【2018-2019】官方房屋买卖合同格式-范文word版 (2页)

房屋买卖合同（样本）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为____平方米。

1.2 该房屋的结构为____，用途为____，房屋所有权证号为____________________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖总价款为人民币（大写）____________________元整（￥____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内，将购房款的____%即人民币（大写）____元整（￥____元）作为定金支付给甲方。

2.3 余款人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证该房屋交付时水、电、气等设施设备齐全，能够正常使用。

第四条权利与义务4.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2 乙方应按时支付购房款，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条违约责任5.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已付定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

5.2 如乙方违约，甲方有权没收定金，并可要求乙方支付违约金。

第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同的生效7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。

本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==房屋买卖合同范本【三篇】【导语】房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。

转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

本文《房屋买卖合同范本【三篇】》由合同范文频道整理，仅供参考。

如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！【篇一】房屋买卖合同范本卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议请及时联系，本司将予以删除== 本文为word格式，简单修改即可使用，推荐下载！ ==售房合同书卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第层，面积为平方米，布局结构为。

第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元；201X年1月30日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于201X年4月30日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

2018年房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：联系：号码：乙方（买方）：地址：联系：号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同，请双方认真阅读并遵守。

第一条房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋楼层：4. 房屋使用权证号：第二条买卖价格及付款方式1. 本次房屋买卖价格为人民币（以下简称“元”）：2. 买方应于签订本合同之日起10个工作日内，向卖方支付房屋买卖总价的30%作为定金，即元，作为本次房屋买卖的预付款。

3. 买方应于房屋交付时，向卖方支付房屋买卖总价的70%作为尾款，即元。

4. 买卖款项的支付方式为：第三条房屋交付1. 房屋交付日期为本合同签订之日起60个工作日内。

2. 甲方在交付房屋之前，应确保房屋符合以下条件：- 安全，没有结构性问题；- 无纠纷，如产权纠纷、抵押纠纷等；- 建筑装修与合同约定相符；- 有必要的证件齐全。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方违约，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金，同时有权解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同的损失。

3. 如甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的定金和尾款，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

第五条附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的一切口头约定、书面文件等。

2. 双方同意自愿接受《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，并按其规定履行各自的义务。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

附件：1. 附件一：《房屋使用权证》2. 附件二：房屋平面图3. 附件三：房屋装修方案4. 附件四：购房款支付凭证法律名词及注释：1. 《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家立法机关通过的对合同事务进行规范与处理的法律法规。

执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. 若双方在付款方式等方面产生争议，可以通过协商解决或者根据相关法律进行仲裁；2. 若房屋交付前发现房屋存在不符合约定的问题，可以要求甲方进行整改或者解除合同；3. 若甲方或乙方违约，可以根据违约条款要求对方承担相应的违约责任，并通过法律途径寻求解决。

房屋买卖合同样式（标准版）一、合同双方买方：（姓名/名称）：身份证号码/注册号：住所/注册地址：卖方：（姓名/名称）：身份证号码/注册号：住所/注册地址：二、房屋基本信息房屋所在地：房屋面积：房屋用途：房屋所有权归属：房屋权证号：三、交易价格及支付方式1. 买方同意以人民币（￥）支付房屋的总价款为：（大写）：支付方式：支付时间及方式：2. 买方同意支付房屋交易过程中的相关费用，包括但不限于：- 房屋过户费用；- 中介费用；- 其他相关费用。

四、房屋交付与验收1. 卖方同意在本合同签署后的（天/月）内将房屋交付给买方。

2. 买方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还购房款。

3. 房屋交付时，买方应支付房屋的尾款。

五、房屋权属过户1. 卖方应协助买方办理房屋权属过户手续，包括但不限于：- 提供房屋所有权证书、土地使用证等相关证件；- 提供身份证明、户口本等相关证明文件。

2. 房屋权属过户手续办理完成后，买方应及时支付过户费用。

六、违约责任1. 若卖方违反本合同约定，造成买方无法取得房屋所有权或产生其他损失时，卖方应承担相应的违约责任。

2. 若买方违反本合同约定，造成卖方无法收到房屋购买款或产生其他损失时，买方应承担相应的违约责任。

3. 任何一方违约的，应支付相应的违约金。

七、争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。

若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及权属过户手续办理完成之日终止。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：。

通用版本房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明：_____________（房产证编号等）。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条产权过户1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全额房款后未能按约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付人民币______元的违约金。

房屋买卖合同范本标准版5篇篇1房屋买卖合同范本标准版第一部分：双方签署甲方：（出售方）__________（身份证号码：__________）乙方：（购买方）__________（身份证号码：__________）第二部分：房屋基本信息房屋地址：__________建筑面积：__________平方米土地面积：__________平方米建筑结构：__________房屋产权证号：__________第三部分：房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意购买甲方所出售的房屋，价格为人民币__________元整。

2. 乙方需支付购房定金人民币__________元整，定金应在签署本合同之日起__________日内支付。

定金一经支付后，不得退还。

3. 乙方需支付购房首付款人民币__________元整，首付款应在支付定金之日起__________日内支付。

首付款一经支付后，不得退还。

4. 乙方需支付购房尾款人民币__________元整，尾款应在支付首付款之日起__________日内支付。

房屋过户手续办理完毕后，乙方需一次性支付尾款。

第四部分：房屋交付时间及过户手续1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清空并交付给乙方。

2. 双方应协助办理房屋过户手续。

房屋过户手续办理完成后，乙方应向甲方支付房屋尾款。

第五部分：其他约定事项1. 房屋存在的一切权属问题由甲方负责解决。

如因房屋权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方不得以任何理由拖延支付购房款项，否则应承担违约责任并支付给甲方相应的违约金。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签名）__________ 乙方（签名）__________日期：__________ 日期：__________以上为房屋买卖合同范本标准版，双方签字生效后应严格按照合同内容执行。

如有任何争议，应当协商解决，如协商无果，可向有关部门申请调解或者通过法律途径解决。

房产买卖合同样式范本一、合同双方甲方：（买方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：联系地址：电话：二、房产信息房产名称：房产地址：建筑面积：土地面积：房产类型：房产所有权证号：房产登记机关：房产交付标准：房产交付日期：三、房产买卖条款1. 买卖价格买方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给卖方的房产总价为：（大写）RMB（小写）。

2. 付款方式（1）买方应在签订本合同之日起3个工作日内，支付房产总价的10%作为定金，共计RMB（大写）。

（2）买方应在房产交付前，支付房产总价的90%作为尾款，共计RMB（大写）。

3. 房产交付（1）卖方应在本合同签订后的（具体日期）前，将房产交付给买方。

（2）房产交付时，卖方应向买方提供完整的房产所有权证和相关手续。

4. 房产权属保证卖方保证所售房产的所有权清晰、合法，并不存在任何权属纠纷或限制。

如因卖方原因导致买方无法取得房产所有权，卖方应承担相应的法律责任。

5. 房产状况保证卖方保证所售房产的建筑结构、设施设备、房屋质量等符合相关法律法规的要求，并且保证房产不存在重大隐患。

如买方在房产交付后发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的维修或赔偿责任。

6. 违约责任（1）买方违约情况：如买方未按时支付定金或尾款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房产总价的10%。

（2）卖方违约情况：如卖方未按时交付房产或提供完整的房产所有权证和相关手续，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的10%。

7. 合同解除（1）本合同经双方协商一致可以解除，解除后各方应按照已履行的约定进行结算。

（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，解除后各方应按照已履行的约定进行结算。

8. 争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。

如双方就本合同的内容或执行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。

四、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付并履行完毕后终止。

官方房屋买卖合同格式5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施的具体情况和产权归属。

第二条房屋买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）__________元整（￥______）。

3. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

第三条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取房款。

（2）甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方应在交付房屋前负责结清所有费用，确保房屋无负担。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

（2）乙方应按时支付房款。

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该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。

乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。

经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。

第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。

甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。

经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。

乙方应向丙方支付相应服务费。

经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。

第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。