2014年国家公务员考试申论答题六项注意点每日一练(7月20日)
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申论每日一练之周二题目及答案解析一、注意事项1.本题本由给定资料与作答要求两部分构成。
考试时限为150分钟。
其中,阅读给定资料参考时限为40分钟,作答参考时限为110分钟。
满分100分。
2.监考人员宣布考试开始时,你才可以开始答题。
3.请在题本、答题卡指定位置填写自己的姓名,填涂准考证号。
4.所有题目一律使用现代汉语作答在答题卡指定位置。
未按要求作答的,不得分。
5.监考人员宣布考试结束时,考生应立即停止作答,将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上,待监考人员确认数量无误、允许离开后,方可离开。
严禁折叠答题卡!二、给定资料1.垄断行业、国企高管的畸形高工资现象一直是社会关注的一大热点,广东电力系统抄表工年薪15万元、浙江某烟草公司中层年薪30万元等新闻的爆出,将社会对垄断行业高薪酬的关注一次次推向高潮,也一次次撩动公众的神经。
不论是传统媒体还是网络,不论是普通百姓还是专家学者,几乎高度一致地表达同一个声音:垄断行业的收入过高,应该引起高度重视,并采取措施加以调节。
为了解职工对自己工资满意度及对垄断行业工资的看法,人民论坛杂志社联合人民网就相关问题进行了调查。
调查结果显示,在回答“你对当前工资状况满意吗?”这一问题时,有96.5%的人表示不满意;在回答“您觉得现在哪个行业内的工资差距最大?”时,73.5%的人选择了“国有垄断行业”。
围绕本次调查主题,一些学者、企业高管及网友等还发表了他们的一些看法。
刘志明(学者):有的国企完全将成功归功于老总个人决策,于是,拼命鼓励给老总加薪。
与此同时,却把不增长、少增长普通职工工资当成企业“降低成本”的最大法宝。
这是对为改革支付巨大成本的普通职工的背弃。
如果不能坚决制止,必然对和谐社会构成重大威胁。
徐林林(媒体高管):像石油、金融、水电等行业,职工福利高得骇人——一方面,住房水电气只象征性地收点钱;而另一方面,每人每月两三千元住房公积金统统由公家埋单。
如果不将垄断行业这些隐性收入纳入国企职工工资调查范围,由此得出的数据,和其他国企相比,又有多少可比性?有些垄断企业,享受着政府提供的特殊政策保障,不但以低成本或无成本占用着公共资源,而且将经营国有资产的所得中饱私囊,惬意地享受着远高于社会平均水平的高工资、高待遇。
2014年国家公务员考试申论热点之提升公民健康素养每日一练(7月20日)一、单选题(每题1分,以下备选项中,只有一项符合题目要求,不选、错选均不得分)1、1996年,意大利帕尔马的脑科学研究人员发现,在猴子大脑里存在一种特殊的细胞,叫镜像神经元。
让猴子看到或听到一个动作,当它自己做这一动作时,这些细胞会兴奋。
后来的研究证明,人脑中也存在这种镜像神经元,能够感受对象的害怕和愤怒、难过和恶心;复杂的感受如害羞、孤独和不受欢迎,也都能够通过镜像神经元明显地感受到。
当我们看到别人的表情或者经历过的情感状态,镜像神经元就会被激活,让我们体验到他人的感受,走进别人的情感世界。
最适合做这段文字标题的是()A.“同情”的魔力 B.何谓神经元C.脑科学的新发现 D.“爱”的潜在根源2、很多时候,我们的问题在于不能正确地个人和社会的界限。
事实上,如果了个人,就不可能加强集体;如果了个人,集体也不可能获得自由。
依次填入划横线部分最恰当的一项是()A.区别削减约束B.分清减弱限制C.划清削弱束缚D.区分降低压制3、新闻是客观的报道,评论是主观的判断,评论要想摆脱主观臆断而尽可能保持客观理性,必须以新闻事实为基础,而不是依靠自己的想象。
这决定了评论永远只能跟在新闻的后面,根据新闻事实,作出相应的评论和价值判断,而不能跑在新闻的前面,不能作出超越新闻事实的判断,不能根据碎片化的想象拼凑出一个事实,然后大加挞伐。
对这段文字的主旨概括最准确的是()A.评论是新闻报道的延伸B.评论源于新闻却高于新闻C.评论是对新闻事实的提炼与升华D.评论虽有主观性但仍须基于新闻事实4、“微创新”,这个概念正在成为中国企业尝试的新方向。
今天的技术革新在很多时候已经不再是颠覆性的更新换代,任何针对用户体验的微小改变,都可能引爆整个市场。
微博就可以看作是在博客基础上的微创新,用140个字拉低了用户门槛,迅速引发了全民微博潮。
对于习惯了模仿的企业来说,如何不让微创新成为“山寨”的代名词,是问题的关键,特别是在互联网领域,像团购这样的一窝峰现象屡见不鲜,然而其中很难看到“微创新”在发挥作用。
2014国家公务员考试申论题库1一、注意事项1.申论考试是对考生阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。
2.参考时限:阅读资料30分钟,作答90分钟。
3.仔细阅读给定资料,按照后面提出的“申论要求”作答。
二、给定资料1.从2008年2月15日起,《机关事业单位人员带薪年休假实施办法》正式开始实施。
办法规定:机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假。
单位确因工作需要不能安排职工休年假的,经职工本人同意,可以不安排休假,但要支付300%的年休假工资报酬。
《办法》同时规定,单位不安排职工休年休假又不按照《办法》规定给予年休假工资报酬的,由县级以上人民政府人事部门或劳动保障部门依据职权责任限期改正;逾期不改正的,属于公务员及参公管理的单位,对直接负责的主管人员以及其他直接负责人员依法给予处分;属于其他单位的,由劳动保障部门、人事部门或者职工申请人民法院强制执行。
办法同时要求机关、事业单位加强年休假管理,严格考勤制度;人事行政部门应当依据职权主动加强监督管理。
对拒不按照国家规定支付年休假工资报酬、赔偿金的单位,应当按照干部管理权限,对直接负责的主管人员以及其他直接负责人依法给予处分。
工作人员与所在单位因年休假发生的争议依照国家有关公务员申诉控告和人事争议处理的规定处理。
2.去年美国有线电视新闻网(CNN)发布的一份各国“带薪休假”时间长短的排行榜显示,巴西和立陶宛以41天位居首位,中国以21天垫底。
不少国内上班族看后表示,别说21天,连这一半的带薪休假都没有。
央视的主持人张泉灵在微博写到的“如果再告诉你巴西休假的那30天,老板需要支付1.33倍的工资呢?理由是这一个月他带家人度假,花费较大”,更是让许多上班族“羡慕嫉妒恨”。
国内某杂志进行的一项针对国内带薪休假的不完全调查显示,在受访的2441人中,54.5%的人表示从没有享受过带薪休假,23.5%偶尔享受过,仅有22%的人表示每年都可以。
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2014年7月20、21日晚7:30-9:30 网络课程YY频道80188点评1)YY现场公布测评试卷答案2)YY现场针对每一道题做详细解析一、注意事项1.本题本由给定资料与作答要求两部分构成。
考试时限为150分钟。
其中,阅读给定资料参考时限为40分钟,作答参考时限为110分钟。
2.请在题本、答题卡指定位置上用黑色字迹的钢笔或签字笔填写自己的姓名和准考证号,并用2B铅笔在准考证号对应的数字上填涂。
3.请用黑色字迹的钢笔或签字笔在答题卡上指定的区域内作答,超出答题区域的作答无效!4.待监考人员宣布考试开始后,你才可以开始答题。
5.所有题目一律使用现代汉语作答。
未按要求作答的,不得分。
6.监考人员宣布考试结束时,考生应立即停止作答,将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上,待监考人员确认数量无误、允许离开后,方可离开。
严禁折叠答题卡!二、给定材料材料1:凌晨四五点钟,江苏省无锡市老年大学门口就排起了长队。
队伍里都是60岁以上的老年人,他们自带小板凳、干粮,看上去是做好了打“持久战”的准备。
“不早点来,根本报不上名,上次招生我就错过了。
今天起个大早,没想到还是有人比我早。
”排在队伍中间的何老先生看着长长的队伍,有些无可奈何。
到了8点半学校招生工作人员上班时,排队老人已达数百人,他们争先恐后地咨询着这次开班的情况,选择自己感兴趣的科目。
很快,电脑、钢琴、舞蹈等科目就报名满额,后来的老人索性有什么班就报什么班。
一位老人告诉记者:“本来想报舞蹈班,可又满了。
我怎么也要报个班,回去好给老伴一个交代。
”无锡市老年大学副校长丁建中介绍,这几年老年大学招生一直非常火爆,电脑、钢琴、舞蹈这些需要场地、需要一人一机、一人一琴的科目更是“一座难求”。
2014年国考行测真题第一部分常识判断(共20题,参考时限15分钟)根据题目要求,在四个选项中选出一个最恰当的答案。
请开始答题:1.下列关于党风建设的创新,按时间先后顺序正确的是:①以马克思列宁主义的理论思想武装起来的中国共产党,在中国人民中产生了新的工作作风,这主要的就是理论和实践相结合的作风,和人民群众紧密地联系在一起的作风以及自我批评的作用②工作作风上的问题绝不是小时,如果不坚决纠正不良风气,任期发展下去,就会像一座无形的墙把我们党和人民群众隔开,我们党就会失去根基、失去血脉、失去力量③务必使同志们继续地保持谦虚、谨慎、不骄、不躁的作风,务必是同志们继续地保持艰苦奋斗的作风④抓精神文明建设、抓党风、社会风气好转,必须狠狠地抓,一天不放松地抓,从具体时间抓起A.①③②④B.③④①②C.③①④②D.①③④②2.关于宇航员在太空的生活,下列说法不正确的是:A.宇航员可使用特定的加热器对食品进行加热B.宇航员从太空反悔地面后,失重状态小时,质量会有所增加C.宇航员应睡在固定的睡袋中,一面被气流失去误碰仪器设备开关D.在同一航空器中的宇航员可以直接交谈,无需借助无线电通讯设备3.下列关于国家主权及国防地理的表述,不正确的是:A.主权是联合国赋予国家的最基本的权利B.一国的领海和领空都是其领土的组成部分C.我国南海四大群岛是东沙、西沙、中沙和南沙群岛D.我国与越南、缅甸、吉尔吉斯斯坦等十几个国家接壤4.下列情形可能发生的是:A.南北朝贵族妇女去佛寺礼佛B.半坡原始居民种植玉米C.周武王穿着铁制铠甲伐纣D.秦朝儿童春天放纸风筝5.下列按主导产业演进顺序排列正确的是:①石化产业②旅游服务业③服装业④信息产业⑤农产品加工业A.⑤④①③②B.⑤①③②④C.⑤③①②④D.③①⑤④②6.《人民日报》评论指出:“一个人挥舞胳膊的自由止于别人鼻子的地方。
”下列可以代替该评论的名言是:A.哪里没有法律,哪里就没有自由B.法典就是人民自由的圣经C.法律是自由的保姆D.自由只服从法律7.下列法律谚语与其蕴含的法学理论对应正确的是:A.法无明文授权不得为:人的权利根源于法条B.在法律面前人人平等:人的自由不能被剥夺C.迟到的正义不是正义:效率是法的价值目标D.民若不告则官和不究:诉权只能由个人行使8.我国古代文人在诗词中常运用典故表达自己的思想感受,下列作品中没有使用典故的是:A.桃花潭水深千尺,不及汪伦送我情B.蓬山此去无乡路,青鸟殷勤为探看C.为报倾城随太守,亲射虎,看孙郎D.东篱把酒黄昏后,有暗香盈香9.俗语说“绣花要得手绵巧,打铁还须自身硬”,下列与该俗语哲学道理相同的是:A.身正不怕影子斜B.师傅领进门,修行靠个人C.水大漫不过船D.有理不在声高10.下列诗句按其所描写节日的先后顺序,排列正确的是()①桃符呵笔写,椒酒过花斜②九日黄花酒,登高会昔闻③粽包分两髻,艾束著危冠④马上逢寒食,途中属暮春A.④②③①B.①④③②C.②④③①D.③①②④11.下列加点词语在十代和现代含义相同的()。
1、①学者们进一步推测,基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家②由于地理位置有利,基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海上霸权③遗址发掘发现,当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊④从大量墓葬群的分布情况分析,该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区⑤活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富,进而为该文明发展提供了必要的物质基础⑥考古发掘和古物研究证实,基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明将以上6个句子重新排列,语序正确的是:A.②⑥③④①⑤ B.⑥②⑤③④①C.②⑤⑥③①④ D.⑥④②③⑤①2、按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求,调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。
A.针对性B.简明性C.逻辑性D.目的性标准答案: B解析:考察房地产市场调研问卷设计的原则。
简明性原则要求调研问卷的设计要简洁明了,是受访者一看就能明白。
3、国际电信世界大会上,审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战,因为要确保它能______,适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。
A.与时俱进 B.推陈出新C.破旧立新 D.精益求精4、国际电信世界大会上,审议具有24年历史的《国际电信规则》是一个巨大的挑战,因为要确保它能______,适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。
A.与时俱进 B.推陈出新C.破旧立新 D.精益求精5、进入21世纪以来,欧洲一直受竞争力下滑的困扰。
2010年,欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中,明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3%,但在债务危机的冲击下,各国忙于紧缩财政,创新问题一直被忽视。
根据欧盟最新的统计数字,2011年,欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。
03%,27个成员国中,仅丹麦和马耳他实现了既定目标。
未来数年,由于公共债务和“财政契约”的限制,欧盟各国的财政政策总体上仍会偏紧,能够用于刺激研发的资金有限,这意味着创新困境难有改善,从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。
2014国家公务员考试申论答案及解析(市地级)一、“给定资料3”是F市实施心理健康促进项目的工作大事记,请据此对F市所做工作进行分类总结。
(15分)要求:分类合理,内容全面。
不超过200字。
【解题思路】【阅读题干,审清题意】从题干分析,作答范围在“给定资料3”。
作答任务在于对F市所做工作进行分类总结,这里,关键之处在于“分类”。
以什么标准分,怎么分,是本题的关键点。
【阅读材料,提取要点】“给定资料3”,内容很庞杂,是F市心理健康促进项目的大事记。
通读材料,要找到分类的钥匙。
这把钥匙就是机关单位的工作流程:一是事前策划部署,明确目标,建立运作机制;二事中的控制、协调、推进;三事后的宣传、总结。
有了这个宏观架构,在去理材料,看看分类标准。
给定资料3第一段,总体宏观上来谈,关键点在于明确目标“持续推进心理健康工作”。
二、三段,在讲策划部署,符合上面讲的第一阶段的建立机制。
四、五段,在讲启动各种会议,布置进度,强化落实,符合上面讲的第二阶段,事中的控制、协调、推进,核心在促进。
六、七、八段,讲的是建立心理健康的三级网络。
在讲具体的推进过程中的组织过程。
九段,讲的是咨询、治疗的具体实施。
十段,讲的是讲的是心理健康的宣传和教育。
十一、十二、十三,从精神科专家、大学生,到知心姐姐,讲的是各层次心理健康专业队伍建设。
十四、十五,和第九段一样,讲宣传教育。
【加工要点,组织答案】根据以上提取出的内容,可以总结出这些事情的分类。
即心理健康支持机制、心理健康促进会议机制、心理健康三级网络机制、心理健康咨询与治疗机制、心理健康专业队伍建设机制、心理健康教育宣传机制。
有了这些标准,在组织答案时,还要注意描述部分,尽量用简洁的语言,尽量概括全面。
如:在心理健康支持机制方面,要注意从由领导小组制定方案,策划部署来谈;在心理健康促进会议机制,由相关会议布置进度,配合和落实来谈。
同时注意作答字数。
【参考答案】F市着力构建心理健康“六大机制”,持续推进心理健康促进项目。
2014年国家公务员申论答题技巧:紧抓七大标准完美作答申论中公教育专家经长期深入研究公务员考试得出结论:申论考试想要作答完美,必须符合七个标准。
标准一:要点虽然申论试题均为主观题,但是除了最后一道文章论述题之外,其他题目都有标准答案。
归纳概括、综合分析、提出对策、应用文写作四大类题型,一般都根据阅卷领导小组制定的标准答案按点给分。
这个点,就是要点。
(一)要点的个数一般而言,申论的要点是按照分值来安排的。
通常10分的题目要点在5个左右,15分以上的题目要点一般在5--10个左右。
大多数考生申论分数不高,很大一部分原因就是前面几道题回答不够全面,要点不全或者基本没有要点。
【真题链接】我国市政公用事业发展面临一些亟需解决的问题。
某市政部门准备起草一份推进公用事业改革的方案,请结合给定材料,指出该方案应明确解决哪些问题。
(20分)要求:1.准确全面,条理清楚,有针对性;2.表达简明扼要,不超过400字。
(2010·425·江苏等省·第三题)【参考答案】推进公用事业改革,要重点解决以下五方面问题:一是理念与认识问题。
要认识到公用事业是城市基础设施的重要组成部分,具有先导性、公益性,有利于提高城市功能与现代水平,对公用事业发展给予充分重视和关注。
二是规划与设计问题。
对公用事业的规划与设计应具有整体性、前瞻性、科学性,要统筹规划、科学论证、前瞻设计,预留余量,满足城市发展的需要。
三是管理制度问题。
要规范公用事业管理的立法程序,完善相关的标准、规范、细则等,健全管理措施。
四是运行机制问题。
要明确政府、企业、社会各类管理主体在运行中的责、权、利,并加强监管,做好服务,在建设好公用设施的同时管理好设施。
五是资金保障问题。
要加大财政投入,提高投资比例,拓宽融资渠道,鼓励民间力量和社会资金投资于公用事业。
【分析】题目要求“起草一份推进公用事业改革的方案”并且“指出该方案应明确解决哪些问题”,分值为20分,要点共有五个,每个4分。
2014年公务员考试申论预测试卷一一、注意事项1.申论考试与传统的作文考试不同,是分析驾驭材料的能力与表达能力并重的考试。
2.作答参考时限:阅读资料40分钟,作答140分钟。
3.仔细阅读给定的资料,按照后面提出的“作答要求”依次作答在答题纸指定位置。
4.答题时请认准题号,避免答错位置影响考试成绩。
5.作答时必须使用黑色钢笔或圆珠笔,在答题纸有效区域内作答,超出答题区域的作答无效。
二、给定资料1.2010年6月12日,关于公租房的话题一下子成为各大媒体关注的焦点。
当日,由住房和城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布,全国公共租赁住房工作会议同期在北京召开。
中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席会议并讲话。
他强调,要按照党中央、国务院的决策部署,坚持以人为本,立足国情,加快发展公共租赁住房,推动保障性安居工程建设,以适应群众基本住房需求。
2.在2009年3月11日的住房和城乡建设部新闻发布会上,有记者问:对既买不起经济适用房又不够廉租房条件的“夹心层”,政府又如何解决?住建部副部长齐骥给出的回答是:要加快公共租赁房的建设。
公共租赁房归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。
这场对话是第一次将“夹心层”的苦涩如此高规格地铺陈于公共视野之中,也第一次给出了清晰的解决路径。
公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。
“近年来,随着廉租房、经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。
但是,由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入的住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。
同时,随着城镇化快速推进,新职工的阶段性住房支付能力不足的矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟须改善”,七部委《指导意见》中指出。
3.从2009年开始,为解决城市“夹心层”的居住问题,各地开始研究中低收入者的租房市场,以期待其和经济适用房、中低价商品房、廉租房一起,支撑起住房保障体系的庞大需求。
2014年国家公务员录用考试《申论》模拟卷(副省级)——题目详解第一题(一)给定资料反映了中小学教育培训产生的许多问题,请对这些问题进行概括和归纳。
(10分)要求:准确、全面、有条理,不超过200字。
【答题思路】这是一道比较典型的概括题,是申论考试的常考题型,2012年国考副省级、2011年国考地市级、2010年国考地市级都曾考过问题概括。
对于这个问题的基本解决思路如下:1、审题。
题目要求概括和归纳给定材料中反映的中小学驾驭培训中的问题,需要考生在阅读材料时留意。
2、定位材料。
关于中小学教育培训产生的问题集中于材料1和材料2,材料3也有一些。
3、选准关键词、句。
4、提炼关键词,精简、整理出答案。
【题目详解】1、定位关键词、句①材料1第1自然段:面对张女士,该培训中心相关人员一再打包票,称其女儿只要参加他们的一对一特色培训,可以保证提高学习成绩,如果学习成绩提高不了则可以全额退款。
(培训机构存在虚假宣传和夸大承诺)②材料1第2自然段:女儿接受完73课时的辅导培训后,接下来的期末考试数学居然只考了40分出头,比参加培训辅导前的成绩整整降了22分。
(教学质量差)③材料1第2自然段:合同还特别约定:如果孩子的学习成绩不提高,将作无效退款处理……结果却事与愿违……她以这家教育培训中心未能兑现提高女儿成绩的合同承诺告到法院,要求全额退款。
(存在霸王条款,不按正常手续退还学费)④材料1第3自然段:老牌口语中心却突然人去楼空,主管领导不知去向……“学校国家公务员| 事业单位| 村官| 选调生| 教师招聘| 银行招聘| 信用社| 乡镇公务员| 各省公务员|可能倒闭”的消息。
而且,停课当日凯恩英语仍在以每人数千元的学费进行招生。
(恶意终止办学,抽逃资金。
)⑤材料2第2自然段:不管是幼儿园还是大学,教育早已是赚钱工具……如何将企业家对资本的需求,和学生对知识和名次的追求,保质保量地结合起来?这不仅是一个产业课题,同时也是一个教育问题。
一、单选题1、近几年,不少银行向影视业提供了较多的贷款支持,但近切渴望融资渠道的中小影视公司仍难以得到扶持,银行往往只是“________”。
而私募基金投资影视业则是“_______”:尽管目前号称以影视产业为主要投资方向的基金已近20只,声称募集资金达200亿元,但披露的有影响力的投资项目却寥寥可数。
依次填入划横线的部分最恰当的一项是:A.借花献佛小心翼翼 B.雪中送炭纸上谈兵C.点到为止画饼充饥 D.锦上添花雷大雨小2、尽管人工培育和种植可以在很大程度上称补市场需求的缺口,起到保护野生中草药的效果,但这种做法并非_____,因为有的品种可以实现人工种值,但仍有很多草药品种无法实现这一突破。
面对越来越多野生中草药涉危的现状,启动对野生中草药资源的大规模普查_____。
A.无可厚非为期不远 B.一劳永逸势在必行C.事半功倍任重道远 D.万无一失恰中要害3、下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是( )。
A.项目投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.项目投资各方现金流量表D.项目财务计划现金流量表标准答案: A解析:考察项目投资现金流量表的编制目的。
项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。
4、通过遥感探测发现,每年10月到次年3月期间,每2~3天在2公里以上的高空就有一股从西风带吹来的浮尘,当它抵达华北平斫空后,由于地势降低,风速下降以后浮尘便会往下与污染物相混合,遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大,造成大范围高强度的污染现象,如果遇上南边气流比较强,会形成华北地区持续我天的重污染天气。
这段文字意在说明华北地区空气污染现象的()A.形成过程 B.发生时间C.形成原因 D.覆盖范围5、读书时对感兴趣的东西深钻细研,无疑有助于我们更全面、系统、深入地了解这些东西。
但不感兴趣的东西,有的也可能恰恰是我们所____的。
这不仅因为兴趣本身有一定的局限性,而且因为在特定领域浸染日久,往往会_____这种兴趣,形成越不感兴趣越排斥的恶性循环,导致短板更短。
依次填入划横线部分敢恰当的一项是:A.需要泛化 B.忽视僵化C.铁缺固化 D.提倡弱化6、关于国有建设用地租赁的说法,错误的是( )。
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式标准答案: A解析:考察国有建设用地租赁的内容。
经营性房地产开发用地必须实行出让;国有建设用地短期租赁的年限一般不超过5年;国有建设用地租赁可采用招标、拍卖、挂牌和协议的方式,有条件的,必须采用招标方式。
由此可见,BCD说法都正确,本题选A。
7、在房地产投资项目盈亏平衡分析中,用( )表示的盈亏平衡点越高,说明风险越小。
A.销售量B.销售单价C.销售额D.单位产品变动成本标准答案: D解析:考察盈亏平衡的评价原则。
盈亏平衡点的值不论用产量表示,还是用生产能力利用率表示;不论是用产品单价表示,还是用销售额表示,都是越低越好[BEP(V)除外]。
即BEP(V)越高越好。
8、或许我们真的需要经典作品来______我们偶尔困顿迷茫的精神,用大师的智慧烛照我们前行的步伐,他们的作品有着______岁月阻隔的力度,唤起我们在这个浮躁时代里重新对人生的追索,从眼前困扰的现实中超脱出来。
依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.观照肖弭 B.唤醒超越C.支撑穿透 D.消除跨越9、在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。
这体现了房地产市场调研的( )特点。
A.系统性B.跟踪性C.连续性D.客观性标准答案: B解析:考察房地产市场调研的特点。
在房地产市场调研中,为了某种调研目的,通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录,实行跟踪性调研。
10、治理环境确为政府职责,环境出现问题,其监管_________,执法不严难逃其责,但是,当大家不断_________政府不作为时,是不是也应该_________一下自己:我们有没有污染环境?依次填入划横线部分最恰当的一项是:A.不周斥责检查 B.不力指责检讨C.不善苛责检点 D.不当谴责检察11、国有土地上房屋征收的主体是( )。
A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.县级人民政府土地主管部门标准答案: C解析:考察房屋征收的主体。
房屋征收的主体是市、县级人民政府。
12、关于房地产投资方案风险测度评价的说法,正确的是( )。
A.标准差越小的方案,风险越大B.期望值越大的方案,风险越大C.变异系数越大的方案,风险越大D.概率值越大的方案,风险越大标准答案: C解析:考察风险测度指标的评价。
变异系数越大,方案的风险也越大;反之,方案的风险越小。
32、下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中,可直接用于计算期不同方案比选的是( )。
A.净现值法B.净年值法C.净将来值法D.净现值率法标准答案: B解析:考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。
计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法,其中,年值法包括净年值法和费用年值法;现值法包括最小公倍数发和年值折现法。
其中净年值法在计算期相同和不同的情况下都会运用,但是方法不一样。
33、运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法,符合投资项目经济评价的( )原则。
A.有无对比B.定性分析与定量分析相结合C.收益与风险权衡D.动态分析与静态分析相结合标准答案: A解析:考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。
“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。
在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。
34、建设项目中具有独立设计文件,建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是( )。
A.分项工程B.分部工程C.单位工程D.单项工程标准答案: D解析:考察单项工程的定义。
单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件,建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。
35、房地产开发项目工程设计,一般分为( )阶段。
A.方案设计、初步设计和施工图设计B.初步设计和技术设计C.初步设计、技术设计和施工图设计D.初步设计和施工图设计标准答案: A解析:考察房地产开发项目工程设计的流程。
房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
36、房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。
A.房地产开发企业B.招标代理机构C.工程监理单位D.施工企业标准答案: D解析:考察施工投标的主体。
施工承包商是工程施工的具体实施者,是工程承包合同的执行者。
承包商通过投标接受业主的委托,签订工程承包合同。
由此可见,施工投标的主体是施工企业。
37、房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是( )。
A.争议已经过调解B.争议已经过双方协商C.争议双方在同一地区注册D.争议双方有仲裁约定标准答案: D解析:考察仲裁的特点。
仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议交给第三者作出仲裁,并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。
这种争议解决方式应是自愿的,因此应由仲裁协议。
由此可见,仲裁的前提条件是争议双方有仲裁约定。
38、下列房地产开发项目管理工作中,一般应先开展的是( )。
A.选择工程施工单位B.选择材料、设备供应商C.选择工程勘察设计单位D.选择工程监理单位标准答案: C解析:考察房地产开发项目管理的程序。
房地产开放项目管理的程序第一步是工程建设准备,在该阶段,需要完成施工现场勘察与施工图设计,因此本题推断为答案C。
39、房地产开发项目完工后,结算工程价款最终依据的经济文件是( )。
A.竣工决算B.竣工结算C.施工图预算D.工程预算标准答案: B解析:考察竣工结算的含义。
竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。
40、房地产估价的市场法中,可比实例在自身状况下的价格乘以( )等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A.房地产交易情况修正系数B.房地产市场状况调整系数C.房地产状况调整系数D.房地产价格变动率标准答案: C解析:考察房地产状况调整的含义。
房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在估价对象状况下的价格。
采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
41、房地产估价的收益法中,房地产未来第一年的净收益与价格的百分比,称为( )。
A.折现率B.报酬率C.投资收益率D.资本化率标准答案: B解析:考察报酬率的含义。
报酬率为投资回报与所投入资本的比率。
42、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失,属于建筑物的( )。
A.物质折旧B.功能折旧C.外部性折旧D.经济折旧标准答案: A解析:考察物质折旧的概念。
物质折旧也成为有形折旧,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。
43、下列房地产中,不适用假设开发法估价的是( )。
A.可改扩建的旧房B.已为最高最佳利用的现房C.房地产开发用地D.已停工的商品房建设工程标准答案: B解析:考察价格开发法的适用范围。
假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值,如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。
44、房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。
A.专业意见B.公证书C.证明文件D.担保函标准答案: A解析:考察房地产估价报告的概念。
房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。
45、以需求中心论为基础的市场营销组合包括价格策略、产品策略、促销策略和( )。
A.定位策略B.分割策略C.渠道策略D.人本策略标准答案: C解析:考察房地产市场营销组合的含义。
根据需求中心论的营销观念,把企业开展营销活动的可控因素归纳为产品、价格、渠道和促销,称之为4Ps。
46、房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。
这种情况下代理佣金的结算方式是( )。
A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算标准答案: B解析:考察商品房销售代理的基本形式。
该房地产公司的授权行为属于独家代理权,此时开发企业均要向代理商支付佣金。
47、某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95%。