华艺设计-济南中海广场BIM项目

BIM 技术在超高层装配式建筑体系中的应用 1 石中玉 2 王墨君发布时间：2021-12-01T09:07:35.282Z 来源：《基层建设》2021年第16期作者： 1 石中玉 2 王墨君[导读] 近年来，BIM 技术在建筑领域得到广泛应用，并表现出了明显的优势。

超高层装配式建筑建设过程中，也要对 BIM 技术进行有效应用，以提高超高层装配式建筑的建设质量。

文章对超高层装配式建筑与 BIM 技术进行了分析1. 济南高新智慧谷投资置业有限公司山东济南2. 济南东拓置业有限公司山东济南摘要：近年来，BIM 技术在建筑领域得到广泛应用，并表现出了明显的优势。

超高层装配式建筑建设过程中，也要对 BIM 技术进行有效应用，以提高超高层装配式建筑的建设质量。

文章对超高层装配式建筑与 BIM 技术进行了分析，并结合实际案例，探讨了 BIM 技术在超高层装配式建筑体系中的应用策略，以供参考。

关键词：BIM 技术；超高层建筑；装配式建筑装配式建筑具有施工简便、工期短、污染小等优势，其建设数量越来越多，同时，在建筑用地不断缩减、施工工艺技术不断进步的背景下，超高层装配式建筑也越来越多。

超高层装配式建筑的造价及用工量、用料量较大，为减少不必要的资金及资源浪费，应采用科学的技术，保障超高层装配式建筑的建设质量。

1. 超高层装配式建筑超高层装配式建筑将超高层建筑与装配式建筑有机结合起来，是一种符合节能、低耗、绿色、环保等理念的建筑。

根据我国《民用建筑设计通则（GB50352—2005）》中的规定，超高层建筑指的是建筑高度在 100 米以上，层数在 40 层以上的建筑。

超高层建筑的产生与发展，为缓解建筑工程增多、用地资源紧张之间的矛盾做出了重要的贡献。

装配式建筑指的是采取在工厂内对构件进行预制然后运输到现场进行组装这一施工工艺的建筑。

装配式建筑具有材料消耗量较小且耗损量较低、施工周期短、用工量少、现场施工简便、质量更加可靠等诸多优势。

86 |R E A L E S T A T E G U I D EB I M 机电深化设计在大型商业综合体建设中的应用李 聪 (上海伟梦物联网科技有限公司 上海 200126)[摘 要] 为了提高建筑工程中机械电气系统设计质量,在经过初步设计后,工程师会对机械㊁电气㊁管道等系统进行更为详细和具体的规划㊂本项目引进B I M 技术,本文结合昆明恒隆广场项目的B I M 机电深化设计应用情况做一次详细的阐述㊂[关键词] B I M 机电;深化设计;建筑工程[中图分类号]T U 926 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)06-086-031 引言大型商业综合体作为城市发展的重要组成部分,其建设涉及到多个专业领域的协同工作㊂机电深化设计是贯穿于项目施工全过程的设计支持工作,它对于确保机电系统高效运行㊁易于维护至关重要㊂在这一背景下,B I M 技术的引入为建筑行业带来了巨大的变革㊂通过数字化建模㊁协同设计和信息集成,B I M 为机电深化设计提供了全新的解决方案㊂2 B I M 机电深化设计在大型商业综合体建设中的实践2.1 案例分析本案例为昆明恒隆广场项目,该项目紧临昆明轨道交通2号线与3号线交换站东风广场站,总用地面积为56043平方米,建筑面积434,000平方米,建筑高度350米高㊂昆明恒隆广场的建设以现代风格的高层建筑为主,致力于打造一个融合高档购物中心㊁5A 级商务写字楼以及城市公寓的综合体㊂其定位不仅仅是一座建筑群,更是一个集金融㊁商务和居住等多重功能于一体的新兴城市综合体,为城市带来全新的活力和多元化体验㊂本项目在全过程周期中使用B I M 技术,首先,在结构施工阶段,出具各专业的结构预留㊁预埋图纸;其次,在机电工程全面铺开前,完成综合管线设计,并提交综合管线图㊁剖面图㊁各专业施工图㊁机房深化图㊁预制加工图等,以确保机电安装工程的正常施工㊂同时为了确保设备采购的及时性㊁准确性,还将为采购部门提供设备参数复核㊂此外,在精装修配合阶段,还根据业主要求及精装设计内容提供配合精装的设计修改图㊂最后,在项目竣工阶段负责竣工图的资料收集汇总工作及B I M 的信息管理工作㊂2.2 B I M 机电深化设计步骤⇨对收到的设计图纸及设计文件的有效性和数量进行核对⇨确定深化设计的工作范围⇨根据施工进度的要求确定分阶段施工图深化设计进度⇨根据业主及顾问公司的要求确定深化图纸的审批流程㊁审批要求和审批周期⇨确定深化设计图纸的图签图标及各专业施工图深化设计的图号标注编制,进行专业图纸送审⇨B I M 工程师根据审批通过的各专业深化设计图纸建立综合机电管线模型,在满足各专业规范要求㊁净高要求㊁运营检修的前提下,利用软件进行管道碰撞检查,优化机电管线排布,利用R e v i t ㊁N a v i s w o r k s 软件进行碰撞检测,并根据检测结果进行修改优化,直至校验结果为零碰撞⇨从零碰撞的管线综合模型中导出管线综合图㊁剖面图提交送审;从零碰撞的管线综合模型中导出各专业平面图,交由各专业工程师审核后递交送审三维节点剖切图2.3 B I M 机电深化设计辅助设备选型在本工程中,机电管线系统的设备数量众多,复杂度高㊂由于管综优化以及装饰图纸会对部分管线进行路线调整,B I M 模型的应用为我们提供了更为准确的机械电气系统设计评估,特别是在关键参数如弯头数量等方面㊂在进行系统复核计算时,B I M 的准确信息对原有的系统复核方式产生了显著影响㊂为了更精确地进行设备参数的选型,我们借助A u t o d e s k R e v i t M E P 软件中内置的计算器㊂对软件自带的通风部件进行局部开发,我们根据工业标准和规范,包括A S H R A E 提供的管件损失数据库,设计手册和非标准件的局部损失进行计算㊂通过这个方法我们根据设定的计算公式实时㊁有效地统计计算系统的压损㊂通过为常规规格风管的各种连接件配件局部压力计算公式赋值,解决了软件自带通风部件计算中局部损失等阻力参数值缺失的问题㊂这不仅确保了计算结果与实际选型相匹配,还在三维系统绘制完成后,软件能够统计整个系统的压损,为设备参数校核提供准确数值㊂B I M 深化设计辅助设备选型的应用不仅大大减少了工程师在设备选型上的时间,而且通过实现实时有效的统计R E A L E S T A T EG U I D E |87计算,大大提高了我们的工作效率㊂2.4 B I M 机电深化设计图纸的内容Ң结构留洞图:确定机电各专业管道在每个楼层预埋套管和预留洞口的位置㊁尺寸及标高㊂避免将来施工时管线与管线之间或管线与结构发生 交叉碰撞 ,尽量避免对结构进行二次剔凿的现象㊂需要特别注意地下室外墙防水套管的位置㊁尺寸及标高㊂预留预埋图需得到设计院㊁机电工程师及监理方认可㊂在设备选型确定后,根据厂家提供的产品参数与设计参数进行对比,与电气专业协调,复核电功率,并在现场进行测量,以核实所选设备的安装尺寸㊁承载能力和预埋件位置㊂如果需要重新布置机房,制定最合理的布置方式,并将基础图提交给设计院㊁机电工程师和监理方确认后,再交由土建施工㊂Ң综合管线图:在本工程中,各机电专业深化各自的图纸后,将其提交给机电总承包进行整体协调,并制作综合管线图㊂该图包括管线的综合平面布置,对管线密集区域进行综合剖面图和公共支架图的绘制,并提交给审图单位㊂在进行管综优化时,需要考虑维修需求,并在管线综合图上注明维修孔的位置㊂在精装修区域,管线的布置需满足装修要求;而对于裸顶的区域,需要满足功能需求且尽量美观㊂Ң管井大样图:在绘制管井大样图时,特别关注各种管道的纵横交叉情况,确保它们按照规范的距离进行布置㊂此外,认真核对每种管线㊁桥架和设备的安装方式和标高,以保证整体管道系统的协调性和合规性㊂Ң机房大样图:在设备订货后,及时获取设备图纸等资料,并利用这些信息制作机房大样图,明确设备房内的管线安装布局㊂须标注设备位置㊁管路标高走向,以及支吊架的布置形式;设备与管路的连接形式,设备固定方法;细部做法㊂Ң设备基础图:机房大样图绘制完之后,根据设备的安装位置绘制设备基础图㊂标注每个设备的运行重量,并将图纸反馈给结构设计师,若有需要减震设计的设备基础,我们还会提供相关信息给减震设计师㊂Ң设备参数表:根据系统原理校核结果,明确设备的系统编号㊁设备名称㊁规格型号㊁性能参数㊁外形尺寸㊁附件配件㊁功能要求㊂Ң吊顶综合布置图:在收到精装修设计方案之后,制作天花综合布置图,详细包含以下内容:照明灯具㊁扬声器㊁声光报警器㊁喷头㊁造型风口等㊂特别需要注意嵌入式灯具和风口的定位尺寸,确保它们能够避开吊顶龙骨,并与吊顶的造型相协调,以保证工程施工的高质量㊂Ң管道支吊架:1)一般支吊架形式,细部做法;2)弹性支吊架㊁滑动支架细部做法;3)与土建结构连接细部做法;4)管道底部固定支架细部做法㊂2.5 B I M 机电深化设计中的管综协调原则机电系统专业工程师在进行图纸深化设计时,必须在同一版本的建筑㊁结构及精装修图纸上绘制,及时迭代更新图纸版本㊂专业图纸深化设计完成后,统一协调专业工程师至现场核查,发现问题及时向设计师反馈,并进行专业之间的协调解决㊂在深化综合施工图中,需要清晰标出机电管线的路由㊁管道尺寸信息㊁设备信息等,包括相应构件的尺寸㊁剖面㊁平面位置㊁操作空间以及业主认为必要的详图㊂此外,施工图还需明确各专业构件距离完成地台面的绝对高度㊁相互距离㊁与其他专业分包的分界接口以及所有施工所需的大样图㊂所有管道及其附件以及设备必须按实际尺寸绘制,机电管线复杂密集的区域应全部采用联合支架,联合支架的设计计算必须经机电顾问单位审批后方可实施㊂而对于特殊材质的管线或特殊加工的电线电缆安装方式,需在征求88 |R E A L E S T A T E G U I D E各方面专家意见后选择最优方案进行现场方案实施㊂针对错综复杂的管线,在设计过程中,我们把握以下基本原则:1)深化设计的管线综合布置必须严格符合原设计要求,且不得影响系统的使用功能㊂具体要求包括:根据精装图中净高要求将模型调整优化,净高满足处尽量再提高,净高不足处优化至最高点且将净高不足位置记录说明,优先调整中庭公区位置,后按防火分区调整优化,必须保持对原设计意图的理解㊂因此,绘制的机电深化设计图需要得到业主㊁监理㊁设计院以及机电顾问公司的认可和确认,方可执行㊂这确保了深化设计的合规性和系统的正常运行㊂2)深化设计必须严格符合国家有关施工质量验收规范,确保机电安装工程满足规范要求㊂例如,当风管与消防喷淋碰撞时,设置上喷同时对宽度大于1.2m 的风管增设下喷,并避开风口位置;当水管(给排水㊁冷凝管等)与强弱电线槽并行敷设时,安装间距不得小于200mm ;当水管与强弱电线槽交叉敷设时,按照线槽走上水管走下的原则布置;按照规范要求,明确管道与墙柱等支撑物㊁障碍物的距离㊂这一设计要求保证了机电系统的合规性,同时确保了管件布置的合理性和安全性㊂3)在进行管线综合布置时,为了最大程度地提高建筑内部的使用空间,尽量采用联合支架,即多种管道共享支架的方式㊂这种设计方法可以使支架固定点安装在建筑的承重部位,提高整体结构的稳定性㊂通过采用联合支架,我们能够有效地减少支架的数量,达到优化空间利用的目的㊂同时,将管线尽量提高,以留下尽可能高的楼层净高,进一步提高建筑内部的可利用空间㊂4)在管线的安装和维护过程中,我们充分考虑管线之间的安装和操作空间㊂例如,为了方便焊接管道,预留充足的焊接空间,确保焊接过程安全可行;对于丝扣连接的管道,提前考虑安装喉钳的操作空间,确保连接的牢固和顺利进行;留出安装保温层的空间,以确保保温效果和施工质量;在安装阀门时,我们不仅考虑了按照设计和规范的要求安装,还特别留意了阀门手柄的位置,以确保未来的操作方便㊂这种综合考虑管线之间的空间需求,旨在保障施工和维护的便捷性,提高整体系统的可操作性㊂5)在管线的设计和布置中,我们充分考虑管线安装的先后次序对整体工程的影响㊂以下是一些重要的安装顺序考虑因素:大管优先㊁小管避让;有压力的管道需避让无压力的管道;冷水管道需避让热水管道;附件较少的管道需避让附件较多的管道;临时管道需避让永久管道㊂6)在管线的布置中,特别关注管线之间的相互干扰距离要求,确保系统的可靠性和安全性㊂强弱电桥架要分开设,不能共用同一个桥架,上下或左右并排敷设时,桥架外边线要保留不小于100mm 的距离㊂后勤走道区域,管道与墙要预留至少300mm 距离,确保有足够的检修空间㊂2.6 B I M 机电深化设计的协调管理与本项目机电顾问公司和负责施工图设计的设计院的配合工作,是贯穿于本项目深化设计工作全过程的㊂本项目包含办公㊁商业㊁文化㊁停车库等多种业态,机电系统十分复杂,故在各专业的深化设计和安装施工中难免发生交叉施工㊁界面不清的情况㊂作为本项目机电深化B I M 工程师,我们采取各种措施帮助项目部做好施工调管理工作㊂1)认真熟悉设计院的施工图纸与机电顾问的相关技术文件,了解各专业系统的设置与功能㊂并就施工图及技术文件中不明确的问题以及业主与施工项目部关心的问题,与设计院和机电顾问方面举行设计与技术交底会议,解决上述问题,明确深化设计工作中需要特别注意的问题和工作方向㊂2)在深化设计过程中,严格执行了解原设计意图㊁绝对尊重原设计思路的原则㊂当发生确属施工需要或业主特别要求对原设计提出的重大修改时,首先形成初步方案分别交由机电顾问与设计院进行审核,并做好双方意见的协调沟通工作,必要时通过召开设计协调会加以解决㊂直至机电顾问与设计院等各方达成共识后,进行下一步设计与施工工作㊂3 B I M 机电深化设计的进度和质量保障措施ɿ熟悉并掌握机电系统的各项要求,邀请设计单位进行施工设计的详细交底;ɿ做好设计前的准备工作,包括准备设计标准㊁规范和技术参数等必要资料;ɿ各专业工程师前往现场,与施工人员进行预先沟通,了解现场问题和施工要求,进行实地考察和测量,以获取第一手资料;ɿ在设计图纸的绘制过程中,进行多个级别的审核和确认,确保设计的准确性和合规性;ɿ完成设计图纸后,与施工人员共同选取典型区域制作样板,根据实际情况进行调整和最终确定;ɿ在各施工阶段,及时收集和学习变更资料,确保施工过程中的信息更新和准确性;ɿ强化与专业设备(系统)供应商的沟通工作,深入了解其对系统功能的具体要求;ɿ如发现原图纸存在问题,应及时提出修改意见或方案,并立即交由业主及原设计单位进行审核㊂争取尽快指导施工,避免反复施工或延误工期所带来的损失;ɿ对分包商提出设计的进度㊁质量和专业技术要求,尽快提供专业系统图,以便我们的设计工程师绘制出完整的综合施工图㊂这一系列工作旨在确保机电系统的设计与施工过程中的高效协同,以及与供应商的紧密合作,以满足系统的要求和功能㊂通过详细的交底㊁充分的准备和实地考察,我们能够在设计阶段就考虑到施工和设备供应的各种因素,从而提高整个工程的质量和顺利进行㊂4 结语通过数字化建模㊁协同设计和全生命周期管理,我们在大型商业综合体建设中取得了显著的成果㊂B I M 为机电系统的深化设计提供了全新的解决方案,优化了管线布局㊁系统设计和设备参数的选型过程㊂这一整合性方法为建筑行业带来了巨大的变革,为未来机电深化设计领域的发展提供了有益的经验和参考㊂这一创新性的方法不仅节约了时间和成本,还确保了建筑项目在各个阶段的顺利进行,展望着建筑行业更智能㊁高效㊁可持续的未来㊂参考文献[1] ‘探究B I M 在建筑施工中的应用“[J ].城市建设理论研究:电子版,2012(4)[2] ‘管线综合布置技术在工程中的应用“[J ].建筑技术开发,2020。

嘉里建设广场二期项目【摘要】嘉里建设广场二期项目通过BIM技术应用于该项目从而实现了全过程控制图纸质量，重点解决专业之间碰撞及管线综合设计，优化设计，提高工程设计的施工质量。

一、项目背景1、项目名称：嘉里建设广场二期项目2、项目设计单位：中建三局第一建设工程有限责任公司中建三局第一建设工程有限责任公司（简称“中建三局一公司”）始建于1952年，是中央直属大型建筑安装施工企业，具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、房屋建筑工程施工总承包特级资质等级、机电安装工程施工总承包壹级、消防设施工程专业承包壹级等资质。

公司现有4000多名员工，2012年的年产值可达180亿元。

60年来，公司建造了以深圳国贸大厦、深圳地王、深圳T3航站楼、中央电视台新台址、上海环球金融中心等为代表的一大批“高、大、新、尖”工程。

3、相关软件应用：Autodesk Revit ArchitectureAutodesk Revit StructureAutodesk Revit MEPAutodesk NavisworksAutodesk Inventor4、BIM应用评价与反馈：Autodesk Revit软件的可视技术可以动态地观察三维模型，生成室内外透视图，模拟现实创建三维漫游动画，使工程师可以身临其境的体验建筑空间，自然减少各专业设计工程师之间的协调错误，简化人为的图纸综合审核。

——中建三局第一建设工程有限责任公司高级工程师尹奎Autodesk Revit作为BIM的重要技术支撑平台，体现了强大的“多任务”能力，对于国内建筑设计观念和方法的根本性改变发挥了不可替代的作用。

如果能够做到族库和国标图集相衔接，或者和相关工程建设产品生产制造企业联系建立族库，对于施工图制图的效率将会有很大的提高，而且具有实时性。

另外，要抢先占领市场，推广使用BIM技术是必需要掌握的。

BIM在质量管控上有非常多的好处，通过碰撞检查，能够很容易地检查到错误的地方，提高工程的质量和效率。

实景三维山东建设十大典型案例实景三维技术是一种将三维数字模型与实际场景相结合的技术，通过此技术，可以实现对建筑物、景观、城市等实际场景的真实呈现。

山东是中国东部沿海地区的重要省份，具有丰富的自然资源和经济实力。

以下是山东建设领域的十大典型实景三维案例：1.济南国际会展中心：济南国际会展中心是山东省会展产业的最大载体，占地面积超过30万平方米。

利用实景三维技术可以实现对会展中心的全景漫游，实时展示展览规模和布局，为参观者提供清晰详尽的导航信息。

2.青岛奥林匹克帆船中心：青岛奥林匹克帆船中心是2024年北京奥运会的帆船比赛场地，也是青岛市的标志性建筑之一、利用实景三维技术，可以展示帆船中心的外部结构、内部场馆和水面比赛场地，同时提供观众的视角和参赛者的航线规划。

3.烟台风景名胜区：烟台是山东省著名的旅游胜地，拥有许多风景名胜区。

通过实景三维技术，可以将烟台的海滨风光、建筑物和景点以真实的方式展示，为游客提供更加生动的旅游体验。

4.青岛即墨滨海湿地公园：青岛即墨滨海湿地公园是山东省最大的湿地公园之一，拥有丰富的湿地生态景观。

通过实景三维技术，可以还原湿地公园的植被分布、水域分布和鸟类栖息地，为游客提供沉浸式的自然观赏体验。

5.临沂国际机场：临沂国际机场是山东省境内的重要机场之一，是临沂市的交通枢纽。

利用实景三维技术，可以展示机场的航站楼、跑道和停机坪等设施，为旅客提供方便快捷的导航和航班信息。

6.济南城市地下综合管廊：济南市正在积极推进城市地下综合管廊的建设，利用实景三维技术可以展示管廊的布局、管线走向和交叉口等信息，为城市规划者和施工团队提供全方位的数据支持。

7.青岛即墨产业新城：青岛即墨产业新城是山东省重点打造的城市发展项目之一，涵盖了产业园区、商务区和住宅区等多个功能区域。

通过实景三维技术可以展示新城的规划布局、建筑设计和交通配套设施，为投资者和居民提供详尽的信息。

8.聊城市永和院古建筑群：聊城市永和院是一处保存完好的明代古建筑群，具有重要的历史意义。

发表于：2013-01-23 来源：筑龙BIM网浏览次数：1506次 10【摘要】济南中海广场-寰宇城项目地处济南市中心城区南部，建筑面积17.8万平方米，其中中海广场共33层，属于办公楼；寰宇城共4层（局部3层），属于商业楼，定位城南新地标。

一、项目背景1、项目名称：济南中海广场-寰宇城2、项目设计单位：华艺设计顾问有限公司华艺设计顾问有限公司1986年在香港注册，同年在深圳设立全资子公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（简称“华艺设计”），是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准设立的具有甲级工程设计资质证书的建筑设计企业。

目前设有上海、南京、武汉、北京、重庆和广州等六家分公司。

华艺设计拥有600多人的高质素专业设计团队，设有规划、建筑、结构、强电、弱电、给排水、暖通空调、总图、概预算、室内设计等专业，主要承接各类公共与民用建筑工程设计、城市设计、居住区规划与住宅设计、室内设计及前期顾问和建筑策划研究等业务。

3、相关软件应用：Autodesk Revit ArchitectureAutodesk Revit StructureAutodesk Revit MEPAutodesk Navisworks ManageAutodesk Project VasariAutodesk Infrastructure ModelerAutodesk ShowcaseAutodesk 360AutoCAD Civil 3D4、BIM应用评价与反馈：CAD——甩图板，BIM——甩图纸。

——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计总监郭文波基于BIM的欧特克软件整体比较完整，且具备了比较好的兼容性，让我们能比较放心的进行使用，不会出现在这个软件上做完了，还需要在其他软件上重复做的过程；界面也相比其他软件更人性化一些，而且和CAD对接也有一定的优势，对我们来说是比较容易接受的。

——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司高级建筑师马跃BIM是数字的集成，任何建筑都是由基于BIM的数据库而组成，BIM是新一代数字化建筑设计的体现。

领导欢迎词一 : 领导欢迎词【篇一：领导欢迎词】大家上午好！在这金秋送爽、丹桂飘香的美好季节，我们非常高兴地迎来了省人大某某领导一行来我局视察。

我代表市地税局向省人大领导一行表示热烈欢迎和衷心感谢！省人大领导一行的到来，表明省人大对我市地税工作的关心和重视，是对我市地税工作的大力支持和帮助，必将推动地税事业更好、更快的发展，为开创地税工作新局面起到积极的促进作用。

我局始终把学习实践科学发展观作为地税工作的动力，始终以服务地方经济建设为根本，以能力建设为核心，强科学发展意识，立科学发展对策，求科学发展实效，建科学发展机制，坚持地税工作为当地经济发展服务，地税干部为纳税人服务，地税机关为基层服务，着力提升依法治税水平、税源管理水平、队伍建设水平，全力打造高效和谐的服务型地税队伍。

全市地税事业实现了又好又快的发展，各项工作均迈上了新台阶。

上半年，我们努力克服金融危机和政策性减收等不利因素的影响，全市共组织入库地方税收844亿元，同比增收111亿元，增长151%，收入总量超过6年全年收入34亿元，再创历史新高。

全市地方税收增幅高于全省地方税收平均增幅6个百分点，高于全市财政总收入增幅181个百分点，保持了地税收入平稳增长，为我市经济社会又好又快发展提供了有力的财力保障。

各项工作实现重大突破，得到了全社会的肯定。

今年以来全市地税系统共获得市级以上集体荣誉3多项，其中国家级荣誉3项，省级荣誉1项，市级荣誉多项。

市地税局荣获“全国精神文明建设先进单位”、“全国‘五五’普法中期先进集体”、“全省先进基层党组织”、“新余市十佳职业道德建设先进单位”等称号，市局办税服务厅获“全国女职工建功立业标兵岗”，局领导班子以优异成绩获得全市“十佳领导班子”和“十佳领导干部”荣誉。

恳请各位领导对我市地税工作提出宝贵意见，督促和帮助我们更好的改进作风，给予更多的关心和指导，以推动我市地税工作又好又快发展！最后，祝各位领导在新余视察工作期间工作顺利、身体健康、万事如意！谢谢大家！【篇二：领导欢迎词】尊敬的吕厅长，尊敬的省市领导、教育专家：阳春三月，和风丽日。

附件1：中海地产项目施工现场形象规范（试行）附件1中海地产项目施工现场形象规范（试行）【目的】： (3)【适用范围】： (3)【实施时间】： (3)【规范内容】： (3)1、施工现场大门 (3)2、施工现场围墙 (4)3、项目公告图牌 (4)4、项目部名牌 (5)5、办公室门牌 (5)6、办公室内图牌 (5)7、胸卡制作规范 (6)8、现场办公室 (6)9、现场会议室 (6)10、现场门卫室 (7)11、现场生活区 (7)12、现场食堂 (7)13、现场卫生间 (8)14、洗车场地 (8)15、现场临时施工道路和排水 (8)16、服装与标志组合 (9)17、机械设备 (10)18、施工现场楼体形象广告分布 (10)19、品牌旗 (10)【目的】：加强中海地产项目施工现场管理，体现中海地产“过程精品、楼楼精品”的开发理念，树立中海地产项目品牌形象，提升中海地产品牌的知名度、认知度。

【适用范围】：中海地产开发及管理的所有项目。

【实施时间】：自本规范印发之日起执行。

【规范内容】：施工现场大门（详见附件）➢材质：为金属管焊制栅拦式或为板式（薄钢板或不锈钢板）。

➢规格：大门为对开门或四开门，总宽度为6000-8000mm，高度为2000mm，每扇门的宽度宜为3000mm或2000mm。

➢颜色：为白色或不锈钢色。

➢文字：每扇门正中安装一块为1000×3000mm或1000×2000mm（高×宽）的薄钢板或宝丽板，颜色为中海红色，上面用白色专体书写“中海地产”字样，如门为薄钢板制成，正腰则涂为红色，面积同上。

➢门柱：截面尺寸建议为800×800mm，高度为2200mm，其中200mm 为柱帽高度，柱帽为阶梯形，门柱通体颜色与围墙协调一致，门柱帽上方可加灯，各地区公司根据项目需要自行决定。

施工现场围墙（详见附件）➢形式：砖砌式或可重复使用的金属式，各地区公司可自行选择。

➢规格：高度为2000mm，颜色为白色。

43INSTALLATION2024.2Electromechanical Installation 机 电 安 装虞凯华 刘洋 黄锡南 李阳 刘涛奇（中国建筑第二工程局有限公司华南分公司 广东深圳 518000）摘 要：超高层项目因机电系统复杂、空间狭小、技术要求高等特点，对机电安装提出了巨大的挑战。

预留套管的精准预埋是后期机电管线安装成功的关键所在，本文以深圳金融科技研究院项目为例，介绍了BIM技术在大型管井深化中的应用流程和具体方法，并分析了基于BIM技术的机电套管一次结构预埋施工关键技术。

该技术的应用在确保质量、工期和节约成本方面获得了明显的效益，为以后整个超高层的机电安装奠定了良好的基础，保障了后期机电设备管线的正常快速实施。

关键词：超高层建筑 BIM技术 套管预埋 大型管井深化中图分类号：TU745 文献标识码：B 文章编号：1002-3607（2024）02-0043-03超高层建筑基于BIM技术的管井深化及一次预埋施工技术随着BIM技术在超高层建筑中的广泛使用，利用BIM 的参数化、可视化等特点提前对机电设备管线进行建模、深化，并模拟机电管线在室外外墙、电井、管道井的套管预埋情况，可以很好避免因预埋定位不准而造成的返工问题，解决大型管道井因二次后浇预埋带来的吊洞封堵不严的质量问题[1]。

基于此，该文结合某超高层建筑机电工程，重点探讨基于BIM技术深化及一次结构预埋施工的应用流程及措施，为超高层建筑的机电预埋施工提供了有效的实施方法。

1 工程概况深圳金融科技研究院项目位于深圳市福田区，占地面积3500m 2，总建筑面积约7.6万m 2，由一栋地下室4层、地上42层，建筑高度约200m的超高层组成。

项目以信息数字化为核心，极力打造“高档次节能环保智慧楼宇”和“5A甲级楼宇”项目，建成后将成为教育、办公、科研、生活服务为一体的福田金融新地标。

深圳金融研究院项目机电工程包含给排水、暖通、电气、智能化等多个独立运行的机电系统。

济南数字企业展厅施工方案一.项目概况本项目为济南数字企业展厅施工工程，位于济南市某高新技术产业园区内。

展厅总面积约2000平方米，分为展示区、互动体验区、休息区等几大功能区。

项目旨在打造一个集数字化技术展示、企业品牌宣传、商务洽谈等于一体的现代化数字企业展厅。

展厅设计风格以现代简约为主，融入数字化元素，突出科技感。

二.编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）3.《建筑电气设计规范》（GB50052-2009）4.《建筑智能化系统工程设计规范》（GB50314-2015）5.《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）6.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）7.本项目施工图纸及设计说明书8.其他相关法律法规、技术规范和标准三.施工组织设计1.施工流程（1）施工准备：办理施工许可证、组织施工人员、采购材料设备等；（2）土建施工：进行展厅基础、主体结构的施工；（3）装饰装修：进行展厅内部墙面、地面、天花板的装修；（4）电气工程：敷设电缆、安装照明、插座等；（5）智能化系统：安装弱电系统、智能化设备等；（6）设备调试：对展厅内的各种设备进行调试；（7）竣工验收：完成所有施工内容，组织验收；（8）交付使用：完成验收后，将展厅交付给业主。

2.施工人员组织（1）项目经理：负责整个项目的施工管理、协调、沟通等工作；（2）技术负责人：负责项目的技术指导、质量监督、安全生产等工作；（3）施工员：负责现场施工组织、协调、管理等工作；（4）专业施工队伍：包括土建、装饰、电气、智能化等专业施工人员；（5）质量员：负责施工过程中的质量检查、验收等工作；（6）安全员：负责施工现场的安全生产、消防等工作；（7）材料员：负责材料采购、保管、发放等工作；（8）资料员：负责施工资料的编制、整理、归档等工作。

3.施工进度计划根据项目实际情况，制定合理的施工进度计划，确保项目按时完成。

华艺设计—BIM技术在济南中海广场-寰宇城项目中的起承转合华艺设计顾问有限公司1986年在香港注册，同年在深圳设立全资子公司香港华艺设计顾问（深圳）有限公司（简称“华艺设计”），是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准设立的具有甲级工程设计资质证书的建筑设计企业。

目前设有上海、南京、武汉、北京、重庆和广州等六家分公司。

华艺设计拥有600多人的高质素专业设计团队，设有规划、建筑、结构、强电、弱电、给排水、暖通空调、总图、概预算、室内设计等专业，主要承接各类公共与民用建筑工程设计、城市设计、居住区规划与住宅设计、室内设计及前期顾问和建筑策划研究等业务。

项目概况济南中海广场一寰宇城项目地处济南市中心城区南部，项目建筑面积17.8万平方米，其中中海广场共33层，属于办公楼；寰宇城共4层（局部3层），属于商业楼。

此项目地上建筑功能为商业、办公，地下为地下车库和设备用房。

项目开发创造城市中心经济新活力，开发高标准写字楼和高档次的商业，定位城南新地标。

由于本项目地形本身存在不小的高差，为保证人流的连续性和舒适性，华艺设计运用了“村庄”的设计策略，在开敞空间和广场步道间创造一种平衡。

集合独特的建筑单体模块，创造出具有活力的“村庄”，通过巧妙的曲线和多层步道、桥与广场，提供愉悦的“体验式场所”。

方案里结合了基地与周边专享“山丘退台式设计”，与周遭景观完美融合，超高的可视化“透明度”保证了仅从二环路即可看到极具活力的公共空间。

“多首层”与“双主力店”的特别设计激活了所有楼层，大大提升了项目空间品质和商业活力，使项目成为城市中心商业活动与人气生活新极点！图2 济南中海广场–寰宇城BIM模型CAD—甩图版，BIM—甩图纸。

——香港华艺设计顾问（深圳）有限公司设计总监郭文波全设计周期的BIM应用作为一个大型综合体，本项目具有高差变化多，空间交错复杂，各专业配合难度大等从方案设计阶段到施工图设计阶段的一系列问题。

为了在更短的时间内实现更高质量的设计，华艺设计无可置疑的选择了BIM技术作为整个设计周期的工具。

中海广场项目简介中海广场项目简介兰州中海宏洋房地产开发有限公司20xx 年 5 月兰州中海宏洋房地产开发有限公司China Overseas Grand Oceans Property Group Co，Ltd.(LanZhou) 中海广场项目简介“中海广场系产品”为中海地产“城市经典地标物业”产品线下的经典产品系，旨在提供高品质建筑的同时满足客户对便捷、舒适、绿色、科技的追求。

目前已在北京、天津、珠海、沈阳、济南成功打造五座中海广场，兰州中海广场为第六座。

项目地处安宁区莫高大道西侧、兰州安新大医院北侧，是中海地产继中海·凯旋门、中海·河山郡之后在兰州市开发的第三个项目，是总投资约为30亿元、总体量达到50万㎡的综合体项目。

项目东侧为莫高大道，南侧是T511号规划路及地铁二号线崔家庄站（待建），西侧为鑫源路，北侧是蓝科路。

项目地处安宁西发展核心区域，紧邻北京实验二小、安宁区公交总站等教育、公共设施配套。

一、项目整体规划中海广场项目整体分为三期规划建造，占地面积约159 亩，总建筑面积约50 万㎡。

住宅用地容积率为 3.5，绿地率为 30%；商业用地容积率为 5.0，绿地2 / 8中海广场项目简介率为20%。

整个项目住户约2063户，居住人口约7千人，自身配套约 6.3万㎡的商业、平层公寓一栋、Loft公寓一栋、140m超高写字楼、2379个地下车位及幼儿园一所。

项目商业含类Mall、Block商业、街区商业、住宅底商等多种商业形式，商业街内设置多节点空间，增加了商业街的趣味性和灵动性，以主题雕塑及水景增强项目昭示性及商业氛围。

中海广场的破土动工填补了安宁区商业空白，为兰州具有代表性的商业项目；140M地标性建筑提升了兰州城市形象，增加兰州市新的城市名片。

3 / 84 / 8项目住宅为98㎡-142㎡三居、四居产品，改善型产品齐全，可以最大限度的满足大多数改善型客户的居住需求。

BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用思考发布时间：2021-10-29T05:06:19.177Z 来源：《中国建设信息化》2021年13期作者：宫存旭[导读] 机电安装工程包含多个子工程，施工要求高，是公路工程造价控制的重点和难点。

宫存旭中国建筑第八工程局有限公司发展建设分公司山东青岛 266000摘要：机电安装工程包含多个子工程，施工要求高，是公路工程造价控制的重点和难点。

由于数据共享程度低，信息传递不及时及预算落实不到位等，以往针对机电安装工程开展的造价控制存在较为严重的物料、成本浪费现象。

建筑信息模型（BuildingInformationModeling,BIM）通过构建三维立体模型的方式，在虚拟环境下详细展示项目情况，用于辅助机电安装工程的设计、施工以及造价控制。

本文将总结机电安装工程中造价控制工作中存在的问题，然后分析BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用优势，最后分别从协同设计、碰撞检测、限额领料及成本估算等方面，详细分析采用BIM技术对机电安装工程进行造价控制的策略，旨在为BIM技术在机电安装工程造价工作中的类似应用提供参考。

关键词：BIM；机电安装工程；造价控制引言随着建筑业提质增效的新发展要求，作为建设项目管理的核心目标，对工程造价管理的精细化技术水平和管理能力要求越来越高。

BIM技术以其模拟化、参数构件化、可视化和集成协调化的先天独特的优势特性，为建筑业中机电安装的发展注入了新的活力和色彩，成为推动建筑业发展的第二次革命。

BIM技术融入工程造价管理中，能够基于BIM技术的协同管理平台，实现对机电安装过程中管线综合和施工工艺优化，安装构件数字化加工和工艺流程的管控更加科学高效，通过安装过程中精细化管理和技术措施，有效控制直接成本支出，提高间接成本的利用效率，能实现显著提升造价控制水平。

1BIM技术在机电安装工程造价控制中的优势在机电安装工程造价控制工作中，合理应用BIM技术可以有效降低企业投入项目施工的成本，进而保障企业的经济效益。