迪拜崛起：战略眼光和城市自信

现代奇迹感受迪拜的奢华与繁荣现代奇迹 - 感受迪拜的奢华与繁荣迪拜，位于阿拉伯联合酋长国的心脏地带，是一个令人难以置信的现代奇迹。

这个迅速崛起的都市以其令人目瞪口呆的奢华与繁荣而闻名于世。

我有幸亲身体验了这座城市，并受到了它的深深吸引。

以下将为您描述这个令人心驰神往的迪拜。

高楼耸立的天际线是迪拜的标志之一。

无论您身在何处，都可以看到令人眼花缭乱的高楼大厦。

勾勒出一个个灿烂的城市风景。

这些高楼大厦不仅令人印象深刻，而且彰显出迪拜的繁荣。

从伊斯兰建筑到现代设计，这些建筑代表了迪拜的多样性和包容性。

迪拜的奢华不仅体现在建筑上，还体现在其独特的酒店和购物中心中。

酒店是迪拜的骄傲，每个酒店都打破了传统的奢华标准。

在这些酒店里，您可以享受到无与伦比的服务、奢华的设施和令人惊艳的装饰。

世界上最高的建筑物，如哈利法塔和布尔吉哈利法尔酒店，让人们无法想象的豪华为迪拜增添了魅力。

与此同时，迪拜的购物中心也是一个令人难以置信的奢华天堂。

迪拜购物中心拥有世界上最大的购物中心，提供各种各样的名牌商品和无尽的购物选择。

这些购物中心为世界各地的游客提供了一个独特的购物和娱乐体验。

迪拜购物中心还设有户外滑雪场、人造冰滑冰场和世界级的水族馆，让游客们享受无尽的乐趣。

除了奢华和繁荣，迪拜还以其创新和先进的基础设施而闻名。

迪拜的交通系统是世界一流的，为居民和游客提供了高效快捷的出行方式。

地铁、有轨电车和巴士网络连接了整个城市，方便人们的日常生活。

此外，迪拜还积极采用可再生能源和环保措施，致力于保护环境和可持续发展。

迪拜的奢华与繁荣背后是无数人的辛勤努力与智慧。

迪拜成功吸引了来自世界各地的人才，并提供了良好的商业环境和机会。

这一切源于迪拜的愿景和领导者们的智慧决策。

他们不断推动发展，使迪拜成为一个全球经济的重要中心。

迪拜的奢华与繁荣不仅仅是建筑和商业上的成功，而是对未来的愿景和追求卓越的代表。

无论是在旅游、商业还是文化交流方面，迪拜都是一个值得探索和体验的地方。

迪拜的崛起与发展迪拜，这座位于阿拉伯联合酋长国的城市，近几十年来以其惊人的崛起和迅猛的发展而广为人知。

从一个沙漠小镇到国际大都市，迪拜的成功史令世人瞩目。

本文将探讨迪拜的崛起与发展，以及其背后的主要因素。

一、地理优势与旅游业的兴起迪拜地理上的优势对其崛起起到了关键作用。

迪拜位处海湾地区，交通便利，且拥有丰富的沙滩资源和温暖的气候。

这些优势吸引了大批旅游者前来，使得旅游业成为迪拜经济的重要支柱。

在过去几十年中，迪拜充分利用自然资源，大力发展旅游业。

迪拜塔、环球影城、水下餐厅等世界级的旅游景点相继建成，吸引了众多游客的关注。

此外，迪拜还举办了一系列的国际活动和展览，如迪拜国际博览会、迪拜马拉松等，为城市提供了更多的旅游机会和经济收入。

二、房地产与金融业的腾飞迪拜的崛起与发展与其房地产和金融业的腾飞密不可分。

作为一个国际金融中心，迪拜以其独特的法规和政策吸引了大量的国际金融机构和投资者。

各类金融产品和服务的推出，进一步促进了城市经济的增长。

迪拜也以其大胆的城市规划和建筑项目而闻名于世。

人造岛屿、奢华的酒店、超高楼，这些标志性的建筑在迪拜的城市天际线上举世瞩目。

房地产业的繁荣使得迪拜逐渐成为全球富人的避税天堂和投资热点。

三、外国投资与自由贸易区的建设为了吸引更多的外国投资和促进贸易发展，迪拜设立了自由贸易区。

迪拜以其便利的商业政策和免税政策吸引了大量的外国企业和投资者。

这些自由贸易区为企业提供了简化的注册程序和优惠的税收政策，为经济增长提供了有力支持。

此外，迪拜还积极开展经济多元化的措施。

除了房地产和金融业之外，迪拜还发展了制造业、物流和航运业。

这些措施的实施使得迪拜的经济获得了更好的平衡和稳定。

四、文化多元与社会发展迪拜是一个令人惊叹的文化多元城市。

各国的人们在这里和平相处，共同创造了独特而多样化的文化氛围。

通过文化艺术节、国际展览和庆典等活动，迪拜进一步提升了自身的国际知名度和影响力。

迪拜还注重社会发展和民生福祉。

阿联酋迪拜创新营销吸引世界目光作者：周輖来源：《决策探索》2021年第21期机场跑道上，高峰期平均每80秒就有一架飞机起飞;航站楼内，占地5400多平方米的免税店24小时开放，不同语种的导购推销着来自全球约3万个类别的产品，吸引着来自世界各地的旅客停下脚步……国际机场的繁忙景象，正是阿联酋迪拜作为极具吸引力的国际消费中心城市的缩影。

迪拜位于欧亚非三大洲交会点，自古就是连接三大洲的商贸中心之一。

20世纪80年代起，迪拜在硬件设施上投入大量资金，兴建机场、酒店、商场、娱乐场所等，为吸引全球消费者创造条件。

如今，迪拜以建设国际旅游目的地为核心，全球旅游消费中心的优势逐步凸显，2019年接待国际游客1619.76万人次，国际旅游收入321.08亿美元，位居全球前列。

“2019年，迪拜免稅店全年交易总量达2428.4万笔，商品销售总量超过6457.8万件。

”迪拜免税店机构服务执行副总裁萨拉赫指出，当年迪拜免税店销售额达到74亿迪拉姆（约合20.15亿美元），约占全球机场免税店市场销售总额的7%。

自贸港建设是迪拜城市发展的重要一环。

1985年，依托海空港口优势，迪拜发起建立阿联酋首个自由贸易区——杰贝阿里自由贸易区，目前区内入驻企业超过7000家，贸易额占迪拜非石油贸易总额的比重超过25%，已成为迪拜的经济中心和世界500强企业聚集地。

来自各国的产品加上自由免税的贸易环境，带动了区域内消费市场的进一步活跃。

经过多年经营，迪拜境内已有各类自贸区30多个，涉及商贸、金融、医疗、媒体、互联网等多个领域。

周到完善的服务则是提升迪拜口碑的软实力所在。

迪拜对许多国家游客采取免签、落地签或中转免签政策，机场通关便捷畅通;景点常见多语种指示牌与介绍材料，工作人员可以用不同语言提供热情细致的服务;酒店设有旅游柜台，为客人提供多样化的旅游产品;商场里则设有银行、电信运营商甚至移民局的办事柜台，游客可以在休闲购物的同时办理延长签证、兑换外币等业务。

阿联酋迪拜高端化发展国际化城市的启示编者的话我们特约乐正同志写这篇文章，是因为进入21世纪后，中东新兴国际化城市迪拜的发展越来越引人注目。

迪拜只用了10年多一点的时间，就创造了一个国际化城市快速崛起的奇迹。

在许多方面，迪拜与深圳有相似之处：两个城市都是高速崛起的新兴区域性经济中心城市，两个城市走的都是国际化的发展之路，两个城市都是开放包容的移民城市，两个城市都有着极为现代化的城市景观。

但是，深圳与迪拜的差异也是很明显的。

从某种意义上说，正是两者之间的差异使我们感到有深入研究迪拜模式的必要。

迪拜的经济增长主要靠现代服务业没有可以称道的自然景观和历史名胜，而且处在沙漠高温和动荡不安的海湾地区，迪拜却因繁荣的商务旅游、购物旅游和独特的人文景观，旅游事业红火的让人忌妒。

虽然迪拜现代经济的发展历程可以追溯到上世纪60年代末的石油发现，但实际上石油对迪拜经济的推动作用极为有限。

在20世纪70－90年代，中东地区许多城市在石油开采和交易方面超过迪拜。

因此，这时期的迪拜既不是富城，更不是名城，在中东海湾地区，巴林等城市的经济地位比迪拜要重要得多。

目前石油开采与交易只占迪拜GDP的6％左右。

那么，是什么使迪拜经济异军突起后来居上呢？可以肯定地说，迪拜选择了一条正确的产业发展之路：国际化的现代服务业。

因此，有人称迪拜为中东地区的香港，甚至有人称其为“新纽约”。

根据2005年的统计，在迪拜的产业结构中，贸易和修理服务业（Trade＆RepairingServices）是迪拜经济的第一大产业部门，约占迪拜GDP的22.8％，运输、仓储和通信产业约占12.9％，房地产和商业占10.4％，金融行业占9.6％，酒店餐饮业占3.3％，社会个人服务业占2.6％，水、电、气和政府服务占7.9％。

相比之下，制造业约占14.2％，建筑占11.9％。

农业和资源开采业占5.9％。

也就是说，服务业占据迪拜GDP的68％，处于主导地位。

2006年迪拜非石油经济部门贸易额5235亿迪拉姆（1美元等于3.66迪拉姆），比2005年增长了9.15％。

介绍迪拜创世人的书
【原创版】
目录
1.迪拜的简介
2.迪拜的创建者
3.迪拜的快速发展
4.迪拜的未来规划
正文
1.迪拜的简介
迪拜是阿联酋七个酋长国之一，位于波斯湾东南沿海，是阿联酋的经济中心。

迪拜拥有世界上最高的建筑——哈利法塔，还有世界上第一家七星级酒店——迪拜帆船酒店。

同时，迪拜也是全球最大的航空枢纽之一，迪拜国际机场的旅客吞吐量位居全球前列。

2.迪拜的创建者
迪拜的创建者是谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆，他是阿联酋的副总统兼总理，也是迪拜的统治者。

他在 1966 年开始统治迪拜，直到 2020 年去世。

在他的领导下，迪拜从一个小渔村发展成为了全球知名的现代化城市。

3.迪拜的快速发展
在谢赫·穆罕默德的领导下，迪拜实现了快速的经济发展。

他提出了“迪拜 2020”规划，旨在将迪拜打造成为全球商业和旅游中心。

为此，迪拜大力发展基础设施建设，如高速公路、地铁、轻轨等，同时也大力发展房地产业，吸引了全球各地的投资者。

4.迪拜的未来规划
尽管新冠疫情对全球经济造成了重大影响，但迪拜依然保持着乐观的发展前景。

迪拜推出了“2030 年迪拜战略计划”，旨在将迪拜打造成为全球领先的智慧城市。

为此，迪拜将继续发展基础设施建设，推动数字化转型，提高生活质量，吸引全球人才。

本期主题：迪拜模式迪拜模式是指迪拜在经济发展中采取的一系列政策和措施。

迪拜作为阿联酋的一个城市，以其独特的经济模式和快速发展速度而闻名于世。

迪拜模式因其在发展理念、政策制定和经济增长等方面产生的积极影响而备受关注。

1. 发展理念迪拜模式的核心发展理念是多元化经济和创新驱动。

迪拜不再依赖传统的石油产业，而是致力于发展多个经济领域，如旅游、房地产、金融、交通运输等。

迪拜政府实施了一系列鼓励创新和投资的政策，吸引了大量国内外投资者和企业，推动了城市的快速发展。

2. 政策制定为了实现多元化经济和创新驱动的发展理念，迪拜政府采取了一系列积极的政策措施。

首先，他们提供了一系列的经济和税收优惠政策，吸引了大量的外国投资。

同时，政府还推出了各种创新和科技驱动的项目，并积极鼓励本地和国际创新企业的发展。

此外，迪拜还致力于提供良好的商业环境和便利的行政服务，进一步吸引国内外投资者。

3. 经济增长得益于多元化经济和创新驱动的政策措施，迪拜取得了显著的经济增长。

迪拜的国内生产总值持续增长，城市不断发展壮大。

旅游业成为城市的一个重要支柱产业，每年吸引数以百万计的游客。

房地产业也在迅速发展，呈现出蓬勃的景象。

此外，金融和交通运输等领域也取得了可观的增长，进一步推动了城市的经济发展。

4. 区域影响迪拜模式的成功经验对整个中东地区产生了积极的影响。

迪拜作为一个经济中心，吸引了大量周边地区的企业和投资者。

这种影响力使得迪拜成为中东地区的商业和金融中心，进一步加速了整个地区的发展。

5. 可持续发展迪拜政府非常注重可持续发展。

他们积极推动可再生能源的开发和利用，并制定了一系列环境保护政策。

迪拜通过引进新技术和绿色建筑等方式，努力减少对环境的负面影响，保护自然资源，实现可持续发展。

结论通过多元化经济和创新驱动的发展模式，迪拜取得了令人瞩目的经济增长。

迪拜模式的成功经验对其他国家和地区具有借鉴意义。

这一模式强调多元化经济、创新引领、政策优惠和可持续发展等方面的重要性，为其他地区提供了新的思路和举措。

建筑奇迹阿联酋迪拜的崛起之谜迪拜，位于阿联酋的一个沙漠城市，以其令人叹为观止的建筑和高楼大厦而闻名于世。

这片曾经一片贫瘠的土地，如今已经成为全球瞩目的现代化都市。

迪拜的崛起引发了人们对其背后的秘密的好奇和猜测。

本文将揭开迪拜的崛起之谜，探讨其取得建筑奇迹的原因。

一、地理位置的优势迪拜位于波斯湾的东岸，正好连接了欧亚大陆和非洲。

这个得天独厚的地理位置使得迪拜成为了中东地区和全球贸易的重要枢纽。

作为一个自由港口，迪拜打破了传统的贸易限制，吸引了众多国际商家和投资者。

通过与全球各地的贸易合作，迪拜迅速发展成为了一个财富聚集的地方。

二、敏锐的发展眼光迪拜的领导层深谙发展的重要性，他们对于未来的眼光非常敏锐。

凭借着一系列富有远见的规划和战略，迪拜成功吸引了全球最重要的金融、商业和旅游公司驻扎，并成为了一个国际性的金融中心和旅游胜地。

例如，迪拜打造了世界最大的购物中心——“迪拜购物中心”，吸引了众多的购物爱好者和游客。

三、海湾国家的石油财富迪拜所在的阿联酋是一个石油富裕的国家，而迪拜正是凭借这些海湾国家的石油财富才得以实现它的建筑奇迹。

石油业的迅猛发展带来了巨额的财富，使得迪拜有了建造大型建筑和奢华项目的资金和资源。

然而，迪拜却没有把全部的赌注都押在石油上，而是着眼于多元化发展。

通过在金融、旅游和其他产业的投资，迪拜成功地将其经济重心转移到了非石油行业。

四、宏伟的城市规划与创新建筑技术迪拜是一座建筑创新的城市，以其宏伟的城市规划和独特的建筑技术而闻名。

在这片沙漠中，迪拜塑造了独特的城市景观，将人类智慧与科技突破相结合，不断推陈出新。

比如世界最高的建筑——哈利法塔，以其卓越的设计和超高的高度成为了迪拜的明星建筑之一。

此外，迪拜还打造了人工岛屿、旋转楼、滑雪场等一系列独特的建筑项目，引领了世界建筑的潮流。

五、吸引国际才华迪拜作为一个多元化和开放的城市，吸引了大量来自世界各地的人才。

这些国际才华给予迪拜无穷的创造力和创新力，推动了迪拜的建设进程。

沙漠之城迪拜的奇迹与繁荣迪拜，位于阿拉伯联合酋长国的海湾城市，被誉为奇迹的沙漠之城。

虽然它坐落在沙漠中，却以其高楼大厦、奢华购物中心和豪华度假胜地而闻名于世。

迪拜的繁荣不仅仅体现在经济上，更是一种文化与生活方式的充实和融合。

让我们一起探索迪拜的奇迹与繁荣。

第一章：宏伟的建筑与现代化基建迪拜以其宏伟的建筑而脱颖而出。

从世界第一高楼哈利法塔到人工岛屿棕榈岛，这座城市向世界展示了人类的壮举和技术的进步。

哈利法塔，高达828米，以其壮丽的外观和惊人的高度成为世界着名的地标，不仅吸引游客，也激励了建筑行业向更高更远的目标迈进。

此外，迪拜的现代化基建也为城市的繁荣做出了重要贡献。

先进的交通系统、高效的供水和电力设施为迪拜的居民和企业提供了便利。

第二章：国际金融中心与创新的商业模式作为中东地区最重要的金融中心之一，迪拜吸引了来自世界各地的金融机构和跨国公司。

其开放的政策和商业环境为投资者提供了巨大的机遇。

迪拜国际金融中心（DIFC）是一个独特的专门金融区，拥有自己的法律体系和管辖权。

这一模式的引入吸引了众多国际银行、保险公司和其他金融机构设立分支机构，使迪拜成为了中东地区和全球金融业务的中心之一。

此外，迪拜还积极推动创新的商业模式，并鼓励初创企业的发展。

第三章：购物天堂与奢华体验迪拜被誉为世界上的购物天堂，拥有许多奢侈品牌的专卖店和现代化的购物中心。

迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一，提供了各种商品和娱乐设施，吸引了来自世界各地的购物者。

在这里，游客们可以尽情享受奢华购物的乐趣，体验世界一流的服务和品质。

同时，迪拜还拥有许多高档酒店和度假村，为游客提供了豪华和舒适的入住体验。

第四章：多元文化与生活方式迪拜是一个多元文化的城市，吸引了来自世界各地的移民。

这使得迪拜的文化和生活方式融合了各式各样的元素。

在这个城市，你可以品尝到各种美食，感受到来自不同文化的音乐和艺术表演，还可以参加丰富多样的节日庆典。

迪拜尊重并接纳各种宗教和文化信仰，在这里你可以看到清真寺、教堂和寺庙与和平共存，它们成为了迪拜多元文化的象征。

迪拜自由贸易港多元化经济转型的经验及启示作者：陈颖君来源：《中国经贸导刊》2021年第11期摘要：迪拜在基础设施规划、新技术应用、城市发展、自贸区政策、营商环境建设和第三产业发展等方面拥有独具特色的经济多元化驱动的自由贸易港建设经验，可以为我国推动自由贸易港建设，扩大对外开放提供借鉴。

多元驱动我国自由贸易港经济发展，首先应以打造西部陆海新通道航运枢纽为建设要点，实现地区覆盖;其次应超前布局新型现代化基础设施;第三要重点推动制度集成创新;第四是注意优化营商环境;第五要扶持现代服务贸易发展。

关键词：自由贸易港迪拜营商环境贸易便利度自由贸易港建设是一项长期的复杂的系统性工程，涉及一系列制度创新。

他山之石，可以攻玉。

迪拜作为世界著名的自由贸易港，不仅拥有成熟的自贸港运作经验，更成功实现了经济结构由单一到多元化的转型。

根据中国驻迪拜总领事馆经济商务处的数据，2019年迪拜非石油对外贸易额为1371万亿迪拉姆，同比增长6%。

通过超前兴建基础设施、积极推广新技术应用、重视第三产业发展、创新自贸区政策、改善营商环境，迪拜走出了一条独特的多元化经济驱动的自由贸易港建设道路。

对其发展历程和建设经验进行分析，不仅有益于探索我国自由贸易港发展道路，进一步扩大我国对外开放力度，更有利于推动我国经济结构向多元化发展，持续推进经济全球化进程。

一、迪拜自由贸易港多元化经济转型的历史背景1969年，迪拜输出了第一桶原油，并进入了快速发展的石油经济时代。

80年代石油产业成为迪拜经济主要来源，占比超过三分之二。

石油业的崛起为迪拜带来了大量的“石油美元”，经济迅速发展。

但是，迪拜的统治者却始终保持着极富远见的危机意识。

一方面，迪拜油气储量本身并不算丰富。

尽管阿联酋在欧佩克中排名第三，全球排名第六，但阿联酋最大的产油地区是阿布扎比，迪拜占比仅5%，并不能维持迪拜经济长期可持续发展;另一方面，正因为迪拜的油气资源储量规模在其他海湾国家甚至阿联酋中都不占优势，导致迪拜的石油贸易和产业发展往往受到阿布扎比和海湾地区更大产油国的影响。

迪拜模式对我国商业、旅游地产开发的启示受政策调控的影响，传统房地产正处在竞争与饱和状况，市场已面临着重新洗牌所带来的极大威胁。

随着房地产业向多元化发展，如何探索地产投资开发的新模式，商业地产和旅游地产逐渐成为房地产业的新热点和关注焦点，为此，本刊编辑部与中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会共同创办“商业地产”、“旅游地产”栏目。

本期特别企划了“迪拜商业地产的成功经验”专题。

为把栏目办得更好，希望关注商业地产和旅游地产的业内人士、专家学者及企业管理者不吝赐教，踊跃投稿。

在《楼市》传媒的策动下，中国商业地产考察团对阿拉伯国家明星之城迪拜进行了为期5天的商业地产考察。

通过对迪拜的著名商业、旅游地产的考察，对比我国商业、旅游地产开发使我感触颇深，面对一个新兴崛起的城市与国际大都市发展轨迹的迥异，而带来发展模式上的差异，我国商业和旅游地产从中应得到如何借鉴和思考呢？我们熟知的世界著名的商业地产项目无非是集中在繁华都市圈中，代表了世界上最时尚最现代的生活，如纽约、巴黎、东京、伦敦任何一个城市都能有我们耳熟能详的商业街区，他们占据着最具商业价值的区域，产生着最具商业价值的效益。

是商业地产典型的代表，而发轫于上世纪九十年代的迪拜商业和旅游地产业如今成为世界观光、购物的中心。

它以标新、奢华、时尚吸引了世界的眼球，引领了世界的潮流，成为拥有世界上第一家七星级酒店、世界最高建筑，全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场的顶级商业和旅游业的中心，在商业和旅游业上处于已遥遥领先的地位。

那么通过对迪拜的考察，我归纳了如下3条思考：利用有限的自然资源实现商业和旅游地产价值的最大化走下迪拜的机场，满眼的葱郁迎面而来，让人丝毫不觉置身黄沙漠海的热带沙漠国家，站在高828米拥有168层的迪拜塔上，迪拜城尽收眼底，但在辉煌的建筑群咫尺周围竟被一片黄灿灿的沙漠围绕，就是在这样的自然环境下迪拜创造了自2003年起，旅游业的收入超越了石油收入，占到了GDP的10%以上。

阿拉伯联合酋长国迪拜城市化与可持续发展迪拜，作为阿拉伯联合酋长国最大的城市，以其独特的城市化步伐和可持续发展理念而闻名于世。

作为一个发展中的现代都市，迪拜面对着许多城市化和可持续发展方面的挑战，但同时也展现了其在这些方面取得的巨大成就。

本文将探讨迪拜在城市化和可持续发展方面的经验和教训。

首先，迪拜以其令人叹为观止的城市化速度引起了世人的关注。

只需回顾一下20世纪90年代以来的迪拜，就能看到这座城市在短短的几十年间所发生的巨大变化。

高楼大厦、世界级的酒店、奢华的购物中心和人工岛屿是迪拜城市化的鲜明标志。

然而，这种迅猛的城市化进程也带来了一些问题。

首先是土地和能源的浪费。

大规模的建筑项目和城市基础设施扩张使得迪拜不得不不断消耗国内和外部资源。

此外，城市化对当地环境产生了不可忽视的影响，例如城市垃圾和污染问题。

尽管如此，迪拜也在可持续发展方面采取了积极的举措。

首先是发展可再生能源。

迪拜从过去过于依赖石油产业的经济模式中认识到了能源可持续性的重要性，并开始转向可再生能源的发展。

迪拜正在大量投资太阳能和风能等可再生能源项目，并计划在2030年前使其能源供应的75%来自可再生能源。

此外，该城市还制定了一系列环境保护政策，鼓励居民和企业采取节能减排措施，为可持续发展做出贡献。

其次是迪拜在城市规划和建设方面的创新。

迪拜的城市规划师们采取了一系列独特的设计理念和科技手段，以应对城市化带来的挑战。

其中之一就是建设人工岛屿，以扩大海岸线和增加土地供应。

这些岛屿不仅成为了豪华旅游胜地，还有助于分散市区拥堵问题。

此外，迪拜还在城市基础设施建设上注重创新，例如建设世界上最长的自动驾驶地铁系统，为城市居民提供高效便捷的交通方式。

然而，值得注意的是，迪拜在城市化和可持续发展方面仍面临一些挑战。

首先是社会经济的不平等问题。

虽然迪拜的城市化进程为该市带来了巨大的经济发展和就业机会，但也加剧了社会经济差距。

城市富豪和外来劳工在财富和机会分配方面存在巨大的鸿沟。

全球必修“迪拜学”作者：来源：《当代党员》2008年第06期若说20世纪90年代全世界哪个城市最令人惊艳，那就是当时大破大立的上海。

到了21世纪的今天，若问全世界哪一个城市最令人惊艳，那就是迪拜了。

一个值得注意的数字是：在2004年迪拜GDP中，只有6.1%来自石油。

可见，迪拜并不是一个被阿拉伯富豪用“石油”、“金钱”堆砌出来的城市。

■ 雄心：只当第一名“我们虽是小国，但我们的眼光很高，野心很大。

”已在迪拜工商协会任职23年的秘书长阿布都拉赫曼，眼神里流露出强烈的企图和魄力。

迪拜人的逻辑里，不仅要做第一，他们更深刻了解到自己身处沙漠，除了一片黄沙，什么都没有；虽然身处中东产油区，但也只有一点点石油，而且2010年就可能采完。

“如果你什么都没有，这才是挑战！”过去20多年，一路参与迪拜重大发展决策的阿布都拉赫曼，很自豪迪拜的发展，“太多比我们富有的国家，却没有做出能与我们相比的事，我们有头脑，你要知道，不是钱赚人，而是人赚钱。

”分析起来，迪拜的快速蜕变，领导者的远见与决心最为关键。

1958年上任的前任迪拜酋长拉希德是现任酋长穆罕默德的父亲，他上台后就展开一系列开发迪拜的重大计划。

为了扩展贸易，拉希德第一步决定将波斯湾运河扩宽、加深，好让更大的船只可以进出。

但是迪拜当年很穷，“当时酋长算过，只需要10万英镑就够了。

但是英国政府却不愿意借钱给我们，酋长只好到当时比较有钱的科威特去借钱，科威特也不借给我们。

最后，是几个生意人捐钱给政府，才扩宽运河的。

”现任迪拜港埠世界公司副董事长的加玛尔回顾历史。

扩宽运河后，拉希德还不满足。

他心中更大的远景是希望拥有规模够大的港口。

于是，他又借钱兴建运河边的第一个迪拜港口“拉希德”。

扩建港口对拉希德而言，还是不够。

当他决定在离市区一小时车程的杰贝阿里那片沙丘中开挖一座世界最大的人工港时，迪拜人民私下都在问：“酋长是不是疯了？”拉希德还在一片沙漠中兴建了波斯湾地区最高的37层大楼，当做世界贸易中心。