按揭贷款业务合作合同

邮政银行按揭贷款合同模板合同编号：甲方（借款人）：XXX住所地：身份证号码：乙方（贷款人）：邮政银行住所地：XXXX组织机构代码：鉴于甲方有购房需求，甲方向乙方申请办理按揭贷款，经协商一致，双方达成如下合同，共同遵守并履行：第一条贷款金额和用途1.1 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）元整。

1.2 贷款用途仅限于甲方购买房屋，甲方不得将贷款用于其他任何用途。

第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为固定利率，为 annual percentage rate（APR）%。

2.2 还款方式为等额本息还款，即甲方每月向乙方偿还等额本息还款额。

第三条贷款期限和提前还款3.1 贷款期限为 X 年，共计 X 个月。

3.2 如甲方在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，应提前通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。

第四条抵押物4.1 甲方将购买的房屋作为本合同的抵押物。

4.2 甲方应按照乙方要求提供房屋抵押权的全部法律文件和手续。

第五条保险责任5.1 在贷款合同有效期内，甲方应对购房产生的房屋及相关财产进行合理保险，向乙方提供相应的保险单据。

5.2 若甲方未及时提供保险单据，乙方有权代替甲方进行保险，所产生的费用由甲方承担。

第六条合同的变更和解除6.1 任何合同变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 未经乙方同意，甲方不得将本合同中的任何权利义务转让给任何第三方。

第七条违约责任7.1 如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方未按期足额向乙方支付贷款本息，并经催告后仍未改正，则乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部剩余贷款本金以及相应利息。

第八条争议解决8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2 如协商未能解决争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第九条附则9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕，合同终止。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房产按揭贷款业务双方合作协议范本版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1 合作双方简介1.2 合作目的与原则1.3 合作范围与内容第二条房产信息与评估2.1 房产基本情况2.2 房产评估与价值2.3 房产交易流程与时间安排第三条按揭贷款申请3.1 贷款申请人条件3.2 贷款申请材料3.3 贷款审批流程与时间第四条贷款金额与期限4.1 贷款金额确定4.2 贷款期限设定4.3 还款方式与还款计划第五条贷款利率与费用5.1 贷款利率确定5.2 贷款相关费用5.3 费用支付方式与时间第六条房产交易与过户6.1 房产交易流程6.2 房产过户手续与时间6.3 交易过程中的风险管理第七条贷款担保与保险7.1 贷款担保方式7.2 贷款保险要求7.3 担保与保险的办理流程第八条合作双方的权利与义务8.1 贷款申请人的权利与义务8.2 贷款银行的权益保障8.3 房产中介的服务责任第九条违约责任与争议解决9.1 违约行为与责任9.2 争议解决方式与程序9.3 违约赔偿的范围与计算第十条合作期限与终止10.1 合作期限设定10.2 合作终止条件与程序10.3 终止后的相关处理事宜第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除程序11.3 变更与解除后的权益处理第十二条保密条款12.1 保密信息的范围与内容12.2 保密义务与期限12.3 违反保密条款的责任第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律法规13.2 争议解决方式与地点13.3 法律适用与司法管辖第十四条其他条款14.1 合作双方的联名14.2 合同的生效条件与时间14.3 合同的副本与正本说明第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1 合作双方简介1.2 合作目的与原则甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买丙方持有的二手房产事宜，达成如下合作协议。

楼盘按揭贷款合作协议书范本楼盘按揭贷款合作协议书甲方（银行）：_______________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________乙方（房地产开发商）：___________地址：__________________法定代表人：_____________电话：___________________鉴于甲方具有资金实力和相关经验，能够为乙方提供近期所需的资金保障，同时乙方为甲方提供了房地产按揭贷款的抵押物。

双方同意按照以下条款进行合作：第一条合作形式1.1 甲方向乙方提供楼盘按揭贷款。

1.2 乙方应按照本协议的约定，履行相关的义务，确保按揭贷款能够用于投资项目。

第二条按揭贷款总额2.1 按揭贷款总额：人民币_____________元。

2.2 按揭贷款期限：_________年，具体还款方式见附件1。

第三条按揭抵押物3.1 按揭贷款抵押物为乙方所开发的楼盘房产，房产编号为_____________。

3.2 乙方应提供房地产开发资质证书等相关资料，以便甲方进行审批。

第四条利息及贷款利率4.1 按揭贷款利率为_____%，根据人民银行的基准利率和贷款期限的变化进行调整。

4.2 利息按照年息定期计算，并在每个计息周期的最后一天一次性支付。

第五条违约责任5.1 如乙方未按照约定时间按期付款，甲方有权采取合法手段追回欠款。

5.2 任何一方违反本协议的约定，应向对方承担相应的赔偿责任。

第六条法律效力和纠纷解决6.1 本协议的效力受到中国法律的限制。

6.2 双方在履行本合同过程中如产生争议，应优先通过协商解决；如协商不成，应向相关有权机构或法院提起诉讼。

第七条协议的生效和变更7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议任何修订应经双方书面同意后方可生效。

附件：附件1：“按揭贷款具体还款方式”说明。

本协议经甲乙双方签字，盖章后自动生效。

按揭贷款合作协议(过桥贷款合同)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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徽商银行按揭合同模板甲方（贷款人）：徽商银行乙方（借款人）：（个人或单位全称）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿、自愿协商的原则，就甲方向乙方提供按揭贷款服务达成如下协议：一、借款基本情况1.1 乙方为（个人或单位全称），身份证/营业执照号码为（身份证号码/社会统一信用代码），地址为（详细地址）。

1.2 本次借款金额为人民币（￥）（大写）元整。

1.3 借款用途为（具体说明）。

1.4 借款期限为（年/月），起止时间为（年月日起至年月日止）。

二、还款计划及费用2.1 乙方应按照合同约定的还款方式及时间按时足额偿还本息。

2.2 还款方式包括等额本息还款方式、等额本金还款方式等，具体还款方式请参考贷款合同附件。

2.3 乙方应按照还款计划的约定，每月定期还款。

如有提前还款需求，请提前向甲方提出书面申请。

2.4 本合同生效后，乙方需要支付的费用包括但不限于贷款利息、管理费、保险费、评估费等，具体费用标准请参考贷款合同附件。

三、贷款担保3.1 本次借款需要提供担保措施，具体担保方式为（抵押、质押、担保、信用等），担保物或人为（具体说明）。

3.2 如担保物为不动产，需提供权属证明、评估报告等相关资料。

如担保物为动产，需提供相应的权益证明。

3.3 如乙方提供的担保不足以弥补借款金额，乙方应提供其他担保方式或支付额外担保费用。

四、风险提示4.1 乙方应按照本合同的要求履行还款义务，如因乙方逾期等行为导致的借款风险，乙方需承担一切法律责任。

4.2 乙方应按照相关法律法规和合同约定使用借款资金，不得用于违法犯罪活动或其他非法用途。

4.3 甲方有权随时对乙方的借款使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合。

五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款归还完成之日止。

5.2 本合同的修改、补充或解除必须经过双方协商一致，并经双方授权代表签字盖章后生效。

5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

开发商与银行签订按揭合作协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1定义1.2合同主体甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行本合同所需的全部权利和资质。

1.3合同目的甲方拟通过乙方的按揭贷款服务，为其开发的房地产项目提供购房者的融资支持，以促进房地产的销售。

第二章：合作范围2.1合作内容甲方委托乙方为购房者提供按揭贷款服务，包括但不限于购房贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、贷款还款等服务。

2.2合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非双方书面同意延长。

第三章：按揭贷款条件3.1贷款对象乙方向符合其贷款条件的购房者提供按揭贷款服务。

3.2贷款额度乙方向购房者提供的按揭贷款额度不得超过购房合同价格的____%，具体按揭比例根据购房者的信用状况和市场情况确定。

3.3贷款利率乙方向购房者执行的贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

第四章：贷款流程4.1贷款申请购房者需向乙方提交贷款申请，并提供相关证明文件和资料。

4.2贷款审批乙方对购房者的贷款申请进行审批，并在规定时间内通知购房者审批结果。

4.3贷款发放乙方在购房者和甲方签订购房合同，并办理完毕房屋所有权转移登记后，将贷款发放给甲方。

第五章：还款方式5.1还款期限购房者的按揭贷款还款期限最长不超过____年，具体期限根据购房者的选择和乙方的批准确定。

5.2还款方式购房者可以选择等额本息、等额本金或气球还款等还款方式进行还款。

5.3提前还款购房者有权在还款期限内提前偿还全部或部分贷款，乙方不得收取额外费用。

第六章：风险管理6.1风险评估双方应各自对合作过程中的风险进行评估，包括但不限于信贷风险、市场风险、操作风险等，并采取适当的风险管理措施。

6.2信贷风险管理乙方应对购房者的信用状况进行严格审查，并根据审查结果决定是否提供按揭贷款服务。

甲方应保证提供的购房者信息真实、准确、完整。

贷款业务合作协议范本甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意在贷款业务方面进行合作，并就有关事宜达成如下协议：第一条甲、乙双方作为战略合作伙伴，乙方提拱贷款客户资源共享。

在本协议有效期内，乙方将提出贷款申请的借款人推荐给甲方，甲方对借款人进行初步资信审查，对符合贷款条件的贷款客户提供金融服务。

双方业务合作范围包括但不限于：商业按揭贷款、公积金按揭贷款、银行抵押贷款及其他金融机构进行贷款等。

第二条甲方的权利和义务（1）甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。

（2）对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。

（3）按合同约定向乙方支付渠道奖励费用。

第三条乙方的权利和义务（1）乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。

（2）在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。

第四条收费及结算方式在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算：（1）针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。

乙方指定费用收款账户为用户名：帐号：开户行：第五条借款申请人（乙方客户）与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生纠纷，由其自行协商解决，甲方对此不承担任何责任。

第六条甲乙双方本着诚实信用的原则，保证提供资料的真实、准确与可行，并保守相互的商业秘密。

除非法律法规另有规定外,一方对另一方所提出的相关材料的内容保密，未经同意不得因非本协议目的而使用或/和泄露给其它任何第三方。

违反本条给对方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。

第七条在合作期间，如遇国家房产政策、金融政策等变化，导致本协议无法继续履行，双方协商后可以通过正式书面文件解除本协议。

第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

楼盘按揭贷款合作协议完整版协议背景一、合作内容1.甲方同意向乙方提供按揭贷款服务，用于乙方楼盘的销售。

2.乙方将配合甲方开展营销活动，包括但不限于提供楼盘宣传材料、展示样板房等。

3.甲方有权根据乙方提供的有效购房申请进行审批，并决定是否提供按揭贷款。

4.乙方应确保所提供的楼盘资料真实有效，并承诺不会恶意隐瞒信息或提供虚假材料。

二、贷款条件1.甲方将根据乙方楼盘的销售情况和申请买房人的信用状况来确定贷款条件和利率。

2.乙方须提供与房屋有关的所有法律文件和权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、商品房预售许可证等。

3.甲方有权要求乙方提供购房者购房合同等相关文件。

4.甲方根据乙方提供的购房者购房合同和个人资料进行贷款审批，并最终决定是否提供贷款。

三、贷款发放与还款1.甲方将根据贷款审批结果，向购房者直接发放贷款。

2.贷款还款期限以及还款方式将根据甲方与购房者之间的贷款合同来确定。

3.乙方应协助甲方进行贷款催收工作，并提供购房者的相关信息。

4.乙方如果发现购房者有逾期还款或其他不当行为，应立即通知甲方并配合甲方处理。

四、费用和利益分配1.乙方应按照约定向甲方支付一定的担保金和手续费用。

2.乙方可以在面向购房者时收取一定的中介费用。

3.贷款利息的收益归甲方所有，乙方不得私自扣留或挪用。

五、风险控制1.甲方有权对乙方提供的楼盘进行评估，并在必要时要求乙方提供相应的抵押物或担保措施。

2.如乙方存在严重违约行为或提供虚假材料的情况下，甲方有权解除贷款合作协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、保密条款1.本协议的内容为双方之间的商业机密，未经双方一方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.甲方和乙方应妥善保管对方提供的商业机密文件和资料，不得用于其他目的。

七、协议生效和终止1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议解除的情况包括但不限于：–双方协商一致解除。

–乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合作。

房产按揭贷款项目合作合同甲方（开发企业）名称：统一社会信用代码：乙方（贷款银行）名称：统一社会信用代码：双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，经平等自愿协商，就房产按揭贷款事宜，签订本合同以共同遵守。

1.项目合作概况1.1.为推动甲方开发的房产项目的销售，促进银企双方业务的共同发展和长远合作，乙方向购买甲方房产项目的单位、企业或个人（以下统称“借款人”）提供一定按揭贷款。

1.2.房产项目信息1.2.1.房产项目名称：请填充1.2.2.房产项目位置：省市区路号1.2.3.房产项目面积：请填充1.3.按揭贷款信息1.3.1.按揭贷款最高额度：人民币（大写）元（￥元）。

上述额度为：乙方就甲方房产项目，向借款人提供按揭贷款的最高额度，实际贷款额度以实际签署合同并发放的按揭贷款累计金额为准。

乙方有权根据市场环境和信贷政策的变化调整该最高额度。

1.3.2.按揭贷款适用范围：期房（即预售商品房）。

2.专用账户及保证金安排2.1.专用账户2.1.1.甲方应在乙方或其指定机构开立销售房产专用账户，用以存入甲方房产项目的销售款项。

2.1.2.若甲方出售的房产为期房，则乙方有权对于专用账户内的资金使用进行监督，且甲方承诺该账户内的款项全部用于房屋工程的建造。

2.1.3.专用账户信息账户名：账户号：2.2.保证金2.2.1.甲方应在乙方开立保证金存款账户，并存入保证金人民币（大写）元（￥元）2.2.2.保证金账户信息账户名：账户号：3.贷款发放3.1.甲方须向乙方提供反映其基本情况、经营及财务状况，以及房产建设的立项、规划、许可、投资估算、融资方案、建设、销售等相关资料。

甲方承诺其向乙方提供的该等情况及资料内容合法、真实、完整。

3.2.对购买甲方房产项目的买方，甲方应优先向乙方推荐。

乙方对甲方推荐的符合贷款条件的买方，经审批同意后应及时发放按揭贷款。

4.甲方担保4.1.甲方对同时符合下列条件的借款人贷款承担阶段性连带责任保证。

按揭贷款合同按揭贷款合同篇一借款单位：法定代表人：贷款银行：法定代表人：签订日期：_________年____月____日甲方为_________需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币_________，保证用于_________.借款期限为_____年_____个月，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年_____月_____日_____元；年_____月_____日_____元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_____年_____月_____日_____元；_____年_____月_____日_____元。

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率______计算，按季结息。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息______%，不按规定用途使用贷款，加收利息______%。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。

甲方不能按时付息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或用其抵押物清偿。

采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。

乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前______天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。