TOP-2018-房地产开发商TOP100

2018年上半年中国房企品牌影响力榜单第一章2018年1-5月中国房地产销售金额TOP102018年1-5月中国房地产企业销售金额TOP10排名企业名称流量金额（亿元）1碧桂园3345.22中国恒大2552.63万科地产2392.24保利地产1544.05融创中国1453.06绿地控股1074.67中海地产916.98龙湖集团760.19华夏幸福701.010新城控股666.0排名企业名称权益金额（亿元）1中国恒大2427.52碧桂园2281.93万科地产1674.54保利地产1096.25融创中国1079.06绿地控股1031.67中海地产856.78华夏幸福694.09龙湖集团532.110新城控股520.72018年1-5月三家龙头房企累计业绩情况（亿元）企业简称2018年1-5月累计同比2018年5月单月同比单月环比碧桂园2245.237.0%770.092.2%10.7%中国恒大2552.639.5%430.012.6%-14.7%万科地产2392.2 4.9%430.720.0% 2.8%房企分化格局加剧，TOP50门槛增幅近6成1820.8530220.111551.92392.9666305.51826231.40%25.70%38.80%58.30%19.50%0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%60.00%70.00%50010001500200025003000TOP3TOP10TOP30TOP50TOP1002018年1-5月各阶队房企销售入榜门槛（亿元）2017年1-5月2018年1-5月同比增幅来源：克而瑞研究中心2018年调控加码，市场继续分化加剧调控加码，摇号范围持续扩大5月市场调控政策持续收紧，调控地域不断向二线和三四线城市扩散，严格的“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策逐渐成为热点城市的标配。

冰火两重天，市场继续分化一季度以来，房地产市场持续分化，不同城市楼市差别甚大，各城市不同区域楼市差距也逐渐拉大，冰火两重天态势不断加剧。

《2018年中国房地产企业销售TOP200》排行榜发布文/克而瑞研究中心前言：下半年以来，市场下滑、行业规模增速放缓。

截止12月末，TOP100房企的单月业绩同比增速从7月近60%的高位回落至21%左右。

但规模房企全年累计销售增速仍保持较高水平，TOP100房企全年销售增长35%。

碧桂园以7286.9亿元排在销售流量榜榜首，恒大继续占据权益榜第一。

各梯队房企门槛、集中度进一步提升。

其中，TOP10房企门槛超2000亿，千亿房企数量达到30家、TOP50门槛近550亿元。

我们预计，2019年中国房地产行业将从高速增长向平稳增长过渡，百强房企的业绩规模增速也将从近两年的40%左右回落至20%-30%。

其中，龙头房企仍将延续2018年的平稳发展，以追求有质量增长为主。

千亿房企的数量在今年达到30家之后，未来规模的扩容进程将放缓。

而对于目前尚在成长和高速发展中的房企而言，业绩规模仍将处于企业战略的重要位置。

榜单解读一、业绩：TOP100平均增长35%，下半年增速逐月放缓2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。

自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑、行业增速放缓。

特别是第四季度，虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市，但市场去化表现普遍不及预期。

值得注意的是，即使TOP100房企12月单月销售规模创历史新高，但单月同比增速偏低，并从7月近60%大幅回落至21%左右。

图：2018年TOP100房企单月业绩规模及同比增幅（亿元）数据来源：CRIC二、集中度：TOP30集中度45%近半壁江山2018年，TOP200各梯队房企规模持续增长，销售金额集中度较去年同期均有较大幅度的提升。

其中，TOP10房企集中度达26.9%，TOP20房企集中度达37.5%。

而TOP50和TOP100房企的集中度提升幅度较大，分别较2017年提升9.3个和11.3个百分点至55.1%和66.7%。

山西房地产公司排名,2018年山西房地产开
发公司排名及名单
山西房地产公司排名,2018年山西房地产开发公司排名及名单
山西铭基房地产开发有限公司临汾市春秋房地产开发有限公司开发一部(向阳西路)
2.临汾市新安房地产开发有限公司(平阳中街27号)
3.山西同信房地产开发有限公司临汾分公司(临汾市平阳南街三角巷29－2号)
4.翼城县土地房产开发公司(兴华街48号)
5.临汾市城建房地产开发公司(广宣街35号)
6.临汾市尧成房地产开发有限公司(区北洪家楼29号)
7.曲沃县绿苑房地产开发有限公司(北大街)
8.浙江四方集团房产开发有限公司霍州项目部(大张镇大张村)
9.侯马市天成房地产开发有限公司(呈王路49号)
10.临汾地区房地产开发公司(鼓楼东大街60号)
11.曲沃县安居房地产开发有限公司(县委办公大楼三楼)
12.山西普乐福房地产开发有限公司(向阳路16号)
13.山西省宏图建设工程有限公司晋南房地产开发分公司(解
放东路三元大厦4层)
14.山西省侯马市房地...。

2018中国商业地产百强排名发布，万达、红星、华润位居前
三甲！
在现场发布的商业百强排名中，万达集团、红星地产、华润置地位居前三甲，恒隆地产、大悦城、万科印力、凯德集团、新鸿基、嘉里建设、中国金茂位居综合测评TOP10，同时红星、万科印力、太古地产商业运营进步明显，位居2018年商业地产成长性TOP10前三甲。

在百强企业中，民企占据半壁江山，但国企、外资在自持物业规模以及租金坪效方面表现突出，TOP10房企物业持有规模门槛为366万方，物业租金收入门槛在26亿元，租金坪效门槛在2218元/平方米/年。

另外在优秀产品线子榜单中，内陆企业如大悦城、华润、龙湖等，外资企业如凯德集团、新鸿基、恒隆等知名房企商业产品线均在列，杭州新天地城市更新工业遗产改造地标项目得到认可，佳源商管的中国摩即将亮相，在优秀长租公寓品牌中，YOU 、魔方、蛋壳位列前三，另外优客工场、纳什空间、氪空间位列优秀联合办公品牌前三。

发布榜单如下：。

赛普分析：2018年TOP100房企人均效能引言人均效能备受关注，一方面在于房企规模大力扩张人员不断增加，难以判断人员配置的合理性；另一方面在于人均效能着眼于个体的投入产出，可量化形成行业对标，提醒企业进行管理提升和效能升级。

一般而言，有效的人力资源体系应围绕组织能力来架构，而组织能力往往通过经营业绩来反馈。

以最少的人获得最大的产出，是房地产行业发展和专业精细化的体现，精英化、高效能将成为行业发展的必然趋势。

人均效能并非人员数量问题，而是效益问题，往往体现在销售额、销售面积、净利润这些直观数据上。

那么，2018年TOP100房企人均效能数据透露了哪些信息呢？TOP100人均销售金额TOP100房企人均销售金额连续5年整体呈上升趋势。

近几年发展趋势来看，TOP100各梯队人均销售金额基本保持稳定增长，销售额增长跟楼市上行、住宅价格持续上涨有关。

企业规模越大，人均效能越高，产生集聚效应；领先的TOP10企业人均销售金额仍能够达到普通TOP100企业的2-3倍。

TOP10企业人均销售金额出现小幅下滑，主要因规模基数大而增速受限，人员增速高于规模增速。

一方面，到了一定规模体量，企业需要更新管理体系和工具如信息化等，需要增加专业人员；另一方面规模型企业的城市深耕基本已经定型，需要进入更广泛的城市，业务需求促动人员需求。

因此，当企业逐步完成全国扩张和区域深耕布局，剔除人员储备和当期销售未回款的情况，因循从“规模经济”到“规模不经济”的发展规律，TOP10房企要提早优化和调整人员配置，规避边际效益递减因素。

TOP100人均销售面积TOP100房企人均销售面积5年来整体呈上升走势。

人均销售面积趋势与上面的人均销售金额趋势基本一致。

从近几年发展趋势来看，TOP100各梯队人均销售面积基本保持稳定增长，销售面积增长，一是与改善型需求产品面积增大有关，二是跟一些企业普遍扩张下沉到三四线城市有关；而TOP30-100企业人均销售面积大幅提升，在于中小企业从一二线转为更多地扩张到三四线城市。

中国商业地产公司排名2018年,房产公司排行榜中国商业地产公司排名2018年,房产公司排行榜更新：2018-12-18 11:14:46商业地产的投资大，资金回收周期长，商业地产项目盈利能力的强弱不仅体现在销售环节，从拿地到设计，到开发，到招商、业态布局，再到后续运营，每一个环节都影响到商业地产项目的长期生存与盈利。

因此商业地产行业的竞争不只是某个环节的竞争或者产品的竞争，更多地体现为商业模式的竞争。

商业地产企业中最为重要的就是商业地产开发企业，它是开发建设并向市场出售或出租商业房地产物业的企业。

商业地产开发企业是商业房地产业发展行为的主体，是商业房地产市场供给的主体。

目前众多商业地产开发企业已经不仅仅局限于对商业地产项目的前期开发，对持有商业地产项目的后期经营和管理也逐渐成为这些企业的核心业务。

中国写字楼研究中心(CORC)综合企业规模、产品销售区域范围、应用领域以及业内知名度等因素分析，上半年最新中国商业地产行业前十大公司排名如下(排名不分先后)：远洋地产远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，为内地在港上市的房地产公司十强之一。

远洋地产控股有限公司全资持有境内的远洋地产有限公司(原名中远房地产开发有限公司)和境外的远洋地产(香港)有限公司，下属有19家项目公司及2个项目部。

远洋地产业务范围涉及中至高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、工程及园林建设、物业管理、酒店及会所经营等。

目前在全国19个城市中拥有超过50个处于不同开发阶段的项目。

截至2012年12月31日，远洋地产土地储备量达到约二千三百万平方米，其中约57%位于北京及环渤海地区。

公司以北京为基地，拥有多区域、多元化的开发项目及投资物业组合，凭借优质物业项目及服务，已稳固地树立了“远洋地产”品牌的知名度。

方兴地产方兴地产(中国)有限公司(简称方兴地产)是中国中化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港联合交易所正式上市。

排名企业名称排名企业名称1恒大集团51景瑞地产（集团）有限公司2碧桂园控股有限公司52武汉地产开发投资集团有限公司3万科企业股份有限公司53光明房地产集团股份有限公司4保利房地产（集团）股份有限公司54上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司5融创中国控股有限公司55仁恒置地集团有限公司6中国海外发展有限公司56中国葛洲坝集团房地产开发有限公司7绿地控股集团股份有限公司57星河控股集团有限公司8绿城中国控股有限公司58北京北辰实业股份有限公司9华夏幸福基业股份有限公司59广州市方圆房地产发展有限公司10华润置地有限公司60颐和地产集团有限公司11龙湖地产有限公司61东方银座集团中国有限公司12金地（集团）股份有限公司62当代置业（中国）有限公司13新城控股集团股份有限公司63德信地产集团有限公司14世茂房地产控股有限公司64北大资源集团15旭辉集团股份有限公司65上海建工房产有限公司16荣盛房地产发展股份有限公司66上海实业城市开发集团有限公司17金科地产集团股份有限公司67银亿股份有限公司18中南置地68鸿坤伟业19正荣集团69三盛集团20阳光城集团股份有限公司70保集控股集团有限公司21雅居乐集团控股有限公司71上海爱家集团22四川蓝光发展股份有限公司72美好置业集团股份有限公司23泰禾集团股份有限公司73华鸿嘉信地产集团24中国金茂控股集团有限公司74重庆德杰地产集团25杭州滨江房产集团股份有限公司75百步亭集团有限公司26龙光地产控股有限公司76中交地产27奥园集团有限公司77杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）28融信（福建）投资集团有限公司78桂林彰泰实业集团有限公司29中梁地产集团79上海城建置业发展有限公司30佳兆业集团控股有限公司80天朗控股集团31卓越置业集团有限公司81中惠熙元房地产集团有限公司32天津房地产集团有限公司82长沙房产（集团）有限公司33广州市时代控股集团有限公司83领地集团股份有限公司34海伦堡地产集团有限公司84中锐地产集团35祥生地产集团85重庆泽京房地产开发有限公司36广州市敏捷投资有限公司86深圳市中洲投资控股股份有限公司37红星地产87奥山置业有限公司38金辉集团股份有限公司88中迪禾邦集团有限公司39福晟集团有限公司89庭瑞集团有限公司40中冶置业集团有限公司90金侨投资控股有限公司41花样年集团（中国）有限公司91四川蓝润实业集团有限公司42美的置业集团有限公司92云星集团43隆基泰和置业有限公司93银城地产集团股份有限公司44中粮置地94纽宾凯集团有限公司45宝龙地产控股有限公司95正黄集团有限公司46新力地产有限公司96云南实力房地产开发经营集团有限公司47新鸥鹏集团97众安房产有限公司48苏宁置业集团有限公司98上海大发房地产集团有限公司49联发集团有限公司99宋都基业投资股份有限公司50俊发集团有限公司100财信国兴地产。

2018房地产前十出炉，龙湖地产位列前茅中国房企排名前十的大咖有哪些，龙湖地产了解一下大家都在关注房价涨势如何的时候，2018年中国前十大知名房地产企业名单也随之被选择出来了。

赶紧来看看自家买的房子是不是房企前十的大咖开发的项目。

1、万科万科全称为万科企业股份有限公司，1984年在广东深圳创立，1988年进入房地产行业，上市公司。

万科定位城市配套服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。

公司核心业务包括住宅开发和物业服务。

近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革。

2、恒大地产恒大地产全称为恒大集团有限公司，成立于1997年，发源于广东深圳。

恒大地产是上市公司，国内著名精品地产品牌，主营业务集民生地产、旅游综合体、体育及文化产业于一体的综合性企业。

恒大集团是以民生地产为基础，金融、健康为两翼，文化旅游为龙头的世界500强企业集团，已形成“房地产+服务业”产业格局。

3、龙湖集团龙湖集团1993年创建于重庆，2009年在港交所主板上市。

业务涉及地产开发、商业运营、物业服务、长租公寓等领域。

截至目前，龙湖集团拥有雇员超过22000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中43个城市，累计已开发项目超过200个，已开发面积7700万平方米，待开发土地储备超5000万平方米。

自1997年开发住宅项目重庆龙湖花园南苑以来，龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力，累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超20万套，发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。

龙湖地产作为中国较早的购物中心开发商，已经从事商业地产运营17年，先后发展出都市型购物中心“天街”、社区型购物中心“星悦荟”和高中端家居生活购物中心“家悦荟”三个业态品牌。

2018年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜五家房企销售累计突破千亿；TOP50门槛争夺激烈，增长近5成；“限价”政策紧缩下，房企被动抢收业绩。

注：面积榜第99位的方圆地产销售面积应为34.5万平方米。

榜·单·解·读2018年1-4月，TOP100房企整体销售规模达2.65万亿元，同比增长28.5%。

碧桂园、恒大累计销售已超2000亿元。

百强房企各梯队门槛提升显著，TOP50门槛增长最快，增幅近5成。

本月，各城市预售政策略有松动，部分房企的高价项目集中入市。

我们认为，在部分城市限售、限价政策调控持续的背景下，未来将会有更多持货观望的房企选择以价换量，被动加速项目入市，抢收业绩，来确保全年销售目标的完成。

五家房企销售累计突破千亿2018年1-4月，TOP100房企总体销售规模达到了2.65万亿元，同比增长28.5%。

TOP100房企本月的销售情况环比下降5.8%，主要是企业供应不足。

截止4月末，碧桂园、恒大的销售规模都已超2000亿元，恒大前四月累计同比增速最高达47%。

保利、融创也先后突破千亿，其中融创4月单月实现销售业绩350亿元，同比和环比分别增长82.6%和13.5%。

TOP50门槛争夺激烈，增长近5成2018年1-4月，百强房企各梯队销售金额入榜门槛提升显著。

其中，TOP3房企门槛达1986.7亿元，同比增长37.9%。

TOP50房企门槛提升幅度最大，较2017年同期增长48.4%。

TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元，规模竞争加剧。

我们预计未来随着各梯队门槛的不断提升，百强房企分化格局将会持续。

政策适度放开，近两月部分城市项目批量入市去年下半年以来，市场调控政策不断紧缩，各地供应也不断缩水，但是巨大的市场需求依旧存在。

从3月开始，各地政府为了维稳市场，在严控预售价格的情况下，开始适度加大市场供应，长沙、重庆、上海、武汉等多地房企项目批量入市，其中不乏一些备受关注的豪宅项目，如信达泰禾上海院子、瑞安房地产翠湖天地等。

上海房地产公司排名,2018年上海房地产开发公司排名及名单上海房地产公司排名,2018年上海房地产开发公司排名及名单更新：2018-11-15 17:30:58上海房地产公司50强，恒大排名29（附名单）上海绿地集团大华(社区网论坛商铺)集团复地（集团）股份有限公司上海中星（集团）有限公司上海万科城市花园(小区网论坛)发展有限公司上海市农工商房产(集团)有限公司上海陆家嘴(社区网论坛商铺)（集团）有限公司上海瀛通（集团）有限公司上海建工房产有限公司中华企业有限公司上海凯迪企业（集团）有限公司中海发展（上海）有限公司上海东苑房地产开发（集团）有限公司上海静安(社区网论坛商铺)地产（集团）有限公司上海新长宁（集团）有限公司上海中环投资开发（集团）有限公司上海三湘集团有限公司上海金外滩（集团）发展有限公司上海中远三林(社区网论坛商铺)置业集团有限公司上海建德企业发展有限公司上海证大置业有限公司上海中邦置业（集团）有限公司上海鹏欣（集团）有限公司上海正阳（集团）有限公司上海中房置业股份有限公司上海永业企业（集团）有限公司上海城建（集团）公司上海达安企业发展有限公司上海恒大房地产股份有限公司上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司上海西部企业（集团）有限公司上海宝华企业集团有限公司上海闵行房地产发展有限公司上海城投置地有限公司上海兴盛实业发展（集团）有限公司上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司上海静安城(小区网论坛)建投资置业有限公司上海珠江投资有限公司上海中建房地产开发有限公司上海浦东伟业房地产开发总公司上海康桥半岛(小区网论坛)（集团）有限公司上海绿宇房地产开发有限公司上海中福地产置业有限公司上海静安（地产）有限公司上海城开（集团）有限公司上海市上投房地产有限公司上海顾村(社区网论坛商铺)房地产开发公司上海好世置业有限公司上海中凯企业集团有限公司上海住宅科技投资股份有限公司上海分公司航运大厦工程项目部技术资料管理方案1航运大厦南侧地块项目施工资料管理方案目录一、编制依据(1)二、一般要求(1)三、组卷要求(1)四、装订方式(2)五、内容和要求(3)5.1、基本内容(3)5.2、土建卷基本要求(3)5.3、安装卷基本要求(8)六、其他方面(12)6.1、ERP资料管理(12)6.2、影像资料管理(12)6.3、文件收发管理(13)6.4、资料管理保证措施(13)一、编制依据1.1、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；1.2、江苏省建筑工程施工技术资料管理规程；1.3、本工程施工图纸；1.4、国家现行有关规范、标准和政府部门的有关规定及工程合同等。

中国房地产企业排名榜前100强中国房地产企业排名榜前100强◇ 1.万科企业股份有限公司◇ 2.上海绿地(集团)有限公司◇ 3.顺驰中国控股有限公司◇ 4.碧桂园集团◇ 5.中海地产股份有限公司◇ 6.广州恒大实业集团有限公司◇7江苏高力集团有限公司◇8 合生创展集团有限公司◇9 广州富力地产股份有限公司◇10 绿城房地产集团有限公司◇11 雅居乐地产控股有限公司◇12 卓达集团◇13 百仕达地产有限公司◇14 中体奥林匹克花园管理集团◇15 大华集团◇16 四川蓝光实业集团有限公司◇17 浙江华门房地产集团有限公司◇18 园城实业集团有限公司◇19 新世界中国地产有限公司◇20 SOHO(中国)有限公司◇21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司◇22 广州颐和集团有限公司◇23 华润置地（北京）股份有限公司◇24 招商局地产控股股份有限公司◇25 金地(集团)股份有限公司◇26 江苏华厦融创置地集团有限公司◇27 北京万通地产股份有限公司◇28 中华企业股份有限公司◇29 南方香江集团有限公司◇30 复地（集团）股份有限公司◇31 江苏新城房产股份有限公司◇32 金融街控股股份有限公司◇33 上海城开(集团)有限公司◇34 天津泰达集团有限公司◇35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司◇36 宁波联合建设开发有限公司◇37 北京金源鸿大房地产有限公司◇38 北京城建投资发展股份有限公司◇39 重庆华宇物业(集团)有限公司◇40 北京住总集团有限责任公司◇41 绿都控股集团有限公司◇42 宁波维科置业有限公司◇43 苏州新区高新技术产业股份有限公司◇44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司◇45 天津优联投资发展集团有限公司◇46 上海宝华企业集团有限公司◇47 深圳市振业（集团）股份有限公司◇48 天安中国投资有限公司◇49 上海置业有限公司◇50 苏州中茵集团有限公司◇51 上海金桥集团有限公司◇52 深圳市南光(集团)股份有限公司◇53 今典投资（集团）有限公司◇54 宝龙集团发展有限公司◇55 深圳市长城投资控股股份有限公司◇56北京北辰实业股份有限公司◇57 南京栖霞建设股份有限公司◇58 北京城建兴华地产有限公司◇59 上海实业发展股份有限公司◇60 深圳泰然(集团)股份有限公司◇61 厦门国贸集团股份有限公司◇62 宁波雅戈尔置业有限公司◇63 北京市华远地产股份有限公司◇64 杭州开元房地产集团有限公司◇65 华立地产集团有限公司◇66 首创置业股份有限公司◇67 中惠国际投资（集团）有限公司◇68 中国武夷实业股份有限公司◇69 荣盛房地产发展股份有限公司◇70 北京新华联恒业房地产开发有限公司◇71 东渡国际集团有限公司◇72 江西民生集团有限公司◇73 广西阳光股份有限公司◇74 上海城投置地(集团)有限公司◇75 天津永泰红磡集团◇76 上海景瑞地产（集团）股份有限公司◇77 中国宝安集团股份有限公司◇78 浙江展诚建设集团股份有限公司◇79 南京青和投资集团有限公司◇80 西安高科（集团）新西部实业发展公司◇81 吴江市恒达城建开发有限公司◇82 广州时代发展企业集团有限公司◇83 天地源股份有限公司◇84 上海宏泉集团有限公司◇85 武汉地产投资开发集团有限公司◇86 浙江省赞成集团有限公司◇87 新疆广汇房地产开发有限公司◇88 上海中城企业（集团）有限公司◇89 冠城大通股份有限公司◇90 力维斯投资(集团)有限责任公司◇91 宏瑞集团有限公司◇92 上海东鼎投资集团有限公司◇93 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司◇94 北京天恒置业集团◇95 中大房地产集团有限公司◇96 湖北福星科技股份有限公司◇97 天津津滨发展股份有限公司◇天津津滨发展股份有限公司◇99 浙江中设房地产开发有限公司◇100 大发集团有限公司。

2018年1-11月中国房地产企业销售业绩TOP100 摘要：26家房企超千亿，TOP100门槛升至236.3亿元。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2018年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。

本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2018年，房地产市场逐步进入稳步发展阶段。

2018年1-11月，TOP100房企销售额稳步增长，其中前10房企的销售总额达36691.6亿元，销售额占比达40.6%。

图：2018年1-11月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况从销售情况来看，2018年前11月销售破千亿房企增至26家，TOP100门槛升至236.3亿元。

分阵营来看，销售额超千亿的企业有26家，其中碧桂园、万科与恒大均超五千亿，3家企业销售额均值为5841.7亿元，同比增长率均值为18.7%；1000-5000亿的企业共23家，销售额均值为1725.3亿元，同比增长率均值为58.3%，其中，融信、蓝光发展两家企业本月首次跨入千亿阵营。

500-1000亿的企业有27家，销售额均值为675.8亿元；100-500亿的企业销售额均值为317.7亿元；TOP100门槛升至236.3亿元。

2018年以来，在国家政策的鼓励下，房地产企业积极通过资产证券化进行融资，行业资产证券化融资规模迅速增长。

根据Wind数据及企业公告初步统计，1-11月，房企共发行资产证券化产品154只，融资总额1725.1亿元，同比增长56.1%，11月，房企共发行资产证券化产品16只，融资总额147.4亿元，环比增幅超100%。

表：代表房企2018年11月资产证券化融资案例数据来源：根据Wind资讯、企业公告综合整理从资产证券化的资产标的类型来看：11月，房企资产证券化产品资产标的多为应收账款，其次为租赁租金、物业费等。

第1名：万科企业股份有限公司第2名：恒大地产集团第3名：保利房地产（集团）股份有限公司第4名：大连万达集团股份有限公司第5名：中国海外发展有限公司第6名：绿地控股集团有限公司第7名：龙湖地产有限公司第8名：华润置地有限公司第9名：世茂房地产控股有限公司第10名：富力地产股份有限公司第11名：碧桂园控股有限公司第12名：绿城房地产集团有限公司第13名：金地（集团）股份有限公司第14名：融创中国控股有限公司第15名：招商局地产控股股份有限公司第16名：远洋地产控股有限公司第17名：佳兆业集团控股有限公司第18名：北京首都开发控股（集团）有限公司第19名：新城控股集团有限公司第20名：华夏幸福基业股份有限公司第21名：金科地产集团股份有限公司第22名：雅居乐地产控股有限公司第23名：复地（集团）股份有限公司第24名：中信房地产股份有限公司第25名：融侨集团股份有限公司第26名：建业住宅集团（中国）有限公司第27名：北京金隅嘉业房地产开发有限公司第28名：天津住宅建设发展集团有限公司第29名：亿达集团有限公司第30名：江苏中南建设集团股份有限公司第31名：路劲地产集团有限公司第32名：北京城建投资发展股份有限公司第33名：农工商房地产（集团）股份有限公司第34名：卓越置业集团有限公司第35名：广州时代地产集团有限公司第36名：旭辉控股（集团）有限公司第37名：沿海绿色家园集团第38名：重庆隆鑫地产（集团）有限公司第39名：上海城开（集团）有限公司第40名：重庆协信控股（集团）有限公司第41名：建发房地产集团有限公司第42名：福建正荣集团有限公司第43名：海亮地产控股集团有限公司第44名：禹洲地产股份有限公司第45名：龙光地产控股有限公司第46名：融信（福建）投资集团有限公司第47名：景瑞地产（集团）股份有限公司第48名：浙江佳源房地产集团有限公司第49名：浙江昆仑置业集团有限公司第50名：上海三盛宏业投资集团第51名：荣盛房地产发展股份有限公司第52名：首创置业股份有限公司第53名：联发集团有限公司第54名：中粮地产（集团）股份有限公司第55名：金融街控股股份有限公司第56名：阳光城集团股份有限公司第57名：颐和地产集团第58名：上海证大房地产有限公司第59名：越秀地产股份有限公司第60名：宁波奥克斯置业有限公司第61名：SOHO中国有限公司第62名：恒盛地产控股有限公司第63名：合生创展集团有限公司第64名：宝龙地产控股有限公司第65名：奥宸地产（集团）有限公司第66名：中骏置业控股有限公司第67名：重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司第68名：朗诗集团股份有限公司第69名：上置集团有限公司第70名：上海城建置业发展有限公司第71名：合景泰富地产控股有限公司第72名：中建地产第73名：南京栖霞建设股份有限公司第74名：花样年控股集团有限公司第75名：厦门海投房地产有限公司第76名：新湖中宝股份有限公司第77名：西安紫薇地产开发有限公司第78名：雨润控股集团有限公司第79名：西安天朗地产集团有限公司第80名：宁夏亘元房地产开发有限公司第81名：上海建工房产有限公司第82名：四川蓝光和骏实业股份有限公司第83名：金辉集团有限公司第84名：浙江祥生房地产开发有限公司第85名：深业集团有限公司第86名：新疆华源实业（集团）有限公司第87名：上海城投置地（集团）有限公司第88名：中锐地产集团第89名：君华集团有限公司第90名：广西荣和集团第91名：鸿坤地产集团第92名：重庆泽京房地产开发有限公司第93名：天山房地产开发有限公司第94名：上海鹏欣房地产(集团)有限公司第95名：龙记地产集团股份有限公司第96名：泉舜集团有限公司第97名：武汉中央商务区城建开发有限公司第98名：上海市上投房地产有限公司第99名：天同宏基集团股份有限公司第100名：大华（集团）有限公司欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。

中国房地产企业前100及详细排名
引言
本文档旨在详细阐述中国房地产企业前100名的排名情况。

房地产行业是中国经济的重要支柱产业，其发展状况直接关系到中国经济的稳定与发展。

本文档将为您提供详细的数据和分析，帮助您更好地了解中国房地产企业的现状与发展趋势。

排名情况
根据最新数据，中国房地产企业前100名如下：
（注：由于数据更新可能有延迟，具体排名情况以最新数据为准）
企业详情
以下为部分企业的详细信息：
1. 碧桂园
- 成立时间：1992年
- 创始人：杨国强
- 主营业务：房地产开发、物业管理、现代服务业
- 业务范围：全国多个省份和直辖市
2. 恒大集团
- 成立时间：1997年
- 创始人：许家印
- 主营业务：房地产开发、健康养生、文化娱乐
- 业务范围：全国多个省份和直辖市
3. 万科企业股份有限公司
- 成立时间：1984年
- 创始人：王石
- 主营业务：房地产开发、物业管理、现代服务业
- 业务范围：全国多个省份和直辖市
（注：由于篇幅有限，仅列举前三家企业详细信息，其余企业详细信息可参考相关数据和报告）
总结
中国房地产企业前100名及详细排名情况反映了当前中国房地产行业的发展状况。

在政策调控和市场环境下，房地产企业需要不断创新和发展，以适应行业的变革和挑战。

希望本文档能为您提供有价值的信息和参考。

（注：本文档数据和信息仅供参考，具体排名和情况以最新数据为准。

）。

78 | 2019 FEBRUARY2018年最赚钱的2018年内地房地产企业运营收入TOP202018年外资房地产企业运营收入TOP10内地房企TOP10门槛高2018年内地房企和外资房企运营收入TOP 10入榜门槛分别为35.4亿元和12.2亿元。

内地房企的运营收入TOP 10门槛比外资房企高出了23.2亿元。

内地房企亿元亿元外资房企35.412.2房地产企业RANKING LIST 财榜编辑：吴　辉 邮箱：135********@财榜RANKING LIST长租公寓为热频词汇除传统商业板块外，2018年长租公寓延续了2017年的热潮，依旧成为被各大房企多次提起的热点领域。

据不完全统计，TOP30房企中，已进军或表示将布局长租公寓的房企已达到近20家，可见长租公寓已成为房企布局多元业务的一个主要趋势之一。

TOP100房企全年销售金额同比增长35%2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。

自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑，行业增速放缓。

碧桂园全年业绩独占鳌头3家龙头房企中，碧桂园全年实现销售业绩7286.9亿元，同比增长32.3%，自2017年以来稳坐榜首位置。

万科和恒大累计业绩同比增幅也分别达14.5%和10%，规模增长稳定。

2018年3000亿规模以上房企业绩情况（亿元）数据来源：CRIC、企业公告千亿规模房企数量达到30家2018年1000亿-3000亿规模房企业绩情况（单位：亿元）数据来源：CRIC、企业公告近九成房企完成全年业绩目标30规模房企数量达到家相比2016年、2017年的12家和17家有了较大幅度的增加。

千亿FEBRUARY2019|79。