下载文档原格式
泰国置业流程
泰国置业流程一般包括以下步骤：
1. 确定购买需求：首先确定购买泰国房产的目的和需求，包括预算、房屋类型、地点等。
2. 找到合适的房产：通过房地产中介、房产网站等渠道找到合适的房产，进行实地考察。
3. 确认房产的合法性：检查房产的所有权证明、建筑许可证等法律文件，确保房产的合法性。
4. 签订购房合同：与卖方签订购房合同，明确双方的权益和责任，约定购房款项支付方式等。
5. 支付定金：支付合同约定的定金，一般为房款的一部分。
6. 进行房地产调查：委托律师或专业机构进行房地产调查，确认房产是否存在任何法律纠纷或债务。
7. 办理贷款（如需要）：如果需要贷款购房，可以向泰国银行或其他金融机构申请房屋贷款。
8. 完成房款支付：在合同约定的时间内支付剩余房款。
9. 办理过户手续：在泰国土地局或相关政府机构办理过户手续，将房产的所有权转移给购买方。
10. 缴纳税款：购房者需要缴纳相关的税款，包括印花税、土地增值税等。
11. 办理房产登记：将购房者的信息登记在泰国土地登记簿上。
12. 办理房产保险（可选）：购买房产保险，保障房产的安全和财产利益。
以上是泰国置业的一般流程，具体流程可能会因地区和房产类型的不同而有所变化，建议购房者在购房过程中咨询专业人士的意见，并遵守泰国相关法律法规。
第1篇一、报告概述随着近年来中国游客赴泰旅游的增多，泰国房产市场逐渐吸引了众多投资者的目光。
本报告通过对泰国房产市场的数据分析，旨在为投资者提供全面、客观的购房决策依据。
二、数据来源本报告数据来源于泰国房地产相关机构、政府统计数据、房地产网站以及相关新闻报道等。
三、泰国房产市场概况1. 房产价格近年来，泰国房产价格呈现稳步上涨趋势。
根据泰国统计局数据显示，2020年泰国房产价格同比增长5.6%，2021年同比增长7.2%。
其中，曼谷、清迈、普吉岛等热门城市的房产价格涨幅较为明显。
2. 房产类型泰国房产类型主要包括公寓、别墅、联排别墅、独立别墅等。
其中，公寓因其投资回报率高、易于出租等特点，成为众多投资者的首选。
3. 投资区域曼谷作为泰国首都，拥有完善的配套设施和丰富的教育资源，吸引了大量国内外投资者。
清迈、普吉岛等地凭借其独特的自然风光和旅游资源，也成为了热门的购房区域。
四、泰国购房数据分析1. 投资回报率泰国房产投资回报率较高，主要表现在以下几个方面：（1）租金回报率：泰国房产租金回报率一般在3%-6%之间，部分热门区域甚至可达8%以上。
（2）房产增值：泰国房产价格逐年上涨，投资回报较为稳定。
（3）汇率优势：近年来，泰铢对人民币汇率相对稳定，为投资者带来了一定的汇率收益。
2. 房产供需情况泰国房产市场供需平衡，部分热门区域甚至供不应求。
以下为泰国各区域房产供需情况分析：（1）曼谷：曼谷作为泰国首都，经济、政治、文化中心，房产市场供需平衡，部分区域供不应求。
（2）清迈：清迈以其优美的自然风光和丰富的旅游资源，吸引了大量国内外游客，房产市场供不应求。
（3）普吉岛：普吉岛作为泰国最热门的旅游胜地，房产市场供不应求，房价持续上涨。
3. 房产购买者结构泰国房产购买者主要包括以下几类：（1）国内投资者：以泰国本地居民和华侨为主，占比约60%。
（2）国外投资者：以中国、日本、韩国、俄罗斯等亚洲国家投资者为主，占比约40%。
投资日本、泰国房产租金回报可望达6厘国人买房投资看回报或升值前景，放眼亚洲旅游热点日本丶泰国，楼价均远低於香港，兼选择多不胜数。
纵横海外地产界多年的东日日本物业顾问集团率先推介3个日本笋盘，最平入场费只需约61万人民币起，租金回报近6厘。
（日本房产优势）鉴於日本东京及大阪近年单身人口不断增加，对住宿需求持续殷切。
以京都市南区京都河原町第3公寓为例，该项目位处京都站徒步圈内，旺中带静，离九条站只需6分钟步程，1分钟车程直达京都站，楼下更有便利店，徒步可到达野球场及多间大型商场，生活便利。
单位售价仅约1,000多万日圆起，折合约61万人民币起。
位於东京港区南青山东京乃木坂，同样交通便利，连接多个地铁站，5分钟直抵六本木站，9分钟达银座线，邻近东京市中心丶乃木坂公园及国立新美术馆，附近物业地价却较新宿吸引。
东京乃木坂的分层单位间隔实用，设备齐全，售价由约98万人民币起，租金回报约5.5厘。
本网注明“来源：日本房产热门”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它日本丶泰国的楼价均远低於香港另外，大阪西心斋桥公寓Grande Maison步行6分钟可达心斋桥站，15分钟直达邻近潮人之地心斋桥及道顿堀，7分钟车程可抵Orange Street美国村，吃喝玩乐近在咫尺。
项目提供91伙，开放式单位由约80万人民币起，租金回报约4.5厘。
展销会同场有皇后国际推介的泰国曼谷的低密度住宅Hideaway Sukhumvit 50，一房单位售价由49万人民币起，3年租金回报可达6厘，连全屋装修，即买即住。
今次展销会期间更设特别折扣及优惠，包括买家可享每个单位10万泰铢楼价折扣丶减免第1年管理费及物业过户费等。
这个低密度住宅公寓坐落素坤逸，离On Nut BTS站仅8分钟车程，5分钟车程可抵达区内多间着名国际学校，包括Wells International School，周边设哥尔夫球场丶医本网注明“来源：日本房产热门”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它院及超市等，15分钟车程可达The Emporium核心地段购物广场。
曼谷服务式公寓(Hope Land Executive Serviced Apartment)曼谷服务式公寓位于曼谷，是家3星级酒店，曼谷服务式公寓通过提供优质贴心的服务和方便实用的设施，受到了客人的普遍好评，曼谷服务式公寓是曼谷性价比较高的酒店之一，而且是便宜又好的酒店。
酒店位置较好，距离四面佛打车10分钟，车程约6.0公里。
中文名称曼谷服务式公寓英文名称Hope Land Executive Serviced Apartment酒店星级3星级地理位置素坤逸路酒店地址35 Soi Sukhumvit 24, Sukhumvit Rd., 素坤逸路, 曼谷, 泰国10110周围景观四面佛、Gaysorn购物中心、东部汽车站、世贸中心、暹罗模范商业中心、曼谷杜莎夫人蜡像馆、RCA夜店区、暹罗发现中心、暹罗海洋世界、MBK购物中心、暹罗广场【好巧网解读】4大卖点1.2. 附近餐厅按摩店林立，用餐消夜很方便3. 有了电视，再也不用担心无聊了4. 房间还有做小阳台，每天阳光都会洒进来酒店的图片酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：四面佛：打车10分钟，车程约6.0公里暹罗广场：打车12分钟，车程约5.0公里曼谷杜莎夫人蜡像馆：打车10分钟，车程约5.1公里暹罗海洋世界：打车9分钟，车程约4.7公里RCA夜店区：打车9分钟，车程约4.3公里东部汽车站：步行29分钟，或打车4分钟，车程约2.4公里MBK购物中心：打车13分钟，车程约6.8公里暹罗模范商业中心：打车9分钟，车程约4.7公里暹罗发现中心：打车10分钟，车程约5.0公里世贸中心：打车9分钟，车程约4.2公里Gaysorn购物中心：打车8分钟，车程约4.1公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问/bangkok_c1/36484.html酒店房型房价介绍全部房型与房价：标准双人床房364元套间479元一卧室套房517元两卧室套房996元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。
泰国房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据泰国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出售位于泰国的房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于泰国__________________（地址）。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体面积以相关政府部门测绘为准。
3. 该房屋的权属证明文件编号为____________，权属人为甲方。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易总价为泰铢______元（THB______）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金泰铢______元（THB______）给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款泰铢______元（THB______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并与附属设施一并移交。
附属设施包括但不限于家具、电器、装修等。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、过户手续及税费1. 甲乙双方按照国家及泰国的相关法律法规，办理该房屋的过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按以下比例承担：____________。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应按日向乙方支付违约金泰铢______元（THB______），并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款或办理过户手续，构成违约的，应按日向甲方支付违约金泰铢______元（THB______），并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用泰国法律。
曼谷苏凡纳布公寓酒店(Suvarnabhumi Apartment)曼谷苏凡纳布公寓酒店位于曼谷，是家2星级酒店，曼谷苏凡纳布公寓酒店是您来曼谷的最佳落脚点。
这里，将一份温温软软，悄然安放于旅行的希冀之中，您定不会失望，是曼谷酒店推荐中比较不错的一家。
属于曼谷经济酒店,虽然是经济型，不过服务依然很好，有家庭的感觉，卫生也比较干净。
酒店位置较好，距离叻甲挽站直线距离约4公里。
中文名称曼谷苏凡纳布公寓酒店英文名称Suvarnabhumi Apartment酒店星级2星级地理位置曼谷国际机场片区酒店地址25 Romklouh36, Romklouh Road,Klongsamprawes, Ladkrabung,Bangkok 10520, 曼谷国际机场/邦娜酒店, 曼谷, 泰国周围景观叻甲挽站【好巧网解读】4大卖点1. 房间自带厨房，但是设施一般，有些还坏掉了不能使用2.3. 周边便利店不少，购物方便，酒店也容易找4. 周围餐厅很多，基本上不用在酒店里面吃，外面选择更多一些酒店的图片酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：叻甲挽站：直线距离约4公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问/bangkok_c1/36789.html酒店房型房价介绍全部房型与房价：标准大床房127元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。
/bangkok_c1/36789.html每个客房都配有空调，阳台/露台，书桌，卫星频道/有线电视，小厨房，冰箱，微波炉，淋浴设施，免费瓶装水，WiFi网络(需收费)，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。
酒店的房型有多种选择，提供了标准大床房，房间布置都到位，服务员也很热情。
简而言之，客人在曼谷苏凡纳布公寓酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。
再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。
泰国爽泰庄园简介
爽泰庄园坐落于泰国中部，距曼谷约200公里，是以“佛
教圣地”闻名的历史文化名城清迈为中心的一个大型旅游休闲度假胜地。
该庄园占地面积约4万平方米，总建筑面积约2万平方米。
庄园内共有250间客房，分别为1号和2号楼，每间客房
都有宽敞的阳台、卫生间、24小时热水、电视和空调。
1号楼为休闲娱乐中心，共有5个室内泳池，2个室外泳池；2号楼是酒店服务中心，共有5个室内泳池、1个室外游泳池、
1个桑拿中心和1个按摩浴房。
2号楼拥有8间豪华套房，每间套房都配有宽敞的阳台、卫生间和24小时热水；4号楼是大型豪华餐厅，共有8间豪华套房，每间套房都配有宽敞的阳台和24小时热水；5号楼是大型
室内儿童乐园。
别墅是一种独立的空间组合体，一般由四个或五个卧室组成，每一个卧室都是一个独立的空间。
别墅有四间卧室、一间厨房、一间客厅、两间卫生间和一个阳台。
别墅内的所有房间都配有家具和电器设备。
—— 1 —1 —。
曼谷公寓价格是多少？房产价格向来都是大众会留意的一个话题，国内的房价现在基本上是一个趋于平稳的状态，海外房产的价格因为国家的政策不一样，在价格上面的变动也是不一样的。
泰国曼谷的房产投资一直以来也是海外人士比较关注的，所以曼谷公寓价格通常有变动的话，很多人也会抓住时机进行投资，曼谷的公寓一向都是比较抢手的，并且有点供不应求。
曼谷公寓价格曼谷公寓的价格一直处于一个上升的状况，整个曼谷公寓的价格差不多在153220泰铢左右，这是一平米的价格。
不过半年之后，曼谷的公寓价格也是涨了差不多一半，价格变为24185泰铢一平米的样子，这个公寓的价格都是曼谷市中心的价格，周边郊区的公寓价格相对来说也是比较便宜一下，差不多在131906泰铢一平米。
这个变化差距还是比较大的。
本网注明“来源：曼谷豪华公寓价格”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用曼谷公寓价格曼谷的公寓价格基本上都是在20000元一平米，但是按照这样的速度进行增长的话，也是比较迅速的。
周边地区的公寓价格平均差不多都是在83623泰铢每一平米。
按照这样的情况，泰国的房产应该还是会有一定的上升状况的。
曼谷本身即是东南亚的第二大城市，经济发展上面都是比较好的，房产也是在不断的进行发中，只能说公寓比较火热并且很是抢手。
本网注明“来源：曼谷豪华公寓价格”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用曼谷公寓价格按照泰国的房产增长比来看，公寓的增长率还是比较快的，自然房价上面的价格变动也是比较明显的，泰国曼谷市中心的房产价格虽然是在20000元平米左右，但是现在的房产价格至少在30000元平米左右，基本的一个范围是在15000元—40000元左右一平米，市中心的价格在这样的一个范围也是比较合理的。
所以曼谷公寓的价格涨得还是很快的。
本网注明“来源：曼谷豪华公寓价格”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用。
泰国公寓受追捧带动转售公寓市场发展
如今，随着泰国新公寓项目的平均销售价格大幅上涨，同步带热了转售公寓。
现在的泰国公寓市场逐渐受到国外买家的热捧，无论是自住还是出租，泰国房产都是不二之选。
新公寓项目的平均售价大幅上升。
在2014-2016年期间，公共交通覆盖的区域以及像靠海这样的黄金地段，高层公寓项目的售价能达到235000泰铢/平（约人民币47000元/平）。
价格涨幅每年超过10%。
从Phra Pin Klao大桥延伸到拉玛三世大桥的湄南河地带的价格最高，平均366000泰铢/平（约人民币73200元/平），比前三年增长了44%。
公寓价格排名第二的是CBD区域，hong-Thong Lor地区平均售价为325,000泰铢/平（约人民币65000元/平），每年价格涨幅约为25%。
而Phloenchit-Chidlom-Asok区平均售价为278,000泰铢/平（约人民币55600元/平），平均每年增长14%。
Ratchathewi-Phaya泰国地区的平均价格为255,000泰铢/平（约人民币51000元/平），平均每年增长15%。
开发商越来越关注高端市场，因为这群客户购买力强，且没有被严格的贷款标准影响到。
曼谷的土地价格大幅上涨，导致新公寓项目价格的上涨，并由此带热了转售房市场。
由于存在一定的差价，转售公寓市场渐受到关注。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
IDEO MOBI Sukhumvit 40未来公馆项目简介项目名称：IDEO MOBI SUKHUMVIT 40开发商：ADC-JV 7 Co.,Ltd (Ananda Development 旗下项目公司)项目位置：Soi Sukhumvit 40, Sukhumvit Road, Prakanong, Khlong Toei, Bangkok项目占地：约3-0-84 莱项目类型：永久产权楼层：两栋8层停车位：146个一房一个停车位，两房/三房两个停车位电梯：4部电梯（每栋两个）总户数：272户单位细节：一房 34.9 - 47.5平方米；一房plus 52平方米；两房50 - 81平方米；三房97平方米开工时间：大约2018年2月完工时间：约2018年底过户时间：约2019年一季度项目均价：17.6万泰铢每平米项目介绍地段：曼谷的黄金中轴线Sukhumvit买房看地段。
而地段的实质，是对优质城市资源的占有。
SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS 线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。
拥有SUKHUMVIT，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路和未来所有的交通线路，快速通达曼谷多条城市快速路，拥有了全曼谷最便捷的交通配套。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
IDEO MOBI Sukhumvit40未来公馆项目简介项目名称：IDEO MOBI SUKHUMVIT40开发商：ADC-JV7Co.,Ltd(Ananda Development旗下项目公司)项目位置：Soi Sukhumvit40,Sukhumvit Road,Prakanong,Khlong Toei,Bangkok项目占地：约3-0-84莱项目类型：永久产权楼层：两栋8层停车位：146个一房一个停车位，两房/三房两个停车位电梯：4部电梯（每栋两个）总户数：272户单位细节：一房34.9-47.5平方米；一房plus52平方米；两房50-81平方米；三房97平方米开工时间：大约2018年2月完工时间：约2018年底过户时间：约2019年一季度项目均价：17.6万泰铢每平米项目介绍地段：曼谷的黄金中轴线Sukhumvit买房看地段。
而地段的实质，是对优质城市资源的占有。
SUKHUMVIT大道作为曼谷的中轴主干道，与BTS一号线SUKHUMVIT线完全重合，是曼谷唯一的整条BTS 线路和主干道完全重合的交通干线，也是唯一可以同时换乘MRT一号线、BTS二号线和SRT-CITY机场快线的线路。
拥有SUKHUMVIT，就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路和未来所有的交通线路，快速通达曼谷多条城市快速路，拥有了全曼谷最便捷的交通配套。
配套：世界以你为中心，EKKAMAI顶级富人区距离BTS EKKAMAI站仅500米！真正的富人区，无需迎合任何配套，而是让最优质的城市资源，以你为中心排布。
Ekkamai到BTS siam商业配套区——高端酒店办公购物Ekkamai周边一公里生活配套区——高级餐饮娱乐休闲Ekkamai到Thong lor富人居住区——高端豪宅私立医院国际学校Ekkamai是全曼谷最顶级的豪宅区，也是以欧美日韩为首的外国人聚集区。
曼谷最繁华的商业配套区域,最高端的餐饮娱乐休闲区域，最顶级的富人区和豪宅区，在这里完美交汇。
曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店，以你为中心排布。
拥有Ekkamai，你就拥有了全曼谷最优质的城市资源，拥有了全曼谷最美好的生活环境和最大的增值潜力。
圈层：大隐于市的外籍富豪小圈子泰国是个国际化程度非常高的国家，作为东南亚面向全球的重要窗口，展现出极好的投资氛围，和世界各国联系紧密。
在IDEO MOBI Sukhumvit40未来公馆区域，聚集了很多高端人士和高端公寓。
他们希望在市中心，但希望和繁忙喧嚣的核心区保持一定距离，居住在安静私密舒适的巷内高端公寓里。
尤其是核心的日本金领租户，更青睐这种类似日本社区的小巷子居住，享受这边的高端餐厅和悠闲生活，享受着这边的日本圈子和高端社交圈层。
由于此区地皮极度稀缺，使得房价在每年都会稳定增值。
另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑。
同时房屋空置率是曼谷最低，低于5%。
以上优异的条件使得这个区域深受投资者的青睐。
开发商：ANANDA——地产商中的苹果公司ANANDA集团是泰国排名前三的上市开发商，也是曼谷公寓市场的领头羊。
近年来，ANANDA与日本最大的房产开发企业三井不动产株式会社合作，以“Urban Living Solution”为理念推出“城市优居解决方案”。
所有公寓项目均沿着曼谷轨道交通网络分布，不仅坐享曼谷城市化和轨道交通建设的红利，更在市中心开发出一个个叫好又叫座的精品公寓项目。
自2000年起，新开发的公寓项目已超过35个。
ANANDA集团的项目不仅选址严格，要求所有项目必须在轨道交通周边，还竭力在每一块优质土地上打造引领时代的先锋产品。
新颖设计、高端配置、科技智能代表了ANANDA极致的产品主义追求，使其每个项目的规划设计都领先市场5-8年，每个项目都受到全球买家的狂热追捧，因此被业界称为地产商中的苹果公司。
规划：低密度半围合布局，户户推窗见景，无遮挡未来公馆5000平米的占地仅规划2栋8层低密度建筑，整体布局呈C字形半围合结构。
这样的布局经过了无数次的推敲优化，最大限度的保障了中庭视野和绿化休闲面积，让整个项目的居住舒适性和私密性大大提升。
更难能可贵的是，由于5000平米占地仅有两栋建筑，未来公馆的C字形规划做到了户户视野无遮挡，户户推窗见景的惊人效果。
无论是泳池景观、花园景观还是外围景观，每一户的通风、采光、景观都不受干扰，保障了高端客户的居住舒适度。
带着极致的追求和十足的匠心，ANANDA团队在未来公馆舍弃了修建更多楼栋的方案，虽然牺牲了可售面积，但保证了项目的品质，不愧对这块城市核心的稀缺土地，不愧信任ANANDA的每一位客户。
设计：太空舱未来主义建筑见惯了Art-Deco建筑风格,麻木了美式和现代风格，当今市场上的公寓建筑设计往往千篇一律，难有创新。
沉闷的市场现状总是要靠先行者来打破！ANANDA与泰国知名设计公司Tandem Architects联合操刀，在极致产品主义地驱动下，从宇航太空舱里汲取灵感，经过无数次的灵感迸发和反复推敲，终于将未来公馆打造成未来主义的领先建筑。
错落有致的落地窗、金属横向线条围绕建筑、透明健身房和无边际泳池，这些设计元素被完美地整合进未来公馆当中，形成了独特的未来主义风格。
每一处看似不经意的线条都经理了反复推敲，甚至每一个转角的角度就尝试了几十个方案，未来公馆的每一个细节都透露着匠心和生命力。
未来公馆，让未来，为你而来！园林：仅272户私密公馆，属于你的寸土寸金未来公馆的景观设计由亚洲知名的景观公司Redland-Scape倾力打造，在太空舱未来建筑围合下打造了宽阔舒适的三层公共空间。
第一层是地面1100㎡的中庭花园和休闲步道，给到客户舒适的活动空间、优质的中庭视野和项目良好的通风采光。
在太空舱未来主义的建筑外立面以内，ANANDA大量使用金属和石材，打造了前卫奢华的大堂、阅览室和众多公共空间。
第二层是C字形开口处的台地会所空间，这里有无边际泳池、全透明健身房和休闲空间，给到客户完善的健身设施和社交空间。
第三层是建筑楼顶的空中泳池和空中花园，让每一位业主都能在星空下畅游健行。
除此之外，整个项目占地5100㎡，仅仅规划272户，平均每户占有近20平米的土地（具体每户拥有土地根据地契为准）。
这样的低密度，私密性，资源占有，在寸土寸金的EKKAMAI区域是不可想象的！韩国三星德国施耐德日本TOTO全屋高品质豪配未来公馆在房屋配置方面，也做到了豪宅典范。
未来公馆的每一户均选用韩国三星高档智能电子锁、德国施耐德电气的插座开关、日本TOTO品牌的卫浴和五金件。
马桶、浴缸、洗手盆、龙头、花洒，甚至连五金挂件都是全套TOTO。
除此之外，每一户的主卫赠送TOTO智能马桶盖，具有冲洗、烘干、角度调整等功能，让如厕变成一种享受。
（一房两房送一套，三房送两套）配套设施1st fl.奢华大堂，信报间，物业办公室，花园，公共卫生间、停车场、2nd fl.无边际游泳池，透明健身房、更衣室2-8th fl.住宅单位8th fl.空中游泳池，空中花园、更衣室安全系统：24小时保安和门禁卡，CCTV电梯系统：每栋楼两部电梯载重量630KG物业费：65泰铢/平方米/月（过户的时候预交一年的费用）维修基金:600泰铢/平方米.(过户的时候一次性支付)项目平面图户型解析1、TYPE A1户型1BED ROOM1.5房一室一厅一卫一书房面积:34.90平米户型点评：34.9平的黄金面积配比，空间零浪费，不仅实现了功能分区，还拥有独立的衣帽间，低调而又大方，方便而又整洁，称1bed plus也不为过。
户型十分方正，超大采光面，保证户户采光，户户有景。
卫生间干湿分离，水线集中。
卧室实现套房功能布局。
多功能存储空间。
2、TYPE A3户型1BED ROOM一室一厅一卫面积:47.50平米户型点评：户型方正的大一房，提高整体的舒适度。
卫生间不仅干湿分离，一居室配置一个超大浴缸，提升生活品质。
衣橱布置得当，同卧室的温馨相得益彰。
户户采光且面向中庭，静谧的同时又享受泳池的美景。
每层仅一户，稀缺而显得弥足珍贵。
3、TYPE A5-M户型1BED ROOM1.5房一室一厅一卫面积:34.90平米户型点评：面积大小最合适的一房，既保证了舒适性也保证性价比。
一厅式的设计让动静分区更加合理，并能保证卧室的私密性。
整体户型设计采光面广，卧室客厅都能很好的采光。
卫生间超大并设计双入口，生活减少尴尬，还有独立通风小窗哦。
卫生间采用干湿分区，采用独立淋浴房，简约但不简单。
多功能空间幻变2房，并能更好保证卧室的私密性。
户型稀缺一层只有一件，并且位置在端头位置采光通风极佳。
面积:52.00平米户型点评：户型设计方正，没有浪费空间、空间面积利用最优化。
无障碍空间设计，动静分区更合理并且更具备舒适性。
客厅及双卧室都面向小区中庭，欣赏小区景观时多一份宁静与安逸。
整体户型设计采光面广，卧室客厅均直接广角采光。
双卫设计、主卧带卫生保证主人的舒适性和尊贵。
独立卫生间较大并采用干湿分区，独立淋浴房。
52㎡实现2房，户型稀缺优竞争力，每层只有2间。
面积:81.00平米户型点评：户型设计方正，超长采光面面对中庭。
超大客厅餐厅无障碍公共空间，动静分区，功能分离。
双卫配置为干湿分区设计，便捷之中更加从容优越。
L型操作台厨房，单手半径操作范围更科学。
超大主卧独立佩戴衣帽间，标准浴缸家中SPA更多欢乐。
主卧转角采光，3处独立采光通风面带来更多健康。
面积：97.00平米户型点评：户型设计真正方正，3面均采光实现270°梦幻视角。
各个卧室均独立采光，告别暗房。
3间卧室均配置独立干湿分区卫生间，多一个选择，少一些尴尬。
主卧卫生间配置浴缸，SPA不用外出泡汤。
卧室和客厅完全独立动静分区，互不干扰，且各个卧室均不相连，增加更多私密；主卧配置独立超大衣帽间，收纳变得更从容。
每层仅一间的楼王位置，向泳池，面中庭，居家首选。
室内效果在澳洲买房好还是在英国买房好？英国房价和澳洲墨尔本房价相比哪个更贵？英国伦敦房价大约多少钱一平米？市中心预计在2-3.5万英镑一平方米。
