合同为何区分通用条款和专用条款

关于专用条款与通用条款最高院的解析
最高院是指国家的最高法院，对于法律解释和司法判决具有最高权威性。

在关于专用条款与通用条款的解析上，最高院通常以一定的标准和方法进行判断和解释。

专用条款是指在法律文件或合同中特定的、具体规定了某一方面事项的条款。

通常情况下，专用条款会具体针对某种特定的情况或领域进行规定，并且在解释和适用上具有较高的权威性。

最高院在解析专用条款时，通常会考虑其具体的语言表述和立法意图，以及与其他条款的关联性和整体的法律原则。

通用条款是指适用于多种情况或领域的、较为普遍适用的条款。

通常情况下，通用条款会具有车度性、模糊性或更广泛的适用范围。

最高院在解析通用条款时，通常会考虑其在整个法律体系中的地位和作用，以及与具体情况相关的法律原则和解释。

最高院在解析专用条款与通用条款时，首先会考虑其在法律文件或合同中的位置、语言表述和文本解释。

其次，最高院还会考虑立法意图、相关法律原则、解释的一致性和司法实践等因素。

最高院的解析结果通常具有较高的法律约束力，对于相关当事人和其他法院的判决和解释具有指导性和约束性作用。

通用合同条款和专用合同条款之间的关系的说法合同是双方达成共识并在法律规定下具有约束力的文件。

一个完整的合同应包括通用合同条款和专用合同条款。

通用合同条款适用于多种合同类型和行业，通常是标准的、通用的条款，而专用合同条款是根据特定合同的需要或特殊情况而制定的，以满足一方或双方的特定需求。

通用合同条款是合同中固定的、统一的内容，适用于不同类型的合同和不同行业。

这些条款通常包括以下方面：1.合同双方的身份和背景信息：通常包括合同双方的名称、联系信息和注册地址等。

2.合同的目的和范围：明确规定合同的目的和以及受合同约束的范围。

3.条款的解释和定义：为保证合同中各个术语的一致性和明确性，通用条款通常包括对关键术语的定义和解释。

4.付款条款及费用：明确规定双方的付款责任和方式，并阐明相关费用的计算和支付方式。

5.保密条款：对双方在合作期间以及合作结束后对某些机密信息的保密义务进行规定。

这些信息可能包括商业机密、客户和合作伙伴信息等。

6.争议解决：规定双方在合同履行过程中出现的争议解决的方式和程序。

通常包括调解、仲裁和法院裁决等。

7.违约和赔偿：明确双方违约的后果和违约方应承担的补偿责任。

8.合同变更和解除：规定双方如何变更或解除合同，包括变更通知的方式和期限。

专用合同条款是根据特定的需求和背景制定的合同条款，以满足合同当事方的特殊需求。

专用合同条款通常包括以下方面：1.特定业务条款：根据合同的具体业务内容，对业务流程、工作标准、安全要求等进行规定。

2.供货和交付条款：对供应商履行供货和交付义务的具体要求进行规定，包括将商品或服务交付的时间、地点和方式等。

3.质量保证和验收：规定对供应商所提供的商品或服务的质量要求和验收标准。

4.知识产权：定义双方在合作过程中产生的知识产权归属及权利义务等。

5.违约和赔偿：针对特定业务情况下的违约责任和赔偿进行规定。

6.法律管辖和争议解决：对合同的法律适用和争议解决的管辖权进行约定。

建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。

建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。

这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。

今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。

先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。

它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。

举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。

还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。

说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。

比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。

所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。

说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。

专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。

比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。

而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。

工程合同为何区分通用条款和专用条款众所周知，合同是合同文件的简称。

建设工程合同文件一般有如下构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。

其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件（Conditions of Contract）。

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法例如：（1）全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同（2007年版），建设工程施工合同（GF-1999-0201），水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（国内招标、2003年版）等等；（2）地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同（2004年版），广东省建设工程施工合同（2007年版），河北省建设工程施工合同（2008年版），湖南省建设工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同（2007版），家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。

范本具有广泛的适用性。

施工合同范本（GF-1999-0201）的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。

建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。

合同条件分为通用条款、专用条款两部分的意义众所周知，合同是合同文件的简称。

建设工程合同文件一般有如下构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。

其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件（ConditionsofContract）。

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法例如：（1）全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同（2007年版），建设工程施工合同（GF-1999-0201），水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（国内招标、2003年版）等等；（2）地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同（2004年版），广东省建设工程施工合同（2007年版），河北省建设工程施工合同（2008年版），湖南省建设工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同（2007版），家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。

范本具有广泛的适用性。

施工合同范本（GF-1999-0201）的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。

建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。

合同协议书专用条款通用条款
合同协议书的专用条款和通用条款是相互补充和关联的。

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

它考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。

专用条款则是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

它更注重考虑具体工程的实际需求和特殊情况，对通用条款进行细化和补充，具有更强的针对性和适用性。

在合同协议书中，专用条款和通用条款的地位和作用是不同的。

通用条款是基础性条款，适用于所有工程建设项目，其内容具有普遍性和通用性；而专用条款则是针对具体工程的特殊情况和需求进行细化和补充的条款，具有更强的针对性和适用性。

因此，在签订合同时，需要仔细审查通用条款和专用条款的内容，确保其符合自身利益和工程实际需求。

总之，合同协议书的专用条款和通用条款都是必不可少的部分。

它们相互补充和关联，共同构成了合同协议书的重要内容，为保障工程建设项目的顺利实施提供了重要的法律支持。

关于专用条款与通用条款最高院的解析
【实用版】
目录
1.专用条款与通用条款的定义和区别
2.最高院对专用条款与通用条款的解析
3.解析对法律实践的影响和启示
正文
一、专用条款与通用条款的定义和区别
专用条款是指针对某一具体合同或事项而制定的条款，具有特定性和针对性。

通用条款则是在法律规定或行业惯例中普遍适用的条款，具有普遍性和通用性。

专用条款与通用条款在实际应用中往往相互补充，共同构成合同的完整内容。

二、最高院对专用条款与通用条款的解析
我国最高人民法院在相关司法解释中对专用条款与通用条款进行了详细解析，明确了它们在合同纠纷处理中的地位和作用。

最高院认为，当专用条款与通用条款存在冲突时，应以专用条款为准，因为专用条款更能体现当事人的真实意愿和合同的特殊性。

同时，最高院还强调了通用条款在合同解释中的参考价值，即在专用条款无法明确约定的情况下，可以参照通用条款进行解释。

三、解析对法律实践的影响和启示
最高院对专用条款与通用条款的解析，为法律实践提供了明确的指导原则，有助于合同纠纷的公正处理。

对于当事人而言，应当充分重视合同条款的制定，尽量明确、具体地约定权利义务，避免因条款不明确而导致纠纷。

对于司法工作者而言，应正确处理专用条款与通用条款的关系，确保合同纠纷处理结果符合公平正义。

综上所述，专用条款与通用条款在合同中具有不同的地位和作用。

关于专用条款与通用条款最高院的解析摘要：一、引言二、专用条款与通用条款的定义及区别三、最高院对专用条款与通用条款的解析1.法律适用2.合同效力3.责任承担四、结论正文：一、引言在我国合同法中，专用条款与通用条款是两个重要的概念。

为了更好地理解和运用这两个概念，本文将结合最高人民法院的相关解析，对专用条款与通用条款进行深入探讨。

二、专用条款与通用条款的定义及区别1.专用条款专用条款是指合同双方针对特定合同事项，为明确双方权利义务而约定的条款。

专用条款的内容具有特定性和针对性，通常包括合同标的、数量、质量、价款、履行期限、履行地点等内容。

2.通用条款通用条款是指在合同中普遍适用、对多数合同事项具有规范性的条款。

通用条款的内容具有普遍性和一般性，通常包括合同的订立、解除、终止、违约责任等方面的规定。

3.区别专用条款与通用条款的主要区别在于内容的具体性和普遍性。

专用条款针对特定合同事项进行约定，内容具体明确；而通用条款则是对合同中普遍适用的事项进行规范，内容较为抽象。

三、最高院对专用条款与通用条款的解析1.法律适用最高院认为，在合同中，专用条款与通用条款应分别适用。

专用条款具有特定性和针对性，应按照其约定内容执行；通用条款具有普遍性和一般性，对合同双方具有约束力。

2.合同效力最高院强调，专用条款与通用条款在合同中的效力是相同的。

双方当事人在专用条款中约定的内容，如不违反法律法规的强制性规定，应视为有效；同样，通用条款对合同双方也具有法律约束力。

3.责任承担根据最高院的解析，合同双方应根据专用条款与通用条款的约定承担相应的责任。

如专用条款与通用条款存在冲突，应优先适用专用条款；如专用条款未作约定，可参照通用条款执行。

四、结论通过最高院的解析，我们可以得知，专用条款与通用条款在合同中具有同等的法律效力。

合同双方应根据具体情况约定专用条款，并在通用条款的框架下规范合同行为。

合同通用条款1、用途不同：专用条款是对一般条款的具体化、补充或修改。

这是一个必要的补充条款，不能缺少。

否则，公路行业的通用条款和准专用合同条款将不完善。

通用条款是依据法律、行政法规和建设工程的必需要制定的，在建设工程中通用。

2、内容不同：承包商认为必需要进一步规定的，或依据当地特点或做法必需要增加或删除的规定，如优质工程奖励条款、承包商人员规定、设备不到位时处理违约的规定，也列在特别合同条款。

一般条款是同一版本所有施工合同的共同内容。

专用条款是指合同当事人就本合同项下的工程或项目所订立的与本通用条款不同或对本通用条款作了修改的专用协议。

3、解释不同：特别条款的解释顺序优于一般条款。

只有经双方特别约定，才具有法律效力，否则不能作为和解的依据。

项目专用合同的条款在通用合同条款和公路行业专用合同的标准条款中有规定。

项目专用条款数据表是合同条款和条件的组成部分，如异常气候条件，应在专用条款或数据表中予以规定。

参照资料来源：百度百科—专用条款百度百科—通用条款2.施工合同中,专用条款和通用条款的内容分别是什么通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。

专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。

发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。

合同履行中是否执行通用条款要依据专用条款的约定。

如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。

在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。

无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。

1、施工合同范本〔GF-1999-0201〕的名词定义指出：通用条款是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的必需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致看法的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

关于专用条款与通用条款最高院的解析摘要：1.引言2.专用条款与通用条款的定义与区别3.最高院对专用条款与通用条款的解析3.1 专用条款的法律效力3.2 通用条款的适用范围3.3 专用条款与通用条款的冲突处理4.结论正文：专用条款与通用条款是合同法中的两个重要概念，对于合同的订立与履行具有重要意义。

在我国最高人民法院的相关司法解释中，对这两个概念进行了详细的解析。

首先，根据我国《合同法》的规定，专用条款是指当事人针对特定合同事项约定的内容，具有特定性和针对性；而通用条款是法律对某些典型合同的共性规定，具有普遍性和一般性。

简而言之，专用条款是针对特定合同事项的个别约定，而通用条款是对一类合同的普遍性规定。

最高院对专用条款与通用条款的解析主要体现在以下几个方面：1.专用条款的法律效力最高院认为，专用条款是当事人根据自身需求和特定合同事项达成的约定，只要不违反法律法规的强制性规定，应视为合法有效。

当专用条款与通用条款发生冲突时，优先适用专用条款。

2.通用条款的适用范围最高院强调，通用条款主要适用于没有特别约定的合同。

在合同中，如果当事人对某一事项已有特别约定，则应优先适用专用条款。

此外，通用条款还可以作为合同中没有约定的补充。

3.专用条款与通用条款的冲突处理当专用条款与通用条款发生冲突时，最高院规定，应优先适用专用条款。

但如果专用条款的内容违反了法律法规的强制性规定，导致合同部分无效，此时可以参照通用条款进行处理。

综上所述，专用条款与通用条款在合同法中具有重要的地位。

专用条款体现了当事人的意思自治，通用条款则提供了普遍适用的规范。

通用条款和专用条款解释顺序在商业活动和合同中，条款是非常重要的一部分。

通常来说，合同或协议中会包含通用条款和专用条款。

通用条款是适用于各种类型的合同和协议的一般规定，而专用条款则是适用于特定类型的合同和协议的特殊规定。

在解释这两者的顺序时，通常会首先解释通用条款，然后解释专用条款。

通用条款是为了确保合同的一致性和规范性而制定的规定。

这些条款通常包括合同的有效性、解释、争议解决、不可抗力、保密性、责任限制、解除合同等方面的规定。

通用条款的目的是提供一套适用于各种类型的合同的基本规则，以保护交易各方的利益和权益。

在解释通用条款时，首先需要明确各个条款的含义和适用范围。

这可以通过查阅相关法律法规、司法解释和先前的判例来进行。

其次，需要考虑合同的具体情况和背景，以确定通用条款如何适用。

最后，需要对条款进行解释，以确保各方对于其含义和约束力的理解一致。

专用条款则是适用于特定类型合同的特殊规定。

这些规定通常基于特定行业的需求和惯例，旨在满足特定合同的特殊要求。

常见的专用条款包括支付方式、交货时间、品质标准、质量保证、售后服务等方面的规定。

专用条款的目的是为特定合同提供明确的规定，以便双方能够在合同履行过程中有所依据。

在解释专用条款时，需要首先了解特定行业的惯例和要求。

这可以通过咨询相关专业人士、研究行业标准和参考类似合同来进行。

其次，需要考虑合同中的具体要求和约束，以确定专用条款如何适用。

最后，需要对条款进行解释，以确保各方对其含义和约束力的理解一致。

通常情况下，通用条款和专用条款的解释顺序是通用条款优先。

这是因为通用条款适用于各种类型的合同，具有普遍的适用性和约束力。

而专用条款则是补充和具体化通用条款的，在解释层面上需要依赖和参照通用条款。

然而，在某些情况下，根据特定合同的性质和部分条款的重要性，专用条款的解释顺序也可能被提前。

例如，某些合同中如果有关于支付方式、交货时间等重要细节的专用条款，这些条款的解释可能需要在通用条款之前进行，以确保合同的履行顺利进行。

建设工程合同专用条款与通用条款
建设工程合同中的专用条款和通用条款是两个不同的概念，具有不同的作用和特点。

通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

它共计20条，具体包括一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决等。

这些条款考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

专用条款则是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款。

它是对通用条款的具体化、补充或修改，可以根据特定工程的实际需求进行调整。

在法律层面上，《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。

当合同条款存在争议时，应依据《民法典》第四百六十六条的规定，依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

总的来说，专用条款和通用条款都是建设工程合同的重要组成部分，各自发挥不同的作用。

专用条款主要关注特定工程的特殊需求和具体情况，而通用条款则更注重满足建设工程施工的普遍需要和法律规定。

在签订合同时，应充分考虑两者的关系，以确保合同的合法性和有效性。

通用合同条款和专用合同条款之间的关系的说法1. 通用合同条款是一系列适用于多种类型合同的标准条款，与专用合同条款相结合使用。

2. 专用合同条款是根据特定合同类型的需求而定制的条款，用于适应特殊情况或特定行业的合同。

3. 通用合同条款提供合同核心要素和基本规定，而专用合同条款则提供特定合同类型的补充规定。

4. 专用合同条款通常用于涉及特定行业或特定领域的合同，以满足行业法规和标准。

5. 通用合同条款是法律和商业实践的共同认可标准，而专用合同条款则能更好地满足特定合同需求。

6. 通用合同条款提供了一种经过多次验证和广泛接受的标准，用于减少合同谈判和起草的时间和成本。

7. 专用合同条款可以根据特定合同的需要进行调整和修改，以更好地适应特定情况。

8. 通用合同条款通常是起草合同的起始点，通过与专用合同条款结合使用，可以快速起草出合适的专用合同。

9. 通用合同条款的存在可以保持合同的一致性和合规性，同时专用合同条款能够满足具体的业务需求。

10. 通用合同条款通常是可重复使用的，并经过长期认可，而专用合同条款则可能需要根据特殊合同情况定制。

11. 专用合同条款可以使合同更具体化和可执行性，并能满足特定业务的法律和商业要求。

12. 通用合同条款提供了一套共同遵循的规则和标准，而专用合同条款则解决具体合同涉及的特殊问题。

13. 通用合同条款是为了满足常见合同需求而设定，而专用合同条款则处理特殊情况和特定需求。

14. 通用合同条款提供了一个通用的框架，专用合同条款则在该框架下填充具体合同的特定要求。

15. 通用合同条款提供了通用的法律和商业规范，专用合同条款则为特定领域的合同提供了更具体的法律要求。

16. 通用合同条款是指导和规范合同起草和执行的基础，而专用合同条款则是适应特定情况和需求的补充规定。

17. 通用合同条款可以视为基本合同的架构，而专用合同条款则是特定合同类型的定制化扩展。

18. 通用合同条款通常是通用的、广泛适用的法律和商业规范，专用合同条款则是根据特殊需求定制的细化规定。

合同通用条款和专用条款合同是指双方或多方之间为达成某项商业目的而签署的互相具有约束力的法律文件。

合同分为合同通用条款和合同专用条款两个部分。

其中，合同通用条款指的是在大多数合同中都会用到的标准条款，而合同专用条款则是根据特定商业目的而设计的具体条款。

下面将详细介绍这两者之间的区别及其应用。

合同通用条款指的是在各种合同中都流传广泛，而且被大多数商业主体认可的通用条款。

这些条款属于标准化的、套用性强的条款，在合同签订之前，相关双方就已经在商业界通行的一些规则。

通用条款不仅能够减少商业交易的时间和成本，同时还能够减少相关双方之间的法律纠纷。

合同通用条款可以分为三种类型:1.法律条款：用于规定合同双方之间的法律关系、以及合同相关的法律规定。

2.商业条款：用于规定该商业交易的经济及其它商业条件。

例如，经常会被用到的法律条款包括：适用法律、管辖权、仲裁、裁决、争议解决、合同终止及其他相关法律责任等。

商业条款则包括：付款方式、退款、交货期、质量保证、担保和延迟履行等。

技术条款则包括：定制要求、技术规范及规范等。

合同专用条款是为适应具体商业目的而设计的具体条款，合同的具体情况要求双方在合同中增加或完善某些约定。

专用条款必须在两个交易方之间得到协商和确认，合同签订后具有强制性。

因此，合同专用条款常常是商业交易中最关键、最核心的部分。

合同专用条款有以下几个特征：1.定制性：专用条款必须根据具体的商业目的进行设计，参考以往的合同模板，但不能照抄照搬。

2.具体性：专用条款必须具有明确的标准，用以验证在合同中所提到的具体商业目的承诺是否实现。

3.针对性：专用条款针对的是具体的商业目的，与其他合同中通用的条款无关。

例如，一份购买房屋的合同就包含了许多专用条款。

这些合同条款必须具体而又严格，以确保交易的安全性和可靠性。

购房合同中的专用条款可能包括：购房方式、交房日期、房屋面积、价格、交付时间、保护内容等。

总结合同通用条款是商业交易中常用的标准条款，针对法律、商业及技术方面进行规范。

工程合同为何区分通用条款和专用条款，各有什么区别及作用？众所周知，合同是合同文件的简称。

建设工程合同文件一般有如下构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。

其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件（ConditionsofContract）。

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法例如：（1）全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同（2007年版），建设工程施工合同（GF-1999-0201），水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（国内招标、2003年版）等等；（2）地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同（2004年版），广东省建设工程施工合同（2007年版），河北省建设工程施工合同（2008年版），湖南省建设工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同（2007版），家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。

范本具有广泛的适用性。

施工合同范本（GF-1999-0201）的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。

建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。

合同条件分为通用条款、专用条款两局部的意义众所周知，合同是合同文件的简称。

建设工程合同文件一般有如下构成：〔1〕合同协议书；〔2〕中标通知书；〔3〕投标函及投标函附录；〔4〕专用合同条款；〔5〕通用合同条款；〔6〕技术标准和要求；〔7〕图纸；〔8〕已标价工程量清单；〔9〕其他合同文件。

其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件〔ConditionsofContract〕。

为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两局部呢？1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法例如：〔1〕全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同〔2021年版〕，建设工程施工合同〔GF-1999-0201〕，水利水电土建工程施工合同条件〔GF-2000-0208〕，公路工程施工合同〔国内招标、2021年版〕等等；〔2〕地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同〔2021年版〕，广东省建设工程施工合同〔2021年版〕，河北省建设工程施工合同〔2021年版〕，湖南省建设工程施工合同〔2021年版〕等等；〔3〕其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同〔2021版〕，家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。

范本具有广泛的适用性。

施工合同范本〔GF-1999-0201〕的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

各类范本中的通用条款是根据?合同法?、?建筑法?等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的根底性合同条款。

建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是根本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原那么也是相同的。

合同范本通用和专用一、合同范本的定义和作用1. 提高合同签订的效率：合同范本提供了一个标准化的框架，减少了合同起草和协商的时间，使双方能够更快地达成一致。

2. 保证合同的合法性和有效性：合同范本通常是根据相关法律法规和行业惯例制定的，能够确保合同的内容符合法律要求，减少合同纠纷的发生。

3. 降低合同风险：合同范本对合同双方的权利和义务进行了明确的规定，有助于避免因合同条款不清晰而导致的风险。

4. 便于合同管理：合同范本的格式和内容相对固定，便于合同的归档、查询和管理。

二、通用合同范本1. 合同双方的基本信息：包括名称、地址、联系方式等。

2. 合同标的：明确合同的交易对象，如货物、服务、工程等。

3. 合同价款和支付方式：规定合同的总价款以及付款的时间、方式和条件。

4. 合同履行的时间、地点和方式：确定合同履行的具体时间、地点和履行方式。

5. 双方的权利和义务：详细列出合同双方在合同履行过程中的权利和义务。

6. 违约责任：约定双方违反合同条款时应承担的责任。

7. 争议解决方式：规定合同纠纷的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

8. 其他条款：如保密条款、不可抗力条款等。

通用合同范本的优点是适用范围广，能够满足大多数一般性合同的需求。

但是，由于通用合同范本的通用性，可能无法完全满足某些特定合同的特殊要求。

三、专用合同范本专用合同范本是针对特定类型合同或特定行业制定的合同范本，具有较强的针对性和专业性。

专用合同范本通常是在通用合同范本的基础上，根据特定合同的特点和需求进行修改和完善而成的。

专用合同范本的内容会更加具体和详细，例如在工程建设合同中，会涉及到工程的设计、施工、监理等方面的具体要求；在技术服务合同中，会对服务的内容、技术标准、成果验收等方面进行明确规定。

专用合同范本能够更好地满足特定合同的需求，减少合同纠纷的发生，提高合同的履行效率。

四、如何选择合同范本在选择合同范本时，需要根据具体的合同类型和交易情况进行综合考虑。

合同范本通用和专用合同范本：通用与专用在商业活动和各种交易中，合同是确保各方权益的重要法律文件。

为了满足不同的需求，合同范本可以分为通用合同范本和专用合同范本。

一、通用合同范本通用合同范本是适用于广泛的交易类型和行业的模板。

它们通常包含了一般合同中常见的条款和内容，如合同双方的基本信息、合同的标的、价格、付款方式、交货时间、质量标准、违约责任、争议解决等。

这些范本的目的是为了提供一个基本的框架，使合同双方能够在相对较短的时间内达成一致并签订合同。

通用合同范本的优点在于其普遍性和适用性。

它们可以节省合同起草的时间和成本，尤其对于一些常见的交易类型，如买卖合同、租赁合同、服务合同等，使用通用合同范本可以提高效率。

通用合同范本经过了广泛的实践和检验，其条款和内容相对较为成熟和合理，能够在一定程度上降低合同风险。

然而，通用合同范本也存在一些局限性。

由于它们是为了适用于广泛的情况而设计的，因此可能无法完全满足特定交易的个性化需求。

在某些情况下，合同双方可能需要对通用合同范本进行修改和补充，以适应具体的交易情况。

通用合同范本可能无法涵盖一些特殊的法律和行业规定，因此在使用时需要结合实际情况进行审查和调整。

二、专用合同范本专用合同范本是为特定的交易类型或行业量身定制的合同模板。

它们通常是根据特定行业的特点、交易习惯和法律法规要求而设计的，因此更加贴合实际交易需求。

专用合同范本可能会包含一些通用合同范本中没有的条款和内容，如行业特定的技术标准、安全要求、知识产权保护等。

专用合同范本的优点在于其针对性和专业性。

它们能够更好地满足特定交易的需求，减少合同纠纷的发生概率。

专用合同范本可以体现行业的最佳实践和标准，有助于提高交易的质量和效率。

然而，专用合同范本的制定需要对特定行业和交易有深入的了解和专业知识，因此其制定成本相对较高。

专用合同范本的适用范围相对较窄，只能用于特定的交易类型或行业，如果将其用于不相关的交易，可能会导致合同条款不适用或不合理。

合同范本通用和专用合同范本：通用与专用在商业活动和各类交易中，合同是确保各方权益的重要法律文件。

为了满足不同的需求和场景，合同范本可以分为通用合同范本和专用合同范本。

一、通用合同范本通用合同范本的优点在于其广泛的适用性和便捷性。

对于一些常见的、标准化的交易，使用通用合同范本可以节省合同起草的时间和成本，同时也可以降低合同风险，因为这些范本中的条款已经经过了一定的实践检验和法律审查。

然而，通用合同范本也存在一些局限性。

由于它们是为了适用于广泛的情况而设计的，因此可能无法完全满足特定交易的个性化需求。

在某些情况下，通用合同范本中的条款可能需要根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的准确性和完整性。

二、专用合同范本专用合同范本是为特定的交易类型、行业或项目而设计的合同模板。

与通用合同范本相比，专用合同范本更加针对具体的业务需求和交易特点，包含了更多与该特定领域相关的条款和细节。

例如，在建筑工程领域，专用合同范本可能会包含工程进度、工程质量验收、工程变更管理等方面的详细条款；在技术服务领域，专用合同范本可能会涉及技术标准、知识产权保护、服务成果验收等内容。

专用合同范本的优点在于其针对性和专业性。

它们能够更好地满足特定交易的需求，减少合同纠纷的发生概率。

通过对特定行业和交易的深入了解，专用合同范本可以提供更加详细和准确的合同条款，确保各方的权益得到充分的保护。

然而，专用合同范本的制定需要对特定领域有深入的了解和专业知识，因此其制定成本相对较高。

专用合同范本的适用范围相对较窄，只能用于特定的交易类型或项目，如果将其用于不相关的交易，可能会导致合同条款的不适用或不合理。

三、如何选择通用和专用合同范本在选择合同范本时，需要根据具体的交易情况和需求进行综合考虑。

如果交易是比较常见的、标准化的，且双方对合同条款的要求不是特别高，那么可以选择通用合同范本作为基础，并根据实际情况进行适当的修改和补充。

如果交易是比较复杂的、个性化的，或者涉及到特定的行业或领域，那么则需要考虑使用专用合同范本，以确保合同条款的准确性和完整性。