楼宇设备设施维保合同文书4—非可视联网楼宇对讲系统维护保养合同

楼宇对讲维修合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要对位于________________（地址）的楼宇对讲系统进行维修，乙方具备相应的维修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就楼宇对讲系统的维修事宜达成如下合同条款：第一条维修内容乙方应根据甲方的要求，对甲方指定的楼宇对讲系统进行维修，包括但不限于以下内容：1. 对讲系统的故障排查与诊断；2. 对讲系统的部件更换与维修；3. 对讲系统的软件升级与调试；4. 对讲系统的功能性测试与优化。

第二条维修期限乙方应自本合同签订之日起____天内完成对讲系统的维修工作。

第三条维修费用1. 维修费用总计为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 甲方应在本合同签订后____天内支付维修费用的____%作为预付款，余款在维修完成并经甲方验收合格后____天内一次性支付。

第四条质量保证1. 乙方保证所提供的维修服务符合国家及行业相关标准，确保维修后的对讲系统正常运行。

2. 维修完成后，乙方应提供不少于____个月的质量保证期，在保证期内，若因乙方维修质量问题导致对讲系统再次出现故障，乙方应负责免费维修。

第五条验收标准1. 维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内完成验收。

2. 验收标准应符合本合同第一条约定的维修内容和国家及行业相关标准。

第六条违约责任1. 如乙方未能在约定期限内完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

楼宇对讲系统维保协议书楼宇对讲系统维保协议书甲方：乙方：为了确保楼宇对讲系统的良好运作，双方经友好协商，签订此维保合同，具体事项如下：第一条楼宇对讲系统工程结构楼宇对讲系统工程主要包括门口机与刷卡系统合@@@台、解码器等@@@@件、电源@@@台、线路与小区大门门禁系统@@组（户内分机另行约定）。

第二条维保时间维保期限为年，即2016年@月至。

第三条甲方责任1、甲方需积极配合并跟进乙方的维保工作，维保工作完成后，甲方及时验收签字。

2、甲方应按本合同约定日期支付乙方维保费用。

第四条乙方责任1、乙方接到甲方工作人员或业主报修电话后，12小时内完成维修工作。

2、系统设备如有弱化、淘汰、人为损坏等原因无法修复的，乙方需提出合理建议。

3、乙方自本合同生效之日起履行维保义务和责任。

第五条维保费用及支付方式1、维保费用按月支付，甲方每月向乙方支付维保费用@@@@元，大写：@@@@@元整。

2、甲方在本合同生效之日向乙方支付维保费用。

第六条违约责任乙方违反本合同中的条款，甲方有权解除合同，并有权要求赔偿；甲方违反本合同中的条款，乙方也享有相应的权力。

第七条不可抗力如因不可抗力造成本合同自然终止，双方互不承担责任。

租赁关系如需恢复，须重新协商。

第八条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可提请太原市仲裁委员会仲裁解决。

第九条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章并缴清房租之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：电话：电话：日期：2016年月日日期：2016年月日。

楼宇设备维保委托合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇设备维保的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的楼宇设备进行定期巡检、保养、维修，确保设备正常运行。

1.2 楼宇设备包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、空调通风系统、照明系统等。

1.3 乙方应及时解决甲方在使用过程中遇到的设备故障，确保甲方正常生产经营。

二、维保期限及标准：2.1 本合同维保期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 乙方应按照国家和行业标准《楼宇设备维护保养规范》进行维保。

三、维保费用及支付方式：3.1 乙方向甲方的维保服务，甲方应支付维保费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2 甲方支付维保费用后，乙方应及时维保服务，确保设备正常运行。

3.3 支付方式为：合同签订后，甲方支付乙方维保费用的50%作为预付款，余款在维保期限届满时根据乙方实际维保情况支付。

四、乙方的义务：4.1 乙方应按照约定时间、质量要求完成维保工作。

4.2 乙方应保证维保过程中所使用的材料、设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。

4.3 乙方在维保过程中应遵守安全操作规程，确保人身及设备安全。

五、甲方的义务：5.1 甲方应按照约定时间支付维保费用。

5.2 甲方应协助乙方进行维保工作，必要的工作条件。

5.3 甲方发现设备故障时，应及时通知乙方进行维修。

六、违约责任：6.1 乙方未按照约定时间、质量要求完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的10%。

6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝维保服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

楼宇可视对讲系统维修保养协议
甲方：
乙方：
甲乙双方本着公正公平互利互惠等价有偿的原则，经双方自愿协商就甲方所管理的楼宇可视对讲系统委托乙方维修保养事宜，达成如下协议：
一、甲方委托乙方维修保养小区里的所有非联网可视对讲系统，该系统维修保养的事件为：可视对讲系统各单元的线路检修及维护。

二、乙方定期为甲方楼宇对讲系统进行调整、调试、维修和保养，以保证系统的正常运行。

三、乙方在接到甲方的报修通知后，在7日内到达现场，与甲方工程负责人员查看维修部位，并进行维修。

四、每年维修保养总费用为人民币4000 元整（大写：肆仟元整），甲方每半年支付壹次给乙方维修保养费用。

、
五、检修中，乙方发现有损坏的设备(如:室内分机、门口主机、联网器、层间分配器、电源箱、电控锁等)、配件及管线，甲方应另行采购，乙方只负责技术和检修。

六、甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定，以确保设备检修顺利进行。

在协议执行过程中，双方任何一方违约，另一方有权终止履行本协议，并由违约方对所有产生的后果承担责任。

七、其它未尽事宜双方协商进行。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

九、本协议自双方签字、盖章之日起即生效，有效期即年月
日至年月日止
甲方：乙方：
签定日期：年月日签定日期：年月日。

可视对讲维保合同范本甲方（服务提供方）：____________________乙方（服务接受方）：____________________鉴于甲方为专业的可视对讲系统维保服务提供商，乙方为需要对可视对讲系统进行维护保养的业主或管理方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供可视对讲系统的维保服务事宜，达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 甲方应为乙方提供以下服务：（1）定期检查乙方的可视对讲系统，确保系统的正常运行；（2）对乙方的可视对讲系统进行必要的维修和保养；（3）对乙方的可视对讲系统进行技术升级和功能优化；（4）提供紧急故障响应和技术支持。

1.2 甲方应根据乙方的具体需求，提供个性化的维保服务方案。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付维保服务费用，具体金额为人民币（大写）：___________元整（￥___________）。

3.2 服务费用的支付方式为：___________（如：一次性支付/分期支付等）。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取相应的服务费用；（2）甲方应保证提供的维保服务符合国家及行业的相关标准；（3）甲方应确保维保人员具备相应的专业技能和资质。

4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供维保服务；（2）乙方应按时支付服务费用；（3）乙方应为甲方提供必要的工作条件和协助。

第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 如乙方未按时支付服务费用，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

楼宇对讲管理系统维保维护合同楼宇对讲系统维修合同甲方：乙方：兹有（以下简称甲方）与（以下简称乙方）经友好协商达成以下协议:一、甲乙双方商定由乙方为甲方的明泽地产11区3栋高层8个单元的非可视楼宇对讲管理系统进行硬件维修维护服务。

二、维修维护的收费总价为22000.00元。

（附费用明细清单）三、结算方式：按照维修前期协商，保障3栋高层354户住户楼宇系统正常使用。

经物业验收合格后，一次性付清维修费用。

四、维修质保时间：合同自年月日开始至年月日止，有效时间为壹年。

乙方质保设备为新增加的刷卡设备及所配电源，其原来楼宇设备出现的各项故障不在质保范围之内，如需更换产生费用，由甲方自行承担。

（楼宇主机，楼宇门）五、乙方在与甲方签定合同后将在一个星期内完成对系统硬件的熟悉工作。

六、乙方不承担因硬件超过自然寿命期而失效或人为破坏造成的事故所引发的后果，更新器材的费用将归甲方负责。

七、乙方保证严守甲方监控系统设备布局秘密，严防外界人员恶意侵犯。

八、本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

九、如在合同执行期间，双方有异议，可协商解决，如不能达成一致，可由经济仲裁委员会仲裁。

甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：合同附件：附件一维保维护服务内容：一、乙方为甲方的楼宇对讲管理系统硬件设备提供预防性维保维护服务。

二、乙方为甲方建立系统维护档案，其内容包括所有硬件配置及变动记录，以保证不同的维护人员均对该系统有清晰全面的了解。

三、乙方作为甲方的楼宇对讲管理系统维保维护单位将长期提供智能化系统方面的咨询,并对甲方的智能化系统的优化、运行状态的检测等方面提供专业的建议、方案和服务。

四、当甲方硬件系统在正常使用的情况下发生故障时，乙方负责故障的诊断排除及恢复其正常工作。

a)当现场不能维修时，乙方负责将损坏设备送修及送回，运费及交通费由甲方承担。

b)在送修前乙方应将确保有用数据进行备份。

对于以下产品，乙方为甲方提供维修故障期间的替换产品，以保证甲方的正常工作，替换产品有对讲主机/分机、控制器、电源、读卡器等。

楼宇设备维修保养合同范本甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】电话：【甲方公司联系电话】邮编：【甲方公司邮编】乙方：【乙方维修公司名称】地址：【乙方维修公司地址】电话：【乙方维修公司联系电话】邮编：【乙方维修公司邮编】鉴于甲方为楼宇业主，拥有相关设备设施，并希望委托乙方进行保养和维修，双方达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方将按照约定的服务周期，对甲方所指定的楼宇设备进行保养和维修，并提供相应的技术支持和咨询服务。

1.2 保养和维修范围包括但不限于：电梯、通风系统、给排水系统、空调系统等楼宇设备。

第二条服务期限2.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【有效期限】。

2.2 甲方有权在有效期届满前提前【提前终止通知期限】向乙方书面通知终止合同，若未提前通知终止，则合同自动延续【自动延续期限】。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的支付方式和支付周期，及时向乙方支付相应的服务费用。

3.2 服务费用单位为人民币，金额为【服务费用金额】。

甲方应在每个支付周期届满前向乙方支付相应的服务费用。

第四条协议变更与解除4.1 本合同的任何变更、补充均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2 若乙方未能按照本合同约定的要求履行义务，甲方有权提前解除本合同，并要求赔偿损失。

第五条保密条款5.1 甲、乙双方对在履行合同过程中所获取的对方商业秘密和技术资料等保密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。

5.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，并无限制地适用于以任何形式存在的相关文件和信息。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可以将争议提交至【申请仲裁的机构或法院】进行仲裁或诉讼解决。

6.2 仲裁裁决对双方具有最终且具有约束力。

第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效至合同期满或提前终止。

楼宇对讲维修合同范本合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（维修方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方所拥有的楼宇对讲系统存在维修需求，乙方具备相关维修技术和服务能力，双方经友好协商，就楼宇对讲系统的维修事宜达成如下协议：一、维修项目乙方将对甲方指定的楼宇对讲系统进行全面检测、故障诊断及维修工作，包括但不限于系统主机、分机、线路、门禁等部件的维修与更换。

二、维修期限本合同自双方签字盖章之日起生效，维修期限为[具体天数]日，自乙方收到甲方维修通知之日起计算。

若因特殊原因需要延长维修期限，双方应协商一致并签订补充协议。

三、维修费用1. 本次维修费用总额为人民币[维修费用金额]元（大写：[维修费用金额汉字大写]）。

该费用包括人工费、材料费、交通费等所有与本次维修相关的费用。

2. 维修费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

甲方应在维修工作完成并验收合格后[具体天数]日内支付维修费用。

四、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）提供楼宇对讲系统的相关资料和图纸，确保乙方能够顺利进行维修工作；（2）在维修过程中，为乙方提供必要的协助和支持；（3）在维修工作完成后，对维修成果进行验收，并在验收合格后支付维修费用。

2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定的维修项目和期限，完成楼宇对讲系统的维修工作；（2）在维修过程中，确保维修工作的质量和安全，避免对甲方造成损失；（3）在维修工作完成后，向甲方提供维修报告和验收资料，并配合甲方进行验收工作。

五、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方在维修过程中造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按照合同约定的时间支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

楼宇工程维保合同模板甲方：乙方：甲、乙双方本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则，共同遵守中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，并明确双方的权利和义务。

经双方自愿协商，就楼宇工程项目维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养服务的地址和范围：1、甲方委托乙方维修保养的楼宇工程项目（以下简称该工程）包括：。

2、工程项目地址：。

3、本协议所定义的维保服务范围：包括但不仅限于楼宇自控系统、消防系统、供电系统、给排水系统、通风空调系统、照明系统、电梯设备等设施设备的维修保养。

二、维修保养的期限：1、工程的免费质保期限为：年月日起至年月日止，有效期限为壹年。

2、乙方对所施工的项目提供终身维护，超过免费质保期的维护费用和材料成本费由甲乙双方协商确定。

三、维修保养服务的内容：乙方对该工程进行维修保养主要包括常规保养和故障维修两部分。

（一）、常规保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务范围和定义定期或不定期为该工程提供检查、调整、调试、维护等服务，以保证系统的正常运行，具体服务内容包括：1、定期或不定期对乙方使用系统的情况进行电话、网络回访或上门巡检；2、对设备进行检查、清洁、润滑、紧固松动部位，更换磨损件及损坏部件；3、对设备的运行参数进行监测，调整设备运行状态，确保设备运行在最佳状态；4、提供设备运行过程中的技术支持，解答甲方操作人员的问题；5、定期提供设备运行报告，提出改进建议和维修计划。

（二）、故障维修：乙方在接到甲方故障报修后，应在小时内派员到达现场进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

四、维修保养的费用：1、乙方按照甲方提供的维修保养项目、范围和标准，提供维修保养服务。

2、甲方应按照乙方的维修保养费用报价单支付维修保养费用。

3、维修保养过程中发生的材料费用，按照甲乙双方协商确定的价格计算，由甲方支付。

五、支付方式：1、甲方按照本协议约定的维修保养费用，每支付一次。

2、甲方支付维修保养费用后，乙方应及时提供相应的维修保养服务。

楼宇对讲设备维修合同范本甲方（业主方/使用方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（维修服务方）：单位名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、维修设备概况1. 设备名称：____________________2. 设备型号：____________________3. 设备数量：____________________4. 设备安装地点：____________________二、维修服务内容1. 乙方负责对上述楼宇对讲设备进行全面的检查、诊断和维修，确保设备正常运行。

故障排除：修复设备出现的各种故障，如无法通话、图像不清晰等。

部件更换：更换损坏的部件，如主板、摄像头、显示屏等。

系统调试：对维修后的设备进行系统调试，确保各项功能正常。

培训指导：向甲方相关人员提供设备使用和维护的培训指导。

三、维修期限1. 乙方应在接到甲方维修通知后的[具体天数]个工作日内安排人员上门进行维修。

2. 如因特殊情况无法按时完成维修，乙方应提前通知甲方，并协商延长维修期限。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用：经双方协商确定，本次维修总费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：合同签订后，甲方支付维修费用的[具体比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________元整）。

维修完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用的[具体比例]%，即人民币[尾款金额]元（大写：____________________元整）。

楼宇自控系统维护合同书（共5篇）第一篇：楼宇自控系统维护合同书合同书项目名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：楼宇自控系统维护工程年月日楼宇自控系统维护工程合同书甲方：XXXXXXXXXXXXXXX(以下简称甲方)乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就广东省国际问题研究中心大楼楼宇自控系统维护工程项目，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况：工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXX工程地点：广东省广州市工程内容：根据甲方的要求对大楼楼宇自控系统进行年维护，以保证该系统能够安全、稳定地运行。

乙方每月进行一次巡检，检测各末端设备、通讯线路、控制器等是否正常，并提供检测报告；在设备出现损坏的情况下，若单价不超过500元，乙方负责免费更换，否则由甲方负责购买。

二、合同价款合同总金额为：¥XXXXXXXXXXXX 元（人民币大写）：XXXXXXXXXXXXX整三、质量标准本维护工程要求严格按照国家的有关规范、最新版本的技术标准进行。

四、付款方式1.本合同签定后，甲方在7日内向乙方支付合同价款的50%为预付款，即人民币XXXXXXX整（¥XXXXXXX元），乙方提供正式发票。

2.本合同签定后，甲方在半年内向乙方支付剩余合同价款，即人民币，乙方提供正式发票。

五、双方职责1．甲方的职责：六、甲方应指派相关人员负责本工程的管理和协调工作；七、甲方应按本合同第五条的规定向乙方支付工程款；八、甲方按照有关工程管理规定，为乙方施工办理相关手续或施工管理证件；2．乙方职责负责系统的保密工作，保密细则另见保密协议书。

九、负责派专人进行施工设计、施工管理和质量管理。

十、负责施工过程中的防火、防盗和施工队伍的管理，乙方施工人员的一切保险事宜由乙方负责；十一、必须遵守与执行甲方的有关安全、文明和夜间施工等规章制度，否则造成的损失与责任由乙方承担；十二、负责系统的全部调试工作；十三、负责甲方有关人员的现场培训；六、合同期限本合同有效期一年，从年月日至年月日。

楼宇对讲管理系统维保维护合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有的楼宇对讲管理系统需要专业的维保维护服务，以确保其正常运行和使用，乙方具备相关的技术能力和经验，能够提供优质的维保维护服务。

双方经友好协商，达成以下协议：一、服务范围及内容1、乙方负责对甲方位于_____（具体地址）的楼宇对讲管理系统进行维保维护服务，包括但不限于以下设备和设施：主机设备分机设备联网设备电源设备线路及布线系统2、服务内容包括但不限于：定期巡检：乙方应每月对系统进行一次全面巡检，检查设备的运行状况、线路连接情况、软件版本等，并填写巡检报告。

故障维修：对于系统出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的_____小时内到达现场进行维修，确保系统在最短时间内恢复正常运行。

设备更换：对于无法修复的设备，乙方应及时更换新的设备，确保系统的完整性和稳定性。

新设备的质量和性能应不低于原设备。

软件升级：根据甲方的需求和系统的发展，乙方应及时为系统进行软件升级，以提高系统的性能和功能。

培训服务：乙方应根据甲方的要求，为甲方的管理人员和操作人员提供必要的培训，使其能够熟练掌握系统的操作和维护方法。

二、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续_____年。

三、服务费用及支付方式1、本合同的服务费用为人民币_____元/年（大写：＿____元整）。

2、甲方应在本合同签订后的_____个工作日内，向乙方支付服务费用的_____%作为预付款，即人民币_____元（大写：＿____元整）；剩余服务费用在服务期限届满后的_____个工作日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的款项后，及时为甲方开具合法有效的发票。

楼宇对讲设备维修合同范本甲方（用户）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（维修公司）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、维修设备信息设备名称：_______________________设备型号：_______________________设备数量：_______________________设备位置：_______________________二、维修内容和标准1. 乙方将对上述设备进行全面检查和维修，确保设备正常运行。

2. 维修内容包括但不限于：更换故障部件、调试设备、清洁维护等。

3. 维修标准应符合相关行业标准和设备制造商的要求。

三、维修费用及支付方式1. 维修费用为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2. 甲方应在设备维修完成并验收合格后的______个工作日内支付维修费用给乙方。

3. 支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

四、维修期限1. 乙方应在收到设备后的______个工作日内完成维修工作。

2. 如遇特殊情况或不可抗力因素，导致维修期限延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务甲方有权监督维修工作的进行，并要求乙方提供维修进度报告。

甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利进行维修工作。

甲方应按照合同约定支付维修费用。

2. 乙方权利和义务乙方有权要求甲方提供必要的设备资料和协助。

乙方应按照合同约定的时间、内容和标准进行维修工作。

楼宇可视对讲系统维修保养协议1. 背景介绍楼宇可视对讲系统是一种应用于大型住宅小区、写字楼、商场等场所的安全保障设备。

该系统通过摄像头和语音对讲设备，实现了访客与业主之间的非接触式通话，提高了安全性和便利性。

为确保系统的正常运行，减少故障发生的概率，本文档特制定楼宇可视对讲系统维修保养协议，明确维修保养的职责与要求。

2. 维修保养责任2.1 系统供应商责任系统供应商应负责提供楼宇可视对讲系统的软硬件设备，确保其质量合格且符合相关的监管标准。

供应商应提供维修保养服务的技术支持，确保系统的正常运行。

2.2 物业公司责任物业公司作为楼宇可视对讲系统的使用方，应负责系统的日常维护和保养。

具体责任包括但不限于：每月定期检查系统设备的工作状态，确保设备正常运行；及时清理设备周围的尘土和杂物，以保证设备的散热和正常工作；定期更新系统软件，确保系统的功能不断完善；确保系统设备的安全，防止损坏和盗窃等意外事件发生。

2.3 业主责任业主作为系统的最终使用者，应正确使用和保养设备，确保设备长时间稳定运行。

具体责任包括但不限于：不随意私自拆卸、修理或更改设备；定期清洁设备外表面，保持设备的干净整洁；保护系统设备不受冲击、撞击等物理破坏；及时向物业公司报告设备故障或异常情况。

3. 维修保养流程3.1 故障报修业主在发现可视对讲系统故障时，应立即向物业公司报修。

物业公司将及时安排专业的技术人员进行故障排查和维修。

3.2 维修服务响应时间物业公司应在收到故障报修后，严格按照相关协议约定的服务响应时间进行处理。

一般情况下，响应时间应不超过24小时。

3.3 维修保养费用系统供应商将负责系统设备的质保期内的维修保养费用，超出质保期的维修保养费用由业主承担。

物业公司应提前告知业主维修费用，并在维修前取得业主的书面确认。

3.4 维修保养记录物业公司应建立详细的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。

记录应保存至少3年，在需要时提供给相关部门查阅。

楼宇可视对讲系统维修保养协议1. 协议目的本协议旨在明确双方在楼宇可视对讲系统维修保养方面的权责，并规范双方合作的方式和原则，以确保楼宇可视对讲系统的正常运行和维护。

2. 服务内容1.故障排除：对楼宇可视对讲系统中出现的故障进行诊断和修复。

2.硬件更换：在维修无法解决问题的情况下，及时更换损坏的硬件设备。

3.系统升级：根据用户需求，升级楼宇可视对讲系统的软件和硬件。

4.日常维护：定期对楼宇可视对讲系统进行巡视、清洁和保养，确保系统正常运行。

3. 维修保养流程用户在发现楼宇可视对讲系统有故障时，应及时联系维修公司，并提供详细的故障信息和系统使用情况。

维修公司接受用户的报修请求后，将派遣专业技术人员进行现场检修。

若现场无法解决问题，维修公司将制定进一步的处理方案，并与用户协商确定解决方案。

用户应积极配合维修公司的工作，并提供必要的支持和协助。

用户需向维修公司提供充足的信息和资料，以便维修公司更好地进行维修保养工作。

4. 服务时间维修公司的服务时间为每周一至周五的上午9:00至下午5:00，除法定节假日外。

用户可在服务时间内随时联系维修公司，并向维修公司提供有关问题的详细描述和准确的联系方式。

5. 服务费用1.维修公司会根据楼宇可视对讲系统的具体情况和维修保养需求，向用户提供相关的费用报价。

2.用户应按照约定的支付方式和时间向维修公司支付服务费用。

6. 服务质量保证1.维修公司将尽最大努力保证楼宇可视对讲系统的正常运行。

2.维修公司会指定专业技术人员负责维修保养工作，并定期培训、提升技术人员的技能和知识水平。

3.维修公司将对维修保养工作进行跟踪和监控，确保服务质量达到用户的满意程度。

7. 违约责任1.如一方违反本协议的任何约定，应承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力等不可预见的原因致使协议无法履行，双方应积极协商解决办法，并尽最大努力减少损失。

8. 其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为\_年。

楼宇可视对讲系统维修保养协议1. 引言2. 定义•“楼宇可视对讲系统”指甲方所属楼宇内安装的用于通信的系统，包括室内机、户外机、监控设备等。

•“甲方”指楼宇的所有者、物业管理公司或相关责任方。

•“乙方”指承接楼宇可视对讲系统维修和保养工作的服务提供商。

•“维修”指对楼宇可视对讲系统进行故障排查、修复和更换设备等工作。

•“保养”指对楼宇可视对讲系统进行定期检查、清洁和调整等预防性工作。

3. 维修责任3.1 甲方责任•提供准确和完整的楼宇可视对讲系统信息，包括设备型号、数量和安装位置等。

•协助乙方进行系统故障排查和维修工作。

•对于乙方提出的系统改进建议，甲方应积极配合和提供支持。

3.2 乙方责任•在签订本协议后，乙方将负责楼宇可视对讲系统的维修工作。

•对于紧急故障，乙方应在接到通知后尽快派出维修人员进行排查和修复。

•对于非紧急维修工作，乙方应在合理时间内安排维修人员进行处理。

•维修人员应具备相关技能和证书，并按照专业标准进行维修工作。

•维修人员应保持良好的服务态度，与甲方进行良好的沟通和协调。

4. 保养责任4.1 甲方责任•提供准确和完整的楼宇可视对讲系统信息，包括设备型号、数量和安装位置等。

•协助乙方进行对系统进行定期保养工作。

•对于乙方提出的保养计划和建议，甲方应积极配合和提供支持。

4.2 乙方责任•根据楼宇可视对讲系统的使用情况和厂商要求，制定保养计划。

•定期检查楼宇可视对讲系统的设备，包括室内机、户外机、监控设备等，并进行清洁和调整。

•对于设备出现故障或需要更换的情况，及时提供维修或更换服务。

•依据保养工作的结果，向甲方提供保养报告，包括工作内容、设备状况评估和建议等。

5. 维修和保养费用5.1 维修费用•对于在保修期内出现的故障，乙方应免费进行维修。

•对于超出保修期的维修工作，费用将根据乙方提供的报价确定，并由甲方承担。

5.2 保养费用•乙方提供保养计划和报价后，甲方应按照约定付款，并由甲方承担。

小区设备维护合同范本3篇篇一小区设备维护合同甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、维护设备范围1. 详细列出需要维护的设备清单，包括但不限于电梯、消防系统、给排水系统、供电系统、门禁系统等。

2. 设备的具体位置和数量。

二、维护服务内容1. 定期巡检：乙方应按照约定的时间间隔对设备进行巡检，检查设备的运行状况，及时发现并排除潜在的故障隐患。

2. 故障维修：对于设备发生的故障，乙方应及时进行维修，确保设备尽快恢复正常运行。

3. 保养维护：乙方应按照设备的保养要求，对设备进行定期的保养维护，包括清洁、润滑、调试等。

4. 备件更换：对于设备的易损件和消耗品，乙方应根据实际情况及时进行更换。

5. 技术支持：乙方应提供设备使用和维护方面的技术支持，解答甲方的疑问。

三、维护服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关的法律法规、标准规范以及设备制造商的要求，对设备进行维护和保养。

设备运行正常，无故障隐患；设备的性能指标符合相关标准要求；设备的外观整洁，无明显损坏和污渍。

四、维护服务期限1. 本合同的维护服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 维护服务期限届满前，双方应协商是否续签合同。

五、维护服务费用及支付方式1. 维护服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在每月______日前支付当月的维护服务费用。

楼宇对讲设备维修合同范本甲方（业主或物业管理方）：_____________乙方（维修服务提供方）：_____________鉴于甲方管理的楼宇内对讲设备需要维护与修理，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下维修合同条款：一、维修范围及内容1. 乙方负责对甲方指定的楼宇对讲系统进行全面检查，包括但不限于室内外机、电源线路、信号传输等关键部件。

2. 乙方应提供维修方案，并对发现的问题进行分类处理，区分紧急修复和非紧急维护项目。

3. 对于因老化、损坏等原因需更换的配件，乙方应提前告知甲方并征得同意后进行更换。

二、维修时间及要求1. 乙方应在接到甲方通知后的___小时内响应，并在约定时间内安排专业技术人员上门服务。

2. 维修作业应尽量减少对居民日常生活的影响，必要时乙方应提前通知居民并做好相关准备。

3. 所有维修活动应遵守国家有关安全操作规程和标准，确保维修质量。

三、质量保证与售后服务1. 乙方保证所更换的配件为原厂正品，并提供不少于___月的质保期。

2. 在质保期内，如出现维修质量问题，乙方应免费提供返修服务。

3. 乙方应提供定期巡检服务，确保对讲设备长期稳定运行。

四、费用结算1. 维修费用根据实际检查情况和所需更换配件确定，并在维修前向甲方明示。

2. 维修完成后，乙方应出具详细的费用清单和正规发票，甲方在核实无误后于___日内支付相应费用。

五、违约责任1. 如乙方未按合同约定时间完成维修任务，或维修质量未达到约定标准，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按时支付维修费用，应按合同约定支付违约金。

六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日。

楼宇对讲维修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇对讲维修服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对甲方所拥有的楼宇对讲系统进行维修、保养，确保系统的正常运行。

1.2 乙方应提供专业的技术支持，包括但不限于硬件设备的更换、软件系统的升级、故障排查等。

1.3 乙方应在接到甲方报修通知后，及时响应并安排技术人员进行维修服务。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 合同期满前____个月，如双方同意续约，应签订新的合同。

三、服务费用3.1 甲方应支付乙方维修服务费用共计人民币____元（大写：________________元整）。

3.2 甲方应在合同签订后____日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在维修服务完成后____日内支付。

3.3 乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

四、双方的权利和义务4.1 甲方应确保楼宇对讲系统的正常运行，并提供必要的维修条件，如提供设备使用说明书、相关图纸等。

4.2 乙方应按照甲方的要求，提供专业的维修服务，确保维修质量。

4.3 乙方应确保其技术人员在维修过程中遵守甲方的规章制度，不得损坏甲方设备。

4.4 乙方在维修过程中发现甲方设备存在安全隐患时，应及时通知甲方，并提出整改建议。

五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2 乙方未按约定时间完成维修服务，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。

5.3 甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一天，应支付违约金人民币____元。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

楼宇对讲维修合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼宇对讲系统维修事宜，达成如下协议：一、维修项目及内容1.1 甲方委托乙方对位于_______（地址）的楼宇对讲系统进行维修。

1.2 维修内容包括：_______（具体维修内容，如更换故障设备、线路检修等）。

二、维修费用及支付方式2.1 本合同维修费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2 甲方应在维修完成后_______日内，将维修费用支付给乙方。

2.3 支付方式为：_______（如银行转账、现金等）。

三、维修期限3.1 乙方应在合同签订后_______日内完成维修工作。

3.2 如因特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。

四、维修质量及验收4.1 乙方应按照国家标准和行业规范进行维修，确保维修质量。

4.2 维修完成后，甲方应在_______日内进行验收。

验收合格后，双方签署验收单。

4.3 如验收不合格，乙方应在_______日内进行整改，直至验收合格。

五、售后服务5.1 乙方对维修项目提供_______个月的质保期，自验收合格之日起计算。

5.2 质保期内，如因维修质量问题导致设备故障，乙方应免费进行维修。

六、违约责任6.1 甲方未按照约定支付维修费用的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：_______。

6.2 乙方未按照约定完成维修工作或维修质量不符合约定的，应承担违约责任，违约责任计算方式为：_______。

七、争议解决7.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。