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毕业论文（设计）
题 目：当前我国房地产市场的特征问题及建议
学 院： 金融证券
专 业： 金融与证券
班 级：
学 号：
学生姓名：
指导老师：
完成日期：
内容摘要
我国经济能够持续繁荣十几年，作为国民经济发展的支柱产业，房地产可谓功不可没。但是，房地产行业也面临着非常严峻的问题。其一：房价过快上涨已脱离经济基本面，不利于经济复苏。其二：住房总体供给不足，保障性住房尤其短缺。目前来看，房地产作为国民经济发展的支柱是不可撼动的，但作为负责任的大国，怎么才能更好的让自己的人民实现最基本的住宿问题，已成为目前最大的问题了，所以我们必须用最奏效的，最快速的方法来讨论解决这个问题。
关键词：房地产市场 特征 问题 建议
目录
一、当前我国房地产发展的特征...............................1
（一）房地产景气指数明显回升，销售价格快速上涨.............1
（二）房地产投资资金来源充裕，投资增速回升较快.............1
二、国外房地产市场发展状况.................................2
（一）日本挤压房地产泡沫的措施和启示.......................2
（二）美国房地产市场发展的现状和警示.......................2
（三）俄罗斯房地产市场的变化和原因.........................3
（四）新加坡房地产市场的有序与和谐发展.....................3
三、当前我国房地产存在的最主要问题.........................4
（一）房价过快上涨已脱离经济基本面，不利于经济复苏.........4
（二）住房总体供给不足，保障性住房尤其短缺... ..............5
四、当前我国房地产市场调控政策的基本解决办法...............5
（一）明确抑制房价过快上行,围绕供给实施调控................5
（二）推动综合体制改革,促进房地产市场健康..................5
（三）针对购买行为实施调控.................................6
五、结论...................................................6
参考文献 .................................................7
致谢词 ...................................................8
