建筑工程智能化管理

建筑智能化工程的工程管理与思考

摘要：建筑智能化系统工程项目管理是一个比较复杂、牵涉面很广的综合性技术项目管理，不是一般意义上的系统集成，它集多种技术为一体的综合性系统设计和工程项目管理，还需保持与土建、装饰、机电安装等工程密切的配合，其专业的智能化系统工程项目管理是很重要的。本文分析了智能化建筑建设中存在的问题，提出了加强建筑智能化工程管理的策略。

关键词：建筑智能化；工程管理 ；思考

建筑智能化系统，即俗称弱电系统，包括建筑物内的通信网络、办公自动化、建筑设备自动化等系统。智能化系统的功能是：利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，达到投资合理、适应信息社会需要的目标。

建筑智能化系统工程管理，既与建筑安装工程项目管理的方式方法、模式有其共通性与一致性，又自有智能化项目管理自身的特点。

1 智能化系统在建筑工程中存在的问题

1.1 智能化工程涉及多行业部门，分散操作，施工混乱

智能建筑涉及建筑、电信、广电、公安消防等多个行业、多个不同的部门。工程中的不同专业的分项工程，经常是由许多相应行业的专业队伍进行设计、组织施工。这些单位分布各行业，业务上互不相属各管各，很少沟通，因此，各自施工中管线打架和漏埋的事故经常发生，子系统设备经常安装在不同的机房内，造成了业主很大的不便和浪费。

1.2 智能化工程和智能建筑工程的验收依据尚未一致

我国虽然有一些智能化工程的技术标准和管理规定，但作为建筑工程的质量验收标准至今没有颁布，所以，智能建筑工程的技术标准、管理在工程设计、施工、验收上无统一法可依。

1.3 智能建筑设备尚无计算机软件系统的统一管理

智能建筑中很多诸如建筑设备监控、安全防范等系统的运行，都是按照各个施工单位自行编制进行的，既没有统一标准，集中管理，更没有使用计算机软件系统管理。

维普资讯 境相类似的国内外建筑智能亿工程等几个方面着手．充井考虑　智能化系统的可行性　实用性经济１生先进性藏熟性开放　１生可扩展性和景维护　生进行性能和效益分析。　３需求确认时应五着前瞻性科学性合理性原则最终　需求立与工程规划　谊计实施统一　即苇琢与经济统一、　需　求与度术统　需求与实际统一．避免　现贪多求全过丹超前　设计决算远　于爱算的玩象　初步　计　功毹定位后坚智靛亿单位最七设计业主宙校方案并进　每优化。这些过程以造　控制　核心所以业主直’解造价蛆ｌ唾　干ｃ确定方案概预算时注意各造价组成吾ｊ持舍义计算基准及费　率规定防止漏项错项重复计算取赞错误等．智能化工程　造　组成主要是设备购置费　安装工程费软件编框噩调试费　其口设备贿置费包括设备愿价设备运杂费郓备品备件赃置费，　安装二程费确定鞍为复杂所以业主在安装费用确定上应　注意灵活１１和原蝴ｌ＿性对于曰设备厂家自行安装的设备．安装费　用由设备『＿家报竹　对于另行组织安装施二的．　需要蕈独计　价对于隶属不司　业管理的子系统安装费用可参考不同　业　的　价定额．　软件编程器调试费包括吾系统控　软件犏程及谓试费用　由于其产　物为无形性难　度量　该系统造价主要由市场确　定．业主择优选拦．　Ｉ：　实施　建筑智能化工程涉厦专业工种较广．施工　业主应注意　以＿、几点：　１定期与智能化单位进行技术交底和总结．了解智靛亿系　统质量控制点　悲体质量要求　设计要求　相关技术规范厦法　规确保合同中设备着单与箍工实际情况歌　２明确设　单位产品供应商工程承包商量智能化单位　之间工程范围职蒉权限．确定设计界面研社供应界面系统　技术界面及施工界面．施二界面包括智靛化ｌ苗位与其他工种　旋　工界面以及各智能化子系统之间的旋工ｉ口调试界面同时证施　二过程中　注意这些二程界面修改碾墼和再璃认。　３　ｊ强对现场施工管理　鞋和设备进蛞时按喜司和设备　清单开箝柱查设备型号产地性能参数等．正施工工艺施　工质量万面．严格按照规范和台同验收．当每个工序或工种施二　茹更后应检查各单位旋二节点．　４加强对智能化单垃与其他专业工部ｌ土建装饰空　调　电梯等）之　的配台与协调　如智能化系统与窒调　蛤排　水鼎明亩勺系统曩或配线配管与装诈工程配台　普控制室机痔　Ｉｌｌ　０■＿０　０　

建筑智能化工程

暖141 郑若雪 04

课堂内容

在学习建筑电气这门课之前，我认为的智能建筑是建筑的门窗、所有开关以及室内温度湿度等等都可以通过语音或者是一个遥控器进行控制的房间，感觉智能建筑是未来生活里才存在的东西。

通过学习，我才发现原来智能建筑离我们并不遥远，并且就存在于我们的身边。我们每天使用的电梯，就是智能建筑的一种体现。将来智能建筑会经过不断的发展，最后让我们能更加方便的使用建筑，成为我所想象的样子。

在这几次课的学习中，我了解了很多关于建筑智能化工程的内容，我也对此非常感兴趣，所以做了很多的了解和学习。

智能建筑的起源

智能建筑起源于20世纪80年代初期的美国，智能建筑是建筑史上一个重要的里程碑。1984年1月美国康涅狄格州的哈特福特市（Hartford）建立起世界第一幢智能大厦，大厦配有语言通信、文字处理、电子邮件、市场行情信息、科学计算和情报资料检索等服务，实现自动化综合管理，大楼内的空调、电梯、供水、防盗、防火及供配电系统等都通过计算机系统进行有效的控制。

美国诞生智能建筑之后，日本派出专家到美国详尽考察，并且制定了智能设备、智能家庭到智能建筑、智能城市的发展计划，成立了“建设省国家智能建筑专家委员会”和“日本智能建筑研究会”。1985年8月在东京青山建成了日本第一座智能大厦“本田青山大厦”。

20世纪80年代到20世纪90年代，亚太地区经济的活跃，使新加坡、中国台北、中国香港、汉城、雅加达、吉隆坡和曼谷等大城市里，陆续建起一批高标准的智能化大楼。

智能建筑的含义和发展

随着信息技术的飞速发展，建筑技术也日新月异，智能建筑的概念也日趋成熟，早期一般被成为智能大厦。在国内“3A大厦”、“5A大厦”等广告词随处可见，所谓的“3A大厦”是指建筑物具有楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA）系统功能者。而“5A大厦”则是将楼宇自动化（BA）中的火灾报警及自动灭火系统独立出来，形成消防自动化（FA）；将安保系统独立出来称之为安保自动化（SA），从而形成“5A”。其中，“BA系统”也就是我们平常所称的楼控系统，即建筑设备监控系统的简称。

智能化建筑弱电工程的管理

摘要：智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑，在国内有些场合把智能化建筑统称为“智能大厦”。

关键词：智能化建筑；项目管理；质量控制

Abstract: The intelligent building is to put construction, communications,

computer networks and monitoring all aspects of advanced technology tofusion and

integrated into the overall optimization, it has the features of project investment is

reasonable, equipment with a high degree of self-control, information management

science, service quality and efficiency, the use of flexible convenience and

environmental safety and comfort, it is able to adapt to a modern information society

development needs for new construction, intelligent building is referred to as “smart

buildings” in some occasions.Key words: intelligent building; project management;