商品房买卖合同(现房)(1).doc

商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条合同标的甲方同意出售给乙方位于_______________（详细地址）的商品房现房，建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付尾款______元。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书及其他相关证明文件。

3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现与合同约定不符，应当在______日内提出书面异议。

第四条房屋质量保证1. 甲方应保证出售的房屋符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。

第五条产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权登记所需费用，由______方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3. 若甲方提供的房屋存在质量问题且未能及时修复，应赔偿乙方的损失。

第七条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等因素。

第八条合同的变更和解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充。

2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。

该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。

二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。

2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。

三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。

房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。

2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。

四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。

2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。

六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。

2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。

商品房买卖合同(现房)3篇篇1商品房买卖合同（现房）第一条合约双方：出卖人（以下简称“乙方”）：身份证号码：出售地址：联系电话：买受人（以下简称“甲方”）：身份证号码：购房地址：联系电话：第二条房屋状况：房屋的位置：一层，二层，三层，四层，五层，六层，七层，八层，九层，十层……共计十层。

房屋面积：总面积：㎡，其中套内面积：㎡。

房屋结构：一房一厅一厨一卫，总共四间。

房屋配套设施：（1）卫生间：马桶、浴室柜、浴霸。

（2）厨房：燃气灶、抽油烟机、水槽，热水器。

（3）卧室：空调，衣柜，床。

（4）客厅：电视，沙发。

（5）其他：窗帘，地板，墙布。

第三条交易价格：房屋总价为：______________。

其中，按揭价款为：__________，自筹款为：____________。

支付方式：甲方在签订本合同后，应当在3日内支付按揭价款的XX%作为订金，其余款项在甲方接受房屋，房屋移交时一次性支付。

甲方与______________银行签订按揭贷款合同，履行还款义务。

如异地按揭，甲方自负因异地按揭导致的各项费用。

第四条房屋交付时间：甲方支付订金后，乙方应在_________年____月____日前将房屋交付给甲方。

第五条房屋交付标准：乙方应按照国家建筑法规要求，将房屋按照所签订的合同标准进行交付。

乙方交付甲方的房屋，主要交付房屋本体，房屋的设施设备、居住所需的一些基础设备、保修设备等等，房屋从甲方付清全部款项，确保甲方持有相应合法权益。

第六条房屋质量：房屋的质量应符合国家有关标准要求，若房屋出现质量问题，在质保期内由乙方承担责任。

第七条房屋产权：房屋产权归乙方所有，乙方应当在签订本合同后协助甲方办理房屋产权转移手续。

第八条房屋税费：乙方用于办理过户的税费，由乙方承担。

第九条违约责任：一方违约，另一方有权要求其赔偿因违约造成的一切损失。

责任人违约的赔偿费用包括直接损失、间接损失和违法违规费用。

责任人对事故或损失是否有错，必须承担赔偿责任。

商品房买卖合同范文(现房)5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________鉴于甲方欲购买乙方所持有的现房，双方经过友好协商，达成以下协议：一、标的物描述1. 乙方出售的商品房位于______省______市______区（县）______街道______小区，具体地址是______，物业类型：住宅（或商业用房等）。

该房屋的结构形式为______，建筑面积为______平方米，用途为______，装修状况为______。

产权年限为______年。

房屋产权证编号为______，土地使用权年限为______年。

土地使用权取得方式为土地使用权出让合同编号______.房屋平面图及其四至见相关文件资料。

（具体可包括土地使用权证书、规划图纸等附件）若产权人不止乙方一家，需在说明书中写明其他产权人情况。

此条款需明确描述房屋的基本信息，以便双方了解交易对象。

二、交易条件及价款支付（本条需要具体列出关于付款方式、比例以及后续流程的约定）本合同成交价即为购买总价款人民币大写金额圆整（￥________）。

付款方式为按揭贷款（或全款一次性支付等）。

定金金额大写圆整（￥______），定金支付方式为买方现场支付或线上支付至指定账户。

（此部分可详细说明付款方式、时间节点及支付比例等）。

甲乙双方共同办理房产转移手续过程中发生的费用由方承担。

根据贷款支付方式的不同填写关于贷款的详细规定与条件，详细列举贷款金额、贷款期限、利率等。

若因甲方原因导致无法贷款或贷款额度不足，需一次性补足剩余房款。

乙方在收到全款后办理房屋交付手续。

三、房屋交付及产权登记双方同意房屋交付时间为合同签订后______日内，乙方将房屋钥匙交付给甲方，同时完成产权过户手续。

商品房买卖合同（现售）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方现售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方现售商品房位于____________________（详细地址），具体为____号楼____层____室，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋交付前支付首付款人民币____元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付期限与条件1. 甲方应当在合同签订后____天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。

3. 乙方应在甲方通知的日期和时间办理房屋交接手续。

四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，符合规划、设计要求和合同约定。

2. 房屋保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。

3. 如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修、更换或退房。

五、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后____天内协助乙方办理产权登记手续。

2. 甲方保证在乙方取得产权证书前，该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的____%。

3. 若因甲方原因导致房屋产权登记无法完成，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应利息。

4. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

七、不可抗力因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

商品房买卖合同(现房)3篇篇1商品房买卖合同(现房)一、甲方是____市______________楼盘（以下简称“楼盘”）的开发商，乙方系自愿购买楼盘__________________单元__________号房（以下简称“房屋”）的购房人。

双方经友好协商，就本次商品房买卖事宜达成如下合同：二、【交易房屋基本情况】1、____市______________楼盘位于_____________区______________，是一座高档住宅小区，环境优美、交通便利；该楼盘楼房面积约为_______平方米，户型为__________，房屋用途为住宅。

该楼盘主体结构已经封顶，外立面装修工程已完工，该房屋目前处于待售状态。

2、该房屋产权已明确，不受任何纠纷，买卖双方签订本合同后，乙方可立即享有该房屋所有权。

三、【交易价格及支付方式】1、本次房屋买卖价格为人民币_________万元整（￥_______________________元整），买卖双方同意按照约定的价格进行交易。

乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：自双方签订本合同之日起三日内，乙方应支付房屋总价款的百分之二十作为首付款，即人民币_________万元整（￥_______________________元整）；（2）分期付款：剩余购房款项可分期支付，分期付款方式如下：①第二笔款项：自首付款支付之日起______个月内，乙方应支付房屋总价款的百分之三十作为第二笔款项，即人民币_________万元整（￥_______________________元整）；②第三笔款项：自首付款支付之日起______个月内，乙方应支付房屋总价款的百分之二十作为第三笔款项，即人民币_________万元整（￥_______________________元整）；③最后一笔款项：自首付款支付之日起______个月内，乙方应支付房屋总价款的百分之三十作为最后一笔款项，即人民币_________万元整（￥_______________________元整）。

商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，具体为______栋______单元______层______号房。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，证件编号为__________。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元）。

2. 乙方按照下列第______种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元整（大写：______元），剩余房款人民币______元整（大写：______元）在房屋交付时支付。

（3）贷款方式支付：甲乙双方约定采用贷款方式支付房价款，具体贷款方式和贷款比例按照银行相关规定执行。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应当向乙方提供房屋所有权证等相关证明材料。

如甲方未能按时交付房屋，应按照已付房价款的日万分之______向乙方支付违约金。

如逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2. 甲方应当在房屋交付后______日内将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担违约责任。

违约责任为支付乙方已付房价款百分之____的违约金。

产权登记备案完成后，由乙方自行办理产权证书。

商品房买卖合同范文(现房)5篇第1篇示例：商品房买卖合同范文(现房)甲方：（出卖方）_____________证件号码：________________乙方：（购买方）_____________证件号码：________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______________的商品房进行买卖，具体约定如下：一、商品房基本情况1. 商品房的地址为______________，建筑面积为______________平方米，共有________间房间，现状为__________。

2. 商品房的产权证号为______________，产权证书号为______________，建议购买方自行查询该房产的权属情况。

3. 商品房的总价为______________元（人民币大写______________元整），乙方需要支付购房价款的________%作为首付款，即______________元（人民币大写______________元整）。

二、交付时间及装修状况1. 商品房的交付时间为签订本合同之日起__________个自然日内，乙方须在交付后验收商品房，如有瑕疵需书面通知甲方。

2. 商品房属于毛坯交付，甲方不承担任何装修责任，乙方可以自行进行装修工程，但需遵守相关法规。

三、权利义务1. 甲方保证商品房的产权清晰、明确，不存在任何纠纷，保证商品房的权属真实有效。

2. 乙方购买商品房后，须按照约定时间支付购房款项，逾期需支付每日________%的违约金。

3. 乙方购买商品房后，需自行办理相关产权过户手续，产生的相关费用由乙方承担。

4. 乙方购买商品房后在使用过程中如有水电、燃气等相关费用，均由乙方自行承担。

四、违约责任1. 如果乙方逾期不支付购房价款或者不按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除该合同并要求乙方支付违约金。

2. 任何一方违反本合同的约定，逾期不履行、拖延时间或者不表明履行意向的，应承担相应的违约责任。

商品房买卖合同示范文本（现售）.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房位于XX市XX区XX路XX号（具体位置），建筑面积为XX平方米（以《房屋所有权证》记载为准）。

2. 该商品房为现房，已具备交付使用的条件。

第二条商品房交易条件1. 乙方应按照本合同约定的金额和时间支付购房款。

具体金额为人民币XX 元整。

2. 乙方应按照甲方的要求办理商品房交付手续，并提供相关证明文件。

3. 乙方应当按照甲方的规定缴纳相关税费。

第三条违约责任1. 乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 乙方未按照甲方要求办理商品房交付手续的，甲方有权拒绝交付商品房，并有权要求乙方承担违约责任。

3. 乙方逾期办理商品房交付手续的，应按照每日XX元的标准支付违约金。

第四条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同条款中涉及到的所有金额均指人民币金额，在无特别说明的情况下不再变动。

第五条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条补充条款1. 房屋交付使用时间：房屋应当在取得《房屋所有权证》后交付给乙方，具体时间为XXXX年XX月XX日。

2. 房屋质量：房屋应当符合国家有关工程质量标准，并经相关部门验收合格。

如存在质量问题，甲方应当及时维修。

3. 产权登记：乙方应当按照甲方的要求办理产权登记手续，并按照国家有关规定缴纳相关费用。

4. 物业管理：房屋交付后，乙方应当按照物业管理规定向物业公司交纳物业管理费用。