房地产项目建筑消防安装工程施工合同(三方合同)
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房地产消防工程施工合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房地产消防工程施工合同范本甲方(甲方名称):________,法定代表人:________,地址:________乙方(乙方名称):________,法定代表人:________,地址:________鉴于甲方需要对其位于________(具体地址)的房地产项目进行消防工程施工,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵守以下条款:一、合同项目及工程内容1.1 甲方委托乙方进行消防工程施工,具体包括但不限于:(1)消防设备安装调试;(2)灭火器材布置;(3)消防通道设置;(4)疏散指示标识设置;(5)消防器材维护保养等。
1.2 乙方需按照相关法律法规和标准执行消防工程施工,确保施工质量符合规定标准。
二、合同价款及支付方式2.1 本次消防工程施工合同总价款为人民币(大写金额)________元整。
2.2 价款支付方式:甲方需按以下阶段支付工程款:(1)工程前30%的金额作为预付款,在签订合同后3个工作日内支付;(2)进度符合要求时支付工程款的70%;(3)工程竣工,验收合格后支付尾款。
2.3 乙方需提供开具发票及相应的材料,甲方将在收到合格的发票后按上述协议支付。
三、合同履行期限3.1 本合同自双方盖章之日起生效,至消防工程完工验收合格之日止。
3.2 如遇不可抗力因素,导致工程进度延误,双方应友好协商并签订变更协议。
四、质量保证及维护4.1 乙方需保证消防工程施工质量符合国家相关标准和规定,对其施工的设备和材料进行保修保养。
4.2 在保修期内,如出现设备故障或安全隐患,乙方需及时处理并承担相应的责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按照合同约定完成消防工程施工,或施工质量不符合标准,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权解除合同。
5.2 若甲方未按时支付工程款,应承担逾期付款所产生的利息和违约金。
六、保密条款6.1 双方在合作过程中可能涉及到商业机密等敏感信息,应保证不向第三方透露,确保信息安全。
建筑消防安装施工合同(通用3篇)建筑消防安装篇1发包方:________ (以下简称甲方)承包方:________ (以下简称乙方)根据有关法律规定,经甲、方双方协调,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。
具体条款如下:一、安装内容1、工程名称:________2、工程地点:________3、承包范围:________1) 甲方提供的消防系统施工图、系统图2) 设计变更规定的范围3) 技术核定单规定的范围4、承包方式:承包方式(施工总包干)包辅材,水系统甲方只提供管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管,报警系统甲方只提供线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责提供,且保证所提供材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定,乙方总工期为________ 日历天,开工日期以甲方的进场通知为准,竣工日期为在具备系统运行的条件下,乙方应于________天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延误,工期顺延,以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款________元,甲方的临时抢工要求视为工期,工期提前奖励________元。
4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八条第三款执行,并处以合同金额________%的罚款。
三、工程质量要求:1)严格按照相关施工验收规范组织施工,如发生严重质量事故,甲方有权处以合同金额________%的罚款,且无条件解除合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。
2)一般质量问题,经甲方指出不整改的,处以________元罚款,处罚之后仍不整改的,甲方有权无条件解除合同。
3)鼓励合理化建议。
建议被采纳后产生了效益,给予创造效益的________%现金,当场予以奖励。
四、工程价款:工程包干价:人民币圆整(小写¥________元)。
其中:① 火灾自动报警系统:人民币________元;② 自动喷淋灭火系统:人民币________元;③ 消火栓系统:人民币________元;五、结算方式1)进度款的结算:水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据,消防报警系统,以报警点为结算依据。
三方消防工程合同(样本).三方消防工程合同甲方:(合同甲方全称)乙方:(合同乙方全称)丙方:(合同丙方全称)鉴于甲方为某机构/企业/个人,乙方为某消防公司/承包商,丙方为某消防监管机构/单位,三方根据有关法律法规的规定,就消防工程进行合作,并达成以下协议:第一章:合同目的与范围1.1 本合同旨在规定甲方委托乙方进行消防工程建设的具体内容和方案,并约定相关责任和义务。
1.2 合同范围包括但不限于消防设备选购、安装、调试、培训以及甲方相关人员的消防意识培养等。
第二章:工程内容与进程2.1 乙方在本合同约定的范围内,负责消防工程的设计、施工及维护工作,并保证工程的质量达到国家相关标准。
2.2 乙方应按照甲方的具体要求和安全标准,选择合适的消防设备,并确保设备符合法律法规的要求。
2.3 乙方应按照本合同的要求,在规定的期限内完成消防工程的各项工作,并及时向甲方报告工程进展情况。
第三章:费用与支付方式3.1 消防工程的费用由甲方承担,具体费用标准和支付方式按照双方协商一致后确定。
3.2 如因工程实施过程中发生额外费用,乙方应及时与甲方商议,并明确额外费用的支付责任。
第四章:风险管控与保险责任4.1 甲方应提供相关工程场地的安全环境,确保乙方施工过程中的安全。
4.2 乙方应按照甲方的要求购买工程施工及责任保险,确保在工程期间的意外事故得到及时赔偿。
第五章:验收与保修5.1 甲方应及时组织相关部门对消防工程进行验收,确认工程符合合同约定的要求后,验收合格。
5.2 乙方对所提供的消防设备享有一定期限的保修责任,具体期限和保修范围按照合同约定执行。
第六章:违约与争议解决6.1 任何一方违反本合同的规定,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方因此造成的损失。
6.2 如发生争议,三方应通过友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
本文档涉及附件:消防工程设计图纸、设备选购清单、施工进度计划等。
法律名词及注释:1. 消防工程:指对建筑物及其周边环境进行火灾预防、火灾控制和火灾扑救等一系列技术措施的工程。
消防安装工程施工合同甲方(建设单位):地址:联系电话:乙方(施工单位):地址:联系电话:丙方(监理单位):地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等相关法规,结合本工程具体情况,甲乙丙三方本着友好、诚信、自愿的原则,经三方协商同意,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:1.2 工程地点:1.3 工程内容:根据消防设计图纸,本工程包括室内外消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志系统等施工内容。
第二条承包范围2.1 乙方负责本工程的施工,包括但不限于消防设施的安装、调试、验收、培训和保修等。
2.2 丙方负责对本工程的施工过程进行监理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第三条工程承包方式3.1 乙方采用包工包料的方式承包本工程。
3.2 丙方采用全过程监理的方式对工程进行监理。
第四条合同工期4.1 开工日期:____年____月____日。
4.2 竣工日期:____年____月____日。
第五条工程造价、付款方式及价款调整5.1 工程造价:人民币____元(大写:____________________元整)。
5.2 付款方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的20%。
(4)剩余的20%作为质保金,质保期满后无息支付。
5.3 价款调整:除甲方、消防主管部门、设计单位更改方案,可据实增减调整外,其他情况一律不予调整。
第六条工程质量及验收标准6.1 本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。
6.2 乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单,使用说明,检测、检验报告和设备验收标准。
2024年消防施工项目三方合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条工程内容与范围2.1 工程概述2.2 施工范围2.3 施工标准第三条合同价格与支付3.1 合同总价3.2 支付方式3.3 支付时间表第四条工期与进度4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 施工进度计划第五条质量与标准5.1 施工质量标准5.2 质量监督与验收5.3 质量保修第六条安全责任与规定6.1 安全责任分配6.2 安全防护措施6.3 安全事故处理第七条变更与调整7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更费用第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决机构9.3 诉讼管辖第十条合同的生效、变更与终止10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同终止条件第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密义务11.3 保密期限第十二条不可抗力12.1 不可抗力定义12.2 不可抗力后果处理12.3 不可抗力责任分配第十三条辅助条款13.1 合同的履行与监督13.2 信息的交换与沟通13.3 合同的保管与复制第十四条法律适用与争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式14.3 适用法院或仲裁机构第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义:甲方指“中华人民共和国省市消防局”,是本合同的委托方,负责对消防施工项目进行监督和管理。
1.2 乙方名称及定义:乙方指“X建筑安装工程有限公司”,是本合同的承建方,负责按照合同约定进行消防施工。
1.3 丙方名称及定义:丙方指“X消防设备有限公司”,是本合同的供应商,负责提供消防设备和材料。
第二条工程内容与范围2.1 工程概述:本工程是指在甲方指定的地点进行消防设施的安装和调试,包括但不限于消防水池、消防泵房、消防报警系统、灭火系统等。
建筑工程消防三方合同范本(2024版)甲方(建设单位):______________________乙方(施工单位):______________________丙方(监理单位):______________________合同编号:_________________________**签订日期:**2024年__月__日签订地点:_________________________第一条合同目的1.1 为确保建筑工程在施工过程中的消防安全,明确甲、乙、丙三方在消防安全管理中的责任和义务,特订立本合同。
第二条工程概况2.1 工程名称:______________________2.2 工程地点:______________________2.3 工程内容:本工程为______________________,包括但不限于建筑施工、装修装饰等。
2.4 工程规模:______________________2.5 工程质量标准:乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准执行,确保工程质量达到合格标准。
第三条甲方责任3.1 甲方应提供符合消防安全要求的施工图纸和相关技术资料。
3.2 甲方应负责协调施工过程中的消防安全管理工作,确保施工现场的消防安全。
3.3 甲方应向乙方提供施工现场的消防安全设施和设备,并确保其处于良好的工作状态。
第四条乙方责任4.1 乙方应遵守国家及地方有关消防安全的法律法规和标准,制定并实施施工现场的消防安全管理制度。
4.2 乙方应负责施工现场的消防安全管理,确保施工人员的安全教育和培训。
4.3 乙方应定期组织消防安全检查,及时消除火灾隐患。
第五条丙方责任5.1 丙方应对乙方的消防安全管理进行监督和检查,确保其符合国家及地方的消防安全要求。
5.2 丙方应协助甲方协调施工现场的消防安全管理工作。
5.3 丙方应参与施工现场的消防安全检查,提出改进建议。
第六条消防安全设施6.1 甲方应提供施工现场所需的消防安全设施,包括但不限于消防栓、灭火器、消防水带等。
合同编号:_______甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________丙方(监理方):____________________鉴于:1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业,拥有丰富的房地产开发经验和专业的管理团队。
2.乙方是一家具有消防工程设计和施工资质的企业,具备丰富的消防工程经验和专业的技术团队。
3.丙方是一家具有监理资质的企业,具备丰富的工程监理经验和专业的监理团队。
第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:包括但不限于消防系统的设计、设备采购、施工安装、调试和验收等。
第二条合同价格2.1乙方应按照甲方提供的工程量清单和设计方案,向甲方提供详细的报价单。
报价单应包括工程总价、分部分项工程单价和主要材料价格等。
2.2甲方应在收到乙方报价单后____个工作日内进行审核,并在同意后签署确认。
确认后的报价单将成为本合同的组成部分。
2.3未经甲方书面同意,乙方不得擅自调整报价单中的价格。
第三条工程质量和安全3.1乙方应按照国家有关消防工程的设计和施工标准、规范进行设计和施工,确保工程质量和安全。
3.2丙方应对乙方的设计和施工过程进行全程监理,确保乙方按照甲方的要求和国家标准进行工作。
3.3甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督和检查,如发现乙方存在质量问题或安全隐患,甲方有权要求乙方立即整改。
第四条工程进度4.1乙方应根据甲方的要求,制定详细的工程进度计划,并提交给甲方和丙方审核。
进度计划应包括关键节点、完成时间等。
4.2乙方应按照进度计划进行施工,如因特殊情况需要调整进度计划,乙方应提前通知甲方和丙方,并取得甲方书面同意。
4.3丙方应对乙方的工程进度进行监督和检查,确保乙方按照进度计划进行工作。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。
消防工程承包合同(精选2024)目录1. 定义与术语2. 合同主体3. 合同范围4. 合同价格与支付5. 工期与验收6. 质量保证7. 违约责任8. 争议解决9. 合同的变更、解除与终止10. 法律适用11. 保密条款12. 其他条款13. 附件1. 定义与术语1.1 消防工程:指建筑物内外的消防设施、消防系统及其附属设施的设计、施工、安装、调试、验收、维修、保养等工程。
1.2 承包人:指承担消防工程的设计、施工、安装、调试、验收、维修、保养等工作的企业或个人。
1.3 发包人:指委托承包人进行消防工程设计、施工、安装、调试、验收、维修、保养等工作的企业、事业单位或个人。
2. 合同主体2.1 发包人:(以下简称“甲方”)2.2 承包人:(以下简称“乙方”)3. 合同范围3.1 乙方应根据甲方的需求,承担消防工程的设计、施工、安装、调试、验收、维修、保养等工作。
3.2 乙方应按照国家有关消防工程的法律法规、技术规范和甲方的要求进行设计、施工、安装、调试、验收、维修、保养等工作。
3.3 乙方应保证消防工程的质量,确保消防设施、消防系统及其附属设施的正常运行。
4. 合同价格与支付4.1 合同总价为人民币元(大写:元整)。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款:4.2.1 合同签订后天内,支付合同总价的 %;4.2.2 工程验收合格后天内,支付合同总价的 %;4.2.3 工程保修期满后天内,支付合同总价的 %。
5. 工期与验收5.1 乙方应在合同签订后天内完成消防工程的设计、施工、安装、调试、验收等工作。
5.2 乙方应按照国家有关消防工程的法律法规、技术规范和甲方的要求进行验收。
5.3 验收合格后,乙方应向甲方提供消防工程的设计、施工、安装、调试、验收等资料。
6. 质量保证6.1 乙方应保证消防工程的质量,确保消防设施、消防系统及其附属设施的正常运行。
6.2 消防工程保修期为年,自验收合格之日起计算。
消防安装三方合同范本甲方(项目业主):____________________乙方(总承包商):____________________丙方(分包商):_____________________鉴于甲方需实施消防安装工程,乙方作为项目的总承包商,丙方具备相应的专业分包资质和能力,三方本着互惠互利的原则,经协商一致,特订立本三方合同,以明确各方的权利和义务。
第一条合同目的1.1 甲方委托乙方承担消防安装工程的总承包任务,乙方同意按照本合同约定的条件承接该工程,并委托丙方承担部分专业分包工作。
第二条工程概况2.1 工程名称:____________________2.2 工程地点:____________________2.3 分包工程内容:____________________2.4 工程规模:____________________2.5 工程期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条分包范围3.1 丙方分包的工程工作包括但不限于以下内容:_______。
3.2 丙方应根据乙方的要求,提供所需的专业服务。
第四条工程质量要求4.1 丙方应按照国家及地方消防工程的相关规定和标准进行施工。
4.2 工程质量应达到_______(国家/地方/行业)标准。
4.3 丙方应保证工程质量,对不符合质量要求的部分负责无偿返工。
第五条工程进度计划5.1 丙方应根据乙方提供的工程进度要求,合理安排施工计划。
5.2 丙方应确保工程按期完成,不得无故拖延工期。
第六条安全生产与文明施工6.1 丙方应严格遵守安全生产法律法规,制定并执行安全生产措施。
6.2 丙方应加强现场管理,确保文明施工,不得影响周边环境。
第七条材料与设备供应7.1 工程所需主要材料由_______(甲方/乙方/丙方)负责供应。
7.2 丙方应保证所使用材料符合工程质量要求,不得使用不合格材料。
第八条分包费用及支付方式8.1 分包费用总额为人民币(大写):元整(¥)。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度消防施工项目三方合作合同版本合同目录一览第一条合作概述1.1 项目名称:2024年度消防施工项目1.2 合作方:甲方(业主方)、乙方(施工方)、丙方(监理方)第二条合同主体2.1 甲方主体信息:名称、地址、联系人及联系方式2.2 乙方主体信息:名称、地址、联系人及联系方式2.3 丙方主体信息:名称、地址、联系人及联系方式第三条合同期限3.1 合同生效日期:____年__月__日3.2 合同到期日期:____年__月__日第四条项目内容与范围4.1 项目内容:消防设施的施工、安装、调试、验收及培训等工作4.2 项目范围:包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、消防报警系统、疏散指示系统等第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 提供项目施工所需的场地、资料、设备等5.1.2 按时支付合同价款5.1.3 协助乙方办理相关审批手续5.2 乙方权利与义务5.2.1 按照合同约定的标准、质量、进度完成施工任务5.2.2 负责项目施工期间的安全管理5.2.3 承担因施工原因导致的损失及赔偿责任5.3 丙方权利与义务5.3.1 对项目施工过程进行监理,确保施工质量、安全、进度等符合要求5.3.2 提出监理意见,协调解决施工过程中的问题5.3.3 对项目验收结果进行评价,出具验收报告第六条合同价款及支付方式6.1 合同总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元6.2 支付方式:____期支付____%,进度款支付____%,验收合格后支付剩余____%6.3 支付时间及条件:按照合同约定的进度及验收结果进行支付第七条质量标准与验收7.1 质量标准:按照国家标准、行业标准及合同约定执行7.2 验收程序:施工完成后,由丙方组织甲方、乙方进行验收7.3 验收不合格的处理:乙方按照丙方提出的整改要求进行整改,整改合格后重新验收第八条保密条款8.1 各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密8.2 保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第九条争议解决9.1 合同争议应通过友好协商解决9.2 若协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1 合同变更或解除应经各方协商一致,并书面确认10.2 因不可抗力导致合同无法履行,各方可协商终止合同第十一条违约责任11.1 各方违反合同约定的,应承担相应的违约责任11.2 违约金的计算及赔偿方式:按照合同价款的____%计算,赔偿给对方造成的损失第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同自各方签字(或盖章)之日起生效12.2 合同终止或解除的条件:____12.3 合同终止或解除后,各方应及时办理相关手续,并互相协助办理交接事宜第十三条其他约定13.1 各方同意合同附件为合同不可分割的部分,具有同等法律效力13.2 合同未尽事宜,可由各方另行协商补充第十四条法律适用及争议解决14.1 本合同适用中华人民共和国法律14.2 合同争议的解决方式:____(选择项:仲裁或诉讼)第一部分:合同如下:第一条合作概述1.1 项目名称:2024年度消防施工项目1.2 合作方:甲方(业主方)、乙方(施工方)、丙方(监理方)1.3 项目地点:甲方指定的施工地点第二条合同主体2.1 甲方主体信息:2.1.1 名称:_______2.1.2 地址:_______2.1.3 联系人:_______2.1.4 联系方式:_______2.2 乙方主体信息:2.2.1 名称:_______2.2.2 地址:_______2.2.3 联系人:_______2.2.4 联系方式:_______2.3 丙方主体信息:2.3.1 名称:_______2.3.2 地址:_______2.3.3 联系人:_______2.3.4 联系方式:_______第三条合同期限3.1 合同生效日期:____年__月__日3.2 合同到期日期:____年__月__日第四条项目内容与范围4.1 项目内容:4.1.1 消防设施的施工、安装、调试、验收及培训等工作4.1.2 完成甲方提出的与消防施工相关的其他任务4.2 项目范围:4.2.1 包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、消防报警系统、疏散指示系统等4.2.2 包括但不限于消防管道、阀门、喷淋系统、消火栓系统等4.2.3 包括但不限于消防控制室、消防通信系统、消防电源系统等第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务:5.1.1 提供项目施工所需的场地、资料、设备等5.1.2 按时支付合同价款5.1.3 协助乙方办理相关审批手续5.1.4 提供施工期间所需的电源、水源等基础设施5.1.5 负责施工期间的安全保卫工作5.2 乙方权利与义务:5.2.1 按照合同约定的标准、质量、进度完成施工任务5.2.2 负责项目施工期间的安全管理5.2.3 承担因施工原因导致的损失及赔偿责任5.2.4 负责施工期间的材料采购、设备租赁等事宜5.2.5 按照甲方要求,提供相关培训服务5.3 丙方权利与义务:5.3.1 对项目施工过程进行监理,确保施工质量、安全、进度等符合要求5.3.2 提出监理意见,协调解决施工过程中的问题5.3.3 对项目验收结果进行评价,出具验收报告5.3.4 对施工过程中的违规行为进行制止,并提出整改要求第六条合同价款及支付方式6.1 合同总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元6.2 支付方式:6.2.1 预付款:合同签订后__天内,甲方支付合同总价款的__%6.2.2 进度款:按照项目进度,甲方支付已完成工程量的__%6.2.3 验收款:项目验收合格后,甲方支付合同总价款的__%6.2.4 质保金:合同到期后__个月内,甲方支付合同总价款的__%作为质保金6.3 支付时间及条件:按照合同约定的进度及验收结果进行支付第七条质量标准与验收7.1 质量标准:7.1.1 按照国家现行消防技术标准、规范执行7.1.2 符合甲方提出的质量要求及相关规定7.2 验收程序:7.2.1 施工完成后,由丙方组织甲方、乙方进行验收7.2.2 验收不合格的处理:乙方按照丙方提出的整改要求进行整改,整改合格后重新验收第八条保密条款8.1 各方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密8.2 保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3 保密义务:各方不得向第三方披露合同内容及相关商业秘密,不得利用合同内容从事与甲方业务相竞争的活动第九条争议解决9.1 合同争议应通过友好协商解决9.2 若协商不成,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1 合同变更或解除应经各方协商一致,并书面确认10.2 因不可抗力导致合同无法履行,各方可协商终止合同10.3 合同变更或解除后,各方应按照合同约定承担相应的责任第十一条违约责任11.1 各方违反合同约定的,应承担相应的违约责任11.2 违约金的计算及赔偿方式:按照合同价款的__%计算,赔偿给对方造成的损失11.3 违约方应承担因违约产生的额外费用,如诉讼费、仲裁费等第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同自各方签字(或盖章)之日起生效12.2 合同终止或解除的条件:12.2.1 合同到期,各方同意不再续约12.2.2 各方协商一致终止或解除合同12.2.3 因不可抗力导致合同无法履行12.3 合同终止或解除后,各方应及时办理相关手续,并互相协助办理交接事宜第十三条其他约定13.1 各方同意合同附件为合同不可分割的部分,具有同等法律效力13.2 合同未尽事宜,可由各方另行协商补充13.3 合同的补充协议应采用书面形式,经各方签字(或盖章)后生效第十四条法律适用及争议解决14.1 本合同适用中华人民共和国法律14.2 合同争议的解决方式:仲裁(或诉讼)14.3 仲裁机构:____(填写具体的仲裁机构名称)14.4 诉讼法院:____(填写具体的人民法院名称)第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:项目施工设计图纸附件二:消防设施产品说明书及技术参数附件三:施工方案及施工进度计划附件四:施工人员名单及资质证明附件五:材料采购清单及品牌规格附件六:设备租赁合同附件七:培训方案及培训材料附件八:验收标准及程序附件九:质保服务协议附件十:保密协议附件的详细要求和说明:附件一:项目施工设计图纸应包含消防设施的详细设计方案、平面布局图、系统图等图纸应符合国家标准和行业规定图纸应经过甲方和丙方审核批准后方可施工附件二:消防设施产品说明书及技术参数应包含消防设施产品的品牌、型号、技术参数、性能指标等产品说明书应由制造商提供,并经过丙方审核附件三:施工方案及施工进度计划应详细描述施工过程中的各个阶段,包括施工方法、施工工艺等施工进度计划应明确各阶段的开始和结束时间,并符合项目总体进度要求附件四:施工人员名单及资质证明应列出所有参与施工的人员名单,包括工长、技术人员、施工人员等人员资质证明应符合相关行业标准和规定附件五:材料采购清单及品牌规格应列出所有采购的消防材料名称、品牌、规格、数量等信息材料应符合国家质量和安全标准附件六:设备租赁合同如有设备租赁需求,应提供设备租赁合同,明确租赁设备的名称、规格、数量、租赁期限等条款附件七:培训方案及培训材料应提供培训方案,包括培训内容、培训时间、培训地点等培训材料应符合培训内容和目的,由乙方提供附件八:验收标准及程序应明确验收的标准和程序,包括验收人员、验收时间、验收方法等验收标准应符合国家标准和行业规定附件九:质保服务协议应明确质保服务的范围、期限、服务内容等质保服务协议应由各方协商确定,并经甲方和丙方认可附件十:保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等保密协议应由各方协商确定,并经甲方和丙方认可说明二:违约行为及责任认定:违约行为:甲方未按时支付合同价款乙方未按照合同约定的标准、质量、进度完成施工任务丙方未按照合同约定进行监理,导致施工质量、安全、进度等不符合要求各方未履行合同中的保密义务各方未履行合同中的培训义务各方未按照合同约定进行验收违约责任认定标准:违约金计算:按照合同价款的__%计算,赔偿给对方造成的损失违约方应承担因违约产生的额外费用,如诉讼费、仲裁费等违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任,包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等示例说明:甲方未按时支付合同价款,乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金,并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。
消防安装工程分包协议合同编号:***发包方(全称):***(以下简称“甲方”)总承包方(全称):***(以下简称“乙方”)分包方(全称):***(以下简称“丙方”)乙方是甲方“***”项目的总承包方。
保证工程质量、工期与安全生产,三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平的原则,现就“***”消防工程项目分包给丙方施工达成以下条款,以兹共同遵照执行。
一、分包工程概况:1、工程名称:***(含地下室、总体)消防工程2、工程地点:***3、设计单位:***4、监理单位:***二、分包工程承包范围:1、甲方提供的“***(含地下室、总体)”消防安装工程施工图纸、消防设计备案抽查意见书、设计变更图纸、设计更改、甲方通知书、图纸会审纪要等。
丙方应在本合同签订后***天内配合甲方进行消防图纸会审,且丙方应保证消防更改增加的工程造价不超过原图造价的***%。
2、该项工程丙方须保证竣工验收合格(无论是消防部门备案抽查,还是甲方要求申请消防部门验收)。
倘若未能合格,丙方应及时整改到位,须在一期别墅土建全部的分部验收之后***个月内,消防再次验收且必须达到验收合格。
否则余下的***%工程款将作为丙方违约金归甲方所有,由甲方和乙方另请施工班组入场整改直到消防验收合格(同时,丙方须做好内业配合工作),所发生的任何费用从该违约金中支付,不足支付时丙方还应补足。
另造成甲方、乙方损失的,丙方还应给于赔偿。
3、施工过程中,甲方可根据实际情况调整丙方与其他施工班组的施工界限,丙方应无条件配合,若未经甲方审批,丙方自行施工的可不结算该部分的工程量。
三、合同工期:1、丙方在施工过程中配合土建统一安排的工期进行施工,不单独安排工期,且丙方的完工日期在土建工作面具备的情况下应比土建完工日期提前***天完成(若丙方认为“不具备”时,应及时提交书面意见,经甲方、乙方确认后为有效。
否则,视同为已经“具备”)。
合同签订后***天之内丙方应提供如何保障安全、施工质量的方案及根据土建工期编制施工计划,合理安排劳力、机械、材料进场施工。
2、安装过程中,如发生下列情况工期可顺延,不计算延误工期费用索赔:A、因甲方原因,需设计修改确实影响施工进度。
B、因不可抗力造成的工期延误。
C、***周内连续停水停电累计超过***小时且确实影响施工。
3、丙方在与其它施工单位施工配合过程中,造成后续分项工程工期延误时,甲方对丙方处以每延误一天***元的罚款,造成土建工程总包工期延误时,甲方对丙方处以每延误一天***元的罚款。
如因丙方原因延误交房的,丙方还应承担延误交房的责任。
四、工程承包方式及计价方式:1、消防安装项目按以下计价条款进行计价:a)工程量按甲方审核后的实际工程量结算;b)安装定额套用《***》(***版);c)市政定额中排水工程管道铺设分项项目及给水工程中除管道附属构筑外分项项目套用《***》 (***);d)主材、设备由甲方指定品牌、规格,按***市造价站公布的当年度的信息价进行结算,信息价没有的材料、设备按甲方询到市场的实际现金购买且不含材料发票的价格回补***%后做为甲方确认价,丙方在得到甲方书面确认后,负责采购、安装、保管。
该主材或设备的确认价,做为竣工结算依据。
未经甲方确认而丙方先行自购的,甲方可按上述询价办法的实际价格归入结算,不再回补***%给丙方。
若丙方对甲方询价存在争议不服的,可由甲方购买,丙方来支付款项。
若丙方不采纳上述处理意见,则主材或设备由甲方采购,丙方负责安装、保管,但该部分主材或设备的价格甲方不作任何补价给丙方;e)辅助材料费,将合同签订月份输入***定额软件,按其综合单价中的辅材价自动计取,不再做其它调整;f)机械台班按有关政策文件进行调整;g)人工单价按有关政策文件进行调整;h)工程类别按设计类别进行计取;i)劳保按丁B进行计取;j)费用定额按***省***年规定的费用定额进行取费,并按有关政策文件进行调整;k)按以上计价条款进行计价后作为最终结算造价;2、因总体管网将涉及到部分土建管井等构筑物施工,该部分按以下要求进行计价:a) 工程量按甲方审核后的实际工程量结算;b)土建定额套用《***定额》(***);市政定额中除合同第四条第1点规定外的项目套用(《***定额》 (***);c)主材、设备由甲方指定品牌、规格,按***市造价站公布的当年度的信息价进行结算,信息价没有的材料、设备按甲方询到市场的实际现金购买且不含材料发票的价格回补***%后做为甲方确认价,丙方在得到甲方书面确认后,负责采购、安装、保管。
该主材或设备的确认价,做为竣工结算依据。
未经甲方确认而丙方先行自购的,甲方可按上述询价办法的实际价格归入结算,不再回补***%给丙方。
若丙方对甲方询价存在争议不服的,可由甲方购买,丙方来支付款项。
若丙方不采纳上述处理意见,则主材或设备由甲方采购,丙方负责安装、保管,但该部分主材或设备的价格甲方不作任何补价给丙方;d)辅助材料费,将合同签订月份输入***定额软件,按其综合单价中的辅材价自动计取,不再做其它调整;f)机械台班按有关政策文件进行调整;g)人工单价按有关政策文件进行调整;l)工程类别按设计类别进行计取;m)劳保按***进行计取;n)费用定额按***省***年规定的费用定额进行取费,并按有关政策文件进行调整;o)按以上计价条款进行计价后作为最终结算造价;3、以上计价模式均为定额计价模式,不采用清单计价模式;工程款审批时丙方均应提供采用“***”版软件套价的电子版预算及“***”软件编制的工程量电子版计算式及相应的纸质预算书、工程量计算式;4、各项税金按开票额的***%计取(设备费不重复计税),由丙方交纳且负责开具建安发票;5、按以上结算条款进行结算,除总包单位施工配合费外的各项费用均由丙方承担;6、为了保证整个消防系统的工程及设备质量问题,在购买设备的过程中甲方可选择自己购买,包括但不限于消防泵及控制柜等,款项由丙方支付,甲方还是回补****%给丙方。
若丙方不采纳上述处理意见,则主材或设备由甲方采购,丙方负责安装、保管,但该部分主材或设备的价格甲方不作任何补价给丙方;7、施工用水、用电的费用由甲方暂行代丙方垫付,各班组按造价比例进行分摊,从工程款中扣除;五、付款方式:1、A:电气管路预埋完成后付该分项工程量的***%: B;其余部分按月支付,丙方应在每月***日之前向监理部申报已完工程量,及相应进度款申报资料。
2、丙方根据以上要求向监理部申报完成的工程量,监理部在***天内予以审批后报甲方,经甲方***天内审批后工程量的***%支付该次工程进度款。
3、丙方通过工程竣工验收合格或消防验收备案抽查合格并提供验收合格证书后付至已完工程量的***%,丙方按要求移交有关竣工图、内业资料、有关产品使用说明书、保修证书、随机附件、备品、备件及专用工具后付至已完工程量的***%。
自办理交付使用之日起***个月内办理完结算手续,同物业办理完交付手续后,付至工程结算总造价的***%。
余款***%作为工程保修金不计息。
自工程竣工验收合格之日起***年后完成全部保修工作***天内付清余款。
4、甲方和乙方同意此项工程款由甲方直接支付给丙方。
六、工程质量标准及验收:1、按国家工程施工质量验收评定标准合格。
2、双方对材料、工程质量有争议,由甲方(乙方)委托工程质量检测机构鉴定,所需费用由丙方垫付。
鉴定为质量合格的,鉴定费用由甲方承担;鉴定为质量不合格的,鉴定费用及相关的损失,由丙方承担。
七、材料、设备管理要求:1、丙方进场的材料、设备均须经甲方、乙方检查认可后方可安装,未经甲方、乙方确认不得进入验收和支付程序。
如验收、审核认可后材料被更换,甲方有权采取对丙方更换材料价值***倍进行罚款。
甲方、乙方验收后也不免除丙方的质量责任。
2、本合同签订后***个月之内,丙方应提供工程所需材料清单。
丙方承诺提供材料清单与图纸所需材料数量(含变更工程量及定额损耗量)偏差不超过±***%,超过允许偏差所造成的材料价格变化由丙方承担。
材料清单中各项材料应注明***个以上消防许可的品牌供甲方参考,甲方有权另选品牌。
3、无需定制的材料丙方应根据施工进度提前***个月报甲方审批,以便确定品牌、价格,需定制的如配电箱、桥架、水泵等应根据施工进度提前***个月报甲方审批。
4、丙方自带工具及物资必须到甲方(乙方)保管员和保卫员处详细登记,如未登记入工地后视为甲方所有,如离开工地时,甲方(乙方)保卫人员及管理人员有权对包裹及可疑人进行检查,发现了偷窃行为按偷窃物品的价值处以***倍以上的罚款。
八、保修和售后服务1、本工程自验收合格之日起丙方提供***个月免费保修服务。
2、丙方应协助甲方无偿培训系统的管理和操作人员,经过培训后的运行操作人员应达到熟练操作使用系统,熟练更换备件和进行日常维护。
3、渗水、漏水等影响居民正常生活的情况下,丙方承诺在甲方(乙方)通知后***小时内赶到现场并于***小时内完成维修。
发生紧急抢修事故的,丙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
其他情况下,丙方须在甲方通知后***小时内赶到现场,并于赶到现场之日起***日内完成通知所涉及之保修、维修项目。
4、每个维修项目完成后,经物业和甲方(乙方)验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕。
5、违反以上规定,视为丙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由物业和甲方签字认可后即生效,不再经由丙方确认,因此所发生的一切费用从丙方保修款中扣除,不足部分丙方还应补足。
九、甲、乙、丙三方责任1、甲方的责任:(1)提供引至本小区内的施工水源、电源(二级电箱以上的电源),具体引至各用水点、用电设备由丙方自行负责。
(2)参与工程质量、施工进度、施工安全的监督,负责材料进场、施工验收确认工作。
(3)按合同约定支付工程款。
(4)协议签订后,甲方提供完整的水电施工图纸***套。
2、乙方的责任:(1)乙方对丙方在本合同内项目的工程质量、施工进度、施工安全、内业资料进行全面监督、管理。
严格要求丙方按国家及地方的有关规范、标准进行施工。
(2)考虑到乙方作为总承包方已在其总承包项目中计取了有关费用,所以乙方对丙方进行工程各方面的管理,乙方不再向甲、丙方收取任何费用。
(3)丙方的工程款直接由甲方支付。
(4)履行总承包合同的有关规定。
3、丙方责任:(1)丙方需保证企业消防施工资质符合相关部门的要求,否则因施工资质问题引起的相关责任及损失由丙方承担。
(2)因本项目为分期施工,消防泵房、消控中心、消防水池、消防屋面加压水箱等均设在二期工程内,丙方无偿负责与消防部门做好沟通工作,保证一期工程能顺利通过消防验收。