培训场地出租合同标准样本_1
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培训基地出租协议5篇篇1甲方(出租方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方公司法人姓名]乙方(承租方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方公司法人姓名]鉴于甲方拥有位于[培训基地地址]的培训基地,愿意出租给乙方作为培训活动场所,乙方有意承租该基地进行相关的培训活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于[培训基地地址]的培训基地(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方举办的各类培训活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元(¥[租金总额数字小写]元)。
3.2 租金支付方式:乙方应按照每[支付周期,例如季度/半年/年]支付一次租金给甲方,每次支付金额为人民币[每次支付金额汉字大写]元(¥[每次支付金额数字小写]元)。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付:协议生效后,甲方应在XX日内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁物返还:租赁期满或提前终止本协议时,乙方应将租赁物返还甲方,并保证其良好使用状况。
五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务:(1)确保租赁物的合法性和安全性;(2)按约定时间交付租赁物;(3)协助乙方处理在租赁期间遇到的有关物业管理和相关事务。
5.2 乙方的权利与义务:(1)按约定支付租金;(2)在租赁期间合理使用和保护租赁物;(3)负责租赁物内的消防设施和安全设施的使用与管理。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定交付租赁物或提供必要的协助,应支付违约金。
6.2 若乙方未按约定支付租金或违反使用规定,应支付违约金。
七、合同的变更与解除7.1 双方可经协商一致变更或解除本协议。
培训场地租用合同培训场地租用合同(5篇)随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。
那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编精心整理的培训场地租用合同,希望对大家有所帮助。
培训场地租用合同1甲方:乙方:双方在平等、自愿、互利的原则上,经协商一致达成本协议,共同遵守。
第一条租赁场地乙方承租********。
第二条租赁期限年月日——年月日第三条租金及押金第四条租赁场地的用途:开办 ****培训。
第五条甲方权利和义务1、根据企业规定制订有关安全、消防、卫生、用水电、上课时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和场地条件,保障正常上课。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的教学活动。
第六条乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展教学活动,自觉遵守甲方制订的.各项规章制度及安保工作的要求,服从监督管理。
3、应爱护并合理使用甲方场地提供的各类设施、桌椅等,如有其他需要应先征得甲方同意,予以协调解决。
造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
4、在办学期间对参与培训的幼儿安全负全责。
5、与聘用教师的经济纠纷需自行承担,与甲方无关。
6、在未经甲方同意的情况下不得以任何形式进行广告宣传。
第七条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:1、未按照约定的用途使用场地,经甲方书面通知未改正的。
2、将场地擅自转租、转让、转借给第三方使用,或和其他租户交换场地的,若发现乙方与营业执照不符或其他转租行为,甲方立即收回房屋。
3、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从管理的。
4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续。
1、乙方需保障室内供能(水、电、暖、煤气)设施的完好性,禁止对供能设施进行改动。
2。
乙方在房间使用期间应认真做好综合治理、防火、防盗工作,严格按照公安消防部门的要求配备安全消防设备、设施,做到谁使用谁负责。
培训场地租赁合同范文5篇第1篇示例:培训场地租赁合同范文甲方:(出租方)联系地址:电话:鉴于甲方是一家具有独立法人资格的企业,拥有并合法拥有其位于(地址)的培训场地,并愿意将该培训场地出租给乙方作为培训使用;乙方是一家具有独立法人资格的企业,有意使用甲方的培训场地进行培训活动。
现双方经友好协商,就甲方出租其培训场地给乙方一事达成如下协议:第一条租赁场地甲方同意将其位于(地址)的培训场地租给乙方使用,用途为(具体用途)。
租赁期限为起始日期至终止日期。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为(具体金额)人民币。
2. 租金支付方式:乙方应在(具体时间)前一次性支付全部租金给甲方。
第三条使用规定1. 乙方在使用甲方的培训场地时,应当遵守相关的国家法律法规,不得从事违法违规活动。
2. 乙方应保护租赁场地设施的完好,使用后务必妥善清理并保持整洁。
3. 乙方不得私自对培训场地进行改造、拆卸或转租他人使用。
第四条免责条款1. 因不可抗力因素,如自然灾害、战争等造成甲方培训场地不能正常使用的情况下,甲方不承担责任。
2. 乙方在使用甲方培训场地时,若发生人身伤害或财产损失,甲方不承担责任。
第五条违约责任1. 若因乙方违反本合同规定而导致侵权行为或损失的,乙方应承担赔偿责任。
2. 若乙方逾期未支付租金或违反使用规定的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第六条合同解除1. 本合同期满后,若双方同意继续租赁的,可按协商另行订立书面合同;若不继续租赁,则本合同自动解除。
2. 在合同期限内,若一方提前解除合同,需提前(具体天数)通知对方,并承担相应的违约责任。
第七条争议解决因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向本合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效,具有合同效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为培训场地租赁合同的范本,具体条款可以根据实际情况进行调整修改。
培训场地租赁合同标准版本范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方场地进行员工培训事宜达成如下协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其位于____________________(地址)的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,供乙方进行员工培训使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2 租金支付方式:____________________(如:每半年支付一次,或其他双方约定的支付方式)。
四、场地使用4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
4.2 乙方应保证场地的安全、卫生和整洁,禁止在场地内从事违法、违规活动。
五、场地设施及保养5.1 甲方应保证租赁场地内的设施完整、功能正常。
如有损坏,应及时维修。
5.2 乙方应合理使用场地设施,如因乙方原因造成设施损坏,乙方应承担修复费用。
六、违约责任6.1 如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同解除与终止7.1 本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除合同;(2)一方违反合同约定,经对方催告后仍未改正;(3)不可抗力致使合同无法继续履行。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。
九、保密条款9.1 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
未经对方许可,不得向第三方泄露。
十、争议解决10.1 如双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项篇2甲方(出租方):___________________________地址:___________________________联系电话:___________________________乙方(承租方):___________________________地址:___________________________联系电话:___________________________鉴于甲方拥有合法租赁权的培训场地,乙方有意租用该场地进行培训课程,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁协议:第一条租赁场地1. 甲方同意将其拥有的培训场地出租给乙方使用。
培训场地出租合同范文8篇第1篇示例:培训场地出租合同范文甲方:(出租方)地址:电话:鉴于甲方拥有一处位于(地址)的培训场地,并有出租的意愿,乙方愿意租用该培训场地进行相关培训活动,双方经友好协商,就具体事项达成如下协议:一、租赁场地及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于(地址)的培训场地出租给乙方使用,作为乙方进行培训活动的场所。
1.2 乙方承诺在租赁期间,按照合同约定的时间、地点和用途合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
二、租赁期限2.1 本合同自双方签字并盖章后生效,至(日期)终止。
2.2 如乙方需续租场地,应提前30天书面通知甲方,并经双方协商一致签署续租合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金,租金金额为(具体金额)元/月。
3.2 租金支付方式为每月(日)前向甲方支付当月租金,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。
四、场地维护与安全责任4.1 乙方在使用租赁场地期间,应当妥善保管场地设施与装修,如有损坏,应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。
4.2 乙方应遵守相关法律法规,保持场地环境整洁,确保租赁场地的安全和秩序。
五、违约责任5.1 如一方未按照本合同的约定履行义务,构成违约的,对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力事件影响双方履行合同,一方应及时通知对方,并在合理的范围内展延合同履行期限。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜,或者发生争议时,双方应友好协商解决。
协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为培训场地出租合同范文,希望对您有所帮助。
在签订合同前,请仔细阅读并了解合同内容,确保双方权益。
如有任何疑问或意见,请及时进行讨论并协商解决。
祝双方合作愉快!第2篇示例:培训场地出租合同范文甲方(出租方):(以下简称甲方)乙方(承租方):(以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有合法执照的培训场地出租机构,拥有丰富的经验和资源;乙方是一家有培训需求的机构,经双方友好协商,就培训场地出租事宜达成如下协议:第一条租赁目的甲方同意将其拥有的培训场地出租给乙方,供乙方开展相关培训活动使用。
租赁培训场地的合同5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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培训场地租赁合同书标准范本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理着特定的培训场地,乙方希望租赁该场地用于进行相关的培训工作,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的培训场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2 租赁场地位置:____________________(请详细描述场地位置)。
1.3 租赁场地面积:____________平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元。
3.2 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、场地使用与维护管理4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
4.2 乙方应合理使用和保护场地设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
4.3 乙方应遵守甲方的场地管理规定,确保场地的安全和卫生。
五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和滞纳金;(2)甲方应确保租赁场地的合法性和安全性;(3)甲方应提供场地的相关证明文件,协助乙方办理相关手续。
5.2 乙方的权利义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁场地;(2)乙方应按时支付租金和滞纳金;(3)乙方应遵守甲方的场地管理规定,不得从事违法活动。
六、违约责任和赔偿6.1 若乙方未按时支付租金或滞纳金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。
6.2 若因乙方的行为导致场地损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
七、合同的变更和解除7.1 若双方需要变更或解除本合同,应协商一致并书面确认。
八、争议解决方式8.1 如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
培训场地租赁合同书标准范本5篇第1篇示例:培训场地租赁合同书甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方有合法的培训场地资源,愿通过签订本合同,向乙方出租培训场地,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁时间和地点1.1 甲方同意将其拥有的培训场地(地址:___________)租给乙方使用,租赁时间自____年___月___日至____年___月___日止。
1.2 甲方应在租赁期限届满前通知乙方是否续租,并乙方在租赁期届满前提出是否继续租赁或终止租赁的意向。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应向甲方支付租金人民币________元整,租金支付方式为一次性支付,支付时间为租赁开始之日。
2.2 乙方在租赁期内对场地进行装修、改建或擅自更改场地用途的,应得到甲方的书面同意,否则甲方有权要求恢复原状。
第三条保证金3.1 乙方应在本合同签订时,向甲方支付人民币_______元作为保证金,保证金在租赁期满并确认无违约行为后退还给乙方。
3.2 乙方发生违约行为导致甲方损失的,甲方有权直接通过保证金进行赔偿,并有权要求乙方继续履行合同或承担其他法律责任。
第四条使用规定4.1 乙方在使用场地期间应当合法使用,不得从事与租赁目的不符的活动,不得干扰其他场地用户的正常秩序。
4.2 乙方在使用场地期间应爱护场地设施和周边环境,如发生破坏或损坏行为,乙方应当承担全部赔偿责任。
第五条解除合同5.1 若因不可抗力等原因导致本合同无法履行,双方可协商解除合同,已支付的租金和保证金将按照实际情况予以返还。
第六条合同的变更和终止6.1 本合同经双方协商一致,可根据实际情况进行变更或终止,但需书面确认并经双方签字盖章后生效。
6.2 本合同经乙方同意变更或终止后,任何一方未经书面通知对方擅自停止履行合同的,应当承担相应的法律责任。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.2 本合同自签订之日起生效,至租赁期限届满后终止。
5篇实用培训场地租赁合同范本5篇实用培训场地租赁合同范本(一)出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和老实的原那么,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:第一年▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年;第二年▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年;第三年▁▁元/平方米/天,▁▁元/月,▁▁元/年;租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它 ;第一次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日;第二次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日;第三次租金的支付时间为▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁年▁▁月▁▁日。
第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干预乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
培训场地出租合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1培训场地出租合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方经营一家培训机构,拥有一处位于_______的场地,并愿意将该场地出租给乙方进行培训活动;乙方需要场地进行培训活动,双方均同意按照以下条款达成出租合同:第一条租赁物及场地1.1 甲方同意将其位于______的场地出租给乙方,用于进行培训活动。
1.2 租赁物包括场地内的所有设备、家具及日常用品,乙方有使用权但不得擅自转让或更改。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为______年/月,自______起至______止。
2.2 租赁期限届满前,乙方可提前______天提出续租或解约的意向,经双方协商一致后签订书面续租或解约协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月/季度/年(选择一种)的频率支付给甲方租金,租金金额为______元。
3.2 租金支付方式:银行转账/现金支付(选择一种)。
3.3 若乙方逾期支付租金,将按照______%的月利率计收滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方应遵守场地使用规定,爱护设备和设施,保持场地清洁及整洁。
4.2 乙方不得私自转租或将场地用于其他商业活动,否则应承担相应法律责任。
第五条维护及保养5.1 甲方应保证出租物的完好,如出现损坏或问题,应及时维修或更换,但因乙方原因造成的损坏需由乙方承担相应费用。
5.2 乙方有权对出租物进行必要的维护及保养,但需提前通知甲方并得到其同意。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2 若因一方违约,导致另一方产生损失,违约方应赔偿损失并支付违约金。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:______年______月______日以上为培训场地出租合同范本,双方应慎重阅读并签署,确保双方权益。
合同编号:WU-PO-295-96 培训场地出租合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方:_________________________
乙方:_________________________
时间:________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
培训场地出租合同标准样本
使用说明:本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地
乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚?花鸟市场)
号场地,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,
共计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/季)支付制,租金标准为:
第一年元/平方米/天,元/月,元/年;
第二年元/平方米/天,元/月,元/年;
第三年元/平方米/天,元/月,元/年;
租金支付方式为:□现金□支票□汇票□其它;
第一次租金的支付时间为xx年xx月xx日至xx 年xx月xx日;
第二次租金的支付时间为xx年xx月xx日至xx 年xx月xx日;
第三次租金的支付时间为xx年xx月xx日至xx 年xx月xx日。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安
全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包括税费,水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔
偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料,包括身份证明,营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙
方应按照租金的10%的标准支付违约金:
1、未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
因甲方自身原因提前
解除合同的,应减收相应的租金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条免责条款
1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
2.如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还租金及利息,双方互不承担违约责任。
第九条税收税金
关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜,按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担,由甲方代征代收,统一缴纳,甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。
第十条续租
本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:
1、乙方租期到期后,可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同,租金按照第三年的标准收取。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,
应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,甲方有权拒绝续租。
第十一条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种):
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条其它约定事宜
甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)
证件号码:证件号码:
电话:______ 电话:______
签约日期:签约日期:
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