施工图预算开题报告范本
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西安科技大学高新学院毕 业 设 计(论 文)开 题 报 告题 目 陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼施工图预算院(系、部) 建筑与土木工程学院专业及班级 工程管理姓 名 郑 博指导教师 胥 卫 平日 期 2010年9月17日西安科技大学高新学院毕业设计(论文)开题报告题 目 陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼施工图预算选题类型 工程设计型一、选题依据(简述国内外研究现状、生产需求状况, 说明选题目的、意义,列出主要参考文献):1.选题的背景及意义1.1施工图预算的背景:本施工图的预算书是结合陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼进行编制的。
定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。
在春秋战国时期的科技名著《考工记》就创立了工程造价的雏形,认识到在建造工程前要计算工程造价的重要性。
北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。
明、清政府和民间都有估工算料的成例,如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。
清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。
20世纪初,随着建筑业的发展,开始按施工图计算工料费用。
中华人民共和国成立后,于50年代初正式建立了建筑工程预算制度,先后颁发了具有法规性质的预算定额;统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序;制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。
1.2国家规定确定工程造价的方法我们国家的许多投资项目,尤其是一些国家投资项目,在工程完成后或多或少都存在着超投资的现象,有些超投资还比较严重,甚至有些成了钓鱼工程,经过概算调整资金追加后投资仍然不够。
当然影响超投资的原因有许多,但是所采用的计算方法是否合适是其中一个很重要的原因。
我们国家在确定工程造价、签订工程合同和工程结算结算价格中最多采用的是施工图预算的办法。
施工图预算是多年来一直延续使用的方式,是根据施土定额来计算工程造价的一种方法,是计划经济条件下通常使用的计价方式。
但是随着我国加入WTO,在工程价格的确定中要与国际接轨,国际上最通常使用的方法是工程量清单计价的方法。
工程造价专业施工图预算开题报告
工程造价专业施工图预算开题报告是对本次项目进行论证、分析和评估,从而得出有关预算成本的一系列结论的报告。
开题报告应包括以下内容:
1. 项目概况:说明项目的名称、地理位置、面积、用途、等级、总投资等信息。
2. 施工图设计:介绍施工图设计情况,以及其它工作计划等。
3. 预算成本分析:分析预算成本,包括材料成本、人工成本、设备成本、水电成本等。
4. 可行性分析:对项目可行性进行分析,如技术难度、工期要求、财务风险分析、市场风险分析等。
5. 投资方案:确定项目投资方案,包括财务投资、贷款投资等。
6. 预算结论:总结预算成本,给出有关预算成本的结论。
毕业论文开题报告工程管理王云峰施工图预算设计一、选题的背景、意义(所选课题的历史前景、国内外研究现状和发展趋势)工程造价的合理确定与控制是完善社会主义市场经济体制,规范工程价格行为,促进工程价格改革深化的前提。
发挥价格合理配置资源的作用,稳定市场价格总水平,以及最终建立宏观经济调控下的由市场形成价格的体制,是社会主义市场经济健康发展的保障。
建设工程产品是特殊商品,它具有商品价格运动的共有规律,又有其技术经济特点,只有充分认识价格运动的一般规律和建设工程产品价格运动的特殊规律,才能把握工程产品价格的实质,制定正确的价格政策和合理的价格体系。
随着我国经济体制由计划经济向市场经济转轨,工程造价计价模式经历了从计划经济时期的“该预算定额计量,政府统一定价”到向市场经济转轨过渡时期的“统一量、指导价、”阶段。
2003年发不了《建设工程工程量清单计价规范》后,当前正在向较完全的“市场调节价”起步,从近几年实际的情况来看,真正实现建设工程产品“市场调节价”还需要一段很长的时间。
此外,工程造价的整体控制是一项系统工程,涉及经济体制、价格法规、经济增长速度、市场环境、市场主体行为、科学管理制度及方法等多方面因素,有赖于社会相关部门共同的努力。
实行工程量清单计价,是工程造价深化改革的产物。
长期以来,我国发承包计价、定价都是以工程预算定额作为主要依据。
1992年,为了适应建筑市场改革的要求,提出了“控制量,指导价,竞争费”的改革措施,工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。
这一措施在我国实行社会主义市场经济初期起到了积极作用。
工程量清单将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。
实行工程量清单计价,是规范建设市场秩序,适应社会主义市场发展的需求。
工程造价是工程建设的核心内容,也是建设市场经济的核心内容,建设市场上存在许多不规范行为,大多与工程造价有关。
过去的工程预算定额在工程发包和承包工程计价对于调节双方利益、反映市场价格等方面已经显得滞后,特别是在公开、公平、公正竞争方面,缺乏合理完善的机制甚至出现了一些漏洞。
XX 学 院毕业设计开题报告设计题目: XXXXXX 施工图预算的编制系 别:_________________________ 专 业:_________________________ 姓 名:_________________________ 指 导 教 师:_________________________ 辅 导 教 师:_________________________2014年 4 月 14 日XXX XXX XXXXXXXXX XXXXXX原文已完。
下文为附加文档,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢!施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。
编制时,我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺,特制定本施工组织设计。
一、工程概况:西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区,橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发,银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震防烈度为8度,设计使用年限50年。
本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。
室内地坪±0.00以绝对标高1110.5 m为准,总长27#楼47.28m;30#楼47.28 m。
总宽27#楼14.26m;30#楼14.26 m。
设计室外地坪至檐口高度18.6 00m,呈长方形布置,东西向,三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。
外墙水泥砂浆抹面,外刷浅灰色墙漆。
内墙面除卫生间200×300瓷砖,高到顶外,其余均水泥砂桨罩面,刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。
地面除卫生间200×200防滑地砖,楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。
楼梯间单元门采用楼宇对讲门,卧室门、卫生间门采用木门,进户门采用保温防盗门。
施工图预算毕业设计开题报告1000字
一、选题缘由
施工图预算是工程造价中的核心内容,是整个工程建设中不可或缺的一环,因此,我选择施工图预算作为我的毕业设计选题。
二、研究内容
本次研究的内容主要包括以下几个方面:
1.施工图的绘制和编制;
2.施工图编制中需要考虑的技术和工艺问题;
3.施工图预算内容和编制方法;
4.施工图预算实例分析。
三、研究目的
通过对施工图预算的研究,掌握工程造价中较为重要的一环,了解施工图预算的编制方法、实现过程及其相关技术问题,分析施工图预算实例,提高自身工程造价软实力,提高职业素质和实践能力。
四、研究方法
本次研究主要采取的是理论研究和实践研究相结合的方法,重点是利用实例分析的方法,结合实际施工图,对施工图预算的编制方法和技术问题进行深入研究和探讨。
五、预期成果
本次毕业设计的预期成果主要包括:
1.对施工图预算的编制方法和技术问题进行深入研究和探讨;
2.对实际施工图进行分析,理解并掌握相关的预算技术和方法;
3.详细阐述施工图预算的内容和编制方法,为企业提供合理预算方案的依据;
4.通过毕业设计的实践能力提高,为今后从事工程造价工作打下良好的基础。
六、研究意义
本次毕业设计选题的研究意义主要有以下几个方面:
1.有助于提高学生的工程造价理论和实践能力;
2.有助于提高工程企业制定合理预算和管理技能和能力;
3.对今后从事工程造价和施工图预算工作的专业人员具有重要指导意义。
力学与建筑工程学院工程管理2010级科研训练报告班级:工程管理10-1班姓名:刘学号:0210指导教师:宁日期:2013-12-25目录1绪论 (3)1.1研究背景 (3)1.2课题的提出 (4)1.3目的和意义 (4)2国内外研究现状 (5)2.1国内研究现状 (5)2.2国外研究现状 (6)3课题研究的思路和方法 (6)3.1研究思路 (6)3.2研究依据 (7)3.3研究方法 (7)4课题研究的内容及预期成果 (10)4.1主要内容 (10)4.2设计框架 (11)5课题研究的进度安排 (12)6参考文献 (12)徐州开元四季四期K01#楼工程施工图预算编制1绪论1.1研究背景从20世纪50年代开始,我国引进了前苏联的概预算制度。
50多年来,几经沿革,工程定额种类繁多,既有国家统一定额、行业定额,又有地方定额;既有投资估算指标,又有概算定额、预算定额。
由于我国单位估价法确定人、材、机数量的定额是按一定的时期、一定的范围、由行政部门编制颁发,反映了这个时期、这个行业或这个地域的“共性”,它与某个具体工程项目“个性”之间必然有差异,且这种差异有时较大。
定额计价模式采用的是指令性计价的模式,这种计价模式有两个基本特征:首先,从本质内容上看,是“量价合一”;其次,从表现形式看,是以定额子项目构成直接费,并以直接费为基础,乘以各种费用项目的费率,从而得出其他费用,组成建安工程造价。
“量价合一”是指人工、材料水平和机械台班消耗量水平是统一的,反映的是社会平均消费水平。
改革开放以后,生产资料的价格逐步放开,“活价格、死预算”的矛盾日趋突出,部分地区采用主材调差、系数调整的办法进行调整,对费用也规定了竞争性和非竞争性费用,但最终仍摆脱不开预算价格和法定费率的“指导”。
人工、材料、机械台班的消耗量不能真实反映投资个别企业的实际消耗水平,人工、材料、机械的单价不能反映市场的灵活变动,各项费用的费率不能反映企业的真实消耗和竞争策略。
河北建筑工程学院毕业设计(论文)开题报告系别:电气工程系专业:建筑电气与智能化班级:电智104学生姓名:娄利伟学号:2010318428指导教师:忻龙彪职称:教授开题时间:2014 年3月6日系意见:系盖章系领导签名:日期:2014.3.15【最新资料Word版可自由编辑!】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111.利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421.经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131.不确定性分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141.技术方案现金流量表P4242.技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351.设备磨损与补偿P5352.设备更新方案的比选P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161.设备租赁与购买的影响因素P6162.设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671.提高价值的途径P6772.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79 83.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411.财务会计的职能P8412.会计核算的原则P8513.会计核算的基本前提P8614.会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121.费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631.收入的分类及确认P10632. 建造(施工)合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441.利润的计算P11442.所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351.财务报表的构成P12352.资产负债表的内容和作用P12453.利润表的内容和作用P12754.现金流量表的内容和作用P12855.财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361.财务分析方法P13362.基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971.资金成本的作用及其计算P13972.短期筹资的特点及和方式P14173.长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881.现金和有价证券的财务管理P14882.应收账款的财务管理P15083.存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311.建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P165 21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23.建筑安装工程费用计算方法P17024.建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731.建设工程定额的分类P17732.人工定额的编制P17933.材料消耗定额的编制P18234.施工机械台班使用定额的编制P18435.施工定额和企业定额的编制P18736.预算定额与单位估价表的编制P18937.概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741.设计概算的内容和作用P19742.设计概算的编制依据、程序和步骤P19843.设计概算的编制方法P20044.设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151.施工图预算编制的模式P21152.施工图预算的作用P21253.施工图预算的编制依据P21354.施工图预算的编制方法P21355.施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061.工程量清单的作用P22062.工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771.工程量清单计价的方法P22772.招标控制价的编制方法P23473.投标报价控的编制方法P23874.合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781.工程计量P24782.合同价款调整P25083.工程变更价款的确定P26184.施工索赔与现场签证P26485.合同价款期中支付P27386.竣工结算与支付P28087.合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791.国际工程投标报价的程序P28792.国际工程投标报价的组成P29393.单价分析和标价汇总的方法P299 94.单价分析和标价汇总的方法P299 95.国际工程投标报价的技巧P30296.国际工程投标报价决策的影响因素P305一、总体施工组织设计的编制依据【最新资料Word版可自由编辑!】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111.利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421.经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131.不确定性分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141.技术方案现金流量表P4242.技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351.设备磨损与补偿P5352.设备更新方案的比选P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161.设备租赁与购买的影响因素P6162.设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671.提高价值的途径P6772.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411.财务会计的职能P8412.会计核算的原则P8513.会计核算的基本前提P8614.会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121.费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631.收入的分类及确认P10632. 建造(施工)合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441.利润的计算P11442.所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351.财务报表的构成P12352.资产负债表的内容和作用P12453.利润表的内容和作用P12754.现金流量表的内容和作用P12855.财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361.财务分析方法P13362.基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971.资金成本的作用及其计算P13972.短期筹资的特点及和方式P14173.长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881.现金和有价证券的财务管理P14882.应收账款的财务管理P15083.存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311.建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P165 21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23.建筑安装工程费用计算方法P17024.建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731.建设工程定额的分类P17732.人工定额的编制P17933.材料消耗定额的编制P18234.施工机械台班使用定额的编制P18435.施工定额和企业定额的编制P187 36.预算定额与单位估价表的编制P189 37.概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P197 41.设计概算的内容和作用P19742.设计概算的编制依据、程序和步骤P198 43.设计概算的编制方法P20044.设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P211 51.施工图预算编制的模式P21152.施工图预算的作用P21253.施工图预算的编制依据P21354.施工图预算的编制方法P21355.施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061.工程量清单的作用P22062.工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771.工程量清单计价的方法P22772.招标控制价的编制方法P23473.投标报价控的编制方法P23874.合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781.工程计量P24782.合同价款调整P25083.工程变更价款的确定P26184.施工索赔与现场签证P26485.合同价款期中支付P27386.竣工结算与支付P28087.合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791.国际工程投标报价的程序P28792.国际工程投标报价的组成P29393.单价分析和标价汇总的方法P299 94.单价分析和标价汇总的方法P299 95.国际工程投标报价的技巧P30296.国际工程投标报价决策的影响因素P305【最新资料Word版可自由编辑!】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111.利息的计算P1一、总体施工组织设计的编制依据12. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421.经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131.不确定性分析P3132.盈亏平衡分析P3333.敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141.技术方案现金流量表P4242.技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351.设备磨损与补偿P5352.设备更新方案的比选P5553.设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161.设备租赁与购买的影响因素P6162.设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671.提高价值的途径P6772.价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881.新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983.新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411.财务会计的职能P8412.会计核算的原则P8513.会计核算的基本前提P8614.会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121.费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631.收入的分类及确认P10632. 建造(施工)合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441.利润的计算P11442.所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351.财务报表的构成P12352.资产负债表的内容和作用P124 53.利润表的内容和作用P12754.现金流量表的内容和作用P128 55.财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361.财务分析方法P13362.基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971.资金成本的作用及其计算P139 72.短期筹资的特点及和方式P141 73.长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881.现金和有价证券的财务管理P148 82.应收账款的财务管理P15083.存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P153 11.建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P165 21.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22.按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23.建筑安装工程费用计算方法P17024.建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731.建设工程定额的分类P17732.人工定额的编制P17933.材料消耗定额的编制P18234.施工机械台班使用定额的编制P18435.施工定额和企业定额的编制P18736.预算定额与单位估价表的编制P18937.概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741.设计概算的内容和作用P19742.设计概算的编制依据、程序和步骤P19843.设计概算的编制方法P20044.设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151.施工图预算编制的模式P21152.施工图预算的作用P21253.施工图预算的编制依据P21354.施工图预算的编制方法P21355.施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061.工程量清单的作用P22062.工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771.工程量清单计价的方法P22772.招标控制价的编制方法P23473.投标报价控的编制方法P23874.合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781.工程计量P24782.合同价款调整P25083.工程变更价款的确定P26184.施工索赔与现场签证P26485.合同价款期中支付P27386.竣工结算与支付P28087.合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791.国际工程投标报价的程序P28792.国际工程投标报价的组成P29393.单价分析和标价汇总的方法P299 94.单价分析和标价汇总的方法P299 95.国际工程投标报价的技巧P30296.国际工程投标报价决策的影响因素P305。
西安科技大学高新学院毕 业 设 计(论 文)开 题 报 告题 目 陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼施工图预算院(系、部) 建筑与土木工程学院专业及班级 工程管理姓 名 郑 博指导教师 胥 卫 平日 期 2010年9月17日西安科技大学高新学院毕业设计(论文)开题报告题 目 陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼施工图预算选题类型 工程设计型一、选题依据(简述国内外研究现状、生产需求状况, 说明选题目的、意义,列出主要参考文献):1.选题的背景及意义1.1施工图预算的背景:本施工图的预算书是结合陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼进行编制的。
定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。
在春秋战国时期的科技名著《考工记》就创立了工程造价的雏形,认识到在建造工程前要计算工程造价的重要性。
北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。
明、清政府和民间都有估工算料的成例,如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。
清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。
20世纪初,随着建筑业的发展,开始按施工图计算工料费用。
中华人民共和国成立后,于50年代初正式建立了建筑工程预算制度,先后颁发了具有法规性质的预算定额;统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序;制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。
1.2国家规定确定工程造价的方法我们国家的许多投资项目,尤其是一些国家投资项目,在工程完成后或多或少都存在着超投资的现象,有些超投资还比较严重,甚至有些成了钓鱼工程,经过概算调整资金追加后投资仍然不够。
当然影响超投资的原因有许多,但是所采用的计算方法是否合适是其中一个很重要的原因。
我们国家在确定工程造价、签订工程合同和工程结算结算价格中最多采用的是施工图预算的办法。
施工图预算是多年来一直延续使用的方式,是根据施土定额来计算工程造价的一种方法,是计划经济条件下通常使用的计价方式。
但是随着我国加入WTO,在工程价格的确定中要与国际接轨,国际上最通常使用的方法是工程量清单计价的方法。
为此,国家建设部下发了相应的文件,要求在工程建筑领域采用工程量清单计价的方式,并制定了工程量清单计价规范。
工程造价是个非常复杂的问题,在现阶段采用什么样的计价方法来确定和控制工程造价是需要探讨和解决的问题。
在这里,我们重点对施工图预算这种方法进行研究,但是他们二者之间还是一脉相承的。
施工图预算是根据建筑工程的设计图纸所确定的工程量,套用国家现行的预算定额,再根据工程情况按照规定的比例取得与工程有关的一些费用而确定的工程价格,这种价格具有一定的强制性。
但是对于大多数的工程来说,采用施工图预算是可以初步确定和控制工程造价的必要手段。
施工图预算的作用在于,它是确定单位建筑工程造价的依据、是编制年度建设项目计划的依据它是签订施工合同的依据、是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据、是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据、是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。
1.3研究施工图预算的意义施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。
它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
通常所说的施工图预算价、招标标底价、投标报价和工程合同价等都可以用编制是施工图预算的方法确定,本教材所说的施工图预算价格都可以按此理解。
需要说明的是,不同预算编制根据同一套施工图纸编制的施工图预算结果不能完全一致。
这是因为,尽管施工图和建设主管部门规定的费用计算程序相同,但因采用的工程量量规则可能不同、编制者采用的施工方案不可能完全相同,采用的计价依据如定额水平不同、资源(人工、材料、机械台班)价格不同,均会导致施工图预算产生差异。
施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是编制和调整固定资产投资计划的依据。
对十实行施工招标的工程,施工图预算是编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础。
对于不宜实行招标所采用施工图预算加调整价格结算的工程,施工图预算可以作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。
2.国内外研究现状新中国成立以来,我国的工程建设或者建筑工程产品造价制度、框架与计价方法等是在社会主义计划经济的体制下,根据中国工程建设和经济发展的需要,结合学习苏联经验的基础上逐步建立和发展起来的。
从1949年至今60年来工程造价经历了艰难曲折的经历。
目前,我国乃至国际上进行施工图预算有两种模式,即定额计价和工程量清单计价。
在2003年之前,我国广泛使用的是99定额,但是随着社会的发展和各种因素的影响,在03年之后广泛推行工程量清单计价。
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
在目前的各个工程建设中,虽然定额计价模式仍然占主导地位,但是越来越多的建筑企业和施工单位正在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。
随着计算机软件如广联达、神机妙算等普及使用,定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。
在国外,一般都采用国际上的通用做法,推行限额设计、工程总分包项目体制。
施工总分承包商负责施工图及构造、大样图设计,实行工程清单报价与计价方式,有许多值得我国借鉴之处。
总得来说,国外计价的共同特点是:首先他们有着行之有效的政府间接调控。
政府采取的是不直接干预的方式,只是通过税收、信贷、价格、信息指导等经济手段引导和约束投资方向和控制。
其次,有章可循的计价依据、多渠道的工程造价信息。
再次,采用清单计价的方式,并委托专业专业咨询公司进行工程计价和控制。
专业的咨询公司一般都具有丰富的工程造价的实例资料与其数据库和长期实践的经验。
有较完善的工程计价信息和技术实力手段。
最后,它形成了工程总包与分包的项目管理体制。
总之,这些还是值得我国借鉴的。
3.参考文献[1] 王晓微.建筑工程概预算.宁夏大地出版社,2007,06.[2] 王红英.预算员.化学工业出版社,2007,01.[3] 褚振文.建筑工程施工图预算.安徽科技出版社,2004,02.[4] 袁建新.施工图预算与造价控制.中国建筑工业出版社,2007,03.[5] 袁建新.建筑装饰工程预算[M] . 北京:科学出版社,2006[6]徐学东.工程量清单的编制与投标报价[M].中国计划出版社,2005[7] 邢莉燕.工程量清单的编制与投标报价[J].济南:山东科技出版社,2003[8] 陈启俊,建设工程预算,济南:山东大学出版社,1997年9月[9] 刘钟莹,建筑工程造价,南京:东南大学出版社,2008[10] 马楠,工程估计,北京:人民交通出版社,2007年1月二、主要研究(设计)内容、研究(设计)思路及工作方法或工作流程:1.陕西省宝鸡市永泰名苑5#住宅楼施工图预算毕业设计的主要内容1 绪论1.1选题的背景及意义1.2施工图预算国内外的现状1.3施工图预算的研究方法1.4施工图预算编制及其内容2 施工图预算总则2.1施工图预算的作用2.2施工图预算的主要内容3 施工图预算编制的主要依据3.1工程概况3.2理论依据和具备条件3.3施工方案的规定3.4合同规定4 永泰名苑5#住宅楼施工图预算的编制4.1工程量分析及计算4.2工程量汇总计算4.3钢筋量汇总计算4.4编制预算书4.6分部分项费用汇总计算4.7措施项目费用汇总计算4.8零星项目费用汇总计算5 永泰名苑5#住宅楼工程总造价6 结论参考文献附录2.编制施工图预算的方法为了提高图纸准确性,保证预算质量,必须严格执行国家预算标准中的有关规定,根据编制准确的工程造价,施工预算在设计交底及图纸回身的基础上有以下方法:单价法、实物法、模糊数学法、类似工程预算法等。
其中单价法和实物法最为常用。
2.1单价法应用单价法编制施工图预算的方法是按地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价(即预算定额基价) , 乘以相应的各分项工程的工程量, 相加汇总得单位工程的人工费、材料费、施工机械使用费之和, 再和其他直接费、间接费、计划利润及税金相加,求得单位工程施工图单位造价。
单价法编制施工图预算的计算公式表述为:单位工程预算直接费=∑(分项工程工程量×预算综合单价)×(1+其他直接费率) 其中:其他直接费=(人工费+材料费+机械使用费)×其他直接费间接费=直接费(人工费)×间接费率计划利润=(直接费+间接费)×计划利润或人工费×计划利润率2.2 实物法应用实物法编制施工图预算的方法就是先计算出各分项工程的实物工程量,套预算定额后按类相加,求得单位工程需要的各种人工、材料、机械台班的消耗量, 再分别乘以当时人工、材料、机械台班的实际单价,算出人工费、材料费和施工机械使用费,再汇总相加。
对于其他直接费、间接费、计划利润和税金等的计算方法与单价法相同。
将上列各项费用相加求得单位工程施工图预算造价。
用实物法编制施工图预算的主要公式为:单位工程预算直接费=[∑(分项工程实物工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+∑(分项工程实物工程量×材料预算定额用量×当时当地人工工资单价)+∑(分项工程实物工程量×机械台班预算定额用量×当时当地人工工资单价)] ×(1+其他直接费费率)3.所应用的计算机软件无论是定额计价模式,还是工程量清单计价模式,在进行工程造价的计算和管理时,都要进行大量繁杂的工作。
手工计算的效率非常低,而且容易出错。
为了提高工作效率、降低劳动强度、提高管理质量,工程计价的电算化、网络化是工程计价和工程造价管理的必然趋势。
近年来,随着我国计算机科学技术和网络信息技术的飞速发展,相继出现了一大批的工程计价的软件。
计价软件的功能逐渐由地区性、单一性发展为综合性、网络化,形成适用于不同地区、不同专业的建设工程造价系统。
常见的建设工程计价软件有以下几种:北京市建设工程工程量清单计价软件、PKPM工程量清单计价软件、“清单计价2003”软件、工程量清单报价管理软件、“清单大师”建设工程工程量清单计价软件、广联达清单计价系统GBQ、神机妙算清单软件等。