建筑工程细部做法与质量标准

建筑工程装饰细部做法一内装修工程1、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。

2．楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。

3．室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角，门窗洞口一侧（小面）均用水泥砂浆抹面压光，木门窗与立墙交接处先用水泥砂浆掺适量的麻丝嵌缝密实，两天后再打底抹灰。

详见附图1-1 4．内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法为4:4:1，5．开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染；6．面砖镶贴：室内面砖在施工前必须进行认真的排砖设计。

①墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求；②面砖预排时，应尽量避免出现非整块现象，如确实无法避免时，应将非整块的面砖排在较隐蔽的阴角部位；③在结构施工前能确定面砖规格，排砖设计出现非整块砖时，可建议适当变更墙体位置或门窗洞口位置及尺寸；④如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称；⑤面砖的镶贴的平整度必须进行严格的控制。

⑥从材料关把起，镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，分成大、中、小三种规格，防止镶贴错缝。

⑦面砖的擦缝要使用专用嵌缝膏，缝隙密实、干净、顺直，凹进缝内1mm，禁止勾平缝，不应出现瞎缝和空鼓；⑧卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地砖拼缝应在整块地砖的对角线上。

7．乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。

8．楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或涂料，必须先满刮腻子找平（一般二~三遍）。

页脚内容1、建筑物外檐：鹰嘴1.1墙砖粘贴：1.1.1排砖：1）按设计图纸及结构实际尺寸进行外檐排砖设计，弹控制线，凡阴阳角部位必须采用整砖。

2）不允许出现小于1/2砖，窗间墙、阴阳角处要做到一致对称。

（参看1.1.2砖缝砖缝采用1:1水泥砂浆或封闭胶勾成凹缝，勾缝凹进砖面2~3mm，操作时，应先勾水平缝再勾竖缝。

水平缝与竖缝相交点做成“×”字，勾缝表面应平整光滑。

1.2外檐挑沿滴水线做法：1.2.1外檐面砖滴水做法窗膀与旋脸上面相交的面砖切割成直角梯形，上、下边长相差15～20mm，旋脸做成锐角，形成鹰嘴。

做做法1.2.2抹水泥滴水做法10mm。

距檐边和窗膀的距离见图。

室外旋脸203015~201.2.3在檐下先抹40～60㎜翻边，在其中部镶贴10×10mm塑料分格条。

1.2.4外檐悬挑部位不翻边时，可直接预埋10×10mm塑料条。

塑料条转角处剪成“八”字对角.1.3散水做法：1.3.1散水与外墙面断缝，打封闭胶或灌沥青砂。

断缝宽度一致，胶面平整、光滑。

断缝宽度：20mm。

1.3.2散水拐角处均设置断缝，注封闭胶或沥青砂。

1.3.3室外台阶、坡道、散水等部位，应与建筑物主体断开设缝，缝应宽窄一致、顺直，缝中填柔性材料。

坡道门口缝中填柔性材料页脚内容150 801.4沉降观测点做法：1.4.1设置位置：结构墙柱、变形缝两端及建筑物转角处，每隔8~12m 均匀设置一个。

1.4.2沉降标牌设置：统一采用建工总承包公司制定的标准，牌镶嵌在沉降观测点上方、居中，牌下边距沉降标外边缘50㎜.。

1.6玻璃幕墙做法及要求： 1.6.1点驳式幕墙胶缝、平、顺、直宽窄一致，胶中无杂质。

1.6.2单元式幕墙横、竖框平直，上下通顺，无不直、见台现象。

1.6.3隐框幕墙的胶缝宽窄一致，平、顺、直，胶中无杂质。

1.6.4幕墙与其他材料交接，应采用软连接可在缝外表做其他装饰，使其外表整齐、美观。

建筑工程创优细部做法工艺标准为了使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化，陕西建工公司决定编制《建筑工程创优细部做法工艺标准》。

本标准主要内容包括：总则、基本规定、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共六章,共总结了工程中的147个细部节点。

每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述，达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的编制目的。

本书主要内容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。

结构工程一、地基与基础工程1、基础筏板后浇带留置1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋。

2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。

3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板。

4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋，间距300~500mm。

将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。

根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网，钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。

在钢板网的外侧支设模板，模板上口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距不大于500mm。

5.控制要点：止水钢板、钢板网的安装，模板支撑。

6.质量要求：后浇带宽度允许偏差±10mm。

止水钢板固定顺直。

7.做法详图：图筏板后浇带留置施工示意图8.实例图图筏板后浇带留置实例图2、地下室外墙新型止水螺杆1.材料：模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。

2.工具：榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子。

3.工序：安装内侧模板→安装螺杆→安装外侧模板→浇筑混凝土→拆模→清孔→干硬性防水砂浆填堵→刷防水涂料。

4.工艺方法：按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。

工程细部节点做法详细总结结构工程一、地基与基础工程1、基础筏板后浇带留置1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋。

2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。

3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板。

4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊Φ12附加钢筋，间距300~500mm。

将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。

根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网，钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。

在钢板网的外侧支设模板，模板上口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距不大于500mm。

5.控制要点：止水钢板、钢板网的安装，模板支撑。

6.质量要求：后浇带宽度允许偏差±10mm。

止水钢板固定顺直。

7.做法详图：8.实例图2、地下室外墙新型止水螺杆5.控制要点：加固、浇筑、清孔、填塞、防水。

6.质量要求：螺栓孔端头填塞密实，防水处理到位。

7.做法详图：实物图：8.实例图8.实例图8.实例图2、钢筋滚轧直螺纹连接1.材料：钢筋、连接套筒、保护帽。

2.工具：直螺纹滚丝机、扳手、砂轮切割机。

3.工序：钢筋下料→滚丝→丝头检验→直螺纹套筒连接。

4.工艺方法：根据钢筋料单采用砂轮切割机对钢筋切割下料，切口的端面平整并与轴线垂直。

要求加工好的钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必须与连接套筒一致，螺牙应无裂纹、无断牙及其他缺陷，丝头加工长度为标准型套筒长度的1/2（选用套筒规格应符合表2-1），及时在套丝端安装塑料保护帽。

套筒连接时，将钢筋丝头拧入经型式检验合格的连接套筒，用扳手拧紧，使钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧，再用扭力扳手校核拧紧力矩，标准型接头安装后的外露螺纹不大于两个完整丝扣。

5.控制要点：切割下料、螺纹加工、钢筋连接。

6.质量要求：切割端头平整、与轴线垂直，丝头长度公差为+2P，钢筋连接牢固。

外檐装饰工程外檐装饰工程施工依据中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）, 北京市工程建设标准《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ－01－79－2004）进行施工。

外檐装饰工程质量主要关系到三个方面, 一是观感效果, 这是创造环境美的重要条件；二是安全因素, 若固定或粘结不牢, 产生开裂以至脱落, 会危及人身及财产安全；三是渗漏问题, 若在节点细部作法上施工不当（如窗台倒坡等）,会造成外墙渗漏, 影响使用功能。

一.因此, 外檐装饰涂料及面砖镶贴工程, 要保证外墙外保温板做法的所有材料质量和技术性能应满足有关国家标准、行业标准、地方标准, 要保证外墙外保温板的施工质量, 保证抹完聚合物水泥砂浆面层的施工质量。

一.提高外檐观感, 关键要突出一个“线”字：横竖拉线、弹线, 严格以线控制, 使外观横平竖直, 平整通顺, 真正按“规矩”施工, 干出活来就清秀美观、赏心悦目。

一.外檐保温板（抹灰)找“规矩”1.“规矩”二字, 是提高外装饰观感质量的关键。

就是要横成线、竖成行、横平竖直、棱角通顺、整齐划一。

2.阳角控制1.1上下贯通阳角: 在大角尖部上下挂垂线(铅丝)控制, 要求将该垂线绷紧, 上下固定牢固, 抹角时紧跟垂线, 不即不离, 避免出现误差,做到垂直通顺。

多角贯通一线阳角上下顺直1.2阳台分户板阳角: 用经纬仪或挂垂直线以所定部位在每层阳台扶手上棱和阳台下棱定点；再以此点为准, 以抹好的扶手上棱和阳台下棱为边, 用方尺向内找方确定分户板外露部分两侧的上下端位置, 以此为准上杠找直, 则分户板两侧外角均上下在各自的垂线上, 抹完后, 在外侧挂线目测或用经纬仪校核。

要求抹完的分户板外侧面,上下层之间及相邻分户板之间尺寸一致。

1.3阳台、凸窗、空调板阳角: 由顶层至首层分别在阳台、凸窗、空调板阳角上下挂垂线(铅丝)控制找直。

阳台、凸窗、空调板三面竖向控制可一次定位完成。