2020二手房屋买卖合同正式模版

《二手房屋买卖合同》范本5篇第1篇示例：《二手房屋买卖合同》范本合同编号：______出卖方（甲方）：身份证号码：____________鉴于甲方是房屋的合法所有人，现拟将位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况5、房屋权属及使用情况：__________第二条付款方式及价格1、甲方出售房屋的价格为______________（具体数字），以人民币计算。

2、乙方应在签订本合同后________日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条过户手续2、过户产生的相关费用由乙方承担。

第四条房屋交付1、甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋及所有相关权属文件交付给乙方。

2、房屋的装修及设备若有瑕疵或损坏，应由甲方承担修复或赔偿责任。

第五条违约责任1、一方未能按照合同规定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总额的_______%。

2、若因一方违约导致合同解除，被违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决1、若因合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

第七条其他1、本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式_____份，双方各持____份。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订书面补充协议。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________第2篇示例：合同编号：XXXXX二手房屋买卖合同买卖双方经友好协商一致，特订立本合同，以便明确双方权责，维护双方合法权益。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：XXXXXX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋权属：现由卖方所有5. 其他约定事项：XXXXXX二、交易价格及支付方式1. 买双方约定房屋总价为人民币XXX万元整。

2. 买双方经协商一致，首付款XXX万元整，在签署本合同后XX 天内支付；余款在交房当日一次性支付。

二手房买卖合同标准模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________市/区/县_________路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件。

2. 甲方保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷，无其他法定权利受限情形。

二、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身的价款，不包括交易税费等其它费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成产权过户登记之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整给甲方。

三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款后的______日内，将该房屋正式交付给乙方。

交付时，该房屋应清空并清理至原有状态。

2. 房屋交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理产权过户所需的全部资料，并积极协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方原因造成产权无法过户的，甲方应承担全部责任。

2. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳各自应承担的税费。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付款项_____%的违约金。

二手房屋买卖合同范本5篇二手房屋买卖合同范本篇1卖方：身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区），建筑面积为平方米（详见字第号）。

第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为人民币整（大写：元整）。

此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、甲方收到乙方定金10000元整（大写：壹万元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。

（以收据收条为准）3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款（含定金）整（大写：整）。

（以收据收条为准）4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

5、房屋公共维修基金随房产转移。

第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。

楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。

3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水电费等），交接后发生的费用由乙方承担。

第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房交易正式合同模板二手房交易正式合同模板随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。

那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的二手房交易正式合同模板（通用30篇），欢迎阅读与收藏。

二手房交易正式合同1卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

二手房买卖合同正式版本范文5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。

2. 房屋结构：______________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：包括房产证等相关文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币____________元（大写：_________________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元。

（2）首付款：定金支付后____日内支付首付款人民币____________元。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

3. 双方应在房屋交付后的____个月内完成产权过户手续。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能按照约定完成产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

二手房屋买卖合同书范文卖方（以下简称甲方）姓名：_____（身份证号码）地址：联系电话：共有人：姓名：_____（身份证号码）地址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：（身份证号码）地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第_____层户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

二手房产交易合同模板（通用5篇）二手房产交易模板篇1卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

二手房屋买卖合同书样本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为：__________________。

3. 房屋内附属设施包括：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属转移1. 甲方应在合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及身份证明，配合乙方办理房屋权属转移手续。

2. 乙方应在权属转移手续办理完成后，支付剩余房款。

3. 双方共同委托中介机构办理房屋权属转移手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付1. 甲方应在房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋内水、电、气、通讯等设施畅通，附属设施一并移交。

3. 房屋交付前产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

二手房屋买卖合同标准模板甲方：_____ （卖方）身份证：_____乙方：_____ （买方）身份证：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就____市（以下称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：（1）该房屋产权证号为____________________________________;（2）该房屋地址为：_____;面积为：_____，该房屋用途为：_____;二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币____元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《____市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币____元整。

2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币____元整暂存于中介方账户（户名：_____，帐号：），中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币____元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方账户。

七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金;八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。

九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。

2手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为XXXX年。

3. 该房屋的产权状况为：已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币（大写）[房款余额汉字大写]圆整（￥[房款余额]元）。

（3）剩余款项通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款XX%的违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成，违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利等情形。

如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二手房屋购买合同书模板5篇第1篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出卖人）：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______________________，产权证号为_______________，产权面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2. 房屋附属设施及配套设备：_______________。

二、房屋价格及支付方式2. 乙方应在签订本合同后_______________日内将剩余购房款支付给甲方，方式为____________________。

三、房屋交付及过户手续1. 甲、乙双方同意在签订本合同后_______________日内办理房屋的过户手续。

2. 房屋交付日期为_______________。

乙方应在收到房屋后进行验收，房屋不存在问题后方可办理交房手续。

3. 房屋的权属瑕疵问题由甲方承担，否则由甲方负责解决。

四、违约责任2.若乙方在约定日期内没有支付剩余购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还。

五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续完成后终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。

本合同自签字盖章之日起生效。

甲、乙双方均严格遵守合同的约定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。

【注意】本合同书仅为参考范本，具体内容还需根据实际情况进行具体约定。

第2篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出售方）：【在此填写甲方名称或单位】地址：【在此填写甲方地址】乙方（购买方）：【在此填写乙方名称或单位】地址：【在此填写乙方地址】鉴于甲方拥有位于【在此填写房屋所在地】的房屋一套，现有意出售给乙方；乙方经核实确认房屋状况符合自己的购房需求，双方本着自愿互利的原则，特订立本合同如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：【在此填写房屋所在地址】2. 房屋面积：【在此填写房屋面积】平方米3. 房屋结构及用途：【在此填写房屋结构和用途】第二条交易价格1. 房屋的最终交易价格为【在此填写价格】（大写：【填写价格的大写形式】）元整，包含房屋本身以及相关设施设备的价值。

2手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：（姓名/名称）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：（姓名/名称）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其位于__________的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方本着诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守和执行。

一、房产概况1、房产地址：__________2、房产类型：__________3、房产建筑面积：__________平方米4、房产户型：__________5、房产用途：__________6、产权性质：__________7、装修情况：__________8、交房时间：__________二、房产价格1、房产总价：__________元（大写：__________）2、首付款：__________元3、中介费：__________元（买卖双方按各自协商负担）4、首期支付时间：__________三、交易方式和付款方式1、乙方支付房产总价的方式：一次性付款/分期付款（分__期）。

2、乙方首次支付首付款及中介费，签订本合同后的__天内支付，逾期未支付的需支付滞纳金。

3、乙方按照分期付款协议的规定时间，支付剩余款项。

四、交割和过户1、甲方承诺在交易签署之日起__天内，将房屋过户至乙方名下。

2、过户时，乙方应提供完整的付款凭证，并承担过户费用。

五、房产权益保证1、甲方保证所出售的房屋为其所有，无任何其他第三方对该房屋的所有权、使用权等权益要求。

2、如乙方在购买后发现房屋存在抵押、债务等问题，甲方承担一切责任，并退还所有款项。

3、房屋过户后，若发生因甲方原因造成乙方承担的额外费用，甲方应承担全部费用。

二手房屋购买合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是位于_____（详细地址）的二手房屋的合法所有者，现有意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2. 房屋结构为_____结构，房屋内设施包括_____等。

3. 房屋所有权证号为_____，土地使用权证号为_____。

4. 房屋内的家具、电器等设备随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_____元整（大写）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：一次性付款/分期付款。

如选择分期付款，需在_____天内支付首付款_____元整，剩余款项于房屋过户后___日内付清。

3. 交易税费由乙方承担。

甲方需提供相关税务发票和凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方需在本合同签订后的___个月内办理完毕房屋的产权过户手续。

所有费用由甲方承担。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

2. 若甲方未在规定时间内完成产权过户手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方按照交易总价的___%支付违约金。

若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并追究其法律责任。

3. 乙方若未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的___%支付违约金。

若乙方逾期支付房款超过___天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二手房屋买卖合同书通用范本5篇第1篇示例：二手房屋买卖合同书通用范本甲方（买方）：____________（身份证号码：____________，地址：____________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商并自愿达成如下协议，共同遵守并承担相关责任：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋面积：____________平方米1.3 房屋产权性质：____________（产权证编号：____________）1.4 房屋权属证明：____________1.5 房屋权属状态：____________（无抵押/有抵押/其他，请注明）第二条交易价格及支付方式2.1 本次房屋买卖的总价为____________元（大写：____________）2.2 甲方应在签订本协议之日起3日内向乙方支付定金____________元，作为确认交易意向的保证金，不可退还。

2.3 甲方应在____________之前向乙方支付房屋价款的剩余部分，乙方应在收到全部款项后向甲方交付房屋产权证书及相关权属证明文件。

支付方式为____________（现金/银行转账/其他，请注明）。

第三条过户及相关手续3.1 房屋过户及相关手续由甲乙双方共同承担，各自承担相应的费用。

3.2 乙方应在签订本协议之日起7日内办理房屋过户手续，并向甲方出具房屋权属证明文件。

3.3 甲方应在收到房屋权属证明文件后7日内向乙方支付剩余款项，并配合乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付4.1 房屋的交付时间为____________，乙方应在交付日前将房屋清空并保持良好的状态交付甲方。

4.2 甲方应在接收房屋后7日内对房屋进行验收，如发现瑕疵或损坏，应及时通知乙方协商解决。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

未尽事宜，按《合同法》相关规定处理。

【导语】⼆⼿房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

是⼀⽅转移房屋所有权于另⼀⽅，另⼀⽅⽀付价款的合同。

转移所有权的⼀⽅为出卖⼈或卖⽅，⽀付价款⽽取得所有权的⼀⽅为买受⼈或者买⽅。

⽆忧考为⼤家提供《2020⼆⼿商品房买卖合同范本【三篇】》，欢迎阅读。

【篇⼀】2020⼆⼿商品房买卖合同范本 甲⽅： ⼄⽅(买⽅)： 根据《中华⼈民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议： 第⼀条甲⼄双⽅经协商，⼄⽅决定购买甲⽅拥有⼟地使⽤权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于xxx。

⼟地使⽤权证号为甲⽅未办理，办清后交给⼄⽅，房屋所有权证号码为：8xx23。

属砖混结构。

第⼆条⼄⽅向甲⽅购买商品房的建筑⾯积共60.02平⽅⽶，共3室1厅1卫。

第三条⾃商品房交付之⽇起，商品房所占⽤的⼟地使⽤权依法随之移给⼄⽅。

第四条商品房售价总额为：⼈民币陆万贰仟(⼩写:620xx.00)元整。

第五条⼄⽅在签合同之⽇⼀次⽀付57000元购房款给甲⽅。

甲⽅交出房产证和⼟地使⽤分割证;甲⽅在10天内搬出并交钥匙给⼄⽅;余下的伍仟(⼩写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到⼄⽅名下后当天付清，如果⼄⽅不按时交付购房款，每⽇须向甲⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。

第六条在⼄⽅将57000元购房款交给甲⽅后，甲⽅交出房产证、⼟地分割使⽤证和已购公有住房上市准⼊证，甲⽅须在10天内搬出并交钥匙给⼄⽅，否则从⼄⽅付清房款之⽇起，甲⽅每⽇向⼄⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。

第七条⼄⽅需要把该商品房过户到⾃⼰的名下时，甲⽅⼀定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给⼄⽅。

否则违约⽅每⽇向未违约⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。

第⼋条该商品房登记过户⼜⼄⽅负责，甲⽅协助(甲⽅在办理⼟地使⽤证到甲⽅名下所需⽀付的费⽤由甲⽅负责)所需税费、契税、评估费等⼀切费⽤由⼄⽅负担。

二手房屋买卖合同范本20204篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同范本2020买卖合同甲方（买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于1. 甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，面积为__________平方米，产权证号为__________的房屋，并已对该房产进行了实地考察，确认房产无纠纷。

2. 乙方同意将上述房产出售给甲方。

3. 双方本着真诚合作、平等自愿的原则，达成如下协议：第一条房屋描述1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 产权证号：__________4. 其他描述：__________第二条房屋所有权1. 乙方保证其所出售的房产拥有完全的所有权，并保证房产不存在任何抵押、债务等问题。

2. 若乙方出售的房产存在任何纠纷或第三方权益问题，乙方愿意承担一切法律责任。

第三条交易价格1. 本次房产买卖交易价格为__________元整（大写）。

2. 买卖双方均同意以上价格并无异议，一次性支付。

第四条过户程序1. 双方同意在签订本合同之日起15个工作日内办理房产过户手续。

2. 过户费用由双方按比例分担，具体比例为：甲方______%，乙方______%。

第五条违约责任1. 若因甲方原因导致购房交易无法完成，甲方应支付乙方______%的违约金。

2. 若因乙方原因导致房产交易无法完成，乙方应支付甲方______%的违约金。

第六条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在办理过户手续后方视为完成。

2. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签名：__________ 日期：__________乙方（卖方）签名：__________ 日期：__________（以下空白，为签名盖章处）签订地点：__________ 日期：__________本合同自签字盖章之日起生效。

二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选5篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。

二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1. 房屋总价（大写）：________________________（人民币）2. 房屋总价（小写）：________________________（￥________）3. 买方支付方式：一次支付 / 分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。

七、房屋权属过户：1. 买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。