工程签证培训课件

工程签证管理及案例分析课件 (一)工程签证管理及案例分析课件是现代管理学和工程学的交叉学科，它是一个涵盖了许多领域的重要知识体系。

它在工程建设和管理中的应用非常广泛，是保证工程质量和安全的前提之一。

在本文中，我们将介绍工程签证管理的概念，工程签证管理的过程，以及一些案例分析。

一、工程签证管理的概念工程签证是指在工程建设过程中，对于工程计划及其合同的构成部分做出变更或者进行工作顺序、工程品质、设计变更等与原有合同内容不同的工作时，为了防止工作顺序的错乱和保证工程的质量和安全，进行的一个变更审批过程。

工程签证管理是指在工程建设过程中，对工程的签证进行管理，包括签证的申请、审批、执行以及评估，以确保工程质量和安全。

二、工程签证管理的过程工程签证管理的过程主要包括签证申报、签证审批、签证执行和签证评估四个环节。

1.签证申报：建设单位或者工程承包商填写工程签证申请书并提交签证审批机构进行审批。

2.签证审批：签证审批机构对签证申请进行审核，审批通过后签订签证文件。

3.签证执行：承包商或者建设单位按照签证和原有合同约定要求进行施工，承办抽查和监理机构要及时跟踪签证执行情况。

4.签证评估：在工程建设过程中，签证的影响应该随着时间不断进行评估，以确保签证的效果和工程质量。

三、案例分析在实际的工程建设中，签证管理的应用是非常广泛的。

下面给出两个应用案例，1.一家公司在变更了工程设计方案后，向审批机构提交工程签证申请。

经过审批，签订了相关协议，要求工程承包商按协议进行施工，以确保变更后的工程质量。

施工完毕后，对签证进行了评估，发现签证的方案是科学而合理的，施工工作有关部门对其进行了肯定。

2.一个城市的管道工程在施工过程中发现部分管道需要改变设计方案，原来的设计方案使用陶瓷管道，而现在改变为使用高强度钢铁管道。

在施工期间，设计更改产生很多不确定的因素，使得工程建设周期变得更长，并且造成了额外的费用。

因为变更方案涉及签证管理，需要先提交签证申请，经过审批后再行施工，才能保证变更后的工程质量和安全。

工程签证培训工程签证主要是指施工单位就施工图纸所确定的工作内容以外，合同及工程量清单中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。

它包括以下几项内容：①它是一种签认证明；②依据是施工发承包合同条款的约定，在执行合同的前提下才有效；③签认的主体是发承包双方的代表，是受委托权利限定下的行为；④签认客体也就是签认对象，是施工发承包合同价款之外的责任事件，并且是在发承包施工过程中所发生的这种责任事件；施工单位的签证有土石方工程、基础工程、增加的工程量、合同外工程量，合同内需要签证的量，需要由甲方完成但转嫁给施工单位完成的三通一平的工程量。

(一)、可以办理的施工签证项目：1、在非正常施工条件下采取的特殊技术措施费；2、定额直接费中未包括，按规定允许计算的各项费用3、设计变更、材料代换造成的工程量变化；4、工程中途停建、缓建造成损失费用；5、不可预见的地下障碍物的拆除与处理费用；6、受建设单位委托，发生的其他零星工程；7、由于建设单位、设计单位、监理单位原因增加的其他费用项目。

8、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时；(二)、不能办理施工签证的的项目：1、属于施工因素增加费范围的内容；2、合同或者协议中规定包干支付的有关事项；3、发生施工质量事故造成的工程返修、加固、拆除工作；4、组织施工不当造成的停工、窝工和降效损失；5、违规操作造成的停水、停电和安全事故损失；6、工作失职造成的损失；7、虚报工程内容增加的费用；8、施工单位为创品牌工程、业绩工程增加的费用；9、因施工单位的责任增加的其他费用项目。

1、工程名称；2、签证内容；3、签证编号；4、签证事由或者计算公式；5、签证涉及增加工程造价的计算(列表或者列式明确表达式)；6、施工说明或者施工简图；7、施工单位项目经理签字，加盖公章；8、监理单位总监签字，加盖公章；9、建设单位工程分管负责人签字，加盖公章。

普通格式如下：工程量签证单施工单位：(签字) 监理单位：(签字) 建设单位：(签字)年月日年月日年月日1、A 工程B 区工程签证单编号047 (图 1-1)和 057 (图 1-2)(1)根据该工程合同及实际情况，编号047 和 057 二张工程签证单，按理是不 应该签认的，因为其送签不规范。

课件：工程签证一设计变更和经济签证的含义及产生原因1.设计变更的含义及内容设计变更是指设计部门对原施工图纸和设计文件中原表达的设计标准状态的改变和修改。

设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。

一般包括由原设计单位出具的《设计变更通知单》及修改的设计图纸，和由施工单位征得由原设计单位同意的《设计变更联络单》两种。

设计变更经建设单位和监理工程师审查同意后签证，重大设计变更应经原审批部门审批，否则，不应列入结算。

1.1.增减工程内容。

建设单位组织的有设计单位和施工单位、区所等参加的图纸会审，经施工单位和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，都属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。

如图纸会审中常见的：增加或取消回沙、增加或减少管道长度、管径变更。

1.2.设计错误、遗漏。

施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理；因而发生的设计变更。

如管道遇地下障碍需下穿导致管道超深；因无地下杆管线资料交底，导致需要变更管道线位增加配件、更换管道材质（球管变更为钢管）、管道上翻障碍埋深过浅需要做管沟或混凝土保护等。

经设计单位和建设单位同意，办理设计变更或设计变更联络单。

这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，经双方签字确认后即为设计变更。

需要注意的是可以绘制入竣工图的一律计入竣工，决算时仅需提供设计变更和符合要求的竣工图而不再办理经济签证。

1.3.修改工艺技术。

工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工程项目等。

如工程中常见的，因道路已成型不具备明挖条件，导致需要由明埋管变更为非开挖施工（拖管或顶管）。

原有图纸设计的开洞接点因裕鑫无施工条件，而变更为停水断管焊接三通接点。

1.4使用的材料品种的改变。

施工单位在施工过程中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。

工程签证的流程及注意事项ppt**标题：工程签证的流程及注意事项****一、引言**工程签证是工程项目中常见的一种管理手段，用于记录和确认工程变更，影响工程成本和工期。

了解并掌握工程签证的流程和注意事项对于保证项目的顺利进行至关重要。

**二、工程签证的流程**1. **申请阶段**：- 工程变更发生后，承包商应立即书面通知业主或监理工程师，提出签证申请。

2. **审查阶段**：- 业主或监理工程师接到申请后，需对变更进行审核，确认其必要性和合理性。

3. **协商阶段**：- 双方就变更的影响进行讨论，包括费用、工期等，并达成一致意见。

4. **签证编制**：- 根据协商结果，编制工程签证单，详细描述变更内容、原因、影响等。

5. **审批阶段**：- 业主或监理工程师审批签证单，签字确认。

6. **执行与结算**：- 批准后的签证单作为工程结算的依据，承包商据此进行施工和结算。

**三、工程签证的注意事项**1. **及时性**：签证应尽快提出，避免因时间过长导致变更事实难以核实。

2. **明确性**：签证内容应详细、明确，避免含糊不清导致后期纠纷。

3. **合规性**：所有签证必须符合合同规定和相关法律法规。

4. **证据留存**：保存好所有相关的文件和图片，作为签证的证据。

5. **公正公平**：签证过程应公正公平，避免利益冲突。

6. **预算控制**：签证应考虑对项目总预算的影响，避免超预算。

**四、结论**理解并遵循工程签证的流程和注意事项，能够有效管理工程变更，降低风险，保障工程项目的顺利实施和各方权益。

**五、问答环节**如有任何疑问，欢迎在接下来的时间中提问，我们将共同探讨工程签证的相关问题。

---以上就是关于“工程签证的流程及注意事项”的PPT内容，希望对大家有所帮助。

在实际操作中，应根据具体项目特点和合同条款灵活应用。

设计变更及现场签证管理实施细则第一节目的为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。

第二节范围适用于泰安万岳置业有限公司开发的所有房地产项目的设计变更、工程洽商及现场签证的管理。

第三节定义一、设计变更：由设计、甲方提出的对设计内容进行修改、完善、优化而发生的变更。

二、工程洽商：由施工单位提出的工程变更。

三、现场签证：对施工现场中发生的零星事件的确认，或由于工程变更不能在图纸上明确描述，施工完成后不能准确核算的事件。

四、施工任务通知单：在现场实际施工中，存在新增加施工项目并且项目内容较多，现场签证不易描述清楚，增加项目而又不包含在已签订施工合同，未明确具体施工单位负责的情况下，可由工程技术部拟订施工任务通知单，经公司领导审批的资料。

第四节方法与过程控制一、设计变更、工程洽商及现场签证要严格执行以下原则：（一）、权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。

（二）、时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。

（三）、一单一算原则：一个设计变更及现场签证单应编制一份结算单，且对应一个工程合同。

（四）、一月一清原则：每月5日前，预算合同部预算工程师、承包单位应就截止上月末已完工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，报部门领导复核。

（五）、完工确认原则：设计变更及现场签证完工后，工程部工程师和监理工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。

（六）、原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。

（七）、多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。

（八）、法律约束原则：50万元以上的工程合同，发包单位与承包单位签署工程合同的同时，应与承包单位另行签订《关于设计变更及现场签证的协议》，作合同补充协议，供双方执行。