消防监理细则

gd220206□□彭上商务中心工程消防工程监理实施细则编制：（总监等编写人员签名）批：审（企业技术负责人签名）广州穗科建设监理有限公司日月年.目录一、工程概况……………………………………………………………二、系统概述………………………………………………………三、通则………………………………………………………四、自动喷水灭火系统…………………………………五、消防自动供水设备安装…………………………………六、火灾自动报警系统……………………………….一、工程项目概况1、工程项目名称：彭上商务中心2、工程项目建设地点：广州市白云区鹤龙街联边村（华南快速北侧，市疾病控制中心南侧）3、项目规模：占地面积约 12632.07m2，建筑面积21281.7m24、建筑使用年限：50年5、建筑结构类型：剪力墙框架结构6、建设单位：广州市恒悦置业有限公司、广州市白云区鹤龙街联边村经济联合社7、设计单位: 广州番禺区市桥建筑设计院（基坑支护设计）广东建筑艺术设计院有限公司（结构设计）8、监理单位：广州穗科建设监理有限公司9、施工总承包单位：广东九州建设集团有限公司.二、系统概述火灾自动报警及联动控制系统，本建筑属一级保护对象。

系统由火灾自动报警系统；消防联动控制系统；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统组成：消防控制室：本工程在地下一层设置消防控制室。

消防控制室门上应设置明显标志。

消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT 显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成。

消防控制室可接收感烟、感温等探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、压力报警阀、电动阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

消防控制室可显示消防水池、消防水箱水位，显示消防水泵的电源及运行状况。

消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备。

火灾报警系统：本工程采用集中报警控制系统。

探测器：地下车库设置感温探测器，功能房间、楼梯间及前室等设置感烟探测器。

探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷头的净距应大于0.3m；与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m。

在本楼适当位置设手动报警按钮、消防对讲电话插孔及消防报警警铃。

手动报警按钮及对讲电话插孔底距地1.4m，警铃底距地2.2m。

室外手动报警按钮、消防报警警铃要求配备防水功能.在消火栓箱内设消火栓报警按钮。

接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.5m。

消防联动控制的功能及要求：消防控制室的控制设备应有下列控制及显示功能：控制消防设备的启、停，并应显示其工作状态。

消防水泵`防烟和排烟风机的启、停，除自动控制外，还应能手动直接控制。

显示火灾报警、故障报警部位。

显示保护对象的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。

显示系统供电电源的工作状态。

消防控制室的火灾警报装置与消防广播的控制装置，其控制程序应符合下列要求：二层及以上的楼房发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下层；地下室发生火灾，应先接通地下层及首层；火灾警报装置应采用分时播放控制：先鸣警报8~16s；间隔2~3s后播放应急广播20~40s；再间隔2~3s依次循环进行直至疏散结束，根据需要，可在疏散期间手动停止。

消防控制室在确认火灾后，.应能切断相关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明配电箱。

消防控制室在确认火灾后，应能控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。

消防控制室在确认火灾后，应能联动控制设置在安全疏散口的出入口控制装置;在紧急情况下应自动释放出入口控制系统，安全疏散门在出入口控制系统释放后应能随时开启.消防控制设备对消火栓系统应有下列控制、显示功能：控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示启泵按钮的位置。

消防控制设备对自动喷水系统应有下列控制、显示功能：控制系统的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。

消防控制设备对防火卷帘的控制，应符合下列要求：疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报装置，且两侧应设置手动控制按钮。

疏散通道上的防火卷帘，应按下列程序自动控制下降：感烟探测器动作后，卷帘下降至距地（楼）面1.8m；感温探测器动作后，卷帘下降到底。

用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应下降到底。

感烟、感温火灾探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号应送至消防控制室。

火灾报警后，消防控制设备对防烟`排烟设施应有下列控制、显示功能：停止有关部位的空调送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号；启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀等，并接收其反馈信号；控制挡烟垂壁等防烟设施。

事故紧急广播设备设置于消防控制室，火灾时由消防控制室自动或手动控制相关层广播，车库内设5W扬声器，其他设3W扬声器，吸顶安装。

消防专用电话：消防专用电话为独立的系统。

采用1门电话总机。

在水泵房、变电所、发电机房、弱电机房、消防电梯机房、各电梯轿箱、排烟机房、正压风机房等处设置固定对讲电话分机。

火灾时消防控制室（中心）可同任何、一部电话通话。

在主要出入口，地下车库及消防电梯前室等处设置电话插孔，供火灾或调试时与消防控制室联系。

在消防控制室设一部外线119专用电话分机，消防控制室与本地区或城市“119”报警指挥中心之间联网的进出线路端口应装设适配的信号浪涌保护器。

气体灭火控制系统：柴油发电机房及变配电房采用七氟丙烷气体自动灭火系统。

气体灭火系统由专业公司设计。

消防控制室能控制七氟丙烷气体自动灭火系统的启`停并显示系统的工作状态。

线路敷设：各系统导线均穿镀锌钢管暗敷或敷设于耐火线槽内,分槽敷设。

接至器声扬器测探时装安顶吊吸器声扬器测。

探设敷管穿独单应线话、电线播广.线的导线穿金属软管保护，软管长度不超过1.2米，金属软管表面应刷防火涂料。

消防联动控制、自动灭火控制、通信、应急照明及应急广播等线路暗敷设时，应采用穿导管保护，并应暗敷在不燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于30mm；当明敷时，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护，并应在金属导管或金属线槽上采取防火保护措施；采用绝缘和护套为难燃性材料的电缆时，可不穿金属导管保护，但应敷设在电缆竖井内。

各系统的穿线金属管金属线槽金属接线盒等均应做好电气连接并接地。

电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。

安装方式及高度：烟、温探测器吸顶安装,其位置与灯具、水喷头、吸顶扬声器、空调风口、粱的影响等因素综合考虑,可做适当调整,但应符合规范要求。

手动火灾报警按钮明装距地1.4米。

警铃、挂墙式扬声器明装距地2.3米。

消防专用电话分机插座`电话插孔墙上暗装,距地1.4米。

各层模块集中于模块箱（金属箱体外刷防火涂料）体内,模块箱明装，弱电竖井及专用设备房内底边距地1.4米；其它场所安装在吊顶内或底边距地2.5米。

消防栓按钮装于消防栓箱内右上角，水流开关，信号阀，喷淋系统压力开关，水喷雾系统压力开关，电磁阀，防烟排烟防火阀见水施、通施图。

消防电源、接地：系统由设置于消防控制室的末端双电源自动切换装置供电，由UPS装置提供后备电源，设备采用DC24V电源集中供电。

过电压保护：在消防电源总配电柜内装第一级电涌保护器（SPD）。

采用共用接地装置，在消防控制室设置专用接地板，专用接地干线应从消防控制室专用接地板引至接地体。

接地电阻不大于1Ω，专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于25mm。

专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。

由消防控制室接地板引至各消防电子设备的专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面面积不应小于4mm。

在市政直供环网（环状）上设有地上式消火栓9套、消火栓的设置位置距路边不超过2m，距建筑物外墙不小于5m，满足本工程室外消防用水要求。

从市政直供环网上接一路DN100管（设消防用水观察水表）进地下室供消防水池补水。

本工程生活、消防水泵房设置在地下室，低、中、高区管网叠压供水设备各设三台主泵，配套一台稳流罐；主泵互为备用；水泵由设在出水管上的压力传感器及设在稳流罐上的防负压装置通过变频柜控制水泵的运行。

水泵进水口最低允许工作压力由当地自来水部门确定；经计算低区供水管网恒定压力为0.73MPa；中区供水管网恒定压力为1.03MPa；高区供水管网恒定压力为1.33MPa。

.室内消火栓给水系统：1本工程最大按＞50m的综合楼进行室内消火栓系统设计。

2室内消火栓竖向分为两个区，保证各区消火栓栓口静水压力不超过1.0MPa。

3 室内任何位置均有室内消火栓保护，并保证任一点均有两股充实水柱到达。

为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，地下室全部采用稳压消火栓。

4 消防水池有效容积558 m3（其中消火栓水量432 m3 、自动喷水水量126 m3）, 为钢筋混凝土结构，分为能独立使用的两格,设置在地下室。

泵房内设室内消火栓加压水泵二台（一用一备）。

8栋住宅屋顶设18 m3钢筋混凝土消防水箱一座,水箱底相对标高104.55m,确保最不利点消火栓静压不小于7m。

5 小区主出入口及东面车行出入口附近各设6套（高、低区各3套）地上式消防水泵接合器(与室外消火栓距离在15～40米范围内)与室内消火栓给水管网相连。

6 室内消火栓给水泵控制：加压泵两台，一用一备，互为备用。

火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。

泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。

亦可由消防中心、水泵房处启泵按钮直接启动水泵。

7 消防水泵应保证在火警后30s内启动。

自动喷水灭火系统：1本工程地下停车库为中危险级Ⅱ级，喷头按梁系进行布置，经计算灭火用水量35L/s。

火灾延续时间1h，用水量为126 m3 。

其它场所为中危险级Ⅰ级，灭火用水量30L/s。

火灾延续时间1h,用水量为108 m3 。

喷头工作压力≥0.05MPa。

2自动喷水管网平时由屋顶消防水箱及屋顶喷淋稳压设备维持管网压力，火灾时由喷淋泵加压供水，系统竖向分为两个分区，保证配水管工作压力<1.2MPa。

3湿式系统控制：火灾时，喷头动作，水流指示器动作，向消防中心显示着火区域位置。

此时报警阀处的压力开关动作连锁自动启动喷水泵，并向消防中心报警。

亦可由消防中心、水泵房处启泵按钮直接启动水泵。

4消防控制室（盘）应能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道气压，以及电源和备用动力等是否处于正常状态的反馈信号，并应能控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作。