螺杆洞封堵技术交底

方法一：

工艺要点：①穿墙螺杆预留的套管在抹灰前需清理干净。

②螺杆洞的封堵采用1：2干硬性防水砂浆。砂浆面凹入结构面1cm。

③穿墙螺杆洞内采用防水油膏或1：2干硬性防水砂浆填满。

④螺杆洞口在外墙处防水砂浆施工完毕后，需涂刷1.0mm厚防水涂料，范围为100×100mm。工

序：螺杆洞口清理---油膏填洞---内外墙防水砂浆封堵---外墙洞口处补刷防水---内外墙抹灰

注意事项：①此类修补方式较适合爬架拉结、人货电梯拉结孔等后期工期较紧，无工序间隙的部位。②项

目部如有同等功效的修补措施，需经公司认可后方能实施。方法二：

工艺要点：外墙螺杆洞封堵，采用先向洞内打发泡剂，去除外墙4㎝、内墙2㎝套管，外墙向内打2

㎝硅穿墙螺杆洞封堵

胶，剩余两侧采用1：2干硬性防水砂浆2㎝用砂浆封堵，砂浆面凸出结构面2㎜，直径为5-6㎝装饰饼。

完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。在外侧孔洞周边分多遍涂刷1.0mm厚JS 防水，涂刷范

围为100×100mm。

施工顺序：螺杆洞口清理---发泡剂填洞---内侧打硅胶---内外墙防水砂浆封堵---装饰饼---淋水试验---

内外墙抹灰方法三：

工艺要点：先用电钻去除螺杆套管（内外墙各8-10㎝），采用添加膨胀防水的水泥砂浆将外墙螺杆去除部

位分多次灌实，后在墙孔中间打发泡剂，内墙孔2㎝采用膨胀砂浆封堵。外墙可增加直径5-6㎝厚2㎜装

饰饼。完成后进行24小时以上的淋水试验，确保不渗漏。

施工顺序：螺杆套管钻除---外侧封堵---发泡剂填洞---内外墙防水砂浆封堵---装饰饼---淋水试验---

内外墙抹灰

注意事项：

①螺杆洞内套管必须去除，膨胀砂浆修补分多次灌实，按1：2干硬性防水砂浆2㎝用砂浆封堵。

②装饰饼中间部位在抹灰封堵过程中必须严格控制砂浆密实度，该部位易出现开裂现象。

③淋水试验要求墙面全部覆盖，淋水时间控制在24小时，个别地区出现强降雨可作为一种参考的墙面渗漏

观察手段。

。

-可编辑修改-

穿墙螺杆洞封堵方案

1、施工方法：

封堵前，先用倒铲将穿墙PVC套管突出墙面部分铲除，再用A18～20钻头在外墙外侧扩孔，扩孔深度为30-40MM深；将灰尘清理干净后洒水湿润，用掺10%膨胀水泥的防水砂浆填实（深度为60-100MM），然后用1：2水泥砂浆两次粉刷抹平，内侧用发泡剂填实，经验收后再用JS防水涂料在洞口做一遍防水。内墙用发泡剂将螺杆洞填实，并将两端抹平。如下图：

2.施工质量措施

设置专人责任制，由施工员对螺杆洞的修补对班组进行技术交底，然后对墙体螺杆洞的修补进行检查与评定，确保施工的正确性。

扩孔后统一验收，验收后再进行封堵，砂浆封堵后再统一验收一次，验收合格后再进行发泡剂填充。

3、安全保证措施 。

-可编辑修改- 1）施工现场应严格执行安全生产规定和各有关安全生产文件，健全和贯彻落实工程安全生产责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。

2）所有参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。进入施工现场必须自觉遵守现场安全生产六大纪律。各工种、各工序施工前均应由施工人进行书面交底后方可进行施工作业。

3）施工前必须对操作人员进行安全交底，并作好记录。 外架施工时必须确保外架安全时再施工，扩孔所用工具必须有带接地，扩孔时确保有可靠的支撑点。

4）施工中对不明情况不得盲目处理，当施工进度与安全发生矛盾时，应让位于安全第一，职工应提高安全意识。

5）发生事故及事故苗子，必须做到“三不放过”即事故（苗子）原因分析不清不放过、事故（苗子）责任者和群众没有受到教育培训不放过，没有防范措施不放过，杜绝事故隐患。

6）专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。 。

-可编辑修改- 7）六级风以上或雷电、暴雨天气严禁施工，台风季节配置夜间值班人员，确保工程项目安全。

螺杆洞封堵规范

螺杆洞封堵是建筑工程中的一项重要工作，它主要是为了防止建筑物出现渗漏、漏气等问题而进行的封堵工作。下面是螺杆洞封堵规范的一般要求：

一、封堵材料的选择

1.封堵材料应符合国家相关标准和规范要求，必须具备良好的密封性能和抗渗漏性能。

2.常用的封堵材料有硅酮密封胶、聚氨酯泡沫、硬质泡沫塑料等，封堵材料的选择应根据螺杆洞的具体情况和使用要求进行确定。

二、洞口准备

1.封堵前应对螺杆洞进行清理，确保洞口的干净和平整。

2.如果螺杆洞周围存在较大的裂缝或松动的砖块，应进行修复和固定，确保洞口的稳固。

三、封堵方法

1.螺杆洞尺寸较小的，可以直接用封堵材料进行封堵，填满整个洞口并用抹平。

2.螺杆洞尺寸较大或形状复杂的，可以先用封堵材料填充洞口，再用螺杆或金属横杆进行加固。在封堵之前，应先用密封胶将螺杆或金属横杆与洞口之间的缝隙进行密封，确保封堵效果。

3.封堵完成后，应检查封堵效果，确保没有漏洞和缝隙。

四、封堵质量检验

1.封堵完成后，应进行质量检验。检验方法可以采用目视检查、手摸检查等方式。

2.检查封堵后的螺杆洞是否密封，是否存在漏洞、缝隙等问题。

3.检查封堵材料的颜色、质地是否一致，是否与周围的建筑物相协调。

五、封堵记录和验收

1.封堵完成后，应进行记录，记录封堵的时间、位置、封堵材料等信息。

2.在相关部门验收合格后，方可进行后续工作。

六、封堵质量保证

1.封堵工作应由具有相关证书的施工人员进行，确保施工质量。

2.封堵材料应选择优质的产品，严格按照规范进行施工。

3.封堵施工现场应保持干净整洁，确保不受杂物的污染。

螺杆洞封堵是建筑工程中非常重要的一项工作，它关系到建筑物的使用寿命和安全性。因此，在进行螺杆洞封堵时，务必按照规范要求进行施工，确保封堵质量和效果。

外墙螺杆使用及螺杆洞封堵做法节点标准

1、混凝土外墙，除地下室覆土高度以下、女儿墙泛水高度范围内区域，必须采用带止水环的对拉螺杆外，其余部位的混凝土外墙采用普通穿墙对拉螺杆；

2、螺杆封堵做法标准详见详图。

3、混凝土模板拆除及局部修补完成后，应及时进行螺杆孔洞封堵，以避免因对拉螺杆长期外露造成积灰、积水等，进而影响拉杆孔洞的封堵质量。

一、侧墙止水螺杆防水节点标准

1、工艺流程

（1）止水螺杆

止水螺杆中间为方形止水钢环，内外侧采用塑料成品垫块

D50×10

（2）拆除后封填

混凝土浇筑完成后敲除塑料成品垫块，采用M7.5 聚合物防水砂浆封填

2、质量控制要点

（1）地下室外墙模板应用一次性止水螺杆紧固；

（2）迎水面外墙螺杆应从凹槽的最深处切断。

3、节点详图

二、外墙穿墙螺杆封堵构造节点标准

1、工艺流程（1）剔除塑料垫块或将外侧螺杆孔扩孔

逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔并将扩孔部分的 PVC 管除去。扩孔深度不小于 20mm、直径不小于 30mm。

（2）浇水湿润 清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。

（3）内侧堵塞

1）采用全砂浆封堵时：从内侧堵塞 1:2 干硬性微膨胀水泥砂浆到墙体中部并压实。

2）采用内侧发泡胶封堵时：从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，外侧预留 40～60mm 采用砂浆填塞， 内侧可打满孔洞，也可预留

20～30mm 待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。

（4）外侧封堵

从外侧堵塞 1:2 干硬性微膨胀水泥砂浆并压实。

（5）外侧刷防水涂料

待外侧水泥砂浆干燥后，在外侧孔洞及周边分多遍涂刷 JS 或聚氨酯防水涂料，涂刷范围为 100×100mm。

2、质量控制要点

（1）砂浆封堵前应对洞内做好清理并充分湿润，但不应有明水；

（2）砂浆堵塞应密实。

3、节点详图