济南市区商业现状及发展趋势

济南市奥体中心运营状况分析及对策研究

[摘要]本文分析了济南市奥体中心运营现状和资源使用情况，通过调查研究找出当前奥体中心体育场馆运营现状中存在的问题，并提出相应的运营对策和建议，从而探索实现济南市奥体中心体育场馆的资源优化配置和持续发展利用战略的有效途径。

[关键词]济南市奥体中心；经营现状；资源优化配置；发展对策建议

济南奥林匹克体育中心作为济南市迄今为止投资规模最大、功能最完善的体育基础设施，为成功举办第十一届全运会发挥了关键作用，成为济南乃至全省的文化地标，其赛后运营情况也受到社会各界的广泛关注。全运会结束一年多来，奥体中心对场馆设施的赛后运营进行了积极探索，取得了良好的经济效益和社会效益，实现了整体运营的“开门红”。但在运营过程中也暴露出一些问题和制约因素。

1积极探索，科学经营，奥体中心赛后运营创造奇迹

大型体育场馆的赛后利用，是一个世界性的难题，特定赛事服务的需要、赛后巨额的维护费用、后期管理的复杂性等都成为制约大型场馆进一步开发利用的障碍。国内外都有大型体育场馆赛后开发失败的先例，许多场馆逐渐沦为政府财政的沉重包袱，有的甚至被废弃或拆除。济南奥体中心在全运赛事结束后积极探索、主动出击，第一年就创造出“当年投入运营、当年收支平衡”的佳绩。2010年，实现运营收入3900万元，比原计划1500万元的任务超收2400万元，实现上缴税收330万元，成为国内奥运场馆成功运营的范例。

一是调整思路，充分开发场馆的商业功能。全运后，奥体中心充分开发利用其有形和无形资源，以商用房屋租赁和承办大型活动为重点，深入发掘场馆的商业潜力。确立了由被动“场馆经营”向主动“经营场馆”转变的工作思路，成立了市场开发和赛事运作两个团队，全面做好商业开发、大型赛事及商演活动的组织承办工作。

二是全面开放，让广大市民充分享受全运成果。全运结束后，奥体中心一个月内即实现了各场馆全面对市民开放，全民健身活动相继展开，先后开设网球、羽毛球、游泳、潜水、高尔夫、滑冰等十余个健身项目，所有项目的收费均低于市区标准，并根据市民需求，及时改进硬件设施和服务方式，使广大市民实实在在地感受到了全运场馆所带来的实惠。

对济南市商业体育俱乐部市场开发的分析

【摘要】作者采用文献资料法、访谈法和问卷调查等方法,对济南市现有五所商业性体育俱乐部现状进行了认真详细的调研、分析,指出其存在的服务管理人员专业化水平低、供求存在矛盾、新上健身项目欠缺等问题,并提出了加强内部管理及培训、通过多种融资方式扩大需求量、增强城市居民健身消费意识等多种相应的实施对策,旨在为济南市体育服务业今后发展的方向提供有益指导。对开拓山东省体育服务第三产业市场、缓解就业现状、促进群众体育发展、提高体育人口数量及健康水平均有重要作用。

【关键词】商业;体育俱乐部;发展现况;对策

前言

济南市商业性体育俱乐部在市场化运作过程中,由于优势不同和各种条件所限,在经营项目、运营方式和创新能力等方面存在较大的差异。通过研究现有不同档次俱乐部的初期、中期及后期经营状况,可对济南市体育服务业今后发展的方向提供有益指导并起到积极的借鉴作用。

1 研究对象与步骤

1.1 研究对象

本文以济南市商业性体育俱乐部为研究对象,随机选取了五家俱乐部为研究样本。(英派斯、黑骏马、我动、五洋和好乐笛。)

1.2 研究步骤

1.2.1 查阅文献资料

首先在中国知网cnki及其它期刊上阅读管理学、体育人才培养学、经济学与运动训练学及消费心理学的相关资料,为本研究提供理论依据。

1.2.2 调查访问

然后到济南市具有代表性的五家商业经营性体育俱乐部。对他们的经理、教练、健身人员进行访问交流和问卷调查。(本次调查共发放问卷100份,收回98份,其中有效问卷90份。)问卷针对消费者、经营者和教练服务人员设计了三类,其信度和效度都进行检验。(其中三类问卷alpha均>0.7)

1.2.3 比较分析

最后将收集到的数据资料用spss中的freneecy和inde,pendent sample—t test方法加以整理和分析,并将数据资料与之前检索到的文献资料相对比,得出结论。

第一章 滨河新区旅游发展的历史机遇

一、济南市都市圈和城市发展机遇

（一）济南都市圈机遇

济南都市圈东北临渤海，北接京津冀地区，东与山东半岛城市群紧密相连，西与中原城市群遥相呼应，地域规划总面积约5.3万平方公里，不仅是山东半岛城市群与我国广大腹地的衔接地区，也是连接京津冀与长江三角洲两大经济圈的重要地域，区位优势明显。都市圈内京沪、京九铁路和京福、京沪高速公路纵贯南北，胶济、济邯铁路和济青、济聊馆高速公路连通东西，济南与其他6个城市都有高速公路连接，再加上密集的国道、省道等交通干线，济南都市圈已基本形成“一小时经济圈”；济南都市圈总人口3219.4万人，2006年完成地区生产总值(GDP)7800亿元；

济南都市圈的总体定位是：以都市圈产业及城镇现状优势为基础，继续扩大城镇及产业发展规模，建设综合化基础设施网络，强化内部联系，扩大对外开放，集约利用各种自然人文资源，保障区域生态环境可持续发展，在“市场主导、政府推动、多主体协调、政策保障”的运作机制下，把济南都市圈建设成为孕育齐鲁、开放创新的文化型都市圈，生态宜居的环境友好型都市圈，环渤海经济发达地区联结长江三角洲、面向中原腹地的枢纽型都市圈，依托山东半岛城市群辐射黄河中下游的强势龙头和环渤海地区南翼具有国际竞争力的基础产业、先进制造业和服务业中心。

巨大的人口规模、优良的经济基础，绝佳的区位与交通优势，以及文化型、环境友好型城市圈愿景构想预示着济南都市圈巨大的经济消费能力、无限可能的潜力市场发展趋势，以及未来优良的城市基础设施建设与产业发展构建，这也为济南北部滨河新区的城市与旅游发展的注入了一剂“强心剂”。

（二）济南城市发展机遇

济南，南依泰山，北跨黄河，融山、泉、湖、河、城于一体，拥有2600多年历史，是山东省的政治、文化、教育和金融中心，黄河中下游和环渤海经济带南翼的重要战略城市，国家历史文化名城之一，“全国城市综合实力50强”和“全国投资硬环境40优”的城市之一；也是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一。

济南职业学院学报　

济南市以科技创新支撑引领实体经济发展　

现状及对策建议　

赵　

（中共济南市委党校，　敏　

山东济南２５００１４）　

摘要：科技创新是推动实体经济发展的根本动力。近几年，济南市紧紧围绕发展实体经济，坚持把科　技创新摆在济南市发展全局的核心位置，进一步培育壮大创新主体，扎实推进传统产业转型升级，大力发　展战略性新兴产业，积极推进创新型科技人才队伍建设，着力实施知识产权战略，重大科技创新平台建设　取得明显进展，科技创新支撑实体经济发展环境显著提升。为进一步加速科技经济结合，不断增强科技创　新对济南实体经济的支撑引领，提出以下对策建议：鼓励科研人员创新创业，打造省会科技人才高地；加　快创新型骨干企业培育，提升企业自主创新能力；构建创新型产业集群，增强对产业集聚创新发展的引导；　建设科技型特色产业园区，提升区域整体竞争力；健全产学研创新合作机制，集聚科技创新资源；完善科　技创新制度保障，切实优化发展环境。　关键词：济南市；科技创新；实体经济　中图分类号：Ｆ２０７　文献标识码：Ａ．　文章编号：１６７３－－４２７０（２０１３）Ｏ４—ｏ０Ｏ５—Ｏ５　

实体经济是经济社会发展的坚实根基，是最大　的就业容纳器和创新驱动器，在转变经济发展方式、　维持经济社会稳定中发挥着中坚作用。国内外许多　

有影响力的专家和学者，都把科技创新活动活跃与　

否作为评价实体经济增长和参与国际市场竞争能力　

的主要标志。科技创新作为推动实体经济发展的根　

本动力，越来越受到各国理论界、企业界和政府的　

高度重视。近几年，济南市紧紧围绕发展实体经济，　

坚持把科技创新摆在济南市发展全局的核心位置，　加大改革创新力度，打造全市科技服务体系，大力　

实施创新驱动战略，培育壮大创新主体，加快建设　

创新载体，优化配置创新要素，着力改善创新环境，　

不断增强科技创新对实体经济的支撑引领。　

一、济南市以科技创新支撑引领实体经济发展　

的现状　（一）进一步培育壮大创新主体　以科技创新支撑引领实体经济发展，首要的是