产权置换合同范本

小产权购房合同范本

合同双方当事人：

出卖人：

法定代表人： 联系电话：

买受人姓名：

身份证

地址：

联系电话：

电话：

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米 ，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米

第二条 计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第三条 面积确认及面积差异处理

根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。 ；

第四条 付款方式及期限

买受人按下列第＿＿种方式按期付款：

1.一次性付款

买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2.分期付款

第五条 买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行；

2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。 第六条 交付期限

广告置换合同

编号：

甲方：

乙方：

为促进商业市场发展，进一步提升商业销售率，甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》及《合同法》规定，在平等互利、诚实守信的基础上，经双方友好协商达成以下合同，并共同遵守：

一、合同内容：

1．广告形式 三面翻

2．广告投放时间为 12 个月，从 2015 年 9 月 24 日至 2016 年 9 月23 日截止。

4. 广告投放位置：

5. 置换内容：

二、广告内容要求：

1、广告内容应不违反《广告法》，遵守社会公德，维护国家利益和尊严；

2、广告内容不得妨碍或干扰社会安定和损害社会公共利益；

3、广告内容不得妨碍公共秩序和违背社会良好风尚；

4、不得发布含有淫秽、迷信、恐怖、暴力和欺诈内容的广告；

5、不得含有民族、种族、宗教、性别岐视的内容；

6、不得含有国家的有关法律、行政法规规定禁止的其他内容；

7、不得发布违背或抵触国家工商行政管理局关于广告规定的广告内容；

8、广告内容不得侵犯第三者的合法权益，不得与甲方的直接利益相冲突。

9、广告内容侧重表现企业、产品的形象宣传；

三、双方责任

（一）甲方责任与权益

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产权置换协议

乙方：

法定代表人/负责人：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和等价有偿的原则下，就甲乙双方房屋产权置换事宜，经协商致，订立本协议。

第一条置换标的

1、甲方提供用于置换房屋的基本信息

（一）房屋位置：

面积（建筑面积）：____平方米

房屋性质：_________产权证号：________

（二）房屋位置：2、乙方应向甲方提供其法人单位证明文件

并提供复印件由对方留存。（可证明其具有独立作出民事行为的证明文件），3、由于乙方房屋属于未建成房屋，因此乙方应提供该房屋规划许可证明、建设许可证明等有效文件，用于证明乙方对其所提供置换的房屋具有处分权利，及该房屋可以取得独立产权;并提供复印件由对方留存。

第三条置换方式及程序

1、由于甲、乙双方所提供的置换房屋面积及坐落位置存在差异，因此双方暂定由甲方向乙方支付差价元。

2、如果乙方所提供房屋不能达到上述面积，误差面积乙方应以货币方式对甲方进行补偿，误差面积单价为元/平方米（建筑面积）。

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3、由于乙方所提供用于产权置换的房屋属于未建成房屋并未取得产权，故此待乙方房屋建成后，由双方将上述用于置换之房屋同时进行交付，由对方占有并使用。

第四条甲、乙双方权利及义务乙方所提供的房屋应达到国家规定的房屋使用标准），同时甲方保证在乙方进行房屋交付时，甲方应按照约定将甲方提供用于置换的房屋交付至乙方（交付时，乙方所提供的房屋为现有房屋）。

5、房屋交付后，双方应保证协助对方对各自提供用于产权置换的房屋，按照对方要求进行产权变动及登记。

6、本协议第四条第5款约定之义务，应由乙方先履行义务;乙方未履行义务时，无权要求甲方先行履行。

7、乙方承诺，自双方房屋交付后天内，协助甲方取得乙方用于置换的房屋产权证。第五条违约责任1、如果乙方未按照协议约定对甲方履行房屋交付义务，逾期交付时，每逾期一日乙方应按照乙方提供房屋总价值（乙方提供的房屋总面积*本协议第三条第2款约定之单价=乙方提供的房屋总价值）的千分之五向甲方支付违约金。

房屋产权调换合同范本5篇

篇1

甲方（调房方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（被调房方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方以其所拥有的房屋产权与乙方进行调换事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋产权调换的基础

1. 甲方拥有位于__________________的房屋的合法产权，房产证号为____________。乙方拥有位于__________________的房屋的合法产权，房产证号为____________。 2. 甲、乙双方均自愿进行房屋产权调换，且已充分了解调换后的房屋状况、产权归属及相关权益。

二、房屋产权调换的内容

1. 甲方将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行产权调换。

2. 房屋产权调换后，甲方取得乙方房屋的产权，乙方取得甲方房屋的产权。

3. 双方房屋产权调换的税费由各方自行承担，相关税费由双方按照国家法律法规的规定各自缴纳。

4. 双方应共同办理房屋产权变更登记手续，所需费用由各方自行承担。

三、房屋状况及附属设施

1. 甲方房屋状况：甲方应详细列明房屋的结构、面积、装修、附属设施等具体情况。如存在异议，双方应共同现场核实。

2. 乙方房屋状况：乙方应详细列明房屋的结构、面积、装修、附属设施等具体情况。如存在异议，双方应共同现场核实。 3. 双方确认，除列明的房屋及附属设施外，其余物品由双方各自保留。