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2010年南昌大事记摘要：1.2010 年南昌大事记概述2.1 月：南昌市两会召开3.2 月：南昌市举办2010 年春运活动4.3 月：南昌市启动创建国家卫生城市工作5.4 月：南昌市举办2010 年南昌国际车展6.5 月：南昌市举办2010 年全国体育舞蹈公开赛7.6 月：南昌市启动2010 年全国文明城市创建工作8.7 月：南昌市举办2010 年全国青少年校园足球联赛9.8 月：南昌市举办2010 年全国中学生运动会10.9 月：南昌市举办2010 年全国残疾人运动会11.10 月：南昌市举办2010 年全国老年人运动会12.11 月：南昌市举办2010 年全国科技活动周13.12 月：南昌市举办2010 年南昌马拉松比赛正文：2010 年南昌大事记概述2010 年，南昌市发生了许多重大事件，涉及政治、文化、体育、科技等多个领域。
这些事件不仅丰富了市民的文化生活，提高了城市形象，还对南昌市的经济社会发展产生了积极影响。
1 月：南昌市两会召开2010 年1 月，南昌市两会召开，会议审议了政府工作报告、市人大常委会工作报告、市政协常委会工作报告等，总结了过去一年的工作，部署了新一年的发展任务。
2 月：南昌市举办2010 年春运活动2010 年2 月，南昌市举办2010 年春运活动，确保春节期间旅客运输安全、有序，为市民提供便利的出行服务。
3 月：南昌市启动创建国家卫生城市工作2010 年3 月，南昌市启动创建国家卫生城市工作，通过开展爱国卫生运动、环境卫生整治等措施，努力提高城市卫生水平。
4 月：南昌市举办2010 年南昌国际车展2010 年4 月，南昌市举办2010 年南昌国际车展，吸引了众多汽车品牌和观众参展，促进了汽车产业的发展。
5 月：南昌市举办2010 年全国体育舞蹈公开赛2010 年5 月，南昌市举办2010 年全国体育舞蹈公开赛，吸引了全国各地的体育舞蹈爱好者参赛，展现了体育舞蹈的魅力。
南昌十年变化人物事例南昌是江西省的省会城市，近年来经历了巨大的发展和变化。
在这十年里，南昌涌现了许多有影响力的人物和事例，展现了这座城市的魅力和活力。
以下是一些相关内容的参考：一、人物1.韩宇：南昌市长。
担任南昌市长这几年来，韩宇以其务实的作风和有效的管理能力，推动了南昌的经济发展和城市建设。
他致力于提升南昌的城市形象，改善市民的生活质量，推动了南昌向更加现代化和国际化的方向发展。
2.陈皓：南昌大学校长。
在陈皓的领导下，南昌大学在科研和教育质量方面取得了显著的进步。
他致力于打造南昌大学成为国内一流的高等教育机构，吸引了许多人才和学生前来南昌学习和研究。
3.张弛：南昌实业家。
张弛是南昌一家大型企业的创始人，通过他的努力，该企业从一个小小的车间发展成为南昌乃至全国具有影响力的企业集团。
他致力于促进南昌的经济发展，为城市创造了更多的就业机会和经济增长。
二、事例1.南昌青年创业大赛：这是南昌每年举办的一项活动，旨在鼓励年轻人积极创业。
通过这个赛事，许多年轻人有机会展示他们的创新能力和商业思维，同时也为他们提供了创业的机会和资源。
这个赛事为南昌的创业环境和氛围注入了更多的活力。
2.南昌市绿道建设：近年来，南昌市加大了对绿道建设的投入，通过修建和改造绿道，改善了市民的生活环境和休闲条件。
这些绿道成为了市民们锻炼身体、放松心情的好地方，也成为了南昌城市形象的重要标志之一。
3.南昌市城市建设：近年来，南昌市在城市建设方面取得了巨大的成就。
市区的道路和交通设施得到了改善和扩建，城市的环境质量得到了提升，市民的居住条件也得到了改善。
这些城市建设的努力使得南昌成为了一个宜居的现代化城市。
4.南昌国际博览中心：作为南昌的一个重要建设项目，南昌国际博览中心的建设为南昌带来了更多的商业机会和国际化的视野。
这个博览中心成为了南昌举办各类大型活动的重要场所，推动了南昌商业文化的繁荣和国际交流的增加。
这些人物和事例只是南昌十年变化中的一部分，但都展现了南昌城市发展和变化的方方面面。
四连版大型新闻专刊大手笔大制作江西日报特制“万科”首发《江西万科十年见证》本报房地产事业部携手品牌开发商万科地产集团倾情打造重磅推出十年传递···全新住宅文化房地产品牌，是人们头脑中对住房商品具有象征意义的图式记忆，它包含目标消费者对住宅文化、产品、功能、使用环境、物业管理、使用者、制造商和经销商之间特点的深刻理解。
任何一个房地产品牌，都是通过房企管理者和全体员工经过特别努力，通过逐年积累，才一步一步将其无形资产树立起来的，因此弥足珍贵。
与此同时，房地产品牌也需要时常加以凝炼与提升，经常性地予以维护。
万科，是我国房地产企业公认的龙头老大。
从2001年花园城市建设到2011年第七届城运会举行，正好是南昌崛起腾飞的十年。
从2001年万科四季花城的开建到2011年万科金域蓝湾的震撼登场，正好是江西万科迅猛发展的十年。
2001年，南昌作为万科第一个进入二线的省会城市。
从2001年到2010年，万科扎根南昌刚好10年。
从万科四季花城、万科青山湖到万科润园再到万科金域蓝湾，产品不断升级，品牌不断提升。
通过江西市场的十年深耕，凭借四季花城、青山湖别墅、梅湖万科润园等一流住宅产品的市场特殊影响力，江西万科不仅将一种全新的住宅文化传递给了南昌的万千百姓，并且通过诚信开发经营与优质的物业服务，使英雄城的房地产品牌迈上了一个新台阶。
2001年，江西万科益达房地产发展有限公司成立，南昌万客会成立2002年，南昌万科四季花城项目奠基，四季花城第一次开盘，四季花城获得“创新示范楼盘”奖2003年，四季花城荣获“首届南昌市民放心楼盘”、“读者心目中的诚信楼盘”奖，四季花城南区一期交付2004年，四季花城荣获2004年消费者心目中“诚信楼盘”、中国住交会“名人、名盘、名企——2004年度江西赛区名盘”称号；四季花城北区正式开工及首次开盘；四季花城南区南昌外国语高新学校建成、南区幼儿园开园2005年，四季花城荣获“南昌市花园住宅小区”称号、“2005年读者心目中的健康人文社区”、“健康﹒绿色住宅”称号、2005年南昌市”最佳楼盘”称号等，四季花城北区蓝岸会所开放2006年，四季花城南区荣获“2005年度全国物业管理示范住宅小区”称号；南昌市602路双层公交巴士开通，首发站为四季花城；四季花城南区业委会正式成立2007年，四季花城荣获“江西地产五年经典楼盘奖”、公司荣获江西省“2007希望工程爱心地产企业”称号；新项目公司成立，成功摘牌新项目发展地块2008年，四季花城荣获2008年度中国“广厦奖”2009年，四季花城收官之作城果面市2010，四季花城完美收官发现选择恋上——一、策划缘由十年前，房改房准入市场交易，江西、南昌的房地产行业开始蓬勃兴起。
厉害了！南昌这些10年前被嫌弃的区域，升值潜力竟然这么大！排名第一的是……千金难买早知道，万金难买后悔药这句话，用在南昌的楼市简直再适合不过了买得起的时候，瞧不上等发展到瞧得上时，价格让人蓝瘦香菇你还记得10年前南昌的房价是什么样吗？↓↓↓2006年南昌市区商品房的均价为3640元/平方米。
现在南昌的房价是这样↓↓↓南昌房价整体上升的这十年这些曾被南昌嫌弃的区域完美诠释了今天你对我爱答不理，明天就让你高攀不起。
十年红谷滩十年前的红谷滩还只是赣江之滨的滩涂之地十年后完美蜕变成南昌最繁华的地区现在的红谷滩身价超出你想象商业十年来，红谷滩中心区建起了许多南昌地标式的建筑据统计，红谷滩新区已建和在建的商业综合体已超过20个、办公楼宇增至66栋、五星级酒店落户19家、200米以上超高层矗立起15栋。
目前新区已有四栋“亿元楼”、五栋“5000万元楼”，红谷滩新区已逐渐成为南昌城市中心新一极。
南昌国际金融中心（ifc)绿地中央广场喜来登酒店红谷滩万达中心南昌联发广场嘉里中心学校红角洲片区中心（1.4平方公里）、商贸综合区(2.6平方公里)和滨水居住区(1.5 壮观的南昌大学校门平方公里)五个功能区，十年间有一批高等学校迁入了前湖高校园区。
南昌大学南昌航空大学江西科技师范大学南昌二中红谷滩校区到目前为止，南昌市红谷滩新区已经相继引进了南昌二中、南师附小、师大附中等一批省内知名学校落户，全区已拥有涵盖小学、初中、高中等各类教学机构20余家。
另外红谷滩新区在未来一到两年，还将新建一批学校。
医院红谷滩目前正在运营的有中寰医院、南昌市洪都中医院北院（红谷滩新院）据悉，为了实现公共资源的均衡配置，江西省人民医院、江西省妇幼保健院、南昌大学第二附属医院、江西省儿童医院等省直属四大医院，已在红谷滩新区建设分院，均完成桩基工程，预计在2017年底前全面完成。
交通红谷滩新区交通发达，交通立体现代化，按全球标准打造的便捷交通，该区拥有多个跨区域交通要道（高架）。
与此同时，2010年地价纪录频频刷新。
2010年第一季度，朝阳新城土地成交单价三次刷新纪录；6月份上海世茂创造南昌总价地王；11月份师大南路地块楼面地价创历史新高。
2010年，南昌市卖地收入达到131.58亿元，首次突破百亿大关，比2008、2009年的总和还要多出16.26亿元。
10年1-12月南昌土地成交楼面地价为1227.11元/平方米，而09年全年的楼面地价为807.48元/平方米，上涨了51.97%，2、土地供应（1）、供应情况分析：2010年1-12月，南昌市共推出土地130宗，总供应规模11704.59亩，09年总供应规模7276.65亩，同比上涨了60.85%。
（2）、土地板块供应状况分析：除东湖区外，其他区域供应都有供应，其中以高新区和经济技术开发区供应为主。
其中高新区供应2602229.31平方米，供应比例为31.34%，土地供应以工业用地为主。
红谷滩区供应755635.38平方米，供应比例为10%，以商业和综合用地为主。
经济技术开发区供应1326567.8平方米，供应比例为17%；以工业用地为主，占了81%的比例。
湾里区区供应978999.66平方米，供应比例为13％，主要是工业用地。
（3）、土地物业类型供应状况分析：纯居住用地供应为815798平方米，比例为11%；综合用地供应为1872052.19平方米，比例为24%；工业用地为4172168.06平方米，比例为54%，工业用地仍然成为2010年供地的主流，供应量居首位，今年出让的土地纯居住用地较少，配套相对住宅较多。
这表明国家的土地政策将延续去年的那种紧缩态势，主城区内招拍土地依旧将谨慎和严格，规划用途向工商业及规模化的支柱产业倾斜。
走大力促进节约集约用地，建设占地少、利用效率高的新路子。
3、土地成交（1）、土地需求总体分析：2010年1-12月，成交土地量成交129宗，总体成交量为10887.63亩，2009年成交土地量为9263.77亩亩，同比增加了17.53%，土地的集中放量和市场的大好形势使得土地大量成交，受整体市场影响，全年土地市场活跃，土地市场价格有所升温，全年成交收入为131.58亿元。
江西房地产十年历程，江西房地产回顾与展望来源：江西日报南昌购房网整理过去十年，是江西经济社会发展空前繁荣的十年，也是江西房地产业辉煌发展的十年。
10年时间里，江西房地产投资增长14.98倍，年均增长35.08%;城镇居民人均居住面积2009年达到38.6㎡，比2000年增加24.68㎡……江西房地产业在逐步发展壮大，为全省社会经济发展作出重要贡献，加快了全省城镇化进程，极大地改善了城乡面貌和人居环境。
数字无声，但正是一组组翔实的数据，支撑着江西房地产十年发展的骨架，让我省的人居发展逐渐丰满，更让我们看到一个空间远大的明天。
江西房地产回顾江西房地产开发投资额近十年来，江西房地产开发投资金额一直保持增长。
2009年，江西省房地产开发投资金额达634.52亿元，环比增长15.9%，是十年前的14.98倍。
虽然十年间由于政策和市场环境的变化，开发投资金额增长速度有快有慢，但保持快速增长的整体态势从未改变，十年开发投资金额的复合增长率高达35.08%。
江西房地产施工量与竣工量10年时间里，我省施工面积增长7.5倍，新开工和竣工增长4倍左右，但是从2005年以后，增长速度开始放缓。
本世纪的前5年，是江西省房屋的施工、新开工和竣工面积保持快速增长的5年。
2000年至2004年的5年间，江西省房屋的施工面积年增长率超过25%，新开工面积年增长率超过14%，竣工面积的年增长率超过25%。
后5年，全省施工、新开工和竣工面积的增长都开始放缓，新开工量和竣工量徘徊不前，基本在2500万㎡和1600万㎡上下波动，这将对未来市场供应产生巨大影响。
江西房地产商品房供求关系进入新世纪以来，江西全省房屋的销售面积一直呈现高速增长的态势，10年来复合增长率高达25.91%。
和迅猛增长的销售相比，全省房屋竣工面积的增长则较为缓慢，10年来的复合增长率仅为16.94%，特别是2005年之后，竣工面积的增长几乎停滞。
竣工面积和销售面积增长的差异造成了市场供应形势的反转，在2005年之前，竣工面积一直大于销售面积，市场供应较为充分;2005年之后，销售面积超过了竣工面积，而且这一现象还有逐步扩大的趋势，2005年两者差值仅为88.6万㎡，到了2009年，两者差值已经达到634.1万㎡，市场供应不足的情况越来越明显。
今年南昌土地出让金再破百亿 4宗地单价破千万2011年南昌出让土地约1.17万亩2011年，南昌市共推出132宗土地入市拍卖，成交122宗，流拍10宗，成交面积1.17万亩，比2010年增加约1700亩。
其中工业用地成交5951亩，居住用地成交3875亩，商业用地成交1851亩。
土地出让金约149亿元2011年，南昌土地市场虽然低迷，但土地出让金约149亿元，比2010年增加约18亿元，再创历史新高，继2010年第二次突破百亿。
其中，居住用地出让金收入几乎占收入的三分之二，约为104.18亿元。
另外，商业用地总出让金为33.6亿元，工业用地总出让金为11.5亿元。
4宗地块单价破千万元2011年，南昌共有4宗地块单价超过千万，其中两宗位于红谷滩，两宗位于朝阳洲。
4月11日，红谷滩中央商务区世贸路与凤凰中大道交汇处一宗面积为13.41亩的商业用地以1500万元/亩单价成交，成为今年南昌最贵地块。
今年8月23日，朝阳新城老洲街以北、兰宫路以西、云飞路以南、滨江辅路以东两宗面积为41亩和54亩的居住用地分别以单价1090万元/亩和1095万元/亩成交。
今年9月21日，红谷滩新区中央商务区世贸路以北一宗面积为12亩的商业用地以单价1190万元/亩成交。
2011年南昌楼市成交总况2011年南昌楼市新房市场受多方面影响，新房全年成交全线下滑，其中尤以新房住宅成交为重，受限购、限贷、降价等多重外围因素的影响，2011年的南昌房地产在步步惊心中走过。
南昌新房2011年总成交30530套南昌房产网数据中心统计显示，截止2011年12月13日，南昌市全年新建商品房总成交30530套，2011年南昌新房总成交面积3 055767.4㎡。
其中新房住宅成交18522套，占新房总成交的60%，新房成交面积1984009.44㎡；新房商铺成交12008套，商铺全面总成交面积为1090888.15㎡。
去年12月南昌楼市新房总成交最高的三个月份分别为1月、11月和9月，三个月的新房成交量分别为3868套、3728套和2878套。
2001年，万科集团增加土地储备，签署南昌四季花城项目，进入南昌房地产开发2003年事件：2003年4月中旬，非典疫情对房地产市场的冲击，使整个市场的投资与销售趋于停顿。
影响：非典过后，“健康住宅”成为地产商主打的卖点，容积率引起高度重视。
事件：2003年6月13日，央行出台调整房贷的通知，又称“121号文件”，对高档房和个人商业用房贷款进行了严格的限制，引起业界一片反对声，有人士公开宣称，房地产业进入寒冬。
影响：从中央颁布的政策可以可出，政府的正在宏观调控市场，影响发地产方也的发展，房地产行业出现萎缩迹象。
2004年事件：2004年3月15日，“3·15国际消费者权益日房展活动”在南昌市人民公园隆重开幕。
万科、万达、财富广场、绿地、江中、恒茂国际华城、中大青山湖花园、学府雅苑等百余家房地产开发企业代表随后在“诚信宣言”上签字。
影响：2004年被誉为交房年，但是房屋质量极差，这一年也是消费者投诉最多的一年。
诚信宣言的签订意味着开发商对质量越加的重视，以质救市。
事件：2004年10月31日“2004年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”颁奖盛典在北京人民大会堂新闻发布厅隆重举行。
江西赛区推荐的6家楼盘中，有4家摘得2004人居大奖：洪城·比佛利荣获科技、建筑双金奖，凤凰城、中大·青山湖花园、金域名都则摘得最高奖项———综合大奖。
影响：在对南昌楼盘质量肯定的同时，也为南昌楼市注入强心剂。
增加南昌楼市信心。
事件：2004年提出昌南板块概念，形成了一个明显的热点区域。
影响：由此形成南昌楼市四面开花的局面。
各板块开始全面建设，时不时就会冒出几个楼盘来。
2005年事件：“2005江西首届房地产交易会”于9月30日－10月4日在江西省博物馆举行。
影响：此次展会为开发商和消费者搭建一个互动参与交流展示的平台，进一步促进江西房地产业和房地产消费市场的发展，盛会充分整合资源智慧、创造多方合作共赢的局面，打造江西首个地产节。
事件：2005年南昌房地产开发投资额首次突破100亿元。
影响：房地产市场正在向着繁荣方向发展，南昌楼市开始大力发展，楼市一片繁荣，为开发商带来希望。
事件：2005年3月17日央行推出调整”商业银行自营性个人住房货款政策”影响：此举为中央抑制楼市做出的宏观调控，在一定程度上对南昌楼市产生影响，事件：2005年4月27日，国八条出炉影响：随着中央相关政策出炉，表明政府对楼市的严格把控，抑制了楼市的虚假繁荣，促进楼市健康发展。
事件：2005年8月8日，南昌市政府发布消息，出台的《关于进一步促房地产市场持续健康发展的补充通知》。
影响：此条政策地南昌房地产的迷茫转折期及进推出，给处于疲软的南昌楼市注入了一针“强心针”，后期市场也印证了此补充通知的及时和有效性，让6、7月份一直僵持着的市场开始松动，对于八月坚冰融化、市场复苏，迎接南昌房地产市场的“金九银十”的到来铺路。
2006年2006年是不平凡一年。
虽然经历了国家新政的重大变化，但南昌楼市依然朝气蓬勃。
2006年，对南昌房地产界来说，应该是值得庆祝的一年。
今年房地产业的平稳过渡，预示着未来几年南昌市的国民经济将迈入更加健康发展的轨道。
事件：在聆江花园销售进入尾声，经纬府邸热销的现实下；红原星城三期将于今年中旬粉墨登场。
滨江各大楼盘热销。
影响：２００６年滨江板块异军突起，成为南昌楼市的新看点，为开发商开辟了另一块战场。
事件：1202万元/亩！南昌一土地拍卖刷新历史最高价，南昌中山西路一宗土地以每亩1202万元的价格出让，其单价创下南昌土地出让的历史最高价。
影响：南昌楼市重新走高，土地拍卖再创新高，南昌楼市再次焕发生机。
2007年事件：2007年，经济适用房廉租房全面铺开，今年南昌开工建设了城东、城南、红谷滩和昌北四个经济适用房小区，影响：楼市发生变化，经济适用房开始兴起，商品房的发展受到抑制，人们的购房心理发生变化，处于观望态度，对商品房的销售产生影响。
事件：政府政策出台，市政府迁入红谷滩，红谷滩板块粉末登场。
影响：06年蓄势，07年发力，红谷滩板块的开发将为南昌经济中心的转移奠定基础，红谷滩楼盘项目逐渐兴起。
事件：房价快速上升，市中心板块价格飙升，北京东路恒茂国际都会，4月一期开盘就到5500元/㎡。
成为当时洪都大道以东首破5000元/㎡的项目，之后推出的房源中，最高涨至8300元/㎡，在市区在也找不到5000以内的项目。
影响：各大楼盘价格依次上涨，自此拉开房地产高房价序幕。
事件：青山湖隧道，洛阳东路下穿隧道开工。
影响：两条隧道的开工建设，打通了两大区域，也为房地产市场带来一定的影响。
事件：南昌地王惊世而出，一块位于战前西路，原属江西印刷集团面积40.5亩，以3.52亿元由福建正荣集团竞得。
影响：在诸多限制之下，以高价成交，说明开发商对南昌楼市的信心。
以及南昌楼市的巨大潜力。
2008年2008年，南昌楼市陷入打折潮，2007年末，一系列的房地产政策给了高位运行的南昌楼市一记“当头棒喝”，市场随即陷入低迷状，观望气氛浓厚。
岁末迎新，随着央行第二套房首付标准的提高以及大部分商业银行商业贷款开始按照新利率执行，越来越多的购房人感觉到了买房的压力，价格呈上升趋势，成交量却急剧下滑，于是很多开发商纷纷推出各种促销活动“救市”，南昌楼市开始卷入一轮一轮的“打折风波”。
事件：3月9日江西奥林匹克花园成立奥运助威基金，购房8.8折优惠，还能享受6000元大礼，其中“2+1”房更是以低首付，高实用性的优势得到抢购，自此各大楼盘争相降价。
影响：江西奥林匹克花园打响南昌降价的第一枪，市场开始解冻。
市场刚性需求首次爆发，对南昌房地产市场降价起到导火线作用。
事件：南昌土地市场全年流拍17宗地，流拍面积110.80万平方米。
影响：土地流拍，南昌土地交易陷入持续低迷。
开发商开始进入价格观望期，即使价格回落也不敢贸然拿地，而是集中精力处理手中余地，南昌楼市进入冬眠期。
事件：为响应中央的号召，南昌市政府大力建设保障房。
影响：短期内会对稳定住房成交量有明显的作用，中期则对商品房市场产生作用，一是抑制商品房价格反弹，二是成交量分流，对这个住宅市场的运行产生深刻的影响。
2009年2009年的疯狂，令人瞠目。
南昌房价从接近大甩卖的成本价、亏本价，一路狂飚，当前房价已接近历史最高水平，局部区域甚至已突破历史最高水平。
自2009年下半年起，朝阳新城陆续推出多宗土地出让，地块价格屡次被刷新。
2009年12月，朝阳新城4宗土地竞拍，江西万和房地产开发有限公司以662万元/亩的单价，刷新了当时南昌土地拍卖的最高纪录。
2009年1月事件：二手房营业税新政本月执行，从2009年1月1日至12月31日，执行普通住房满两年即享受减免营业税的新政。
“营业税减免由5年降为2年，南昌过半房屋处免税状态。
影响：虽然二手房政策有所放松，但1月份南昌楼市整体价格仍然承接去年月底的态势，仍然在4233元/㎡均价，对南昌楼市影响不明显。
2009年2月事件：工行率先实行多数存量房房贷本月起全面"七折"、高能国际公寓降价促销均价6500元\每平米降到5100元\每平米、南昌紫金城首个实行降价退款，2月楼市成交量大量放量，仅新房就达到2756套，成交量大幅上升。
除了银行方面房贷开始进行7折优惠政策外，很多楼盘都进行促销政策，高能国际公寓降价促销，小公寓从均价6500降到5100，活动一推出，销售量则一路上扬，而最为轰动的是紫金城降价赔款事件，均价直接跌入4800元\每平米，发卡三天就销售一空。
影响：这些事件对2月成交量的拉升起到很大的重要,但由于很多楼盘在本月的降价幅度较大，所以本月的价格走势是全年最低的，均价跌至4099元每平米。
2009年3月事件：南昌城市低收入家庭可享廉租住房补贴、外地人在南昌购房有望申请公积金。
3月政府在政策上对公积金贷款、廉租房补贴做了新的规定，在政策上有所放松。
影响：受政策以及各大板块楼盘降价的影响，无论是成交套数还是成交面积，3月份都出现了发展态势良好的局面，南昌楼市开始向回暖稳步迈进，销售价格在一定程度上有所上扬。
2009年4月事件：首次置业者购买二手房、房贷首付必须高于20%、南昌各大楼盘与媒体合作出现团购风潮。
比较典型的如世纪中央城、万达华府、天赐良园、中凯蓝域、梵顿公馆、江西奥林匹克花园和南昌居住主题等楼盘，都业绩斐然。
影响：四月南昌楼市的关键词是：“团购”，本月在各媒体大势宣传下，不少楼盘的销售取得不错的业绩，加上政策上二手房首付提高，新房更为紧俏，价格有所拉升，所以4月南昌楼市的价格呈现小幅上升。
2009年5月事件：保利国际高尔夫、水榭湾高端楼盘推出。
影响：南昌楼市5月，商业地产和高端物业产品增大放量，高端豪宅正式对外面世，小幅拉动本月成交均价。
继3、4月房价持续上涨以来，5月的南昌楼市房价呈现出开始平稳的态势，价格上扬势头有所放缓，而由于即将进入夏季传统淡季，随着供应量的减少，价格保持较平稳的态势，上升幅度缓慢。
2009年6月事件：海珀·兰庭产品发布会6月11日盛大开启、保利国际高尔夫推高层，千人争相抢购。
影响：6月南昌楼市，高端物业继续放量，拉升本月成交均价。
高端物业的畅销使得本月成交均价继续拉升。
2009年7月事件：7月29日南昌地铁1号线正式破土动工、二套房贷出现变局，南昌各大银行收紧贷款。
影响：二套房优惠政策取消，影响了一部分置业者，成交量小幅下滑，但是由于7月底，地铁事件刺激销售以及高端物业的延续，价格仍然上扬。
2009年8月事件：水榭花都压轴湖景王座开盘“遭遇”疯抢、皇冠国际、中航国际广场、万达星城高端物业推出。
影响：8月，南昌楼市延续5月高端物业产品放量的趋势。
楼市总体出现供应量减少、房价上涨、成交量逐渐下降，开发商资金压力在上半年得到一定程度的缓解，加上市场的回暖，供应量的减少，房价得到大幅的提升，只要有新房源推出的楼盘，销售业绩几乎都达到了一个饱和的状态。
2009年9月事件：9月1日南昌房管局正式公布各楼盘成本价、保利国际高尔夫花园的高层开盘，2小时销售过亿、海珀·兰庭创南昌之最开盘热销1.8亿。
影响：9月南昌楼市呈现了较为火爆的状态，成交量快速上升。
9月1日南昌房管局正式公布各楼盘成本价，一时间“加推”、“开盘”、“让利”等成为近期楼市的关键词。
高端楼盘热销使得9月总体房价仍然持续上升。
2009年10月事件：二套房贷新政续:首付铁定四成二套房贷再收紧，南昌经适房将再揺4900户。
影响：09年十月南昌楼市并未出现以往所谓金九银十的局面，十月的南昌房地产价格在连续上扬8个月后首次出现下滑局面，原因在于本月4900套经济适用房推出，使得整体房价有所下降，另外二套房房贷收紧，成交量下滑。
