审查代书合同协议写字楼租赁合同

2024写字楼房屋租赁合同样本甲方：电话：乙方：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋面积为____平方米，该房屋属于第二条房屋用途乙方租赁房屋作为日常办公所用，不做其他用，如乙方需要改变房屋用途需提前10个工作日告知甲方。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条装修事宜经甲乙双方友好协商，乙方租赁房屋作为日常办公用途，其房屋未作精装修，乙方按照甲方要求精装修房屋，其租赁期到后，乙方不再带走精装修后的装修物品，乙方承担精装修费用，房屋精装修费用不低于人民币贰万元（____元）。

甲方负责精装修期间的监督事宜，在房屋装修完毕后，甲方将房屋无偿租赁给乙方使用，作为乙方日常办公场所。

第五条租金自合同签订之日起，甲方按照人民币/月（大写：壹仟元整）向乙方支付租金。

每月____号支付当月租金。

第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付。

1.水、电费;由乙方自行承担2.煤气费;由乙方自行承担4.物业管理费;由乙方承担第七条终止合同的约定在租赁期间内，甲乙双方均不得无故终止租赁协议，如确实需要提前终止租赁协议，甲乙双方必须提前4个工作日通知对方，再双方认可下才可终止租赁协议。

甲方不得在租赁期间无故提出终止租赁事宜，如确实需要终止租赁，甲方要提前告知乙方，再乙方认可的条件下才可终止租赁，或另立补充协议。

乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改承租房屋结构、改变承租房屋用途。

第八条未尽事宜本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

写字楼出租代理协议书3篇篇1写字楼出租代理协议书甲方：（出租方，以下简称“甲方”）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（代理方，以下简称“乙方”）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家拥有写字楼资源的企业，为了更好地将写字楼出租给需要的企业或个人，现甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、写字楼出租代理范围1.1 甲方授权乙方作为其代理，以甲方名义与需要租赁写字楼的企业或个人签订租赁合同。

1.2 甲方承诺向乙方提供真实有效的写字楼信息，并保证其拥有写字楼的出租权。

1.3 乙方有权根据实际情况对写字楼进行勘察、评估，并且与租户进行协商确定租金和租期等事项。

二、代理费用及支付方式2.1 乙方在成功为甲方找到租户并签订租赁合同后，有权获得甲方租金收入的10%作为代理费。

2.2 代理费用应在租赁合同签订后的7个工作日内支付给乙方，支付方式为银行转账。

三、合作期限3.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，届满后甲乙双方如需继续合作，应及时商议并签订书面补充协议。

3.2 在合作期限内，甲方不得擅自解除合作关系，否则应承担违约责任。

四、其他条款4.1 本协议内容及附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.2 本协议的任何修改或补充协议，须经双方协商一致，并以书面形式签订。

4.3 本协议未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，按照中华人民共和国相关法律解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《写字楼出租代理协议书》，请双方各自保管好原件，避免遗失。

祝双方合作愉快！篇2写字楼出租代理协议书甲方（出租方）：_____________（甲方的详细信息）乙方（代理方）：_____________（乙方的详细信息）鉴于：1. 甲方是______________________（出租方的情况描述）；2. 乙方是______________________（代理方的情况描述）；3. 双方经协商一致，就甲方所拥有的写字楼进行出租代理服务达成如下协议：第一条代理范围甲方授权乙方为其写字楼进行代理出租，包括但不限于租金的确定、合同的签订、租户的管理等事务。

写字楼出租代理协议书6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理写字楼出租事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理出租其拥有的写字楼，乙方将在授权范围内尽力为甲方招揽合适的租户，促成租赁交易，实现写字楼的成功出租。

二、委托事项1. 甲方委托乙方代理出租的写字楼位于____________________，具体面积、房型、设施等详见附件。

2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并负责与租户进行租赁谈判，达成租赁意向后协助甲方与租户签订租赁合同。

3. 乙方应尽力保证甲方的利益，在代理过程中遵守法律法规，遵守行业规范，不得损害甲方声誉。

三、代理期限本协议的代理期限为____年，自本协议签订之日起计算。

代理期满，如双方同意续约，应在期满前三个月协商续签事宜。

四、代理费用1. 乙方成功促成租赁交易的，甲方应按租赁成交总额的____%支付代理费用。

2. 甲方应在租赁合同签订之日起____日内支付代理费用。

3. 若乙方未能促成租赁交易，则不收取任何费用。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方有权要求乙方提供代理服务，并支付合理的代理费用。

2. 甲方应提供真实有效的写字楼产权证明及相关文件，确保租赁事项的真实性。

3. 乙方有权在代理期限内进行租赁推广和招揽租户。

4. 乙方应尽力促成租赁交易，并保护甲方的利益。

5. 乙方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方声誉。

6. 乙方应定期向甲方报告代理进展情况，及时沟通并解决问题。

六、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或产权纠纷，导致无法完成租赁交易，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在代理过程中违反法律法规或行业规范，损害甲方声誉的，乙方应承担违约责任。

3. 若甲方未按时支付代理费用的，应按日向乙方支付逾期违约金。

2024年写字楼办公室租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是位于某市某区某地址的合法写字楼的拥有者和出租管理者，乙方因业务需求需要租用该写字楼的办公室。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于__________的写字楼中的__________单元（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，本合同自动终止。

若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

租金须在每月的第一日支付至甲方指定账户。

2. 乙方须在签订本合同后的五个工作日内支付首期租金和______元的押金给甲方。

四、用途及承诺乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法活动。

乙方有义务保持租赁物业的整洁和完好，不得擅自改变物业的结构和功能。

租赁期间，乙方须遵守中国的法律法规以及甲方的物业管理规定。

五、物业管理及费用1. 甲方负责租赁写字楼的物业管理，乙方须遵守甲方的物业管理规定并按时支付物业管理费等相关费用。

2. 乙方须承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等公共设施的使用费用。

3. 物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照甲方的规定执行。

六、保证金及押金乙方需向甲方交纳人民币______元的保证金，以担保本合同的履行。

合同终止后，若乙方无违约情况且结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。

若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还给乙方。

押金在合同终止或解除时退还，不计利息。

七、装修及改建此页面应包含租赁物业的具体位置、面积、布局等详细信息，并由双方签字确认。

写字楼代理租赁协议4篇篇1写字楼代理租赁协议甲方（出租方）：姓名（名称）：_______地址：_______联系电话：_______身份证/营业执照号码：_______乙方（代理方）：姓名（名称）：_______地址：_______联系电话：_______身份证/营业执照号码：_______鉴于甲方拥有_______（具体位置）的写字楼房产，希望委托乙方进行代理租赁事务，双方经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方为其代理租赁_______号写字楼，具体地址为_______（具体地址）。

2.乙方有权利对该写字楼进行信息发布、开展市场推广、安排看房以及签订租赁合同等相关事宜。

二、服务内容1.乙方须全力为甲方寻找租户，并确保租户的资质和诚信。

2.乙方负责与租户洽谈租赁价格、租赁期限等相关事宜，并及时向甲方通报。

3.乙方负责签订租赁合同，确保合同的合法性和有效性。

4.乙方负责处理租户可能出现的问题，如逾期付款、损坏房产等，及时向甲方汇报并协商解决方案。

三、费用规定1.乙方为了代理租赁此写字楼，甲方需支付代理费用，双方同意代理费为_______（具体金额）元/月，按照实际租期计算。

2.其他相关费用（如广告费、交通费等）由乙方自行承担。

四、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（具体期限），协议到期前终止需提前_______（提前终止通知期限）个月书面通知对方。

五、违约责任1.任何一方未履行或违反本协议的，应当承担相应的违约责任。

违约方须向守约方支付违约金。

违约金金额为_______（违约金具体金额）元。

2.一方未按时支付代理费用的，应向对方支付违约金_______（罚息金额，如有）元。

六、解决争议在本协议的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，应提交_______（具体仲裁机构）仲裁解决。

七、附则本协议正本一式两份，分别由双方签署，并自双方签字盖章之日起生效。

2024年写字楼租赁合同参考范文甲方：_____法定代表人：_____乙方：_____法定代表人：_____根据法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：_____第一条房屋基本情况1.房屋位北京市朝阳区朝阳____室，面积_____m2，房屋所有权证号：_____，土地使用权证号：_____。

2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期1.租期为____年____月____日至____年____月____日。

2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金1.房屋租金为每年____元，每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金____元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

2024年写字楼租赁合同参考样本出租人（甲方）：_____电话：_____甲、乙双方经平等协商一致，根据《民法典》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。

（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。

（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。

（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。

（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。

（九）违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回____元押金外，亦需补偿____月租金给乙方作为赔偿。

乙方违约，没收所交押金。

（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。

一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。

九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。

合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期____天不搬走，甲方有权自行处置。

十、如乙方延迟交付租金超过____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。

十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。

十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。

十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。

十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。

2024年写字楼办公室租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是位于某地的合法写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼的办公室作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼办公室出租给乙方使用。

该物业的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

租金总额为______元人民币（大写）。

2. 支付方式：租金采取______（如：每半年支付一次）的方式支付。

乙方需在每期租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收1. 物业交付：甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2. 物业验收：乙方应在物业交付时对物业进行验收，如有损坏应及时提出并记录在验收文件中。

五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定。

2. 乙方需承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理费等公共事业费用。

六、租赁物业的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并负责日常维护。

3. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止1. 双方同意在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：（1）不按照约定支付租金或其他费用；（2）擅自转租或转借物业；（3）擅自改变物业用途或结构；（4）其他严重违约行为。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并结清所有费用。

2024年写字楼房屋租赁合同参考模板第十二条甲方的责任与赔偿义务1. 若因甲方的房屋所有权问题或非法出租导致本协议失效，甲方需对乙方的损失进行赔偿。

2. 若甲方未能履行其在本协议中的义务，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十三条乙方的责任与违约责任1. 乙方需按照协议、附件及补充协议的规定，按时支付各项费用。

2. 乙方有权在租赁房屋内依法进行办公和商务活动。

3. 乙方如需雇佣外部清洁人员，需事先征得甲方同意。

4. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

5. 乙方不得在租赁房屋内存放任何武器、易燃易爆等危险物品。

6. 乙方的所有经营活动必须遵守中国及北京市的法律法规。

7. 若乙方出现以下行为之一，甲方有权终止协议，收回房屋，并要求乙方支付协议总租金的____%作为违约金：(1) 未经甲方同意，转租或转借房屋；(2) 未经甲方同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变租赁用途或利用房屋进行违法活动。

8. 租赁期间，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一天，需按费用总额的____%支付滞纳金给甲方。

9. 若乙方未经甲方同意中途退租，应支付协议总租金____%的违约金。

10. 租赁期满，乙方应按时归还房屋，逾期归还的，每逾期一日，需支付原日租金____倍的滞纳金。

11. 租赁期间，乙方在商务活动中与第三方产生的法律及经济纠纷，由乙方全权负责。

第十四条免责条件1. 如因不可抗力导致协议无法继续执行，甲乙双方均不承担责任。

2. 若因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，造成双方损失的，互不承担责任。

3. 因上述原因终止协议的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第十五条补充条款本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件与本协议具有同等法律效力。

第十六条争议解决如出现协议争议，双方应优先尝试协商或申请调解；协商或调解无果的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

2024写字楼租赁协议5篇篇1写字楼租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，经友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日将租金存入甲方指定的账户。

3. 若乙方未能按时支付租金，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

具体比例在合同附录中约定。

四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币________元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收租赁物业完好的情况下返还乙方押金。

3. 乙方如违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、物业使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2. 乙方负责租赁期内物业的日常维护与管理，相关费用由乙方承担。

3. 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，有义务按本合同约定支付租金和押金。

3. 甲乙双方均有权在对方违反本合同时要求对方承担违约责任。