重庆市住房公积金管理办法

重庆住房公积⾦办理程序是如何的
办理条件：单位因地址变更等原因，需整体转换住房公积⾦经办机构(经办⽹点)的。

受理地点主城区：重庆市住房公积⾦管理中⼼各办事处，渝中办事处(渝中区、⼤渡⼝区、九龙坡区);江北办事处(江北区、渝北区);沙坪坝办事处...想要了解更多关于重庆住房公积⾦办理程序是如何的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、办理条件：
单位因地址变更等原因，需整体转换住房公积⾦经办机构(经办⽹点)的。

⼆、受理地点：
1.主城区：重庆市住房公积⾦管理中⼼各办事处
(1)渝中办事处(渝中区、⼤渡⼝区、九龙坡区);
(2)江北办事处(江北区、渝北区);
(3)沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区);
(4)南岸办事处(南岸区、巴南区);
2.远郊区县：重庆市住房公积⾦管理中⼼各区县分中⼼。

三、办结时限：
5个⼯作⽇。

四、办理程序：
1.单位经办⼈在重庆市住房公积⾦管理中⼼⽹站下载或到办事处(分中⼼)领取《住房公积⾦单位管理机构变更申请表》⼀联。

2.单位填写并加盖印章的《住房公积⾦单位管理机构变更申请表》⼀联、单位管理机构变更的相关申请证明材料(包括：⼯商执照或单位说明)原件及复印件到重庆市住房公积⾦管理中⼼办事处(分中⼼)办理。

3.办事处(分中⼼)在办理单位管理机构变更⼿续后，打印《重庆市住房公积⾦机构变更回单》⼀联，加盖业务章后返给单位留存。

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重庆市住房公积金个人账户异地转入办理条件：职工由外省市住房公积金管理机构转入重庆市住房公积金管理中心继续缴存的。

受理地点：工、农、建、交行公积金经办网点办理程序：①单位填写《住房公积金汇缴变更清册》一式两联并加盖印章后，到银行公积金经办网点为职工办理新增开户手续。

银行公积金经办网点办理后，在《住房公积金汇缴变更清册》上加盖业务章，返还一联给单位核对留存。

（办结时限：当日）②单位经办人员持本人身份证、单位介绍信、转入人员身份证或由职工本人持本人身份证、单位介绍信到重庆市住房公积金管理中心办事处。

办事处向单位经办人（或职工本人）出具《住房公积金转移通知书》，加盖业务章后交单位经办人（或职工本人）。

（办结时限：当日）③职工持《住房公积金转移通知书》向异地住房公积金管理中心申请汇（划）款，异地住房公积金管理中心凭《住房公积金转移通知书》中提供的本市住房公积金专户账号进行汇（划）款。

④汇（划）款到达住房公积金专户后，重庆市住房公积金管理中心将款项划入转移职工所在单位暂存款账户，并通知单位资金收妥。

⑤单位持填写并加盖印章的《住房公积金汇（补）缴书》（划去“汇”字）、《住房公积金补缴清册》各两联到银行网点，银行网点经办人员为该职工办理补缴手续，将款项分配记账到职工个人账户。

将《住房公积金汇（补）缴书》、《住房公积金补缴清册》加盖业务章后，返还一联交单位核对留存。

（办结时限：立等即办住房公积金个人账户调出办理条件：职工因工作调动或与单位解除劳动关系需将其个人住房公积金调入重庆市住房公积金管理中心托管户管理；受理地点：工、农、建、交行公积金经办网点办结时限：立等即办办理程序：①单位持填写并加盖印章的《重庆市公积金转移通知书》、《住房公积金转移清册》各一式二份、反映职工工作变动的调令、调函等证明材料复印件或单位与职工解除劳动关系的协议、上级主管部门的批复复印件等，到银行经办网点办理公积金调出手续。

②银行经办网点在进行调出操作后，打印《住房公积金调出凭证》两联、《住房公积金个人调出凭证》一联。

2022年重庆住房公积⾦贷款有哪些新规定重庆住房公积⾦贷款最新政策包括调整贷款基本条件，继续执⾏贷款差别化政策，做好异地贷款⼯作，加⼤住房公积⾦贴息贷款发放等。

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2022年重庆住房公积⾦贷款有哪些新规定重庆住房公积⾦贷款最新政策包括调整贷款基本条件，继续执⾏贷款差别化政策，做好异地贷款⼯作，加⼤住房公积⾦贴息贷款发放等。

具体情况如下：⼀、调整贷款基本政策职⼯按时连续⾜额缴住房公积⾦12个⽉(含)以上调整为6个⽉(含)以上，可申请住房公积⾦贷款；曾经在异地缴存住房公积⾦，在重庆市缴存住房公积⾦不⾜6个⽉(含)的，缴存时间可根据原缴存地住房公积⾦管理中⼼出具的缴存证明合并计算。

⽀持缴存职⼯家庭购买⾸套或第⼆套改善型普通住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存职⼯家庭发放住房公积⾦贷款。

⼆、继续执⾏贷款差别化政策在最⾼贷款限额内，继续实⾏贷款⾸付⽐例差别化管理，根据所购房屋⾯积确定贷款⾸付⽐例：建筑⾯积在90平⽅⽶(含)以下的，贷款⾸付⽐例不低于20%；建筑⾯积在90-144平⽅⽶(含)的，贷款⾸付⽐例不低于30%；建筑⾯积超过144平⽅⽶的，贷款⾸付⽐例不低于40%。

三、做好异地贷款⼯作在异地就业并缴存住房公积⾦的重庆市户籍职⼯，在重庆市购买⾃住住房的，可持异地住房公积⾦管理中⼼出具的缴存证明，向重庆市住房公积⾦管理中⼼申请装公积⾦贷款；在重庆市就业并缴存住房公积⾦的异地户籍职⼯，在其户籍所在地购买⾃住住房的，重庆市住房公积⾦管理中⼼为其出具住房公积⾦缴存证明。

四、加⼤住房公积⾦贴息贷款发放充分发挥住房公积⾦贴息贷款⽀持职⼯住房消费的作⽤，加⼤住房公积⾦贴息贷款规模和发放⼒度，实施范围扩⼤⾄全市。

贴息⾦额按住房公积⾦贷款和商业银⾏贷款基准利率的利息差额计付，在住房公积⾦业务⽀出中列⽀。

住房公积金管理条例文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】1999.04.03•【文号】国务院令第262号•【施行日期】1999.04.03•【效力等级】行政法规•【时效性】已被修改•【主题分类】房地产市场监管正文*注：本篇法规已被《国务院关于修改＜住房公积金管理条例＞的决定》（发布日期：2002年3月24日实施日期：2002年3月24日）修改中华人民共和国国务院令（第２６２号）《住房公积金管理条例》已经１９９９年３月１７日国务院第１５次常务会议通过，现予发布施行。

总理朱镕基１９９９年４月３日住房公积金管理条例第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内住房公积金管理工作的指导。

第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市，应当设立由人民政府负责人和财政、建设等有关部门的负责人以及工会代表、专家组成的住房委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

重庆市住房公积金管理办法重庆市住房公积金管理办法为进一步规范重庆市住房公积金管理，保障职工的住房权益，促进城市经济和社会发展，重庆市人民政府根据《中华人民共和国住房公积金条例》等有关法律法规，制定了《重庆市住房公积金管理办法》。

一、繁荣住房公积金制度在进行住房公积金管理时，必须要建立规范的体系以确保管理的严密性和公平性。

为此，重庆市政府加强了对住房公积金制度的监管，将其纳入市场经济的法制化进程。

二、主管部门和基金管理机构重庆市住房公积金管理委员会是主管本市住房公积金工作的行政管理机关。

这个委员会负责全市住房公积金的收缴、存储、管理和使用的各项事务。

基金管理机构是为实现住房公积金制度的专业机构，其职责是按照有关规定对住房公积金进行保值增值管理并统计公积金存量。

三、公积金的缴存用人单位应依照本办法的规定，为本单位职工缴存住房公积金。

职工应将其全部工资的一定比例存入住房公积金账户，以此来保障他们的住房需要。

四、公积金的存储和管理重庆市住房公积金管理中心应当按照有关规定，设立住房公积金账户，记录职工缴存的住房公积金，对职工退休或其他原因离职的住房公积金进行拨付清算。

五、公积金的使用用人单位应当按照本市实际情况和政策，向其职工发放住房公积金信贷，帮助职工购买合适的住房。

职工本人应当持有市建委发放的住房公积金贷款证，方可利用公积金购房。

六、公积金的结算职工本人在丧失用房资格的情况下，应当在一定时间内提出申请，将其在住房公积金账户存入的住房公积金全部或部分结算。

七、公积金统计、报表和监督检查技术部门应当及时对住房公积金账户等进行统计。

基金管理机构应按照有关规定编制住房公积金运营报告。

住房公积金管理委员会负责对各单位的公积金管理进行监督检查。

八、管理办法的法律效力和实施本管理办法具有法律效力，自2021年1月1日起施行。

重庆市住房和城乡建设委员会以及重庆市住房公积金管理委员会负责对本管理办法的解释，并依据有关法律法规规定统一监督管理。

重庆市住房公积金管理办法--------------------------------------------------第一章总则第一条根据中华人民共和国《住房公积金条例》（以下简称“条例”）的规定，为加强对住房公积金的管理，合理利用住房公积金，促进职工住房保障，保障职工权益，提高资金利用效益，制定本办法。

第二条本办法适用于重庆市范围内参加住房公积金制度的单位和职工。

第三条住房公积金是指职工按照国家有关规定，在其个人工资基数的一定比例上缴存的资金。

第四条住房公积金的管理工作由重庆市住房公积金管理中心负责实施。

第二章缴存和提取第五条单位应按照规定的比例和办法，及时将职工个人住房公积金的缴存款存入指定的银行专户，并按照规定报送相关报表和资料。

第六条职工可以申请取出本人住房公积金，用于购买、修缮、租赁住房等符合规定条件的用途。

第七条职工提取住房公积金须符合以下条件：（一）提取用途符合国家和重庆市有关规定；（二）提取金额不超过职工个人住房公积金账户余额的规定比例。

第八条住房公积金缴存和提取的具体办法由重庆市住房公积金管理中心制定并公布。

第三章监督和管理第九条重庆市住房公积金管理中心对住房公积金的缴存、提取、使用情况进行监督和管理。

第十条职工可以向重庆市住房公积金管理中心投诉单位不按规定缴存住房公积金。

第十一条重庆市住房公积金管理中心应当定期向社会公开住房公积金的缴存和提取情况。

--------------------------------------------------本文档涉及附件：1、重庆市住房公积金管理办法相关附件。

--------------------------------------------------本文所涉及的法律名词及注释：1、住房公积金条例：指中华人民共和国颁布的《住房公积金条例》。

2、职工：指在重庆市范围内就业并参加住房公积金制度的人员。

3、单位：指在重庆市行政区域内依法成立并从事生产经营活动的法人或其他组织。

重庆市人民政府关于调整机关事业单位住房公积金缴存基数
的通知
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】渝府发[2010]99号
【发布部门】重庆市政府
【发布日期】2010.09.26
【实施日期】2010.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
重庆市人民政府关于调整机关事业单位住房公积金缴存基数的通知
（渝府发〔2010〕99号）
各区县（自治县）人民政府，市政府各部门，有关单位：
为规范住房公积金管理，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）有关规定，现就调整我市机关事业单位住房公积金缴存基数有关事宜通知如下：
一、将我市列入
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住房公积金管理条例（2019年修订）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房公积金管理条例（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》第一次修订根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订）第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第二章机构及其职责第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。

重庆市住房公积金管理办法第一章总则第一条为建立与社会主义市场经济相适应的住房体制，形成稳定的住房资金来源，转换住房机制,提高职工解决自住住房能力,逐步实现住房商品化、社会化,按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则，根据《重庆市人民政府关于深化城镇住房制度改革的决定》，制定本办法。

第二条住房公积金（筒称公积金，下同）是一项政策性的长期住房储金，由单位和职工个人分别按职工工资总额的一定比例逐月缴交,单位和职工缴交的公积金均归职工个人所有，存入个人公积金帐户专项用于购、建、大修住房，职工离退休时，本息余额一次结清,退还职工本人。

第三条重庆市住房基金管理委员会是公积金管理的决策机构，对重庆市住房资金管理中心实施领导和监督。

重庆市住房资金管理中心是公积金的管理部门，负责公积金的筹集、支付、核算和编制使用计划等管理工作。

第二章范围和对象第四条本市范围内具有法人资格、独立核算、独立发薪的单位，均属实行公积金制度的范围；具有本市城镇常住户口的国家机关、人民团体、事业单位和企业的固定职工、劳动合同制职工和三资企业中方员工，均属实行公积金制度的对象。

实行出售公有住房、集资合作建房的单位及其职工,亦要执行公积金制度。

离、退休职工、临时工和三资企业外方职工不实行公积金制度。

第三章公积金的缴交第五条职工个人和所在单位公积金的缴交率，1995年定为职工个人工资和职工工资总额的5%,以后随着经济的发展和个人收入的提高,适当调整，适时公布.第六条公积金缴交额等于职工个人月工资额和单位职工月工资总额乘以公积金缴交率.计算缴交数额时低于5元的按5元缴交，5元以上的以元为单位9四舍五入，逢角进元.第七条职工月工资额的计算,以圄家统计局《关于工资总额构成的规定》为准.第八条支付公积金的渠道（一)职工个人缴交的部分由个人支付；（二)单住为职工提供的部份：1.企业在提取的住房折旧和其他划转资金中列支，不足部分经财政、税务部门核定列入成本、费用；2.全额预算的行政事业单位列入财政预算；3.差额预算的事业单位,按差额比例由财政预算拨付，其余用自有资金支付;4.自收自支或实行企业化管理的事业单位，比照企业开支渠道列支。

重庆市住房公积金制度发展情况及政策作者：张有茁来源：《环球市场信息导报》2014年第02期一、基本情况（一）制度发展历程起步阶段：1994年，按照国家深化城镇住房制度改革的决定，重庆市制定了《重庆市公积金管理办法》（渝住改发[1994]05号），要求所有在渝行政、企事业单位及其职工从1995年1月1日起建立公积金制度。

规范阶段：1996年，国务院房改办将重庆市确定为全国公积金规范化管理试点城市之一。

重庆市建立了公积金职工个人明细实体账户及公积金信息管理系统，基本实现了公积金规范化、电算化、科学化管理。

法制化阶段：1999年，国务院颁布了《公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）并于2002年修订完善，从此公积金制度步入法制化轨道。

重庆市公积金地方立法虽然未能启动，但重庆市相继出台了贯彻落实《条例》的规范性文件，并依托国家《条例》不断推进重庆市公积金制度建立。

规模化阶段：2008年，重庆市将铁路、煤炭行业公积金全部纳入重庆市属地化管理；区县管理机构人、财、物全部移交市级管理机构实行全市统管。

（二）体制模式情况从决策体系看：重庆市组建了公积金管委会（以下简称“管委会”）作为全市公积金的决策机构。

管委会成立10多年来，逐步建立并完善决策机制，发挥了监督及决策重大作用，使公积金制度得到较好发展。

从管理体系看：全市设立了一个市级管理机构，下设了31个区县分中心和5个主城办事处，负责对全市公积金进行负债管理，办理公积金具体管理事务并提供对外服务。

重庆市充分利用信息网络技术，搭建了全市一体化管理信息平台，不仅实现了基础管理、业务管理的一体化，还实现了全市资金的集中管理、统一调度和规模化运作。

从管理模式看：重庆市公积金实行以“中心核算为主、银行参与为辅”的管理模式，管理中心是公积金管理及核算主体，承担资金的债务责任；银行参与公积金的金融结算，具体办理公积金缴存、贷款等金融配套服务。

从监督体系看：重庆市公积金不仅接受市级财政、人民银行、审计、纪检监察等部门对法规政策执行情况的监督、对年度资金管理状况的检查审计、对队伍廉政作风风险防控等情况的专项治理，还接受国家住建部、财政部、人民银行的直接监管。