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最新二房东房屋租赁合同范本8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX鉴于甲方是二房东，拥有房屋的合法租赁权，乙方需要租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本情况甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋面积为XXXXXX 平方米，布局为XXXXXX。
二、租赁期限1. 租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币XXXXXX元，总租金为人民币XXXXXX元。
2. 乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应开具收据。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。
四、押金条款1. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXXXX元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。
五、维修责任1. 房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。
2. 因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 如需进行大修或改造，应提前告知甲方，并经甲方同意后进行。
大修或改造费用由甲方承担。
六、合同解除与终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方不按约定支付租金，逾期超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方擅自将房屋转租给第三人的；（4）乙方利用房屋进行违法活动的。
2. 有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不按约定交付房屋，逾期超过一个月的；（2）甲方擅自增加租金或收取其他费用的；（3）甲方违反合同约定，使乙方无法继续租赁该房屋的。
2023房屋租赁合同简易版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方有权选择乙方恢复原状。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
2024年租房合同范本房屋租赁合同范文出租人（甲方）：_____ 身份证号码：_____承租人（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲方与乙方就房屋租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：1、甲方同意将其位于_____的房屋出租给乙方作为居住用途，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、该房屋的月租金为人民币____元整，实行年度结算。
乙方应于每年度的____日前向甲方支付当年的租金。
乙方应确保按时支付租金，不得无故拖欠。
否则，甲方有权采取停租措施，并可终止合同，收回房屋。
乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金，用以担保房屋内部设施及水费、电费、燃气费等费用的支付。
租赁期满，且所有费用结清后，甲方应将押金全额退还给乙方。
3、乙方在租赁期间，应自行承担水费、电费、燃气费、物业费以及其他因乙方居住而产生的费用。
租赁结束时，乙方应确保无欠费。
4、甲方提供的设施清单如下：_____。
上述设施应保证处于正常可用状态，乙方在检验并确认无误后签字确认。
乙方应妥善使用房屋设施，不得随意损坏。
如设施损坏，乙方应在合同期满后负责修复至正常使用状态并交还甲方，否则应按市场价赔偿损失。
（乙方在使用过程中如遇电器损坏，应由乙方自行负责修理。
）租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复至租赁前的状态。
5、租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应至少提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后应给予答复。
若甲方同意继续租赁，则双方应续签租赁合同。
6、在租赁期间，任何一方若欲终止合同，需至少提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。
乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借房屋。
若一方未经协商强行终止合同，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。
7、乙方在使用房屋期间应注重防火、防盗，并遵守物业管理的相关规定。
水表读数：____。
电表读数：____。
燃气表读数：____。
8、在租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；不得利用承租房屋从事任何违法活动，损害公共利益。
房屋租赁合同范本（详细版）6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
租金支付时间应为每____个月的第____日。
3.3 乙方应按时履行支付租金的义务，如有迟延，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
4.2 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4.3 因乙方使用不当或过失导致租赁房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
五、押金5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
完整版个人房屋租赁合同范文出租方(以下简称甲方)：__________身份证：__________ 联系电话：__________承租方(以下简称乙方)：__________身份证：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：__________第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条房屋租金该房屋租金为____元整，每月____元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。
物业管理费和暖气费用由____支付。
第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
2024年正规房屋租赁合同范例出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况本合同所述房屋坐落于[具体地址]。
第二条租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，租赁期满时收回。
第三条租金及抵押金1. 每月租金为____元，乙方需一次性支付____个月租金共计____元。
2. 乙方需缴纳____元作为抵押金，用于保证房屋内水、电、煤气等生活费用及家具家电等设施的完好。
租赁期满且无拖欠费用时，甲方应全额退还抵押金。
若乙方在租赁期间损坏室内设施或家具家电，赔偿金将从抵押金中扣除，不足部分由乙方另行承担。
3. 若乙方在合同规定的租赁期限内主动终止合同，应提前____日书面通知甲方，否则甲方有权不予退还剩余租金和押金。
第四条违约责任1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋，且押金不予退还：(1) 擅自将房屋转租、转让或转借他人；(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；(3) 逾期交付租金，除应及时补缴外，还需支付租金总额百分之一的违约金；(4) 擅自将承租房屋转给他人使用，应支付年租金总额百分之五十的违约金；若因此造成房屋损坏，还需负责赔偿。
2. 租赁期间，甲方如需收回房屋自用，必须提前一个月书面通知乙方，并支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。
3. 乙方如需提前退房，亦需提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致解除合同。
乙方应支付剩余租期内应交租金总额的____%作为违约金。
第五条其他约定1. 租赁期满后乙方不再续租的，应提前30天书面告知甲方。
2. 水电费、有线电视费、煤气费、卫生费等生活费用均由乙方承担，并需向甲方出示最后两次缴费单据以供查验。
完整版房屋租赁合同（推荐10篇）完整版房屋租赁合同第1篇出租方（甲方）：住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：账号：电子邮箱：承租方（乙方）：法定住址：统一社会信用代码/公民身份号码：法定代表人：，职务：委托代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系电话：帐号：电子邮箱：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、地址及租赁期限乙方租用甲方座落在____________________________________，建筑面积为_________平方米。
租用期_________年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
乙方承租该场地用途：用于______。
甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
二、租金1、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税），先租后付，每年租金________元（大写：________________________元整），下一年度租金于上年度12月1日前付清。
2、租金收款账户信息：户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
三、管理租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、其他费用1、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
2、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的`期限向乙方结算。
五、交付乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用，具体交接以双方确认的交接清单为准。
六、房屋保修1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
2024年标准版个人房屋租赁合同标准版个人住宅租赁协议本协议由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方同意按照以下条款执行租赁事宜。
第一条出租方与承租方信息1.1 出租方：（填写出租方姓名及身份证号码）1.2 承租方：（填写承租方姓名及身份证号码）第二条租赁房屋基本信息2.1 房屋位置：（填写房屋详细地址）2.2 房屋面积：（填写房屋面积，单位为平方米）2.3 房屋用途：（填写房屋使用目的，如居住）第三条租赁期限3.1 租赁起止日期：自（填写起始日期）至（填写终止日期）3.2 若承租方需续租，应提前（填写天数）通知出租方，经双方协商确定新的租赁期限及租金第四条租金及支付方式4.1 租金总额：人民币（填写租金总额）元，分（填写租赁期限的月份数）个月支付4.2 租金支付方式：a) 一次性支付：承租方需在签署合同时一次性支付全部租金b) 按月支付：承租方需在每月（填写日期）前支付当月租金4.3 租金支付方式：a) 现金支付b) 银行转账：承租方应将租金转入出租方指定的银行账户第五条押金5.1 承租方需在签订合同时支付押金人民币（填写押金金额）元，作为租金支付的保证5.2 租赁期满且承租方履行所有义务后，出租方将无息退还押金第六条房屋维修6.1 租赁期间，因正常使用导致的轻微损坏维修费用由承租方承担6.2 因自然灾害等不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修第七条违约责任7.1 如承租方未按约定支付租金，出租方有权追偿违约金，逾期一天按租金总额的（填写违约金比例）计算7.2 如承租方未经出租方同意提前解约，需支付违约损失，包括未到期租金及出租方因此遭受的其他损失7.3 如出租方原因导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担违约责任，退还全部租金和押金，并赔偿承租方的其他损失第八条其他条款8.1 承租方不得擅自转租或转让房屋8.2 承租方不得在房屋内从事非法活动，不得违法使用房屋8.3 出租方有权在租赁期间进行必要的检查和维修，需提前通知承租方8.4 出租方和承租方应保持良好租赁关系，互相尊重，共同维护和谐环境8.5 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力第九条协议解除9.1 租赁期满后，双方需现场验收房屋及设施状况，并签署验收报告9.2 如承租方提前解除协议，需提前（填写天数）通知出租方，并支付相应违约金和损失赔偿9.3 如出租方提前解除协议，需提前（填写天数）通知承租方，并支付相应违约金和损失赔偿第十条争议解决10.1 本协议争议优先通过协商解决，协商未果时，可向有管辖权的法院提起诉讼出租方（签字）：承租方（签字）：日期：日期：2024年标准版个人房屋租赁合同（二）个人房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日正式签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号码/工商营业执照号码：通信地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：通信地址：联系电话：鉴于：1. 甲方作为房屋之合法所有权人，拥有完全的出租权利。
房屋租赁合同范本（通用）5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_________________________________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法使用的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，经友好协商，双方达成以下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________（详细地址）。
租赁物的具体范围包括房屋及其附属设施。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。
租金支付日期为每期的第______天。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。
滞纳金按照每日未付租金的千分之______计算。
第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2024年合租房屋租赁合同例文出租方：____承租方：____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方为明确权利义务关系，经友好协商，达成以下合同条款：一、房屋信息房屋座落、间数、面积及房屋质量详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在此期间，出租方将房屋交付承租方使用。
若承租方发生以下情况，出租方有权终止合同并收回房屋：1. 擅自将房屋转租、转让或转借；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3. 拖欠租金累计达____月。
租赁期满，如承租方确实无法找到其他房屋，出租方应考虑延长租赁期限。
若承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼并申请执行，由此产生的损失由承租方承担。
合同期满后，若出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
三、租金及支付租金标准及支付期限依照国家规定执行，如国家无统一规定，双方协商确定，但不得任意提高。
四、房屋修缮出租方负责房屋及其设备的定期检查和维修，确保承租人居住安全和正常使用。
出租方维修时，承租方应协助，不得阻挠施工。
如出租方无力维修，可与承租方协商共同维修，维修费用可充抵租金或分期偿还。
五、合同变更1. 出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租方出卖房屋，需提前____个月通知承租方。
在同等条件下，承租方享有优先购买权。
3. 承租方需与第三方互换住房时，应取得出租方同意。
六、违约责任1. 出租方未按合同规定交付合乎要求的房屋，应赔偿____元。
2. 出租方未按时交付房屋，应支付违约金____元。
3. 出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金____元；如因此造成承租方人员伤害或财物损失，应赔偿损失。
4. 承租方逾期交付租金，除补交外，应支付违约金____元。
5. 承租方违反合同，擅自将房屋转给他人使用，应支付违约金____元；如因此造成房屋损坏，应赔偿损失。
房屋租赁合同样式二完整
版
In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房屋租赁合同样式二完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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1.格式房屋租赁合同
订立合同双方：
出租方：____(个人或单位)，以下简称甲方;
承租方：____(个人或单位)，以下简称乙方。
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋从落地址____。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
│房屋名称││││││年租赁│││地面质│
│(楼、正、│规│等│间数│面积│平方米│金额│门数│窗数│量│
│厢、平、厦│格│级│(间)│(平方│单价(│(元)│(合)│(眼)│(土、│
│)││││米)│元)││││砖、水│
││││││││││泥)│
第三条租赁期限
租期为__年__月，从__年__月__日
起至__年__月__日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整，甲方应出具收据。
租金在当月____天内交清，交租金地点在____。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
出租方不得任意抬高租金。
)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙
方应交租金的__%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%
计算。
4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后__日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。
协商不成，可提请
当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式__份，交__市
__(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
承租人：____(签字、盖章)
地址：______
工作单位：______
__年__月__日
2.说明
房屋租赁合同是指出租人与承租人
之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。
根据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。
签订房屋租赁合同应当注意的问题有：
(1)出租人必须是房屋的所有人或者有权出租的使用人。
如果是转让租房屋必须经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。
(2)承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。
不得破坏房屋的整体结构，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。
(3)合同的条款要齐全、完备。
要明
确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本权利和义务等内容。
本处可输入公司或团队名字
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