物业公司安全生产管理-制度

一、总则第一条为了加强物业管理区域内的安全生产工作，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内所有物业设施、设备、人员及活动。

第三条物业管理区域内的安全生产工作应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

第四条物业管理单位应当建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任，加强安全生产管理，确保物业管理区域内的安全生产。

二、安全生产责任第五条物业管理单位是物业管理区域内的安全生产责任主体，负责建立健全安全生产责任制，落实安全生产措施。

第六条物业管理单位法定代表人对本单位的安全生产工作全面负责。

第七条物业管理单位各部门负责人对本部门安全生产工作负直接领导责任。

第八条物业管理单位员工应当遵守安全生产规章制度，履行安全生产职责。

三、安全生产教育培训第九条物业管理单位应当对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全操作技能。

第十条新员工上岗前必须经过安全生产教育培训，考核合格后方可上岗。

第十一条定期对员工进行安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全操作技能。

第十二条对特殊工种人员进行专业培训，取得相应资格证书后方可上岗。

四、安全生产检查第十三条物业管理单位应当定期对物业管理区域内的安全生产进行检查，及时发现和消除安全隐患。

第十四条检查内容包括：消防安全、电气安全、设备安全、人员安全等。

第十五条发现安全隐患，应当立即采取措施予以整改，确保整改措施落实到位。

第十六条对安全生产检查情况进行记录，并定期向相关部门报告。

五、消防安全管理第十七条物业管理单位应当建立健全消防安全管理制度，落实消防安全措施。

第十八条配备足够的消防设施和器材，并定期进行检查、维护和保养。

第十九条消防通道、安全出口应当保持畅通，禁止占用、堵塞。

第二十条定期组织消防安全演练，提高员工和业主的消防安全意识和应急处理能力。

一、总则为加强龙湖物业管理区域内的安全生产管理，保障业主、住户的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合龙湖物业管理实际，特制定本制度。

二、安全生产责任1. 物业管理公司是龙湖物业管理区域安全生产工作的责任主体，负责组织实施本制度的各项规定。

2. 物业管理公司的法定代表人对本单位的安全生产工作全面负责。

3. 各部门、各岗位人员应明确安全生产职责，按照“谁主管、谁负责”的原则，落实安全生产责任制。

三、安全生产管理内容1. 安全生产教育：定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。

2. 安全检查：定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全设施设备完好。

3. 消防安全：建立健全消防安全管理制度，定期进行消防演练，确保消防设施设备完好有效。

4. 用电安全：加强对用电设备的检查和维护，禁止私拉乱接电线，确保用电安全。

5. 用气安全：加强燃气设施的检查和维护，定期对燃气管道进行检测，防止泄漏事故发生。

6. 交通安全：加强对物业管理区域内交通设施的维护和管理，确保车辆行驶安全。

7. 防雷、防暑、防寒：根据季节变化，做好防雷、防暑、防寒等工作，确保业主、住户的生命财产安全。

四、安全生产措施1. 设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。

2. 制定安全生产操作规程，确保各项操作符合安全要求。

3. 对存在安全隐患的设施设备进行整改，确保其符合安全标准。

4. 加强安全防护设施建设，如安装防护网、防护栏等。

5. 建立安全生产事故报告制度，对事故进行及时调查和处理。

五、安全生产考核与奖惩1. 定期对安全生产管理工作进行考核，对表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反安全生产规定，造成安全事故的，依法依规追究相关责任。

3. 对安全生产责任不落实、工作不到位的人员，予以通报批评，并视情节轻重给予相应处罚。

六、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。

物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，确保物业安全和人身安全，保护员工的合法权益，维护社会稳定，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司及其下属所有管理人员和工作人员。

第三条物业安全生产管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、法律依据、责任追究。

第四条物业安全管理由公司总经理负责，具体实施由安全主管负责，各部门负责本部门的安全生产工作。

第五条物业安全生产工作包括安全生产的规划、组织、监督、管理和应急处理等方面。

第二章安全生产责任第六条公司的领导层对物业安全生产负总体责任，具体责任人定为总经理，负责制定和组织实施物业安全政策和目标，并定期开展安全生产检查、评估和改进工作。

第七条安全总监对物业安全生产负直接责任。

具体职责包括：（一）制定和完善公司的安全管理制度和规章制度；（二）组织开展安全培训和教育活动；（三）负责安全生产检查和隐患排查工作；（四）组织应急预案的制定和实施；（五）定期开展安全生产评估和改进工作；（六）参与安全事故调查和处理工作；（七）督促各部门、岗位和员工严格遵守安全制度和规章制度。

第八条各部门主管负责本部门的安全生产工作，包括：（一）组织开展本部门的安全培训和教育活动；（二）负责本部门的安全生产检查和隐患排查工作；（三）参与应急预案的制定和实施；（四）配合安全总监进行安全生产评估和改进工作；（五）配合安全总监进行安全事故调查和处理工作；（六）督促本部门员工遵守安全制度和规章制度。

第三章安全教育和培训第九条公司应每年定期组织安全培训和教育活动，确保员工对安全规定和操作规程的了解和掌握。

第十条安全培训和教育包括以下内容：（一）安全操作规程和操作技能培训；（二）安全知识普及和演练；（三）应急预案和事故处理培训；（四）安全意识和责任教育。

第十一条安全教育和培训应当记录和整理，定期进行评估和改进。

第四章物业安全生产检查和隐患排查第十二条公司应定期进行安全生产检查和隐患排查，发现安全隐患应及时整改并记录。

物业安全生产管理制度（通用5篇）1.物业安全生产管理制度第1篇一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防安全弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。

二、消防安全弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防安全直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违反消防法规行为，预防火灾事故的发生。

三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要安全用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防安全工作。

四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进行登记造册，定期或不定期上门宣传消防安全知识，并建立消防安全联系卡，经常与监护者、邻居等进行沟通，了解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。

五、发现弱势人员有违反消防安全的行为时，应及时制止;当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。

六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目标志，有条件的可配备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防安全行为。

2.物业安全生产管理制度第2篇一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。

遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议，研究对策和措施。

二、小区消防安全领导小组每季度召开由成员单位参加的联席会议，制定小区消防计划，解决重大消防问题，布置近期消防工作。

三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和要求，总结上月工作，布置本月工作。

四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。

五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建设情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消防自我管理体系。

六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议纪要。

物业公司安全生产管理制度第一章总则第一条根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，为加强物业公司安全生产管理，保障企业员工的生命财产安全，制定本制度。

第二条本制度适用于物业公司的所有员工，包括管理人员、技术人员、保洁人员等，均应严格遵守本制度的规定。

第三条物业公司应建立健全安全生产管理体系，明确安全生产目标，切实加强安全生产工作。

第四条物业公司安全生产管理应注重预防为主，全面落实责任，建立健全安全生产责任制度。

第二章安全生产组织机构第五条物业公司应设立安全生产管理部门，负责公司的安全生产工作，并配备足够的专业人员。

第六条安全生产管理部门应根据公司实际情况，制定安全生产管理工作方案，指导和监督全公司的安全生产工作。

第七条物业公司应设立安全生产委员会，由公司领导担任主任，安全生产部门负责人担任副主任，各部门负责人担任委员，负责公司的安全生产决策和监督。

第八条物业公司应建立安全生产巡查检查制度，定期组织安全生产巡查，及时解决安全隐患。

第三章安全生产责任制第九条公司领导应高度重视安全生产工作，亲自制定安全生产决策，确保公司安全生产工作的顺利开展。

第十条各部门负责人应切实履行安全生产责任，做好本部门的安全生产管理工作。

第十一条公司员工应加强安全生产意识，严格遵守安全操作规程，及时发现和报告安全隐患。

第四章安全生产培训第十二条物业公司应定期组织员工参加安全生产培训，提高员工的安全生产意识和技能。

第十三条安全生产培训内容包括安全操作规程、事故应急处理等，培训形式多样，包括讲座、培训班等。

第十四条安全生产培训应由专业人员组织和讲解，培训内容应与公司实际情况相结合，使员工能够更好地掌握安全生产知识。

第五章安全生产措施第十五条物业公司应制定安全生产操作规程，明确各岗位员工的安全操作流程和要求。

第十六条物业公司应建立安全生产档案，做好安全生产记录和统计工作，及时掌握安全生产情况。

第十七条物业公司应配备必要的安全生产设施和装备，确保员工的安全工作环境。

物业安全生产管理制度一、引言物业安全生产管理是保障小区居民生命财产安全、维护社区和谐稳定的重要工作。

为了加强物业管理区域内的安全生产工作，预防和减少安全事故的发生，提高物业服务质量，特制定本物业安全生产管理制度。

二、安全生产责任制度1、明确物业项目经理为安全生产第一责任人，对本物业区域的安全生产工作全面负责。

2、设立安全生产管理小组，负责制定和落实安全生产工作计划，组织开展安全检查和隐患排查治理工作。

3、各部门负责人为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产管理工作，落实安全生产措施。

三、安全生产教育培训制度1、定期组织全体员工参加安全生产教育培训，包括新员工入职培训、岗位技能培训、安全知识培训等。

2、培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、应急救援知识、事故案例分析等。

3、建立培训档案，记录员工参加培训的情况。

四、安全检查和隐患排查治理制度1、定期开展安全检查，包括日常巡查、月度检查、季度检查和专项检查等。

2、安全检查的内容包括消防设施设备、电气设备、特种设备、疏散通道、安全出口等。

3、对检查发现的安全隐患进行登记，制定整改措施，明确整改责任人和整改期限，及时进行整改。

4、对整改情况进行跟踪复查，确保隐患整改到位。

五、消防安全管理制度1、制定消防安全制度和应急预案，明确消防安全责任。

2、定期对消防设施设备进行维护保养和检测，确保其完好有效。

3、保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用、堵塞。

4、组织开展消防安全宣传教育和消防演练，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。

六、电气安全管理制度1、加强对电气设备的管理，定期进行检查、维护和保养。

2、严禁私拉乱接电线，严禁使用不合格的电器产品。

3、对电气维修人员进行培训，要求其持证上岗。

七、特种设备安全管理制度1、对特种设备（如电梯、锅炉等）进行登记注册，定期进行检验检测。

2、建立特种设备安全技术档案，记录设备的运行、维护、保养情况。

3、操作人员必须持证上岗，严格遵守操作规程。

物业公司安全管理制度第一章总则第一条为了保障物业公司员工的人身安全、财产安全和社会安全，规范物业公司的日常安全管理工作，制定本制度。

第二章安全管理原则第二条物业公司安全管理以预防为主，防范为重点，综合治理为手段，全员参与为基础。

第三章安全管理机构第三条物业公司设立安全管理部门，负责物业公司的安全管理工作。

安全管理部门的职责包括但不限于：制定安全管理制度、开展安全培训、组织安全演练、处理事故及应急事件等。

第四章安全监测与预警第四条物业公司应建立安全监测与预警机制，加强对安全隐患的监测和预警工作。

具体措施包括但不限于：安装安防设备、开展安全巡查、定期检查隐患等。

第五章安全培训与教育第五条物业公司应加强员工的安全培训与教育工作，提高员工的安全意识和自我保护能力。

安全培训与教育内容包括但不限于：消防知识、安全技能、应急处理等。

第六章安全防范措施第六条物业公司应制定并实施各项安全防范措施，确保员工和财产的安全。

具体措施包括但不限于：保障门禁系统、防盗报警系统、火灾自动报警系统、视频监控系统等。

第七章应急响应与处理第七条物业公司应制定应急响应与处理方案，对突发事件进行及时、有效的应对。

具体工作包括但不限于：建立指挥中心、组织应急演练、建立应急物资库等。

第八章安全检查与评估第八条物业公司应定期进行安全检查与评估，发现问题及时整改，提升安全管理水平。

具体工作包括但不限于：组织安全检查、定期评估安全风险、完善安全纪律等。

第九章安全责任追究第九条对于违反安全管理制度的员工，物业公司将依据公司规定进行相应的追究和处理。

对于导致严重后果的违规行为，物业公司将予以严肃处理并追究相应的法律责任。

第十章保密与知识产权保护第十条物业公司应加强对于相关安全信息的保密工作，保护客户和员工的个人信息。

同时，物业公司应尊重他人的知识产权，防止侵权行为的发生。

第十一章附则第十一条本制度的解释权归物业公司所有，并于制定后即时生效。

如有需要，物业公司可根据实际情况进行修订和补充。

物业安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业安全生产管理，预防和减少事故的发生，保障人民群众生命财产安全，制订本制度。

第二条本制度适用于物业管理部门及其所属各单位的所有从业人员，包括但不限于物业管理人员、保安人员、维修人员等。

第三条物业管理部门要将安全生产纳入全域治理体系，明确部门负责人的安全生产责任，明确各级安全生产组织机构和人员的职责。

第四条所有从业人员要严格遵守本制度规定，严格执行安全操作规程，加强安全防范意识，切实保障安全生产。

第二章安全生产组织第五条物业管理部门要设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，负责安全生产工作的组织、协调和管理。

第六条物业管理部门要建立健全安全生产管理制度，确保每个环节都有安全生产管理措施，明确责任人和责任部门，建立健全工作记录和档案。

第七条物业管理部门要组织开展安全生产教育培训，提高员工的安全意识和安全技能，严格考核培训效果，确保培训成果的实现。

第八条物业管理部门要定期组织安全生产评估，及时发现和纠正安全生产隐患，提出整改意见，确保安全生产工作的有效实施。

第九条物业管理部门要建立安全生产信息报告制度，及时了解和掌握安全生产情况，及时发现和处理突发情况，并向上级主管部门和相关部门报告。

第三章安全生产措施第十条物业管理部门要加强对物业设施和设备的维护和管理，确保设施和设备的正常运行，做好预防性维修工作，防止安全事故的发生。

第十一条物业管理部门要建立消防安全管理制度，配备完善的消防设施和设备，定期组织消防演练，提高员工的消防意识和自救能力。

第十二条物业管理部门要加强对办公场所和公共区域的安全管理，完善安全设施，做好安全巡查和防范工作，确保人员和财产的安全。

第十三条物业管理部门要建立食品安全管理制度，加强对食品供应商的监管，加强餐饮食品的安全保障，保障居民的饮食安全。

第十四条物业管理部门要健全安全生产记录和档案，细化安全生产措施，确保各项安全生产工作的有效实施和管理。

物业公司安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强物业公司的安全生产管理，保障公司员工和业主的生命财产安全，预防和减少生产安全事故，根据《中华人民共和国安全生产法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于公司所属各部门、分支机构及物业管理项目，包括物业服务、设施维修、设备运行、安全管理等方面。

第三条公司实行安全生产责任制，总经理为公司的安全生产第一责任人，各部门、分支机构及物业管理项目的负责人为本部门、分支机构及项目的安全生产第一责任人。

第四条公司坚持以人为本、安全第一、预防为主、综合治理的方针，建立健全安全生产管理体系，提高安全生产水平。

第五条公司应定期进行安全生产培训和宣传教育，提高员工的安全意识和安全技能。

第六条公司应建立健全安全生产规章制度，确保各项生产安全措施得到有效执行。

第七条公司应建立健全生产安全事故报告和调查处理制度，及时总结事故教训，采取有效措施防止事故再次发生。

第二章安全生产组织架构第八条公司设立安全生产委员会，负责公司的安全生产管理工作。

安全生产委员会由总经理、各部门、分支机构及物业管理项目的负责人组成。

第九条安全生产委员会的主要职责：（一）制定公司的安全生产方针、目标和计划；（二）研究和决定公司的安全生产重大事项；（三）组织安全生产培训和宣传教育；（四）监督安全生产措施的实施情况；（五）组织生产安全事故的调查和处理；（六）定期召开安全生产会议，研究解决安全生产问题。

第十条公司设立安全生产管理部门，负责公司的安全生产日常管理工作。

安全生产管理部门的职责包括：（一）贯彻执行安全生产法律法规和公司安全生产方针、制度；（二）组织安全生产检查和评估，提出改进措施；（三）制定安全生产应急预案，组织应急演练；（四）组织安全生产培训和宣传教育；（五）处理安全生产投诉和纠纷；（六）完成安全生产委员会交办的其他工作。

第三章安全生产责任制第十一条公司总经理负总责，对公司的安全生产工作全面负责。

第一章总则第一条为了加强物业公司安全生产管理，保障员工生命财产安全，预防事故发生，根据国家有关安全生产的法律、法规和标准，结合我公司实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有员工、项目及合作伙伴。

第三条物业公司安全生产管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“以人为本、责任到人、全员参与”的原则。

第二章安全生产组织架构第四条成立物业公司安全生产委员会，负责全面领导、协调和监督公司安全生产工作。

第五条安全生产委员会下设安全生产办公室，负责日常安全生产管理工作。

第六条各部门、项目应设立安全生产管理小组，负责本部门、项目的安全生产工作。

第三章安全生产责任制第七条公司法定代表人为安全生产第一责任人，对安全生产工作负全面领导责任。

第八条各部门、项目负责人为本部门、项目的安全生产第一责任人，对安全生产工作负直接领导责任。

第九条各岗位员工对本岗位安全生产工作负直接责任。

第十条建立安全生产责任追究制度，对违反安全生产规定、造成安全事故的责任人进行严肃处理。

第四章安全生产教育与培训第十一条定期组织安全生产教育培训，提高员工安全生产意识和技能。

第十二条新员工入职前必须进行安全生产教育培训，合格后方可上岗。

第十三条定期对员工进行安全生产考核，考核不合格者不得上岗。

第五章安全生产检查与隐患排查第十四条定期开展安全生产检查，发现问题及时整改。

第十五条建立安全生产隐患排查治理制度，对安全隐患进行及时排查、整改。

第十六条对重大安全隐患，应立即停工整改，确保安全。

第六章安全生产应急管理与事故处理第十七条建立安全生产应急预案，定期组织演练。

第十八条发生安全生产事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，减少事故损失。

第十九条事故发生后，按规定及时上报，并做好事故调查处理工作。

第七章附则第二十条本制度由物业公司安全生产委员会负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起实施。

物业安全生产管理制度范文第一部安全部管理制度第一章总则第1条为了进一步的加强大厦(小区)治安管理及保安部的日常管理，明确各岗位职责，落实责任，现根据保安部的实际工作，特制定本制度。

第二章行为准则第2条爱岗敬业，尽职尽责，坚守岗位。

第3条积极主动，坚持原则，主持正义。

第4条文明执勤，礼貌待人，注重形象。

第5条遵纪守法，尊老爱幼，乐于助人。

第6条遇人遇人，冷静处理，以理服人。

第7条加强学习，团结互助，互帮互爱。

第三章行为规范第8条值班时`严禁喝酒、吸烟、吃东西;不准嬉笑打闹;不准会客、看书、报纸、听广播;不准做其他与值班、值勤无关的事。

第9条爱护各种公用物品，不得丢失、损坏、转借或携带外出。

第10条禁止利用工作之便敲诈勒索，收受贿赂，监守自盗。

第11条禁止在所管辖物业范围内赌博和利用娱乐之便变相赌博。

地12条遵守《保安员仪容仪表》，精神饱满，文明执勤。

(1)、不准留长发、蓄胡须、长指甲。

头发不得露于帽沿外，不得超过1.5厘米，违反者每次扣____分。

(2)、不准背手或将手插入口袋中，执勤时不准吸烟、吃零食、勾肩搭背，无急事不准边走边打电话，违反者每次扣____分。

(3)、值班时不准吹口哨、收听(录)音机、MP3、MP4，看书、看报，违反者每次扣____分。

(1)(4)、不得随地吐痰、乱扔杂物、纸屑，违反者每次扣____分。

(5)、按规定统一着装，佩戴工卡，服装整齐、干净无异味，穿衬衫时系领带，穿工作裤黑皮鞋，精神饱满，大方得体。

(6)、上班时不得佩戴饰物，口袋内不宜装过多物品，腰带上不准佩戴与工作无关的物品。

(7)、禁止披衣、畅怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚，禁止穿戴不整齐进入工作场所、办公室，违反者每次扣____分。

第13条严格遵守《公司礼仪规范》规定的文明礼貌用语，讲文明、有礼貌。

(1)、见面问候说:您好;早上好;中午好;晚上好。

(2)、分手辞别说:再见;再会。

(3)、求助别人说:请;麻烦;请问。

物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇）一、什么是安全生产安全生产是保护劳动者的安全、健康和国家财产，促进社会生产力发展的基本保证，也是保证社会主义经济发展，进一步实行改革开放的基本条件。

因此，做好安全生产工作具有重要的意义。

二、物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇）在不断进步的社会中，制度使用的情况越来越多，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编收集整理的物业安全生产责任制及规章制度（精选7篇），希望能够帮助到大家。

物业安全生产职责11、参与呼叫中心发展规划的制定。

2、负责呼叫中心运营管理，拟定呼叫中心运营管理手册。

3、指导各班组日常运营工作，并进行现场管理与控制，及时督导与改进。

4、负责呼叫中心岗位设置、KPI绩效考核等工作的实施和管理。

5、负责拟订呼叫中心定期培训计划，提高座席人员的沟通技巧及工作效率。

6、负责对呼叫中心整体工作进行评估，提出改进措施并加以实施。

7、负责制定、完善呼叫中心的工作流程，提升呼叫中心的运营能力，监控运营质量。

8、建立、完善《呼叫中心规范》、《呼叫中心业务监督体系》，确保各项服务工作的良性运作。

8、及时处理各班组上报的客户投诉类信息，跟进处理结果。

9、及时处理工作中出现的重大或突发性问题;对部门预算进行有效管理，合理控制费用。

10、汇总各项运营数据，形成总结性报告上报决策层。

物业安全生产职责21、负责物业费的收缴。

2、咨询投诉处理，3、办理入住、装修手续、做好回访工作等。

物业安全生产职责31、配合项目总对当地公司工程、物业工作的'准确性、及时性、合法性与合规性全面管理，制定工程、物业工作计划并监督实施，完成公司年终经营任务及KRI考核指标。

2、负责与房开公司各项技术条件对接及维修、接管等工作。

3、负责工程、物业部门团队建设和管理，明确各岗位职责，定期对团队进行有效考核。

4、与项目当地公安、消防、物业办等相关政府机构，水、电、气、暖等公共事业公司以及项目公司保持良好的合作关系。

物业安全⽣产管理制度内容（精选11篇）物业安全⽣产管理制度内容 ⼀、什么是管理制度 管理制度是组织、机构、单位管理的⼯具，对⼀定的管理机制、管理原则、管理⽅法以及管理机构设置的规范。

它是实施⼀定的管理⾏为的依据，是社会再⽣产过程顺利进⾏的保证。

合理的管理制度可以简化管理过程，提⾼管理效率。

⼆、物业安全⽣产管理制度内容（精选11篇） 在当今社会⽣活中，制度的使⽤频率呈上升趋势，制度是要求⼤家共同遵守的办事规程或⾏动准则。

相信很多朋友都对拟定制度感到⾮常苦恼吧，以下是⼩编为⼤家整理的⼩区物业安全⽣产管理制度范本（精选11篇），供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业安全⽣产管理制度内容1 ⼀、消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提⾼全体员⼯的消防安全意识。

2、定期组织员⼯学习消防法规和各项规章制度，做到依法治⽕。

3、各部门应针对岗位特点进⾏消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使⽤⼈员应进⾏实地演⽰和培训。

5、对新员⼯进⾏岗前消防培训，经考试合格后⽅可上岗。

6、因⼯作需要员⼯换岗前必须进⾏再教育培训。

7、消控中⼼等特殊岗位要进⾏专业培训，经考试合格，持证上岗。

⼆、防⽕巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

2、消防⼯作归⼝管理职能部门每⽇对公司进⾏防⽕巡查。

每⽉对单位进⾏⼀次防⽕检查并复查追踪改善。

3、检查中发现⽕灾隐患，检查⼈员应填写防⽕检查记录，并按照规定，要求有关⼈员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责⼈应每⽇消防安全检查情况通知，若发现本单位存在⽕灾隐患，应及时整改。

5、对检查中发现的⽕灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

三、安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出⼝畅通，严禁占⽤疏散通道，严禁在安全出⼝或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

第一章总则第一条为加强物业管理安全生产管理，保障业主和使用人的人身和财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本物业管理实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有物业管理活动，包括但不限于物业设施设备维护、清洁卫生、绿化养护、消防管理、电梯管理等。

第三条物业管理安全生产管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保物业管理活动安全有序进行。

第四条物业服务企业应建立健全安全生产管理体系，明确安全生产责任，加强安全生产宣传教育，提高全员安全生产意识。

第二章组织机构与职责第五条成立物业管理安全生产领导小组，负责本制度贯彻落实，组织安全生产检查，处理安全生产事故。

第六条物业管理安全生产领导小组职责：1. 负责制定、修订和实施物业管理安全生产管理制度；2. 负责组织安全生产宣传教育，提高全员安全生产意识；3. 负责组织开展安全生产检查，及时发现和消除安全隐患；4. 负责处理安全生产事故，落实事故责任；5. 负责对违反安全生产规定的行为进行查处。

第七条各部门安全生产职责：1. 物业服务部：负责物业管理区域内的日常安全生产管理工作，包括但不限于设施设备维护、清洁卫生、绿化养护等；2. 消防安全部：负责物业管理区域内的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施设备维护、消防通道畅通、消防宣传教育等；3. 电梯管理部：负责电梯的日常维护、保养和安全检查工作；4. 人力资源部：负责安全生产教育培训工作，提高员工安全生产意识；5. 设备设施管理部：负责物业设施设备的维护、保养和安全检查工作。

第三章安全生产管理措施第八条物业设施设备管理1. 定期对物业设施设备进行维护、保养，确保设备正常运行；2. 设备维护、保养工作应按照设备操作规程进行，确保安全操作；3. 设备维护、保养记录应完整、准确，便于追溯。

第九条消防安全管理1. 定期检查消防设施设备，确保其完好、有效；2. 消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物；3. 定期开展消防宣传教育，提高业主和使用人的消防安全意识；4. 定期组织消防演练，提高应对火灾事故的能力。

安全生产管理制度(物业公司版)一、安全生产方针、目标、原则安全生产方针：物业公司坚持以人为本，安全发展，遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，确保员工生命财产安全，努力提高安全生产水平。

安全生产目标：杜绝重特大事故，减少一般事故，实现安全生产零事故；降低职业病发病率，保障员工身体健康；提高全员安全意识，营造安全文化氛围。

安全生产原则：依法依规，强化责任；注重预防，源头治理；科技支撑，创新驱动；全员参与，共建共享。

二、安全管理领导小组及组织机构1、安全管理领导小组成立安全管理领导小组，由公司总经理担任组长，分管安全生产的副总经理担任副组长，各部门负责人为成员。

安全管理领导小组负责制定安全生产管理制度，研究解决安全生产重大问题，组织安全生产检查，对安全生产事故进行调查处理。

2、工作机构（1）安全生产管理部门：负责公司安全生产的日常管理工作，制定安全生产计划，组织开展安全生产活动，监督各部门落实安全生产措施。

（2）安全技术部门：负责公司安全技术管理，组织安全技术研究，推广安全生产新技术，提高安全生产水平。

（3）安全教育培训部门：负责公司安全教育培训工作，组织开展安全知识培训、技能培训、应急演练等活动，提高员工安全意识和技能。

（4）安全监察部门：负责对公司安全生产情况进行监察，发现问题及时督促整改，对违反安全生产规定的行为进行处理。

（5）安全生产委员会：由公司总经理、各部门负责人及安全生产管理人员组成，负责研究安全生产重大问题，协调各部门安全生产工作，推动公司安全生产工作的开展。

三、安全生产责任制1、项目经理安全职责项目经理是项目安全生产的第一责任人，其主要安全职责如下：（1）贯彻落实国家及地方安全生产法律法规，严格执行公司安全生产管理制度；（2）制定项目安全生产计划，明确安全生产目标，确保项目安全生产投入；（3）组织项目安全生产教育和培训，提高员工安全意识和技能；（4）建立健全项目安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全职责；（5）组织项目安全检查，及时发现并整改安全隐患；（6）对项目发生的安全生产事故进行报告、调查和处理，总结事故教训，防止事故重复发生。

物业安全生产管理制度范文一、总则为确保物业公司的日常运作安全、有效，并保障员工的生命财产安全，制定本物业安全生产管理制度。

二、安全生产责任1. 物业公司负责人对公司的安全生产工作全面负责，确保公司安全生产工作的顺利进行。

2. 各部门负责人要切实履行安全生产责任，负责本部门的安全生产组织、监督工作，并定期报告安全生产情况。

3. 所有员工要自觉遵守安全生产制度，加强对安全生产知识的学习和培训，积极参与安全生产工作。

三、安全生产管理措施1. 建立健全安全生产管理体系，明确安全组织机构职责，并定期召开安全生产会议，评估并完善安全制度。

2. 定期进行安全隐患排查，及时补救、整改问题。

3. 制定必要的消防预案和应急救援预案，并进行演练和培训，确保员工熟悉应急情况的处理方法。

4. 加强对重点区域、重点设备的监控，确保安全设施的正常运行。

四、责任追究机制1. 对违反安全生产规定且对他人生命财产造成损失的行为，将依法追究刑事责任。

2. 对于违反安全管理规定的员工，根据情节，将给予相应的纪律处分，并由安全部门进行记录和汇总。

3. 对于责任部门未能有效落实安全生产工作的，要追究相关负责人的责任，包括行政处罚和纪律处分。

五、安全培训和教育1. 公司将定期组织员工参加安全生产培训和教育活动，包括安全操作规程、安全常识、事故案例等内容。

2. 新员工入职前必须经过安全培训，并参加考试测试，合格后方可上岗。

3. 对于从业人员需要特殊技能的部门，要进行相应的岗位培训，确保人员具备相应的安全操作技能。

六、安全生产监督与检查1. 设立安全监察岗位，负责对公司安全生产工作的监督和检查。

2. 定期对公司的安全生产情况进行检查，发现安全隐患及时整改。

3. 安全监察人员有权向员工提出安全生产意见并进行监督，员工必须积极配合并及时整改。

七、员工安全福利1. 公司为员工购买必要的工伤保险和意外伤害保险，保障员工在工作过程中的安全。

2. 员工如果因公出现意外伤害，公司将按照规定提供相应的赔偿和救助。

物业公司安全生产管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业公司安全生产管理制度第一章总则第一条为保障物业公司员工和客户的生命财产安全，遵守国家和地方的安全生产法律法规，制定本管理制度。

第二条物业公司安全生产管理的基本原则是安全第一、预防为主、综合治理、责任到人。

第三条物业公司安全生产管理的目标是保障员工和客户的安全生产环境，减少安全事故的发生，建立科学有效的安全生产管理体系。

第四条物业公司安全生产管理的范围包括公共区域的安全管理、设备设施的安全管理、员工的安全培训和责任落实、安全隐患的排查治理、应急预案的制定和应急演练。

第五条物业公司安全生产管理的责任由总经理承担，由安全生产部门具体负责执行。

第六条物业公司安全生产管理部门需建立领导分工、协作配合的工作机制，确保安全生产管理的有效执行。

第二章公共区域的安全管理第七条物业公司应对其所管理的公共区域进行全面的安全排查，发现问题及时处理。

第八条公共区域的安全管理包括消防设施的设备、检修和保养，电梯设备的安全管理，停车场和道路的交通管理等。

第九条物业公司应制定公共区域的安全规章制度，明确职责分工、操作流程和安全要求。

第十条物业公司应配备足够数量和质量的安全设备和器具，进行安全检查和维护保养。

第十一条物业公司应定期组织公共区域的安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急处理能力。

第三章设备设施的安全管理第十二条物业公司应对设备设施进行定期检修和维护，确保其正常运行和安全使用。

第十三条物业公司应建立设备设施的日常巡检制度，发现问题及时处理。

第十四条物业公司应对设备设施进行合理的配置和使用，严禁私拉乱接、违规操作等行为。

第十五条物业公司应建立设备设施的维护保养和更新换代的计划，确保其技术性能和安全性能的更新。

第十六条物业公司应配备专业技术人员，负责设备设施的管理和检修工作。

第四章员工的安全培训和责任落实第十七条物业公司应对员工进行定期的安全培训，提高他们的安全意识和安全技能。

第十八条物业公司应建立员工安全工作档案，记录员工的培训情况和安全事故处理情况。