威海市住房公积金管理实施办法

《威海市住房公积金管理实施办法》

二○○五年十月十三日

第一章总则

第一条为了加强和规范住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和有关法规、政策，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于威海市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

第三条本办法所称的住房公积金，是指根据《条例》规定，由各级国家机关、事业单位，各类依法登记注册的企业、民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻威单位（以下统称单位）及其在职职工，按照职工工资总额一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的一种长期住房储金。

在职职工是指与前款规定的单位签订劳动合同的职工。

第四条所有单位均应当按本办法的规定开设公积金帐户，按规定缴存、提取和使用住房公积金。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属职工个人所有，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯职工的住房公积金权益。

第五条住房公积金管理实行“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则。

第二章机构及其职责

第六条威海市住房公积金管理委员会是全市住房公积金管理的决策机构，在市政府的领导下开展工作。

市住房公积金管理委员会由市政府领导和市建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家，工会代表和职工代表，单位代表等三方面各占三分之一共同组成。

第七条市住房公积金管理委员会履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监

督实施。

（二）根据经济社会发展和公积金运作实际情况，拟订住房公积金的具体缴存比例。

（三）确定住房公积金的最高贷款额度和期限。

（四）审批住房公积金归集、使用计划。

（五）审议住房公积金增值收益分配方案。

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

第八条威海市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是市政府负责全市住房公积金管理和运作的事业单位。管理中心在各市区、开发区设立分支机构。管理中心与其分支机构实行统一的规章制度，进行统一核算。

第九条管理中心履行下列职责：

（一）编制住房公积金的归集、使用计划。

（二）负责职工和所在单位住房公积金的收缴。

（三）负责住房公积金个人账户的设立和核算。

（四）负责住房公积金的保值、增值和归还。

（五）审批职工住房公积金贷款的申请。

（六）审批职工住房公积金的提取、使用。

（七）编制住房公积金归集、使用计划执行情况报告。

（八）承办市住房公积金管理委员会交办的其他事项。

第十条市住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金贷款、结算等金融业务的商业银行。管理中心应当在受委托银行开设公积金专户并委托受托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务。

管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

第十一条管理中心不得向他人提供担保。

第十二条管理中心应严格按国家有关法规进行财务会计核算。住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，按财政部《住房公积金财务管理办法》等有关规定进行管理。增值收益按下列顺序分配：（一）按规定比例提取贷款风险准备金。

（二）经财政部门核定的管理机构管理费用。

（三）城市廉租房建设补充资金。

第三章住房公积金缴存

第十三条单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记，经管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

新设立的单位，应当自单位设立之日起30日内办理缴存登记和账户设立手续；尚未办理住房公积金缴存登记、账户设立手续的单位，应当自本办法施行之日起30日内办理。

第十四条单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或清算组织到管理中心办理变更或注销登记，并持管理中心的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金账户的转移或封存手续。

第十五条单位录用职工的，应自录用之日起30日内到管理中心办理缴存登记，并持管理中心的审核文件到受委托银行办理职工公积金账户设立或转移手续。

单位与职工签订的劳动合同中应当载明缴交住房公积金的条款。

单位与职工终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记，并持管理中心的审核文件到受委托银行办理职工公积金转移或封存手续。

第十六条管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。每个职工只能有一个住房公积金账户。

管理中心应当向职工发放缴存住房公积金的有效证明。

管理中心应当建立住房公积金查询系统，为职工提供对本人公积金账户的查询服务。

第十七条单位应当在每个月发放职工工资后的5日内办理当月的住房公积金汇缴手续。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从职工工资中代扣代缴。

新参加工作的职工，自参加工作的第二个月起缴存住房公积金；单位新调入的职工，自调入后第一次发放工资的当月起缴存住房公积金。

第十八条单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度平均月工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。

职工个人住房公积金月缴存额为职工本人上一年度平均月工资总额乘以职工住房

公积金缴存比例。

第十九条缴存住房公积金的月工资总额，一般不超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度职工月平均工资总额的3倍。

职工月平均工资总额按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。单位职工月平均工资低于市政府公布的最低工资标准的，按最低工资标准计算。

住房公积金缴存基数原则上每年只调整一次，单位可根据实际每年在一月或七月进行调整。