物业人员聘用合同

物业公司聘用人员劳务合同一、合同主体1.1 甲方：作为聘用方，为从事物业管理服务的企业，具备合法的用人资格。

1.2 乙方：作为被聘用方，为具有完全民事行为能力、能够提供劳务服务的自然人。

二、合同标的2.1 乙方同意根据甲方工作需要，承担[具体劳务岗位名称]工作任务，该岗位工作地点位于甲方所负责物业管理的区域范围内。

2.2 乙方的劳务工作内容包括但不限于：2.21 物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻等，确保物业区域内人员和财产的安全。

2.22 物业区域内环境卫生的维护，如公共区域的清洁、垃圾清理等。

2.23 对物业设施设备进行简单的巡查，发现问题及时向甲方报告。

三、双方权利义务3.1 甲方权利义务3.11 甲方有权根据工作需要安排乙方的工作任务，并对乙方的工作进行监督和检查。

3.12 甲方应按照本合同约定按时向乙方支付劳务报酬。

3.13 甲方应为乙方提供必要的工作条件，如工作工具、工作服等。

3.14 甲方应按照国家法律法规的规定，为乙方提供必要的劳动安全保护措施。

3.2 乙方权利义务3.21 乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务报酬。

3.22 乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和劳动安全保护措施。

3.23 乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量地完成工作任务。

3.24 乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于工作纪律、考勤制度等。

3.25 乙方在工作期间应注意自身安全，因乙方自身过错导致的安全事故，由乙方自行承担责任，但甲方未提供必要安全保护措施的除外。

四、违约责任4.1 甲方违约责任4.11 若甲方未按照合同约定按时向乙方支付劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

4.12 若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件或劳动安全保护措施，导致乙方无法正常工作或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约责任4.21 若乙方未按照合同约定按时、保质、保量地完成工作任务，甲方有权扣除乙方相应的劳务报酬，并要求乙方采取补救措施。

物业公司用工协议书样本6篇篇1甲方（用人单位）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘人员）：XXX根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方在甲方从事物业服务工作相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议期限及工作方式1. 协议期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 工作方式：乙方应按照甲方的要求，按时按质完成甲方分配的工作任务。

具体工作内容包括但不限于保洁、绿化、设备维护等物业服务工作。

二、薪资及福利待遇1. 薪资：乙方薪资由基本工资、岗位工资和绩效奖励组成。

具体标准按照甲方公司规定执行。

2. 福利待遇：乙方享有国家规定的各项福利待遇，包括但不限于社会保险、住房公积金等。

三、工作时间及休息休假1. 工作时间：乙方的工作时间按照甲方的规定执行，具体工作时间安排由甲方根据公司实际情况和乙方岗位特点决定。

2. 休息休假：乙方享有国家法定的休息休假权利，具体安排按照甲方公司规定执行。

四、培训与发展1. 培训：甲方有权根据工作需要，对乙方进行必要的职业技能培训和职业素质教育。

2. 职业发展：甲方将视乙方的工作表现和业务能力，为乙方提供职业发展机会，包括但不限于晋升、调岗等。

五、保密义务及违约责任1. 乙方应对工作中接触到的甲方商业机密、客户信息等保密信息承担保密义务。

2. 若乙方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

六、协议解除与终止1. 协议解除：甲乙双方均有权提前解除本协议，但应提前XX天通知对方。

若因乙方违约导致协议解除的，甲方有权追究乙方的法律责任。

2. 协议终止：本协议到期后，若双方不再续签，则自动终止。

七、其他约定1. 乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的管理。

2. 乙方在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，由甲方负责处理并承担相应的赔偿责任。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

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2. 乙方应认真履行岗位职责，遵守公司规章制度，服从甲方工作安排。

二、聘用期限1. 本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。

2. 合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前【提前通知天数】签订书面续约合同。

三、劳动报酬1. 乙方工资为【工资标准】，按月支付。

2. 乙方工资包含基本工资和绩效奖金，具体发放标准按公司规定执行。

3. 乙方依法享受节假日加班工资。

四、福利待遇1. 乙方依法享受国家规定的节假日休息。

2. 乙方依法参加社会保险，甲方负责为乙方缴纳社会保险费。

3. 乙方享有公司规定的其他福利待遇。

五、劳动纪律1. 乙方应遵守国家法律法规，遵循社会公德。

2. 乙方应遵守公司规章制度，服从甲方管理。

3. 乙方应保持职业形象，不得从事与职务无关的营利性活动。

六、保密条款1. 乙方在合同期间及解除合同后【年限】内，不得泄露甲方商业秘密、技术秘密及客户信息。

2. 乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、合同解除和终止1. 甲乙双方提前解除合同的，应书面通知对方。

2. 乙方解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。

3. 乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。

八、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业公司员工合同范本（精选5篇）物业公司员工合同范本第1篇甲方：乙方：基于甲乙双方现建立合法的劳务关系，根据民法通则及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳务合同（以下简称本合同），作为双方履约依据，以资共同遵守。

第一章、合同的类型与期限第一条、经甲、乙双方协商一致，本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条、录用条件为：1、学历文化：2、身体状况：3、工作技能：4、团队精神：5、其他：第二章、工作内容与工作地点第三条、乙方同意并服从甲方的工作安排_______，从事___工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：__________________________。

第四条、甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：1、甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受。

2、甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定。

3、乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。

第五条、乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

第六条、乙方的工作地点为_____，甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位（3个月内），乙方应当服从。

如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（3个月以上）。

第三章、工作时间与休息时间第七条、甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制度。

第八条、甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。

甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的，按照国家的规定支付乙方工资报酬。

业委会聘请的专职工作人员合同3篇篇1甲方：[业委会全称]乙方：[专职工作人员姓名]鉴于甲方需要聘请专职工作人员处理业委会日常事务，乙方愿意为甲方提供专业的工作服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下合同协议：一、协议目的本合同旨在明确甲乙双方关于甲方聘请乙方作为专职工作人员的相关权利义务，规范双方的行为，保护业主的合法权益。

二、聘用条款1. 聘用期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 聘用职位：乙方担任甲方的专职工作人员，负责处理甲方日常事务。

3. 工作地点：[具体工作地点]。

4. 岗位职责：[具体岗位职责描述]。

三、工作内容及要求1. 乙方应按照甲方的要求，认真履行岗位职责，完成工作任务。

2. 乙方应遵守甲方的各项规章制度，维护甲方的合法权益。

3. 乙方应保守甲方的商业秘密和业主信息，不得擅自泄露或非法使用。

四、薪酬福利1. 薪资：[明确薪资数额及支付方式]。

2. 福利：[包括但不限于社会保险、住房公积金、年假等福利待遇]。

五、工作时间与休息休假1. 工作时间：[明确标准工时制度或弹性工时制度]。

2. 休息休假：[遵循国家法定休息休假制度，具体描述年假、病假等相关安排]。

六、合同变更与解除1. 合同变更：双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2. 合同解除：本合同可在协商一致或一方违约的情况下提前解除。

七、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 乙方若违反职业道德或泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项1. 双方应积极配合，共同处理工作中遇到的问题。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、附则本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

物业公司聘用员工劳务合同标准范本3篇篇1甲方（用人单位）：XX物业管理有限公司地址：XXXXXXXXX乙方（受聘员工）：XXXXX性别：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX鉴于甲方需要雇佣乙方从事物业管理相关工作，根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本劳务合同，以明确双方的权利义务关系。

第一条合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，其中试用期为XX个月（如有）。

第二条工作内容及地点1. 乙方应在甲方的安排下，从事物业管理相关工作。

2. 工作地点：甲方所辖物业管理区域内的指定工作地点。

第三条工作时间、休息休假1. 工作时间：按照甲方规定的工作时间制度执行。

2. 休息休假：按照国家法定休息日、节假日及甲方规定的休假制度执行。

第四条劳务报酬1. 乙方的基本工资为人民币XX元/月。

2. 甲方根据企业效益、个人表现及绩效考核结果，对乙方发放奖金、津贴、补贴等福利。

3. 甲方每月XX日以货币形式支付乙方工资，如遇节假日则提前或顺延支付。

第五条社会保险及其他福利待遇1. 甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳社会保险费用。

2. 乙方享受甲方规定的各项福利待遇。

3. 其他约定：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（如有其他福利待遇，请在此详细列明）。

第六条保密和竞业限制1. 乙方应对在工作中了解到的甲方商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 乙方在劳动合同期限内及离职后一定期限内，不得在与甲方业务相竞争的其他单位从事相关工作。

第七条甲方权利和义务1. 甲方有权根据工作需要安排乙方的工作岗位和职责。

2. 甲方有权制定和执行各项规章制度，保障企业合法权益。

3. 甲方应依法保障乙方的合法权益，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护。

4. 甲方应对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及规章制度等方面的教育和培训。

物业管理员劳动合同范本6篇篇1物业管理员劳动合同范本甲方（雇主）：乙方（员工）：鉴于甲方拟聘请乙方为物业管理员，双方本着平等互利、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，于________年________月________日签订本合同。

根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，甲、乙双方约定如下：一、岗位及工作内容1. 岗位：物业管理员2. 工作内容：负责小区内的日常安全巡查、保洁、维修及其他相关工作，确保小区环境的整洁和安全，在紧急情况下能有效处理和应对突发事件。

3. 工作时间：根据甲方的安排，按照工作需要上班。

二、薪酬待遇1. 乙方的工资由甲方每月支付，具体数额为________元/月。

2. 乙方工作满一年后，按甲方的业绩评定规则评定岗位绩效，发放相应的奖金。

3. 乙方享有每月固定的休息日，具体安排由甲方制定。

三、劳动纪律和保密义务1. 乙方应当遵守公司的规章制度，保持良好的工作态度，服从管理，不得迟到早退，不得擅离职守，否则将受到相应的处罚。

2. 乙方应当保守公司的商业秘密，不得泄露公司的业务资料和信息，不得私自向外泄漏公司的重要信息。

四、劳动保护和福利待遇1. 甲方需为乙方购买意外险和工伤险，保障乙方在工作期间的健康和安全。

2. 甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金，确保乙方的基本权益。

3. 乙方享有带薪年假、病假等法定假期，具体按照国家法律法规和甲方相关规定执行。

五、劳动合同的期限与解除1. 本合同自________年________月________日起生效，期限为（）年，至________年________月______日终止。

双方协商一致可以续签合同。

2. 未经双方一致同意，任何一方不得随意解除本合同，如有合同解除需求，需提前____个月提出书面通知。

3. 甲方有权在乙方违反公司规定、严重失职或有不良行为的情况下，解除本合同。

六、附则1. 本合同附有《物业管理员工作规范》，乙方应仔细阅读并按照规范执行工作。

物业人员聘用合同5篇物业人员聘用合同1甲方：乙方：性别：身份证号码：根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的决定，经双方平等协商，订立本聘用合同。

一、用工时间(一)合同限期：从年月日起至年月日止。

(二)合同期内，其中试用期为个月，即从年月日起至年月日止。

二、工作岗位及内容甲方根据工作需要，安排乙方在物业管理岗位工作，乙方应完成该岗位所承担的生产(工作)任务，具体要求按岗位责任书执行。

三、劳动保护和劳动条件甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、劳动卫生等规定。

甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施、设备和劳动防护用品及其他劳动保护条件。

四、劳动报酬(一)乙方试用期内的工资为元。

(二)乙方试用期满后，月岗位工资为月;甲方在合同聘用期内为乙方调增(减)的月工资作为本合同规定的工资。

个调税由甲方在其工资中代为扣缴。

(三)甲方发给乙方在岗月工资不得低于当地政府公布的最低工资标准。

五、鉴于乙方的人事关系，仍保留在原单位(部门)，聘用期间，除乙方的工资由甲方支付外，社会保险、医疗保险、房贴等其他各类福利待遇仍由原单位(部门)按原渠道处理解决，与甲方无涉。

六、违约责任(一)甲、乙双方应严格遵守法律、法规、规章以及甲方依法制定的各项管理制度。

(二)甲、乙任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方，方可解除本协议。

(三)由于甲、乙任何一方的过错，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由过错的一方承担法律责任。

(四)甲、乙任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任的大小，向对方支付赔偿金。

(五)本协议期满即行终止，双方需要延长合作期限的，应在本协议满前一个月内办理聘用的续订手续。

七、其它本协议若有未尽事宜，由双方友好协商解决。

本协议一式二份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方盖章：乙方签名(盖章)：法定代表或委托代理人签名(盖章)：合同签订日期：年月日物业人员聘用合同2甲方：法定代表：所在乙方：性别：身份证号码：现居住甲方招用乙方以非全日制用工形式就业，根据国家、省、市有关规定，经双方平等协商，订立劳动合同如下：一、合同期限自年月日至年月日止，期限内，甲方根据工作需要，安排乙方做好小区清卫工作。

物业管理员劳动合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理员劳动合同范本甲方：（雇主）地址：____________法定代表人（负责人）：____________电话：____________乙方：（雇员）地址：____________身份证号码：____________电话：____________为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿达成以下协议：一、工作内容1. 乙方被聘为甲方物业管理员，主要负责物业管理工作，具体包括但不限于小区环境卫生的管理、物业设施的维护维修、业主服务等工作。

2. 乙方应按照甲方的工作安排和要求，认真履行工作职责，完成上级领导交给的其他工作任务。

二、工作地点乙方的工作地点为甲方指定的物业管理处，如需调动工作地点，应提前与甲方协商一致。

三、工作时间乙方的工作时间为每周5天，每天工作8小时，具体工作时间由甲方安排。

四、工资和福利1. 乙方的工资为每月_________元，工资发放时间为每月的_____________日，具体薪酬待遇根据乙方的工作表现和工作年限逐步确定，享受国家规定的各项社会保险。

2. 乙方在工作期间享受法定节假日和公司规定的带薪年假，具体请参考《公司员工手册》。

五、工作纪律1. 乙方应遵守甲方的工作纪律和规章制度，严格履行管理制度，服从公司安排和领导安排，不得擅自请假、迟到早退等。

2. 乙方应保守公司的商业机密，不得私自泄露和传播公司的商业信息。

六、合同期限本劳动合同自双方签署之日起生效，期限为___年，期满后经双方协商可以续签。

七、解除合同1. 乙方有以下情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）严重违反公司规章制度，给公司造成损失的；（2）严重失职，影响公司正常运作的；（3）患病或意外受伤，无法正常履行工作职责的，经医院确认无法继续工作的。

2. 乙方提前30天书面通知甲方，经协商后双方可以解除本合同。

物业用工合同范本6篇物业用工合同范本1劳动合同书甲方（用人单位）用人单位住所法定代表人或负责人企业法人营业执照号码乙方(劳动者)性别出生年月文化程度联系方式户籍所在地实际居住地居民身份证号码其他有效证件名称证件号码合同履行地：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等、协商一致的原则，同意签订本劳动合同，并共同遵守本合同所列条款：第一条合同期限及试用期（一）合同期限本合同为固定期限合同，合同期限从年月日起至年月日止。

（二）试用期试用期为一个月，从年月日起至年月日止。

在试用期间如乙方不符合甲方的录用标准，甲方可以随时解除本劳动合同；如乙方需解除本劳动合同，必须提前三天书面通知甲方。

第二条工作岗位和要求（一）根据甲方工作需要，乙方同意在甲方暂时安排的从事工作。

（二）在合同履行期间，鉴于甲方生产经营的特殊性以及乙方的工作能力、工作表现，甲方可以适时、合理调整乙方的工作岗位和工作区域，乙方应服从甲方的正常人事管理和工作调动安排。

（三）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准，服从甲方对其工作成果的监督、考核等处理，并遵守甲方的规章制度。

第三条工作时间和休息休假（一）甲方依据我国现行的劳动法律法规安排乙方的工作时间和休息时间，乙方应服从甲方安排的工作时间和休息时间。

（二）因甲方行业的特殊性，确定乙方的工作时间为综合计算工时制。

（三）在节假日安排乙方工作的，甲方将根据考勤记录安排乙方补休同等时间或计发加班工资。

第四条劳动报酬（一）甲方根据政府有关薪资管理规定和乙方所担任的职务确定其相应的劳动报酬。

具体的薪资标准为：（1）乙方在试用期内工资为元/月。

（2）经甲乙双方协商一致，乙方按照甲方考核转正后，甲方对乙方实行基本工资和加班工资相结合的内部工资分配办法，乙方的基本工资确定为每月元/月，加班工资元，工资总额为元/月。

（3）乙方同意遵照甲方《员工手册》和《员工绩效考核管理制度》的有关规定进行考核，乙方如果连续两个月绩效考核不合格，甲方有权对其做出再培训或调岗安排。