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2022版北京市居民供热采暖合同5篇篇12022版北京市居民供热采暖合同合同编号：__________________甲方（供热公司）：____________ 乙方（居民）：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、平等协商的基础上，就供热采暖事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方应按照市政府的相关政策规定，向乙方提供供热服务，确保居民在冬季有温暖的居住环境。
1.2 供热范围：乙方所在的居民区域。
1.3 供热时间：供热季自每年11月15日至次年3月15日。
1.4 供热温度：供热温度不低于20℃。
二、费用结算2.1 供热费用：供热费用按照当地政府相关规定标准计算，由乙方按月结算。
2.2 结算方式：乙方应每月按时足额交纳供热费用，逾期支付的，每日按欠费金额的千分之五计算滞纳金。
2.3 费用调整：如政府相关政策发生变化，供热费用可能会做相应调整，双方应积极配合。
三、水暖设施3.1 乙方负责自行维护水暖设施的清洁和安全，确保供热系统的正常运行。
3.2 如乙方发现供暖设施存在问题，应及时联系甲方进行维修处理，并承担相应的费用。
四、安全责任4.1 甲方负责供热设备和管道的安全运行，确保供热服务的正常供应。
4.2 乙方应遵守供热公司的相关规定，正确使用供暖设施，确保供热系统的安全使用。
五、违约责任5.1 在履行本合同过程中，任何一方未按约定履行或违反规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致不能按时提供供热服务，甲方应及时通知乙方并协商解决办法。
六、争议解决6.1 甲乙双方如对本合同的履行有争议，应友好协商解决。
协商不成的，应向当地有关部门申请调解。
6.2 如果甲乙双方协商或调解仍无法解决，可以向有关司法机构提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同自双方盖章即时生效，至供热季结束后自动终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市居民供热采暖合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、合同背景与目的本合同旨在明确甲方和乙方之间关于供热采暖服务的权利和义务，确保双方的合法权益。
二、供热范围1. 甲方所在区域内，乙方为甲方提供供热服务，并保证供热范围覆盖甲方所居住的建筑物。
2. 供热服务包括采暖用热水、热管道及附属设备的运行和维护等。
三、供热期限供热期限从每年xx月xx日开始，至每年xx月xx日结束。
具体供热期间可根据气温等实际情况由乙方提前或延后，但不影响供热服务的连续性和稳定性。
四、供热费用1. 甲方应按照乙方所规定的供热费用标准支付供热费用。
2. 供热费用以每月为结算周期，乙方会提供明确的账单。
甲方应在收到账单后的10个工作日内支付供热费用。
3. 若甲方未按时支付供热费用，乙方有权停止供热服务，直至甲方清偿所有欠费为止。
4. 如乙方调整供热费用标准，应提前15天书面通知甲方，并须有合理的解释。
五、供热质量与维护1. 乙方应确保供热质量符合相关标准，并定期对供热设备进行维护和检修，保证设备的安全性和运行效果。
2. 如发生供热设备故障或停工维护等情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施保证供热服务的持续性。
3. 乙方要建立健全客户服务机制，及时受理甲方的投诉，并在24小时内作出响应。
对甲方提出的合理要求，乙方应积极解决。
六、甲方义务1. 甲方应按照合理的温度要求合理使用供热设备，不得恶意浪费供热资源。
甲方应对供热设备、管道及热表等进行正确使用和维护。
2. 甲方应及时向乙方提供正确的联系方式，确保双方沟通畅通。
3. 如发现供热设备故障、管道泄漏等紧急情况，甲方应立即通知乙方，协助乙方进行抢修。
七、违约责任1. 若一方违反本合同约定而导致供热服务中断或不能正常进行，违约方应承担由此产生的一切后果，并向对方支付相应的赔偿。
2. 对于甲方的违约行为，乙方有权立即中止供热服务，并保留追究甲方法律责任的权利。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第一篇范文：合同编号：_______ 2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）甲方（供热方）：乙方（用热方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热采暖服务内容1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方提供符合质量标准的供热采暖服务。
第二条供热采暖期限2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025年3月15日。
2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。
第三条供热采暖费用及支付方式3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足额支付供热采暖费用。
3.2本合同供热采暖费用计算方式：（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费用。
（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。
3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。
3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：（1）银行转账；（2）、支付；（3）其他双方约定的支付方式。
第四条供热采暖质量及维修责任4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到北京市供热采暖标准规定的温度。
4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，确保供热采暖设备的正常运行。
4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。
4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采暖设备。
第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。
5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。
如确有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。
北京居民供暖合同范本甲方（供热单位）：_______________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（用热人）：_______________________居民身份证号：_________________________居住地址：_____________________________联系电话：_____________________________一、供热时间及温度1. 供热时间：甲方应按照北京市人民政府的规定，在每年的[供热开始时间]至[供热结束时间]期间为乙方提供供热服务。
2. 供热温度：在供热期内，乙方卧室、起居室（厅）温度应当不低于[最低温度标准]。
二、供热费用及支付方式1. 供热费用标准：按照北京市物价部门核定的价格执行，为每建筑平方米[具体价格]元/采暖季。
2. 计费面积：乙方的计费面积为[房屋建筑面积]平方米。
3. 支付方式：乙方应当在每年的[缴费截止日期]前，向甲方一次性全额支付本采暖季的供热费用。
4. 乙方逾期未支付供热费用的，应当按照逾期未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同的约定向乙方收取供热费用。
应当按照国家和北京市的相关标准、规范，以及本合同的约定，为乙方提供安全、稳定、连续的供热服务。
应当按照规定对供热设施进行维护、检修，保证供热设施的正常运行。
应当在供热期间设立报修服务电话，并在接到乙方报修后及时进行维修。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同的约定享受甲方提供的供热服务。
应当按照本合同的约定及时支付供热费用。
不得擅自改变供热设施的使用性质和运行方式。
应当对室内供热设施进行日常维护，发现问题及时通知甲方进行维修。
北京市居民供热采暖合同范本本文为符合题目要求的北京市居民供热采暖合同范本。
甲方：北京市居民（以下简称“甲方”）乙方：供热公司（以下简称“乙方”）一、供热范围及方式1.1 供热范围：乙方将在北京市管辖区域内为甲方提供供热服务。
1.2 供热方式：乙方将采用集中供热方式为甲方供热，包括供暖和热水供应。
二、供热期限2.1 供热期限：供热期限为每年的10月15日至次年的4月15日，具体时间以当地政府规定为准。
2.2 特殊情况：在供热期限结束后如遇特殊寒冷天气，双方可协商延长供热期限。
三、费用结算3.1 供热费用：甲方应按乙方规定的供热收费标准及时间节点及时结清供热费用。
3.2 费用计算：供热费用按计量供热面积或计量用量计算，并以月结的方式进行收费，具体计费方式乙方将在每年提前一个月通知甲方。
3.3 付款方式：甲方可选择线上支付或线下银行转账等方式支付供热费用。
3.4 滞纳金：如甲方未按时支付供热费用，乙方有权按照规定收取滞纳金。
四、供热质量和安全4.1 供热质量：乙方保证向甲方供应符合国家和地方有关标准的供热服务，保证供热质量。
4.2 供热安全：乙方负责供热系统的安全运行，确保供热设施符合国家和地方有关安全要求，保障甲方安全使用。
五、应急措施和维修服务5.1 应急措施：在供热过程中如发生突发情况，乙方将立即采取应急措施，及时通知甲方并尽力恢复供热服务。
5.2 维修服务：乙方负责供热设备和管网的维修保养工作，并保证维修服务及时到位。
六、违约责任6.1 甲方违约责任：如甲方未按约定支付供热费用或其他违约行为，甲方应承担相应法律责任。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按约定向甲方提供供热服务或供热质量不符合要求，乙方应承担违约责任并承担相应的赔偿责任。
七、争议解决和法律适用7.1 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地有关行政部门或者仲裁机构提交解决。
7.2 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
北京市供暖居民合同范本甲方（供暖公司）：______________________乙方（居民）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就供暖事宜达成如下合同：第一条供暖范围甲方承诺向乙方提供暖气供应服务，供暖范围包括乙方所在的住宅区域内的所有房屋。
第二条供暖期限供暖期限为每年的______月______日至______月______日，具体供暖时间根据当地政府的相关规定执行。
第三条供暖费用1. 供暖费用按照实际使用的暖气量计费，计费标准为每平方米______元。
2. 乙方应在每月______日前将上月的供暖费用支付给甲方。
第四条供暖设备维护1. 甲方负责供暖设备的安装、维护和保养。
2. 乙方应妥善使用供暖设备，不得私自改动供暖设备。
第五条供暖服务质量1. 甲方应保证供暖服务的质量，确保供暖设备正常运行。
2. 乙方发现供暖设备出现故障或者供暖质量有问题时，应及时向甲方进行反馈。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如果因乙方原因导致供暖设备损坏，乙方应承担修复费用。
第七条合同解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至供暖期结束。
2. 任何一方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日。
北京 新版供热合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：北京新版供热合同模板甲方（供热企业）：乙方（用热单位/个人）：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供供热服务事宜，达成如下合同条款：一、供热服务内容1.1 甲方负责为乙方提供符合国家及北京市供热标准的供热服务。
1.2 供热期：按照北京市相关规定，每年11月15日至次年3月15日。
1.3 供热质量：甲方应确保供热设施正常运行，保证乙方室内温度达到北京市规定标准。
二、供热费2.1 乙方应按照北京市发展和改革委员会核定的供热价格，按时足额向甲方支付供热费。
2.2 供热费支付方式：乙方可以选择银行转账、微信支付、支付宝支付等甲方提供的支付方式。
2.3 乙方应在每年供热期开始前一次性支付供热费。
逾期未支付供热费的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金。
三、供热设施维护3.1 甲方负责对供热设施进行日常检查、维修、保养，确保供热设施正常运行。
3.2 乙方应合理使用供热设施，不得损坏、改动、拆卸供热设施。
3.3 乙方发现供热设施故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
4.2 合同期满前30日，双方可协商续签合同。
五、违约责任5.1 甲方未按照合同约定提供供热服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应承担相应违约责任。
5.2 乙方未按时足额支付供热费，甲方有权按照相关规定采取停止供热等措施，并要求乙方承担相应违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年北京市居民供热采暖合同书合同书编号：BJ-2024-XXXX甲方（供热公司）：北京市供热公司乙方（居民）：一、合同背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法规制定的，为保障乙方住房的供热需求，甲方与乙方达成以下供热采暖协议。
二、供热服务内容1. 供热方式：集中供热。
2. 供热周期：自每年11月15日至次年3月15日，共计120天。
3. 供热面积：乙方住宅实际使用面积为XXX平方米。
4. 供热温度：室内供热温度在18-22摄氏度之间。
5. 供热费用：根据实际使用面积和供热指标进行计费。
三、供热费用及缴费方式1. 供热费用计算方法：根据乙方住宅实际使用面积和供热指标，按照每平方米XXX元的标准计费。
2. 供热费用结算方式：每季度结算一次，乙方需在次季度首月的1号至7号之间缴纳上一季度的供热费用。
3. 缴费方式：乙方可选择线上或线下缴纳供热费用。
线上缴费可通过银行转账、支付宝、微信等方式进行；线下缴费可选择银行网点或供热公司指定的营业厅进行缴费。
四、履行义务和责任1. 甲方责任：(1) 提供稳定、可靠的供热服务，确保供热系统正常运行。
(2) 及时修缮和维护供热设备，确保供热质量。
(3) 定期检查供热设备，及时发现并解决供热故障。
(4) 按照国家和地方相关法规要求，保证供热水质符合卫生标准。
(5) 妥善处理乙方在供热过程中提出的问题和意见。
2. 乙方责任：(1) 维护供热设备的安全和正常使用，不得私接私拉、乱接乱拉供热设备和管线。
(2) 将供热设备的使用权妥善保管，不得将供热设备借给他人使用。
(3) 遵守供热管理规定，按时缴纳供热费用。
(4) 及时向甲方报告供热设备的故障情况。
(5) 如发现供热质量存在问题，应及时向甲方提出质量异议并配合甲方进行调查和处理。
3. 双方合作：(1) 甲乙双方应加强沟通和协作，共同努力优化供热服务。
(2) 如遇恶劣天气或其他突发情况，甲乙双方应积极配合，确保供热设备和管线的安全和正常运行。
北京市居民供热采暖合同(示范文本)《北京市居民供热采暖合同(示范文本)》甲方：北京市居民（以下简称“甲方”）乙方：供热公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为北京市居民，有需求获得供热服务，乙方作为供热公司，有能力提供该项服务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将按照国家有关规定，对甲方居住的房屋提供供热服务。
供热服务包括但不限于供应温暖室内空气、热水等。
2. 供热服务的开始日期为合同生效之日起至本供热季结束之日止。
第二条供热费用1. 甲方应按照乙方制定的供热费用标准，及时支付相应费用。
费用由乙方根据供热季实际使用情况收取。
2. 甲方应按照乙方的提供的缴费方式和期限支付供热费用。
3. 乙方有权根据供热季实际运营情况和政府相关规定进行费用调整，但应提前书面通知甲方，并按规定程序进行。
第三条供热质量与安全1. 乙方应确保供热设备的正常运行，保证供热质量符合国家、地方相关标准和规定。
2. 乙方应加强供热设备的维护和巡检，及时处理设备故障，确保供热安全。
3. 甲方对供热设备安全隐患有权提出检查要求，乙方应积极响应并及时处理。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违反合同约定未及时支付供热费用的，应按照乙方规定的违约金标准支付违约金。
3. 乙方未按照约定提供供热服务，影响甲方正常使用的，应按照实际影响程度退还相应部分费用。
第五条合同终止1. 合同期满后，经双方协商一致，可以续签新合同。
2. 任何一方有下列行为之一的，对方有权解除合同并追究其违约责任：a) 严重违反合同约定；b) 当事人因不可抗力无法履行合同义务；c) 双方协商一致终止合同。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商解决不成的，应提交本合同签订地人民法院裁决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京供暖合同范本篇一：北京市居民供热采暖合同BF——XX——0501合同编号：北京市居民供热采暖合同（按面积计费版）用热人：供热人：北京市市政市容管理委员会北京市工商行政管理局二〇一〇年六月使用说明1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间发生的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,XX年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）现行国家住宅设计规范：《住宅设计规范》（GB50096-1999,XX年版）（5）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（6）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,XX年版）。
（7）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,XX年版）。
（8）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市居民供热采暖合同书(合同范本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.北京市居民供热采暖合同书(合同范本)合同编号：_____________________使用说明1.本合同为示范文本，由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间按热计量计收采暖费的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）基本热费：是指用热人按建筑面积应当支付的基本采暖费用。
（5）计量热费：是指用热人按实际用热量应当支付的采暖费用。
（6）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（7）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（8）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（9）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
天数不足一天的，按一天计。
（10）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。
（11）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。
6.特别提示：实行按热计量计收采暖费的方式，室内温度由用热人在一定范围内自主调节设定。
考虑建筑物节能效果以及户间传热等因素，建议用热人将室温设定在14℃—20℃。
设定温度过高，由于建筑物及户间传热散热等原因难以实现温度要求，还会导致热量消耗过大，增加用户支付的计量热费；设定温度过低，会导致供热系统在短时间内难以满足采暖需求，并会影响相邻用热人的正常采暖。
用热人（甲方）：__________________________供热人（乙方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《北京市供热采暖管理办法》（简称《办法》）等法律、法规和规章的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，协商订立本合同。
第一条供热采暖地点、采暖计费面积1.供热设施地点：_____________________________ 。
采暖地点：___________________________________ 。
甲方所居住建筑的建设时间：_____________________ 。
甲方所居住建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的情况：_________________________________________________________。
2.采暖计费总面积为：_______________________建筑平方米，包括：（1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为____________平方米。
尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计_____________平方米。
房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
（2）采暖的其他建筑面积为_____________平方米。
对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
3.热计量结算点设置在：甲方所居住的建筑楼栋热力入口的热量表。
第二条采暖期甲乙双方对采暖时间约定如下：□执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。
北京市人民政府根据气象情况决定调整采暖期时间的，按市政府决定执行。
□约定供热时间为：每年_______月________日至次年________月__________日。
第三条供热室内温度标准采暖期内乙方应当向甲方24小时连续供热，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。
甲方居住建筑符合节能标准，且室外天气为正常天气时，甲方在一定范围内自主设定、调节室内温度。
（1）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以下的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于甲方设定温度的标准；（2）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以上的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于18℃的标准。
第四条采暖费缴费办法、计费标准、期限及方式1.缴费办法根据《北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）》的规定，甲方应当在采暖期开始前（最迟在当年12月31日前），先以按面积计费方式一次性向乙方支付本采暖期的采暖费。
乙方应当于采暖期结束后________日内进行清算。
当按热计量计费的采暖费少于按面积计费时，以按热计量计费的采暖费为准，甲方多交的采暖费由乙方返还给甲方或在收取下一个采暖期采暖费时予以抵扣；当按热计量计费的采暖费多于按面积计费时，甲方无需补交相应差额。
2.热计量采暖费计费标准：（1）法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。
其中：基本热费＝基本热价（元/建筑平方米·采暖期）×建筑面积（平方米）计量热费＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)（2）双方约定的采暖期少于或者超出法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。
其中：基本热费＝基本热价（元/建筑平方米·天）×建筑面积（平方米）×天数（天）计量热费＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)基本热价计算方法为：法定采暖期基本热价（元/建筑平方米·采暖期）除以法定采暖期（天）。
法定采暖期按121天计。
计量热价为___________（元/千瓦时或元/吉焦）。
3.采暖费采取下列方式支付：□直接向乙方支付；□缴至乙方指定的金融机构；□缴至乙方委托的其他代收单位：________________。
4.因供热计量装置故障导致无法进行热量结算时，乙方应当及时对热计量装置进行维修、更换。
维修期内甲方计量热费按住宅建筑面积结算，每天的计量热价计算公式为：甲方计量热价（元/建筑平方米·天）=〔相同供热方式按面积收费价格（元/建筑平方米·采暖期）-法定采暖期基本热价（元/建筑平方米·采暖期）〕/采暖期天数（天）第五条甲方权利义务1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。
2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。
对缴费数额有异议的，有权要求乙方核实。
3.应当对室内自用采暖设施进行管护，应当及时更新、改造超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。
4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。
因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。
5.不得拆改室内共用供热设施、热计量装置、扩大采暖面积或增加散热设备。
拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。
6.发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。
在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时应当留人监守；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。
7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
第六条乙方权利义务1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。
2.负责热计量装置运行、维护、检定及更新改造，并承担相应的费用，但因甲方原因造成热计量装置损毁的除外。
3.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。
在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、伪造运行记录、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖期开始30日之前书面通知甲方及时整改。
乙方有权对甲方实际用热情况进行核查，制止甲方超标准、超范围用热行为。
4.有权按合同约定收取采暖费。
在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。
5.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。
