前期物业服务合同示模板本(完整版)

前期物业服务合同（示范）5篇篇1甲方（建设单位）：__________________（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：__________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规及政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业服务事宜进行协商，并订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________________；物业项目总用地面积：__________________；物业项目总建筑面积：__________________。

具体位置：__________________（物业详细地址）。

二、物业服务内容乙方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理等。

双方可另行约定其他服务内容。

三、物业服务要求标准乙方须按照中华人民共和国物业管理条例等相关法律法规的规定及本合同约定，为甲方提供专业化的物业服务。

服务质量要求标准应不低于当地行业服务标准。

具体服务标准详见附件。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照物价部门核准的收费标准向业主收取。

甲方应协助乙方收取物业服务费用。

业主逾期交纳物业服务费的，乙方可依法追缴。

2. 甲乙双方可根据本物业的实际情况，选择适合的服务费用收取方式，具体方式见附件。

五、物业服务期限前期物业服务期限为_____年，自本项目竣工验收并完成交付使用之日起计算。

前期物业服务合同到期后，如业主大会未成立或者业主委员会未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。

六、双方权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

甲方应在乙方进场前提供必要的资料，并为乙方顺利开展物业服务工作提供支持与配合。

甲方对业主有义务宣传乙方所提供的各项物业服务内容及收费标准。

2. 甲方应及时告知乙方有关物业规划变更、配套设施完善及其他对物业服务质量有影响的事项，以便于乙方安排相应工作并对外做好相关宣传解释工作。

前期物业服务合同范本(1)5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：[物业类型]，坐落位置：[具体位置]，占地面积：[占地面积]。

委托管理物业构成为住宅和商业用途。

乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。

二、物业服务事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、秩序维护；物业管理区域内环境卫生的清洁保洁等。

服务质量应达到双方约定的标准。

三、物业服务期限前期物业服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满或业主委员会成立并选聘新的物业服务企业后本合同自然终止。

前期物业服务期限不得超过房屋交付使用后两年。

在合同终止前，乙方应提前三个月与甲方协商续约事宜。

双方可根据实际情况对前期物业服务期限作出调整。

若甲方未能按时续约，应赔偿乙方因预期提供服务所产生的相关损失。

同时乙方应按照合理的方式处理相关遗留问题。

四、物业服务费用及支付方式乙方根据本合同约定收取物业服务费用。

业主应按其拥有物业的建筑面积缴纳物业服务费，具体标准按物价管理部门批准的标准执行。

业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权加收滞纳金并追究违约责任。

若业主连续三个月未缴纳物业服务费用，乙方有权采取相应措施催缴，并向甲方反映情况并要求甲方督促其履行缴纳义务。

物业服务费用的支付方式和时间为每季度首月的指定日期内预付本季度物业服务费用。

如遇调整物业服务费用标准的，双方可另行签订补充协议。

此外，为保证服务的连续性和服务质量，乙方可在必要时收取合理的预收款项用于支付额外支出或服务升级等费用。

同时甲方应向乙方支付一定的前期介入服务费等相关费用。

双方应对服务费用的收取和支出进行公开透明的管理和监管，保障各方的合法权益。

前期物业服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业服务企业）：__________地址：__________联系方式：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方建设物业项目提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况物业项目名称：__________物业项目地址：__________物业项目类型：__________（如住宅、商业、办公等）物业项目规模：__________（具体描述物业项目的占地面积、建筑面积等）二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：负责物业项目的整体服务和管理，制定物业服务计划和方案。

2. 公共设施管理：负责物业项目内公共设施的维护、保养和管理。

3. 绿化养护：负责物业项目内的绿化养护工作。

4. 保洁服务：负责物业项目内的公共区域保洁工作。

5. 秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，制定安全管理制度和应急预案。

6. 停车场管理：负责物业项目内停车场的管理和运营。

7. 其他相关服务：根据物业项目的实际情况，提供其他必要的服务。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。

2. 支付时间：业主应当按照约定时间支付物业服务费用。

3. 滞纳金：如业主未按约定时间支付物业服务费用，应当支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；甲方有义务按照约定支付物业服务费用；甲方应支持乙方的合法服务活动，协助解决相关问题。

2. 乙方的权利义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方有义务按照合同约定提供物业服务；乙方应履行物业项目的安全管理和维护义务，保障业主的合法权益。

前期物业服务合同示范文本5篇篇1前期物业服务合同示范文本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（物业服务公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方委托乙方提供物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：一、服务内容及范围：1. 乙方接受甲方委托，负责甲方所属物业项目的日常管理、维护和运营工作，包括但不限于保洁、绿化、保安、设备维护等服务。

2. 乙方将根据甲方的要求和实际需求，制定相应的物业管理方案，并及时报告甲方审核确认。

二、服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期或时期）止。

服务期届满前15日，双方如需续约或解除合同，应书面通知对方。

三、服务费用及支付方式：1. 服务费用为（金额）元/月，甲方应于每月的（具体日期）前支付给乙方，方式为（支付方式）。

2. 如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，甲方有权拒绝支付服务费用或要求退还相应款项。

四、服务标准：1. 乙方应根据本合同约定，保证提供高质量、高效率的物业管理服务，确保物业项目的正常运营和居民生活质量。

2. 乙方应每月向甲方提交物业服务报告，内容包括但不限于服务项目完成情况、投诉处理情况等。

五、违约责任：1. 若任何一方未履行合同规定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互相免除违约责任，但应立即通知对方并尽快恢复履约。

六、保密条款：双方应对因履行本合同而获取的对方商业秘密和其他机密信息负有保密义务，未经对方书面许可，不得向第三方披露。

七、其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日生效，适用中华人民共和国法律。

2. 未尽事宜，双方可以另行协商确定，并签订书面补充协议，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为前期物业服务合同示范文本，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的合作关系，促进物业管理服务的顺利进行。

有关前期物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[联系方式]乙方：[乙方名称]（前期物业管理公司）地址：[乙方地址]（与后期办公场所相一致）联系方式：[联系方式]（提供固定联系电话或联系手机号码等有效联系方式）鉴于甲方委托乙方对位于[物业地址]（物业名称）[项目名称]（分期项目名称）进行前期物业管理服务，为明确双方权利义务关系，经友好协商，甲乙双方达成如下协议条款，以便共同遵守履行。

一、物业服务内容和范围（一）物业基本情况本项目系甲方的房地产开发项目，坐落于物业区域总占地[占地面积]平方米左右，共用配套设施部分包含但不限于公共绿化区域、地下停车场、安防监控设施等。

物业类型为商业综合体等综合体业态。

（其他详细情况根据实际项目情况而定）。

（二）前期物业服务内容及标准（依据物业的特性制定相应的服务内容与服务标准）。

主要包括但不限于以下方面：前期物业的交付与使用管理；业主大会和业主委员会筹建指导服务；物业接管验收服务；物业档案管理和服务；清洁保洁服务；绿化管理养护服务；秩序管理和公共安全防范服务；车辆停放及交通秩序管理；消防安全管理服务；公共设施设备维护管理服务等。

具体服务标准按照附件《前期物业服务标准》执行。

（三）乙方接受甲方委托后按本合同约定在前期物业管理服务期间全面履行物业管理服务义务，承担物业管理服务责任。

本合同所约定的管理服务事项和内容在乙方接管后将随着业主大会的决定自行决定委托与否。

二、物业服务期限前期物业服务期限自本合同生效之日起至业主委员会成立并签订新的物业服务合同止。

在业主委员会成立并签订新的物业服务合同前，甲方不得擅自终止本物业服务合同或以其它名义将业主资料或相关的工程资料和遗留问题等转托第三方负责及处理等情形（属甲乙双方事前共同书面约定排除事宜范围的除外）。

如在业主委员会成立之日起三个月内未能签订新的物业服务合同，则乙方仍继续履行本合同至另行签订新的物业服务合同为止。

前期物业服务合同示范文本7篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_______________________根据有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就甲方选聘乙方对________项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、项目基本情况本项目位于_______，总占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。

物业类型包括住宅、商业等。

本合同涉及的服务内容包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备维护等。

二、物业服务内容乙方应按照国家和地方相关规定及本合同约定，向本项目提供包括但不限于以下内容的物业服务：1. 综合服务：制定物业服务计划，提供咨询、建议等服务。

2. 公共设施维护：负责公共区域的清洁、绿化、照明、给排水等设施的维护。

3. 公共安全秩序维护：制定安全管理制度，开展巡逻、监控等工作，确保公共安全秩序。

4. 停车场管理：负责停车场的使用管理，保障车辆停放秩序。

5. 其他约定服务：_________________________。

三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至本项目业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积支付。

具体收费标准如下：住宅______元/平方米·月，商业______元/平方米·月。

2. 业主应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付应付款项____%的违约金。

五、服务质量与标准乙方应按照国家及地方相关规定，制定详细的服务标准和服务流程，确保服务质量。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

如因乙方服务质量问题导致业主投诉较多或严重影响业主生活的，甲方有权要求乙方整改。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律、法规，遵守本合同约定的各项条款。

2. 乙方应根据本合同约定及甲方要求提供物业服务，确保服务质量。

前期物业服务合同范本甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____邮编：_____资质等级：_____证书编号：_____根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_____（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称_____;物业类型_____;座落位置_____;建筑面积_____。

物业管理区域四至：东至_____;南至_____;西至_____;北至_____。

（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）;3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;4.公共绿化的养护和管理;5.车辆停放管理;6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;7.装饰装修管理服务;8.物业档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1._____;2._____;3._____。

第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第_____种方式：1.包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：____元/月.平方米;高层住宅：____元/月.平方米;别墅：____元/月.平方米;办公楼：____元/月.平方米;商业物业：____元/月.平方米;_____物业：____元/月.平方米。

前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。

1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。

二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。

2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。

2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。

三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。

3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。

四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。

4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。

五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。

六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。

甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。

希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。

第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。

3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。

六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

前期物业服务合同范本甲方（开发建设单位）：_____营业执照注册号：_____组织机构代码：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 乙方（物业服务企业）：_____营业执照注册号：_____企业资质等级：_____ 资质证书编号：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 项目管理负责人：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____编码：_____ 编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称"本物业"）基本情况物业名称：_____物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位置：____市区/县乡/镇路号四至范围（物业规划总平面图）占地面积：_____平方米总建筑面积：_____平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅（别墅）面积平方米其他平方米（物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二）。

第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

（物业服务用房明细表及测绘图见附件三）第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：_____，联系电话：_____。

（项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四）。

第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。