苏建价2016 154号文

造价文件汇编（江苏）目录

常建〔2016〕94号.................................................................................................................1

苏住建价〔2016〕3号............................................................................................................3

常工价〔2016〕23号.............................................................................................................6

苏建价〔2016〕151号...........................................................................................................7

苏建价〔2016〕154号.........................................................................................................11第1页常建〔2016〕94号常州市城乡建设局

关于转发《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营

改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》的通知

各辖市（区）建设行政主管部门，各有关单位：

为适应国家税制改革要求，满足建筑业营业税改征增值税后建设工程计价需要，现将江

苏省住房和城乡建设厅文件《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计

价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）转发给你们，并结合我市实际补充提出以下

苏价费（2009）278号

苏财综（2009）45号

省物价局 省财政局关于降低收费标准和实施收费减免政策的通知

省各委、办、厅、局，省各直属单位，各市、县物价局、财政局:

为进一步减轻企业、农民和社会负担，扶持中小企业发展，推动就业再就业工程，优化经济社会发展环境，促进全省经济社会又好又快发展，根据《国家发改委财政部关于全面清理整顿涉及企业生产、流通环节收费的通知》（发改价格[2009]1439号）和《省政府关于进一步取消和停止征收部分行政事业性中介经营服务性收费项目的通知》（苏政发[2009]111号）的规定，我们对全省行政事业性收费和中介（经营）服务性收费进行了清理。现就公布降低收费标准减免收费项目等有关事项通知如下：

一、降低以下项目的收费标准

（一）行政事业性收费

质量技术监督部门（有关检验机构） 1、产品质量委托检验收费标准

暂停执行《产品质量监督检验收费管理试行办法》（[1992]价费字496号）“检验机构接受执法部门委托的检验，按规定的监督检验收费标准收取。其他委托性检验收费标准可适当高于规定的监督检验收费标准，但提高幅度不得超过50％”等规定，质监、住房和城乡建设、国土资源、农业、交通运输、经济和信息化、粮食、农机、水利、海洋渔业、气象、林业等行政部门所属检验机构的产品质量委托检验收费标准不得上浮，其他社会检验机构产品质量委托检验收费标准的上浮幅度由50%下降为不得超过30%。

2、棉花监督检验收费标准由按棉价的1.5‰收取，降为按棉价的1.0‰收取。

价格部门

3、涉案财产价格鉴证收费

按《省物价局 省财政厅关于进一步规范全省涉案财产价格鉴证收费管理的通知》（苏价费[2008]153号）收费标准的70%执行。

环保部门

4、环境监测专业服务费 按《江苏省环境监测专业服务收费标准》（苏价费〔2006〕397号、苏财综〔2006〕80号、苏环计〔2006〕30号）中规定收费标准的70%执行。环保部门以外的环境监测机构，经同级价格部门认定，可在上述降低后的收费标准的基础上浮动，但上浮动幅度由不得超过30%降为不得超过20%。

苏建价【2012】633号文、苏建函价【2013】111号文的

解读及执行要求

近期江苏省住建部发布了《关于建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价【2012】633号文）及《关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价【2013】111号文）。为便于江苏地区各项目更好地开展成本限价工作，针对以上文件，产品中心现做出如下解读，请各项目部遵照执行：

一、关于苏建函价【2013】111号文的解读

1、预算人工工资单价：属于政策性文件发布的范畴。

2、人工工资指导价：是建设工程编制概预算、招标控制价(最高限价)的依据,是施工企业投标报价的参考文件。

3、现行预算人工工资单价按照《关于调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》(苏建价【2011】812号)执行。

二、如何执行苏建函价【2013】111号文

1、在政府主管部门颁发新的关于预算人工工资单价调整的政策性文件前，苏建函价【2013】111号文均不适用于南京和苏南地产区域公司各项目已经签订的各类施工类合同，即合同内人工工资不调整。

2、南京和苏南地产区域公司各项目即将施工的工程，在编制施工图预算时人工工资单价仍执行苏建价【2011】812号文，编制招标控制价（最高限价）时按苏建函价【2013】111号文执行。

3、南京和苏南地产区域公司各项目对即将签署合同的工程，在组织询价和合约签订过程中，须针对预算人工工资单价和指导价的适用范围和调整原则向合作方给予详细的界定，明确人工工资指导价一律不在政策性文件调整之列。

三、其他要求

1、南京和苏南地产区域公司各项目在实际操作中，如有任何问题须及时与产品中心沟通，真正做到依据合同从源头防范价格风险。

2、上海、浙江、成都、武汉地产（区域）公司各项目需严格关注此类文件的颁发，加强研判，如遇与江苏省类似的情况，均暂按该解读执行。

产品中心

江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知

文章属性

• 【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅

• 【公布日期】2016.04.25

• 【字 号】苏建价〔2016〕154号

• 【施行日期】2016.04.25

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】价格

正文

省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知

苏建价〔2016〕154号

各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局），各有关单位：

根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），我省建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。按照住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）要求，结合我省实际，按照“价税分离”的原则，现就建筑业实施“营改增”后我省建设工程计价定额及费用定额调整的有关内容和实施要求通知如下，请遵照执行。

一、本次调整后的建设工程计价依据适用于我省行政区域内，合同开工日期为2016年5月1日以后（含2016年5月1日）的建筑和市政基础设施工程发承包项目（以下简称“建设工程”）。合同开工日期以《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为准；未取得《建筑工程施工许可证》的项目，以承包合同注明的开工日期为准。

本通知调整内容是根据营改增的规定和要求等修订的，不改变现行清单计价规范和计价定额的作用、适用范围。

二、按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），营改增后，建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法。除清包工工程、甲供工程、合同开工日期在2016年4月30日前的建设工程可采用简易计税方法外，其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程，采用一般计税方法。