建设工程监理概论知识点

考试复习要点1、具有相应资质的监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动.与一般的项目咨询服务不同的是，我国工程建设有关法律、法规赋予工程监理单位更多的社会责任，特别是建设工程质量、安全生产管理方面的责任。

2、监理概念的4个方面主要内容：监理企业是行为主体；监理需业主的委托和授权；监理的依据；监理主要发生在项目的实施阶段。

3、监理的依据：工程建设文件；有关的法律、法规和标准、规范建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

4、建设工程监理的4个性质：服务性、独立性、公正性、科学性.服务性：在授权范围内直接服务于委托方，且不具有重大问题的决策权，也没有义务服务于被监理方。

独立性：《建筑法》规定，工程监理企业应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务;《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作;不得与承包商有隶属关系和其他利害关系;公正性：公正性是社会公认的职业道德准则；在维护建设单位合法权益的同时，不能损害承包单位的合法权益。

科学性：工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段;要掌握先进的管理理论、方法和手段;要积累足够的技术、经济资料和数据;要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。

5、监理的中心任务：控制工程项目目标，即“质量控制、进度控制、投资控制"目标。

(三控制)6、监理的5个基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理.(三控制二管理一协调+动态控制）7、建设工程监理的4个作用：提高投资决策科学化水平；规范参与各方的建设行为;促使承包商保证工程质量和使用安全;实现建设工程投资效益最大化。

《建设工程监理概论》知识点考点总结考点1监理的性质：1）服务性：为建设单位提供管理和技术服务。

工程监理单位不能完全取代建设单位的管理活动，工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权。

2）科学性：工程监理单位采用科学的思想、理论、方法和手段。

3）独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

按照独立性的要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。

4）公平性：公平对待建设单位和施工单位。

公平性是建设工程监理行业能够长期生存发展的基本执业道德准则。

考点2建设工程监理范围和规模标准规定考点3监理单位、监理人员的职责监理单位1）未经监理工程师（专业监理工程师）签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

2）未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

3）发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；4）情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；5）施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。

监理人员1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

3）监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

考点4项目法人的职权董事会项目总经理①负责筹措建设资金;②审核、上报项目初步设计和概算文件;③审核、上报年度投资计划并落实年度资金;④提出项目开工报告;⑤研究解决建设过程中出现的重大1、组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见提交董事会审查;2、组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作编制和确定招标方案、标底和评标标准评选和确定投标、中标单位;3、编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划;4、编制项日财务预算、决算；5、编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；问题;⑥负责提出项目竣工验收申请报告;⑦审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。

建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义〔名词〕：咨询效劳就是以信息为根底，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型效劳。

2、工程咨询的含义〔名词〕：是指咨询工程师在工程工程建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询效劳。

3、工程咨询的作用〔选择〕：①为决策者提供科学合理的建议。

②保证工程的顺利实施。

③为客户提供信息和先进技术。

④发挥准仲裁人的作用；⑤促进国际间工程领域的交流和合作。

4、咨询工程师的含义〔名词〕：是指从事工程咨询工作的专业工程师。

国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士〞。

5、咨询工程师的素质要求〔多项选择〕：①道德素质、②业务素质、③身体素质、④文化素质。

6、工程工程的含义〔简答〕：一个工程工程可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。

具有以下条件的工程才能称作工程工程：①要有明确的工程目标，建设任务量是明确的。

②投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。

③进度目标应明确。

④有明确的工程组织。

⑤工程实施的一次性。

7、工程管理的概念〔名词〕：工程管理是为使工程取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。

8、工程工程管理的概念〔名词〕：是工程管理的一个大分支，是工程管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程工程。

〔第二次没勾〕9、工程工程管理的类型〔选择〕：工程工程管理的主要类型包括业主方的工程管理〔简称OPM〕、设计方的工程管理〔简称DPM〕、承包方的工程管理〔简称CPM〕的供货方的工程管理〔简称SPM〕，它们的效劳对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。

10、工程建设程序的含义〔名词〕：是指工程工程在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：工程决策阶段和工程实施阶段。

《建设工程监理概论》知识点汇总目录第一部分监理的概念 (3)第一节监理的涵义 (4)一、监理涵义 (4)二、项目管理的概念 (5)三、国际上对监理的定义 (6)第二节监理的性质 (7)一、各个性质的特点 (7)二、各个性质之间的区分 (7)第三节监理的范围 (10)第四节监理企业和监理人员 (11)一、监理企业 (11)二、注册监理工程师 (12)三、监理组织机构 (14)第五节建设工程监理委托方式和实施程序 (15)一、建设工程监理委托方式 (15)二、建设工程监理实施程序和原则 (16)三、项目监理机构的设立 (17)四、项目监理机构组织形式 (18)第二部分监理工作的内容 (19)第一节工程项目建设的内容 (19)一、工程建设程序 (19)二、项目法人制 (22)三、建设工程风险管理 (23)第二节建设工程监理实施的依据 (26)第三节监理工作内容 (27)一、三控两管一协调 (27)二、安全生产管理 (32)第四节建设工程监理主要方式 (35)一、巡视 (35)二、平行检验 (35)三、旁站 (35)四、见证取样 (36)第五节监理规划及监理实施细则 (37)一、监理规划 (37)二、监理实施细则 (38)第六节项目监理组织机构人员负责的工作内容（职责） (42)第七节建设工程监理资料管理 (45)一、建设工程监理基本表式及其应用说明 (45)二、建设工程监理主要文件资料分类及编制要求 (45)第八节建设工程监理文件资料管理职责和要求 (47)一、管理职责 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。

二、管理要求 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。

第一章建设工程监理制度1、何谓建设工程监理？它的概念要点是什么？答: 建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

它的概念要点是：1．建设工程监理的行为主体；2．建设工程监理实施的前提；3．建设工程监理的依据；4．建设工程监理的范围。

2、建设工程监理具有哪些性质？它们的含义是什么？答：1．服务性：建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的；2．科学性：科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的；3．独立性：《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务；4．公正性：公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

3、建设工程监理有哪些作用？答：1、有利于提高建设工程投资决策科学化水平；2、有利于规范工程建设参与各方的建设行为；3、有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；4、有利于实现建设工程投资效益最大化。

4、建设工程监理的理论基础是什么？答：我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。

5、现阶段我国建设工程监理有哪些特点？答：1、建设工程监理的服务对象具有单一性；2、建设工程监理属于强制推行的制度；3、建设工程监理具有监督功能；4、市场准入的双重控制。

6、《建筑法》由哪些基本内容构成？总则部分的具体内容是什么？答：基本内容：1、总则；2、建筑许可；3、建筑工程发包和承包；4、关于建筑工程监理；5、关于建筑安全生产管理；6、建筑工程质量管理；7、法律责任；8、附则。

总则部分的具体内容是：1、立法目的；2、调整对象和适用范围；3、建筑活动基本要求；4、建筑业的基本政策；5、建筑活动当事人的基本权利和义务；6、建筑活动监督管理主体。

7、《建筑法》对建筑许可证、建筑工程发包和承包、建筑工程监理、建筑工程质量管理有哪些规定？答：施工许可证：P11-P12;建筑工程发包和承包：P12;建筑工程监理：P12-P13;建筑工程质量管理：P13.8、建设工程质量责任主体各自的质量责任和义务有哪些？答：建设单位的质量责任和义务：内容包括：P14-P15；勘察、设计单位的质量责任和义务，内容包括：P15;施工单位的质量责任和义务：内容包括：P15;工程监理单位的质量责任和义务：内容包括：P15-P16.9、《建设工程质量管理条例》对建设工程保修有哪些规定？答：内容包括：1、关于国家实行建设工程质量保修制度和质量保修书出具时间和内容的规定；2、关于建设工程最低保修期限的规定；3、施工单位保修义务和责任的规定；4、对超过合理使用年限的建设工程继续使用的规定。

【考点1】建设工程监理涵义及性质【考点2】强制实施监理的工程范围【考点3】工程监理单位及监理工程师的法律责任【考点4】董事会与总经理职责划分【考点5】建设工程监理相关制度之间关系第一节建设工程监理概述一、建设工程监理涵义及性质（一）建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

【四依据、三控两管一协调、安全管理】1.建设工程监理行为主体《建筑法》，第三十一条明确规定，实行监理的工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。

工程监理的行为主体是工程监理单位。

工程监理不同于政府主管部门的监督管理。

后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。

同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。

【监管】≠【监督】≠【监理】2.建设工程监理实施前提工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

《建筑法》第三十一条明确规定，建设单位与其委托的工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同。

也就是说，工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理单位只有与建设单位以书面形式订立建设工程监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方义务、违约责任后，才能在规定的范围内实施监理。

工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。

【管理权限】≠【决策权】3.建设工程监理实施依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同。

4.建设工程监理实施范围建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

工程监理单位可以拓展自身的经营范围，为建设单位提供投资决策综合性咨询、工程建设全过程咨询乃至全过程工程咨询。

《建设工程监理概论》的知识点1、监理的定义：监理通常是指有关执行者根据一定的行为准则，对某些具体的行为进行监督管理，使这些具体行为符合行为准则的要求，并协助行为主体实现其行为目的。

2、监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性。

3、建设监理的基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。

4、监理费用的构成：指监理单位在工程项目监理中所需要的全部成本，再加上合理的利润和税金。

5、监理工程师：在监理工作责任岗位上的并经考试合格且注册的人。

6、监理工程师的素质：①要有较高学历和广泛的理论知识；②要有丰富的工程建设实践经验；③要有健康的体魄和充沛的精力；④要有良好的品德。

7、组织的工作：为了达到某正特定的目标。

8、工程项目建设建立的组织形式：①按项目组成子项分解的监理组织形式；②按建设阶段分解的监理组织形式；③按监理职能分解的监理组织形式；④矩阵制监理组织形式。

9、控制循环的基本工作环节；①投入——按计划要求投入；②转换——做好转换过程的控制工作。

③反馈——控制的基础工作；④对比——以确定是否偏离；⑤纠正——取得控制效果。

10、控制的类型：主动控制和被动控制。

11、目标控制的前提工作：目标规划和计划、组织。

12、监理规划：在项目总监理工程师主持下，根据业主项目监理的要求，在详细占有监理项目有关资料的基础上，结合监理的具体条件编制开展项目监理工作的指导性文件。

13、监理实施细则：在监理规划的指导下，在落实了各专业监理的责任后，由专业监理工程是针对项目的具体情况制定的更具有实施性和可操作性的业务文件。

14、质量事中控制的手段：①见证——由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。

②旁站——在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。

③巡视——监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。

④量测——只用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查。

⑤观察——指以“目视、目测”进行的检查监督。

1、建设工程监理概念指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价。

进度进行控制，对合同。

信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

2、建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性和公平性。

各自表现：服务性：工程建设监理的服务对象是建设单位，但布恩那个完全取代建设单位的管理活动。

工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权，只能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法，控制建设工程质量、造价和进度，并履行建设工程安全生产管理的监理职责，协助建设单位在计划目标内完成建设任务。

科学性：为了满足建设工程监理的事迹工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍；应由健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。

独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

公平性：我国工程建设监理单位受建设单位委托实施建设工程监理，也无法成为公正或不偏不倚的第三方，但需要公平地对待建设单位和施工单位。

特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同未准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不得损害施工单位的合法权益。

3、建设工程监理的范围：五类工程必须实行监理（1）国家重点工程；（2）大中型公用事业工程；(3)成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。

4、建设工程监理的依据：（1）法律法规及建设工程相关标准；（2）建设工程勘察设计文件；（3）建设工程监理合同及其他合同文件。

【考点1】建设工程监理涵义及性质【考点2】强制实施监理的工程范围【考点3】工程监理单位及监理工程师的法律责任【考点4】董事会与总经理职责划分【考点5】建设工程监理相关制度之间关系第二节建设工程监理相关制度一、项目法人责任制为了建立投资约束机制，规范建设单位行为，对于经营性政府投资工程需实行项目法人责任制，由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。

项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人承担投资风险，项目法人要对工程项目的建设及建成后的生产经营实行一条龙管理和全面负责。

（一）项目法人的设立新上项目在项目建议书被批准后，应由项目的投资方派代表组成项目法人筹备组。

申报项目可行性研究报告时，须同时提出项目法人的组建方案，否则，其可行性研究报告将不予审批。

在项目可行性研究报告被批准后，应正式成立项目法人。

按有关规定确保资本金按时到位，并及时办理公司设立登记。

项目公司可以是有限责任公司（包括国有独资公司），也可以是股份有限公司。

（二）项目法人的职权（1）项目董事会的职权【管宏观、管大事、负责找钱、不具体】。

建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。

（2）项目总经理的职权【职责具体、抓落实、负责花钱】。

项目总经理的职权有：组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查；组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投标、中标单位；等等。

（三）项目法人责任制与工程监理制的关系（1）项目法人责任制是实行工程监理制的必要条件。

建设⼯程监理概论复习要点汇总第⼀章建设⼯程监理制度第⼀节建设⼯程监理的基本概念⼀、建设⼯程监理制产⽣的背景答：⼀、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算；⼆、1988年建设部发布了“关于开展建设监理⼯作的通知”，建设⼯程监理制度开始试点；三、1997年《中华⼈民共和国建筑法》以法律形式对⼯程监理制度作出规定。

⼆、建设⼯程监理的概念1、建设⼯程监理概念的定义。

答：建设⼯程监理，是指具有相应资质的⼯程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项⽬管理⼯作，并代表建设单位对承包单位的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。

2、业主的概念。

答：建设单位也称为业主、项⽬法⼈，是委托监理的⼀⽅。

3、建设⼯程监理的⾏为主体答：⼯程监理企业。

4、建设⼯程监理实施的前提答：建设⼯程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

5、建设⼯程监理的依据答：⼯程建设⽂件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设⼯程委托监理合同和有关建设⼯程合同；6、建设⼯程监理范围答：分为监理的⼯程范围和监理的建设阶段范围。

监理的建设阶段范围⽬前主要是建设⼯程施⼯阶段。

三、建设⼯程监理的性质答：服务性、科学性、独⽴性和公正性。

四、建设⼯程监理的作⽤答：⼀、有利于提⾼建设⼯程投资决策科学⽂化⽔平；⼆、有处于规范⼯程建设各⽅的建设⾏为；三、有处于促使承建单位保证建设⼯程质量和使⽤安全；四、有利于实现投资效益最⼤化。

第⼆节建设⼯程监理理论基础和现阶段的特点⼀、建设⼯程监理的理论基础答：建设⼯程监理的基本理论主⽅法来⾃建设项⽬管理学，也称为⼯程项⽬管理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。

⼆、现阶段建设⼯程监理的特点答：⼀、建设⼯程监理服务对象具有单⼀性；⼆、建设⼯程监理属于强制推⾏的制度；三、建设⼯程监理具有监督功能；四、市场准⼊的双轨控制。

三、建设⼯程监理的发展趋势答：⼀、加强法制建设、⾛法制化道路⼆、以市场需求为向导，向全⽅位、全过程监理发展；三、适应市场需求，优化⼯程监理企业结构；四、加强培训⼯作，不断提⾼从业⼈员素质；五、与国际惯例接轨，⾛向世界。

监理工程师《建设工程监理概论》知识重点监理工程师《建设工程监理概论》教材全部重点建设工程监理概论:第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的根本概念一、建设工程监理制产生的背景〔了解〕: 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资根本上是由国家统一安排方案，由国家统一财政拨款。

一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。

投资“三超〞、工期延长的现象较为普遍。

80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在根本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷〞)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。

建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知〞，明确提出要建立建设监理制度。

建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。

二、建设工程监理的概念〔熟悉〕：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承当其工程管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化效劳活动。

监理概念要点：1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。

后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。

同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。

2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。

建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。

只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。

《建设工程监理概论》重点一、单选题1、监理工程师初始注册有效期为（2年），注册有效期满要求继续执业的，需要办理续注册2、（甲级工程监理企业）可以监理经核定的工程类别中一，二，三等工程；（乙级工程监理企业）可以监理经核定的二，三等工程；（丙级工程监理企业）只可监理经核定的工程类别中三等工程。

甲，乙，丙级资质监理企业的经营范围均不受国内地域限制3、工程监理企业从事建设工程监理活动应当遵循（守法）（诚信）（公正）（科学）的准则。

4、工程监理企业投标书的核心是（监理大纲）5、建设工程目标控制流程的基本环节为：（投入）（转换）（反馈）（对比）（纠正）五个基本环节6、建设工程控制类型的分类：按照控制措施作用于控制对象的时间，可分为（事前控制）和（事中控制）；按照控制信息的来源，可分为（前馈控制）和（反馈控制）；按照控制过程是否形成闭合回路，可分为（开环控制）和（闭环控制）；按照控制措施制定的出发点，可分为（主动控制）和（被动控制）7、建筑工程投资、进度（或工期）、质量三大目标两两之间存在（既对立又统一）的关系8、（组织协调）对进度控制的作用最为突出切最为直接，有时甚至能取得常规控制措施难以达到的效果9、（设计阶段）和（施工阶段）是建设工程目标全过程控制中的两个主要阶段10、建设工程目标控制的措施，通常可以将这些措施归纳为（组织措施），（技术措施），（经济措施），（合同措施）等四个方面11、（经济措施）是最易为人接受和采取的措施12、（1997年）《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式做出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段13、根据《建筑法》，国务院公布的《建设工程质量管理条例》对实行强制性监理的工程范围做了原则性的规定14、（法律）的效力高于行政法规；行政法规的效力高于（部门规章）15、在需要实施旁站监理的关键部位，关键程序进行施工前（24小时），书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构16、科学的建设程序应当遵循“（先勘察）（后设计），（再施工）”的原则17、一般工程进行两阶段设计，即（初步设计）和（施工图设计）18、项目法人责任制与建设工程监理制的关系是：（1）项目法人责任制是实行建设工程监理的必要条件。

工程建设监理概论知识点工程监理是指在工程建设过程中，以独立的、第三方的身份，对施工过程、质量、安全、进度、费用等进行监督、检验和控制的一项服务活动。

工程建设监理概论是系统介绍工程建设监理基本概念、原则、方法和职责的一门学科。

一、工程监理的基本概念工程监理是工程项目建设中必不可少的重要环节，其主要任务是全程跟踪、监控、协调和控制工程的执行，以确保工程的顺利进行和按照合同要求完成。

工程监理是以独立、公正、客观的态度，对施工单位的工作进行检查、评价和监督。

二、工程监理的原则1.独立原则：工程监理是独立于施工单位和业主的第三方机构，独立性是工程监理的基本原则。

2.公正原则：工程监理必须遵守工程相关法律法规和合同约定，公正、客观地对工程进行监督、检验和评价。

3.及时原则：工程监理需要及时发现和处理施工过程中的问题和风险，保证工程按照计划进行。

4.安全质量原则：工程监理要确保工程的安全、质量符合国家有关标准和合同要求。

5.费用控制原则：工程监理要对工程进度和费用进行有效控制，避免超支或违规使用资金。

6.合作共赢原则：工程监理与施工单位和业主之间应该建立良好的合作关系，形成共赢的局面。

三、工程监理的职责和工作内容1.监督施工过程：工程监理要监督施工单位按照设计图纸和规范进行施工，检查和评价施工单位的技术操作是否规范。

2.质量控制：工程监理要监控工程质量，对施工单位的材料、工艺进行检验和评价，确保工程质量符合标准要求。

3.安全控制：工程监理要监控工程施工过程中的安全问题，制定安全防护措施，预防事故的发生。

4.进度控制：工程监理要进行工程进度的计划和跟踪，及时发现和解决进度问题，确保工程按时完成。

5.合同管理：工程监理要对合同条款进行解释和管理，确保工程按照合同要求进行，协调解决相关纠纷。

四、工程监理的方法和工具1.现场检查：工程监理要定期进行现场检查，通过观察、检测和记录来评价施工质量和进度。

2.技术交底和培训：工程监理要对施工单位进行技术交底和培训，确保施工人员具备必要的专业知识和技能。

建设工程监理一、建设工程监理的概念：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

二、现阶段建设工程监理的特点（掌握）：(一)建设工程监理的服务对象具有单一性：工程监理企业只接受建设单位的委托，即只为建设单位服务。

它不能接受承建单位的委托为其提供管理服务。

从这个意义上看，可以认为我国的建设工程监理就是为建设单位服务的项目管理。

(二)建设工程监理属于强制推行的制度: 一开始，在我国，建设工程监理是计划经济条件下提出来的新制度，是靠行政手段和法律手段在全国推行的。

(三)建设工程监理具有监督功能：我国的工程监理企业与建设单位构成委托与被委托关系，与承建单位无任何经济关系，但根据授权有权对其不正当建设行为进行监督；强调对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收，而且还提出了旁站监理的规定。

我国监理工程师在质量控制方面的工作所达到的深度和细度，远远超过国际上建设项目管理人员的工作深度和细度。

(四)市场准入的双重控制：我国对建设工程监理的市场准人采取了企业资质和人员资格的双重控制。

要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员三、建设工程监理的作用（掌握）(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平：工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估，提出有价值的修改意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。

工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

(二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为：在建设工程实施过程中，工程监理企业可依据委托监理合同和有关的建设工程合同对承建单位的建设行为进行监督管理。