薄抹灰施工方案
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薄抹灰施工方案1. 前言薄抹灰是在建筑装修中常用的墙面处理技术之一,主要用于墙面表面的粘结、填充和修平。
本文档将介绍薄抹灰施工方案的步骤和注意事项。
2. 施工准备下面是对薄抹灰施工前的准备工作的描述:•材料准备:准备好所需的石膏粉、沙子、水、批刀等施工材料。
•工具准备:准备好批刀、抹刀、铲刀、毛刷等工具。
•墙面处理:在施工前,确保墙面干燥、平整且没有明显的凹凸不平。
•保护措施:对即将施工的空间进行合理的保护,避免施工时对其他部位造成不必要的损坏。
3. 施工步骤本节将详细介绍薄抹灰的施工步骤:3.1 准备基层在开始薄抹灰施工之前,需要对墙面进行一些必要的处理,确保施工的顺利进行:1.清理墙面的灰尘、杂物等杂质,以保证墙面表面的光滑。
2.检查墙面,并修复可能存在的裂缝或凹凸不平的地方。
使用石膏粉和砂浆对墙面进行填充和修复。
3.2 调配石膏砂浆1.将石膏粉和适量的沙子按照一定的比例混合均匀。
一般来说,石膏与沙子的比例为1:3。
2.在混合过程中,逐渐加水搅拌,直到砂浆的粘稠度适中。
3.3 施工第一遍抹灰1.使用铲刀将调配好的砂浆均匀地抹在墙面上,形成第一层抹灰。
2.采用刮刀或抹刀,将砂浆铺平并使其均匀分布在墙面上。
3.4 等待干燥1.第一遍抹灰完成后,让墙面自然干燥。
通常需要等待24小时,或根据砂浆包装上的指示时间。
3.5 施工第二遍抹灰1.当墙面完全干燥后,进行第二遍抹灰。
2.使用刮刀或抹刀,将调配好的砂浆均匀地抹在墙面上,与第一遍抹灰的厚度保持一致。
3.与第一遍抹灰类似,将砂浆铺平并使其均匀分布在墙面上。
1.第二遍抹灰完成后,对墙面进行养护。
使用喷水壶轻轻喷水湿润墙面。
2.在接下来的一周内,每天维持墙面的湿润状态,有助于保持砂浆的稳定性。
4. 施工注意事项在进行薄抹灰施工时,需要注意以下事项:•水泥砂浆的调配比例要合理,以保证砂浆的粘结力和光滑度。
•抹灰时要使砂浆均匀铺平,厚度一致,避免出现凹凸不平的现象。
薄抹灰的施工方案一、施工概述薄抹灰是常用的表面处理工艺,用于墙面、天花板、地面等建筑表面的平整和美观处理。
本施工方案旨在介绍薄抹灰的施工步骤、施工工艺和注意事项,以确保施工质量和施工安全。
二、施工材料准备进行薄抹灰施工前,需要准备以下工具和材料:1.砂浆:选择符合国家标准的薄抹灰专用砂浆,如水泥砂浆、石膏砂浆等;2.涂料:根据施工要求选择适合的涂料,如乳胶漆、油漆等;3.手工具:抹刀、刮板、水平仪等;4.施工保护用品:手套、口罩、安全帽等。
三、施工步骤1. 准备工作1.清理施工区域:清除墙面上的尘土、杂物和老旧涂层,保持施工地面干燥清洁;2.针对不平整的表面,进行修补和处理,保证施工基础平整。
2. 砂浆配制与涂抹1.按照砂浆的配比要求,将砂浆与适量清水充分搅拌均匀,达到适宜的粘度;2.使用抹刀将砂浆均匀涂抹于墙面,应尽量保持一致的厚度和平整度;3.使用刮板对砂浆表面进行刮平整理,确保表面光滑。
3. 修整与打磨1.在砂浆干燥后,进行修整处理,剔除突起和不平整部分;2.使用砂纸或砂磨机对砂浆表面进行打磨,使其达到光滑均匀的效果。
4. 涂料处理1.在砂浆表面完全干燥后,选择适合的涂料进行涂抹;2.涂料施工过程中,注意均匀涂抹、避免漏刷和过多涂料积聚的现象;3.根据需要涂刷多遍以达到预期效果。
5. 施工清理1.在涂料完全干燥后,对施工区域进行清理和整理,清除施工过程中产生的废料和杂物;2.清理完毕后,仔细检查施工质量,对不满意的部分进行修补。
四、施工注意事项1.施工人员应佩戴好个人防护用具,如手套、口罩和安全帽;2.施工现场应通风良好,确保施工材料不受潮变质;3.严格按照砂浆的配比要求进行配制,避免砂浆过干或过稀;4.施工前要对墙面进行必要的处理和修补,确保施工基础平整和牢固;5.涂料施工过程中,注意均匀涂抹,避免重叠和积聚;6.施工前后及时清理施工区域,保持整洁。
以上就是薄抹灰的施工方案的简要介绍,希望能对大家有所帮助。
一、编制依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)2. 《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)3. 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB20327-2001)4. 《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-10-2006)5. 《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T 223—2010)6. 《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB 50203-2011)二、工程概况1. 工程名称:薄抹灰工程施工2. 工程地点:[具体地点]3. 工程规模:[具体面积]4. 施工周期:[具体时间]三、施工准备1. 材料准备:水泥、砂子、防水剂、界面剂、腻子粉、乳胶漆等。
2. 工具准备:搅拌机、搅拌桶、手推车、铁锹、铁抹子、木抹子、托灰板、阴阳角抹子、扫帚、喷壶、线锤、甩浆板等。
3. 人员准备:施工人员、技术负责人、质量检验员等。
四、施工工艺1. 基层处理:清除墙面杂物、油渍、灰尘等,对墙体进行界面处理,确保墙面平整、干净。
2. 防水处理:在基层处理完成后,进行防水处理,选用合适的防水剂,确保墙体防水效果。
3. 界面处理:在防水层干燥后,涂刷界面剂,提高砂浆与墙面的粘结强度。
4. 抹灰施工:a. 砂浆配制:根据设计要求,配制水泥砂浆,搅拌均匀。
b. 基层抹灰:在基层上涂抹一层1:3水泥砂浆,厚度约为5-8mm,抹平、压实。
c. 腻子粉涂抹:在砂浆层干燥后,涂抹一层腻子粉,厚度约为2-3mm,抹平、压实。
d. 打磨、抛光:腻子粉干燥后,进行打磨、抛光,确保墙面平整、光滑。
5. 涂刷乳胶漆:在墙面干燥后,涂刷乳胶漆,涂刷均匀,确保颜色一致。
五、施工要点1. 基层处理要彻底,确保墙面平整、干净。
2. 防水处理要选用合适的防水剂,确保墙体防水效果。
3. 界面剂涂刷要均匀,提高砂浆与墙面的粘结强度。
4. 砂浆、腻子粉等材料要搅拌均匀,确保施工质量。
5. 抹灰施工过程中,注意控制砂浆厚度,确保墙面平整、光滑。
薄抹灰施工方案一、工具准备手持式电动搅拌枪、激光仪、临时水箱或者水桶、2m靠尺、扫把、卷尺等。
二、辅助工具1.5米铝合金楔形刮板、50mm宽铝合金靠尺(窗边及阳角收口用)、阴角刨、钢卷尺、水平尺、批刀、塑料托灰板等。
三、作业条件1、基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求,主体结构已验收通过。
2、墙体管线等预留、预埋已完成,电器接线盒埋设深度应与抹灰找平层厚度相适应,并完成隐蔽工程验收。
开槽管线线槽应采用砂浆修复平整,并应在其表面加铺一层网格布。
3、管道等应提前安装好,结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实,将柱、过梁等凸出墙面的结构表面剔平,凹处提前刷干净。
4、作业条件:现场温度5℃~35℃,现场必须干燥、清洁。
5、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢固。
外墙门窗连接处的缝隙应采用防水水泥砂浆或发泡聚氨酯密封材料嵌填密实。
6、清除砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,蒸压加气混凝土砌块表面缺棱掉角需分层修补,灰缝不平处抹平。
7、现场临时道路要畅通,保证材料能够运输到施工作业面的楼下,施工现场配备垂直运输工具,现场提供材料临时堆放场地和小型仓库,现场至少提供一个小型仓库堆放施工工具。
8、抹灰控制线抹灰前将砌筑阶段的方正线和标高线进行恢复,每个房间必须有标高控制线和房间方正线,总包单位与监理单位共同对控制线的准确性进行复核,依据这些控制线进行抹灰施工。
四、施工工艺1、总流程:技术交底——施工准备——放线复核——灰饼、冲筋、复筋、修筋——抹面修面——场地清理——养护2、施工准备根据施工进度要求,合理调配施工人员进场施工,并对所有施工人员进行三级教育,落实安全文明施工,对施工班组进行施工工艺技术交底。
3、工作面处理(1)抹灰前应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清理干净;对砌块灰缝预先处理到位,不同基体之间高低不平处应预先补平,结构打磨、修补到位,下部排脚实心砌块抹平。
(2)基层上的凸凹部分和非预留孔洞等基底缺陷,应采用同类性能的材料处理平整牢固。
薄抹灰的施工方案薄抹灰是一种常用的室内墙面装修方式,它能够有效地平整墙面、修补细微的瑕疵,提供一个平整美观的基础给后续装修工作。
下面是一个700字的薄抹灰施工方案。
一、准备工作1. 清理墙面:首先,需要清理墙面上的灰尘、油污和其他污渍,确保墙面干净。
2. 基层处理:对墙面进行处理,如填补墙缝、修复裂缝和破损部位。
二、施工材料和工具准备1. 施工材料:石膏粉、水泥、砂浆、添加剂。
三、施工步骤1. 调制砂浆:按照石膏粉、水泥和砂浆的比例将它们混合均匀,加入适量的水搅拌成为砂浆糊。
2. 打底层:将调制好的砂浆糊涂刮在墙面上,用刮刀均匀地涂抹,并注意墙面的垂直度和水平度。
3. 上薄抹灰层:在打底层干燥后,将调制好的砂浆糊再次涂抹在墙面上,用刮刀均匀地推开,厚度控制在2-3毫米之间。
4. 刮平整:等薄抹灰层稍微干燥后,用砂纸或专用工具将墙面表面进行打磨,使其更加平整光滑。
5. 补缺和修补:对于有裂缝和凹洞的地方,需要进行补缺和修补处理,确保整个墙面的平整度。
6. 刷面层:薄抹灰层完全干燥后,可以选择刷涂面层的涂料,保护墙面,并提升装修效果。
四、施工注意事项1. 混合砂浆时要按照规定比例加水,以免砂浆过稀或过稠影响施工质量。
2. 施工时要注意控制砂浆的厚度和均匀涂抹,不得出现空鼓或起泡现象。
3. 施工时要注意保护周边的家具、地板等装饰材料,防止砂浆造成损坏。
4. 施工完毕后,要及时清理工具和施工现场,保持环境整洁,不要让砂浆残留在墙面上。
五、施工效果经过薄抹灰施工后的墙面将呈现出平整、光滑的效果,能够提供一个良好的基础给后续的装修工作。
同时,薄抹灰层也能够修复细微的瑕疵,让墙面更加美观。
六、施工时间和费用1. 施工时间:薄抹灰施工时间根据墙面的大小而定,一般情况下大约需要2-3天。
2. 费用:薄抹灰的费用主要包括施工材料和人工费用,具体费用因地区而异,可根据实际情况向专业公司咨询。
薄抹灰施工方案及流程一、薄抹灰施工方案。
1.1 施工准备。
首先呢,这施工前的准备工作可不能马虎。
材料方面,咱们得选质量好的抹灰砂浆。
这就好比做饭得选好食材一样,材料不好,后面肯定出问题。
水泥得合格,沙子得干净、粗细合适。
工具也不能少,像抹子、托灰板这些,都得准备齐全。
施工人员也得是熟练工,可不能找些二把刀来瞎糊弄。
这就像踢球,得找专业的球员,不然比赛肯定输。
1.2 基层处理。
基层处理可是关键一步。
基层要是不干净、不平整,那抹灰就像在坑洼的路上开车,肯定走不顺。
基层表面的灰尘、油污啥的都得清理干净。
如果基层有裂缝或者孔洞,就得先修补好。
这就像给人治病,先得把伤口处理好,才能上药包扎。
不平的地方要找平,让基层像镜子一样平整光滑。
二、薄抹灰施工流程。
2.1 吊垂直、套方、找规矩。
这一步啊,就像给建筑物画个标准像。
咱们得用线坠、靠尺这些工具,把墙面的垂直度、平整度给找出来。
就像画画得先打个草稿,有了这个标准,后面抹灰才能整整齐齐的。
要是这一步没做好,那抹灰就可能歪歪扭扭,像喝醉了酒的人走路。
2.2 做灰饼、冲筋。
灰饼和冲筋就像是给墙面做的小标记。
根据前面找的规矩,在墙面上做出一个个小饼子,然后再沿着这些小饼子做出筋条。
这就像是给墙面上安装了一个个小轨道,抹灰的时候就沿着这些轨道走。
灰饼和冲筋的间距得合适,不能太大也不能太小,太大了就失去了引导的作用,太小了又费工费时。
2.3 抹底层灰。
底层灰就像给墙面穿的内衣,得抹得均匀、牢固。
把砂浆抹到墙面上,用抹子压实、搓平。
这时候动作要快,因为砂浆干得也快。
就像赶火车一样,得抓紧时间。
抹的时候还要注意厚度,不能太厚也不能太薄,太厚了容易开裂,太薄了又遮不住基层。
2.4 抹中层灰。
中层灰就像是给墙面加的外套。
在底层灰有了一定强度之后,就可以抹中层灰了。
中层灰的操作和底层灰类似,也是要抹得均匀、平整。
这时候要更加注意墙面的平整度,要把小的坑洼都填平。
就像给脸化妆,要把脸上的小痘痘都盖住。
一、工程概况1二、精确砌块墙体要求1三、薄抹灰施工2四、质量保证措施3五、安全及现场文明施工4工程名称裕璟幸福家园工程总承包建设单位总承包设计单位中国建筑股份有限公勘察单位深圳市住宅工程管理站深圳市邦迪工程顾问有限公司概述效果图精确砌块墙体薄抹灰施工方案一、工程概况项目位于深圳市坪山新区坪山街道田头社区上围路南侧,东至规划创景南路,西至祥心路,南至规划南坪快速路,北至坪山金田东路。
项目总用地面积11164.76 m?,总建筑面积64261.54m?,规划地上总建筑面积50050m?,场地内地形平整,红线外通路。
二、精确砌块墙体要求1、砌块原材原材料验收砌块、粘结剂等配套材料的进场必须专人验收,进场材料应有产品出厂合格证书,产品出厂检验报告,有效期内的型式检验报告。
为防止墙体早期开裂,蒸压砂加气混凝土精确砌块的产品龄期不应小于28d。
对材料设计安全和使用功能的性能项目还应具有进场复检报告。
2、精确砌块施工精确砌块施工前预先进行砌块排版,精确砌块灰缝控制为4mm左右,要求对设置拉结筋砌块面进行开槽处理,用橡皮锤将拉结筋弯钩锤入精确砌块内,拉结筋弯入精确砌块内如下图所示。
构造柱钢筋绑扎同普通砌体构造柱钢筋绑扎。
拉结筋弯入精确砌块内砌体底部采用不少于150mm灰砂砖进行调平,灰缝采用蒸压加气混凝土砌块粘结砂浆,砌至梁、板底的空隙大于等于60mm时,用切割块砌筑,小于60mm时可用细石混凝土灌实,小于20mm左右时可用干硬性砂浆捻实。
精确砌块墙体平整度、垂直度应控制在4mm内。
三、薄抹灰施工砌体墙经经有关部门验收合格后方可进行薄抹灰施工,薄抹灰工艺对砌体施工要求高,难度大,要将砌体平整度、垂直度控制在4mm内。
当现场砌体达不到薄抹灰施工要求时,按普通抹灰施工。
1、工艺流程2、施工方法2.1基层处理抹灰前应清除墙面表面灰尘杂物,砌块表面缺陷应用轻质抹灰砂浆修补,底盒用泡沫板塞嵌做成品保护,并做好标识。
2.2控制放线采用激光仪控制平整度、方正度和墙面垂直度,烟道、水电管井也须采用激光贴饼冲筋,保证现场与设计尺寸一致。
薄抹灰施工方案一、施工前准备工作薄抹灰是建筑工程中常见的一项工程,其目的是为了改善建筑物的表面质量,使之更加平整光滑。
在进行薄抹灰工程之前,需要做好以下准备工作:1. 确定施工范围:根据需要进行薄抹灰的墙体、顶板或地面进行标记和划分,确保施工范围明确。
2. 清理施工面:对需要进行薄抹灰的施工面进行清理,清除表面的杂物、尘土和油污等,确保施工面干净。
3. 处理基层问题:对于存在裂缝、起砂、起壳等问题的基层,需要进行修复、处理,确保基面平整牢固。
4. 做好基层处理前的浸水处理:将墙体、顶板或地面喷水湿润,保持一定的湿度,为薄抹灰施工做好湿润的基础。
二、材料和工具的准备进行薄抹灰施工需要准备以下材料和工具:1. 材料:- 薄抹灰砂浆:选择质量好、粒度均匀、粘结力强的抹灰砂浆,可以根据需要选择不同等级的砂浆。
- 水:用于调配抹灰砂浆,确保砂浆的湿润度合适。
- 耐碱玻璃纤维网格布:可增强抹灰层的抗裂性能,提高整体强度。
- 玻璃纤维网格布(大面积薄抹灰施工使用):用于整体加强墙体表面,防止裂缝和开裂。
- 其他辅助材料:如接缝剂、打底膏等。
2. 工具:- 批刀:用于将抹灰砂浆均匀地涂抹在施工面上。
- 扫帚和铁刷:用于清理施工面的杂物和尘土。
- 刮板:用于修补和平整施工面。
- 镘刀:用于使抹灰层更加光滑。
- 水平仪:用于检测施工面的平整度。
- 钢丝刷和毛刷:用于清理工具和施工面。
- 测量工具和绳线:用于确定墙体、顶板或地面的准确平直度。
三、薄抹灰施工步骤1. 墙体表面处理:a. 清理墙面:将墙面上的尘土、油污等杂物清理干净。
b. 处理墙面裂缝:根据裂缝的大小和情况,进行裂缝的处理和修补。
c. 墙面浸湿处理:用水对墙面进行湿润处理。
2. 涂抹底层砂浆:a. 调配砂浆:将抹灰砂浆和水按照一定的配比进行调配,将砂浆搅拌均匀。
b. 涂抹底层砂浆:将调配好的砂浆用批刀均匀地涂抹在墙面上,确保厚度均匀。
3. 布置玻璃纤维网格布:a. 浸湿玻璃纤维网格布:将玻璃纤维网格布浸泡在清水中,直至充分湿润。
薄层抹灰施工方案薄层抹灰施工方案一、施工前准备1. 开展施工前的技术交底会议,明确施工方案和工作要求。
2. 检查施工区域是否清理整洁,有无障碍物和杂物。
3. 检查墙体表面是否干燥、平整,并清理表面上的灰尘和污垢。
4. 检查施工工具和设备的完好性和准备工作,如抹灰工具、搅拌机等。
5. 如果有必要,进行墙体的防水处理和外墙保温处理。
二、施工工艺流程1. 墙体基层处理:根据墙体的不同材质和状态,进行基层处理,如刷墙腻子、打磨等,确保基层平整光滑。
2. 薄层抹灰处理:选择适合的抹灰材料,按照产品说明进行搅拌。
将抹灰砂浆涂抹于墙体上,一般采用竹刷、批刀等工具进行操作,涂刷顺序自上而下,自左向右,确保涂刷均匀。
3. 平整处理:在第一次抹灰后,利用竹波纹刮子或擦一擦板进行拼光,将不平整的部分修平。
4. 磨光处理:等待第一次抹灰干燥后,使用打磨机进行抛光,增加墙体的光滑度。
5. 清洁处理:清洁工作应在抹灰施工完成后进行,清理墙体和工作区域,保持干净整洁。
三、施工要求和注意事项1. 施工过程中要注意手工抹灰的均匀性和光滑度,不能有明显的不平整和划痕。
2. 施工现场要保持清洁整洁,杂物必须及时清理,以免影响抹灰质量。
3. 根据天气条件合理控制施工进度,避免在高温、强风、雨天等恶劣天气下施工。
4. 施工人员应佩戴好安全装备,如手套、口罩等,以防止灰尘对身体造成伤害。
5. 施工结束后,要对施工区域进行清理,保持环境卫生。
四、质量验收标准1. 墙面表面平整度:应符合设计要求,不得有明显凸凹、开裂和空鼓。
2. 墙面表面质感:应均匀细致,光滑平整,无明显的砂眼、结皮等现象。
3. 墙面抹灰层附着力:应符合国家标准的规定,不能出现剥落和空鼓。
5. 施工环境要求:施工现场和周边环境整洁,没有杂物和污垢。
总结:薄层抹灰施工是对墙体进行饰面处理的重要工序。
通过合理的施工工艺流程和严格的施工要求,可以确保薄层抹灰的质量和效果,使墙面光滑、平整、美观。
薄抹灰的施工方案薄抹灰是建筑装修施工过程中的一种常见工艺,主要用于墙壁的平整和美观。
以下是一种薄抹灰的常用施工方案。
一、材料准备:1. 砂浆:选择符合国家标准的水泥和细砂,按照2:1的比例配制成砂浆。
2. 水:清洁无杂质的自来水。
3. 其他材料:钢丝网、批刀、抹灰刀、施工工具等。
二、施工准备:1. 墙面处理:将墙面清洁干净,并处理墙面上的凹凸不平、突出等问题,以确保墙面平整。
2. 钢丝网张贴:根据需求将钢丝网固定在墙面上,可以使用螺丝或钉子固定。
3. 钢丝网界面剂处理:在已张贴的钢丝网上均匀涂刷界面剂,增加墙面抹灰层与钢丝网的粘结力。
三、施工步骤:1. 预湿处理:用清水将墙面充分湿润,避免在抹灰过程中导致墙体吸水不均匀,影响抹灰效果。
2. 第一遍抹灰:将配制好的砂浆均匀地抹在墙面上,厚度一般约为5~8mm。
a. 使用批刀以45度的角度将砂浆均匀地刮在墙面上。
b. 刮完一块墙面后,用抹灰刀将刮上的砂浆进行均匀刮平。
c. 刮灰过程中要注意保证墙面的垂直度和水平度,避免出现不平整的现象。
3. 第二遍抹灰:待第一遍抹灰干燥后,进行第二遍的抹灰,厚度约为2~3mm,使用相同的方法进行操作。
a. 注意与第一遍抹灰进行衔接,保持整体表面的平整度和一致性。
4. 砂浆抹平:待第二遍抹灰稍干之后,用抹灰刀对整个墙面进行细腻的抹平操作,使整个墙面更加平整光滑。
5. 水磨:使用湿布轻轻擦拭墙面,去除表面浮灰,提高墙面的光滑度。
四、施工注意事项:1. 施工环境:避免在高温、强风或雨天等恶劣天气条件下进行施工,以免影响抹灰层的质量。
2. 施工顺序:从上到下,从一侧到另一侧进行施工,确保整个墙面的一致性。
3. 施工厚度:根据具体情况合理控制抹灰层的厚度,并注意第一遍与第二遍之间的衔接。
4. 干燥时间:每层抹灰完成后,必须保证砂浆充分干燥,避免多次抹灰层之间的粘结力不足。
5. 施工质量:在施工过程中要注意墙面的垂直度、水平度和平整度,以确保抹灰的美观性和质量。
目录
一、工程概况 (2)
二、编制依据 (2)
三、材料、机具准备及作业条件 (3)
四、工艺流程 (3)
五、施工工艺 (3)
六、质量要求 (4)
七、质量保证措施 (4)
八、成品保护 (5)
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施 (5)
一、工程概况
工程名称:金域蓝湾花园一期4标段
建设单位:中山市科誉房地产发展有限公司
设计单位:深圳市博万建筑设计事务所
勘察单位:广东中山地质工程勘察院
监理单位:深圳市城建监理有限公司
施工单位:河北建设集团股份有限公司
金域蓝湾花园位于中山市石岐区清溪路88号,用地西北为青溪路,紧邻岐江,南邻员峰山,距周边大信商圈,兴中商圈、益华利和商圈车程均在15分钟以内。
整个场地基本平整,4标西北角处堆有土方,高度约3~4米,场地的北面、东面紧贴厂房围墙,南面有一条甲方修建的临时道路,西面与5标段相临,5标段也即将开工,所以现阶段施工场地相当狭小,后续开展工作相对较困难;南面甲方已修好的临时道路作为进入4标施工场地的唯一通道。
工程内容:
本工程由1层地下室、一栋22层61.550m高住宅楼(8#)、两栋35层97.800m高住宅楼(9~10#)、两栋34层98.500m高住宅楼(11~12#)和两栋21层58.6m高住宅楼(13~14#)组成,地块规划用地总面积约21545.52平方米,总建筑面积104098.03㎡。
地下室共有6个防火分区,其中五、六、九、十防火分区为停车库,第七防火分区为设备房,第八防火分区为发电机房。
地下室为剪力墙结构,主体塔楼采用框剪结构,抗震等级均为二级。
二、编制依据
广深区域2017年评估要求和实测实量标准;
三、材料、机具准备及作业条件
1、材料:抗裂砂浆,产品合格证进场应有检测报告及有关说明资料,在使用前应必须要进行批次复试。
2、机具:手推车、灰桶、铲刀、灰刀、滚筒、毛刷子、水管、抗裂砂浆搅拌机,铝合金刮尺长度要求2米~2.5米为宜。
3、结构工程已完成,并经验收合格。
按要求基层处理完成并经验收合格。
4、抹灰前应检查洞口位置是否有砌筑结构。
5、穿墙螺栓孔洞处理:结构施工过程中,模板工程穿墙螺栓套管孔洞,这些套管孔洞的存在给工程带来诸多不利因素:外墙套管孔洞会造成外墙渗水的隐患;内墙孔洞影响墙体的隔音效果;因此按照万科标准构造做法采取相应的措施进行封堵,确保将质量隐患降到最低点。
孔洞内的封堵材料应饱满密实,外墙涂刷防水层。
四、工艺流程
基层处理→墙面润湿→基层处理→吊垂直、套方正、贴饼、冲筋→抗裂砂浆刮平、阴角靠尺赶平、抗裂砂浆压平、压光;
五、施工工艺
5.1、基层清理
1.基层清理干净后,用水喷洒在剪力墙面上,墙体表面润湿即可,便于墙面与抗裂砂浆粘接性能更好。
5.2、基层处理
1.施工前检查基层,对基层有外露钢筋部分,用油漆或聚合物砂浆做防锈处理;对表面凹凸不平整部位,剔凿平整。
2.待墙面水渍干后,在墙体表面涂刷用108胶拌制的水泥结合剂;
5.3、吊垂直、套方正、贴饼、冲筋
用靠尺检测墙面不同部位垂直平整情况,用圈尺检测房间的几何尺寸和方正
情况,以墙面实际高度决定贴饼、冲筋的数量,冲筋条间距在1.2米左右为宜。
灰饼厚度控制在5mm厚,最厚不超过8mm。
偏差大于8mm采用一般抹灰工艺。
5.4、抗裂砂浆刮平
1. 在抹底灰前一天墙面浇水湿润要内潮面干。
2.抗裂砂浆与灰饼刮平压实,基本达到验收标准横平竖直。
3.与砖墙交接的部位要留出后续砌体抹灰挂网的位置,留置宽度为
150mm~200mm;留置挂网位置时用靠尺立在面层用灰刀割直;
六、质量要求
检查内容项目标准
外墙面垂直度【0,3】mm
外墙面平整度【0,3】mm
阴阳角方正度【0,3】mm
空鼓无
裂缝无
七、质量保证措施
7.1、材料要求:
对于进场的抗裂砂浆,必须有相关质量证明资料,和现场抽样复检,粘结材料也要有相关质保资料。
抗裂砂浆也要有现场相关质保资料。
7.2、施工条件检查
抗裂砂浆施工前,相关管理人员必须严格检查现场复合施工条件,严禁在不具备条件的墙上进行施工作业。
7.3、薄抹灰施工技术交底
施工的过程中,施工管理人员必须对操作人员进行交底,并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序
严格按照三检制度,不允许上道工序不合格的产品流入下道工序。
7.4、砂浆盛放、及砂浆初凝前使用
抗裂砂浆(腻子),用灰桶、灰斗盛放,严禁砂浆落到楼层地面。
抗裂
砂浆初凝时间在2-3小时,每次适当搅拌灰浆,及时用完,严禁使用过时砂浆。
7.5、缺陷修补
对结构表面存在缺陷的部位、存在明显高低差的基层,先用聚合物水泥砂浆进行修补。
7.6、细找平及表面收光
待抗裂砂浆抹面完成后,用2米长靠尺进行找平压光处理,墙面平整度达到【0,3】的要求;现场剩余材料及落地灰及时清理,做到工完场洁。
八、成品保护
施工过程中和施工结束后应做好对半成品和成品的保护,防止污染和损坏;各构造层在完全固化前应防止淋水、撞击和振动。
墙面损坏处以及脚手架所预留孔洞应用相同材料进行修补。
九、安全目标、安全保证体系及技术组织措施
9.1.安全目标
本工程的安全目标:杜绝重大安全事故,减少一般事故;
9.2.项目经理全面负责安全施工,落实安全防护用品;
9.3.安全员负责现场安全宣传、检查;
9.4.安全管理制度及办法;
9.5.认真贯彻落实国家建筑安全施工及发包方的有关规定;
9.6.实行安全生产责任制,施工安全工作由项目经理负责,各工程的安全工作由工长负责,未经安全生产教育的人员不准上岗作业;
9.7.加强安全防护措施,戴安全帽,高空作业要穿安全带及做足安全措施;
9.8.严格现场用电管理,现场施工配电箱要符合安全要求,要有防漏电装置,实行现场禁烟制度,违者罚款处理
9.9.定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识,不断提高职工的安全素质和防治意识。
9.10雨季防护措施
施工中及时与气象部门联系,及时掌握近期本周、当天天气预报状况,为施工提供确切的气象信息,尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。
在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖保护。