建筑安装工程概预算与工程量清单计价 (1)

第一章3、什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程？答：建设项目：具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。

单项工程：在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。

单位工程：具有单独设计、独立组织施工的工程，是单位工程的组成部分。

分项工程：能通过较为简单的施工过程就能产生出来，并且可以用适当计量单位计算的建筑设备安装工程产品。

分部工程：单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构、部位和安装工程的种类划分。

5、建设工程概预算文件由哪些主要部分组成？答：组成：建设项目总概预算书、工程项目综合概预算书、单位工程概预算书、其他工程费用概预算书、分项工程概预算书第二章2、建筑安装工程费用由哪些构成？如何计算？答：构成：直接费、间接费、利润和税金直接费=直接工程费+措施费间接费=直接费合计×间接费费率利润=（直接费+间接费）×相应利润率税金=（直接费+间接费+利润）×综合税率4、工程建设其他费用由哪些构成？答：构成：固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用第三章1、何谓定额？定额具有哪些性质？定额的制定方法有哪几种？答：定额：在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。

定额的性质：科学性和实践性、权威性、系统性、统一性、稳定性和时效性定额制定方法：①劳动定额的制定方法：经验估计法、统计分析法、技术测定法②材料消耗定额的制定方法：测定法、实验法、计算法、统计法3、时间定额和产量定额的含义是什么？两者有何关系？答：时间定额：在正常的作业条件下，工人为完成单位合格产品所需要的劳动时间，以工日或工时进行计量。

产量定额：在正常作业条件下，工人单位时间内应当完成的合格产品数量标准，以产品的计量单位表示。

两者的关系：在数值上是倒数关系。

5、简述预算定额的意义、作用及主要内容。

建设⼯程定额计价是我国长期以来在⼯程价格形成中采⽤的计价模式，是国家通过颁布统⼀的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费⽤定额，对产品价格进⾏有计划管理的⼀种⽅式。

在计价中，以定额为依据，按定额规定的分部分项⼦⽬，逐项计算⼯程量，套⽤定额（或单位估价表）单价确定直接⼯程费，然后按规定取费标准确定构成⼯程价格的其他费⽤和利税，获得建筑安装⼯程造价。

⼯程量清单计价⽅法，是建设⼯程招标投标中，按照国家统⼀的《⼯程量清单计价规范》，招标⼊或委托具有资质的中介机构编制反映⼯程实体消耗和措施消耗的⼯程量清单，并作为招标⽂件的⼀部分提供给投标⼊，由投标⼈依据⼯程量清单，根据各种渠道所获得的⼯程造价信息和经验数据，结合企业定额⾃主报价的计价⽅式。

⽬前我国建设⼯程造价实⾏"双轨制"计价管理办法，即定额计价⽅法和⼯程量清单计价⽅法。

⼯程量清单计价作为⼀种市场价格的形成机制，主要在⼯程招投标和结算阶段使⽤。

1. 按管理需要的不同，基本建设是如何划分的？答：①按建设性质可划分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目；②按建设规模可划分为大型项目、中型项目、小型项目以及特大型项目，是按项目的建设总规模或总投资来确定的；③按项目在国民经济中的作用可划分为生产性项目、非生产性项目；④按建设过程可划分为筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目、停缓建项目；⑤按项目工作阶段可划分为前期工作项目、预备项目、新开工项目、续建项目；⑥按项目隶属关系可划分为中央项目、地方项目；⑦按投资额构成可划分为建筑工程、安装工程、设备工器具及生产用具的购置、勘察设计和其他基本建设工作。

2. 我国工程基本建设程序主要分为哪几个阶段？答：我国工程基本建设程序主要可分为项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工图设计、建设准备、建设实施、竣工验收、后评价等八个阶段。

3.什么是建设项目、单项工程、单位工程、分项工程和分部工程？答：①建设项目是指具有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式的基本建设单位。

如一个工厂，一个医院，一所学院等。

在给水排水工程中通常是指城市与工业区的一项给水工程或一项排水工程为建设项目。

一个建设项目中，可以有几个主要工程项目（或称枢纽工程项目），也可能只有一个主要工程项目。

②单项工程又称工程项目，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。

它是建设项目的组成部分。

如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、一个配水厂等，单项工程是一个复杂的综合体，是具有独立存在意义的一个完整工程、输水工程、净水厂工程、配水工程等，排水工程中的枢纽工程是指雨污水管网、截流干管、污水处理厂、污水排放工程等。

③单位工程是指具有单独设计，独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分，一个单项工程按其构成可分为建筑工程、设备安装工程。

④分部工程是单位工程的组成部分，一般是按照建筑物的主要结构，部位和安装工程的种类划分的。

建筑工程概预算与工程量清单
一、概述
建筑工程概预算与工程量清单是建筑工程项目中重要的控制工具之一，它对项目的投资规模、施工进程和工程质量起着决策性和约束性的作用。

本文将介绍建筑工程概预算的概念及作用，以及编制工程量清单的重要性和步骤。

二、建筑工程概预算
建筑工程概预算是指在建筑设计初步方案或施工前，通过对设计方案、工程量清单及工程造价指标进行综合分析、比较和评估后所作出的预算金额。

它是建筑工程投资的初步核算和决策依据，也是工程施工和后续管理的重要依据。

建筑工程概预算的编制主要包括以下几个方面：
1. 方案审查：审查设计方案的合理性、可行性和经济性，对设计方案进行初步调整和优化。

2. 工程量计算：根据设计方案和技术要求，测量和计算建筑工程项目的各项工程量。

3. 定额计算：根据工程量清单，结合各项工程定额和指导价，计算各项工程项目的造价。

4. 技术经济指标的确定：根据建筑工程的实际情况和要求，确定各项工程项目的技术经济指标，如工程工期、施工难度等。

5. 预算金额的核算：根据各项工程项目的工程量和造价，计算并确定建筑工程概预算的总金额。

建筑工程概预算的编制需要考虑到建筑设计方案的合理性、建筑材料的价格和市场供求关系等因素，同时还需要充分考虑项目的时间节点和质量要求，确保概预算的准确性和可行性。

三、工程量清单
工程量清单是建筑工程项目中对各项工程工作和材料进行详细列举和计量的清单，它是进行概预算的基础和依据，也是进行工程施工和工程进度管理的重要工具。

工程量清单的编制主要包括以下几个步骤：
1. 测量建筑工程的各项工程量：通过对施工图纸和设计要求的测量和计算，确定建筑工程项目的各项工程量。

施工图预算和工程量清单计价相结合在我国建设市场逐步放开的改革过程当中，虽然已经制定并推广了工程量清单计价制度，但由于各地实际情况的差异，我国目前的计价方式出现了双轨制度。

有的地方已经普遍使用了清单计价的方式，有的地方还在继续实行定额计价的方式。

随着我国工程造价管理体制的改革深入，市场定价模式应将逐步占主导地位。

施工图预算固然有它继续使用和发挥作用的一面，又有其极为不利的一面，推行工程量清单计价已经成为必然的趋势，两种方法都具有应用的意义。

因此在工程实际中，既不能单独的使用定额计价的方式，也不能一味的在不具备的条件下硬性推行清单计价，必须将两者有机的结合。

标签：施工图；预算；工程一、施工图预算与工程量清单计价的涵义第一，施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。

它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

对于实行施工招标的工程，施工图预算是编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础。

对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价格结算的工程，施工图预算可以作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。

施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额和人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定的方法，编制单位工程的施工图预算，然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算，再汇总所有各单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。

单位工程的预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。

第二，工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和施工图要求将拟建项目的招标内容，依据统一的工程量计算规则要求，计算出拟建工程项目分布分项工程数量的表格。

建筑工程工程量清单计价一、引言在建筑工程中，工程量清单计价是一个重要的环节。

它是对工程施工项目进行测量、计算和估算的过程，以确定项目的成本和工期安排。

本文将介绍建筑工程工程量清单计价的概念、作用、步骤和注意事项。

二、概念与作用1. 概念工程量清单是根据建筑设计图纸、规范要求和工程实际情况编制的工程项目的详细清单，包括工程项目的材料、工艺、设备和劳动量等。

2. 作用工程量清单计价是建筑工程定价的基础，它的准确性直接影响到工程成本的控制和施工进度的安排。

通过清单计价，可以为建设单位提供正确的项目投资估算，为施工单位提供工程施工的合理结构和功能概念，为工程监理和审计提供依据。

三、步骤1. 资料收集收集与工程项目有关的设计图纸、规范要求、技术文件以及施工项目的特殊要求等。

2. 分析梳理对收集到的资料进行仔细分析和梳理，理解工程项目的基本要求和技术指标，并根据施工过程的要求进行分解。

3. 编制清单根据工程项目的详细要求，依据行业规范和施工实践，编制工程量清单，涵盖所有工程项目的工种、材料和设备等。

4. 定额计算对清单中的每一项进行定额计算，包括材料消耗、设备使用小时数、人工工时等，结合施工现场实际情况进行相应的调整。

5. 计价汇总将各项工程量与对应的定额按照项目实际情况进行计算，形成清单计价汇总表。

该表包括各项工程量的数量、单位、单价和金额等信息。

四、注意事项1. 材料准确性在编制清单和计算定额时，要确保使用的材料数据准确无误，避免因材料数据错误引发的计价偏差。

2. 规范依据清单计价要严格按照行业规范和技术标准进行，以确保计价结果的准确性和可比性。

3. 施工现场实际情况在定额计算和计价汇总过程中，要充分考虑施工现场的实际情况，如工作条件、环境因素等，以使计价结果更具可操作性。

4. 变更管理若工程量清单发生变更，必须及时调整计价，并进行相应的变更管理，以确保计价结果与工程实际情况相符。

五、结论建筑工程工程量清单计价是建筑工程项目定价过程中的重要环节，它对工程成本和施工进度的控制具有重要作用。