唐山市住房公积金管理中心提取须知0219【VIP专享】

唐山市住房公积金管理中心提取须知＊办理时间地点：每周一至周五到所属分中心、管理部办理提取业务。

上午 8：30至11：30（驻银行的分中心、管理部营业开始时间为上午9:00）下午 13：30至16：00（夏季 14：30至16：00 ）＊注意事项：职工提取住房公积金需要本人办理，如因特殊情况无法到场办理的，可委托配偶或其他人代为办理。

委托配偶办理的，需填写住房公积金管理中心的制式委托书；委托他人代为办理的，需提供经过公证的委托书。

夫妻共同支取或配偶支取的提供的结婚证的姓名和身份证号必须与身份证的一致。

对退休、死亡、集中封存两年以上未就业、在我市务工的外地职工与单位解除劳动关系并离开我市的兑付提取，如职工尚有未还清的住房公积金贷款，需办理公积金兑付还款手续。

＊职工在本市有下列情形之一的可办理住房公积金提取业务，所需资料如下：一至八项为住房消费类提取一、全款购买商品住房、经济适用住房提取住房公积金所需资料：1．房屋产权登记部门登记备案的购房合同原件；2．全款购房发票或合法的收款收据原件；3．提取人身份证原件；4．夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）原件；5．提取人公积金卡及密码。

二、职工参加集资建房提取住房公积金所需资料：1．《房屋所有权证》、集资建房合法收款收据原件；2．提取人身份证原件；3．夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）原件；4．提取人公积金卡及密码。

三、全款购买二手房提取住房公积金所需资料：1．房屋产权登记部门发放的所购房屋过户后的《房屋所有权证》原件；2．交易部门的房屋转让合同或买卖契约原件；3．税务部门提供的契税完税票原件；4．提取人身份证原件；5．夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）原件；6．提取人公积金卡及密码。

四、在农村建造、翻建自住住房（建成之日起一年内）提取住房公积金所需资料：1．县级人民政府颁发的《农村集体土地使用证》、国土部门的建房批准手续或镇（乡）规划部门出具的规划审批手续原件；2．建房购买原材料的发票原件；3．农村户籍的户口本原件；4．提取人身份证原件；5．夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）原件；6．提取人公积金卡及密码。

资讯住房公积金提取新规20232023年最新住房公积金提取新政策取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

以下是小编为大家收集的住房公积金提取新规2023，欢迎学习，大家一起来看看吧！住房公积金提取新规2023取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。

住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。

租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。

此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。

需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

公积金买房的使用方法1、假如买房人是购买不限贷不限购的房屋的话，则可以一次性把公积金账户中的金额提取出来进行买房。

假如买房人是办理商业贷款进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付房屋首付款，或者是用于支付每月所需偿还的本金和利息。

2、假如买房人是办理组合贷款来进行买房的话，则可以把公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。

假如买房人自己没有办理房屋贷款的话，则可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来买房。

3、假如买房人自己已经办理了商业贷款的话，那么当自己支付了房屋首付款以后，就可以把自己父母公积金账户中的金额提取出来，用于支付每月所需偿还的本金和利息。

住房公积金提取业务办理指南住房公积金提取业务办理指南1.提取条件：（1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。

（2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。

（3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。

（4）职工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。

（5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。

2.提取办理程序：（1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由；（2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）；（3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）；（4）单位根据提取记账凭单记账。

3.申报资料：除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。

住房公积金提取指南2024年通用合同编号：__________甲方（职工）：________________身份证号：____________________乙方（单位）：________________单位地址：___________________鉴于甲方系乙方职工，依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规，甲乙双方就甲方住房公积金提取事项达成如下协议：一、提取条件（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租支出超过家庭收入一定比例的；（7）法律法规规定的其他情形。

1.2 甲方提取住房公积金时，应提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、结婚证、购房合同、贷款合同、工资条等。

二、提取额度2.1 甲方提取住房公积金的额度不得超过实际住房支出或家庭收入扣除住房支出后的余额。

2.2 甲方提取住房公积金的额度不得超过乙方住房公积金账户内的存储余额。

三、提取流程3.1 甲方申请提取住房公积金时，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。

3.2 乙方应在收到甲方提取申请后的5个工作日内，对甲方的提取申请进行审核。

3.3 乙方审核通过的，应在3个工作日内将甲方提取的住房公积金划转到甲方指定的银行账户。

四、其他约定4.1 甲方提取住房公积金后，如需再次提取，应重新提交提取申请。

4.2 甲方提取住房公积金时，应遵守相关法律法规，不得虚构、隐瞒事实，不得利用住房公积金进行非法活动。

4.3 乙方应妥善保管甲方的个人信息和住房公积金账户信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

4.4 甲乙双方因住房公积金提取事项发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可以向住房公积金管理部门申请调解或仲裁。

五、合同效力5.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至住房公积金提取完毕之日止。

非住房消费类提取政策须知一、【被纳入“最低生活保障"职工的提取】-—必需要件：1、身份证；2、结婚证(配偶提取需提供)；3、低保证明（县级或县级以上的民政部门出具）；4、住房公积金联名卡及密码。

相关事项:每年可提取一次.提取额度:提取截止到提取日前职工及配偶住房公积金账户内的余额。

申请办理的时间与地点:每周一至周五——上午:8:30至11：30 下午：1：30至4：00 （夏季 2:30至4：00）滦县分中心:滦县胜利东路38号，消防大队西侧。

现行提取政策系唐山市住房公积金管理中心制订，中心具有最终解释权,详询客服热线：12329二、【退休的提取】-—注意：退休证信息与身份证信息不一致的需到单位出证明（如生日、姓名等）必需要件：1、身份证;2、县级及县级以上有关部门核发的退休证或退休、退职审批表；3、住房公积金联名卡及密码。

相关事项：存在尚未还清住房公积金贷款情形的，需先办理住房公积金余额兑付还贷手续（注意：贷款放款一年之内及还款日前5天以内不能办理;必须携带借款合同、结婚证），再提取剩余的住房公积金余额。

提取额度：提取职工本人住房公积金账户内的全部余额同时注销个人住房公积金账户。

申请办理的时间与地点：每周一至周五——上午：8：30至11：30 下午：1：30至4：00 （夏季 2：30至4：00）滦县分中心：滦县胜利东路38号，消防大队西侧。

现行提取政策系唐山市住房公积金管理中心制订，中心具有最终解释权，详询客服热线:12329三、【到国外及港澳台地区定居的提取】——必需要件:1、身份证；2、户口注销证明;3、护照或港、澳、台通行证；4、住房公积金联名卡及密码.相关事项：护照文字为非中文的还应提供经翻译公司翻译并加盖公章的中文译本。

存在尚未还清住房公积金贷款情形的，需先办理住房公积金余额兑付还贷手续（注意：贷款放款一年之内及还款日前5天以内不能办理;必须携带借款合同、结婚证），再提取剩余的住房公积金余额。

秦务员提取公积金流程
1. 准备所需材料
- 本人身份证原件及复印件
- 公积金账户存折或卡原件及复印件
- 委托书（如代办需要）
- 其他相关证明材料（如有需求）
2. 查询个人公积金账户余额
可通过网上个人账户查询或亲临公积金管理中心柜台查询。

了解可提取金额。

3. 填写提取申请表
准确填写《住房公积金提取申请表》,注明提取原因及金额。

4. 提交申请材料
携带申请表及其他所需材料亲临公积金管理中心柜台提交申请。

5. 审核及等待放款
工作人员会审核材料,审核通过后一般3-5个工作日内会将款项划入指定账户。

6. 注意事项
- 按规定只能一次性提取账户内的全部余额。

- 提取后账户将自动注销,下次需重新开户。

- 根据提取原因不同,可能需要补充其他证明材料。

以上就是秦务员提取公积金的基本流程,希望对您有所帮助。

如有任何其他疑问,欢迎随时咨询。

住房公积金提取标准
住房公积金作为我国重要的社会保障制度之一，为职工提供了购房、装修、还
贷等方面的资金支持。

然而，对于公积金的提取标准，很多人还存在一些疑惑。

本文将详细介绍住房公积金提取标准，希望能帮助大家更好地了解公积金的相关政策。

首先，对于购买、建造、翻建、大修自住住房的提取，提取比例不得高于账户
余额的80%，提取金额不得高于当年缴存基数的12倍。

同时，提取购房款的职工，应当提供相关购房合同、产权证明等资料，确保提取资金的合法合规使用。

其次，对于偿还住房贷款的提取，提取比例不得高于账户余额的80%，提取金
额不得高于当年缴存基数的12倍。

职工提取住房公积金偿还住房贷款，应当提供
相关还款证明、贷款合同等资料，确保提取资金用于偿还住房贷款。

此外，对于个人账户资金余额已不足以提取的情况，提取时可提取个人账户全
部资金。

对于个人账户资金余额已不足以提取的情况，提取时可提取个人账户全部资金。

最后，需要特别注意的是，提取住房公积金时，职工应当提供真实有效的申请
材料，不得提供虚假信息。

同时，提取资金应当用于规定的提取范围内，不得挪用、冒领、骗取住房公积金。

总之，住房公积金提取标准是为了保障职工的合法权益，确保公积金的合理使用。

希望大家能够严格按照规定办理相关手续，合理合法地使用住房公积金，共同维护公积金制度的公平公正。

唐山市住房公积金提取暂行规定为全面落实国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》、《河北省住房公积金归集提取管理办法（试行）》的有关规定，进一步规范住房公积金提取行为，结合我市实际情况，现就住房公积金提取规定如下：一、提取范围职工有下列情形之一的，可申请提取其住房公积金账户内的存储余额：（一）在我市购买、建造、翻建自住住房的；（二）在我市购买自住住房偿还购房贷款本息的；（三）在我市房屋拆迁安置中全款购买超出置换面积住房的；（四）退休、退职的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）死亡或已宣告死亡的；（七）因参军、上学与单位终止劳动关系的；（八）到国外或港、澳、台地区定居的；（九）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；（十）在集中封存账户管理两年以上，未继续缴存或未办理转移的；（十一）在我市务工的外地（非我市户籍）职工与单位解除劳动关系并离开我市的；（十二）其他依法允许提取的情形。

二、提交要件及证明材料（一）基本要件职工办理本人住房公积金提取业务时须提交：1、身份证及复印件；2、住房公积金联名卡或住房公积金专用卡。

持有住房公积金专用卡的，应同时提供工商银行、建设银行或中国银行三家银行之一的银行卡。

（二）根据不同情况需要提供的相关材料1、职工在我市全款购买商品住房、经济适用住房的，提供经房屋产权登记部门备案的购房合同、购房发票或合法的收款收据及复印件。

2、职工在我市参加集资建房的，提供房屋产权登记部门发放的《房屋所有权证》、合法收款收据及复印件；未取得《房屋所有权证》的，集资建房单位持建房审批文件及参加集资建房的职工名单，到缴存地住房公积金分中心或管理部一次性备案后，职工凭与单位签定的购房协议、合法收款收据及复印件办理。

3、职工在我市全款购买二手房的，提供房屋产权登记部门发放的所购房屋过户后的《房屋所有权证》、交易部门的房屋转让合同或买卖契约、税务部门提供的契税完税票据及复印件。

外地职工在唐山提取公积金流程1.外地职工在唐山提取公积金需要首先办理相关手续。

Foreign workers need to handle relevant procedures firstin order to withdraw their housing provident fund in Tangshan.2.他们需要前往当地的住房公积金管理中心办理提取手续。

They need to go to the local housing provident fund management center to handle the withdrawal procedures.3.提取公积金需要准备个人身份证件和工作单位的相关证明材料。

To withdraw the housing provident fund, they need to prepare personal identity documents and relevantcertification materials from their employers.4.需要填写提取申请表格，并进行申请材料的递交。

They need to fill out the withdrawal application form and submit the application materials.5.申请提交后会进入审核阶段，审核通过后才能进行下一步流程。

After the application is submitted, it will enter the review stage, and can only proceed to the next step after passing the review.6.审核通过后，职工将收到提取通知并办理取款手续。

After passing the review, the worker will receive a withdrawal notice and can proceed with the withdrawal procedures.7.他们需要携带提取通知、银行卡和个人身份证前往指定银行办理取款手续。

唐山市住房公积金管理中心提取须知（一）办理流程：本人提出申请——分中心、管理部受理审核——审核合格后当场办理（二）办理时间地点：每周一至周五到所属分中心、管理部办理贷款业务。

上午9：00至11：30下午13：30至16：00（夏季14：30至16：00）（三）注意事项：职工提取住房公积金需要本人办理，如困特殊情况无法到场办理的，可委托配偶或其他人代为办理。

委托配偶办理的，需填写住房公积金管理中心的制式委托书；委托他人代为办理的，需提供经过公证的委托书。

（四）职工在本市有下列情形之一的可办理住房公积金提取业务，所需资料如下：一、全款购买商品住房、经济适用住房提取住房公积金所需资料：1、房屋产权登记部门登记备案的购房合同及复印件；2、全款购房发票或合法的收款收据及复印件；3、提取人身份证及复印件；4、夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件；5、提取人公积金卡及密码。

二、职工参加集资建房提取住房公积金所需资料：1、《房屋所有权证》、集资建房合法收款收据及复印件；2、提取人身份证及复印件；3、夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件；4、提取人公积金卡及密码。

三、全款购买二手房提取住房公积金所需资料1、房屋产权登记部门发放的所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件；2、交易部门的房屋转让合同或买卖契约及复印件；3、税务部门提供的契税完税票及复印件；4、提取人身份证及复印件;5、夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件；6、提取人公积金卡及密码。

四、在农村建造、翻建自住住房（建成之日起一年内）提取住房公积金所需资料：1、县级人民政府颁发的《农村集体土地使用证》、国土部门的建房批准手续或镇（乡）规划部门出具的规划审批手续及复印件；2、建房购买原材料的发票及复印件；3、农村户籍的户口本及复印件；4、提取人身份证及复印件；5、夫妻共同支取或配偶支取的提供结婚证或户口本（夫妻在同一户口本上）及复印件；6、提取人公积金卡及密码。

封存公积金提取流程详细步骤宝子，今天来给你唠唠公积金封存提取的流程哈。

要是你想提取封存的公积金呢，第一步得先看看自己符不符合提取条件。

比如说你离职了，并且没有再就业，或者是到了退休年龄这种情况，那可能就有资格提啦。

你得自己心里有个底儿，可不能稀里糊涂就去申请哦。

然后呢，你就得准备材料啦。

这材料可不能少，像身份证那肯定得带上，这就相当于你的“身份通行证”呀。

如果是离职提取呢，离职证明也得有，这可是很重要的证据呢，证明你确实不在原来单位工作啦。

要是退休提取，那退休证也得准备好。

就像出门要带钥匙一样，材料一个都不能落。

材料准备好了，就可以找公积金管理中心啦。

你可以先在网上查一查当地公积金管理中心的地址和办公时间，可别白跑一趟。

到了那儿之后呢，你就跟工作人员说你要提取封存的公积金。

工作人员会给你一张申请表，你就按照要求填写就行啦，可别填错信息哦，不然又得重新来一遍，多麻烦呀。

填好申请表，把准备好的材料一起交给工作人员。

这时候你就等着工作人员审核就好啦。

他们会仔细检查你的材料是不是齐全，是不是符合要求。

你就在旁边耐心等一会儿，就像等自己的小蛋糕出炉一样，虽然有点小紧张，但也充满期待呢。

如果审核通过了，那恭喜你呀，离拿到钱又近了一步。

接下来工作人员会告诉你大概多久钱会到账。

一般来说不会等太久的，你就可以美滋滋地等着公积金到自己的账户里啦。

要是审核不通过呢，也别灰心，工作人员会告诉你是哪里出了问题，你按照要求把问题解决了再重新申请就好啦。

宝子，公积金封存提取就是这么个事儿，你要是还有啥不懂的，就再去公积金管理中心问问，或者打电话咨询一下，可一定要把自己的钱顺利取出来哦。

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唐山市住房公积金缴存、转移、提取暂行规定住房公积金单位账户的设立一、单位账户的设立的流程：1、单位申请新设立的单位应当自设立之日起30日内，持相关资料到单位注册地或营业地所属住房公积金管理中心管理部办理单位账户设立手续。

2、审核材料管理部自受理之日起3个工作日内完成审核、审批手续。

对不符合规定条件的，通知单位。

3、设立账户对符合规定条件的，为单位和职工设立住房公积金账户并通知单位办理缴款手续。

二、单位申请需提交的资料：1、单位营业执照的原件及复印件；2、单位机构代码证的原件及复印件；3、单位的开户申请；4、上一年度的工资明细表；5、开户登记表。

住房公积金的缴存一、缴存日期：单位在每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴到属地管理部开户银行的住房公积金专户。

二、住房公积金的缴存流程：（一）单位提交资料1、单位首次缴存单位须提交加盖单位公章的《住房公积金汇缴表》、《住房公积金汇（补）缴总表》以及银行存款入账凭证。

2、单位缴存人数和缴存金额无变更单位须提交加盖单位公章的《住房公积金汇（补）缴总表》和银行存款入账凭证。

3、单位缴存人数和缴存金额发生变更单位须提交加盖单位公章的《住房公积金汇（补）缴总表》、《住房公积金缴存变更表》和银行存款入账凭证。

需补交的要提供《住房公积金补交表》。

（二）管理部审核办理1、管理部对缴存单位提交的表格及银行存款入账凭证审核无误后，为单位办理结算手续。

2、管理部核实确认缴存单位款项入账后，办理住房公积金记账手续。

住房公积金的转移一、办理转移的条件：符合下列情形之一的，原单位或职工应自情况发生之日起30日内，持有关证明材料到各管理部或代办处办理住房公积金的转移手续：1、单位合并、分立、改制，职工劳动关系发生变动；2、单位撤销、破产、解散或辞职、辞退的职工与新就业单位重新建立劳动关系；3、职工调动工作。

二、办理转移的流程：（一）职工在设区市内调动工作，管理部应办理账户的内部转移手续1、职工提交证明材料：职工调入单位加盖单位公章的《住房公积金转移申请书》，职工本人的住房公积卡及身份证。

唐山市住房公积金提取情况有11种可支付房租导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

唐山市住房公积金除了买房子，还有什么方法提取？据市唐山市住房公积金介绍，11种情况可提取住房公积金。

市住房公积金管理中心的工作人员说，住房公积金的提取是有限制条件的，这与缴存住房公积金的长期性和互助性直接关联。

住房公积金的提取一般基于两类情况：一类是职工发生住房消费需要提取住房公积金使用；另一类是职工丧失缴存住房公积金的条件，相应地就应该允许职工提取住房公积金。

职工有下列情形之一的，可申请提取其住房公积金账户内的存储额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.到国外或港、澳、台地区定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.被纳入当地城镇居民生活保障范围并支付房租，或者房租超出家庭收入的规定比例的；7.死亡或宣告死亡的；8.在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的；9.被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；10.因参军、上学与单位终止劳动关系的；11.其他依法允许提取的情形。

提取申请前应准备的材料-职工在办理住房公积金提取申请前，应准备哪些材料？1.职工提取住房公积金应提供本人身份证及复印件、住房公积金卡；2.职工配偶提取公积金应提供夫妻关系证明及复印件。

-职工因购房、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，需要提交哪些材料？职工因无贷款购房、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，应当向管理部门提供下列材料：1.职工购买商品住房、经济适用住房或者参加集资建房的，提供购房合同、购房不动产发票及其复印件或集资建房合法交款不动产发票及其复印件。

2.职工购买二级市场住房的，应提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》及其复印件。

3.职工建造、翻建、大修自住住房的，提供县级(含县级)以上建设、规划、土地管理部门的批准文件及其复印件，提供有效的购买材料发票，不能提供的，应出示合法的房产评估报告，评估金额应为实际支出成本，不得以市场销售评估价作为提取金额的依据。

唐山市住房资金管理中心关于职工购买旧公房贷款暂行规定文章属性•【制定机关】唐山市住房资金管理中心•【公布日期】1996.11.07•【字号】•【施行日期】1996.11.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文唐山市住房资金管理中心关于职工购买旧公房贷款暂行规定为了鼓励职工购买旧公房，加快住房资金周转，依据《唐山市政策性住房抵押贷款暂行办法》的原则，经市房改办同意，对职工购买旧公房贷款作如下规定：一、贷款条件1．职工申请贷款必须按月足额缴交住房公积金；2．购房价款的30％在0.6万元以上的部分；3．购房人及直系亲属存储公积金的3倍低于1000元的，不能申请政策性贷款；4．申请贷款需用所购住房作抵押。

二、贷款额度、期限和利率1．政策性贷款的最高额度不超过职工和直系亲属结存住房公积金本息余额的3倍，还款期限不超过十年。

直系亲属包括：购房人的配偶、父母和子女，以及与购房人同住的子女的配偶。

购房人使用直系亲属的公积金应经本人书面同意。

2．购房价款的30％在0.6万元以上的部分，用政策性贷款仍不足的，可以申请普通贷款，最长期限不超过五年。

3．政策性贷款利率按职工住房公积金结息以后的存储利率加规定利差计算，五年以内年息加1．8个百分点，五至十年加2．34个百分点。

普通贷款利率按中国人民银行规定的固定资产贷款利率计息。

4．还款期内如遇职工住房公积金存款利率和国家贷款利率调整，贷款利率随之调整。

三、贷款程序1．职工申请贷款，按公积金缴存范围向市住房资金管理中心或办事处、代办处提出申请，经审核符合条件的，委托专业银行办理贷款手续。

2．职工申请贷款需出示身份证、住房公积金手册、购房合同，签订贷款合同。

3．在办理产权登记时一并办理抵押登记。

四、贷款的偿还1．购房贷款采取等额还款的方式按月还本付息。

2．职工办理政策性贷款的，可以按年度于每年7月1日以后支取公积金偿还贷款。

3．职工办理普通贷款的，可以按年度于每年7月1日后支取继续交缴的公积金，同时也可以申请政策性贷款，以抵顶普通贷款。