理财计算公式
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理财计算公式一、 财会计算(一)偿债能力指标 1. 流动比率流动比率=流动资产/流动负债 2. 速动比率速动比率=(流动资产-存货)/流动负债 3. 现金比率现金比率=(现金+银行存款+现金等价物)/流动负债 4. 现金流量比率现金流量比率=年经营现金净流量/流动负债5. 资产负债率资产负债率=负债总额/资产总额 (二)投资收益指标 1. 普通每股净收益普通每股净收益=(税后净收益-优先股股息)÷发行在外普通股股数(元/股) 2. 市盈率每股收益市场价格市盈率3. 股票获利率股票获利率=普通股每股股利÷普通股每股市价×100%(三)现金管理 1) 年度支出预算2) 变现能力流动比率=现金及现金等价物/流动负债12年生活支出现金及现金等价物月生活支出偿还比率=3) 恩格尔系数%100*%额家庭或个人消费支出总食品支出总额)恩格尔系数(=二、税收计算(一)个人所得税(个人所得税率表详见附件)1) 工资、薪酬所得全月应纳税额=(每月工资所得-四金-个人所得税起征额)×税率-速算扣除数2)个体工商户的生产、经营所得应纳税额=[收入总额-(成本+费用+损失+准予扣除的税金)]×税率-速算扣除3)对企事业单位的承包经营、承租经营所得年度应纳税额=[纳税年度收入总额-年度必要费用]×税率-速算扣除4) 劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得应纳税额=(劳务报酬收入-费用)×适用税率-速算扣除5) 稿酬所得应纳税额=(每次收入额-费用)×20%×(1-30%)6) 财产转让所得应纳税额=(转让财产收入额-财产原值-费用)×20%7) 利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得应纳税额=每次收入额×20%个人所得税率表.doc三、理财计算(一)风险价值1)预期收益率预期收益率E(R i)等于当i种情况出现时第n年的概率乘以当i种情况出现时第n年的收益率的累积和。
理财计算方法理财是指通过对资金的合理配置和管理,获取更多的财富增值。
而理财计算方法则是指在进行理财过程中,对各种理财工具和投资项目进行计算和分析,以便选择最合适的理财方式。
下面将介绍一些常见的理财计算方法,帮助大家更好地进行理财规划。
首先,我们来谈谈复利计算。
复利是指在一定时期内,利息按照一定的频率(通常是每年一次)计算,并且将利息加入本金,下一次计算利息时就以新的本金进行计算。
复利计算方法可以通过以下公式来表示:FV = PV (1 + r)^n。
其中,FV表示未来的价值,PV表示现在的价值,r表示利率,n表示时间。
通过这个公式,我们可以计算出未来某笔资金的价值,帮助我们更好地进行投资规划。
其次,是投资回报率的计算。
投资回报率是指投资获得的收益与投资成本的比值。
计算投资回报率的方法是:ROI = (收益成本) / 成本 100%。
通过计算投资回报率,我们可以了解投资项目的盈利能力,从而更好地选择投资项目。
再者,还有成本平均法。
成本平均法是指在一段时间内,将所有的投资成本加总,再除以投资数量,得到平均投资成本。
这种方法适用于长期定投的理财方式,可以减少投资波动带来的风险。
另外,还有财务比率分析。
财务比率分析是通过对企业的财务数据进行分析,得出企业的经营状况和盈利能力。
通过计算各种财务比率,如流动比率、速动比率、资产负债率等,可以全面了解企业的财务状况,有助于投资决策。
最后,我们还可以通过现金流量分析来进行理财计算。
现金流量分析是指通过对企业的现金流量进行分析,了解企业的现金流入和流出情况,从而评估企业的盈利能力和偿债能力。
通过现金流量分析,可以更好地把握企业的经营状况,有助于投资决策。
综上所述,理财计算方法是理财过程中的重要环节,通过合理的计算和分析,可以更好地选择投资项目和理财工具,从而实现财富的增值。
希望大家在进行理财规划时,能够灵活运用各种理财计算方法,做出明智的投资决策。
银从个人理财计算题技巧银行个人理财计算题技巧是一项关键技能,对于想要合理规划财务的人来说,至关重要。
以下是一些银行个人理财计算题的技巧:1. 计算本息和:对于银行提供的定期存款计划或其他投资产品,计算本息和是确定收益的一种方法。
本息和是本金和利息的总和,可以使用以下公式进行计算:本息和 = 本金 x (1 + 年利率 x 存款期限)例如,如果您在银行存入了1000元,年利率为3%,存款期限为1年,则计算出的本息和为1000 x (1 + 0.03 x 1) = 1030元。
2. 计算年化收益率:年化收益率是用于比较不同投资产品收益的标准。
它将所有投资收益计算为一年的百分比。
使用以下公式可以计算出年化收益率:年化收益率 = ((本息和 / 本金) - 1) x 100%例如,如果你的本金是1000元,最终获得的本息和是1030元,则计算出的年化收益率是((1030 / 1000)- 1)x 100% = 3%。
3. 计算复利收益:复利收益是指将收益重新投入本金中,随着时间的推移,获得更多的收益。
计算复利收益需要考虑到复利的周期和利率。
使用以下公式可以计算出复利收益:复利收益 = 本金 x (1 + (年利率 / 复利周期))^(存款期限 x 复利周期)- 本金例如,如果一个人投资了1000元,年利率为3%,每季度复利一次,则在存款期限为1年的情况下,他可以计算出复利收益为1000 ×(1 + (0.03 / 4))^(4 x 1)- 1000 = 30.38 元。
以上是一些银行个人理财计算题技巧的介绍。
要想正确地计算个人理财计算题,需要掌握基础的数学知识,例如百分比、指数、对数等概念。
熟练掌握这些技能,可以让你更好地规划个人理财,实现财务自由。
AFP金融理财计算公式1. 现值公式(Present Value,PV):PV=CF/(1+r)^n其中,PV表示现值,表示资金今天的价值;CF表示现金流,表示期望在未来一段时间内的现金流量;r表示利率,表示折现率;n表示期数,表示未来的时间。
2. 未来值公式(Future Value,FV):FV=PV*(1+r)^n其中,FV表示未来值,表示将来的资金价值;PV表示现值,表示当前资金的价值;r表示利率,表示期望的收益率;n表示期数,表示未来的时间。
3. 现金流净现值公式(Net Present Value,NPV):NPV=∑(CF/(1+r)^n)-I其中,NPV表示净现值,表示项目的价值;CF表示现金流,表示预期的现金流量;r表示折现率,表示期望的收益率;n表示期数,表示未来的时间;I表示投资成本。
4. 内部收益率公式(Internal Rate of Return,IRR):IRR=r1+(NPV1/(NPV1-NPV2))*(r2-r1)其中,IRR表示内部收益率,表示项目的收益率;r1和r2表示两个假设的收益率;NPV1和NPV2表示对应的净现值。
5. 贷款本息支付公式(Loan Payment,PMT):PMT=Pv*(r*(1+r)^n)/((1+r)^n-1)其中,PMT表示每期贷款的本息支付额;PV表示贷款本金,表示贷款的初始金额;r表示利率,表示贷款的年利率;n表示期数,表示贷款的还款期数。
6. 平均收益率公式(Average Rate of ReturnARR=(∑(CF)/n)/I其中,ARR表示平均收益率,表示平均每期的收益率;CF表示现金流量,表示期望的现金流收益;n表示期数,表示总的期数;I表示投资成本。
7. 风险调整的收益率公式(Risk-Adjusted Return,RAR):RAR=(Rp-Rf)/σp其中,RAR表示风险调整的收益率,表示资产或投资的收益率与无风险资产收益率之间的差异,除以资产或投资的风险;Rp表示资产或投资的预期收益率;Rf表示无风险资产的收益率;σp表示资产或投资的风险。
理财计算方法理财是指个人或家庭对财务资源进行有效管理和规划,以实现财务目标的过程。
而理财计算方法则是在进行理财规划时,用来评估和计算各种投资方式和方案的收益、风险和成本的方法。
在理财计算中,我们需要考虑的因素有很多,比如投资金额、投资期限、预期收益率、通货膨胀率等等。
接下来,我们将介绍一些常用的理财计算方法,希望能对大家有所帮助。
首先,我们来介绍一下复利计算方法。
复利是指在一定时期内,资金按照一定的利率进行投资,所得到的利息在下一个时期内仍然进行投资,再次产生利息,依次类推,形成的利息即为复利。
复利计算方法可以通过以下公式进行计算,复利=本金×(1+利率)^年数。
其中,本金是指最初投资的金额,利率是指投资的年利率,年数则是投资的年限。
通过这个公式,我们可以计算出不同年限下的复利收益,从而更好地了解复利的增长规律。
其次,我们需要了解一些关于投资收益率的计算方法。
投资收益率是指投资获得的收益与投资成本的比率,可以用来衡量投资的盈利能力。
一般来说,投资收益率的计算方法有多种,比如简单收益率和年化收益率。
简单收益率的计算方法是,(期末价值-期初价值+现金流入)/期初价值。
而年化收益率则是将投资在一定时期内的收益率换算成年收益率的方法,可以通过以下公式进行计算,年化收益率=(1+简单收益率)^年数-1。
通过计算投资收益率,我们可以更好地评估投资方案的盈利能力,从而做出更明智的投资决策。
另外,在进行理财规划时,我们还需要考虑通货膨胀对财务收益的影响。
通货膨胀率是指一定时期内物价水平的上涨幅度,通常以百分比表示。
在进行理财计算时,我们需要将通货膨胀率考虑在内,以保证投资收益能够超过通货膨胀率,从而保值增值。
通货膨胀率的计算方法是,(末期物价指数-初期物价指数)/初期物价指数×100%。
通过计算通货膨胀率,我们可以更好地了解通货膨胀对财务收益的影响,从而做出更科学的理财规划。
最后,我们还需要了解一些关于成本收益比的计算方法。
第二章 货币时间价值(1)复利终值(已知现值PV ,求终值FV )复利终值是指一项现金流量按复利计算的一段时期后的价值,其计算公式为:n r PV FV )1(+=(1+r )n 通常称为“复利终值系数”,记作(F/P ,r ,n ),可直接查阅书后的附表“复利终值系数表”。
(2)复利现值(已知终值FV ,求现值PV )计算现值的过程通常称为折现,是指将未来预期发生的现金流量按折现率调整为现在的现金流量的过程。
对于单一支付款项来说,现值和终值是互为逆运算的。
现值的计算公式为 :n r FV PV -+=)1(其中,(1+r )-n 通常称为“复利现值系数”,记作(P/F ,r ,n ),可直接查阅书后的附表“复利现值系数表”。
(3)普通年金终值(已知普通年金A ,求终值FV )⎥⎦⎤⎢⎣⎡-+=r r A FV n 1)1(式中方括号中的数值,通常称作“年金终值系数”,记作(F/A ,r ,n ),可以直接查阅书后的附表“年金终值系数表”。
(4)普通年金现值是指一定时期内每期期末现金流量的现值之和。
年金现值计算的一般公式为:⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-=-r r A PV n )1(1式中方括号内的数值称作“年金现值系数”,记作(P/A ,r ,n),可直接查阅书后的附表“年金现值系数表”。
也可以写作:),,/(n r A P A PV =(5)预付年金终值的一般计算公式为:⎥⎦⎤⎢⎣⎡--+=+11)1(1r r A FV n也可以写成[]1)1,,/(-+=n r A F A FV )1)(,,/(r n r A F A FV +=(6 )预付年金的现值可以在普通年金现值的基础上加以调整,其计算公式为:⎥⎦⎤⎢⎣⎡++-=--1)1(1V )1(r r A P n也可以写成:[]1)1,,/(V +-=n r A P A P)1)(,,/(V r n r A P A P +=(7)递延年金现值的计算有两种方法:a.分段法 : ()()m r F P m n r A P A P ,,/,,/V -=b. 扣除法: ()()[]m r A P n r A P A P ,,/,,/V -=(8) 永续年金的现值可以通过普通年金现值的计算公式推导得出:⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-=-r r A P n )1(1V当n →∞时,(1+r)-n 的极限为零,故上式可写成:rA P 1V ⨯=(9)增长型永续年金现值(已知第0期现金流量C0,每年增长率为g ,求现值PV ) 当增长率g <折现率r 时,该增长型永续年金现值可简化为:gr Cg r g C P -=-+=10)1(V(10)名义年利率APR 为r nom ,则有效利率EAR 的调整公式为:11-⎪⎭⎫⎝⎛+=mnom m r EAR当复利间隔趋于零时即为连续复利(continuous compounding),此时:111lim -=⎥⎥⎦⎤⎢⎢⎣⎡-⎪⎭⎫ ⎝⎛+=∞→nom rm nom m e m r EAR(11)利率r=真实无风险利率+预期通货膨胀率+风险溢价利率r=基准利率+风险溢价名义无风险利率=(1+真实无风险利率)×(1+预期通货膨胀率)-1111-++=预期通货膨胀率名义无风险利率真实无风险利率(12)即期利率与远期利率之间的关系如下式所示:()()11111-++=--n n nn n r r f第三章 证券价值评估1)债券内在价值等于其预期现金流量的现值。
理财干货6个简单实用的个人理财公式
今天的文章要跟大家分享几个简单又实用的理财公式,理财小白都可以毫无压力的学起来,希望你会喜欢
1、备用金=6 x 每个月基础消费支出
一般来说,每个家庭都要预存6个月的基础消费支出(房租/贷+水电网+油费+日常饮食+生活用品等)
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2、金鹅账户=每月税后收入x 10%
每个月拿到薪水以后,自动将税后10%的部分转进“金鹅账户”,余下的90%用于支付其他日常开支
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3、收入-支出=盈余/赤字
如果计算结果是正数,说明你正在盈利;如果计算结果是负数,那很说明你正在经历亏损/赤字,需要通过开源节流来扭亏为盈-
4、可用于风险投资的比例=(100-年龄)%
每个人在不同的年龄阶段有不同的特性和分工,对风险的承受能力也会发生相应的改变
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5、28/36经验法则
28/36的经验法则指个人或家庭的住房相关支出(包括房贷、物业、房地产税、房屋保险等)不超过同期收入的28%;总的负债(房贷、车贷、信用卡负债、网贷等)不超过同期收入的36%
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6、神奇的72法则即 XY=72
其中X为你的资金翻一倍所需的时间;Y为你的资金的收益率,用百分比计算。
两者相乘等于72。
保险理财计算公式引言:在现代社会,人们对于保险和理财的需求越来越高。
保险作为一种风险管理工具,可以提供保障,而理财则是一种增值的方式。
本文将介绍一些常用的保险理财计算公式,帮助读者更好地理解和应用这些公式。
一、保险计算公式1. 保费计算公式保费是保险公司向投保人收取的费用,其计算公式一般为:保费= 保额× 保费率。
其中,保额指的是保险合同中规定的赔付金额,保费率是根据风险评估和统计数据计算出来的费率。
不同的保险产品和保险公司有不同的保费率计算方法。
2. 终身寿险保费计算公式终身寿险是一种保障被保险人一生的保险产品。
其保费计算公式一般为:保费= 风险保费+ 储蓄部分。
其中,风险保费是根据被保险人的年龄、性别、健康状况等因素计算的,而储蓄部分是根据被保险人的储蓄目标和投资收益率决定的。
3. 车险保费计算公式车险是一种用于保障机动车辆的保险产品。
其保费计算公式一般为:保费= 车辆价值× 费率系数。
其中,车辆价值是根据车辆购置价值、车龄和车辆折旧率等因素确定的,而费率系数是根据车辆所在地区、车辆类型、车主年龄等因素确定的。
二、理财计算公式1. 期末资金计算公式期末资金是指在一定时期内通过投资获得的资金总额。
其计算公式一般为:期末资金 = 初始资金× (1 + 年化收益率)^投资年限。
其中,初始资金是指投资的初始金额,年化收益率是指投资所获得的年化收益率,投资年限是指投资的持续时间。
2. 定期存款利息计算公式定期存款是一种风险较低的理财产品。
其利息计算公式一般为:利息 = 本金× 年利率× 存款期限。
其中,本金是指存入的金额,年利率是指存款的年利率,存款期限是指存款的时间长度。
3. 股票投资收益计算公式股票投资是一种高风险高收益的理财方式。
其收益计算公式一般为:收益 = (卖出价 - 买入价) × 股票数量。
其中,卖出价是指卖出股票时的价格,买入价是指买入股票时的价格,股票数量是指买入或卖出的股票数量。
11个理财公式,让你一辈子受益!
1.贷款多少不会影响生活质量:债务偿还率小于35%
2.偿债率=每月债务偿还总额/每月扣税后的收入总额×100%
3.家庭流动资金应该备多少:流动性比率3~8为最好
4.流动性比率=流动性资产/每月支出
5.每月该攒多少钱:消费比率40%~60%为佳
6.消费比率=消费支出/收入总额×100%
7.净投资资产与净资产比:等于或大于50%为理想指标
8.净投资资产与净资产比=投资资产总额(也叫生息资产)/净资产
9.财务自由度:最好大于等于1
10.财务自由度=投资性收入(非工资收入)/日常消费支出×100%
11.复利:本利和=本金×(1+利率)n(n:期数)。
理财计算知识点总结在现代社会中,理财对于个人和家庭来说已经变得越来越重要。
通过有效的理财规划和计算,可以帮助人们实现财务目标,提高财务稳定性,同时也可以有效地管理个人财务风险。
在理财计算中,有许多重要的知识点需要注意和掌握,下面将对这些知识点进行总结和分析。
1. 复利计算复利是指在一定期间内,利息再次产生利息的过程。
复利计算在理财中非常重要,因为能够有效地增加投资的收益。
复利计算的公式为:FV = PV * (1 + r)^n,其中FV是未来的价值,PV是现值,r是利率,n是期数。
通过复利计算,可以帮助人们了解在不同的利率和期数下,投资的未来价值是多少,从而做出更合理的理财规划。
2. 折现计算折现计算是一种用于确定未来现金流量(如投资、贷款或租赁)现值的方法。
折现计算的公式为:PV = FV / (1 + r)^n,其中PV是现值,FV是未来的价值,r是贴现率,n是期数。
通过折现计算,可以帮助人们确定在不同的贴现率和期数下,未来现金流量的现值是多少,从而进行合理的投资和资金安排。
3. 利率计算利率计算是指根据存款或贷款的利率计算出每年的利息。
利率计算的公式为:利息 = 本金* 利率 * 时间。
利率计算可以帮助人们了解在不同利率情况下,存款或贷款将产生多少利息,从而做出合理的理财决策。
4. 投资回报率计算投资回报率是衡量投资收益的一种重要指标。
投资回报率计算的公式为:ROI = (收益 - 成本) / 成本 * 100%。
通过投资回报率计算,可以帮助人们评估投资的收益情况,了解投资是否值得进行,从而做出明智的投资决策。
5. 资金储蓄计划资金储蓄计划是指通过存款和投资,积累一定的财富以应对未来的支出和风险。
资金储蓄计划需要考虑到家庭的支出和收入情况,确定合理的储蓄目标和投资方式,从而保障家庭的财务稳定。
6. 贷款计算贷款计算是指根据贷款金额、利率、期数等因素,计算出每月应还的贷款本金和利息。
贷款计算可以帮助人们了解贷款的还款情况,从而做出合理的借贷决策。
理财计算公式
一、 财会计算
(一)偿债能力指标 1. 流动比率
流动比率=流动资产/流动负债 2. 速动比率
速动比率=(流动资产-存货)/流动负债 3. 现金比率
现金比率=(现金+银行存款+现金等价物)/流动负债 4. 现金流量比率
现金流量比率=年经营现金净流量/流动负债
5. 资产负债率
资产负债率=负债总额/资产总额 (二)投资收益指标 1. 普通每股净收益
普通每股净收益=(税后净收益-优先股股息)÷发行在外普通股股数(元/股) 2. 市盈率
每股收益
市场价格
市盈率
3. 股票获利率
个人所得税起征额)×税率-速算扣除数
1)个体工商户的生产、经营所得
应纳税额=[收入总额-(成本+费用+损失+准予扣除的税金)]×税率-速算扣除
2)对企事业单位的承包经营、承租经营所得
年度应纳税额=[纳税年度收入总额-年度必要费用]×税率-速算扣除
3) 劳务报酬所得、特许权使用费所得、财产租赁
所得
应纳税额=(劳务报酬收入-费用)×适用税率-速算扣除
4) 稿酬所得
应纳税额=(每次收入额-费用)×20%×(1-30%)
5) 财产转让所得
应纳税额=(转让财产收入额-财产原值-费用)×20%
6) 利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得
应纳税额=每次收入额×20%
个人所得税率表.d
oc
二、理财计算
(一)风险价值
1)预期收益率
预期收益率E(R i)等于当i种情况出现时第n年的概率乘以当i种情况出现时第n年的收益率的累积和。
2)方差
3)标准差
4)变异系数
5)风险报酬率
β—风险价值系数
6)风险报酬
C—投资额
7) 投资价值
k
1n 0++=
D V V 投资价值
V 0—投资价值 Vn —股票售价 D —每股股利 k —报酬率 (二)时间价值
1) 单利
本利和=本金×利率×期限 S=P ×r ×n 2) 复利
本利和=本金×(1+利率)
期限
S=P ×(1+r )n
3) 年金
1. 普通年金终值
FV=A (F/A ,r ,n ) (F/A ,r ,n )为普通年金终值系数
FV —普通年金终值,A —年金,r —利率,n —期限 2. 普通年金现值
PV=A (P/A ,r ,n ) (P/A ,r ,n )为普通年金现值系数
PV —普通年金现值,A —年金,r —利率,
n—期限
3.预付年金终值
FV
FV—预付年金终值A—年金r—利率n—期限
4.预付年金现值
PV
PV—预付年金现值 A—年金 r—利率 n—期限
5.永续年金现值
PV—永续年金现值A—年金r—利率n—期限
6.递延年金现值
PV=A·(P/A,i,n)(P/F,i,m)
n 为偿还的年数,m 为不用偿还的年数4)实际利率与名义利率
(三)净现值
NPV=Σ(CI-CO )(1+i )^(-t)
式中:CI —现金流入,CO —现金流出,(CI-CO )—第t 年净现金流量,i —基准折现率,t —投资年限
首期投入计算时t=0,投入后的第一年现金流量,t=1
(四)投资收益计算 1) 内部收益率
I 为折现率,NPV 为净现值 2) 持有其收益率
1.股票持有期收益率
%
100-⨯+买入价
年现金股利
买入价出售价持有期收益率
2.债券持有期收益率 ① 息票债券持有期收益率
%
100-⨯+债券买价
债券利息
债券买价债券售价持有期收益率
② 一次还本付息、贴现债券持有期收益率
%
100-⨯债券买价
债券买价
债券售价持有期收益率
3) 到期收益率
4) 本期收益率
5) 贴现收益率
贴现收益率=[贴现金额*(1-5.5%)-转贴现收入]/贴现金额
其中,5.5%是银行缴纳的营业税 6) 息票收益率
7) 证券行市
1.债券行市
到期期限
利率到期收入本利和债券行市⨯+=
1
2.债券实际收益率
通货膨胀率
—债券面值
年息
债券实际收益率%100⨯=
3.股票行市
利率
预期收益股票行市=
8) 债券
1.债券价格
P=M (1+i*n)/(1+r*n)
P 是债券的价格,M 是票面价值,i 是票面的年利率,r 是市场利率,n 是时间 2.票面收益率
3.提前赎回收益率
()购买时市场价格
购买时市场价格
赎回前年数票面利率票面价格赎回价格提前赎回收益率-⨯⨯+=
9) 基金
1.基金单位净值
2.基金的报价
(五)保险
1)遗属必要生活备用金的计算公式:
1.遗属必要生活费
遗子必要生活费+在世配偶必要生活费+赡养老人生活费
2.遗子必要生活费
子女目前月生活费×12个月×(22-子女现在的年龄)
3.在世配偶必要生活费
夫妻月生活费×0.5×12个月×在世配偶退休前年限
4.赡养老人生活费
目前赡养老人月生活费×12个月×老人的平均余生
2)退休生活备用金:
1.夫妻必要退休生活费
夫妻退休前月生活费×0.7×12×退休时丈夫的平均余生
2.妻子必要退休生活费
妻子退休前月生活费×0.7×12×退休前夫妻的平均余生差
3.夫妻退休生活备用金
夫妻必要退休生活费+妻子必要退休生活费-社保养老金-家庭其他收入
3)投资型寿险年缴费能力
(100-目前年龄)%×每月可自由支配资金×12
4)应退保险费
实缴保险费-保险金额×实际承保期限相对应费率×实际承保期限(以月记)/12
5)实退保险费
应退保险费×(1-5%)(实际承保期限不足一个月的,按一个月计)
(六)信贷
1)信用卡
1.最大信用额度
最大信用额度=收入×信贷倍数×资产×借款成数
2.合理的信用卡信用额度
理性信用额度=(月收入×收入还款比例上限)/(最低缴款比例+月利率)
3.信用指标
① 循环利息=本期应还金额×天数×0.05% ② 月还本金额=当前负债/债务拟还清期数
③ 滞纳金=(最低还款额-当月还款金额)×5%
④ 最低还款额=本期应还金额×10%
2) 贷款
1.等额本金还款法
月利率累计已还本金)(贷款本金还款期数贷款本金每月还款额⨯-+=
2.等额本息还款法
111-++⨯⨯=还款期数还款期数月利率)(月利率)(月利率贷款本金每月还款额
(七)房产
1) 可负担首付款
可负担首付款=目前年结余×年金终值系数+购房准备金×复利终值系数
2) 可负担房贷
可负担房贷=目前年收入×复利终值(n=离购房年数,r=预估收入成长率)×负担首付的比率上线×年金现值(n=贷款年限,i=房贷利率)
3) 可负担房屋总价
可负担房屋总价=可负担首付款+可负担房贷
4)可负担房屋单价
可负担房屋单价=可负担房屋总价/需求平方米
(八)长期投资决策
1)非贴现法
1.回收期法
回收期=原始投资额/每年现金净流入量(NCF)
2.年平均报酬率法
2)获利能力指数法。