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如何理解税务筹划？一、对税收筹划的认识1、税收筹划的概念所谓的纳税筹划就是指纳税人结合自身所涉及到现行税法，并在相关法律法规的范围内，通过自身具有的纳税人权力，采用能够在一定程度上减轻税负的对策。
在此概念中能够发现，纳税筹划的主体必须是具有纳税义务的单位和个人，简单来说就是纳税人。
二是相关个体或企业在纳税筹划中，所采取的措施必须保障其科学性，合规性。
同时还是以税法所规定的范围对企业各个环节进行安排。
三是，纳税所筹划的最终结果，主要是获得节税收益。
当企业在发展过程中，顺应这三点。
才能够更好的在市场环境中生存，不产生涉税风险。
2、纳税筹划所具有的特点①，合法性。
对于合法性，是纳税筹划中最明显的特点。
其在实际中，能够具有一定的合法性、合情合理的纳税行为。
②，超前性。
其主要就是指纳税人在对自身所经营、投资等方面的规划和设计。
而在实际中，部分纳税人在这方面存在一定的滞后性。
具体表现在产品或劳务销售后才缴纳相关的税收。
这种现象就为纳税人在进行经营活动方面提供事先筹划的途径。
由此可见，税收筹划具有一定的超前性。
③，目的性。
纳税筹划具有的目的性，主要作用就是能够在最大程度上帮助纳税人减轻税收所带来的负担。
在通常情况下，企业减轻税收负担，有两种方式可选择。
一是选择比较低的税负。
具体来说就是在所有可提供的纳税方案中选择最低的方案进行；二是滞延纳税时间，这就是指企业在面对纳税总额相同的方案中，采用纳税时间较晚的。
二、正确选择税收筹划的切入口，合理利用税收优惠政策根据实际调查得出，我国在税收政策出台，都有规定各个税种的减免。
因而作为发展中的企业，则可从各个方面，即纳税人身份、设立地点以及投资方向等应用国家所提供的税收优惠政策。
1、纳税人在身份和结构上的选择。
结合现阶段我国对企业实行的税收制度了解到。
外资企业所获得的税收优惠要比内资企业多。
比如，在某国有企业中，其在经济特区开始设立企业，这时其在缴纳税收上需要按照25%进行。
税务师事务所纳税筹划方案第一章纳税筹划概述 (2)1.1 纳税筹划的定义与意义 (2)1.1.1 纳税筹划的定义 (2)1.1.2 纳税筹划的意义 (2)1.2 纳税筹划的原则与方法 (3)1.2.1 纳税筹划的原则 (3)1.2.2 纳税筹划的方法 (3)第二章企业所得税纳税筹划 (3)2.1 企业所得税优惠政策分析 (3)2.2 企业所得税税收筹划策略 (4)2.3 企业所得税税收筹划案例分析 (4)第三章增值税纳税筹划 (5)3.1 增值税优惠政策分析 (5)3.2 增值税税收筹划策略 (6)3.3 增值税税收筹划案例分析 (6)第四章个人所得税纳税筹划 (7)4.1 个人所得税优惠政策分析 (7)4.2 个人所得税税收筹划策略 (7)4.3 个人所得税税收筹划案例分析 (8)第五章关税纳税筹划 (8)5.1 关税优惠政策分析 (8)5.2 关税税收筹划策略 (8)5.3 关税税收筹划案例分析 (9)第六章土地增值税纳税筹划 (9)6.1 土地增值税优惠政策分析 (9)6.1.1 减免土地增值税政策 (9)6.1.2 优惠税率政策 (10)6.1.3 土地增值税扣除项目 (10)6.2 土地增值税税收筹划策略 (10)6.2.1 合理利用税收优惠政策 (10)6.2.2 规划土地转让方式 (10)6.2.3 优化土地开发成本 (10)6.3 土地增值税税收筹划案例分析 (10)第七章消费税纳税筹划 (11)7.1 消费税优惠政策分析 (11)7.1.1 消费税概述 (11)7.1.2 消费税优惠政策分类 (11)7.2 消费税税收筹划策略 (11)7.2.1 合法合规原则 (11)7.2.2 消费税税收筹划策略 (11)7.3 消费税税收筹划案例分析 (12)第八章营业税纳税筹划 (12)8.1 营业税优惠政策分析 (12)8.2 营业税税收筹划策略 (13)8.3 营业税税收筹划案例分析 (13)第九章资源税纳税筹划 (14)9.1 资源税优惠政策分析 (14)9.2 资源税税收筹划策略 (14)9.3 资源税税收筹划案例分析 (15)第十章房产税纳税筹划 (15)10.1 房产税优惠政策分析 (15)10.1.1 国家层面的房产税优惠政策 (15)10.1.2 地方层面的房产税优惠政策 (15)10.2 房产税税收筹划策略 (16)10.2.1 选择合适的房产类型 (16)10.2.2 合理安排购房时间 (16)10.2.3 利用税收筹划工具 (16)10.3 房产税税收筹划案例分析 (16)第十一章城市维护建设税纳税筹划 (17)11.1 城市维护建设税优惠政策分析 (17)11.2 城市维护建设税税收筹划策略 (17)11.3 城市维护建设税税收筹划案例分析 (18)第十二章纳税筹划风险与防范 (18)12.1 纳税筹划风险识别 (18)12.2 纳税筹划风险防范措施 (19)12.3 纳税筹划案例分析及启示 (19)第一章纳税筹划概述1.1 纳税筹划的定义与意义1.1.1 纳税筹划的定义纳税筹划是指在法律法规和税收政策允许的范围内，通过对纳税人的经济活动进行事先的规划和安排，以达到减轻税负、降低税收成本、实现企业或个人经济利益最大化的目的。
纳税筹划的思路和方法纳税筹划是指通过合法的手段，在降低企业纳税负担的同时，最大限度地实现纳税人的合法权益。
纳税筹划的核心是在遵守税收法律法规的前提下，通过合理的税收安排和优化企业经营结构，来达到降低税负的目的。
下面将从纳税筹划的思路和方法两个方面进行阐述。
一、纳税筹划的思路：1. 合法合规思路：纳税筹划的前提是遵守税收法律法规，不能采取任何违法行为。
筹划过程中需要确保所采取的方案符合政策规定，保证筹划的合法性和合规性。
2. 经营筹划思路：企业应根据自身经营状况以及所处行业的特点，制定合理的经营策略。
例如，选择适合的会计政策和核算方法，能够降低税前利润，从而减少纳税额。
3. 属地筹划思路：根据不同地区的税收差异，将经营活动规划到税收优惠政策的地区，从而实现税收优惠。
例如，选择合适的注册地和运营地，以获得税收优惠。
4. 财务筹划思路：通过企业财务管理，合理安排收入和支出，以减少应纳税所得额。
例如，采用合理的成本核算方法，将利润合理分配到各个成本，降低应纳税所得额。
5. 投资筹划思路：充分利用国家税收优惠政策，合理规划投资项目，以实现减税降费的目标。
例如，选择具有税收优惠的产业和项目进行投资，获得相应的减税政策。
二、纳税筹划的方法：1. 合理利用税收优惠政策：针对不同行业和不同地区，合理利用相关税收优惠政策，例如减免税政策、税收补贴政策等，以降低纳税负担。
2. 合理规避税收风险：根据税收法律法规的规定，合理规避税收风险，避免发生税收违法行为，例如通过合理避税手段，避免涉嫌偷漏税行为。
3. 合理调整企业结构：通过调整企业组织结构、股权结构、财务结构等，以降低公司税前利润，从而减少纳税额。
4. 合理安排企业收支：通过合理安排企业的收入和支出，以合法合规的方式减少应纳税所得额。
例如通过加速费用支出、推迟收入确认等手段合理降低应纳税额。
5. 合理利用税收征收管理政策：在征收管理方面，合理利用税法规定的抵扣、减免等措施，以减轻纳税负担。
纳税筹划的思路和方法纳税筹划是指纳税人通过合法手段，利用税法规定的优惠政策和制度漏洞，以降低纳税负担为目的的一种行为。
它是合理合法的行为，也是企业和个人应尽的义务。
下面将结合实际案例，介绍纳税筹划的思路和方法。
一、合理选择纳税筹划方式纳税筹划的方式多种多样，可以通过调整企业的组织架构、分工和业务模式来实现纳税优惠。
企业可以选择合适的纳税筹划方式，如注册地选择、业务范围调整、产品结构优化等，以减少税负。
二、合理运用税收优惠政策各级政府为了促进经济发展和吸引投资，都会出台一系列的税收优惠政策。
企业和个人需要了解并合理运用这些政策，以最大限度地降低税负。
例如，对于高新技术企业，可以享受企业所得税减免、研发费用加计扣除等优惠政策；对于个人，可以通过购买商业健康保险等方式减少个人所得税负担。
三、合理运用税收减免和抵免税收减免和抵免是企业和个人降低税负的重要手段。
企业可以通过合理运用增值税、企业所得税等税收抵免政策，降低实际应缴税额。
个人可以通过合理运用个税抵扣政策，减少个人所得税负担。
例如，企业可以通过合理安排产品结构，分离高税率和低税率产品，以减少增值税负担；个人可以通过购买住房、教育等符合政策规定的支出，获得相应的个税抵扣。
四、合理运用税收递延和分配税收递延是指企业可以将应缴税款推迟到未来的一种筹划方式。
企业可以通过合理运用资产重组、利润分配等方式，将应缴税款推迟到未来，以实现税收优惠。
例如，企业可以通过合理运用资产重组，将应纳税所得转移至子公司，以推迟税务负担。
五、合理运用跨境税收筹划跨境税收筹划是指企业和个人通过利用不同国家或地区之间的税收差异，以减少税负的一种筹划方式。
企业可以通过设立境外子公司、利用税收协定等方式，降低全球税务负担。
个人可以通过合理运用离岸公司、移民等方式，减少个人所得税负担。
例如，企业可以通过设立境外子公司，将利润转移至低税率地区，以减少全球税务负担；个人可以通过移民到低税率地区，减少个人所得税负。
税收筹划的思路和步骤是什么？1、全面了解纳税人的情况纳税人是税收筹划的主体，任何税收筹划活动都是围绕纳税人进行的。
因此，在进行税收筹划之前，全面了解纳税人的情况十分有必要。
(1)基本情况。
企业的基本情况包括企业的组形式、成立日期、经营范围、经营规模、关联关系和股权架构等。
企业的组织形式、经营范围不同，其缴纳的税种也不尽相同。
如果企业是股份有限公司，其取得收入后除了要缴纳流转税外，还要缴纳企业所得税。
如果企业是个人独资企业或合伙企业，则不需要缴纳企业所得税，只需要由个人投资者缴纳个人所得税（法人合伙人需要缴纳企业所得税）。
了解了企业的基本情况后，可以做到心中有数，以便抓住主要税种进行税收筹划。
(2)财务情况。
企业的税收筹划要合法地节税，只有在全面和详细了解纳税人财务情况的基础上，才能制订出针对纳税人的税务计划，使税收筹划方案切实可行。
(3)风险态度。
节税与风险并存，节税越多的方案往往也是风险越大的方案，两者的权衡取决于多种因素，包括纳税人对风险的厌恶和偏好程度。
了解纳税人对风险的态度及对风险的承受程度，可以更好地按纳税人的要求进行税收筹划方案的设计。
2、分析纳税人的现行纳税情况在全面了解纳税人情况的基础上，进一步分析其现行纳税情况对于发现税收筹划空间和设计税收筹划方案而言是至关重要的。
企业的纳税情况主要包括涉及的税种、纳税人的类型、计税方式、适用税率、纳税申报、纳税金额、税负状况、减免税情况以及历史上是否存在违反税法的情况等，这对税收筹划方案的制定具有很大的借鉴作用。
3、熟练掌握税收相关法律规定进行税收筹划是在税法允许的范围内，选择少缴免缴或递延缴纳税款的行为。
由于税法的内容相当复杂又经常修订，而纳税人的自身条件也在不断发生变化，所以要想有效地运用税收筹划策略、实现节税目标，必须了解并熟练掌握税收法规。
除此之外，纳税人还要具备投资、生产、销售、财务、会计等方面的法律知识，懂得合法与违法的界限，从而确保税收筹划行为的合法性。
西方法制国家把纳税视为人的一生不能逃避的事情之一，由此可见纳税的重要性。
而企业如何进行纳税筹划，对很多纳税人来讲却是陌生的话题，但对许多企业来说，纳税筹划又是很重要的问题。
纳税筹划作为一个新鲜事物，在我们国家的开展是比较晚的。
那么，究竟什么是纳税筹划？纳税筹划有什么意义呢？本讲将对这一问题进行探讨。
纳税筹划的概念1.纳税筹划的概念由于纳税筹划是一个比较新的概念，目前对纳税筹划的定义并不统一，但是其内涵是基本一致的：纳税筹划是指纳税人为达到减轻税收负担和实现税收零风险的目的，在税法所允许的范围内，对企业的经营、投资、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程。
分析上述概念，可以看出纳税筹划有以下两个特点：◆明确表示了纳税筹划的目的。
纳税筹划是为了同时达到两个目的：减轻税收负担和实现税收零风险。
如果企业开展纳税筹划活动后，没有减轻税收负担，那么其纳税筹划是失败的；但是，如果企业在减轻税收负担的同时，税收风险却大幅度提升，其纳税筹划活动同样不能成功。
◆体现了纳税筹划的手段。
纳税筹划需要企业在税法所允许的范围内，通过对经营、投资、理财、组织、交易等各项活动进行事先的合理安排。
很显然，纳税筹划是企业的一个最基本的经济行为。
2.纳税筹划的意义纳税筹划究竟能给企业带来什么效益呢？从纳税筹划的概念中可以看出：短期内，企业进行纳税筹划的目的是通过对经营活动的安排，减少交税，节约成本支出，以提高企业的经济效益；从长期来看，企业自觉地把税法的各种要求贯彻到其各项经营活动之中，使得企业的纳税观念、守法意识都得到强化。
因此，无论从长期还是从短期来看，企业进行纳税筹划都是很有意义的。
3.减轻税收负担的含义减轻税收负担包括3层含义：◆绝对减少税负绝对减少税负表现为税收负担额的直接减少。
例如，企业去年交税1，000万元，今年纳税筹划以后交税800万元，其直接减少税负就是200万元。
◆相对减少税负相对减少税负需要把纳税额与企业的各项经营业绩挂钩。
纳税筹划的思路
纳税筹划是指通过合理的法律手段和财务规划，合理减少纳税负担的一种方式。
下面是一些纳税筹划的思路：
•合理选择税收政策：深入了解各项税收政策，根据企业的实际情况选择适合自己的税收政策，以最低的税率来计算纳税金额。
•合理利用税收优惠：利用各类税收优惠政策，比如技术创新、研发费用等，减少纳税金额。
•合理运用税收抵扣：通过合理运用增值税的抵扣政策，将应纳税额降低。
•合法避税：在法律允许范围内，通过合法手段避免纳税。
•优化企业结构：通过企业重组、分立、合并等方式，优化企业的组织架构，减少纳税负担。
•合理选择纳税时机：根据税法规定，选择合适的时间点进行纳税，以获取最大的利益。
纳税筹划需要结合企业的实际情况进行具体分析和操作，在合理合法的前提下，通过纳税筹划可以减少企业的税负、优化经营环境、增强竞争力。
请注意，纳税筹划需要遵守相关的法律法规，不得采取违法行为或滥用法律空子。
建议在进行纳税筹划时咨询专业的税务顾问或会计师，确保合规合法。
纳税筹划的思路和方法以纳税筹划的思路和方法为标题：一、引言纳税筹划是企业或个人通过合法的手段，合理利用税收政策，降低纳税负担的过程。
纳税筹划可以帮助企业或个人合法减少税收支出，增加资金流动性，提高经济效益。
本文将介绍纳税筹划的思路和方法，帮助读者更好地理解和应用纳税筹划。
二、纳税筹划的思路1. 寻找合适的税收政策纳税筹划的第一步是了解并寻找适用于自身情况的税收政策。
不同国家和地区的税收政策不同，因此需要根据实际情况选择最适合的税收政策进行筹划。
2. 分析财务状况和业务活动在确定适用税收政策后，需要对自身的财务状况和业务活动进行全面的分析。
了解自身的收入、支出、资产和负债情况，找出可以进行筹划的空间和机会。
3. 设定筹划目标根据财务分析的结果，设定明确的筹划目标。
目标可以是降低税收负担，增加资金流动性，提高经济效益等。
目标要具体、可量化，有助于制定具体的筹划方案。
4. 制定筹划方案根据筹划目标，制定具体的筹划方案。
筹划方案可以包括调整财务结构，合理规避税务风险，优化资金运作等。
方案要符合法律法规，合理合法，同时要考虑实施的可行性和效果。
5. 实施筹划方案在制定好筹划方案后，需要进行实施。
实施筹划方案需要遵循相关的程序和步骤，保证合规合法。
同时，需要及时跟踪和评估筹划的效果，根据实际情况进行调整和优化。
三、纳税筹划的方法1. 合理利用税收政策纳税筹划的核心是合理利用税收政策。
可以通过合法的操作，利用税收政策的优惠项目，降低纳税负担。
比如，可以合理规避所得税、增值税、企业所得税等税种，通过减免、抵扣等方式减少纳税额。
2. 调整财务结构企业可以通过调整财务结构，合理配置资金和负债，降低税务风险，减少税收支出。
比如，可以通过财务重组、资产重组等方式优化财务结构，减少税务负担。
3. 合理安排企业运营企业可以通过合理安排业务活动，优化企业运营，降低税收负担。
比如，可以通过合理的跨境安排、合理的转让定价等方式，减少跨国税收风险，实现全球税务优化。
遇到财政税收问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>纳税筹划的内涵及其思路指引近年来，纳税筹划是在中国企业界叫得最响的流行词，且大有星星之火、可以燎原之势，迅速遍布我国的各类企业和组织。
我国税务机关已由原来的反映转向默认，进而许可;会计师事务所、税务师事务所、律师事务所、财税咨询公司、税收筹划网站等涉税中介机构也将纳税筹划锁定为主打主推项目，帮助企事业单位和个人进行纳税筹划;跨国公司和国内一些大中型企业专门设置税务管理部，专司本单位纳税筹划。
纳税筹划在我国出现了“百家争鸣、百花齐放”的发展趋势。
到底什么是纳税筹划?主要有哪些设计思路?本文拟谈些粗浅看法，供同行批评指正。
一、纳税筹划的基本内涵纳税筹划形成较为完整的理论与实务体系的标志应该是1959年欧洲成立的税务联合会，其成员遍布美、法、德、意等22个国家，由从事税务咨询的专业人士和团体组成，明确提出以税务咨询为中心开展税务服务，而纳税筹划就是其服务的主要内容。
荷兰国际财政文献局《国际税收辞汇》认为，纳税筹划是指通过纳税人经营活动或个人事务活动的安排，实现缴纳最低的税收。
印度税务专家N.T雅萨期威《个人投资和税务筹划》则认为，税务筹划是纳税人通过财务活动的安排，充分利用税务法规提供的包括减免在内的一切优惠，从而享得最大的税收利益。
美国加州大学W.B梅格斯与R.F.梅格斯合著的《会计学》也认为，纳税筹划是人们合理而又合法地安排自己的经营活动，使之缴纳可能最低的税收。
阿根廷的《宪法》规定：不应强迫阿根廷的居民做法律没有规定的事情，同时也不能禁止他们去做法律没有禁止的事情。
尽管在发达国家纳税人对纳税筹划耳熟能详，充分利用，而我国则处于初始阶段，且参差不齐、人言言殊，但法人和自然人对纳税筹划极其关注却是不争的事实。
鉴于纳税人和税务机关法律地位平等，但权利义务不对等，势必形成独具中国特色的纳税筹划原则：对税务机关来说，要依法行政，不折不扣地执行“法无援权不得行”的原则，不能超越范围滥用自由裁量权;对纳税人来说，要遵守税法和尊重税法，坚定不移地遵循“法无明文不为过(罪)”的原则，切实维护自身的合法权益。
沿着纳税筹划的发展轨迹，根据国内外关于纳税筹划的研究成果和最新实践，笔者认为，纳税筹划是指纳税人在国家现行税法及相关法规允许的范围内，依据税法中的“允许”、“不允许”以及“非不允许”的项目和内容等，采用一切合法和不违法的手段，通过对企业筹资、投资、经营等活动涉税事项的安排，以实现纳税人财富最大化和涉税风险最小化的财务管理活动。
纳税筹划的核心是规范纳税，最终目标是既不多缴税，也不少缴税。
二、纳税筹划的思路指引思路决定出路。
没有新思路，就不会有好出路。
在业务多元化的纷繁复杂的今天，在税制多变繁杂的今天，纳税筹划同样如此。
因此，必须在现有税制框架内，针对经济业务导致的纳税行业，进行策划、筹划或者制订预案，为纳税人提供思路指引。
一般而言，纳税筹划有再造流程思路、缔结契约思路和合理转化思路三种模式。
(一)流程再造思路业务流程再造是对企业的业务流程进行根本性的再思考和彻底性的再设计，从而使企业在成本、质量、服务和速度等方面获得戏剧性的改善。
流程再造是一场革命，意味着企业一切从零开始，一切从头开始。
纳税产生于业务活动，不同的业务流程决定着纳税的性质和流量。
进行纳税筹划，必须站在纳税人的角度，掌握纳税人的涉税事项和涉税环节，将业务流程与现行的税收政策相结合，将税收政策与其相应的纳税筹划方案相结合，将恰当的纳税筹划方案与适应的会计处理技巧相结合。
必要时，应通过流程再造改变税收，运用创造性思维设计纳税筹划方案。
例如：大华钢铁厂为增值税一般纳税人，其主要原材料为废旧钢材。
一年直接收购废旧钢材支出1000万元。
回炉冶炼螺纹钢后，年销售收入达1800万元。
在生产过程中，电费、水费、配件等的进项税额可以抵扣，增值税专用发票上注明的价款为300万元，税款为51万元，则该企业应纳增值税=1800×17%-51=255(万元)如果企业设立一个具有独立法人资格的废旧物资回收公司，将废旧物资收购交由废旧物资回收公司完成，且回收公司独立核算并持有废旧物资经营许可证。
那么，回收公司免缴增值税，不增加任何税收负担;大华钢铁厂在其他条件不变的情况下，应纳增值税=1800×17%-100×17%-51=85(万元)。
经过流程再走，大华钢铁厂节税255-85=170(万元)(二)缔造契约思路诺贝尔经济学得主科斯(coase)教授认为，公司的实质是一系列契约的联结体，市场经济其实就是契约经济。
若从契约角度考虑纳税筹划问题至少包括但不限于两个层面：一是纳税人与税务当局之间的法定契约关系，是依靠征纳双方对税法的遵从来维护的;二是纳税人与利益攸关者(含股东、经营者、债权人、政府、供应商、消费者、员工等)之间的纯粹市场契约关系，是依靠博弈使多方共赢来维护的。
对于纳税人来说，可以充分缔结契约，在更大范围主要地实现纳税筹划，并按签订的契约统一安排纳税事宜。
比如，为规避关联企业的业务往来风险，纳税人可以通过与关联方缔结条约签订合同来实现。
特别是国家税务总局建立的预约价制度，提供了法律上的保障。
《税收征收管理法》实施细则第53条规定，纳税人可以向主管税务机关提出与关联企业之间业务往来的定价原则、计算方法，主管税务机关审核批准后与纳税人预先约定有关定价事项，监督纳税人执行。
《关联企业间业务往来预约定价实施规则(试行)》(国税发118号)第20条也规定，纳税人遵守了预约定价安排并符合安排条件，主管税务机关应当认可预约定价安排所述关联交易的转化定价原则和方法。
(三)合理转化思路穷则变，变则通，通则久。
在设计纳税筹划方案时，需引入转化思路。
其主要内容包括：改变业务形式，朝着降低税负和税种的方式转化;利用税率差异，通过转让定价实现收入、费用(成本)等在关联企业之间的适度转化;提前或递延业务收入费用(成本)的跨期转化，以实现节税目的。
再如，利民公司是一家批零兼营企业，因近几年市场竞争激烈，该公司拟从事其他经营活动，公司用于储存商品的仓库大量闲置。
2006年，利民公司将房产原值100万元的仓库出租给某物流公司，年租金收入为30万元，则其应纳营业税金及附加=30×5.5%×(1+10%)=1.815(万元)，应纳房产税=30×12=3.6(万元)，税负合计为5.415万元。
如果利民公司与物流公司友好协商，继续利用仓库为客户存放商品，并将租赁合同改为仓储保管合同，配备保管人员，为客户提供24小时安全服务;假定为服务收入仍为30万元，则其应纳营业税金额附加为1.815万元，应纳房产税=100×(1-30%)×1.2%=0.84(万元)，税负合计2.655万元。
比较可知，租赁转化成仓储后，税负总额下降2.76万元，下降比率为103.95%。
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