天津高新区建设工程前期报建程序及准备资料

报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。

2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。

3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。

4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。

5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。

6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。

7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。

8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。

二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。

2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。

3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。

4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。

5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。

6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。

7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。

8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。

以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。

在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。

建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。

2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。

设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。

3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。

4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。

5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。

6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。

7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。

8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。

9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。

10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。

11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。

二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。

2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。

3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。

4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。

报建流程和所需要资料报建流程是指在进行建筑工程时，需要向相关部门提交申请，经过审核批准后方可进行施工的一系列程序。

报建流程的繁琐程度和所需资料的多少，直接影响着建筑工程的顺利进行。

下面将介绍一般建筑工程报建流程和所需资料。

首先，报建流程一般分为规划许可证申请、施工许可证申请和竣工验收三个阶段。

在规划许可证申请阶段，需要提交土地证、规划设计图纸、用地规划许可证等相关资料；在施工许可证申请阶段，需要提交建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书等相关资料；在竣工验收阶段，需要提交工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等相关资料。

这些资料的准备和提交是报建流程中必不可少的一部分。

其次，所需资料的准备需要根据具体的建筑工程性质和规模来确定。

一般来说，建筑工程所需的资料包括但不限于土地证、规划设计图纸、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书、工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等。

这些资料的准备需要提前进行规划和整理，确保齐全和准确。

最后，建筑工程报建流程和所需资料的准备工作需要严格按照相关法律法规和规定进行。

在整个报建流程中，需要与相关部门进行充分沟通，及时了解最新的政策和规定，确保提交的资料符合要求，以免耽误工程进度。

同时，也需要对资料进行认真审核和整理，确保准确无误，避免因资料不全或不准确而导致的审批延误。

总之，建筑工程的报建流程和所需资料的准备工作至关重要，直接关系到工程的顺利进行和最终的验收。

只有严格按照规定办理报建手续，准备齐全准确的资料，才能确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。

希望各位建筑工程从业者能够严格遵守相关规定，做好报建流程和资料准备工作，为建筑工程的顺利进行和最终的验收做出应有的贡献。

完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。

同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。

2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。

同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。

3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。

立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。

二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。

需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。

2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。

需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。

三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。

施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。

2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。

需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。

四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。

同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。

2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。

需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。

3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。

一、项目立项备案（行政许可发改委窗口）所需材料如下：A.天津市内资企业固定资产投资项目备案申请表（带公章窗口填写）B.营业执照复印件（验原件）C.法人身份证复印件D.项目简介E.土地出让合同复印件（验原件）F.企业资质证书复印件（验原件）当天，取得立项红头文件（计划文）。

二、建设用地规划许可证（行政许可规划局窗口）所需材料如下：A.建设用地规划许可证申报表（窗口领取）B.土地出让合同复印件（验原件）C.授权委托书（窗口领取，法人签字）D.法人身份证复印件E.代理人身份证复印件（验原件）F.备案批复文件复印件（计划文）G.核定用地图2份、现势地形图2份、光盘【DWG和SHP两种格式】（测绘大队出2套，办理详规时用一套）三、环境影响评估（行政许可环保局窗口）所需材料如下：A.环境影响报告书[10万㎡以上]/表[10万㎡以下](找环评单位花钱出需要向环评机构提供如下材料：a)计划文（复印件）b)出让合同（复印件）c)总平面图（带经济技术指标、复印件或电子文件）d)用地规划许可证（复印件）B.区县环保局预审意见（行政许可大厅环保局窗口出）四、合理用能评估（行政许可工信委窗口）所需材料如下：（窗口给发邮件，填写完整后，回传邮件预审，通过后打印）A.固定资产投资项目合理用能审查申请书B.企业法人营业执照副本复印件（验原件）C.《天津市固定资产投资项目合理用能登记表》D.项目申请报告书E.固定资产投资项目节能登记表（审计院图纸相关）五、文明施工措施费缴纳文件依据：（行政许可大厅86号窗口勾姐领取指南）1.关于印发《天津市建设工程安全文明施工措施费用管理办法》的通知（建质安[2005]121号）2.《关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知》（建质安[2005]991号）全称：天津市建设工程质量安全监督管理总队文明施工措施费账号：120001195行号：1开户行：建行天津海河东路分理处用途：文明施工措施费-01（市管项目）付款方式：电汇2、最高限额以一个施工合同为计算单位。

建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。

本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。

报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。

申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。

报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。

设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。

建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。

需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。

这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。

2.土地证或土地使用证。

3.用地规划许可证或土地使用权证。

4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。

5.施工总图纸及施工蓝图。

6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。

7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。

8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。

乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。

结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。

在实际操作过程中，要充分准备相关文件。

最新2023年天津建设工程项目投资开发报建流程本文档旨在提供有关2023年天津建设工程项目投资开发报建流程的最新信息和指南。

1. 投资准备阶段1.1 项目策划与设计在项目投资准备阶段，首先需要进行项目的策划与设计工作。

这包括确定项目目标、预算和时间表，进行土地规划和资源评估，并委托专业设计机构进行工程设计。

1.2 招投标准备在项目策划与设计完成后，需要进行招投标准备工作。

这包括编制招标文件、发布招标公告，并对潜在投标人进行资格审查。

2. 报建阶段2.1 提交报建申请完成招投标准备后，需要向相关部门提交报建申请。

申请材料通常包括项目概况、规划设计文件、招标文件等。

2.2 审批与核准提交报建申请后，相关部门将对项目进行审批与核准。

审批过程可能包括项目评估、环境评估、安全评估等。

一旦审批通过，相应的核准文件将会颁发。

2.3 缴纳相关费用在报建阶段，需要按照相关规定缴纳报建费用、土地使用费等。

确保及时缴纳费用，以避免影响项目的进展。

2.4 领取施工许可证经过审批与核准并缴纳相关费用后，项目承建方可以向相关部门申领施工许可证。

领取施工许可证后，方可正式展开项目的建设。

3. 建设与监管阶段3.1 进行施工工程获得施工许可证后，项目承建方可以开始进行建设工程。

在施工过程中，应当按照相关法规和标准进行施工，并定期进行安全检查和质量监督。

3.2 监督与验收在建设过程中，相关部门将对项目进行监督与验收。

验收合格后，项目将正式竣工。

3.3 办理竣工手续项目竣工后，需要向相关部门办理竣工手续。

这包括提交竣工报告、办理竣工验收等。

4. 手续完备阶段4.1 产权手续办理完成建设与监管阶段后，项目权益将转移到业主手中。

业主需要办理相关产权手续，确保项目的合法性和权益的保护。

4.2 完工验收经过产权手续办理后，还需进行完工验收。

相关部门将对项目进行最终验收，确保项目符合相关标准和规定。

5.结论本文档提供了2023年天津建设工程项目投资开发报建流程的详细步骤和要求。

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

高新区报建流程在高新区进行建设工程时，报建是必不可少的程序，也是整个项目的第一步。

高新区报建流程需要按照相关规定和流程来进行，确保项目的合法性和顺利进行。

下面将介绍高新区报建流程的具体步骤，以便申请人了解和遵守。

一、申请前准备在进行高新区报建之前，申请人需要准备相关的材料和信息。

首先要确定项目的具体内容和规模，包括建设地点、建设范围、用途等。

同时还需要准备申请人的身份证明、资质证明、土地使用证明等相关证件。

确保这些材料齐全和准确，以便顺利进行后续的报建流程。

二、报建申请申请人可以通过高新区相关部门的官方网站或办公室进行报建申请。

在申请中需要填写详细的建设项目申请表格，包括项目基本信息、规划设计图纸、施工方案等。

申请人需要根据实际情况提供真实准确的信息，并按要求提交相关材料。

三、初审提交报建申请后，高新区相关部门会对申请材料进行初步审查。

主要是验证申请人提交的材料是否齐全和符合规定，以及项目是否符合相关法规和规定。

初审通过后，申请人可以继续进行后续的报建程序；如果初审未通过，则需要根据相关部门的意见进行修改和完善。

四、方案审查通过初审后，高新区会对项目的规划设计进行详细审查。

主要是针对项目的建设可行性、安全性、环保性等方面进行评估，确保项目符合国家和地方规定的标准和要求。

项目方案审查合格后，可以进行下一步的手续办理。

五、批准及备案经过初审和方案审查合格后，高新区相关部门会批准项目的建设，并进行备案。

在备案阶段，申请人需要提交相关的建设方案、施工图纸、施工单位资质等材料，以完成项目报建的程序。

备案完成后，才能正式开始项目的建设施工。

六、注意事项在高新区进行报建流程时，申请人需要注意以下几点：1. 提前了解相关政策和规定，确保项目符合法规要求；2. 提交的申请材料要真实准确，避免虚假信息或造假行为；3. 配合高新区相关部门的审查工作，积极配合提供所需信息和材料；4. 在整个报建流程中，保持与相关部门的沟通和联系，及时处理可能出现的问题和疑问。

问题补充请问另求知，天津房地产开发最新前期报批报建流程！包括：1.项目报批报建的流程。

2.项目配套工程报批报建的流程。

刚刚干前期工作，急需详尽清晰流程，依次顺序明朗，还有那位姐姐，哥哥一并传授点经验之谈，现在在工作中感觉自己很傻，嘛也不懂，想早日的熟练起来。

各位大拿，有料的请赐予小弟吧！不胜感激！要天津的只要天津的谢谢啊！！！提问者选择出的最佳解决方案头衔：总监为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。

一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。

第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。

此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。

2、国土资源局办理土地预审。

3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。

5、规划部门确定建设工程规划设计条件。