定额解答情况

定额解答情况

1、关于坡屋面中局部水平板的定额套用

您好，我手上有个项目，屋面为四周起坡45度角，高度为1.5m，中间剩余部分为水平板，也就是说二者是一块板，是斜板与平板结合体，中间无梁分隔，请教一下:套定额时，是按斜板套用还是分别套用平板与斜板？

答:应按平板和斜板分别套用

2、广场改造工程人工工日

请问一个广场改造工程，包括土方开挖，砌水池，修门卫房，地面铺贴等

合同上约定土建部分套用三类工程。

施工单位说广场工程量大，刷漆，地面铺花岗岩石材等工程量大，属于装饰工，提出这部分工日取装饰工54元

其余仍旧44元。

请问按照土建类别取费，部分工程工日是否可以取装饰工工日54元？

答:根据你所述,该广场改造不属于装饰工程,并且合同上已约定,因此,按土建取费时应执行相应土建人工单价.

3、关于屋面挤塑保温板定额套用上的疑问

站长你好！在04计价表执行过程中关于屋面挤塑保温板争议较大，施工单位认为应该套用9-216屋面，楼地面铺聚苯乙烯泡沫板保温隔热，事务所认为应该套用省补9-5聚苯乙烯挤塑板厚度在25mm，这两个定额子目的综合单价差距很大，请问这两个定额子目分别适用于哪种情况？常用的屋面挤塑板保温板应该套用哪个定额？有时施工单位结算时会拿出施工时的照片，来证明他在实际施工过程中满涂沥青油膏来粘贴挤塑板的，这种情况又套用何种定额？恳请回复为感！！！

答:两个定额子目的做法不同,应根据施工设计要求分别套用相应子目.

4、我们承接的工程，在定额站核定类别为二类，请问土建安装我们是否理解为土建安装均按二类取费？盼尽快回复，谢谢！

答:工程类别是以单位工程为基础的,一个单项工程的不同单位工程有不同的工程类别,因此,该工程土建如核定为二类,并不表示安装工程也为二类,需重新核定安装工程类别

5、请教专家：2-21定额中（粉喷桩水泥含量百分比是多少），如何计算？设计要求含量为10%（重量比），怎样进行换算？急盼！

答:2-21是按10m3每m45kg的水泥掺量计算的,如实际掺入量不同,可按比例调整

6、WTJ100型物料提升机计算垂直运输费，套什么定额？提升机需不需要单独计算垂直运输费，是不是已包括在相应子目内了？需不需要计算大型机械进退场费用？

答:物料提升机按卷扬机子目考虑.

7、场地内淤泥？

我公司跟踪审计一个工地，施工场地内有条河，是以前的明河，存在淤泥，地质勘探报告上也有说明，还画了该条河流的剖面图。

现在土方开挖过程中，刚好有几栋房子正好在那个河上，挖土出现了淤泥，施工单位报请设计院要进行局部处理，设计院发了局部处理的技术单，施工单位计算出了这个技术处理的费用。

请问：这个淤泥的风险及处理是不是属于施工单位的投标报价内应该考虑的，毕竟勘察报告也是投标的依据的？

答:对于该河塘处理,需专业设计单位进行力学计算等,而施工单位是无资质的,一般也无能力设计的,因此,在招投标时,让其考虑到报价中则不太可能,但对于交钥匙工程(设计-施工一体化)则报价时应考虑此费用了.

8、01版定额中单位估价表构561页第十条：栈桥子目适用于现浇矩形柱、矩形粱、有粱斜板栈桥，其浇捣脚手架、超过3.6米支撑分别按脚手架和模板分部有关说明执行。但在01版定额交底材料中p42页又明确高度超过20米的每增2米子目仅指栈桥项目中的柱、联系粱模板支撑增加费，不包括有粱板高度超过3.6米所需的支撑增加费。p.44页中又说板顶高度超过20米以上部分，因用桁架支模，不再计算有粱板的支撑增加费。我的理解是栈桥的柱联系粱直接套用定额，不再计算超过3.6米的支撑增加费。超过20米的按D13-100计算。栈桥的有粱板套用定额后可以计算超过3.6米的模板支撑增加费，不知道我的理解正确否？另栈桥有底板、顶板，计算工程量时是否要按每层板的板顶分开计算工程量？请专家给予解答

答：估价表中来描述的，按定额交底材料中的规定执行。板顶高度在20M上时，因用桁架支模，不再计算有梁板的支撑增加费，仍按13-99子目执行。

9、目前外墙保温砂浆粉刷成型后，均要求粉刷一层抗裂砂浆，在抗裂砂浆内要求压入热镀锌钢丝网一层，图集及规范要求镀锌钢丝网直径≥0.9mm，查阅预算定额(2007年《江苏省建筑与装饰工程补充定额》)中13-26子目，该子目钢丝网直径为0.8mm，经市场询价，0.9mm钢丝网价格几乎是0.8mm规格的2倍，且《扬州工程造价管理》中也无镀锌钢丝网的价格，现甲方、监理要求必须按0.9mm规格施工，请问，该如何调整价格

答：按经建设单位认可后的市场价进行调整。

10、关于《江苏省房屋修缮工程计价表2009版》中定额子目3-36,3-37,3-38-3-39中的乱砖墙的砌筑厚度是24mm，37mm 请问是否存在勘误？？是否应该为24cm,37cm?

答：砖墙厚度应为24cm、37cm。

11、造价信息中聚合物抹面砂浆与抗裂砂浆是否为同一材料?

在一工程审计过程中图纸外墙设计为25厚保温砂/6厚抗裂砂浆,扬州指导价中只有聚合物抹灰砂浆的指导价,施工单位认为聚合物抹面砂浆即为抗裂砂浆,我们认为聚合物抹灰砂浆与抗裂砂浆不是同一材料,聚合物抹面砂浆主要用于挤塑板外墙保温表面,抗裂砂浆主要用于保温砂浆外侧.因挤塑板表面比较光滑其聚合物高分子含量应该比用在保温砂浆上的抗裂砂浆含量高.且市场上的聚合物抹面砂浆的价格也是普通抗裂砂浆的几倍.请问扬州指导价中的聚合物抹面砂浆与保温砂浆面层上用的抗裂砂浆是否为同一材料?抗裂砂浆的材料价格能否参照指导价中的聚合物抹面砂浆的价格?

答：抗裂砂浆并不是聚合物抹面砂浆，材料价格不能混用

12、施工场外的防护措施

我单位承建的扬州市项目，因拟建建筑旁有一处医用管道通过（长80米），为了施工安全，用脚手和竹笆维护（工期需要1年），请问此费用是否可以套用定额？或者此费用已包含在安全文明措施费用里面？

答:09费用定额规定现场安全文明施工措施费包括施工现场安全防护通道的费用.具体可根据施工现场实际情况套用相关子目

13、构造柱的套用定额

有一框架结构工程，南立面阳台部位设置构造柱，净高2.5米，阳台砖栏板高度0.95m，即构造柱在0.95m范围内与砖墙结合，但超出0.95m高度构造柱四周均无墙体(相当于框架柱概念，主要是为了房屋的造型美观，有长方形的、有圆柱形的），请问，该构造柱是直接套用构造柱子目，还是按高度不同分别套用构造柱和框架柱两个子目？如套用构造柱子目，则该构造柱上部模板怎么含量调整？

答:因看不到具体图纸,只能针对一般情况回答.一般情况下,先浇筑矩形柱,后砌砖栏板,因此,一般应执行矩形柱子目

14、关于挖机进退场怎么算？

挖机进退场的次数，是按照什么标准计算的，是每个单位一次，还是一个项目一次？

答:施工单位在投标报价时,应按工程具体情况确定挖机进退场次数.

15、1、有一个16层的框架结构工程，在套用垂直运输定额子目时，是按定额规定计算的工期直接套用22-10子目，还是分楼层分开套用22-8、22-9、22-10三个子目？若为分开套用，定额工期按什么方法划分，有无此方面的资料？

2、该工程凸出砖墙面的框架柱粉刷(柱宽500，砖墙厚200)，是单独计算柱粉刷，还是并入砖墙粉刷。包括内墙凸出和外墙凸出。

答:垂直运输费的计取是按单位工程计算,而不能将单位工程分解计算.

16、甲供材料退价

该工程为装饰工程结算，地砖为甲供材。问：该甲供材计价方法是根据计价表总说明十四条第9款说明以附录中预算材料价格计算综合单价还是实际购买价格计算？

答：甲供材一般应以造价管理部门发布的指导价或市场价为准，发承包双方应在合同中约定甲供材扣除的价格等内容，没有约定时，承包人退还甲供材价款时，按发包人在招标文件中给定的材料价格(含泵保费)除以1.01后退给发包人,(1%作为施工单位的现场保管费).

17、扬州砖木仿古结构单方造价是多少？

答:由于仿古建筑工程个体差异性大,现无法提供单方造价.

18、甲供材是否调差

一小别墅工程，材料几乎都是甲供，以03计价规范做的，请问甲供材是否按信息价调差还是按定额的预算价

答:甲供材按指导价调整、退价时按调整后的指导价退。

19、什么情况下可套用13-21单独门窗套定额

请问一般理解外墙门窗洞口侧壁抹灰并入墙面抹灰工程量中计算，所以门窗套抹灰面积应并入外墙抹灰工程量一起套用子目13-11就行了；而定额中单独门窗套抹灰定额（13-21）是否指单独施工的门窗套展开面积，即不是和外墙大面同时施工而是单独施工的门窗套工程量呢？另，门窗洞口侧壁抹灰的展开面积是指窗外边至外墙外边线还是指外墙厚度？谢谢 答：13-21子目是单独门窗套、窗台、压顶抹灰，展开面积计算时应按窗外边至外墙边的宽度。

20、预应力钢筋价格

向定额站专家请教：扬州造价信息没有预应力钢筋指导价和信息价，实际预应力购买价格与普通冷轧钢筋价格相差较大，造价信息能否增加此预应力钢筋价格，以便日后方便投标报价准确报价！（现在预应力用的还是比较多的）.

答：由于省发布模板中无此种材料，所以我们未发布。如确实使用较多，我们将发布该材料的指导价。

21、工作面问题？

我公司承建一地下室工程，筏形基础外边为一圈600宽承台梁，地下室外墙250厚位于承台梁中线上。底板下、外墙均做卷材防水。

请问站长：1、计价表挖土方工作面是按承台梁边+防水层厚+800计算还是按照外墙边+防水层厚+800计算；

2、由于筏型基础下垫层上有找平有防水层，计算土方的高度要不要考虑筏基底板与垫层之间的高度。

答:1、按外墙边+防水层厚+800计算。 2、土方计算深度应算至垫层下表面。

22、请问施工单位开票交税，是否应该把甲供材作为缴税基础？

甲供材可并入综合单价参与工程取费，并在税后扣除。但是审计单位要求施工单位如果想把甲供材并入综合单价参与取费，就必须由施工单位把甲供材的税也要缴纳，否则不予采纳，请问是否合理？

答:甲供材应作为计取税金等的计费基础.

23、脚手架的计算

明发广场2#楼按2001定额执行综合脚手架时，请问内墙高度在3.9米~6.5米的高度范围内是否要计算内墙和粉刷脚手架？

答:已包含在综合脚手架内

24、抗裂砂浆

省补定额抗裂砂浆这个定额立面的含量是不是错误的，该如何来调整

答:我站将请示省造价管理总站

25、我是江都一施工单位的，请问，最近我们正在投个标，决算方式是：工程量按实，综合单价按投标时综合单价执行，在答疑中我提出了，标底子目错套、有的材料单价未调、有的项目漏算，就这几点占总价的2%，（工程量未核），代理公司不予调整，说这属于正常的正负2%之内，如果是这样，那还要施工单位答什么疑呢？？？连错套、漏项都算在内了，

答：请按照扬建工（2009）12号《关于转发省建设厅〈关于〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB50500-2008）的贯彻意见》等文件的通知》中关于的招标控制价要求执行。