笔架山方案.

1 第一章 编制说明及编制依据

第一节 编制说明

本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

第二节 编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》以及其它有关法律、法规。

2、国家现行的有关施工及验收规范。

3、广东省现行的有关城建管理法规。

4、招标文件。

5、“深圳笔架山公园第二游客中心”全套施工图及变更通知。

6、工程量清单。

7、我公司的企业标准和质量保证体系。

8、我公司现有施工力量和技术装备情况。

9、我公司在其它类似工程施工中取得的经验。

10、现场的具体情况。

11、其它参考资料。

2 第二章 工 程 概 况

第一节 工程情况

笔架山公园第二游客中心位于笔架山公园内上湖湖畔，圆锥型的内部空间简洁新颖，共两层，底楼是艺术展示，并包括一个休息室及男女卫生间。

第二游客中心工程总建筑面积565.9m2，外墙面主要为玻璃幕墙及天然岩石饰面。

第二游客中心工程为抗震类建筑，基础为柱下扩展基础；结构形式为框架结构，抗震设防烈度为七度。±0.000相当于绝对标高29.450。

本工程另包括内容有：道路400M、桥梁1座、人工湖及其它室外配套环境和水电安装。

本工程按招标文件要求工期100天，开工日期计划为2003年8月12日，竣工日期为2003年11月19日。

建设单位：深圳市笔架山公园管理处

设计单位：深圳市唐俊昆建筑师事务所

投标单位：

3 第二节 建筑特征

一、总体特征

项 目 指 标

建筑层数/栋数 地上2层/1栋

建筑物高度 10.86m（15.464m）

总建筑面积 565.9m2

总用地面积 380m2

±0.000相当于绝对标高 29.450m

二、建筑用料及装修

1、墙体及外墙

（1）墙体采用200厚轻质材料砌筑。

（2）外墙为涂料外墙及麻石外墙。

2、室内装修

根据使用功能不同，楼地面有地砖及防滑地砖楼地面、花岗岩楼地面；内墙面有乳胶漆墙面、釉面砖墙裙、干挂花岗岩墙面；顶棚有乳胶漆顶棚、铝合金扣板吊顶。

3、屋面

有柔性防水屋面（沥青防水涂料）及水泥砂浆防水屋面。

4、门窗

门有木门及不锈钢地弹门；窗为隐框白色镜面玻璃幕墙。

4 第三节 结构特征

一、结构体系及基础形式

本工程±0.000以上2层，采用框架结构，框架抗震等级为三级。

本工程采用柱下扩展基础，基础持力层为粘性土层，持力层承载力标准值为150Kpa。基础混凝土强度等级为C25，基础受力钢筋保护层厚度为40，基础底均做100厚C10素混凝土垫层。

二、主要建筑材料技术指标

1、钢材

Ⅱ级螺纹钢筋 D≤25mm fy≮335N/mm2，fu≮510N/mm2;

d＞25mm fy≮315N/mm2，fu≮490N/mm2

Ⅰ级光圆钢筋 Φ6-30 fy≮235N/mm2，fu≮370N/mm2

型钢、钢板(Q235A) 15-20mm，fy=200N/mm2; <15mm fy=215N/mm2;

钢板(3号钢) 20-40mm，fy=200N/mm2

焊条（E43、E50） fy=340N/mm2

2、国产钢筋、钢材的技术指标均应符合国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-91），《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GBB013-91），当采用进口钢材时，应按有关规定，经过强度、伸长率、冷弯、可焊性、化学成本分析等试验合格后方可使用，并且按国家及深圳市有关规定执行。

3、焊条

Ⅰ级钢筋的焊接用E43型焊条；

5 Ⅱ级钢筋、Ⅰ级钢筋与Ⅱ级钢筋的焊接用E50型焊条。

4、混凝土

⑴：基础混凝土强度等级为C25，基础受力钢筋保护层厚度为40，基础底均做100厚C10素混凝土垫层

⑵：地梁、柱、梁、板、梯均为C25；其它为C20。

5、砌体强度等级

砌体为空心砌块，材料强度Mu5，用M5.0水泥砂浆砌筑。

第四节 安装工程概况

一、电气工程概况

本建筑电源为~380/220V，由园区内1路电源穿管埋地引至一层户内配电箱AL1，再放射式敷设至各用电点。

本工程按三类民用建筑防雷等级设计，接地电阻≤4Ω。

弱电部分有电话系统。

电气工程施工项目有：动力系统、照明系统、防雷接地系统及弱电部分的管线、盒预留预埋部分。

二、给排水工程概况

本工程包括室内给排水部分、室外给排水部分。水源来自市政给水管，排水接入市政排水管网。

室内给水管采用PP—R热熔连接，暗装；排水管采用UPVC管，承插粘连式接头。

室内外污水、雨水采用分流制，污废水合流排入室外，经化粪池

6 处理后排入污水系统，雨水排入雨水管网。污废水管与雨水管采用硬聚乙稀排水管。

三、通风、空调工程

本建筑采用一拖一风冷分体天花式空调机组；一层设4台冷量为5匹的天花机，二层设6台；一层休息室设一台壁挂机；11台室外机布置在二层屋顶。

卫生间等设机械排风系统。

第五节 环境及配套工程

笔架山公园第二游客中心环境及配套工程占地约6000㎡，包括人工湖及驳岸、日落散步道、拱桥、小品、绿化等项目。

一、日落散步道

长约162m，宽6m，过车限载10KN，面层为细石砼或贴花岗岩。

二、拱桥

一座，净跨16m，过车限载80KN。

结构形式为刚架结构，独立基础。

建筑外形为石拱桥，外立面及桥面均为天然花岗岩石材贴面。

三、人工湖及驳岸

人工湖开挖深度约2—3m；驳岸为毛石砼或喷射砼，面贴石材或堆叠天然石。

四、小品

有花钵座凳、景观石灯、栏杆、亲水平台等。

7 五、绿化

有美洲榄仁、细叶榄仁、荷化玉兰等乔木19种；

有海桐、旱伞草、马尼拉草等灌木和地被35种。

第六节 现场施工条件

一、施工现场水、电可从场地南面水泵房处接入，路已接通。

二、现施工场地内长满杂草，需先清除，临时设施在施工场地内布置。

三、排水、排污：可接入公园内原有排水、排污设施。

第三章 施工部署

第一节 项目组织机构

如本单位中标，将在公司的领导下，成立项目经理部，实施项目法施工。项目经理部负责对该工程实行全面管理，经理部下设施工管理层和作业层，项目组织机构如下图：

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第二节 主要施工方案的选择

一、现场文明施工管理和规划严格执行深圳市建设局《深圳市建设工程现场文明施工管理规定》。

二、场地内采用排水明沟、集水坑排水体系。

三、土方开挖采用机械开挖，人工配合修整。

四、模板以胶合板木模为主。 项 目 经 理

土建工程师 质量检查员 政

工

员 会

计

土建施工员 预

算

员 给排水工程师 材

料

员 定额劳资员 给排水施工员 电气施工员 安全检查员 计划统计员 电气工程师 机

械

员 出

纳

保

卫

员 项目副经理 项目总工程师

技术科 质检科 经营科 工程科 机材科 行政科 财务科 安全科

9 五、钢筋现场加工制安，接长以焊接为主，水平钢筋接长采用机械接头和闪光对焊；竖向钢筋接长采用电渣压力焊为主。

六、混凝土采用商品混凝土。混凝土浇筑以泵送为主。

七、脚手架为满搭落地双排扣件式钢管脚手外架。

八、施工现场沿建筑物四周搭设人行通道防护棚。

九、所有工序均遵循“先样板，后施工”的原则。

第三节 总体施工顺序安排

一、总体施工安排

先是第二游客中心主体施工，有条件的环境及配套工程同时施工；最后，进行绿化施工。

二、第二游客中心施工安排

先基础、后地上，先主体、后围护，先结构、后装饰，安装配合土建。

1、基础施工程序如下：

` 测量、放线

土方开挖、清理

基础、地梁模板

基础、地梁钢筋及柱插筋

基础、地梁砼

10 2、主体结构施工程序如下：

3、装修施工阶段

装修工程施工工序复杂，专业构成多、所占工期长。因此，必须统筹考虑，妥善地安排装修工程的施工顺序，组织平行流水作业，对加快工程进度至关重要。其顺序是：主体结构封顶后内外并举同时进行；在主体封顶后，装修进入室内由下而上的流水方案；对楼层的施工顺序是：清理基础面→放线→砖砌体工程（水电设备管线预埋）→贴灰饼冲筋→天棚、墙面抹灰→安装门窗框及水电设备管线安装→贴墙面磁片及门窗洞口收边→做地坪及贴地砖→吊顶→墙面天棚乳胶漆→清理→竣工验收予以配合。 测量、放线

柱钢筋

柱模板

平台模板

平台钢筋

柱、平台砼