理财规划注意事项

《规划制图》期末地图作品评分标准及注意事项

1.科学性（科学地表达了内容）（60分）

1) 内容正确（10分）

图名正确表达地图内容，点线面地物位置正确，地名等注记正确，图例内容科学合理。

2) 数学基础设计（10分）

选择的投影科学合理，比例尺正确。

3) 符号设计（10分）

分类与分级的表达情况（形状、尺寸、纹理结构设计），准确、形象地表达内容，表示方法科学合理。

4) 注记设计（10分）

分类与分级的表达情况（字体、字号设置），位置合理。

5) 色彩设计（10分）

分类与分级的表达情况（色彩三要素运用），形象地表达内容。

2.艺术性（良好的视觉效果）（40分）

1) 符号设计（10分）

2) 注记设计（10分）

3) 色彩设计（10分）

4) 图面设计（10分）

各部分内容布局协调，图例排列合理。

 注意：作品必须自己完成，假如有两人的地图作品符号、色彩、构图80%以上完全相同者，复制者和被复制者期末总评将认定为不及格！

《2020年中国高速铁路规划图》制图要求

（本课程要求制作的命题地图）

1.图名：2020年中国高速铁路规划图

2.资料：中国政区图，铁路交通图，高速铁路规划图，见资料文件夹。资料来源：国家测绘局，百度图片。

3.步骤与要求：

1）底图处理：建议以图3为底图，删除不要的内容（行政区名，因为干扰内容表达；去掉原图名及审图号等内容）。修改色彩（以不干扰专题内容为准，减淡，降低纯度）。主区（中国陆地）立体化处理。将图1中的普通铁路转绘到本底图上。

2）专题内容转绘到地图上。用适当线条与色彩来表达各种速度的高速铁路。要体现站点等级。

3）做好图面布局。建议用A4版面布局。用图解比例尺。加图例、图名。

制图提示和注意事项

地图编制是一个系统工程，涉及方方面面的问题，在制作过程中需要注意。

1. 图面总体布局是否符合规定的格式。课程说明及作者摆放位置符合要求。图框不能画到纸边。

1 主 题】：工业园区规划设计注意事项（猫太妃主讲） 发展的眼光看——生态工业园的建设（飘云主讲）

【主 讲】：angel_luxi猫太妃（名誉版主） yi-chengbo616 飘云（建筑设计板块版主）

第一节 工业园区规划设计注意事项（猫太妃主讲）

工业园区的规划不仅要组合地形、地貌，以及工业生产线的特点外，还需特别注重园区的功能、交通和人性化等方面。不同特点的工业园应采用不同的规划方法。

工业园区规划比较注重生态性，强调产业生态系统成员彼此间与自然、人文资源的合作，并具备环境意识与愿景的产业共生规划。落实生态工业园区概念须同时兼顾多种组织型态与领域，必须多考虑人、文化层面的因素。

此外，工业园区规划除注重污水的排放、居住交通的便利外，园区的绿化规划逐渐成为规划的重点。

工业园区规划除注重污水的排放这个问题，在昨天我们国家已经在新闻中发布。重点争执开始。尤其是工业院区的污染....昨天开始全国各地的工业院区都开始集中整顿。。。。。

搞好园区的绿化建设，不仅能美化厂容，吸收有害气体，改善环境条件，而且能为职工创造一个舒适健康的生产环境，可以有效地提高劳动效率。同时，进行厂区绿化也可以反映出企业的文明程度

下面简单介绍下产业链的构建。

基本原理，就是上下游产业存有共生关系。对于园区的产业来说，能找到园外的依托，是非常利于其发展的，如研发体系，若能与当地（所在城市）的职业技术学院，大学，科研机构等，联合的话，能获得源源不断的智力支持，又如企业，若与市场联合，定有实现双赢的可能。

目前而言，在园区引入市场方面，尚存在争论，我个人认为，市场对园区的发展是必须的，引入了一个市场，便可带动一个产业的发展。

产业链，还可以细分为一级，二级产业链，都是根据具体的要求建立的， 这就不螯述了 ^_^

特别强调一个——绿色供应链

虽然目前，对于绿色二字 用得有点泛滥了，但在这里还是恰当的，即是 对生产过程的采购、营销节点控制和制造等环节的过程控制，实现生产全过程的绿色化，这就分别对供应商、生产商、销售商及消费者 都提出了保证生态方面的要求，同时也需要实施绿色化管理。这里我们提出了两个新概念，一个就是，建立“生态工业带”；另一个，为 实施“城园一体化”。

建设用地规划许可证

设定依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

2、《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城市规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

3、《天津市城乡规划条例》第四十六条、第四十七条、第四十八条。

申请条件

（一）建设工程

以出让方式供地：

1、取得国有土地使用权出让合同；

2、取得建设项目批准、核准或备案文件；

以划拨方式供地：

1、取得选址意见书并审定修建性详细规划（含总平面设计方案）；

2、取得建设项目批准、核准或备案文件；

以划拨方式供地和以出让方式供地以外（含临时用地）：

1、取得规划条件,根据规划条件的审批意见办理；

2、取得建设项目批准、核准或备案文件；

3、审定的修建性详细规划（含总平面设计方案）。

理财目标的设定

引言：

在日常生活中，理财已经成为许多人关注的焦点。无论是为了实现财务自由，还是为了实现某种特定目标，理财都是必不可少的。然而，如何正确设定理财目标，并制定相应的计划，成为了许多人面临的难题。本文将从不同层面来探讨理财目标的设定，帮助读者更好地规划自己的财务。

一、短期理财目标

短期理财目标一般是指在较短时间内实现的目标，通常时间跨度在一年以内。这些目标可以包括购买某件贵重物品、支付旅行费用或储备紧急备用金等。设定短期理财目标时，需要明确目标的具体金额和时间，并制定相应的储蓄计划。例如，如果想在一年内支付一次旅行的费用，可以计算每月需要储蓄的金额，然后制定相应的节约计划，确保按时完成目标。

二、中期理财目标

中期理财目标一般是指在一到五年之间实现的目标。这些目标可以包括购买房产、买车、支付子女教育费用等。设定中期理财目标时，需要考虑目标的具体金额、时间以及可能的收入增长或资产增值情况，并制定相应的投资计划。例如，如果想在五年内购买一套房产，可以考虑将一部分资金投入到稳健的投资产品中，以获取更高的回报。

三、长期理财目标

长期理财目标一般是指五年以上的时间跨度，通常是为了实现财务自由或退休生活的目标。这些目标包括养老金储备、子女教育基金、资产增值等。设定长期理财目标时，需要考虑通胀率、投资回报率以及个人的风险承受能力，并制定相应的投资组合。例如，如果想在退休后每月获得一定的养老金收入，可以考虑将一部分资金投资于稳定的养老金产品，以确保未来的资金安全。

四、设定理财目标的注意事项

1.明确目标：设定理财目标时，需要明确目标的具体内容、金额和时间，确保目标的可行性和可量化性。

2.合理规划：根据个人的收入、支出和风险承受能力，合理规划理财目标，并根据不同的目标制定相应的投资计划。

3.分散投资：为了降低风险，应将资金分散投资于不同的资产类别和投资品种，避免集中投资带来的风险。

4.定期检查：设定的理财目标并不是一成不变的，应定期检查目标的实现情况，并根据需要进行调整和优化。