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材料验收标准1. 总则材料进场时，要进行材料质量和数量的验收，总体概括如下：1.1、木工材料检查：1.1.1 大芯板检查标准：表面光滑、平整、板缝不得超过3mm。
1.1.2木方检查标准：表面是否发霉、变形、腐烂、虫蛀超标。
1.1.3饰面板检查标准：表面光滑、色泽均匀，接缝平整，不开胶，背面平整无虫蛀。
1.1.4五厘板、三厘板、九厘板检查标准：表面光滑、贴层不开胶，无明显变形。
1.1.5宝丽板检查标准：表面光滑，表面无损伤，背面平整无虫蛀。
1.1.6实木收口线条检查标准：表面光滑，无结痕，色泽均匀，无变形（应注意色泽与饰面板颜色接近）。
1.2、水工材料检查：1.2.1 镀锌管检查标准：表面光滑，壁厚一样，壁厚在3mm以上，无弯曲生锈。
1.2.2铝塑管检查标准：内外光滑，壁厚一样，铝层应为焊口搭接。
1.2.3 铝塑管连接件检查标准：连接件材质应为铸铜，接口胶圈是否光滑。
1.2.4 PPR管检查标准：表面光滑，壁厚均匀。
1.3、瓦工材料检查：1.3.1水泥检查标准：有无结块、破损，是否符合国标。
1.3.2水泥板检查标准：有无破损，表面平整，厚度均匀。
1.3.3镀锌铁网检查标准：表面孔眼均匀，镀层均匀，有无生锈。
1.4、电工材料检查：1.4.1 电线检查标准：表面光滑，外皮色泽鲜艳，外皮绝缘好，手感有硬度，2.5平方铜线，铜芯应为1.5毫米，4平方铜线铜芯应为2.2毫米以上，符合国标。
1.4.2PVC管检查标准：表面光滑，壁厚均匀，色泽偏白。
1.4.3绝缘胶布检查标准：应为优质产品。
1.4.4暗盒检查标准：表面光滑，壁厚均匀，材质偏白。
1.5、油工材料检查：1.5.1 聚脂漆检查标准：漆膜丰满，硬度高，手感好，光泽柔和，干燥快。
1.5.2 硝基漆检查标准：透明度好，流平性佳，干燥快。
1.5.3 821检查标准：粘度好颗粒细，无杂质。
1.5.4快粘粉检查标准：粘接牢固，干燥快。
1.5.5 乳胶漆检查标准：遮盖力强，不易脱落，气味清新。
室内精装房验收标准一、目的为了规范精装房验收标准，特制定本制度；二、范围适用于精装房的承接查验三、职责（一）工程主管负责精装房验收的组织、指导、协调、反馈等；（二）工程部员工具体负责精装房的验收（三）客服部配合工程部进行精装房的验收四、精装房验收内容（一）电气验收要求1. 等电位验收标准：(1)按设计位置，在卫生间预留等电位端子排；(2)等电位端子排为紫铜镀锡，规格为25×3；明装带螺母、螺丝；(3)进卫生间的线为BV 1×16的双色线；线盒为标准146盒；2.配电箱、电表箱验收标准：(1)所有箱子要端正、平直，箱体表面无损坏，漆皮无剥落；(2)暗装箱四周及背面无空鼓，正面与今后装修面平齐；(3)箱体安装牢固，标高准确、一致；(4)所有进出线管应排列整齐、管口平滑、带护口；(5)箱内配线整齐，施工规范，压接牢固；(6)所有开关要有标识，并在分断位置；(7)需按规范要求进行配色，火线A、B、C三相分别为黄、绿、红三种颜色(若进户电源为单相电源，可任选一种颜色),零线为淡兰；(8)电表牌号应与户位号一致，插卡方便。
3.开关面板验收标准：(1)插座接线时，一定要按线色接对位置；(2)所有接线要牢固、可靠，但螺丝不能溢扣，否则一律更换；(3)所有开关、插座面板安装方向一致，开关为上开、下关；(4)所有面板安装牢固、端正，并紧贴装修面，四周不应有空隙；(5)电源开关距离地面高度为120厘米至135厘米之间；墙插座下口距离地面30厘米；厨房功能插座距离地面110厘米；4.灯具(1)吊顶内软管要与灯具线盒接好、牢固；(2)安装灯具固定件的承载力应与灯具的重量相匹配；(3)灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险扣，防止接线端子、灯线受力；(4)所有灯口的接线必须按规定接线，不得接反；(5)卫生间内的金属灯具均应做外壳接地；(6)灯具及配件应齐全，应无机械损坏、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；（二）装修类验收要求1. 石材、人造石验收要求(1)石材、人造石饰面应洁净、平整、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、拼接花纹通顺、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷；(2)地面面层铺设表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏；(3)地面面层应结合牢固，无空鼓；2. 饰面砖验收要求(1)饰面砖应洁净、平整、无空鼓、无磨痕、图案清晰、色泽一致、接逢均匀、镶嵌正确、无裂缝、无掉角、无缺楞等缺陷；(2)对地漏面盖之开孔，应符合该饰面盖板之形状尺寸，周边应不大于1mm；(3)地面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏，管道结合处应严密牢固，无渗漏；(4)所有墙、地面填缝剂需与墙、地面所用材料颜色接近之填缝剂饰面层与基层应结合牢固，无空鼓；3.金属制品验收标准(1)不锈钢件外表应平整光滑，色泽均匀，无明显暗纹、色差、无明显凹凸、变形、压痕；(2)镀铬、镀金面层应无脱落、起砂、透底、划痕等缺陷，镀膜厚度均匀，表面光洁；(3)安装好的五金件应平稳，牢固，位置精确；(4)五金件安装完毕至交房前应用柔软的材料进行包裹保护；4.玻璃验收标准：(1)玻璃无破损，钢化玻璃要有钢化标志；(2)安装好的玻璃应平整、牢固，不得有松动现象；(3)玻璃表面应洁净，不得留有油灰，浆水，玻璃胶,涂料等斑污；(4)采用玻璃胶密封时，表面平整光洁，不得有凹凸和间断等缺陷；(5)为安全起见，所有玻璃外露的边缘必须磨边倒角，以防伤人；5.乳胶漆验收标准：(1)墙、顶面必须平整、自然光线下无波浪起伏；(2)无掉粉，漏刷；(3)无明显色差，泛碱、返色、刷纹；(4)无明显砂眼，流坠、起碱、溅沫；6.锁具工程验收标准：(1)所有金属表面应无起壳、气泡、脱落及砂孔、麻点、硬印、丝纹等明显影响表面质量现象；(2)钥匙平整光洁，牙花部位不能有伤痕、裂痕；(3)面板表面平整光洁，商标清晰、端正，不能有明显的铆接痕迹；(4)锁扣板表面光洁，无缺角、裂纹、变形；(5)用钥匙开启时应灵活，双开式在正常开启时无超越现象；(6)带弹簧的执手应转动灵活，复位有力，不得出现下垂现象；7.门框验收标准(1)门框必须安装牢固，检验方法：观察和用手推拉检查；(2)门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀；(3)门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘；(4)门窗小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐；(5)小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活；8.卫生洁具验收标准(1)卫生洁具外观应规矩、造型周正、表面光滑、美观、无裂纹、边缘平滑、色调一致；(2)卫生洁具配件规格标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷；(3)检查洁具排水管道放水确认排水畅通；(4)洁具龙头和阀门启闭自如；(5)卫生洁具安装平稳、牢固，用手推动看其是否牢固；(6)洁具与墙面、地面的缝隙应用建筑密封胶等填料嵌缝；(7)卫生间地面必须向地漏处倾斜，坡度要满足排水要求，不倒坡，无积水，与地漏结合处严密牢固，地砖在地漏收口处要边缘整齐，开口方正，在地漏篦子与地砖之间缝隙均匀，地漏篦子应平正，不倾斜、扭曲；9.复合木地板验收要求(1)复合木地板表面干净，是否有划痕、破损等；(2)在接缝严密牢固，无溢胶排列美观合理宽度适中；(3)地板验收过程中可以在地板上走动倾听声音，走动时脚步要加重特别是在地板与墙体的接缝处以及地板靠近门口的部位，若在走动过程中声音过大或各个部位声音不一，则判断为不符合要求；(4)在卧室木地板与客厅墙砖拉缝处要平稳过渡，不得有明显凸处；10.橱柜、台面验收要求(1)所有门板、抽屉面板等厚度不小于16毫米；(2)所有门板、抽屉面板等内外饰面，需采用防火胶板；(3)所有饰面应平滑，纹理清晰，所有门板及抽屉面板应对纹追纹，且不得于板面有拼接现象，拼排不得呈现明显阴阳及深浅色差；(4)所有低柜、吊柜及台面板与墙身连接处，离缝应不大于2mm及统一采用防霉硅胶口；(5)台面结合要平整。
精装房验房注意事项一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往。
也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子。
面对这种情况，你要有绝对的耐心。
既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候“找碴儿”，一定要本着“新生活开始第一天”的心态，和开发商、物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园。
如果收（验）房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出索赔！验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。
千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。
只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。
所以，在房屋交付时，弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。
前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。
业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。
二、需要准备的验收工具1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。
有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机-用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。
有条件的可请专业人员帮你验房（百安居之类的大型装修公司，如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同，哪么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房，其实这是最好，最有效的方式）。
三、验收过程和具体步骤要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。
住宅精装房验收标准
1. 门、窗、锁
序号验收内容标准
入户
门
1 指纹开锁测试10 次，每次均可顺利开启。
门锁安装牢固，位置准确。
2 钥匙开锁顺利开启。
4 外表及垂直度光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。
门套垂直度误差不超过4mm。
5 开启灵活性门扇顺利开启闭合，不受阻滞。
6 间隙测试门与门槛间隙4mm-5m。
m门与门套间隙不超过3mm。
7 门吸安装牢固，限位准确。
卧室
1 门外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。
门套垂直度误差不超过4mm。
2 门开启灵活性及门
顺利开启闭合，不受阻滞。
门锁使用正常，外观无缺陷。
锁
4 门吸安装牢固，限位准确。
5 窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形。
6 窗开启灵活性顺利开启闭合，不受阻滞
7 窗关闭密封性无缝隙
8 阳台落地窗玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。
9 阳台护栏玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。
10 卧室窗玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。
卫生
间
1 门外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。
2 开启灵活性及门锁顺利开启闭合，不受阻滞。
门锁使用正常，外观无缺陷。
3 门吸安装牢固，限位准确。
4 窗玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。
5 卫生间门玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂。
厨房
1 外表及垂直度光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。
门套垂直度误差不超过4mm。
2 门开启灵活性及门
顺利开启闭合，不受阻滞。
门锁使用正常，外观无缺陷。
锁
4 门吸安装牢固，限位准确。
5 窗玻璃没有爆边、碎裂、磨花。
6 厨房移门玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花。
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2. 地面
序号验收内容标准
入户
1 门槛石材外观光洁完好，无裂纹。
2 门槛石材空鼓无空鼓。
客厅
1 地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。
2 地板平整度不超过2mm。
3 地板异响踩踏无空鼓感。
4 踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
卧室
1 地板外观无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。
2 地板平整度不超过2mm。
3 地板异响踩踏无空鼓感。
4 踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。
阳台
1 地砖平整度坡向地漏。
2 地漏通畅不堵塞，安装不错位。
3 排水水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
（泼水测试）
卫生
间
1 地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
2 地漏通畅不堵塞，安装不错位。
（泼水测试）
3 排水水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。
（泼水测试）
4 坐便器打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。
型号规格同样板房。
厨房
1 地砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
3. 墙面
序号验收内容标准
1 客厅、卧室墙纸距离 1.5 米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。
无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏
外观贴。
和贴脚、门框结合紧密。
2 墙纸阴阳角处理阴阳角处理挺括。
无损伤塌陷。
3 客厅、卧室墙面不超过4mm。
垂直度
厨房
1 墙砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
拼缝顺直。
2 平整度不超过3mm。
3 墙面垂直度不超过3mm。
卫生
间
1 墙砖外观光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。
拼缝顺直。
2 平整度不超过3mm。
3 墙面垂直度不超过3mm。
4. 天花、吊顶
序号验收内容标准
1 层高测试测试客厅四角，误差在10mm以内。
3 吊顶外观表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。
3 天花涂料表面无皱皮，起壳，，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色。
4 厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。
5. 设施
序号验收内容标准
淋浴
房
1 地漏通畅不堵塞，安装不错位。
2 配件外观光洁无锈斑、划痕。
3 配件功能正常使用，灵活可靠。
4 墙面接缝漏水测试不得有漏水。
5 淋浴房玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。
卫生
间内
设施
1 镜子光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。
2 台下柜把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。
3 台面台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不
漏水。
4 台盆龙头龙头开闭灵活，出水正常。
5 台盆外观完好光洁。
6 台盆溢水测试最大水量持续放水 5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。
7 坐便器冲水测试放入15 张双层卫生纸，可一次冲洗干净。
8 浴缸外观功能完好光洁无缺陷，龙头、五金件光洁无锈斑，出水顺畅，有检修口。
9 浴缸地漏排水排水顺畅，地面无积水。
10 浴霸测试制热功能正常。
空调
1 空调测试正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡。
2 与样板房对比型号、规格与样板房一致。
3 冷凝水管排水顺畅，无倒坡。
油烟
机
1 外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好。
2 与样板房对比型号与样板房一致。
消毒
柜
1 消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅。
消毒时应不能打开消毒柜。
2 消毒柜与样板房对比型号与样板房一致。
热水
器
1 外观功能外观完好，功能正常
2 热水器插头距煤气管距应当超过150mm。
离
橱
柜、
台面
1 门门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，开启灵活、关闭严密，五金件安装牢固。
2 隔板外观封边完整，表面平整。
3 与墙面缝隙连接紧密，用硅胶收口。
4 金属件抽屉启/ 闭灵活, 拖篮推拉顺畅, 五金件安装牢固。
5 人造石台面平整度不超过2mm。
6 人造石台面牢固度选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形。
7 洗涤盆外表光洁无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢。
8 水龙头水龙外观光洁无瑕疵，出水正常。
6. 强弱电
序验收内容标准
号
1 漏电保护测试插头测试，漏电保护功能正常。
2 左零右火测试测试面板插座零火线，左零右火。
3 等电位连接测试等电位连接箱内接线牢固、无锈蚀。
4 厨房防溅插座厨房采用防溅插座。
5 卫生间防溅插座卫生间全部采用防溅插座。
6 开关面板安装牢固、正确，与墙面结合紧密无缝隙。
7 弱电面板安装牢固，正确，与墙面结合紧密无缝隙。
8 可视对讲外观完好，功能正常。
10 配电箱箱内清洁、导线连接紧固、回路标识清晰，图纸正确
11 多媒体箱箱内清洁，接线紧固、标识清晰。
