东莞市万江街道办事处政府采购

东莞市人民政府关于进一步规范我市财政性资金投资建设工程项目采购管理的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府关于进一步规范我市财政性资金投资建设工程项目采购管理的通知（东府〔2010〕115号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：为进一步规范我市财政性资金投资建设工程项目的监督管理，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《东莞市建设工程招标投标管理办法》（东府〔2003〕103号）等相关规定，结合我市实际，现就调整财政性资金投资建设项目中零星工程管理的有关事项通知如下：一、根据《关于进一步加强财政性资金投资零星工程建设项目管理的通知》（东府〔2005〕6号）的规定，财政性资金投资建设工程项目单项合同估算投资100万元以下的零星建设工程（以下简称“零星工程建设项目”）由市财政局按照《中华人民共和国政府采购法》的规定进行监管，现调整为由市发改局、市住建局等部门按照《中华人民共和国招标投标法》的规定进行监管。

上述的零星工程建设项目不包括项目的勘察、设计、施工、监理、咨询、劳务以及与工程建设有关的设备、材料等采购。

二、有关零星工程建设项目的相关管理规定及具体操作流程由市发改局、市住建局等相关部门制定。

三、有关零星工程建设项目的最高报价限价（即最高报价值）及工程结算的相关规定及具体流程由市财政局制定。

本通知自2011年1月1日起实施，在执行过程中遇到问题，请及时向市发改局、市住建局、市财政局反映。

各镇人民政府（街道办事处）参照执行。

东莞市人民政府二○一○年十二月二十八日——结束——。

东莞市政府采购货物和服务招标投标管理办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】2004.10.25•【字号】东财[2004]305号•【施行日期】2004.10.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文东莞市政府采购货物和服务招标投标管理办法（东财〔2004〕305号2004年10月25日）第一章总则第一条为了规范政府采购当事人的采购行为，加强对政府采购货物和服务招标投标活动的监督管理，维护社会公共利益和政府采购招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国政府采购法》（下称“政府采购法”）和财政部2004年第18号令的精神规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条采购人及采购代理机构（以下统称“招标采购单位”）进行政府采购货物或者服务（以下简称“货物服务”）招标投标活动，适用本办法。

前款所称采购代理机构，是指市政府采购中心和已在市财政局登记备案的其他采购代理机构。

第三条货物服务招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标，是指招标采购单位依法以招标公告的方式邀请不特定的供应商参加投标。

邀请招标，是指招标采购单位依法从符合相应资格条件的供应商中随机邀请三家以上供应商，并以投标邀请书的方式，邀请其参加投标。

第四条货物服务采购项目达到公开招标数额标准的，必须采用公开招标方式。

因特殊情况需要采用公开招标以外方式的，应当在采购活动开始前获得市财政局政府采购管理办公室（下称“采购办”）的批准。

第五条招标采购单位不得将应当以公开招标方式采购的货物服务化整为零或者以其他方式规避公开招标采购。

同一年度内，在财政部门批复的政府采购年度预算，招标采购单位对同一采购品目可以安排两次采购计划，但不得超过两次。

第六条任何单位和个人不得阻挠和限制供应商自由参加货物服务招标投标活动，不得指定货物的品牌、服务的供应商，以及采用其他方式非法干涉货物服务招标投标活动。

采购人有权在已在市财政局登记备案的采购代理机构中自行选择采购代理机构，如有需要也可以书面形式要求采购办推荐采购代理机构。

东莞市建设局关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知(试行)文章属性•【制定机关】东莞市建设局•【公布日期】2007.11.29•【字号】东建函[2007]191号•【施行日期】2007.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文东莞市建设局关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知（试行）（东建函〔2007〕191号）各有关单位，镇街规划建设办、松山湖规划建设局：为贯彻落实国务院十部委《关于贯彻落实2007年反腐倡廉工作任务进一步加强工程建设招投标监督管理工作的意见》，进一步规范有形建筑市场监督管理，加大打击围标串标力度。

经研究，并报市人民政府同意，在房屋建筑和市政基础设施工程的招标投标活动中试行以下做法，促使我市招标投标活动的健康发展。

一、招标人通过随机抽取的方式确定招标代理机构。

（一）市建设局通过招标代理机构基本情况登记、信用动态监管平台建立招标代理机构信用档案；信用档案信息通过东莞建设网向社会公开。

（二）凡近两年曾被市建设局或者其它招标投标监督部门记录有不良行为的招标代理机构，招标人有权拒绝其参与招标代理机构的随机抽取。

（三）由招标人在已建立信用档案的招标代理机构中，在市建设工程交易中心（以下简称交易中心）通过随机抽取方式确定招标代理机构。

（四）招标代理机构的招标代理费按省、市有关规定标准的80%计取。

二、潜在投标人可通过交易中心网（网址http：//www. ）下载招标文件及查阅招标图纸，准备投标文件。

（一）招标人到交易中心办理招标公告发布手续时，应当将招标文件和招标图纸的电子文本送交易中心，交易中心将招标文件、招标图纸及招标公告（同步）网上发布，截止时间至召开投标会前。

同时，招标人应当向市建设局办理招标文件备案，备案程序按“东莞建设网” （网址：）办事指南要求办理。

（二）招标文件应当采用《招标文件示范文本》。

东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市社区综合服务中心示范点建设实施方案》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府办公室•【公布日期】2011.06.09•【字号】东府办〔2011〕72号•【施行日期】2011.06.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法正文东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市社区综合服务中心示范点建设实施方案》的通知东府办〔2011〕72号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市社区综合服务中心示范点建设实施方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府办公室二〇一一年六月九日东莞市社区综合服务中心示范点建设实施方案根据《关于落实2011年市政府十件实事和主要工作任务的通知》（东府〔2011〕16号）的要求，为抓好我市社区综合服务中心示范点建设，进一步提高社区服务整体水平，结合我市实际，制定如下实施方案。

一、指导思想以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，贯彻落实科学发展观，以服务居民群众为宗旨，充分发挥政府、社区居委会、社会组织、驻社区单位、企业及居民个人在社区服务中的作用，整合社区资源，搭建服务平台，健全服务队伍，拓宽服务领域，创新服务方式，强化服务功能，不断满足社区居民物质、文化和生活需要，着力提高居民生活质量和幸福指数，推进社会主义和谐社会建设，促进我市“加快转型升级，建设幸福东莞”战略的顺利实施。

二、基本原则（一）以人为本，服务居民。

从社区居民最关心、最迫切的服务需求出发，为居民提供便利、高效、优质的社区服务，将居民满意程度作为检验社区综合服务中心示范点建设成效的标准。

（二）政府主导，多方参与。

强化政府主导责任，加大财政投入支持力度；壮大社区服务队伍，支持社区居委会开展自助、互助服务；鼓励工、青、妇等人民团体、社会组织、企事业单位、社会力量参与社区服务；注重共建共享，发挥各方优势。

（三）因地制宜，分类指导。

东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市村际道路联网升级改造工程实施方案》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2008.08.11•【字号】东府办[2008]85号•【施行日期】2008.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市村际道路联网升级改造工程实施方案》的通知（东府办〔2008〕85号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属有关单位：《东莞市村际道路联网升级改造工程实施方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府办公室二○○八年八月十一日东莞市村际道路联网升级改造工程实施方案实施村际道路联网升级改造工程，升级农村交通基础设施，改善整体路网结构，提高道路通行能力，对促进经济发展和推进城市化进程意义重大。

根据市委、市政府的工作部署，为进一步明确职责，规范办事程序，严格工作要求，确保工程按期保质完成，特制定本方案。

一、工作目标及意义为推动交通设施向农村延伸，进一步打通村与村、镇与村之间的断头路、瓶颈路，优化、整合、提升村镇道路网络资源，改善农村道路通行条件，推进区域协调发展，加快城市化进程，增创农村环境新优势，全面创新交通环境，使交通更好地为我市经济建设和社会发展服务。

二、职责制度及分工（一）市交通局：负责统筹规划、质量监督工作；（二）市财政局：负责市负担部分资金的筹集、拨付、监管工作；（三）镇政府（街道办事处）：负责项目组织实施，包括成立项目管理处、资金筹集、征地拆迁及勘察设计、施工、监理、验收等工作；（四）各镇（街）财政分局：负责工程预算审核及项目资金监管工作。

三、建设标准各项目须按国家二级公路以上标准设计建设，行车道不少于4车道，配套建设管线、照明、人行道、绿化、公交车港湾式停靠站等市政设施。

四、资金安排（一）工程建安费：凡纳入市村际道路联网升级改造范围的道路，由各镇（街）根据各地实际情况，成熟一条，自行建设一条，市财政对各项目进行补助，不足部分由镇（街）自筹解决。

工程项目代建制对推动东莞建设工程高质量发展的探索发布时间：2022-11-27T13:51:15.750Z 来源：《建筑实践》2022年第15期作者：袁志超[导读] 我国的城市化建设得到了全面的提升并快速发展袁志超东莞市万江街道办事处广东东莞 523000摘要：我国的城市化建设得到了全面的提升并快速发展，对工程建设的管理要求越来越高，专业化水平也越来越高，本文主要研究了工程项目代建制，结合东莞市传统管理模式和代建制管理模式的不同之处，研究东莞市代建制管理的成功案例并做出总结，探索工程项目代建制对推动东莞建设工程高质量发展。

关键词：工程项目代建制；项目管理；高质量发展引言东莞于1988年1月升格为地级市，城市发展历程短，城市发展空间有待开拓，由于政府投资建设的工程项目比较分散，管理专业能力不够，人才不足，导致工程项目的建设效果不够现代化，对比一线城市，无论工程建设质量、建设进度，还是项目成本把控，都有一定的差距。

如今恰逢我国“十四五”规划，东莞市已迈入“双万”城市梯队，实行社会代建管理，推动代建制的实行，将推动东莞建设工程高质量发展。

一、代建制模式的定义和特点（一）工程项目代建制所谓工程项目代建制，是一种由项目投资主体委托有相应资质的项目代建单位对项目的项目建议书、可行性研究、勘察、设计、造价、招标、监理、施工等全过程进行管理，并按照合同约定，严格控制项目投资、质量安全和工期进度，直至项目竣工验收后移交投资主体的项目建设管理模式。

代建单位是能独立开展工作并承担法律责任的企事业法人（即项目业主、甲方），拥有法人的权利（包括在政府监督下对建设资金的支配权），同时承担相应的责任（包括投资、建设和保值责任）。

“代建制”作为一种项目管理模式，主要指建设项目的投资主体，以合同的形式选择专业建设或管理公司，代表投资单位实行投资主体职责，负责投资管理和建设组织实施，在项目建成后交付投资主体，并对建设项目的质量缺陷负责。

东莞市住房和城乡建设局关于优化房屋建筑和市政基础设施工程招投标备案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于优化房屋建筑和市政基础设施工程招投标备案的通知各园区、镇街住房规划建设局，各有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于印发进一步深化“互联网+政务服务”推进政务服务“一网、一门、一次”改革实施方案的通知》（国办发〔2018〕45号）文件精神，根据《省委全面深化改革领导小组2018年改革工作安排》（粤改组发〔2018〕4号）工作部署，扎实推进我市建设工程项目审批制度改革，提高工作效率。

经研究，我局决定对新上网发布招标公告的房屋建筑和市政基础设施工程优化办理招投标备案流程，于2018年12月1日起试行，试行期间以优化后的办理流程为主,同时保留我局现有的办理流程，于2019年1月1日正式实行，现将有关事项通知如下：一、优化事项内容（一）优化招标文件备案和招标文件澄清或修改备案事项办理方式。

该事项与发布招标公告及补遗公告同步办理，无需在我局再办理备案。

招标人或招标代理在市公共资源交易中心（以下简称：市交易中心）发布招标公告或澄清公告时，相关资料以电子文件的形式同步传送到我局系统，我局对电子招标文件资料进行检查。

属于园区、镇街监督的项目，保留原各园区、镇街监督部门在市交易中心系统确认流程，招标项目申请资料在园区、镇街住建监督部门确认后经系统提交至市交易中心，市交易中心工作人员负责发布项目招标公告，同时相关电子文件资料同步传送到我局系统，各园区、镇街监督部门可登录我局系统查看招标文件资料。

招标项目登记办理流程详见市交易中心招标项目登记申请办事指南。

招标编号：GKXX-2023-A-0001发布日期：2023年11月15日一、招标条件本项目已由相关主管部门批准建设，项目资金已落实，具备招标条件。

根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，现对高新区辰光工程项目进行公开招标，欢迎具有相应资质的单位参加投标。

二、项目概况1. 项目名称：高新区辰光工程项目2. 项目地点：XX省XX市高新区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米4. 建设内容：- 建设内容包括但不限于：办公楼、宿舍楼、研发楼、食堂、停车场等配套设施。

- 办公楼：XX层，建筑面积约XX平方米。

- 宿舍楼：XX层，建筑面积约XX平方米。

- 研发楼：XX层，建筑面积约XX平方米。

- 食堂：建筑面积约XX平方米。

- 停车场：建筑面积约XX平方米。

5. 建设工期：合同签订后XX个月内完成全部建设任务。

6. 招标范围：包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等工程。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3. 具有安全生产许可证。

4. 近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）有类似项目施工业绩，并提供相关证明材料。

5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

6. 投标人须为在中华人民共和国境内注册的企业。

7. 投标人不得存在被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结等情况。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年11月16日至2023年11月22日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。

2. 招标文件获取地点：XX省XX市高新区公共资源交易中心。

3. 招标文件售价：人民币￥1000元/份，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年12月5日9:30。

2. 投标文件递交地点：XX省XX市高新区公共资源交易中心。

东莞市人民政府关于修改《东莞市政府采购实施办法》的通知(2012)
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府关于修改《东莞市政府采购实施办法》的通知
（东府〔2012〕94号）
各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：
《东莞市人民政府关于修改〈东莞市政府采购实施办法〉的决定》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府
二○一二年七月十一日
东莞市人民政府关于修改《东莞市政府采购实施办法》的决定
东莞市人民政府决定对《东莞市政府采购实施办法》作如下修改：
一、将第五条修改为：“政府采购在同等条件下应优先购买节能环保产品。

鼓励本市诚信企业、地方优质产品生产企业积极参与政府采购。

”
二、将第二十三条第二款修改为：“采购人、采购代理机构应当在采购文件中明确优先采购节能环保产品及东莞市优先采购产品目录中产品的操作办法。

”
三、将第四十条第三款修改为：“政府采购合同应当列示支持我市节能环保、扶持中小企业等政府采购政策的内容。

”
四、本决定自发布之日起施行。

《东莞市政府采购实施办法》根据本决定作相应的修改，重新公布。

——结束——。