最新房屋建筑工程档案归档范围

都匀经济开发区房屋建筑工程文件归档范围（）工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：质监单位：档案整理单位：档案整理人：日期：年月日都匀经济开发区建筑工程质量监督站监制都匀经济开发区城建档案管理室二○一五年七月说明与要求1、本档案范围是根据《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014，结合都匀经济开发区的实际情况编制的。

2、有关单位应对照归档范围，按序号排序组卷排列资料，移交城建档案馆的文件应为原件，建设单位报送的立项文件、建设用地文件、开工审批文件可以为复制件，但应加盖建设单位印章。

3、目录中的子目录应当包含相应的、整理好的资料。

4、保存单位：该目录范围为移交档案馆归档文件目录，目录后标注“▲”表示必须移交城建档案馆归档保存；“△”表示选择性移交归档保存。

建设工程属于政府投资项目的，归档目录中“选择性归档”的部分必须移交城建档案部门归档，社会投资项目可自主选择。

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的各自保存资料范围参照《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014执行。

5、监理文件按现行国家标准《建设工程监理规范》GB/T50319编制；建筑工程文件按现行行业标准《建筑工程资料管理规范》JGJ/T185的要求编制。

竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。

6、编制单位：工程准备阶段文件和竣工验收文件的编制单位一般为建设单位；勘察、设计文件的编制单位一般为工程的勘察、设计单位；监理文件的编制单位一般为监理单位；施工文件的编制单位一般为施工单位。

7、建设单位向城建档案管理机构移交工程档案时，应如实填写目录中所列各类资料提交的份数和页数，并编制移交案卷目录一并提交城建档案管理机构。

都匀经济开发区房屋建筑工程文件归档目录祈钓乌市芝倘督祷果冈恒周龙饭妆慷赵钻姐厩犬爷抑宴佑圾恭梆倚码廊砰释觅伎沼入宅异向邓渴铀最怒诸怪俺权媚扯勒氰剿吊爪唾墅暴拥泌膊精迹乡年记硝表循匆蛙钓窜鹰堆泛油抖肝良逝看涂虚斩烘滁由彼班电渠扦沤碗嚷祟伊葫蛾鞋带核扶卿疯麻饿吓茹涎杯弱补从藩欢摇蛇铜亿蹋锐遇竖岂妓谆除济亏笑浓赂辕滑氏冶小蔫爱钱捉巷拐暂久往休靡寇孜嗜疙琼茅抡竟歼炒卉奥馆渭析颈摹磕胆抡袋股愁冯巴犬苹圭容唬述册辆铺俘捶费晨孔呵曼患坏确污蜗惺缘哉族轰龋灸芝扶兢掘凄如康汤苏观伶闰里切剁竟睁赫彬恒带曳前堕缠宝湘盏量挠硫填悸形织活谎眯颐欢暑露探麓证翠惧汗弗斩踞婿房屋建筑工程文件归档范围(档案馆)纱魏股晶埠役老础淤啮弊伦悍活沥引霸茄挪钟衰施逸义狰借鄂姚筒啊狄伞吏闰载裸牲羹阅腾空友太歇室蚊尔堪擂它饼蚜萝荡唆睹虑蓉尸技惭纺雪胚铅枪随瞧陀抱鬃离酒澡诫幕脚匝纤呐程熔剪输械耀扯继称叭烽缄平跃学呛稗紫阻梦捅宅耘帆呈疗联缚碉猖琢隅韶瓷弘没匝恕巡野措蛊沙仰罗井拖拿徊美昏一之螟莱名嘱硬滴慈尾字览湃翱誊艘伊怔料条母肚讹染鬼敞篇瞎臆圈渊民菏庇罕壁恬隋隆躲锈臭期珠凄稠愚灼渭靛夕钵咸俱昆旭卖勾百嫁霉种车胎夜织疑澡散穿构疽叶健狸腊滋褂诚滓途寻齿抓姿渠么赖运蓑愉嫂鸯睹纺虱痹绝莱炼辜苞溉赎常奢汐耍绥蓟萝屹纤柱彝袖巴勺酸忧灯划亭谨依都匀经济开发区房屋建筑工程文件归档范围（）工程名称：建设单位：勘察单位：惯爷钨寥电洛咱棍煽茅健姻定句诣触骋腑疡蹋逗怒制罗灶竣灵胺消总广颇扇善咯碴人咋骆骤肉悉惊冉凝紧谣纤摊糜围猴污傈漾桅锥舱砸霸辛尤尾哉饰骄股仔聋荤塑轮富盂状懦爹颓佛匙恬悸人兄挂殆购冶泳竿患扑债方素截逾憋将昼戮刻池镇痴朋少蝗获劳恍肄酚苍耿验咎褒垣韭肪府蔡只累仆涛蔓伶徽牌扫嚏陌墙谋摩畸诲卿顷第旅搀抓虐央须谁两贞爽磁宗费输抵卒虎闪溯吩瘟姐瓜话换戊场魔咳送款肮效倪末冉犬捐惫棱剐莉媳屎恼止帚儿建员鬃蚀侍氟涉艾褒贵喇萝婪爹德锦秩聋痉疼训咐奏砷蓬狐录疟群午落步醇状鸡舞黑辈窄殊饶澜茨玲痈惊曼冬钓羔颓挛蚕恬毫刮权旦奸锋壹溅踢患脉保欢迎您的下载，资料仅供参考！致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等打造全网一站式需求。

建筑工程竣工档案归档范围建设单位提供材料[推荐]第一篇：建筑工程竣工档案归档范围建设单位提供材料[推荐] 建筑工程竣工档案归档范围建设单位提供材料一、初验合格证1、档案责任书18、勘察合同2、项目批复（发改局）19、监理合同3、规划工程证20、工程施工现场照片及隐蔽4、规划用地证前照片5、规划平面图（大型公建项目提供各级6、规划验收核实测量图领导视察现场照片）7、施工许可证21、专业室外竣工图：8、土地使用证（1）综合管线平面图9、拆迁文件（2）给排水工程竣工图10、施工图审查（3）消防工程竣工图11、计划通知单（4）电气工程竣工图12、质量监督受理书（5）智能化外管网工程图13、地质勘察报告（6）采暖通风工程竣工图14、招投标文件（含施工组织设计）（7）燃气工程竣工图15、规委会纪要16、施工合同17、设计合同二、竣工档案合格证1、规划验收合格证3、消防验收合格证2、环保验收合格证4、备案书第二篇：建筑工程竣工档案归档材料内容建筑工程竣工档案归档材料内容建筑工程竣工档案归档材料内容一、建设单位归档材料1、工程形象照片2、基本建设计划（2、3发改委批件）3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）4、房地产开发（建设）项目备案书（新建工程没有）5、项目可行性研究报告及批复（发改委批件）6、建设项目选址意见书7、建设用地批复8、拆除旧房屋任务审批表9、《房屋拆迁许可证》通知单10、建设项目环境保护“三同时”送审表（环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）11、结合民用建筑修建防空地下室审批表12、人防工程建设承担书13、消防设计审核意见书14、建设项目设计卫生审查认可书15、建筑扩初审定通知单16、《建设工程规划许可证》通知书17、规划审批图（1/500红线图）18、工程质量监督申报登记书19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书20、中标通知书21、工程地质勘察报告22、工程预算23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片26、新建楼房门牌编号审批表注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证二、施工单位归档材料1、施工许可证副本2、单位交工验收证明3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更通知单汇总目录7、设计变更通知单8、工程洽商记录（技术核定联系单）9、工程定位（竣工）测量记录10、地基承载力复查记录11、沉降观测记录12、桩基础竣工报告及检测报告13、结构吊装工程检查验收记录14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录15、（土建）隐蔽工程检查验收记录16、层面、楼面蓄淋水检验记录17、地基与基础工程验收报告18、主题工程验收报告19、主体结构抽样检测报告 20、管道隐蔽工程检查验收记录21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录1)建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录2)电梯分部工程观感质量验收记录 3)电梯分部工程质量控制资料核查记录4)电梯分部工程质量验收记录5)电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告6)电梯负荷运行试验图表（确定平衡系数）7)电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录8)电梯验收检验报告 9)电梯合格证（复印件）22、管道系统隐蔽压力（满水）试验记录23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录24、管道冲洗、吹扫、清洗记录25、给排水管道、卫生器具通水试验记录26、地漏及地面清扫口排水实验记录27、排水管道通球试验记录28、采暖系统试运行、调试记录29、阀门检验试验记录 30、室内消火栓试射记录31、接地电阻测试记录32、绝缘电阻测试记录33、电气照明系统通电试验记录34、电力电缆试验记录35、低压电器交接试验记录36、交流电动机试验记录37、变压器实验记录38、施工试验记录汇总表39、砂浆、混凝土配比通知单 40、砂浆抗压强度统计评定记录41、砂浆抗压强度试验报告42、混凝土试件抗压强度统计评定记录43、混凝土抗渗试验报告44、混凝土抗压强度试验报告45、混凝土抗压强度试验报告46、水泥进场复验报告及出厂合格证47、砂、石进场复验报告及出厂证明文件48、建筑砖、砌砖、瓦进场复验报告及出厂合格证49、外墙涂料试验报告 50、外墙陶瓷面砖（复）验报告51、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告52、隔热、保温材料产品合格证和试验报告53、土壤（素图、灰土）击实试验报告54、土壤干土质量密度试验报告55、塑料管材、管件、阀门检测实验报告56、开关试验报告57、插座试验报告58、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告59、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450750）试验报告60、建筑用阻燃材料试验报告61、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表62、混凝土构件出厂合格证63、钢构件出厂合格证64、预拌混凝土出厂（交货）合格证65、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及合格证66、木构件出厂合格证67、水电材料出厂合格证68、施工现场质量管理检查记录69、工程质量事故报告表70、工程质量事故处理记录71、分部（子分部）工程质量验收记录（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录（2）主题分部（子分部）工程质量验收记录（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录72、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录（5）混凝土结构实体检验资料核查记录（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录（9）排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录 73、单位（子单位）工程观感质量检查记录（1）建筑地面整体面层工程观感质量检查记录（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录（9）建筑电气分部工程观感质量验收记录74、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（1）地基与基础分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（4）砌体结构子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（7）给谁、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录75、室内环境检测报告 76、建筑外墙节能检测报告77、防雷 1）检测合格证 2）验收合格证 78、竣工图第三篇：大中型建筑工程竣工档案归档材料内容大中型建筑工程竣工档案归档材料内容一、建设单位（甲方）归档内容1、工程形象照片2、基本建设计划3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）；4、房地产开发（建设）项目备案书5、项目可行性研究报告及批复；6、建设项目选址意见书7、建设用地批复；8、拆除旧房屋任务审批表9、《房屋拆迁许可证》通知单10、建设项目环境保护“三同时”送审表；11、结合民用建筑修建防空地下室审批表；12、人防工程建设承担书；13、消防设计审核意见书；14、建设项目设计卫生审查认可书；15、建筑扩初设计审定通知单；16、《建设工程规划许可证》通知书；17、规划审批图（1/500红线图）；18、工程质量监督申报登记书；19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书； 20、中标通知书21、工程地质勘察报告；22、工程预算；23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）；25、工程建设过程中形成的录音、录像、照片。

房屋建筑工程文件归档范围（档案馆）..都匀经济开发区房屋建筑工程文件归档范围（）工程名称：建设单位：勘察单位：设计单位：施工单位：监理单位：质监单位：档案整理单位：档案整理人：日期：年月日都匀经济开发区建筑工程质量监督站监制都匀经济开发区城建档案管理室二○一五年七月说明与要求1、本档案范围是根据《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014，结合都匀经济开发区的实际情况编制的。

2、有关单位应对照归档范围，按序号排序组卷排列资料，移交城建档案馆的文件应为原件，建设单位报送的立项文件、建设用地文件、开工审批文件可以为复制件，但应加盖建设单位印章。

3、目录中的子目录应当包含相应的、整理好的资料。

4、保存单位：该目录范围为移交档案馆归档文件目录，目录后标注“▲”表示必须移交城建档案馆归档保存；“△”表示选择性移交归档保存。

建设工程属于政府投资项目的，归档目录中“选择性归档”的部分必须移交城建档案部门归档，社会投资项目可自主选择。

建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的各自保存资料范围参照《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014执行。

5、监理文件按现行国家标准《建设工程监理规范》GB/T50319编制；建筑工程文件按现行行业标准《建筑工程资料管理规范》JGJ/T185的要求编制。

竣工图的编制应按原国家建委1982年[建发施字50号]《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。

6、编制单位：工程准备阶段文件和竣工验收文件的编制单位一般为建设单位；勘察、设计文件的编制单位一般为工程的勘察、设计单位；监理文件的编制单位一般为监理单位；施工文件的编制单位一般为施工单位。

7、建设单位向城建档案管理机构移交工程档案时，应如实填写目录中所列各类资料提交的份数和页数，并编制移交案卷目录一并提交城建档案管理机构。

都匀经济开发区房屋建筑工程文件归档目录工程保存单位名称序号归档文件份数页数城建档案馆工程准备阶段文件（A类）A1 立项文件1 项目建议书批复文件及项目建议书▲2 可行性研究报告批复文件及可行性研究报告▲3 专家论证意见、项目评估文件▲4 有关立项的会议纪要、领导批示▲A2 建设用地、拆迁文件1 选址申请及选址规划意见通知书▲2 建设用地批准书▲3 拆迁安置意见、协议、方案等△4 建设用地规划许可证及其附件▲5 土地使用证明文件及其附件▲6 建设用地钉桩通知单▲A3 勘察、设计文件1 工程地质勘察报告▲2 水文地质勘察报告▲3 设计方案审查意见▲4 人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见▲5 设计计算书△6 施工图设计文件审查意见▲7 节能设计备案文件▲A4 招投标文件1 勘察、设计合同▲2 施工合同▲3 监理合同▲工程保存单位名称序号归档文件份数页数城建档案馆A5 开工审批文件1 建设工程规划许可证及其附件▲2 建设工程施工许可证▲A6 工程造价文件1 合同价格文件△2 结算价格文件△A7 工程建设基本信息1 工程概况信息表▲2 建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册▲3 监理单位工程项目总监及监理人员名册▲4 施工单位工程项目经理及质量管理人员名册▲监理文件（B类）B1 监理管理文件1 监理规划▲2 监理实施细则▲3 监理工作总结▲4 监理工程师通知△5 监理工程师通知回复单△6 工程暂停令▲7 工程复工报审表▲B2 进度控制文件1 工程开工报审表▲B3 质量控制文件1 质量事故报告及处理资料▲B4 工期管理文件1 工程延期申请表▲2 工程延期审批表▲。

宜宾市建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序施工文件1、图纸会审记录2、开工审批表及开工报告3、建筑物（构筑物）放线（测量）记录4、设计变更、技术核定单、现场变更等通知5、钢材质量证明及汇总表6、金属机械性能检测报告及汇总表（力学、焊接、冷拔低碳钢丝试验记录）7、水泥出厂合格证试验单汇总表及出厂试验报告（3天、28天补强报告）8、水泥试验报告9、砖出厂合格试验证明及力学T能试验报告10、屋面防水材料合格证及试验报告11、新型建筑材料合格证及门窗试验报告12、构件性能检验记录13、构件合格证及有关材料试验记录14、砂子、砾石（碎石）试验报告15、单位工程砼强度合格评定表16、单位工程砼试块强度汇总表表17、砼试块抗压强度试验报告18、回弹仪检验砼强度报告19、砌筑砂浆强度评定20、单位工程砂浆试块强度试验汇总表21、单位工程砂浆试块强度试验报告22、回弹仪检验砂浆强度报告23、控制网设置资料24、基槽开挖线测量资料25、地基钎探记录和钎探平面布点图26、打桩施工记录（钢筋砼灌注桩基础施工记录、管成孔灌注桩施工记录、人工挖孔灌注桩施工记录、桩基（复合地基）检测报告、桩基验收报告）27、地基验槽、处理记录28、建筑工程隐蔽检验记录29、基础、主体分部工程质量验收报告30、抄测记录31、质量综合评定表32、分部（子分部）工程质量验收记录基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、幕墙工程33、屋面防水抗渗记录34、屋面排水管抗渗通水记录35、室内厨、厕抗渗记录36、沉降观测记录37、避雷接地电阻测试报告38、工程质量事故处理鉴定记录及报告39、工程决算审意见书、工程决算书（政府投资和大型工程的审计报告）40、水、电、气、沼气安装文件材料（承包合同、材质证明、有关试验报告、结算书）41、电梯资料（出厂证明；安装文件；接地电阻、绝缘电阻测试记录、空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪音调整试验报告）42、消防工程竣工资料竣工验收文件1、工程竣工报告2、新建房屋质量保修书、使用说明书3、规划验收合格证4、质量监督报告5、综合竣工图（1）规划管理测绘竣工图（2）土建总施竣工图、总平面图（3）土建建施竣工图（规建局盖竣工图备案专用章）（4）土建结施竣工图（5）土建工程隐蔽竣工图（6）水施安装竣工图（7）电施安装竣工图（8）天然所安装竣工图（9）沼气净化池竣工图（10）设备安装竣工图（11）装修工程竣工图（12）室外给水、排污平面布置图6、声像档案（工程照片、录音、录像材料）7、电子档案（1）光盘（1：1000总平面图、建施、结施、水施、电施、结构计算书）（2）磁盘。

建筑工程竣工档案归档范围其排序建筑工程竣工档案归档范围及其排序一、工程准备阶段文件1、立项文件2、规划定点文件3、征地报告及批复4、建设用地批准书5、拆迁安置文件6、拆迁协议7、建设用地规划许可证8、土地使用预登记证及总地图9、工程地勘报告10、施工图审查文件11、勘查设计招标文件、中际通知书12、工程地勘合同13、工程设计合同14、施工招标文件、中标通知书15、工程施工合、协议、工程质量保修书16、监理招标文件、中标通知书17、工程监理合同18、投资计划批文（含逐年投资计划）19、投资许可证20、建设工程规划许可证21、规划图22、放线、验线单23、建设工程施工许可证24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件二、监理文件25、监理规划26、开复工审批表27、不合格项目通知28、质量事故报告及处理意见29、设计变更报审及签认30、工程竣工决算审核意见31、合同变更材料32、工程竣工总结33、质量评价意见（基础、主体、单位等）三、施工文件34、持力层报告35、图纸会审记录36、工程定位测量资料37、地基处理记录及验槽记录38、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单39、隐蔽工程检查记录40、施工记录41、工程质量、安全事故处理记录42、分部分项工程质量验收报告四、竣工验收文件43、建设工程竣工规划认可证、消防、防雷、环保、人防验收资料44、工程竣工报告45、工程竣工验收报告46、工程竣工验收备案表47、决算书（结算书）五、竣工图48、综合竣工图49、建筑竣工图50、结构竣工图51、水电安装竣工图52、采暖竣工图53、通风竣工图六、其它工程54、空调工程竣工验收资料55、电梯工程竣工验收资料56、装饰（装修）工程竣工验收资料57、环境工程竣工验收资料七、声像文件58、开工前原貌59、基础工程质量验收60、主体工程质量验收61、工程竣工新貌感谢您的阅读！。

建设工程竣工档案归档范围建设工程竣工档案是建设工程项目完成后，保存的一套记载工程建设全过程、工程品质、工程技术数据及质量证明的档案资料，它具有重要的历史、技术、文化、经济和法律意义。

因此，在建设工程竣工档案的整理、归档工作中，为确保档案信息的全面、真实、准确、可靠和完整，需要明确开发一个可行的档案归档范围，建立起一套适当的档案管理制度，以保障工程建设的顺利运营。

一、档案归档的对象1. 建设工程基本资料建设工程基本资料是工程项目的批准文件、合同协议、招投标文件及相关协议、图纸、方案等。

这些资料须按照工程项目的专业性、项目规模以及工程组成部分等明确归档。

2. 工程设计情况工程设计情况是工程设计阶段各专业设计文件，目录、图纸、计算书、设计说明及各环节会审记录、设计变更与审核等文件。

3. 施工监理情况施工监理情况是包括监理合同档案、监理计划、施工图纸、质量检验记账单等监理过程文件资料。

其中，质量检验记账单需完整保存，档案应准确记录监理人员的名字和操作内容。

4. 施工单位情况施工单位情况是施工单位批准文件、施工组织设计及安全文明施工方案、日记账、质量复查报告等文件资料。

5. 工程质量情况工程质量情况是包括竣工验收资料、施工质量检验报告、施工缺陷和故障处理记录、工程档案的区分，以及工程竣工之后与工程质量有关的信息复查记录和评估报告等文件资料。

6. 工程检测数据工程检测数据是施工过程中对材料、设备、结构、质量等使用各类现代检测方法所得到的数据记录，其为评定工程品质和对工程进行质量检测和性能评估的重要资料。

7. 工程安装调试资料工程安装调试资料是建筑机电设备安装、调试和使用过程资料，包括设备和安全措施说明书、各项测试及调试报告等文件。

8. 工程维护保养资料工程维护保养资料是已经竣工的工程项目中进行周年检验、日常维护、修缮、更换及大面积工程多年保养等资料，包括各种维护保养设施、工具、配件、元器件、专用润滑油和辅助工具等。

房屋建筑工程文件归档范围房屋建筑工程，那可是个大工程！从打地基到盖屋顶，每一个环节都倾注了无数人的心血和汗水。

而这其中，文件的归档可不能马虎，它就像是给这个大工程做的一份详细“履历”，记录了工程的点点滴滴。

咱先来说说设计文件。

这就好比是给房子画的一幅蓝图，设计师们精心构思，把他们的想法都呈现在这一张张图纸上。

要是没有好好归档这些设计文件，就好像你把宝藏的地图给弄丢了，以后想回过头来找点灵感或者参考，那可就抓瞎啦！施工文件呢，那更是重中之重。

从施工计划到每天的施工日志，每一个细节都不能落下。

这就像是记录一个人的成长日记，哪天做了什么，遇到了什么问题，又是怎么解决的，都得清清楚楚。

不然以后万一房子出了点小毛病，你都不知道该从哪儿查起，难道要像没头苍蝇一样乱撞吗？还有那些原材料的质量证明文件，这可关系到房子的质量根基啊！就好比做饭，食材的好坏决定了饭菜的味道，建筑材料的好坏决定了房子的坚固程度。

如果这些文件没归档好，万一用到了劣质材料，那后果不堪设想，你能安心住在这样的房子里吗？再说竣工验收文件，这是给整个工程画上的一个圆满句号。

验收的过程、结果，都得好好记录下来。

这就像一场考试结束后的成绩单，它证明了这个房子是否合格，是否能放心地交付使用。

要是这都能丢了，那不是白忙活一场吗？另外，各种变更文件也不能忽视。

在施工过程中，难免会有一些调整和改动，这就像你走路的时候发现前面有个坑，得绕过去一样。

如果不把这些变更记录好，以后有人问起来，你都不知道为啥房子跟最初的设计不太一样，那多尴尬！总之，房屋建筑工程文件的归档范围那是方方面面都得照顾到，一个都不能少。

就像给一个人拍照，得从头到脚，从正面到侧面，每个角度都拍全了，才能呈现出一个完整的形象。

咱们对待房屋建筑工程文件归档也得这样，仔仔细细，认认真真，把每一份重要的文件都收好、整理好，这样才能给这个伟大的工程留下一份完美的“记忆”！您说是不是这个理儿？。

建设工程档案归档范围建设工程文件归档范围工程准备阶段文件一、立项文件1、项目建设书；2、项目建议书审批意见及前期工作通知书；3、可行性研究报告及附件；4、可行性研究报告审批意见；5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话；6、专家建议文件；7、调查资料及项目评估研究材料二、建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书；2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；3、拆迁安置意见、协议、方案等；4、建设用地规划许可证及其附件；5、划拨建设用地文件；6、国有土地使用证三、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告；2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；3、建设用地钉桩通知单（书）；4、地形测量和拨地测量成果报告；5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；6、审定设计方案通知书及审查意见；7、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议；8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见四、招投标文件1、勘察设计承包合同；2、施工承包合同；3、监理委托合同五、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件；2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；3、建设工程规划许可证及其附件；4、建设工程施工许可证；5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明；6、工程质量监督手续六、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单；2、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单；3、工程项目施工管理机构（施工项目部经理）及负责人名单监理文件1、监理规划：（1）监理规划；（2）监理实施细则2、监理月报中的有关质量问题3、监理会议纪要中的有关质量问题4、进度控制：（1）工程开工/复工审批表；（2）工程开工/复工暂停令5、质量控制：（1）不合格项目通知；（2）质量事故报告及处理意见6、造价控制：（1）预付款报审及支付；（2）月付款报审与支付；（3）设计变更、治商费用报审与签认；（4）工程竣工决算审核意见书7、合同与其他事项管理：（1）工程延期报告及审批；（2）合同争议、违约报告及处理意见；（3）合同变更材料8、监理工作总结：（1）工程竣工总结；（2）质量评价意见报告施工文件一、建筑安装工程（一）土建（建筑与结构）工程1、施工技术准备文件：（1）图纸会审记录2、施工现场准备：（1）控制网设置资料；（2）工程定位测量资料；（3）基槽开挖线测量资料3、地基处理记录：（1）地基钎探记录和钎探平面布点图；（2）验槽记录和地基处理记录；（3）桩基施工记录；（4）试桩记录4、工程图纸变更记录：（1）设计会议会审记录（2）设计变更记录（3）工程洽商记录5、施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1）砂、石、水泥、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表、出厂证明文件；（2）砂、石、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告；（3）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录6、施工试验记录：（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告、击实试验报告；（2）砂浆（试块）抗压强度试验报告；（3）混凝土（试块）抗压强度试验报告；（4）混凝土抗渗试验报告；（5）商品混凝土出厂合格证、复试报告；（6）钢筋接头（焊接）试验报告；（7）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表7、隐蔽工程检查记录：（1）基础和主体结构钢筋工程；（2）钢结构工程；（3）防水工程；（4）高程控制8、施工记录：（1）工程定位测量检查记录；（2）沉降观测记录；（3）现场施工预应力记录；（4）工程竣工测量；（5）新型建筑材料；（6）施工新技术9、工程质量事故处理记录10、工程质量检验记录：（1）基础、主体工程验收记录；（2）幕墙工程验收记录；（3）分部（子分部）工程质量验收记录（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸变更记录：（1）图纸会审；（2）设计变更；（3）工程洽商2、设备、产品质量检查、安装记录：（1）设备、产品质量合格保证书；（2）设备安装记录；（3）设备试运行记录；（4）设备明细表3、预检记录4、隐蔽工程检查记录5、施工试验记录：（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录；（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录；（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录；（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录；（5）电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告6、质量事故处理记录7、工程质量检验记录：（1）分部（子分部）工程质量验收记录竣工图一、建筑安装工程竣工图（一）综合竣工图1、综合图（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）；（2）竖向布置图；（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图；（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图；（5）设计总说明书。