建筑工程质量管理现状分析

建筑工程质量管理现状分析

摘要：为加大建筑工程质量管理工作力度，预防工程质量通病，保障参建各方合法权益，促进工程质量管理水平的提高，全面提升建筑工程质量水平，作者从施工现场管理的角度分析目前建筑工程质量现状，提出自己的观点。

关键词：建筑工程质量通病

1 建筑工程质量现状分析

1.1 现状。近年来，在国家实施城镇化建设及廉租房建设政策的大力推动下，建筑行业每年完成任务量逐年提高，工程质量在相关法规制度的约束下，建设工程项目从申报到最后竣工备案，基本都能按照相关法律法规、规程规范及部门、地区等文件要求执行操作，建设工程没有出现违规、违纪和大的质量安全事故，工程竣工验收合格率达到100%。

但纵观这几年建设工程质量情况，尤其是廉租房工程项目，优质、精品工程少之又少，整体工程质量虽然在结构安全上没有出现什么大的质量问题，但工程观感质量和一些使用功能方面的质量水平不但没有提高，且有下滑的趋势，尤其是住宅工程质量状况并不乐观。

1.2 原因分析。分析原因，造成目前这一现状的影响因素是多方面的，即常说的人、机、法、料、环五大因素。但主要原因还是工程项目在创优、创精品的态度上存在问题，积极性不高。项目管理人员在施工过程中抱着“只要工程结构质量没什么问题，细部做

法、观感质量差不多就行”的心态对工程进行管理控制。

常言到：透过现象看本质。因为建筑工程隐蔽性非常大，反映在表面的问题非常少，我们平时对工程所发现的问题，只是工程质量问题的少部分。有些表面的质量问题，是透过内部质量问题反映出来的。目前由于缺乏激励机制，大部分项目管理人员存在“只要工程验收合格，质量精不精、优不优无所谓”的想法。项目上带着这样的心态对工程进行管理管理，致使工程在建设过程中，项目管理松懈、制度不严。长此以往，工程质量下滑是必然的。

1.3 提出目标。针对目前建筑行业这种状况，我们必须采取针对性措施，想办法，定制度，严把质量关，调动项目创精品、建优质的积极性，尽快扭转建筑行业工程质量上创“精品”工程被动、萎靡、积极性不高的现象。逐步稳固提高工程的质量，让每个项目在工程施工过程中，对工程质量高度重视，积极出主意想办法，主动争创优质工程、精品工程。对工程质量的管理目标保持乐观积极的态度，从而创建出更多更好精品优质工程。

2 根据问题，分析对策，加强项目管理

2.1 项目管理人员创精品创优质工程的质量意识淡薄，积极性低。建筑实体的质量水平是通过人的劳动行为反映出来的，而现场工人的行为又是靠操作熟练程度、技术水平以及项目管理人员的管理水平和对质量的态度来体现的。因此在项目开工前组建项目班子时，就要做好思想动员工作，从管理层到班组，要定制度定职责，定好工程质量和安全目标。

2.2 针对当前建筑市场中存在着一个项目经理在多个工程项目上挂名不履行责任的违规现象，要求一个项目经理只能承担一个工程项目，坚决杜绝一个项目经理同时承担多个工程项目。

2.3 有个别工程项目出现由家族成员多人在一个项目上管理工程，针对这种情况，项目的质检员决不允许是同一个工程项目的家族成员，这样才能在施工中充分发挥管理人员的工作积极性和能动性，强化工程施工过程中的相互监督，有效执行各项建设规范和建设程序。

2.4 施工企业应加强对每个工程项目的质量、安全保证体系的管理，要从技术管理人员的资格、素质和业务水平等方面抓起，高标准地选择项目管理人才，企业技术部门在工程开工前要严格审核上岗人员的各项资格条件，符合要求方可聘用上岗，避免在施工过程中留下管理弊病，造成工程项目质量安全隐患。

2.5 建筑工程的过程施工非常重要，一个小小的返工都会带来巨大的经济损失和工期拖延，所以一定要做到事前控制和事中控制，杜绝事后控制。一个工程的好坏主要是靠施工队伍管理，施工队伍素质的高低直接体现工程是否能按时按质的完成。

3 减少或杜绝工程建设过程中存在的质量通病

3.1 编制施工组织设计千篇一律，不具有针对性。每个工程有每个工程的特点，如地勘情况、地理环境、人员熟练程度、现场设备机械化程度、材料准备情况都不一样，一个好的项目班子，是要根据这些实际情况编制施工组织设计的，这样才能在质量、进度、

财务经济上和实际相符，指导施工。

3.2 原材料复检不符合规范要求，并且有些项目的复检时间上存在问题，先使用后复检，甚至有些材料弄虚作假。

3.3 同条件混凝土试块未能和浇筑构件放在一起进行养护，而是放在水池边，甚至放在水池子里。有的冬期害怕冻坏或偷走，把同条件混凝土、砂浆试块放在值班房，导致同条件试块不具有代表性，缺乏和结构同条件同环境的一致性。

3.4 基槽开挖后晾晒时间过长，违反规范要求，且松散土质不清理就进行混凝土浇筑。

3.5 基础构造柱钢筋位移现象时有发生，要引起技术人员的重视，不要亡羊补牢，耽误工期，保证不了质量，造成经济损失。

3.6 后砌填充墙墙体与顶部软连接做法未严格按设计图纸要求执行，浇筑的细石混凝土表面蜂窝，内部不密实。

3.7 墙体拉接筋有漏放、错位、长度不够等现象，构造柱浇注中，主筋固定不牢固，各工序交接检不仔细，现场操作人员缺乏责任心，导致钢筋位移严重。浇注混凝土时施工缝不倒入结合浆，造成构造柱施工缝处结合不密实，出现夹渣现象，削弱了建筑物的抗震设防能力。

3.8 墙体砌体或砌块洇水不够，导致砂浆强度普遍达不到设计要求。尤其是后砌墙加气块洇水严重不足，有些地区气候干燥，水分散发快，砌块一定要提前两天洇水，否则砂浆里的水分被砌块吸走，水泥不能充分水化，直接降低砌体砂浆强度。

3.9 施工中现场操作人员对一些施工细节不重视，导致建筑物轴线、标高、门窗洞口尺寸偏差过大。电气元件、水暖器具安装位置、标高不能做到横平竖直，影响工程的观感质量。

3.10 工程资料和实际不符，千篇一律，不能正确、及时和真实地反映工程实体的质量等实际情况。尤其是隐蔽资料、技术交底和检验批验收资料。

3.11 塑钢门窗固定不能严格按施工规范及大样图的要求施工，固定、软连接不到位，纱扇密封性差，没有起到防蝇、防蚊和防虫的作用。

3.12 卫生间防水选材质量差，防水卷材铺设、细部做法不到位，地漏选型、标高控制不严格。等电位连接不到位，做法不符合设计要求。

3.13 外墙保温材料、拉结网、外墙涂料、腻子等选材劣质，达不到质量要求，不符合施工规范及施工图纸的要求。

3.14 楼梯踏步抹面砂浆强度未达到要求即上人行走，造成楼梯踏步出现裂缝、起砂、空鼓、缺棱掉角等质量问题。

3.15 屋面上人孔爬梯安装固定不牢固，不按大样图施工操作，上人盖板不保温不固定。屋面防水细部做法不符合图纸要求。

3.16 分户验收流于形式。

3.17 地下室防火门不到位，木门制作粗糙，油漆施工不规范，流坠夹杂刷痕迹明显。

3.18 配电箱安装和主体施工不能同步进行，软连接处理不认