岳阳楼景区详细规划
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岳阳楼君山一日游攻略简介岳阳楼,又名君山楼,位于湖南省岳阳市君山岛上,是湖南省的著名风景名胜区之一。
因明代文学家范仲淹的《岳阳楼记》而闻名于世,成为了岳阳的象征之一。
君山,又称岳阳楼山,是洞庭湖最大的岛屿,是岳阳市重要的旅游景点之一。
本攻略为岳阳楼和君山景区的一日游攻略,带您了解岳阳楼和君山的风光和特色。
行程安排上午•08:00 - 出发:从岳阳市区乘坐公交车/出租车来到岳阳楼景区门口。
•08:30 - 参观岳阳楼:岳阳楼位于君山岛上,有两种上山方式,一是乘坐缆车,二是步行。
可以根据个人偏好选择。
登上岳阳楼后,可以享受壮丽的洞庭湖美景,欣赏范仲淹的《岳阳楼记》碑刻,感受古人对洞庭湖的赞美之情。
•10:00 - 游览君山仙境:岳阳楼与君山相连,步行可到达君山。
君山以奇峰秀丽、风光迤逦而闻名,在君山仙境中漫步,感受大自然的神奇与美妙。
沿途可以欣赏绿树成荫的景观,参观君山寺和兴庆宫等古迹。
午餐•12:00 - 午餐:岳阳当地有许多特色美食,如岳阳楼烤鱼、东临府菜等,可以在景区附近的特色餐馆品尝当地美食。
下午•13:00 - 湖上漂流:在午餐后,可以选择参加湖上漂流活动。
乘坐船只在洞庭湖上畅游,欣赏湖光山色,感受湖水的清凉与湖风的爽朗。
•15:00 - 参观大明宫:大明宫是岳阳楼景区内的重要景点之一,是仿唐风格的古建筑。
在这里可以了解唐代的历史文化,欣赏古建筑的精美之处。
•16:00 - 游览岳阳楼公园:稍作休息后,可以进一步游览岳阳楼公园,欣赏各种植物和景观,感受岳阳楼周边的自然风光。
•17:00 - 17:30 - 结束行程:返回岳阳市区,结束一日游。
注意事项•注意穿着:由于行程中有登山和步行活动,建议穿着舒适的鞋子、休闲服装,以便更好地参观景点。
•注意防晒:岳阳的夏季阳光强烈,建议携带防晒霜、太阳帽等防晒用品。
•注意安全:在游览岳阳楼和君山时,注意安全,遵守相关规定和指示。
•注意保护环境:请不要随意乱扔垃圾,保持景区的整洁、美观。
岳阳楼洞庭湖旅游攻略概述岳阳楼位于湖南省岳阳市岳阳楼街道岳阳楼街3号,是一座古代文化名楼,也是湖南省的重点文物保护单位之一。
岳阳楼建于西晋大将军司马昭时期,历经多次修缮,至今已有1700多年的历史。
岳阳楼以独特的建筑风格和壮丽的景色而闻名,每年吸引着大批游客前来参观。
岳阳楼位于洞庭湖畔,这里的自然环境优美,水天相接,景色宜人。
洞庭湖是中国第二大淡水湖,也是我国最大的鳖产地。
游客们除了可以欣赏到岳阳楼的壮丽景色,还可以参观湖区的特色景点,体验湖畔文化的独特魅力。
本攻略将为您介绍岳阳楼和洞庭湖的旅游攻略,包括交通、景点介绍、美食推荐等方面的内容,希望对您的旅行有所帮助。
交通航空:岳阳有岳阳三荷机场,机场距离市中心约20公里,可乘坐出租车或巴士前往。
目前三荷机场主要开通了北京、上海、广州等主要城市的航班。
火车:岳阳火车站位于岳阳城区南部,是湖南省的交通枢纽之一。
从火车站出发,乘坐公交车或出租车均可到达岳阳楼。
汽车:岳阳市拥有发达的公路网,从湖南省内的各大城市均有长途汽车直达岳阳。
如从长沙出发,可乘坐岳阳快速客运专线到达。
景点介绍1. 岳阳楼岳阳楼建于公元西晋年间,是我国古代楼阁建筑的典范之一。
楼高二十层,总高度达到约三十五米。
登上楼顶,可以俯瞰洞庭湖的美景,视野开阔,让人心旷神怡。
楼内有丰富的文物和历史展览,介绍了岳阳楼的历史渊源和文化内涵。
2. 洞庭湖风景名胜区洞庭湖风景名胜区位于岳阳楼的周围,是国家级风景名胜区,也是国家级自然保护区。
湖区水域广阔,湖水清澈见底,湖面上漂浮着许多候鸟,给人一种宁静舒适的感觉。
游客可以选择乘船游览洞庭湖,欣赏湖光山色,感受大自然的鬼斧神工。
3. 耒阳古城耒阳古城位于岳阳市辖区,距离岳阳楼约50公里。
这是一座有着久远历史的古城,保存完好的古城墙依然可以看到。
古城内保留了大量的明清古建筑,游客可以感受到古老的气息,体验到传统的文化魅力。
美食推荐岳阳地区的美食以湖鲜为主要特色,不仅新鲜美味,而且营养丰富。
岳阳楼旅游攻略岳阳楼旅游攻略岳阳楼旅游攻略:景点介绍岳阳楼景区面积庞大,拥有许多具有价值的游览景观。
除了岳阳楼主体外,还有三醉亭、仙梅亭、怀甫亭、岳阳门、洞庭湖、双公祠、碑廊、瞻岳门、吕仙祠、小乔墓、五朝楼观、巴陵胜状、汴河街等,每一个都是不可错过的重要景点、建筑。
登岳阳楼,感受古诗中的情怀,欣赏我国古代建筑史上是独一无二的经典建筑,为游人最爱。
仙梅亭仙梅亭位于岳阳楼南侧,初建于明朝崇侦年间,是一座呈六角形,二层三檐,檐角高翘,纯木结构,玲珑雅致的小亭。
亭子占地面积44平方米,高7米。
上盖绿色琉璃筒瓦,状如出水碧荷。
湘灵鼓瑟湘灵鼓瑟雕塑是依据娥皇与女英寻找舜帝至洞庭的故事而创作,透过栩栩如生的仕女抚弄乐器的神情,似乎听到了古代深宫女子的`情感幽怨,断肠心事。
碑廊岳阳楼诗书碑廊位于岳阳楼主楼南、双公祠西,由原碑廊迁建而来,总计长240米,状如一把长长的金钥匙。
其中,更有一些老一辈革命家和国家领导人的题词手迹,颇为珍贵。
小乔墓墓地环境幽静,花木繁茂,墓顶植女贞二株。
墓碑高约一米,上书"小乔之墓";墓冢为圆形封土堆,墓周有游道,并增加石栏护围。
三醉亭三醉亭位于岳阳楼北侧,与岳阳楼南侧的仙梅亭遥相呼应,始建于清乾隆四十年,初名望仙阁。
吕仙祠吕仙祠位于岳阳楼以北100米处,是岳阳楼文化中不可或缺的重要组成部分。
祠处二坪台,坐北朝南,为供奉岳阳楼诗酒神仙吕洞宾而修,占地面积1000余平方米,为单层、两进、砖木结构,祠内大殿塑有吕祖金身神像。
巴陵胜状巴陵胜状是景区的南大门,坐北朝南,砖木结构,其黄色剪边屋面风格独特,正门上方悬金丝楠木制成、孔雀蓝底所衬托的匾额,突显皇家气息。
由此进入可一览亭廊、古建模型等景观。
巴陵也是岳阳的别称,其名源自一段与蛇相关的神话故事。
岳阳楼旅游攻略:交通信息京广铁路、京珠高速、 107国道、长江航道、仅两个小时车程可达长沙机场和武汉机场,还有正在兴建的武广高速铁路、随岳高速公路,规划即将开工的荆岳铁路、常岳高速公路都为岳阳楼旅游业提供了便利的交通基础设施条件。
岳阳市沿湖风光带(岳阳楼——北门渡口)修建性详细规划说明书北林苑景观及建筑规划设计院•北京林业大学园林学院城市规划设计研究中心岳阳市规划局•岳阳市园林科学研究所 2010年8月1概况 ..................................................................................................................................................... - 1 -1.1规划背景 (1)1.2规划范围 (1)1.3规划依据 (1)2.基地分析 ............................................................................................................................................. - 2 -2.1区域背景 (2)2.1.1总体区位 ......................................................................................................................................- 2 -2.1.2历史沿革 ......................................................................................................................................- 2 -2.1.3名人风范 ......................................................................................................................................- 2 -2.1.4廊庙江湖一倚楼 ..........................................................................................................................- 3 -2.2上位规划 (3)2.3城市建设现状 (3)2.3.1用地性质 ......................................................................................................................................- 3 -2.3.2建筑性质 ......................................................................................................................................- 4 -2.3.3建筑质量 ......................................................................................................................................- 4 -2.3.4建筑层数 ......................................................................................................................................- 4 -2.3.5建筑风貌 ......................................................................................................................................- 4 -2.3.6现状立面 ......................................................................................................................................- 4 -2.4重点地段现状.. (5)2.4.1岳阳楼地段 ..................................................................................................................................- 5 -2.4.2海事局地段 ..................................................................................................................................- 5 -2.4.3加油站地段 ..................................................................................................................................- 5 -2.4.4水厂地段 ......................................................................................................................................- 6 -2.4.5造船厂地段 ..................................................................................................................................- 6 -2.4.6军工厂门口 ..................................................................................................................................- 6 -2.4.7取水口码头 ..................................................................................................................................- 7 -2.4.8物流公司 ......................................................................................................................................- 7 -2.4.9北门渡口码头 ..............................................................................................................................- 7 -3设计规划理念研究 .............................................................................................................................. - 8 -3.1公园案例 (8)3.2商业街案例 (8)3.3滨水区开发案例 (9)4.规划概念 ........................................................................................................................................... - 10 -4.1规划目标 (10)4.2规划设计原则 (10)4.3用地平衡 (10)4.4道路规划 (10)4.4.1规划原则.................................................................................................................................... - 10 -4.4.2道路分级.................................................................................................................................... - 11 -4.4.3公共交通规划............................................................................................................................ - 11 -4.5功能分区 . (11)4.5.1渡口广场片区:........................................................................................................................ - 11 -4.5.2北城门台广场:........................................................................................................................ - 11 -4.5.3城市公园:................................................................................................................................ - 12 -4.5.4观景台片区................................................................................................................................ - 12 -4.5.5公园服务区:............................................................................................................................ - 12 -4.5.6居住小区:................................................................................................................................ - 13 -4.5.7休闲商业街................................................................................................................................ - 13 -4.5.8城隍庙商业片区........................................................................................................................ - 13 -4.5.9水厂............................................................................................................................................ - 13 -4.5.10岳阳市第一中学...................................................................................................................... - 13 -4.5.11停车场...................................................................................................................................... - 13 -4.5.12总结.......................................................................................................................................... - 13 -5滨水区详细规划................................................................................................................................ - 14 -5.1滨水环境 (14)5.2街道景观 (14)5.3特征空间 (15)5.4建筑环境 (15)5.4.1照明系统.................................................................................................................................... - 15 -5.4.2标识系统.................................................................................................................................... - 15 -5.4.3建筑小品.................................................................................................................................... - 16 -5.4.4公厕............................................................................................................................................ - 16 -5.5“一带三点”三大片区设计 (16)5.5.1观景台片区................................................................................................................................ - 16 -5.5.2与归轩片区................................................................................................................................ - 16 -5.5.3北城门及城墙遗址展示区 ........................................................................................................ - 16 -5.5.4取水口展示区............................................................................................................................ - 16 -5.5.4渡口广场片区............................................................................................................................ - 17 -6专项规划 ........................................................................................................................................... - 17 -6.1驳岸设计 (17)6.1.1自然驳岸.................................................................................................................................... - 17 -6.1.2人工驳岸.................................................................................................................................... - 17 -6.2道路与场地竖向规划 .. (17)6.2.1渡口广场片区 ............................................................................................................................ - 17 -6.2.2取水口展示区 ............................................................................................................................- 18 -6.2.3北城门广场 ................................................................................................................................- 18 -6.2.4遗址展示区 ................................................................................................................................- 18 -6.2.5与归轩片区 ................................................................................................................................- 18 -6.3植物配置 . (18)6.3.1人性化原则 ................................................................................................................................- 18 -6.3.2延续性原则 ................................................................................................................................- 18 -6.3.3季节性原则 ................................................................................................................................- 18 -6.3.4可持续发展原则 ........................................................................................................................- 18 -6.3.5实际运用 ....................................................................................................................................- 18 -7投资估算 ........................................................................................................................................... - 19 -1概况1.1规划背景岳阳楼凭借八百里洞庭的自然景观和深厚的历史人文渊源而闻名遐迩。
岳阳楼—洞庭湖风景名胜区总体规划(修编)(2012-2025)前言《岳阳楼洞庭湖风景名胜区总体规划》是由国务院审批的国家法定规划,具有严肃的法律效力。
凡涉及到岳阳楼洞庭湖风景名胜区范围内的一切发展、建设、保护、管理等各项活动都必须经过岳阳楼洞庭湖风景名胜区直接管理机构的同意或出示相关意见方可实施。
各级政府、各部门、各机关单位、各企业团体及个人都必须严格遵守岳阳楼洞庭湖总体规划的各类措施和规定,保护好、建设好、管理好岳阳楼洞庭湖国家级风景名胜区。
岳阳楼洞庭湖风景名胜区是国务院1988年批准的第二批国家级风景名胜区,1991年由湖南省城市规划设计院编制完成了风景区总体规划,该规划在风景区保护、建设、管理中发挥了重要作用。
随着社会经济的发展和对风景名胜区的认识不断深入,1991年版总体规划已不能适应风景区管理的现实需要,经建设部同意,2006年岳阳楼洞庭湖风景名胜区管理委员会委托中国城市规划设计研究院风景园林所对上版《岳阳楼洞庭湖风景名胜区总体规划》进行修编。
项目组分别于2006年8月、10月、12月和2007年1月、4月、6月、9月七次赴现场踏勘调研、收集资料,熟悉和研究风景区的有关情况并召开相关各部门的座谈会,项目组以科学、严谨、高度负责的态度开展规划工作。
规划期间,岳阳市有关领导多次赴京,项目组也多次赴岳阳对风景区的范围划定、资源保护等多项问题进行研究探讨、交换意见。
2007年1月24日,岳阳市风景园林局组织召开了《岳阳楼洞庭湖风景区南湖景区界线调整专家论证会议》,项目组就南湖景区界线调整方案向专家、湖南省、岳阳市各相关部门作了汇报,听取了领导和部门的意见和建议,并形成了会议纪要和专家意见。
2007年3月31日,岳阳市风景园林局组织地方专家对规划纲要进行了初审,提出了修改意见和建议。
项目组根据初审意见,对规划内容进行了修改,形成正式规划纲要。
2007年6月15日,湖南省建设厅在长沙市主持召开了《岳阳楼洞庭湖风景名胜区总体规划(修编)纲要》评审会议,省内外与会专家听取项目组汇报后形成了专家意见与会议纪要。
岳阳楼古迹游攻略岳阳楼是中国历史上著名的古建筑之一,位于湖南省岳阳市岳阳楼区。
这座古楼建于东晋时期,至今已有1700多年的历史。
岳阳楼不仅拥有悠久的历史和灿烂的文化,还因为杜甫的《登岳阳楼》诗而闻名于世。
如果你打算前往岳阳楼旅游,下面将为你提供一份详尽的攻略。
第一部分:岳阳楼的历史与文化岳阳楼的历史源远流长,追溯到东晋时期。
东晋名将范阳纪念塔的主人范阳子在建造范阳亭时,获得了当地人民的极大赞誉和信任,这也是岳阳楼得名的由来。
而范阳子的另一位朋友杜甫,创作了《登岳阳楼》这首描绘楼阁之美的诗,更是为岳阳楼增添了无穷的神秘色彩。
岳阳楼的文化底蕴也颇为深厚。
在岳阳楼内,你可以欣赏到众多的书画作品,这些作品多是明代及清代的名家所创,曾为岳阳楼增添了无数的艺术氛围。
另外,在岳阳楼的文化展览馆里,还能看到各种古代文物和历史照片,了解到更多关于岳阳楼的历史背景。
第二部分:岳阳楼的景点与特色岳阳楼作为著名的古迹,其景点与特色自然不容忽视。
首先是楼内的各种展示区域,如文化展览馆、书画作品展示区等。
这些展区汇集了岳阳楼的历史文化,同样也是游客感受古建筑魅力的最佳场所。
在这里,你可以领略到中国古代建筑的精髓,以及古人智慧的结晶。
其次是观景台。
岳阳楼的观景台位于楼的最高层,从这里可以俯瞰岳阳楼区的美景,远眺洞庭湖的秀丽风光。
特别是在黄昏时分,观景台上的游客们可以欣赏到灿烂的夕阳与湖光山色交相辉映的壮丽景色,这是岳阳楼独有的神奇之处。
值得一提的是,岳阳楼还经常举办各类文化活动和表演,如古琴演奏、书法比赛等。
这些活动不仅丰富了岳阳楼的文化内涵,也为游客们提供了与古文化亲密接触的机会。
第三部分:游览指南若你计划前往岳阳楼旅游,以下是一些建议和注意事项。
首先,最好选择一个适合的时间前往。
岳阳楼四季景色各异,但春季是最美的季节之一,此时楼周围樱花盛开,花香扑鼻,夏季则可以欣赏到绿意盎然的风景。
夏日时,最好避免周末或节假日前往,以免人流过多影响游览体验。
岳阳楼—洞庭湖风景名胜区(以下简称“风景区”)是以岳阳楼、屈子祠和洞庭湖泊水景等国家文化和自然遗产资源为主要特征,具有游览观光、历史教育、文化交流、科普考察以及休闲度假等多种功能的湖泊型国家级风景名胜区,总面积。
风景区包括岳阳楼景区、君山景区、南湖景区、屈子祠汨罗江景区、铁山景区,以及团湖、城陵矶两处独立景点。
岳阳楼景区位于岳阳市主城区古城风貌区内,属于典型的城市型景区,是国家级风景名胜区岳阳楼—洞庭湖风景名胜区的五大景区之一。
2008年由中国城市规划设计研究院编制完成的《岳阳楼—洞庭湖风景名胜区总体规划(修编)》(以下简称“风景区总体规划”),在风景区保护、建设和管理中发挥了重要作用,对岳阳楼景区的发展起到了重要的指导作用。
随着城市的逐步发展,城市建设与景区建设矛盾日益突出,为了合理解决这一矛盾,2011年4月岳阳市风景园林局特委托我院在依据风景区总体规划的前提下,编制岳阳楼景区详细规划,以加快景区建设步伐,加强规划的可操作性,达到景区建设、历史街区保护和城市建设三者的有机统一。
岳阳市规划勘测设计院2012年05月第一章总则................................................. 错误!未定义书签。
第二章风景资源特征与评价................................... 错误!未定义书签。
第三章景区范围与性质....................................... 错误!未定义书签。
第四章景区发展目标......................................... 错误!未定义书签。
第五章总体规划布局......................................... 错误!未定义书签。
第六章五线控制保护规划..................................... 错误!未定义书签。
第七章分区分类保护规划..................................... 错误!未定义书签。
第八章景观控制规划......................................... 错误!未定义书签。
第九章风景游赏规划......................................... 错误!未定义书签。
第十章道路交通规划......................................... 错误!未定义书签。
第十一章居民点调控与经济发展引导规划 ....................... 错误!未定义书签。
第十二章土地利用规划及用地控制与引导 ....................... 错误!未定义书签。
第十三章市政工程规划....................................... 错误!未定义书签。
第十四章近期建设规划....................................... 错误!未定义书签。
第十五章实施规划的措施建议................................. 错误!未定义书签。
说明:文本中黑体字部分为强制性条文第一章总则第一条岳阳楼景区是国家级风景名胜区岳阳楼洞庭湖风景名胜区的主要景区之一,是风景区的重要组成部分。
为了加强对岳阳楼景区的保护、建设与利用,特编制完成此《岳阳楼洞庭湖风景名胜区岳阳楼景区详细规划》(以下简称本规划)。
第二条本规划依据国务院《风景名胜区条例》、《湖南省风景名胜区管理条例》、已通过专家成果评审审批的《岳阳楼洞庭湖风景名胜区总体规划(2012—2025)》(修编)、《岳阳市城市总体规划》(2008-2030)和其他相关法律法规,并参考相关专业规划的基础上完成。
本规划经上级规划管理部门批复后,将作为对岳阳楼景区保护、建设、利用与管理的依据。
景区范围内的任何人为活动不得违背本规划的相关规定;各项建设均应符合本规划的相关要求,并依据本规划编制下层次规划和进行设计。
第三条第三条规划原则(一)保护优先原则。
规划坚持保护优先,保护南湖的景观格局、独有品质、自然资源和人文资源的连贯性、稳定性等,在保护为主的前提下进行相关规划工作。
(二)城景协调原则。
岳阳楼景区紧邻城市,景区内企业及棚户区较多,城景矛盾景区保护的矛盾突出。
研究景区与城市协调发展的关系,确定城景过渡地带的景观风貌保护与土地利用方式。
(三)容量调控原则。
研究景区、历史街区内的游人容量,合理制定游览区的游人规模和棚户区改造的居民规模。
(四)可操作性原则。
规划在深入调查研究的基础上,从景区实际出发,科学规划布局,合理规划相关配套设施,注重项目的可实施性。
(六)前瞻性原则。
景区规划高起点、高标准、严要求,妥善处理近期实际和远景目标的矛盾,从最终目的出发,统一规划,分步实施,从而实现岳阳楼景区的可持续发展。
第四条规划期限景区规划期限确定为2012~2025年。
其中,近期2012~2015年,中期2016~2020,远期2021~2025年。
第二章风景资源特征与评价第五条风景资源特征岳阳楼景区以岳阳楼为核心,集名楼、名人、名文、名湖于一身,集自然景观和人文景观于一体,其风景特征可概述为:誉满天下的岳阳楼,辽阔与深远并存的湖体景观,丰富的历史遗迹和文化,与城市景观的有机融合与互动。
第六条景点选择与评价结合风景名胜区总体规划(规划景点89个),通过对岳阳楼景区的全面调查、赏析和综合筛选,最后选择确定了10个景点,并以此为基础确定整个景区的结构与布局。
本次景点评价以10个景点作为评价对象对风景资源作整体评价。
本次规划所选的10个景点都是根据现状景点景物的确定的,结合已完成的下层次规划新增14个景点,共计24个。
规划所选的24个景点中,大类分为人文景源和自然景源,其中人文景点15个,自然景点9个;中类分为地景、建筑、胜迹3类,其中地景类景点9个,建筑类景点8个,胜迹类景点7个。
岳阳楼景区的风景资源包括特级景点、一级、二级、三级和四级五个等级。
其中特级景点1个,一级景点3个,二级景点3个,三级景点3个,四级景点14个。
景点分级统计见表2-1:岳阳楼景区规划景点分级统计表。
表2-1 南湖景区规划景点分级统计表第三章景区范围与性质第七条区范围北起北门渡口、九华山,南至南津古渡,东以洞庭路为界,西侧包括湖岸至主航道之间的洞庭湖水域(宽约1200米),沿湖岸线总长约公里,总用地面积为平方公里,其中陆域面积平方公里,水域面积平方公里。
第八条景区性质以岳阳楼为核心,集名楼、名人、名文、名湖于一身,是岳阳市历史文化名城的重要组成部分,以观光游览、历史探源、爱国主义教育等为主要活动内容,兼具城市文化休闲功能的史迹型景区。
第四章景区发展目标第九条景区发展目标(1)严格保育自然遗产的原生性,保护洞庭湖的自然资源、文化资源和生态系统,保护秀美的湖泊景观,严格保护景区现有资源,保护景区生态系统的稳定性、完整性和生态进程的延续性。
(2)挖掘岳阳楼景区历史文化内涵,通过合理布局和景点的设置,真实完整地体现岳阳楼景区的历史文化、科学研究和风景审美价值。
(3)提高洞庭湖水体质量,改善景区环境卫生,彻底根治血吸虫,积极开展水上活动,保证游人和景区居民的身体健康。
(4)在游人容量和环境承载力的限度内,因地制宜地发挥资源潜能,促进岳阳楼景区旅游事业的可持续发展,把南湖景区建设成为我国南方地区重要的人文旅游和生态休闲旅游胜地。
(5)不断提升景区的文明水平,统筹风景游赏、旅游设施、居民社会等三者协调发展,使岳阳楼景区与岳阳市区达到发展上的共赢。
第五章总体规划布局第十条根据景观特征、主题策划及自然空间的用地条件,规划提炼出“一带、四区、多点”的景观结构。
第十一条规划结合岳阳楼景区的区位特征、景源特色、功能需要、自然地形及现状建设基础等,将景区规划为四个游览区,即九华山公园游览区、岳阳楼文化游览区、慈氏塔游览区、洞庭湖水上游览区。
第六章五线控制保护规划第十二条为加强岳阳楼景区保护控制,在宏观上进行总体控制,规划从水体边界线、核心景区界线、景区边界线、外围保护区界线、高层建筑控制线等五条界线的保护控制出发,对每个界线都作出相关的保护规定,严格保护景区资源不受破坏。
第十三条水体边界保护范围沿湖岸5600米、距岸线约1200米为水体保护范围,用地面积平方公里。
第十四条核心景区范围包括特级保护区和一级保护区,其中特级保护区(即岳阳楼公园)用地面积平方公里;一级保护区(包括沿湖80~250m的带状区域、文庙和鲁肃墓保护范围)用地面积平方公里。
第十五条景区边界范围北起北门渡口、九华山,南至南津古渡,东以洞庭路为界,西侧包括湖岸至主航道之间的洞庭湖水域(宽约1200米),沿湖岸线总长约公里,总用地面积为平方公里,其中陆域面积平方公里,水域面积平方公里。
第十六条外围保护地带范围巴陵广场以北景区边界外50m-550m;巴陵广场以南景区边界外200m-500m范围为外围保护地带。
第十七条高层建筑控制范围巴陵广场以北为高层禁止建设区,建筑最大限高为12米;巴陵广场至环湖中路为高层控制发展区,原则上不建议建高层;环湖中路至南津古渡为高层适宜发展区,建筑高度宜控制在100米以内。
第十八条部分地段分级调整以风景区总体规划为依据,结合现状实际情况,从风景资源保护和利于景区管理的角度出发,科学合理地确定景区与城市用地的关系。
1、九华山地段:规划将九华山公园广场公顷用地调整为景区用地,作为景区北部入口广场。
2、鲁肃墓、文庙地段:原景区界线未与岳阳楼小学、市直机关幼儿园及市青少年活动中心的现状权属界线合理衔接,规划以鲁肃巷(规划)道路中心线为界,将该地段公顷用地调整为外围保护地带用地。
3、南津港地段:为便于景区建设和管理,规划以洞庭湖岸线和云梦路为界,将原南湖景区公顷用地调整为岳阳楼景区用地,其中公顷由一级保护区调整为建设控制区。
4、其他地段为加强对慈氏塔的保护,规划将慈氏塔周边约公顷用地由原三级保护区用地调整至一级保护区用地;将自巴陵广场南部至吕仙亭之间的建设控制区调整为三级保护区用地,该用地约公顷;将建设南路西侧红线至京广铁路之间的带状用地由建设控制区调整为三级保护区用地,该部分用地约公顷。
将吕仙亭地段景区界线调整至城市道路外边线,调整后,吕仙亭以北一级保护区用地公顷调整为三级保护区用地,公顷调整为建设控制区用地。
将吕仙亭以南50-150米范围内一级保护区用地公顷调整为建设控制区用地。
第十九条景区详规范围与风景区总体规划对比表第七章分区分类保护规划第二十条规划按分级保护的要求划分出一级保护区、二级保护区、三级保护区和建设控制区。