任务2.2 明确工程招标的程序.
- 格式:doc
- 大小:74.50 KB
- 文档页数:5
工程招标程序引言概述:工程招标程序是指在进行工程项目投标前,按照一定的规定和程序,通过公开招标的方式选择合适的承包商或者供应商。
这一程序的目的是确保工程项目的公平竞争,提高工程质量和效益。
本文将详细阐述工程招标程序的五个大点,包括招标准备、招标公告、投标文件、评标与中标、合同签订。
正文内容:1. 招标准备1.1 确定招标项目:确定需要进行招标的工程项目,包括工程类型、规模、预算等要素。
1.2 编制招标文件:根据招标项目的特点,编制招标文件,包括招标公告、招标文件、技术规范、合同模板等。
1.3 确定招标方式:根据工程项目的特点和法律法规的规定,确定适合的招标方式,如公开招标、邀请招标等。
2. 招标公告2.1 发布招标公告:将招标信息发布到指定的媒体或者招标平台,包括项目概况、招标条件、投标截止日期等信息。
2.2 定期公示:根据规定的时间表,定期公示招标信息,确保公开透明。
2.3 接受咨询与答疑:在招标公告发布后,接受潜在投标人的咨询与答疑,解答疑问并提供补充信息。
3. 投标文件3.1 资格预审:根据招标文件的要求,对投标人进行资格预审,确认其具备参预招标的资格。
3.2 编制投标文件:根据招标文件的要求,投标人编制投标文件,包括技术方案、施工组织设计、工程量清单、报价等。
3.3 递交投标文件:投标人按照规定的时间和地点递交投标文件,确保竞争公平。
4. 评标与中标4.1 评标委员会组建:根据规定,组建评标委员会,包括专业人员、业主代表等,确保评标过程的公正性。
4.2 评标过程:评标委员会根据招标文件的要求,对投标文件进行评审,包括技术方案的可行性、价格的合理性等。
4.3 中标结果公示:评标委员会确定中标候选人后,将中标结果公示,并进行备案。
5. 合同签订5.1 签订合同:中标候选人与业主进行合同谈判,明确工程的详细要求、工期、付款方式等。
5.2 履约保证:中标候选人提供履约保证金,确保按照合同要求完成工程项目。
一、工程招标概述工程招标是指招标人通过公开招标、邀请招标等方式,选择合适的承包商进行工程建设。
工程招标流程是招标人按照相关法律法规和招标文件规定,组织实施招标活动的过程。
本文将从工程招标的概述、招标流程、招标文件编制、评标、合同签订等方面进行详细介绍。
二、工程招标流程1. 项目立项工程招标前,招标人需对项目进行立项审批,确保项目符合国家政策、法规和行业要求。
立项审批包括项目可行性研究、投资估算、资金筹措等。
2. 招标公告招标人根据项目需求,编制招标公告,并在指定媒体上发布。
招标公告应包括项目概况、招标范围、投标资格要求、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等信息。
3. 招标文件编制招标人编制招标文件,包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、图纸等。
招标文件应明确招标范围、工程量清单、投标资格要求、评标标准等内容。
4. 招标文件发售招标人按照招标公告规定的时间、地点发售招标文件。
投标人需按规定缴纳招标文件费用,并领取招标文件。
5. 投标人报名及资格审查投标人根据招标文件要求,进行报名并提交相关资质证明文件。
招标人组织资格审查委员会对投标人进行资格审查,审查内容包括投标人资质、业绩、财务状况等。
6. 投标投标人按照招标文件要求,编制投标文件,包括投标报价、施工组织设计、项目管理计划等。
投标文件需在规定时间内递交至招标人。
招标人按照招标文件规定的时间、地点组织开标。
开标时,招标人、投标人代表、监督机构等人员到场,公开宣布投标人名称、投标报价等信息。
8. 评标招标人组织评标委员会对投标文件进行评审。
评标委员会根据招标文件规定的评标标准,对投标文件进行打分,确定中标候选人。
9. 中标公示招标人根据评标结果,确定中标候选人,并在指定媒体上进行公示。
公示期为3-5个工作日。
10. 签订合同公示期满后,招标人与中标候选人签订合同。
合同内容包括工程范围、工程量、工期、质量要求、合同价款、付款方式、违约责任等。
工程招标的招标顺序引言概述:工程招标是指通过公开、公正的方式,邀请符合条件的承包商参与工程项目的竞标过程。
招标顺序是指在招标过程中各个环节的执行顺序。
正确的招标顺序对于确保工程项目的顺利进行以及保障招标的公平性至关重要。
本文将从五个大点阐述工程招标的招标顺序。
正文内容:1. 招标准备阶段1.1 确定工程项目需求:在招标准备阶段,首先需要明确工程项目的需求,包括项目的规模、技术要求、工期等。
这有助于明确招标的范围和目标。
1.2 制定招标文件:在招标准备阶段,需要制定招标文件,包括招标公告、招标文件、技术规格书等。
这些文件将作为招标过程中的重要参考文件,确保招标的公开透明。
2. 招标公告发布2.1 确定招标方式:在招标公告发布阶段,需要确定招标的方式,包括公开招标、邀请招标等。
不同的招标方式适用于不同的工程项目。
2.2 发布招标公告:招标公告是招标过程中的重要环节,通过公告的发布,可以吸引符合条件的承包商参与竞标。
招标公告应当包含项目的基本信息、投标要求等内容。
3. 投标文件提交3.1 投标文件准备:在投标文件提交阶段,承包商需要准备相关的投标文件,包括技术方案、工程报价等。
这些文件将作为评选承包商的依据。
3.2 提交投标文件:承包商需要按照规定的时间和方式提交投标文件。
提交的投标文件应当完整、准确,确保招标的公平性。
4. 评标与中标4.1 评标委员会组建:在评标与中标阶段,需要组建评标委员会,由专业人士组成,对投标文件进行评审。
4.2 评标过程:评标委员会根据招标文件的要求,对投标文件进行评审,包括技术方案的可行性、工程报价的合理性等方面。
4.3 中标结果公示:评标委员会根据评审结果,确定中标人,并将结果进行公示。
公示的结果应当及时、准确,确保招标的公开透明。
5. 合同签订与履约5.1 合同谈判:中标人与招标人进行合同谈判,明确合同的条款和条件,确保双方的权益。
5.2 合同签订:经过谈判后,中标人与招标人签订正式合同,并进行公证和备案。
第1篇一、项目准备阶段1. 编制招标文件:招标人根据工程项目的具体情况,编制招标文件,包括招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单、技术规范、合同条款等。
2. 审查招标文件:招标人组织有关专家对招标文件进行审查,确保招标文件的合法、合规、完整、准确。
3. 公告招标:招标人通过媒体发布招标公告,公开招标信息,邀请符合资格的投标人参加投标。
4. 确定招标范围:招标人根据工程项目的实际情况,确定招标范围,包括工程量、工程内容、技术要求等。
5. 确定招标方式:招标人根据工程项目的特点,选择合适的招标方式,如公开招标、邀请招标等。
二、投标阶段1. 投标人报名:有意向的投标人按照招标文件的要求,向招标人提交报名材料,包括企业资质证明、业绩证明、项目经理资质证明等。
2. 获取招标文件:投标人支付招标文件费用后,可获取招标文件及相关资料。
3. 研究招标文件:投标人仔细研究招标文件,了解工程项目的具体情况、技术要求、投标条件等。
4. 编制投标文件:投标人根据招标文件的要求,编制投标文件,包括投标函、投标报价、施工组织设计、技术方案、业绩证明等。
5. 投标文件递交:投标人在规定的时间内,将投标文件递交至招标人指定的地点。
6. 投标保证金缴纳:投标人按照招标文件的要求,缴纳投标保证金。
7. 投标答疑:招标人组织投标答疑会,解答投标人在投标过程中提出的问题。
三、开标、评标阶段1. 开标:招标人组织开标会议,公开开标,接受投标文件。
2. 评标:招标人组织评标委员会,对投标文件进行评审,评审内容包括投标报价、施工组织设计、技术方案、业绩证明等。
3. 评标结果公示:招标人将评标结果公示,接受社会监督。
4. 确定中标候选人:评标委员会根据评标结果,确定中标候选人。
四、中标、签订合同阶段1. 中标通知书:招标人向中标候选人发出中标通知书,告知其中标结果。
2. 中标候选人公示:招标人将中标候选人公示,接受社会监督。
3. 签订合同:中标候选人按照招标文件的要求,与招标人签订合同。
第1篇一、项目前期准备1. 确定招标项目:招标单位根据项目需求,确定需要进行招标的建设项目。
2. 制定招标方案:招标单位根据项目特点、规模、投资额等因素,制定招标方案,包括招标方式、招标范围、招标时间、招标条件等。
3. 审批招标方案:招标单位将招标方案报请上级主管部门审批,确保招标方案的合法性和可行性。
4. 编制招标文件:招标单位根据招标方案,编制招标文件,包括招标公告、投标须知、技术规格书、合同条款等。
5. 发布招标公告:招标单位在指定的媒体上发布招标公告,告知有意向的投标人参与招标。
二、投标人报名及资格审查1. 投标人报名:有意向的投标人按照招标公告要求,在规定时间内向招标单位提交投标报名资料。
2. 资格审查:招标单位对投标人提交的报名资料进行资格审查,包括企业资质、业绩、信誉、财务状况等方面。
3. 发放投标文件:资格审查合格的投标人,按照招标文件要求,领取投标文件。
三、投标文件编制及递交1. 投标文件编制:投标人根据招标文件要求,编制投标文件,包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。
2. 投标文件递交:投标人按照招标文件规定的时间和地点,递交投标文件。
四、开标、评标及中标1. 开标:招标单位在规定时间和地点组织开标会议,公开宣布投标文件接收情况。
2. 评标:招标单位成立评标委员会,对投标文件进行评审,包括技术评审、商务评审等。
3. 中标:评标委员会根据评审结果,确定中标候选人,并公示中标结果。
五、签订合同1. 中标通知书:招标单位向中标候选人发出中标通知书。
2. 签订合同:中标候选人与招标单位签订合同,明确双方的权利和义务。
六、合同履行及验收1. 施工准备:中标单位按照合同约定,进行施工前的准备工作,如人员、设备、材料等。
2. 施工过程:中标单位按照合同约定,进行工程建设施工。
3. 验收:工程完工后,招标单位组织验收,确保工程质量达到合同要求。
4. 工程移交:验收合格后,中标单位将工程移交给招标单位。
工程招标程序工程招标程序是指在工程项目的实施过程中,按照一定的规定和程序,通过公开、公正、公平的方式,选拔合适的承包商或者供应商,以确保工程项目的顺利进行。
下面将详细介绍工程招标程序的标准格式文本。
一、招标公告招标公告是工程招标程序的第一步,其主要内容包括招标项目的名称、招标范围、招标方式、投标截止时间、开标时间和地点等。
招标公告应在主流媒体或者相关招标网站上发布,以便吸引有资质和能力的承包商或者供应商参预投标。
二、资格预审资格预审是为了筛选出具备一定实力和资质的投标人,以确保投标人具备完成工程项目的能力。
资格预审的内容包括投标人的资质证明文件、业绩、财务状况等。
资格预审结果应在规定时间内向投标人公示,并通知符合条件的投标人进入下一阶段。
三、招标文件招标文件是工程招标程序的核心,其包括工程项目的技术规格、合同条款、投标要求、评标标准等。
招标文件应详细描述工程项目的要求和要求投标人提供的文件,以便投标人准备投标文件。
四、投标投标是指投标人根据招标文件的要求,编制和提交投标文件。
投标文件应包括投标函、技术方案、商务方案、报价单等。
投标人应确保投标文件的准确性和完整性,并按规定的时间和方式提交。
五、开标开标是指在规定的时间和地点,公开拆开投标文件,并对其进行评审和比较。
开标应有招标人或者招标代理机构的代表、招标人代表、评标委员会成员等在场。
开标结果应当在开标会上公示,并记录在开标记录表中。
六、评标评标是对投标文件进行评审和比较,以确定最终中标人。
评标应严格按照招标文件中规定的评标标准和权重进行。
评标委员会应由专业人员组成,评标过程应公开、公正、公平。
评标结果应在规定的时间内向投标人公示,并通知中标人。
七、中标通知和合同签订中标通知是指招标人或者招标代理机构向中标人发出的中标通知书,通知中标人与招标人签订合同。
中标通知应包括中标金额、工期、合同条款等。
中标人应在规定的时间内与招标人签订合同,并按合同要求履行工程项目。
一、招标前的准备工作1. 编制招标文件招标人应根据国家有关法律法规和项目需求,编制招标文件。
招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等。
2. 选择招标代理机构招标人可以自行组织招标,也可以委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。
招标代理机构应具备招标代理资格,能够提供专业的招标服务。
3. 制定招标方案招标人应根据项目特点和需求,制定招标方案。
招标方案应包括招标方式、招标范围、招标时间、招标条件、评标标准等内容。
4. 报批招标文件招标人应将招标文件报送有关主管部门进行审批。
审批通过后,招标人应将招标文件公示,接受潜在投标人的报名。
二、招标程序1. 招标公告招标人应在指定的媒体上发布招标公告,公告内容应包括招标项目名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间、联系人和联系方式等。
2. 投标人报名潜在投标人应在招标公告规定的报名时间内,按照招标文件的要求,向招标人或招标代理机构提交投标报名材料。
3. 获取招标文件报名合格的投标人应按照招标文件的要求,向招标人或招标代理机构购买招标文件。
4. 投标文件编制投标人应按照招标文件的要求,编制投标文件。
投标文件应包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资格审查资料等。
5. 投标文件递交投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,将投标文件递交至招标人或招标代理机构。
6. 开标招标人应在招标文件规定的开标时间,组织开标会议。
开标会议应公开进行,邀请所有投标人参加。
7. 评标评标委员会应根据招标文件的要求,对投标文件进行评审。
评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
8. 确定中标人评标委员会根据评标结果,确定中标人。
中标人应满足招标文件规定的各项要求,且投标报价最低。
9. 签订合同中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
合同内容包括工程范围、工程量、工期、质量要求、合同价款、违约责任等。
三、招标后的工作1. 项目实施中标人应根据合同约定,组织项目实施。
第1篇一、项目立项1. 项目提出:建设单位根据国家有关政策、市场需求和自身发展需要,提出项目建议书。
2. 项目审批:项目建议书经相关部门审核批准后,进行可行性研究。
3. 可行性研究:对项目的必要性、可行性、经济合理性、技术可行性、环境影响等方面进行全面研究。
4. 项目立项:可行性研究报告经相关部门审核批准后,项目正式立项。
二、编制招标文件1. 编制招标文件:招标人根据项目特点,编制招标文件,包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款等。
2. 招标文件审查:招标文件编制完成后,应报送相关部门进行审查。
3. 招标文件修改:根据审查意见,对招标文件进行修改完善。
三、发布招标公告1. 发布招标公告:招标人通过报纸、网络、广播等媒体发布招标公告,邀请符合条件的投标人参与投标。
2. 招标公告内容:招标公告应包括项目概况、招标内容、投标人资格要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
四、投标报名1. 投标人报名:符合条件的投标人按照招标公告要求,向招标人报名。
2. 投标人资格审查:招标人根据招标文件要求,对投标人进行资格审查。
3. 资格审查结果通知:招标人将资格审查结果通知合格的投标人。
五、投标文件编制1. 投标文件编制:投标人根据招标文件要求,编制投标文件。
2. 投标文件内容:投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、项目经理资格证书、施工组织设计、投标报价等。
3. 投标文件递交:投标人按照招标文件规定的时间和地点递交投标文件。
六、开标1. 开标时间:按照招标文件规定的时间,在指定地点进行开标。
2. 开标程序:招标人组织开标会议,对投标文件进行唱标、审标。
3. 开标结果公布:开标结束后,招标人公布开标结果。
七、评标1. 评标委员会组成:招标人根据项目特点和需要,组建评标委员会。
2. 评标方法:评标委员会根据招标文件要求,采用综合评分法、最低投标价法等评标方法。
3. 评标过程:评标委员会对投标文件进行评审,确定中标候选人。
工程招标的流程一、引言工程招标是指为了选择合适的承包商或者供应商,以最佳的价格和质量完成特定工程项目而进行的一系列程序。
本文将详细介绍工程招标的流程。
二、准备阶段1. 确定招标项目:确定需要进行招标的具体工程项目。
2. 制定招标文件:编制招标公告、招标文件和合同草案等文件,明确招标要求和标书要求。
3. 发布招标公告:通过媒体、网站等途径发布招标信息,吸引潜在的投标人。
三、投标阶段1. 投标人注册:潜在投标人根据招标公告要求进行注册,获取招标文件。
2. 澄清疑问:投标人在规定时间内提出对招标文件的疑问,招标人提供解答或者澄清。
3. 编制投标文件:投标人根据招标文件要求,准备并提交投标文件,包括技术方案、报价单等。
4. 投标截止:投标人在规定时间内将投标文件递交给招标人,通常需要在封标前进行标书保证金的缴纳。
四、评标阶段1. 开标:招标人组织开标会议,公开拆封投标文件,并记录相关信息。
2. 评标:评标委员会根据招标文件的要求和评标标准,对投标文件进行评审和打分。
3. 中标候选人确定:根据评标结果,确定中标候选人,通常是评分最高或者报价最低的投标人。
4. 中标通知:招标人向中标候选人发出中标通知书,通知其中标并要求签订正式合同。
五、合同签订阶段1. 合同洽谈:招标人与中标候选人进行合同洽谈,明确合同条款和细节。
2. 合同签订:双方达成一致后,签订正式合同,并支付相应的履约保证金。
六、履约阶段1. 工程实施:中标承包商按照合同要求,按时、按质完成工程项目。
2. 质量监督:招标人组织对工程质量进行监督和检查,确保工程符合要求。
3. 进度控制:招标人对工程进度进行监控,确保按时完成工程。
4. 结算支付:工程完工后,根据合同约定进行结算和支付。
七、总结工程招标的流程包括准备阶段、投标阶段、评标阶段、合同签订阶段和履约阶段。
每一个阶段都有具体的步骤和要求,遵循规范的招标流程可以确保工程项目的顺利进行和高质量的完成。
工程招标的流程一、招标准备阶段:1.确定招标项目:根据工程需求和预算,确定需要进行招标的项目。
2.编制招标文件:招标文件包括招标公告、招标文件、技术规范、合同草案等,需要详细说明工程的要求和条件。
3.发布招标公告:通过媒体、网站等渠道发布招标公告,公告内容包括项目名称、招标范围、投标截止时间等。
二、投标阶段:1.获取招标文件:投标人需要购买或下载招标文件,并缴纳相应的文件费用。
2.准备投标文件:投标人根据招标文件的要求,编制投标文件,包括技术方案、施工组织设计、施工进度计划、投标报价等。
3.递交投标文件:投标人在规定的投标截止时间前将投标文件递交给招标人,通常要求以密封信封形式提交。
三、评标阶段:1.开标:招标人组织开标会议,公开拆封投标文件,记录投标人信息,但不公开投标报价。
2.评审:评标委员会根据招标文件的要求,对投标文件进行评审,包括技术方案的合理性、施工组织设计的可行性、投标报价的合理性等。
3.确定中标候选人:评标委员会根据评审结果,确定符合要求的中标候选人,并进行公示。
四、中标阶段:1.谈判:招标人与中标候选人进行商务谈判,明确合同条款、施工进度、付款方式等细节。
2.签订合同:招标人与中标候选人签订正式合同,并支付保证金等费用。
3.履约:中标候选人按照合同要求,开始进行工程施工,并按照约定的进度完成工程。
五、招标结束:1.结算:工程竣工后,中标候选人提交竣工报告和结算报告,招标人进行验收,并支付尾款。
2.归档:招标人将招标文件、合同等相关资料归档保存,作为工程的记录和证明。
以上是工程招标的一般流程,具体流程可能会根据不同的项目和招标人的要求有所变化。
招标过程中应注意公平、公正、公开的原则,确保招标工作的顺利进行。
咸阳职业技术学院课时授课计划
教师:(签名)教研室审批:年月日
【复习导课】
上节课学习了建设工程招标的适用范围,招标方式及招标程序。
建设工程施工招标是很常见的一项招标,它的具体工作有哪些呢。
【授新课】
任务2.2 明确工程招标的程序
一、建设工程施工招标程序
1.招标准备阶段,从办理招标申请开始到发出招标公告或邀请函为止的时间段;
2.招标阶段,也是投标人的投标阶段,从发布招标公告起到投标截止之日的时间段;
3.决标成交阶段,从开标之日起到与中标人签订承包合同为止的时间段。
主要工作步骤
各方完成的主要工作
招标人或招标人委托的招标
代理机构
承包商
招标准备阶段申请批准招标向建设主管部门的招标管理
机构提出招标申请
准备投标资料、
项目资料、企业
内部资料等;研
究投标法规;组建招标机构自行组织招标小组或招标人
委托招标代理机构
选择招标方式1.1.决定分标数量和合同类型
2.2.确定招标方式
投标组建小组
准备招标文件 1.拟定招标公告或投标邀请函
2 拟定资格预审文件及申请表
3 编制招标文件
编制标底
1.编制标底
2.报主管部门审批
招标阶段公告承包商参加资格预
审或发投标邀请函
1
.刊登资格预审及招标公告
2.发出资格预审文件
3.发出投标邀请函
对投标人进行资格预审1.分析资格预审材料
2.提出合格投标商名单
3.通知合格投标商参加投标
发售投标文件发售投标文件
组织投标者考察现场1.安排现场踏勘日期
2.现场介绍及答疑
对招标文件澄清和补遗向投标者颁发招标文件的补遗文件投标者提问
1. 接受提问,准备答复
2.答复(信件方式或会谈方式)
投标书的提交和接收
1.接收投标书
2.退还过期投标书
3.保护有效投标书安全至开标招招
二、建设工程施工招标的主要工作
(一)建设工程项目报建
1.建设工程项目的立项批准文件或投资计划下达后,按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建备案。
2.建设工程项目报建范围:各类房屋建筑(新建、改建、扩建、翻建、大修等)、土木工程(道路、桥梁、基础打桩)、设备安装、管道线路铺设、装饰装修等工程。
3.建设工程项目报建内容:工程名称;建设地点;投资规模;资金来源;当年投资额;工程规模;开工、竣工日期;发包方式;工程筹建情况。
4.办理工程报建时应交验的文件资料:立项批准文件、建设工程规划许可证、土地使用证、固定资产投资许可证、资金证明。
5.工程报建程序:建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表并填写,将登记表报送建设单位主管部门签署审核意见,向建设行政管理部门报送登记表及应交验的文件。
(二)确定招标方式、发布招标信息
工程施工招标可采用全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方法,但不得对单位工程的分部分项工程进行招标。
工程施工招标可采用公开招标(即发布招标公告)和邀请招标(即投标邀请书)两种方式。
招标公告应载明招标人的名称、地址、招标项目、实施地点和时间、投标截止日期、获取招标文件的方法等。
(三)资格预审(合格制和有限数量制)
资格预审的目的是在于了解投标单位的技术和财务实力及管理经验,限制不符合要求条件的单位参加招标,并作为决标的参考。
决 标 成 交 阶 段
开标 开标
参加开标会议
评标
1. 初步评标
2. 投标文件评审
3.要求投标商提交澄清资料 4.召开澄清会议 5.编写评标报告
6. 作出授标决定即定标 提交澄清资料;加澄清会议
授标
1.发出中标通知书
2.要求中标商提交履约 保函 3.进行合同谈判 4.准备合同文件 5.签定合同
6. 通知未中标者,并退 回投标保函
回函收到通知;提交履约保函;参加合同谈判;签定合同
未中标者收到通知及回函;中标者签约
资格预审时,招标单位对申请单位填报的资格预审文件审核确定合格的单位名单,报招标管理机构核准同意后,向资格预审合格单位发预审合格通知书,申请单位接到通知书后以书面形式确认,在规定时间购买招标文件等资料。
资格预审审查的主要内容:
1.申请资格预审申请人简介;
2.近3年完成工程的情况;
3.拟投入的主要施工人员表;
4.拟用于本工程项目的主要施工机械设备;
5.财务状况表;
6.提供资格审查证明材料清单;
7.其他资料(如各种奖励或处罚等);
(四)编制招标文件
招标单位应根据工程项目的具体情况,参照《标准施工招标文件》编写招标文件,并报招标管理机构审查同意后方可发放。
招标文件应包括以下内容:投标须知前附表和投标须知;合同条件;合同协议条款;合同格式;技术规范;图纸;投标文件参考格式:投标函及投标函附录;工程量清单与报价表;辅助资料表;资格审查表(资格预审的不采用)。
(五)招标文件的报价编制
1.标底的编制
标底是招标工程计算出的一个合理的基本价格,是招标单位的期望价格。
招标项目可以设置标底,也可以不设置标底。
设有标底的,标底在开标前必须保密,在开标时公布,评标时应当参考标底。
标底只能作为评标的参考,不能以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
编制步骤有:
(1)搜集各种编制依据资料。
如施工图纸、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。
(2)熟悉施工图纸和定额。
(3)计算各分项工程的工程量。
(4)计算标底。
①单价法:按施工图计算的各分项工程的工程量,并乘以相应单价(采用造价部门编制的分项工程的单位估价表——单位分项工程的人、材、机费用之和),汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算价(即标底)。
②实物法:根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应的预算人工、
材料、机械台班的定额用量再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,并按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。
2.招标控制价的编制(下节课学习)
(六)踏勘现场和答疑
踏勘现场是指招标人组织投标申请人对工程现场场地和周围环境进行现场勘察,招标人根据招标项目的具体情况,可以组织投标申请人踏勘项目现场,但招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。
投标人到现场调查,可进一步了解招标人的意图和现场周围的环境情况,以获取有用的信息并据此作出投标策略以及投标报价。
招标人应主动向投标申请人介绍所有施工现场的有关情况。
投标申请人对影响工程施工的现场,包括经济、地理、地质、气候、法律环境等情况进行全面考察,对工程项目一般应至少了解下列内容:
(1)施工现场是否达到招标文件规定的条件;
(2)施工的地理位置和地形、地貌管线设置情况;
(3)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;
(4)施工现场的气候条件,如气温、湿度、风力等;
(5)现场的环境,如交通、供水、供电、污水排放等;
(6)临时用地、临时设施搭建等,即工程施工过程中临时使用的工棚,堆放材料的库房以及这些设施所占的地方等;
(七)开标、评标和定标
1.开标
2.评标
3.定标
(八)签订合同
【小结】
建设工程施工招标的主要工作有:建设工程项目报建,确定招标方式、发布招标信息,资格预审,编制招标文件,招标文件的报价编制,踏勘现场和答疑,开标、评标和定标,签订合同等。
【布置作业】。