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2016年西藏资产评估师《资产评估》：资产评估客体考试试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。
在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险B．某项资产的非系统性风险C．某项资产期望收益率的波动程度D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性2.天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是__。
A．碎石土B．砂土C．粘性土D．粉土3.施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是__。
A．单价法B．实物法C．定额实物法D．单价定额法4.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务B．价格C．交通D．人口5. 我国是一个多地震的国家，__以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。
A．六度B．七度C．八度D．九度6. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。
A．服务B．价格C．交通D．人口7. 随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善，对竞争性项目的投资活动将实行（）。
A．行政审批制B．登记备案制C．逐级申报制D．待见招标制8. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。
A．房屋总高度B．细部尺寸C．局部尺寸D．层高9. 以下各项，属于资产评估主体的是______。
A．资产评估所运用的特定技术B．资产评估的具体对象C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D．从事资产评估的机构和人员10. 按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于结构整体性等级的评定，下列说法中正确的是__。
A．若四个检查项目均不低于Bu级，则可按占多数的等级确定B．若仅一个检查项目低于Bu级，则定为Bu级C．若不止一个检查项目低于Bu级，则定为Cu级D．若三个检查项目低于Bu级，则定为Du级11. 关于国产设备和进口设备原价的构成表述不正确的是__。
2016年4月全国自考《0158资产评估》真题和答案2016年4月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷（课程代码00158）本试巻共7页，满分100分■考试时间150分钟。
考生答題注意事项：本卷所有试题必须在答题卡上作答。
答在试巻上无效,试卷空白处和背面均可作草稿纸。
第一部分为选择题口必须对应试卷上的题号便用2B 铅笔将“答题卡‘•的相应代码涂黑。
第二部分为非选择题。
必须注明大、小题号■便用0.5臺米黑色字迹签字笔作答口 合理安排答题空间■超出答题区域无效0第一部分选择题（共40分）一、单项选择题（本大题共30小题，毎小题1分，共30分｝衽每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的.谓将其选出井将“答麵卡” 的相应代码涂黑“错涂，多涂或未涂均无分，K 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是A. 评估客体 评估程序 G 特定目的D.评估主体2、 资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报吿结果必须 接覺市场检验，这体现了资产评怙的 A. 现实性 O 公正性3. 不可确指的资产是指A. 那些没有物质实体的权利a 资产 C. 离开企业不能独立存在的资产资产评估试卷第1页（共7页）2. 工 咨询性 D 、市场性具有获利能力的资产综合体 D.除有形资产以外的所有资产4、菜项资产是沏09年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于20!2年12月进行 资产评估.已知2009年至2012年的环比物价描数分别为10%. 8%> 11 5%,该资产的£置成本约为 A 、330万元 B 、377.6万元 C 、402万元D 、415*4万元某车队拥有同种型号、相同便用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估 人员随机选择10辆来评拈，其E 置成本之和为220万元，则这批车辆的龜置成本之和 为 A 、4400万元B> 4800万元 C 、5400万元D 、6000万元T 列关于®产利用率的描述，不正确的呈* » ■A 、 资产利用率小于】，会使贵产名义已使用年限大于实际已使用年限 B, 资产利用率小于1,会梗费产的成新率提高 C. 资产利用率越小，资产的评估价值越低D, 资产未来利用率小于！，会便资产发生经济性贬值评估机器设备的重置成本时，菅先要做的是A 、市场询价B 、重置成本构成要素分析 G 历史成本分析6使用情况分析机器设备的经济寿命是指机器设备A, C. Dx 某设备购建于2007年10月，账面价值为W 万元，2010年10月投资1方元进彳亍技术 改造，2012年W 月对该设备进行评估，调査分析表明，该类设备2007年、2010年和 2012年的定基物价指数分别为120、 As 3岛 C 、 4710、修复费用法估算实体性贬值适用于A. 设备上存在的所有有形损耗B 、 修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗 G 只要是技术上可修复的设备有形损耗D 、 短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗7、 从全新状态开始便用.直到不能正常工作而予以报废所经历的时间从开始便用到技术过时予以淘汰所经历的时间 从开始便將到经济上不合算而停止使用所经历的时间 从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间 140、150,则该设备的加权投资年限约为B* 4.2 D 、5资产评估试卷第2页（共7页）12. 13、 14^ 15> 16、 !7、 18. 19> 根据标定地价的定义，下列表述正确的是 A 、标定地价是宗地地价 B.标定地价与土地使用权年限无关 C.标定地价是大面积土地的平均价格 D.标定地价就是土地使用权出让底价 某当3^f 人拟购置3C ）00平方米土地使用权建楼，下列选项中.较经济的一宗是 A ＞单价3000元/平方米，容积舔为4 B.单价3500 50/平方米，容积率为43 C 、单价3800元/平方米，容积率为4+6 D.单价4000元/平方米，容积率为5 某宗土地的开发期为2年，土地取得费（包括税费）为6000万元，期初一次性投入； 土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。
资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）。
正确答案：C、A、市场以外的价值B、收益现值C、公开市场价值正确D、投资价值2、“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明文件罪”的主要区别是（）。
正确答案：D、A、证明文件B、特定的主体C、侵犯的客体D、主观犯罪故意3、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该（）。
正确答案：B、A、相同B、不相同C、不能确定正确D、基本一致4、下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是（）。
正确答案：A、D、A、评估专业人员可以在多个评估机构从事业务B、评估机构是资产估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体C、在评估对象确定过程中评估机构和资产评估专业人员应当关注委托人确定的评估对象是否满足经济行为要求、符合法律法规规定，在必要时向委托人提供专业建议D、评估机构应依法接受监督检查，如实提评估档案以及相关情况，法定评估业务的评估档案，保存期限不少于十五年5、凝结在商品中的无差别的人类劳动是（）。
正确答案：A、A、抽象劳动B、具体劳动C、社会劳动D、私人劳动6、（）的颁布，是资产评估行业发展的一个重要里程碑，标志着我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。
正确答案：A、A、《中华人民共和国资产评估法》B、《资产评估基本准则》C、《国有资产评估管理办法》正确D、《资产评估职业道德准?基本准则》7、以下不属于资产评估工作原则的是（）。
正确答案：B、A、独立B、贡献C、客观D、公正8、下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。
正确答案：C、A、因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施B、资产评估委托合同只需评估机构法定代表人的签字C、评估委托合同应当采用书面形式D、委托关系一定要以委托合同的形式建立9、下列关于我国资产评估准则产生与发展的说法，错误的是（）。
资产评估师考试《资产评估》练习题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)对距评估基准日l年内到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。
(2)如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；、该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
(3)机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（）之间的比例关系设计的。
(4)一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
(5)我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。
(6)设备成新率是指（）。
(7)股票的内在价值属于股票的（）。
(8)<Ahref="javascript:;"></A></A>(9)土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列关于：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地；(4)商业、旅游、娱乐用地；(5)综合或其他用地的最高出让年限的表述中，正确的是（）。
(10)采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。
(11)价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
(12)复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一页（）。
(13)评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（）缺陷。
(14)根据《国际评估准则》，在以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。
(15)从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。
A．没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而存在的资产D．除有形资产以外的所有资产(16)在一宗土地上，建有一栋l0层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。
2016年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题答案及评分参考（课程代码 00158）一、单项选择题1.D2.C3.C4.C5.B6.A7.C8.D9.C 10.B11.C 12.D 13.C 14.B 15.C16.A 17.D 18.C 19.B 20.C21.A 22.C 23.A 24.D 25.D26.B 27.C 28.B 29.C 30.A二、多项选择题31ACE 32 ABCE 33ACD 34 BC 35ADE三、名词解释1. 市场价值资产市场价值是自愿买方与自愿卖方，在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中，某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。
2.无形资产转让的机会成本是指由于无形资产的转让可能因停止由该无形资产支撑的营业额造成的收益减小，或为自己制造了竞争对手而造成的增加支出费用。
四、简答题1. 简述收益法的优缺点？收益法的优点是：(1)能真实和较准确地反映企业资本化的价值;(2)与投资决策相结合，应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受。
2、收益法的缺点是：(1)预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响;(2)在评估中适用的范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
2. 简述企业评估价值的一般规范及界定依据。
企业价值评估的一般范围1.从产权的角度界定，企业价值评估的一般范围应该是企业产权涉及的全部资产。
2.企业价值评估的范围包括：⑴企业产权主体自身拥有并投入经营的部分;⑵企业产权主体自身拥有未投入经营部分;⑶企业实际拥有但尚未办理产权的资产等;⑷虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分。
界定依据：是根据目前公开市场上与被评估资产相似的或可比的参照物的价格来确定被评估资产的价格。
五、计算题40.解：⑴ 计算生产线A 的重置成本。
在可用复原重置成本和更新重置成本核算时，应使用更新重置成本进行核算，所以应按规模效益指数进行评估）()0.70.712001026.465⎛⎫= ⎪⎝⎭⎛⎫⨯= ⎪⎝⎭被评估资产的重置成本被评估资产的产量参照物的重置成本参照物的产量1200重置成本:P=万元1500⑵ 计算生产线A 的评估值计算如下： ① 生产线A 的成新率＝尚可使用年限/（实际已使用年限＋尚可使用年限）＝5/（5＋5）＝50%② 功能性贬值：20×（P /A,10%,5）＝20×3.79808＝75.816(万元)③ 生产线A 的评估值 1026.465×（1－50%）－75.816＝437.42(万元)41.解：该熟地每平方米的市场价值计算如下：⑴ 土地取得费：150,000/667＝224.9（元/m 2）⑵ 土地开发费：3×108/106＝300（元/m 2）⑶ 土地利息：224.9×2×8%＋300×60%×8%×1.5＋300×40%×8%×0.5＝62.4（元/m 2）⑷ 土地利润：（224.9＋300）×10%＝52.5（元/m 2）⑸ 土地增值收益：（224.9＋300＋52.5）×20%＝115.5（元/m 2）⑹ 该熟地每平方米的市场价值：224.9＋300＋52.5＋115.5＝693（元/m 2）42.解：⑴ 根据所给条件计算出各年超额收益如下第1～2年：11000×（105－82）－10000×（100－85）＝103，000（元）第3～5年：11000×（103－82）－10000×（100－85）＝81，000（元）⑵ 甲企业各年超额收益的现金流量图如下：0 1 2 3 4 5该项专利的市场价值P ＝[81000×（A /P,15%,5）＋22000×（A /P,15%,2）] ×（1－25%）＝（81000×3.3522＋22000×1.6257）×0.75＝ 230,916（元）43.解：⑴ 首先计算各各资金成本① 长期负债成本：7.5%×（1－25%）＝5.625%② 流动负债成本：6%×（1－25%）＝4.5%③ 权益资本成本：4%＋1.2×（11%－4%）＝12.4%甲企业价值在进行资本化法评估时应采用的资本化率为：r ＝5.625%×65% ＋ 4.5%×6% ＋ 12.4%×29%＝7.52%⑵ 甲企业未来5年的预期投资资本价值（投资价值要考虑负债利息）⑶ 接下来进行流量计算：首先未来5年的价值转化为现值；其次是将计算得到的现值转化为5年期的年金；最后将年金资本化；最后再扣税。
2016年下半年西藏资产评估师《资产评估》：金融工具评估中的对象考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.以下各项，属于资产评估客体的是______。
A．资产评估的行为规范B．评估标的物C．资产评估进行的前提条件假设D．资产评估的时间基准2.在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。
A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地3.目前工厂所用铸钢设备主要是______。
A．转炉B．平炉C．电弧炉和感应电炉D．电磁炉4.潜水、承压水三类。
具有城市用水意义的地下水，主要是__。
A．滞水B．承压水C．二滞水与潜水D．潜水与承压水5. 建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加6. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。
A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C．利用新增建设用地进行房地产开发的D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的7. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。
A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准8. 修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。
A．方案设计B．初步设计C．技术设计D．施工图设计9. 县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门B．人民政府C．房地产管理部门D．工商管理部门10. 排架结构荷载的传递路线依次为__。
A．屋面板—屋架—柱—基础B．屋架—吊车梁—柱—基础C．屋架—墙梁—柱—基础D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础11. 幅面尺寸(单位：mm)594×841的工程图样幅面代号为__。
A．A0B．A1C．A2D．A312. 根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。
2016年10月自考《资产评估》试题及答案1 2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分）1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。
A 流动资产B 商誉C 机器设备D 专利〖解析〗A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。
（P8）2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。
A 评估的特定目的B 资产功能及状态C 评估方法D 市场条件〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。
（P14）3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。
A 继续使用假设B 公开市场假设C 破产清算假设D 非公开市场假设〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。
故选择C （P17）4. 下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。
A 二者的内容构成是不同的B 二者反映的价格水平是不同的C 二者的内容构成是相同的D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。
复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。
其价格水平通常不同（P34）5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。
A 非经济性贬值B 经济性贬值C 功能性贬值D 实体性贬值〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43）6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。
资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、下列不属于外部审核内容的是（）。
正确答案：A、A、评估程序是否按计划要求进行B、评估报告是否符合相关准则的规定和要求C、评估程序是否符合相关评估准则的规定正确D、资产评估所涉及的经济行为批准情况2、以下关于资产评估专业人员保密要求的选项中，正确的是（）。
正确答案：B、D、C、E、A、资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时，可以在公共场合下，谈论客户的业务情况、评估目的B、资产评估机构应当制定业务保密制度，加强对从业人员的保密教育和保密事项的监督管理C、除特殊情况外，资产评估专业人员不得将所知悉的客户商业秘密和业务资料或为委托人编制的评估报告披露给任何其他D、资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业秘密外，还应约束协助工作的助理人员保守秘密3、下列关于资产评估对象的说法错误的是（）。
正确答案：D、A、评估范围是对评估对象的进一步补充说明B、资产评估对象也被称作评估客体C、资产评估对象通常为整体企业、资产组合和单项D、将企业作为一个整体评估。
其评估对象一般为企业的整体投资4、凝结在商品中的无差别的人类劳动是（）。
正确答案：A、A、抽象劳动B、具体劳动C、社会劳动D、私人劳动5、中国资产评估协会于2008年发布并于2011年修订的用于指导企业国有资产评估报告撰写方面的评估准则，在我国评估准则体系中属于（）。
正确答案：B、A、评估指导意见B、评估指南C、具体评估准则正确D、基本评估准则6、负责颁发资产评估资格证书的机构是（）。
正确答案：B、A、中国资本评估协会B、省级财政部门C、省级工商行政管理部门正确D、省级资产评估协会7、在运用收益法进行资产评估时，下列选项说法正确的是（）。
正确答案：B、C、E、A、资本化率是将未来有限年期的预期收益折算成现值的比率B、无风险报酬率可以参照同期政府债券利率或银行利率C、风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率D、折现率是将未来永续性预期收益转化为现值的比率8、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。
《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。
A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。
第一套试题一．选择题1.资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需求，这体现了资产评估的（B）的特点。
A．市场性 B 公正性 C 专业性 D 咨询性2.（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A．公开市场假设 B 交易假设 C 清算假设 D 在用假设3.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（ABC）。
A．资产评估特定目的，是最重要的因素B．影响资产评估价值的因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．资产评估的历史4.资产评估的工作原则有（ ABC ）。
A．独立性原则 B 客观公正性原则 C 科学性原则 D 预期收益原则E 供求原则二．名词解释1.公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格：①交易双方是自愿的进行交易的——一个卖者并不是被迫将房地产卖给特定的买者，一个买者也不是被迫从特定的卖者那里购买房地产；②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化；③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象；④交易双方掌握必要的市场信息；⑤交易双方有较充裕的时间进行交易。
2.复原重置成本复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
3.价值类型是指资产评估活动所确认的资产价值属性和表现形式，是对资产评估价值质的规定。
4.功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值的损失。
它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有的建造成本超过现行建造成本的超支额，以及原有资产超过现行技术进步的同类资产的运营成本的超支额。
三．简述题1.如何理解资产评估中的企业价值。
（不考）2.资产评估报告的基本结构和容如何。
答：资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件等构成。
2016年西藏资产评估师《资产评估》：价值特点考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在CNC系统中，PLC用来接受零件加工程序的开关的功能信息M、S、T是指____A：辅助功能、主轴转速功能、刀具功能B：主轴转速功能、进给功能、刀具功能C：测量功能、刀具功能、辅助功能D：控制功能、主轴转速功能、刀具功能2、一台直流电动机，若其额定功率为100KW，额定电压为400伏，额定效率为92%，则该电机的输入功率约为____KW。
A：40000B：100C：92D：1073、某宗土地4000m2，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为2500m2，第2层至第10层每层建筑面积为2000m2，则由此计算出的建筑容积率为（）。
A．4B．5.125C．2D．64、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是__。
A．层高为2.3m的地下商店B．层高为2.1m的半地下贮藏室C．层面上有顶盖和1.4m高钢管围栏的凉棚D．外挑宽度1.6m的悬挑雨篷5、当事人基于法律的规定，使物权主体发生变化属于______。
A．物权的设立B．物权的变更C．物权的转让D．物权的消灭6、企业购进持有至到期投资时，发生的溢折价应记入的会计科目是__。
A．持有至到期投资——利息调整B．持有至到期投资——应计利息C．持有至到期投资——溢折价D．持有至到期投资——面值7、在项目财务评价时，当FIRR__时，则项目可行。
A．t＞0B．≤0C．≥行业基准收益率D．≤行业基准收益率8、为使路面结构具备必需的疲劳强度、抗老化和形变累积的能力，必须满足__的要求。
A．强度和硬度B．稳定性C．耐久性D．表面平整度9、行政单位和事业单位国有资产管理活动，应当遵循实物管理与__相结合的原则。
A．资产管理B．财务管理C．收支两条线D．价值管理10、在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是__。
A．评估的特定目的B．评估方法C．评估程序D．评估基准日11、单机CNC系统中的内装型和独立型PLC的作用是一样的，主要是协助CNC 装置实现__。
A．低速主要信息的控制B．高速主要信息的控制C．低速辅助信息的控制D．高速辅助信息的控制12、凡具备相关条件的申请人．须向__资产评估管理部门申请资产评估资格。
A．县级B．地、市级C．省、自治区、直辖市、计划单列市以上D．财政部13、资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。
在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险B．某项资产的非系统性风险C．某项资产期望收益率的波动程度D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性14、按照重整计划减免的债务，债务人自__时起不再承担清偿责任。
A．重整计划通过B．人民法院批准重整计划C．重整计划开始实施D．重整计划执行完毕15、对不正当竞争行为的主要监督方式是____A：权利机关的监督B：司法机关的监督C：行政机关的监督D：社会监督16、受力特点为中央弯矩大于四边弯矩，受力变形成锅底状的为__板。
A．单向B．双向C．两边支承D．一边固定，三边自由17、某住宅小区居住建筑面积为96000m2，居住小区用地总面积为240000m2，公用建筑面积与居住建筑面积之比为0.3:1，则该小区的容积率为__。
A．0.4B．0.48C．0.52D．0.6018、有限责任公司的股东转让其股权受到一定法律限制。
除公司章程另有规定者外，在股东之间可以自由转让其全部或部分股权；股东向股东之外的人转让股权，应当经过其他股东（）同意。
A．过半数B．2/3C．1/3D．3/419、对起重机进行载荷起升能力试验中静载试验时，试验负荷应为额定起升载荷的__倍。
A．1B．1.1C．1.25D．1.520、设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力的磨损属于__。
A．第Ⅰ种有形磨损B．第Ⅱ种有形磨损C．第Ⅰ种无形磨损D．第Ⅱ种无形磨损21、所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。
下列选项中属于收益权的是____A：出租房屋B：修理房屋C：抵押房屋D：出售房屋22、下列有关金融资产的论断中错误的是____A：交易性金融资产和可供出售金融资产的期末计价均采用公允价值计量模式B：持有至到期投资提取减值准备后不得在其价值恢复时冲回C：可供出售金融资产减值计提后可以在其价值恢复时冲回，但如果购买的是权益性投资则只能贷记“资本公积”D：交易性金融资产在其持有期间发生的公允价值波动应最终在其出售时一并转入投资收益23、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是__。
A．建筑物间有围护结构的架空走廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算B．有永久性顶盖的室外楼梯按建筑物自然层的水平投影面积之和计算C．建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积D．有永久性顶盖无围护结构的车棚等按其顶盖水平投影面积的一半计算24、建筑安装工程定额直接费中的人工费是指__。
A．直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资B．直接从事建筑安装工程施工的生产工人和管理人员的工资C．直接从事建筑安装工程施工的管理人员的工资D．从事建筑安装工程施工的所有人员的工资25、步进电动机每接收一个电脉冲，转子所转过的角度称为__。
A．齿距角B．步距角C．拍数D．相数二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1、当建筑物残值____时，建筑物的损耗率和成新率之和等于1。
A：大于零B：等于零C：小于零D：大于等于零2、怎样界定企业收益3、下列说法中，符合检验批合格质量的规定有__。
A．主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格B．观感质量验收应符合要求C．具有完整的施工操作依据、质量检查记录D．地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定E．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定4、下列提法中，正确的有__。
A．从权益法转为成本法时，应以投资的账面价值作为新的投资成本B．从成本法转为权益法时，应以投资的账面价值作为新的投贷成本C．从短期投资转为长期投资时，应按成本与市价孰低确定新的投资成本D．从长期投资转为短期投资时，应按投资成本与账面价值孰低确定新的投资成本E．从短期投资转为长期投资时，应采用权益法，并按投资成本与账面价值孰低确定新的投资成本5、按形状和结构类型，桥可分为__。
A．梁式桥B．墩式桥C．拱桥D．刚架桥E．斜拉桥6、20×7年度报告，A、B、C三家股份有限公司发生如下有关业务：(1)20×7年1月1日，A、B两家股份有限公司分别以银行存款4000万元和6000万元投资设立一家D有限责任公司，D有限责任公司的注册资本为10000万元；A、B股份有限公司占D有限责任公司注册资本的比例分别为40%、60%。
(2)20×7年12月31日，C股份有限公司向D有限责任公司投资一条生产线，根据C 股份有限公司提供的有关凭据，确定该设备的账面价值为400万元，其原价为1 000万元，已计提累计折旧600万元，A、B、C三方确认该生产线的价值为500万元，占D有限责任公司的10%。
要求：根据上述资料，假定不考虑相关税费，编制D有限责任公司相关的会计分录(以万元为单位)。
7、间隔墙的特点有__。
A．承受外加荷载和自重B．墙体越薄越好C．有隔声、耐水、耐火的功能D．易拆易装E．强度要求高8、下列说法中，正确的是__。
A．设备的正常磨损寿命是指设备处于正常磨损阶段的时间B．设备的正常磨损寿命是指设备处于初期磨损阶段与正常磨损阶段的时间之和C．材料的耐磨性差，则磨损强度大，磨损速度快D．材料的抗磨强度越大，磨损强度越小，零件的工作时间越长E．材料的耐磨性强，则磨损强度大，磨损速度慢9、国有独资公司的下列事项，必须由国有资产监督管理机构决定的是__。
A．制订公司利润分配方案和弥补亏损方案B．增加或者减少注册资本C．决定公司的合并、分立和解散D．决定发行公司债券E．决定公司的经营方针和投资方案10、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下不应计算建筑面积的是____ A：层高2.3m的地下商店B：层高2.3m的设备管道层C：外挑宽度为2.2m的悬挑雨篷D：层高2.1m设计利用的吊脚架空层11、按照行会计制度的规定，在资产负债表中应作为“存货”项目列示的有__。
A．生产成本B．在途物资C．委托代销商品D．受委代销商品E．工程物资12、下列关于内装型PLC的叙述中，正确的是____A：PLC的性能指标由所从属的CNC装置的性能、规格来确定B：PLC与CNC共用一个微处理器C：PLC与CNC其他电路制作在同一块印刷电路板上D：为了抑制干扰，PLC与CNC其他电路分别供电13、流动资产的实体性贬值可能会出现在__。
A．在产品B．应收账款C．在用低值易耗品D．呆滞、积压物资14、当设备出现____的情形时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A：废品率上升B：维修费用上升C：市场竞争加剧导致使用率持续下降D：技术水平相对落后15、某企业期初库存原材料的计算成本为30万元,材料成本差异+5000元(超支)；本月购入原材料的计划成本为40万元,材料成本差异-19000元(节约)；本月发出材料的计划成本为50万元。
期末结转发出材料的成本差异时,应____A：借记“材料成本差异”科目100000元B：贷记“材料成本差异”科目100000元C：红字借记“材料成本差异”科目100000元D：红字贷记“材料成本差异”科目100000元16、试述用油液污染检测法进行磨损检测的依据及常用方法。
17、简述《国际评估准则》中对市场价值的定义。
18、柴油机曲柄连杆机构的作用是什么？19、压力容器的技术档案包括哪些内容20、甲、乙两公司拟签订一份书面的买卖合同，甲公司签字盖章后尚未将书面合同邮寄给乙公司时，即接到乙公司按照合同约定发来的货物，甲公司经清点后将该批货物入库。
次日将签字盖章后的书面合同发给乙公司。
乙公司收到后，即在合同上签字盖章。
根据《合同法》的规定，该买卖合同的成立时间是____A：甲公司签字盖章时B：乙公司签字盖章时C：甲公司接受乙公司发来的货物时D：甲公司将签字盖章后的合同发给乙公司时21、下列各项表述中，正确的有__。
A．螺旋传动，通常是将回转运动变换成直线运动B．链传动和带传动相比，链传动有准确的平均传动比C．带传动是通过传动带对从动轮的拉动来传递运动的D．在蜗轮蜗杆传动中，蜗杆是从动件，蜗轮是主动件E．齿轮传动是用齿轮的轮齿相互啮合传递轴间的动力和运动的机械传动22、按工作精度来划分，CM1432机床属于____A：高精度机床B：普通机床C：精密机床D：重型机床23、下列关于变压器效率的叙述中，正确的是____A：变压器满载的效率等于1B：变压器空载的效率等于1C：满负荷运行时，电子设备中使用变压器的效率大于95%D：满负荷运行时，电力变压器的效率大于电子设备中使用变压器的效率24、在电控燃油喷射方面，柴油机与汽油机的主要区别是什么25、以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有__。
