试论房屋建筑工程质量管理

一
专业 的检测仪器对其绑扎 的钢筋模板进行安全监测 ，并且要对照施 工设计 图进行详细 的复查 ，一定要保证安装 的模板安全 、可靠 、稳 定 ， 当检 验 所 安装 的钢 模 板 符 合 施 工 的质 量 要 求 后 ，才 能 进 入 到工 程 的 下一 道 程 序 中 。 ５房屋建筑工程 在 房 屋 建 筑施 工 过程 中 ，钢 筋 混凝 土 结构 中 ，钢 筋 的绑 扎 的质 量，在 施工 过程 中会 影响其在使用 中的使用情况 ，进 一步影 响整个 工程，因此 ，钢 筋混凝土 中钢 筋的绑扎 方法和绑 扎的质量对整 个工 程意义重大 。我们 必须按 施工的规 程来 办事 ，避 免出现质量 问题。 般 来 讲 ，要 注 意主 要 的两 点 ： － ５ ． １保证房屋建筑梁板 中的主梁箍筋的尺寸和位置 般的房屋，现浇梁的钢筋绑扎顺序是先绑扎主梁，主梁绑扎 完后，接着就是次梁，最后才是板。在 这几步中，最重要的是合理 安 排 主 梁 箍 筋 、 次 梁 箍 筋 以及 板 上 受 力 筋 的 高度 的相 互 关 系 。 在施 工中要根据图纸或请教工程师合理 的进行施工 。 ５ ． ２正确的对房屋建筑钢筋进 行绑扎和焊接 由于现在的建筑一般跨度 比较大 ，因此所设计房屋的主梁截面 必须也要足够大，这就需要很高的配筋率，在钢筋绑扎过程中 一 般先在模板上进行绑扎，然后手动将岛链正确的、慢慢的送到梁 内。 主 梁 是 主 要 的 承 重 梁 ， 绑 扎 的 钢 筋 也 很 多 ， 因 此 重 量 很 重 ， 如 果 采 用水泥的垫块来控制主梁的保护层，往往没有效果。我们一般会选 用１ ８钢筋头， 顺着两底 的位置垫在主梁的底模 上， 当然长度要适当， 否则在 以后调整主梁钢筋位置时，就不能保证保护层的厚度是否合 理 。其次，在主次梁的焊接上，接头我们要优先考虑单面焊接的方 法 ，不仅能够节约材料，更能使焊接的工艺简单，易于操作 。在焊 接柱底的接头时 ，我们为 了保证柱的保护层厚度，必须采用立式钢 筋焊接技术。 在浇筑主梁时 ，由于其跨度大，在支座部位设计的负弯矩筋 比 较密 ，使得浇筑混凝土的振捣器不能插进主梁中去，使得浇筑工作 困难重重，因此 ，在浇筑主梁之前，施工人员要在绑扎钢筋时留下 振捣器能够进入的空隙 ，待混凝土浇筑到一定程度时 ，一般在浇筑 到负弯筋时我们通过调整负筋的位置后 ， 再将没有浇筑的部分浇筑

探讨房屋建筑工程中的工程质量管理摘要：近年来，随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业也取得了很大的进步。

但房屋建筑给人们带来利益的同时，也存在着一些安全隐患，比如房屋倒塌、出现裂缝以及墙体脱皮等工程质量问题。

本文将对目前我国房屋建筑工程中存在的质量问题进程深入的分析，并在此基础上提出一些有效的管理措施，以期为我国建筑事业的发展做出一点贡献。

关键词：房屋建筑；工程质量；管理；研究abstract: in recent years, with the rapid development of our social economy and urbanization construction process accelerating, the construction industry has also made a lot of progress. but housing construction provides people with interests, but also has some potential safety problems, such as houses collapsed, crack and wall body peeling and engineering quality problems. this paper will housing construction project in china in the quality problem of the analysis of the process, and based on this, puts forward some effective management measures to the development of the cause of our country building make some contribution.keywords: housing construction; engineering quality; management; research近年来，随着我国社会经济的快速发展，城市房地产行业也在蓬勃发展，各式的房屋建筑如雨后春笋般不断出现，给人们的生活带来了极大的方便。

关 键词 民用建筑 － 工程施 工 控制 质量管理
房 屋 建 筑 施 工 是 形 成 工 程 项 目实 体 的一 种 过程 ， 是 决 定 最 也 终产 品质量 的关 键阶段。 要提 高工程项 目的质量， 必须 狠抓施 工 阶 段 的 质 量 控 制 。 程 质 量 分 为 狭 义 和 广 义 两 种 含 义 。 义 的工 工 狭 程 质 量 是 指 工 程 符 合 业 主 需 要 所 具 备 的使 用 功 能 。这 一 概 念 强 调 的是工程 的实体质量． 基 础是否坚 固， 如 主体 结 构 是 否 安 全 以 及通风采光是否合理等。 广 义 的 工 程质 量不 仅 包 括 工 程 的 实 体 质 量 ， 包 括 形 成 实 体 还 质 量 的 工 作 质 量 ． 作 质 量 是 指 参 与 工 程 的 建 设 者 ， 了保 证 工 工 为 程 实 体质 量 、 高 从 事 参 建 工 作 的水 平 和 完善 程 度 。本 文 重 点 讨 提 论 的 是 广 义 的 工程 质 量 要 提 高 工 程 质量 ， 为 施 工 单 位 。 须 明 作 必 确 以 下几 个 方 面
１ 项 目施 工 过 程 中质 量 控 制 的重 要 性 、
工 程 项 目施 工 涉 及 面 非 常 广 ， 一 个 极 其 复 杂 的 过 程 ， 响 是 影 工程质量 的因素也很多， 如设计 、 材料 、 机械 、 地形、 地质 、 水文 、 气 象 、 工 工 艺 、 作 方 法 、 术 措 施 、 理 制 度 等 均 直 接 影 响 着 工 施 操 技 管 程 项 目 的施 工 质 量 ： 且 工 程 项 目位 置 固 定 、 积 大 、 一 个 项 况 体 每 目都 处 于 不 同 的地 点 和 环 境 ． 像 工 业 生 产 有 固定 的流 水 线 便 于 不 规 范 把 握 、 套 的生 产 设 备 、 定 的 生 产 条 件 和很 规 则 的生 产 流 成 稳 程 ． 于 管理 。可 是 建 筑 工 程 项 目质 量 的影 响 因 素多 ， 是 不 可 便 尤其 控 因素 多 ． 以容 易 产 生 质 量 问 题 。 所 例 如 ： 用 材 料 的微 小 差 异 、 作 的微 小 变化 、 境 的微 小波 使 操 环

关于房屋建筑工程施工质量管理研究与探讨摘要：随着时代的发展，现在的房屋建筑向着楼层高度化、结构形式多样化等方向纵深发展，由此让房屋建筑工程施工面临着挑战的新的领域。

下文笔者结合多年的实际工作经验，分析了房屋施工质量的管理过程中存在的一些问题，并提出了与之相应的解决对策和措施，以供参考。

关键词：房屋建筑工程施工质量管理控制措施一、前言建设工程施工质量控制是建设工程质量管理的重要任务之一，它贯穿于建设工程项目决策阶段和实施阶段的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作。

只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它，才能建造出高质量的工程。

房屋建筑工程和人们的日常生活存在严密联络，工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响甚大。

无论是工程各参建单位，还是施工作业人员都必须全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工任务的同时尽量提高工程质量二、房屋建筑工程施工质量问题分析2.1建材的选用造成施工质量问题在建筑工程施工质量中，建材的选用造成的质量问题是最为常见的。

比如说，在我们做防水工程的时候，所要使用到的沥青品种的选择，油毡的质量和品种，还有抹灰用砂含泥量的控制等，这些因素对工程质量都或多或少的有影响；有的内墙装饰涂料在很短的时间内里就出现变色、脱皮得情况，这是由于涂料质量不过关造成的；有的石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角现象，这是由于石膏板的质量低劣，在空气中受潮所致。

所以，建材材料的选用及其质量低劣造成的施工质量问题是比较普遍，同时造成的后果也是比较严重的。

2.2施工人员技术造成的施工质量问题在我们建筑施工过程中，工程施工队伍的素质过低也是比较普遍的现象。

每个施工企业内部新工人都是比较多的，同时他们的技术培训也跟不上，甚至有个别工人对其所施工的部位在整体建筑物中所起的作用根本就不了解，这就比较难于达到质量标准。

据相关部门统计，在现在建筑施工企业中，能达到真正按规范操作的施工人员只能够达到4%，虽然这些农民工解决了建筑企业临时劳动力不足，同时使房屋建筑中的人工造价降低，但是他们的技术水平是比较低的，并且大都不能按照规范来操作。

刖 昌
带来难 以补救的或全局性的危 害。 ｆ ２ ） 级配管理质量控制 。房屋建设工程 中， 均会涉及到材料 的级 配 ， 不
房屋工程质量管理指 的是施 工阶段 对项 目工程质量 的管理 ，它利用
系统 的理论作 指导 ， 把工程质量形成的过程作为整体 ， 依据正确 的设计 文 同材料 的混合拌制 ， 如混凝 土工 程中 ， 在砂 、 石 骨料本身 的组分级配 ， 混 凝 件， 结合专业技 术、 经营管理和数理统计 ， 形成一整套质量管理体 系， 然后 土拌制 的配合 比， 由于不 同原材 料的级 配、 配合及拌制后 的产 品对最终 工 将其投人生产并交 付使用 ， 用最经济的手段 ， 对工程质量的各个环节进行 程质量有重要的影响 ， 因此 ， 要做好相关的质量控制工作。 综合治理 ， 从而做出用户满意的工程项 目。 （ ３ ） 计量工作质量控制 。 从事计量作业人员要有相应 的技术水平资格 ， 尤其是 现场 从事施工测量 的测 量工 ， 从事试验 、 检测的试验 工 ， 作业者 的
法 的职 业 规 范 。 １ ． １ 施 工 准 备 的 质 量控 制
１房 屋 建筑 工程 施工 质量 管理
布置是否正确 、 合理 ， 检测部位是否有代表性 ， 能否反 映真实 的质量状况 ，
也是控制的内容。
１ ． ３ 施 工 过 程 形成 产 品的 质 量 控 制
（ １ ） ３ － 程定位及标 高基 准控制 。施工 承包单 位对建设 单位给定 的原始 基准点 、 基准线 和标 高等测量 控制点进行复核 ， 并将复测结果报监理工程
（ １ １ 基槽验收。基槽 开挖质量验收主要涉及地基承载力的检查确认 ， 地
师审核 ， 经批准后施工 承包单位才能据此进行准确的测量放线 ， 建立施工 质条件的检查确认 ， 开挖边坡的稳定及 支护状况 的检查确认 。由于部位 的

刍议房屋建筑工程施工的质量安全管理措施【摘要】房屋建筑产品不同于一般产品，它关系到人们的生命财产安全。

因此，房屋建筑工程项目的管理应立足于工程的质量管理，工程质量是工程建设的根本。

本文结合实际总结了房屋建筑施工常出现的主要问题，并对出现问题的原因进行了分析，提出了一些有针对性的防范措施。

【关键词】房屋建筑；工程建设；安全；措施【中图分类号】tu485【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0022-01一、房屋建筑常出现的主要问题我国建筑行业的规模和数量随着社会经济的不断发展而取得了如今雨后春笋般的成就，当今各个城市的投资环境由于国家和政府相应政策的出台而逐步得以优化，城市居民的居住数量和生活水平也渐渐提高，在这些有利条件的支撑下，我国建筑工程正以大面积的声势高速发展。

一些在建或已竣工的工程仍然存在不少质量问题，有些问题的严重程度甚至到了对建筑结构和使用安全功能产生严重的威胁，如水泥地面空鼓、墙体开裂、起皮、起砂，厨房和卫生间渗水严重，门窗缝隙大关不严实，下水道常堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象，有的建筑甚至出现了严重的不均匀沉降的现象，还有的地方出现建筑发生整体坍塌的严重事故，对人民的财产和生命安全带来了巨大的损害。

二、主要原因1、建筑施工队伍缺少专业技术素质。

有的施工企业常常更换施工队伍，对施工人员的选择也只是重数量不重质量，缺少建筑经验的施工新人员较多，缺少相关的技术操作培训，技术素质较低，甚至有一些工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不了解，操作时没有严格按照规程顺序来进行，这就使建筑物的质量很难得到保证，远远不能达到质量标准。

近几年来，大量农民工涌入城市，大部分人都进入了建筑行业，许多用工单位为了降低人工成本也非常愿意接纳和使用这些民工，参加建筑施工队伍的农民工们绝大部分都没有接受过专业的建筑施工技术培训，也很缺乏建筑相关的知识，对安全方面极为轻视，也不能按照建筑设计要求来进行操作，建筑物的专业技术含量降低，质量得不到保证，使建筑物的安全性能大大降低。

论现代房屋建筑工程质量管理摘要：随着社会的发展，经济的增长，我国的城市建设已日新月异。

本文针对建筑工程质量管理中出现的问题，探讨了择优选取建筑施队伍、严格建筑行业资质管理、加强政府部门管理,加强建设各方责任主体监督管理等问题,对如何进一步提高工程质量管理提出了对策与建议。

关键词：建设工程：工程质量；监督管理建筑业的健康发展是离不开建设工程质量的管理，“百年大计，质量第一”，工程质量是建设工程的生命，也是建筑业永恒的主题。

随着国家“一法两条例”的出台，建筑工程的质量问题显得尤为突出。

如何更加有效地管理工程质量。

是摆放在管理者面前的首要课题。

本文就以下几方面进行探讨：一、源头控制净化建筑市场，择优选取建筑施工队伍，建筑施工是建筑工程付诸于实施的关键。

一个业主如果选择一个技术水平高，管理能力强的建筑施工队伍。

那么就给创建优质工程的施工质量铺下坚实基础，开创出良好的开端。

倘若选择仅仅拥有高资质而管理水平低下的队伍，那就很难得到优质工程。

比如建筑市场的评标办法，采用合理低价确定中标单位，但是往往一些企业利用业丰一味追求低价的想法在投标中投机取巧，事实上建设工程很难确定怎样是合理价格。

有的项目经理从未承揽工程项目．只有一本项目经理证书。

专业知识较为薄弱、管理水平低。

出了问题给企业和社会带来了不可估量的损失。

净化建筑市场，从源头上遏制低素质、管理水平差、管理能力弱的队伍进入竞标，做到从严审查。

早预防，早发现，择优选取建筑队伍是保证工程质量的关键。

二、严控建筑行业资质管理，挖掘企业内部管理水平的潜力建设行政主管部门严控资质管理，使建筑企业资质和管理水平达到平衡来实现工程的内在价值——工程质量。

这也是管理好工程质量关键的环节。

因为从目前来看，建筑法规日趋完善，管理水平曰趋成熟，建筑企业资质管理显得更为重要。

建筑企业资质是进入建筑市场门槛的通行证，如果资质管理把好关，是管理好工程质最重要的环节。

资质管理应该追求任务和队伍的平衡。

个环节。
结合有 关投资者的经营经营 ， 编制出开发项 目的质 量保证计划 ， 并且将这
些 计划 付 诸 实 践 ， 安 排 到 相 关 管 理 人 员 的手 中 ； 还 要 求 该 监 测 经 理 要 时 刻
牢 记该项 计划所规定 的内容，对这些计划 的具 体实施情况进行 定期的检 查； 并且 ， 在工程 出现质量问题的时候 ， 要及 时准确 的制 定出相关的措施进 行补救或者有效 的解决 ； 最后将整体项 目的质量报 告呈 交上级。只有各个 部门的协 同合作和共 同努力， 才能够使项 目运作顺利， 质量得到保 障。 （ ■） 在项 目的开发阶段 ， 一定要查 阅相关 资料 和文件 ， 对 该项 目的状 况特 点有 个 比较详细 的了解 ， 能够准确 的把握该工程的质量所要达到的 标准 ， 并且将这 信息进行整合， 与相关人员进 行科 学性的分析和研讨 ， 才 能确 定最 终 的执 行 方 案 。 同时 ， 只 要 企 业 制 定 了 相 关 的 项 目开 发 目标 就 不 能随意的进行更改 ， 否 则 会 延 伸 出很 多 新 的 问 题 ， 对 工 程 的建 设 造 成 不 良
影响。
（ 三） 严格监控每 一个施工环节。在施工过程当中， 要严格的监控每一 个环节， 确保 工程准确无误 的进入到下一个阶段。这就要求做好施工现场 管 理 人 员 的考 勤 工作 。严 格 要 求 管 理人 员做 到 四个 经 常 。经 常 到施 工 现 场 了解施工进度 ， 监督相关人员做好本职工作的同时可 以有效减少质量 问题
科 学 论 坛
试论房屋建筑工程施工 的质量管理控制措施
王 明 鑫
（ 双城市建设工程质量监督站 黑龙江 双城） 摘 要ｉ 随着科技的不断进步， 市场经济 的不不断发展 ， 我国的国民经济 显著提升 。而在我国的经济比列中， 占有重大份额的房 地产经济 ， 一直都是促 使我国经济事业不断进步的重要力量， 它运 营程度 的好坏是关系到市场经济 能否健康发展 的大 问题， 对 我国的经济建设 ， 乃至国家的各项基础建设和 国名 经 济的发展都有着至关重要的作用。 但 由于近年来房价的持续走高、 房屋质量 的不断下滑， 我国的房屋建筑 工程 的施工管理受到了大家 的质疑 。由于 国家 国家政 策的更新 ， 在对房屋质量验收上实行 了分户验收的管理办法之后， 我国的房屋建设工程的质量及 其对房 屋工程旅工的管理变得越发 的重要 。 这篇文 章就是针对这个 问题展开分析和讨论的， 就 目前我 国房屋建筑工程施工质量 管理现状谈谈我个人的看法和提 出一些较为有效的解决措施 。 关键词 ： 房屋建筑工程施工； 质量管理； 措 施

房 屋 建 筑 工程 的规 划 、 策 、 计 和 施 工质 决 设
量都 会 受 到 企 业 员工 素 质 ， 文化 水平 、 术 水 如 技
平、 管理 能 力 、 决策 能力 、 织 能力 、 组 控制 能 力 、 作 业 能力 以及 职业 道 德等 方面 的影响 ， 目前我 国建 筑 行 业 中很 多企 业 施工 人 员 的整体 素质 不 高 ， 各
重 要 性 。质量 是 企业 的生 命 ， 有 质量 就没 有 市 没 场 ； 有市 场 ， 就 没有 企 业 的生存 与 发 展 。因 没 也 此 ， 不 断 强化 全 体 员 工 的质 量 意 识 ， 而 使 建 要 从
筑 工程 的质 量得 到提 高 。 ３ 建立和完 善建筑 工程质量 管理 的法 规体系 ．
从而 做 出用户 满意 的工 程项 目。
致使局部管理和监督体系相对封 闭， 严格 、 公正 的质 量 监 督难 以实 现 ，有 效 的制 约 机 制 很难 形 成 。一些政府部门不能严格执法， 导致行业 内地
方 保 护主 义 、 门保 护 主 义 现 象 盛 行 ， 而 影 响 部 从
工程 质 量 。
所有的质量活动，明确质量管理体系人员的责任 会发生的各种情况 ， 并报给监理单位审批和实施。 整个 工程 应 明确 项 目经 理的责任 ，要将 工程 责任 层层落实； 在施工前应对各施工员、 班组长的技术 进 行层 层把关 ， 并配备专 职人 员进行检查 。 对于 原
１张世河． ． 建筑工程质量管理 问题及其对策． 城市建
淆、 技术措施不当、 偷工减料等现象， 致使工程质 量 得 不到 保证 。
４ 施 工人 员 的综合 素质 不够 ．
竞争 的环 境 ，使 市场 机制 的作 用 得到 充分 发挥 ， 同 时也可 以有效 地杜 绝腐 败行 为 的产 生 ， 从而 促

１ ． ３建 立质 量 评 审 制度
从实际情况看， 有 的工程单位虽然中标 ， 但都是靠关系得来 的。不少单 位 自身不具备施工能力 ， 造成项 目实施时出现劳资纠纷 、 农民工工资不到位 等 问题 。 房 地产 工 程 项 目的考 察 必须 要 综 合 多个 方 面 内容 ， 出来 需 要认 真 分 析投标单位 的实际经济实力、 技术力量等外 ， 还要保证投标单位 资质与实际 能力一致。
定 的 问题 ， 需 要重 点控 制 和 关注 。 １房屋建 筑工程的准备阶段 １ １制 定质 量 管 理制 度
一
２ ． ２ ． ３职 责 制度
对工程单位的每个部门以及相关人员进行专业培训，提高其参与工作
的 责任 心 。工 程项 目管 理 者在 日常 工 作 中应 该将 管 理 重 点 逐渐 转 移 到 人 才
１ ． ２前 期 的准 备
是否具备足够的能力去完成工程项 目。通常设计 到的方面有： 人员素质、 技 术 力量 、 施工业绩、 社 会 信誉 等 等 。审 查施 工 单位 对 于 房 产 工程 项 目 的实 践
经验。
３ ． ２价格 高 低 对于 具 体 的 工程 中标 而 言 ， 很 多 房产 开 发 企 业考 虑 到 降低 工 程 造 价 ， 其 选择的方式多数为不设置标底， 低价 中标的方式， 这样就造成 了低价中标， 高 价 索赔 问题 的 出现 。 到最 后 不 但没 有 起 到 降低 工 程 造价 的效 果 ， 反而 导 致 工 程 资源 浪 费 。 ３ ． ３项 目考 察
管理中， 实施科学的人才开发计划， 不断挖掘房产项 目管理企业 内部职员的
潜能， 以为 房 产 投 资管 理 企业 创 造 出 更 多 的商 业 价值 。 选 择 专 业技 术 方 案 指

试论房屋建筑工程的质量管理方法【摘要】通过对我国房屋建筑工程存在的问题的阐述，分析了房屋建筑工程中存在的质量问题原因，并针对原因提出了质量管理及优化的办法。

【关键词】房屋建筑；建筑勘察设计；施工监理随着建筑工程事业的蓬勃发展和不断进步，以及我国房地产事业的迅猛发展，房屋建筑工程质量愈加受到社会、媒体等多方面的关注。

尽管，国家政策，建筑单位监管等对建筑工程的质量有一定的保障，但是质量问题依然层出不穷。

为了进一步提高房屋建筑工程质量，适应现代化社会的和谐发展，切实保障国民住房的安全与舒适，必须在研究房屋建筑工程质量问题的基础上，总结质量管理改善的有效方法。

1 我国房屋建筑工程存在的问题1.1 房屋质量问题住房质量问题一直是人们关注的焦点问题，随着经济的不断发展及人民生活水平的不断提高，对房屋建筑结构、建材、装修等问题要求越来越细致化。

据国家建筑工程质量监督检验中心的数据统计，我国近年来在房屋质量上存在有诸多问题，主要表现在以下多个方面：在地面，前面，屋顶等处的裂缝问题；洗手间，厨房，地面等用水地方的水渗漏问题；采光不足问题；楼房通道过窄，消防设施不合理等问题；电梯运行不正常，电梯内通讯信号不良，夜间电梯房电灯不亮问题；室外道路、照明、井盖、雨水管道、下水管道等公共设施损坏；建筑工程主体和装演中使用劣质建材；供水供暖煤气管道或设施堵塞或漏水、漏气；房间不隔声；门窗质量差，密封不严，雨雪天气漏水；电气线路漏电或者不通等[1]。

1.2 建设勘察设计问题建设单位在建设中不按照法定建设程序建设，而且在出现重大变更问题时，不严格按照要求重新申报相关设计文件资料。

在勘察设计过程中，不按照设计规范执行，对实际问题分析不正确，虽然问题比较少，但造成后果很严重，而且对勘察设计文件提供的资料不详实，套话空话多等，这些都是房屋建筑质量问题存在的前期隐患。

1.3 施工监理问题许多施工及监理单位不具备施工监理资格，有的属于僭越施工，比如本来只能建筑低级别房屋的单位却因公关关系及利益等获得高级别建筑施工的资格与权利。

１ ． ２ 自然 影 响 在 建 筑 工 地 上 所 指 的 自然 影 响 主 要 足 指 建 筑 企 业 在 施 工 的 工 程 中 随
监 理单位是 用来 监理 建筑企业 工程建设 、材料 使用 、施 工设计 以及 对施 工过程 出现 的问题 进行纠 正的机构 每个建筑企 业随着 公司和业务 范围的不 断扩大 ，都 会设立 自己的工程 监理 单位。可实际情 况是，监理 单位在建筑 企业的所 有机构 中，没有发挥 其应有 的监 理 作用 ，并 既对在 施 工 过 程 中 出 现 的 问题 也 没 有 合 理 有 效 的 处 理 ， 这 种 不 负 责 任 的 行 为 对 后 期 的房 屋 建 筑 工 程 的施 工 带 来 了 隐忠 。 ３ 。 建筑工程质量管理对策 ３ ． １ 建立合理 的建筑市场规范 ，落实招投标制度 各级政府部 门ｌ 在保 证 建筑 市场 自由的情 况下，加强宏观 调控 ，通 过制定相 关的法律 法规来处 理 市 场 上 出现 的 不 合 理 现 象 ，特 别 是 对 于 招 投 标 不 公 开 、无 证 施 工 、不 按 图 纸 施 工 等 严 最 影 响 工 程 质 量 的 行 为 ， 严 厉 查 处 。 另 外 ， 要 加 强 招 标 市场 的建设 ，完 善相关 的法律规 章制度 ，严 禁不合理 的、不正 当的手段 扰 乱 招 投 标 市场 。 通 过 政 府 部 门 的干 预 ， 真 正 的 建 立 一 个 竞 争 有 序 的 建 筑 市 场 ，真 正 的 体 现 公 开 、公 平 、公正 的原 则 ，保 征建 筑 工 程 项 翻 的质 量 。
赋 产妥 全
［ 关键词 ］房屋建 筑；工程 管理；质 量管理；控制 中图分类号 ：Ｔ Ｕ ８ 文献识 别号 ：Ａ 文章编号 ：
房 屋 工 程 的质 量 管 理 是 房 屋 工 程 施 工 管 理 的 最 重 要 的 一方 面 ， 它 直 接关 系到广‘ 大人 民群众 的生 命财产安 全，还会影 响国 家、社 会经济 以及 房地产市场的健康稳 定发展 。 因此，为了避 免各种 社会和经济 问题 的出现 ， 必 须 进 行 合 理 的 质 量 管 理 ， 加 强 工 程 质 量 控 制 力 度 。 而 房屋 工 程 的 质 量 主 要 包 含 两 方 面 ：① 工 作 质 量 ， 即 建 设 者 在 施 工 过 程 中表 现 出 来 的 技 能 水平和 完善程度 ；②实 体质照 ，即竣工后 的建筑 是否符合 国家相关 标准 和业主 的需求 。要 真正 的提高工程 质量 ，必须理 解当前存在 的 问题 和 目 前 管 理 质 量 的 现 状 ，结 合 实 际 ，从 中找 出 相应 的 解 决 措 施 。 １ ． 房屋建筑 工程质 量的影响因素 房 屋 工 程 质 量 的 影 响 因 素 有 很 多 ，对 这些 因 素进 行 一个 详 细 的 梳 理 ， 有助 于 我 们 进 行 针 对 性 的 质 量 管 理 控 制 。下面 主 要 从 施 工 材 料 、自然 影 响 、 人 为 因 素进 行 一个 简 单 的 分 析 ： １ ． １施 工 材 料 施 工 材 料 在 工 程 建 设 中 的 作 用 是 最 基 本 的 ， 没有 施 工 材 料 就 没 有 建 筑 的产生 ，更不可 能谈论 质量 管理 控制 。因此 ，在选 择施工 材料时 ，只 有质量 过关 的施工材料，才能保证工程建筑 的质 量，提 高施 工效率 策

关于房屋建筑工程施工质量管理的探讨摘要：随着我国建筑业的快速发展，房屋建筑工程和人们生活之间的关系也愈来愈密切，人们对于房屋建筑的要求也逐渐提升。

质量控制对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，只有拥有良好的工程施工管理和过程，才能顺利地完成房屋建筑工程。

本文将从如何提高质量的角度探讨房屋建筑工程施工过程中的管理。

关键词：房屋建筑工程;质量管理;措施abstract: quality control for housing construction is the most important content, only have good project management and process, to successfully complete the housing project. this paper will discuss the construction process of building engineering management from the perspective of how to improve the quality of.key words: housing project; quality management; measures 中图分类号：f407.9 文献标识码：a 文章编码：房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏直接影响到人们的日常生产和生活，关系到国家和人民的生命、财产安全。

因此，工程施工管理中,质量管理是关键和核心。

1 房屋建筑工程质量控制的原则对项目施工而言，质量控制，就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。

在进行项目施工质量控制过程中，应遵循以下几点原则：质量第一原则。

市场经济经营的原则是质量第一。

房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。

房屋建筑工程的施工质量管理的探讨【摘要】伴随着现在社会经济快速发展，对于房屋工程建造的要求也越来越高，工程数量也随之上升，施工过程中的每一个环节都是房屋建筑工程质量的重要保障，要想对房屋建造工程的质量进行提升，在对于房屋建筑施工的过程中，质量的管理就现的尤为重要了。

就目前房屋建造工程中存在的一些情况，本文进行了深入的探讨。

【关键词】房屋建筑；质量管理；探讨房屋建造工程质量管理是整个项目工程的重中之重，对于工程的按期交工，原材料的合理调配与节省工程费用的开支都是息息相关的。

是一项贯穿于整个房屋施工建设的过程之中全面的系统工程。

目前，伴随着我建筑规模越来越来大，资金投入更是惊人，所实施的工程项目之多更是前所未有的。

但是随后出现的房屋建造质量问题，给我经济的发展带来了不良影响，同时也造成了居民生活的不便以及巨额的经济亏损，社会的关注度也渐渐集中在了房屋质量问题上。

对此，我们要做出合理的安排，为了满足居民的需求，保证房屋的品质，进度和投资与合同内容一致，对于房屋建造工程的质量必须严格把控和管理，确保工期和工程质量，承担应有的社会责任，提升单位经济效益。

一、房屋建造施工容易出现的质量管理问题首先，对于工程质量有影响的因素极多，但是建造成果往往是决定性，整体性的呈现，就施工建造过程中，会受到各个方面的影响，甚至造成非常严重的阻碍，比如，资金投入，工期短，管理措施，原材料地域地势等等，都可以造成严重的房屋施工建造问题。

其次，质量容易得不到保障，在房屋施工过程中，易突发质量变异原因有这么几点，一是偶然引起的质量变异，比如，材料性能与实际不符合，操作上的微小改变等；二是系统问题引起的质量变异，比如，仪表损坏，机械故障，检验装备的精准度缺失等，想要在房屋建造中控制系统问题，就必须要把第一条首先做好。

三是对于第一以及第二的判断容易出错，房屋建造施工项目有交接程序多，环节复杂，隐蔽工程繁琐等特点，要是不能够及时发现实质性问题，过后再从表面看，是很犯错误的。

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常言道 百年大 计，质量 为本， 因此 控制好 工程质量 是极其重 要的 。 房屋建 筑工程施 工是形 成工程 项 目实体 的一个 重要过程 ，也是决 定最终 产品质量 的关键 所在 。要 提高工程 项 目的质量 ，必须把质 量管理作 为施 工阶段 的重 中之 重。房屋 建筑工程 质量 ，既指实体 质量 ，即工程符 合业 主需要所 具备 的使用功 能，如基础 的坚 固，主体结 构的安全 以及通 风采 光的合理 等 ，也指 形成实体 质量 的工作质 量，即指参 与工程 的建设 者参 建 工作 的水平和 完善程度 。房屋建 筑工程 项 目的监 督管理应 立足于 工程 的质量管 理。随着 生产 日益 复杂化 ，建筑工程 施工项 目管理 也变得 更加 复杂。因此 ，需要不 断总结经 验，对 建筑工程 施工质 量的管 理要进 行适 应性创 新。 １ ． 房晨建筑工程质量 滑坡 的原 因分析 建筑 各方主 体不 同程 度地存在 着质量 安全意 识不强 ，责任不落 实， 管理薄弱 ，甚 至违 法违规的现象。 ２ ． 房晨童筑工程施工质量 的主要确保措 施 要重 视质量 意识 ，提 高施工人 员整体素质 ，加强施 工质量 的予控教 育和 素质教 育。工程质 量管 理是一项 集法律 、技术、经 济于一体 的综合 性工 作。因此 ， 良好 的管理 队伍素质 ，是搞好 工程质量 管理 的基 础 。人 员 的素质涵 盖参与 施工括 动 的人群 的决策 能力、管理 能力 、经 营能力 、 控制 能力、作业 能力及 道德 品质等诸 多方面 。人 员素质 的高低直 接影响 到工程 质量 目标 的成败 ，是 工程质量 高低 、优 劣 的决 定性 因素。因此 ， 控制 工程质量 首先要从 严格人 员准入 和提高人 员素质抓 起。 目 前 在一部 分施 工单位 ，管 理人 员技术力 量薄弱 ，技 术人 员对钢筋 或混凝土 工程 的 些基 本常识 还不清 楚，就仓促 上 岗，因此在施 工中常 常发现钢 筋的正 负筋搁 反、搭接 长度不 一、对抗剪 钢筋 如何制作 、水灰 比如何控 制，施 工缝如 何留置等 掌握不 住，有 的技术人 员对施工 验收规 范，检测标 准很 不 了解 ，因此 ，予控教育 便显得十 分重要 ，必须将 素质 教育落实 到人 ， 明确责任。 ３ ． 施 工单位 耍不断宪瞢 自身的质保体系 质保体 系的完善 与否将直 接影响施 工期间 能否真正进 行质量控 制的 重要环 节，施工单 位一 定要不 断完 善 自身的质保 体系 ，才 能真正保 证质 量控 制的实施 ，要建立一个质保体系 ，最重要的是使其有效运行 。其次， 建立和 运行质量 保证体 系。再者 ，从工程 调研和 任务承 接、施工准 备、 材料采 购、施工 生产、试 验与检验 、建筑 产品功 能试验 、施 工交验 、回 访 用户与保修 这 ８ 个环 节完善和改进质 量体系结 构，并使之有效控 制运 行， 旨在严 密控制 建筑产 品质量 。人人提 高质量 意识，才能 确保质 量的

试论建筑工程中的质量管理与控制简兆津摘要：建筑工程在我国经济中占据重要位置，建筑工程质量与人们的日常生活紧密相连。

质量优良的建筑才能保障人们的生命和财产的安全。

提高建筑工程的质量是我们的首要任务，安全和稳定地进行建筑工程施工可以为我国的经济奠定坚实的基础。

要及时发现建筑工程施工质量管理中存在的问题，借鉴国外优秀的管理经验与先进的技术水平，努力改善建筑工程施工质量，提高我国建筑的质量以及完善建筑工程施工质量管理的体系，不断发展我国的建筑事业。

关键词：建筑工程；施工质量；管理；控制措施1 建筑工程施工质量管理的重要意义1.1 维护建筑行业的总体稳定随着我国经济的不断发展，城市化进程不断推进，住房的需求不断扩大，建筑工程施工质量管理具有重要意义。

良好的建筑工程施工质量管理可以维持建筑行业的总体稳定。

但在建筑工程的发展过程中，逐渐暴露出一些问题。

如果建筑工程的质量没有达到国家的标准，在建筑投入使用的过程中，建筑工程如果出现问题，可能危害人们的生命财产，不利于公共安全与社会稳定。

保障建筑工程施工质量，可以维护建筑行业的总体稳定，促进建筑行业的良好发展，促进和谐社会的不断发展。

1.2 建筑行业的核心竞争力建筑工程施工质量是建筑行业的核心竞争力，质量水平优良的建筑工程，才能保障建筑行业的良好发展。

随着我国社会不断发展，社会的竞争激烈，建筑企业要想增加企业的核心竞争力，就要严格把控建筑工程的施工质量，建筑工程施工质量得到保障，建筑企业才可以建立自己独特的建筑品牌。

只有具有优良的建筑质量，才能让建筑企业在激烈的社会竞争中脱颖而出。

高质量的建筑产品，能帮助企业快速发展，不断获取经济利益。

如果建筑工程的质量没有达到要求，会产生很多安全隐患，也不利于建筑企业的发展。

2 建筑工程施工质量管理存在的问题2.1 执行建筑管理法规意识薄弱现阶段，建筑企业的管理人员的管理意识薄弱，导致建筑工程施工质量管理措施没有得到良好的实施。

试论房屋建筑工程施工质量管理【摘要】随着我国各项经济突飞猛进的发展，其中建筑业也在朝气蓬勃、井然有序的在各地飞速发展。

到处高楼林立，城乡面貌焕然一新，市政交通设施迅速发展，人们生活水平的迅速提高。

由于工程质量的忽视，工程事故频频发生，造成了较大的经济损失。

建筑业在快速发展的同时也暴露出许多问题，建筑工程质量管理工作成为业内和全社会普遍关注的热点问题。

如何规范建筑企业管理，切实提高工程质量，是建筑工程管理工作中值得研究的课题。

【关键词】房屋建筑工程；质量管理；质量；原因工程项目的建设是一个复杂、庞大的工程。

建设工程施工质量控制是建设工程质量管理的重要任务之一，它贯穿于建设工程项目决策阶段和实施阶段的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作。

只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它，才能建造出高质量、高水准的工程。

随着生产日益复杂化，建筑工程施工项目管理也变得更加复杂。

因此，需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。

1 分析房屋建筑工程质量存在缺陷的原因1.1 施工企业质量管理存在的问题。

建筑从业人员整体素质不高。

目前农民工已经名符其实地成为工程建设的“主力军”，而这支主力军的素质却让人担忧。

农民工的文化程度较低，大部分未经过任何培训。

因此，由于缺乏质量意识和基本的操作技能造成质量安全事故的较多，甚至有些农民工受包工头的利益驱动，偷工减料，片面追求工程进度，结果酿成工程质量事故。

1.2 高质量意味着高成本的片面观点。

这是有关质量认识中最常见的一种错误认识。

1.3 质量方针和质量目标欠明确，质量工作存在盲目性。

一旦工程出了质量问题，便会互相推脱；一旦发生质量事故，各部门都忙于“救火”，结果是头痛医头，脚痛医脚，治标不治本；或对已做过的事，时过境迁则无从谈起，今天发生在甲身上的质量事故，虽经过废品分析会、工程质量会等，形式上似乎对甲做到了“三不放过”，但过了一段时间类似的质量事故又在乙身上发生了。